場(chǎng)地租用協(xié)議書(shū)

1/11場(chǎng)地租用協(xié)議書(shū)對(duì)于場(chǎng)地租賃很多人都熟悉，但一些細(xì)節(jié)問(wèn)題或許不是那么清楚，下面是整理的場(chǎng)地租用協(xié)議書(shū)，歡迎閱讀。場(chǎng)地租用協(xié)議書(shū)一甲方乙方根據(jù)有關(guān)法律法規(guī)，甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商一致達(dá)成如下條款，以期共同遵守第一條租賃位置、面積11甲方將于南京市江寧區(qū)谷里街道柏樹(shù)村的場(chǎng)地租賃于乙方使用，租賃面積甲、乙雙方認(rèn)可確定為15畝12本場(chǎng)地采取包租的方式，由乙方自行經(jīng)營(yíng)管理。第二條租賃期限21租期限為叁年，即從20XX年4月5日起至20XX年4月5日止。第三條租賃費(fèi)用及支付31租賃費(fèi)用為每年17萬(wàn)元，租賃期限內(nèi)不得漲價(jià)，租金以一年一付的方式交清。第四條保證條款41甲方保證有權(quán)利簽署本協(xié)議，保證本協(xié)議下出2/11租給乙方的場(chǎng)地使用的合法性及無(wú)爭(zhēng)議性，同時(shí)保證在履行本合同的權(quán)利與義務(wù)時(shí)不存在任何法律的障礙如因此問(wèn)題而給乙方的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)造成損失，甲方應(yīng)向乙方支付相應(yīng)的直接和間接損失42甲方保證出入場(chǎng)地的道路暢通無(wú)阻，不存在阻礙交通的情況發(fā)生43除租金外，甲方不得向乙方收取其他任何費(fèi)用，諸如治安聯(lián)防費(fèi)、綠化費(fèi)、村道路硬化費(fèi)、管理費(fèi)、土地使用費(fèi)等一切與乙方生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)無(wú)關(guān)的費(fèi)用，若發(fā)生均由甲方負(fù)責(zé)繳納或解決44甲方在乙方進(jìn)駐前，應(yīng)路通、水通、電通45甲方保證不干涉乙方在所租賃場(chǎng)地有效面積內(nèi)自由支配46甲方保證乙方承租經(jīng)營(yíng)期間地方關(guān)系的協(xié)調(diào)，保證乙方不受當(dāng)?shù)卮迕窕虻胤綈簞?shì)力的阻撓和刁難47甲方承租給乙方的場(chǎng)地應(yīng)承擔(dān)風(fēng)險(xiǎn)，確保該場(chǎng)地不因任何第三人的權(quán)利主張或其他因素而使乙方受到使用上的障礙或其他損失，乙方有權(quán)提出，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償48乙方保證及時(shí)足額支付租金，逾期不支付愿承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任49乙方保證經(jīng)營(yíng)的合法性3/11410因乙方原因無(wú)法繼續(xù)經(jīng)營(yíng)，且承租期限未滿，乙方在保證甲方利益的前提下，可轉(zhuǎn)讓第三人。411如若在承租期內(nèi)由于當(dāng)?shù)卣疬w，乙方將承擔(dān)實(shí)際租期內(nèi)的租金，甲方需償還乙方因搬遷造成的全部損失。第五條其他條款51本合同生效后，除甲、乙雙方一致同意或不可抗力外，雙方應(yīng)認(rèn)真履行，不得違約52本協(xié)議未盡事宜，雙方另行協(xié)商，同意后可另簽補(bǔ)充協(xié)議53本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具同等法律效力甲方簽字乙方簽字法人代表法人代表身份證號(hào)身份證號(hào)場(chǎng)地租用協(xié)議書(shū)二出租方甲方_承租方乙方_根據(jù)中華人民共和國(guó)合同法等有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，雙方就租賃場(chǎng)地從事宣傳活動(dòng)的事宜經(jīng)協(xié)商達(dá)成協(xié)議如下第一條租賃場(chǎng)地乙方承租甲方_場(chǎng)地，面積4/11_平方米，用途以營(yíng)業(yè)執(zhí)照核準(zhǔn)的經(jīng)營(yíng)范圍為準(zhǔn)。第二條租賃期限自_年_月_日_時(shí)起至_年_月_日_時(shí)止，共計(jì)_天。第三條租金本合同租金實(shí)行現(xiàn)金支付制，租金為_(kāi)元。第四條甲方權(quán)利義務(wù)1、依法制訂有關(guān)治安、消防、衛(wèi)生、用電、營(yíng)業(yè)時(shí)間等內(nèi)容的各項(xiàng)規(guī)章制度并負(fù)責(zé)監(jiān)督實(shí)施。2、協(xié)助各級(jí)行政管理機(jī)關(guān)對(duì)違反有關(guān)規(guī)定的乙方進(jìn)行監(jiān)督、教育、整頓，直至單方解除合同。3、應(yīng)按約定為乙方提供場(chǎng)地，保障乙方正常經(jīng)營(yíng)。4、除有明確約定外，不得干涉乙方正常的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。第五條乙方權(quán)利義務(wù)1、有權(quán)監(jiān)督甲方履行合同約定的各項(xiàng)義務(wù)。2、應(yīng)具備合法的經(jīng)營(yíng)資格，并按照工商行政管理部門(mén)核準(zhǔn)的經(jīng)營(yíng)范圍亮證照經(jīng)營(yíng)。3、應(yīng)按照約定的用途開(kāi)展經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，自覺(jué)遵守甲方依法制訂的各項(xiàng)規(guī)章制度及索票索證制度，服從甲方的監(jiān)督管理。4、應(yīng)按期支付租金并承擔(dān)因經(jīng)營(yíng)產(chǎn)生的各項(xiàng)稅費(fèi)。5/115、應(yīng)愛(ài)護(hù)并合理使用市場(chǎng)內(nèi)的各項(xiàng)設(shè)施，如需改動(dòng)應(yīng)先征得甲方同意，造成損壞的還應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。6、應(yīng)按照各級(jí)行政管理部門(mén)的規(guī)定，本著公平合理、誠(chéng)實(shí)信用的原則合法經(jīng)營(yíng)，不得損害國(guó)家利益及其他經(jīng)營(yíng)者和消費(fèi)者的合法權(quán)益，并承擔(dān)因違法經(jīng)營(yíng)造成的一切后果。第六條免責(zé)條款因不可抗力或其他不可歸責(zé)于雙方的原因，使場(chǎng)地不適于使用或租用時(shí)，甲方應(yīng)退還乙方所交租金。第七條其他約定事項(xiàng)1、場(chǎng)地在租賃期限內(nèi)所有權(quán)發(fā)生變動(dòng)的，不影響本合同的效力。2、_。3、_。4、_。5、_。第八條本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。本合同一式_份，甲方_份，乙方_份。第九條雙方對(duì)合同內(nèi)容的變更或補(bǔ)充應(yīng)采用書(shū)面形式，并6/11由雙方簽字蓋章作為合同附件，附件與本合同具有同等的法律效力。甲方單方制訂的規(guī)章制度也作為本合同的附件，規(guī)章制度的內(nèi)容與合同約定相沖突的，以本合同為準(zhǔn)，但國(guó)家法律、政策另有規(guī)定的除外。甲方簽字蓋章乙方簽字蓋章簽約日期簽約日期場(chǎng)地租用協(xié)議書(shū)三本合同當(dāng)事人出租方以下簡(jiǎn)稱甲方承租方以下簡(jiǎn)稱乙方法人單位名稱及證號(hào)法人或租用人身份證號(hào)根據(jù)乙方的需要，同時(shí)根據(jù)甲方實(shí)際情況，本著互利于民的宗旨，根據(jù)中華人民共和國(guó)合同法及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就甲方將學(xué)校地點(diǎn)出租給乙方使用，乙方承租甲方地點(diǎn)、用途事宜，為明確雙方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本場(chǎng)地租用協(xié)議。第一條租用場(chǎng)地1、甲方場(chǎng)地位于甲方校園內(nèi)。設(shè)施包括。2、乙方承租甲方場(chǎng)地做。用途7/11第二條承租方式及期限承租方式為承租期限自_年_月_日_時(shí)起至_年_月_日_時(shí)止，共計(jì)_天。第三條租金和租金交納期限和交納方式1、甲乙雙方議定場(chǎng)地租用保證金元2、甲乙雙方在本協(xié)議中約定租金實(shí)行現(xiàn)金支付、一次性付清租金。租金共計(jì)為人民幣元。3、租金交付方式乙方自協(xié)議簽定之日同時(shí)交付場(chǎng)地租用費(fèi)，遵循先付租金后使用的原則。4、甲方收取租金時(shí)必須出具由收取租金憑證。第四條甲方權(quán)利義務(wù)1、甲方應(yīng)按約定為乙方提供場(chǎng)地，保障乙方正常使用場(chǎng)地。2、依法制定有關(guān)治安、消防、衛(wèi)生、安全等內(nèi)容的各項(xiàng)規(guī)章制度并負(fù)責(zé)監(jiān)督實(shí)施。3、除有明確約定外，甲方不干涉乙方正常的租賃活動(dòng)。第五條乙方權(quán)利義務(wù)1、有權(quán)監(jiān)督甲方履行協(xié)議約定的各項(xiàng)義務(wù)。2、乙方應(yīng)按期支付租金。3、應(yīng)按照約定的用途展開(kāi)活動(dòng)，服從甲方的監(jiān)督管理。8/114、乙方在租用期間不得從事任何非法經(jīng)營(yíng)，否則甲方有權(quán)制止，并終止本協(xié)議的履行5、如乙方在租用期間從事非法經(jīng)營(yíng)受到有關(guān)部門(mén)處罰，所有責(zé)任由乙方自行負(fù)責(zé)。6、乙方應(yīng)以自己的名義獨(dú)立從事相關(guān)活動(dòng)，承擔(dān)全部權(quán)利義務(wù)1乙方不得以甲方名義從事任何經(jīng)營(yíng)活動(dòng)2乙方不得以甲方名義對(duì)外進(jìn)行宣傳，招攬業(yè)務(wù)3如與第三人發(fā)生糾紛，乙方應(yīng)以自己的名義承擔(dān)民事義務(wù)。7、乙方不得隨意改變租用場(chǎng)地的結(jié)構(gòu)和布局，也不得私自亂接用電設(shè)備應(yīng)愛(ài)護(hù)并合理使用場(chǎng)地內(nèi)的各項(xiàng)設(shè)施設(shè)備，乙方造成損壞的還應(yīng)承擔(dān)甲方修復(fù)或賠償責(zé)任。如需改動(dòng)設(shè)施設(shè)備應(yīng)先征得甲方同意。8、乙方應(yīng)在合理范圍內(nèi)保持維護(hù)所租用場(chǎng)地的清潔衛(wèi)生。9、未經(jīng)甲方事先書(shū)面同意，乙方不得將租賃場(chǎng)地轉(zhuǎn)租或者以任何名義與第三人合作經(jīng)營(yíng)。否則，甲方有權(quán)沒(méi)收乙方交納的全部履約保證金并單方解除本協(xié)議，由此產(chǎn)生的一切后果與責(zé)任由乙方獨(dú)立承擔(dān)。10、如甲方進(jìn)行布局調(diào)整時(shí)，乙方應(yīng)服從甲方的統(tǒng)一調(diào)整。乙方如因確實(shí)需要對(duì)租用場(chǎng)地重新布局的，必須9/11取得甲方書(shū)面同意，但費(fèi)用及設(shè)施由乙方自行承擔(dān)11、租用期滿后如乙方不再續(xù)租，乙方在甲方租用場(chǎng)地上所添附的財(cái)產(chǎn)按下列原則進(jìn)行處理1屬于乙方的動(dòng)產(chǎn)，由乙方帶走2乙方投入使用的設(shè)施，能拆除的，且不影響甲方權(quán)益的，由乙方拆除后帶走3屬于乙方投入使用的設(shè)施，無(wú)法移動(dòng)、拆除，或雖能移動(dòng)、拆除但會(huì)對(duì)租用場(chǎng)地造成損害的，乙方應(yīng)無(wú)償留歸甲方所有。第七條協(xié)議的變更、解除和終止1、除法律或本協(xié)議另有規(guī)定外，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得單方變更或解除本協(xié)議2、乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)終止協(xié)議，收回租賃場(chǎng)地，給甲方造成損失，由乙方承擔(dān)賠償責(zé)任1將租用場(chǎng)地擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借他人或擅自調(diào)換使用的2擅自改變租用場(chǎng)地的約定范圍，從事非法經(jīng)營(yíng)的3違反本合同的規(guī)定擅自拆改結(jié)構(gòu)的4未按本合同的規(guī)定交付租金及其他費(fèi)用，經(jīng)甲方書(shū)面催告后仍未交付的5故意破壞租用場(chǎng)地的10/116乙方嚴(yán)重違反甲方紀(jì)律和甲方制定的約束行為規(guī)章制度的。第八條免責(zé)條款因不可抗力或其他不可歸責(zé)于雙方的原因，使場(chǎng)地不適于使用或租用時(shí)，甲方應(yīng)退還乙方所交保證金和剩余租期的租金。第九條其他約定事項(xiàng)1、場(chǎng)地在租賃期限內(nèi)所有權(quán)發(fā)生變動(dòng)的，不影響本協(xié)議的效力。2、_。3、_。4、_。5、_。第八條附則1、本協(xié)議自雙方簽字或蓋章之日起生效