房屋買賣合同

JF9101房地產(chǎn)買賣契約房買賣契字號(hào)1本契約文本適用于房地產(chǎn)買賣立契。2本契約未盡事宜，雙方議定后，可填入空白條款內(nèi)或另行簽訂附件。3本契約格式解釋權(quán)歸中華人民共和國建設(shè)部。房地產(chǎn)買賣契約甲方賣方立契約人乙方買方由于甲方已收到乙方預(yù)付的購房定金人民幣大寫。雙方同意就下列房地產(chǎn)買賣事項(xiàng)，訂立本契約，共同遵守。一、甲方自愿將座落在區(qū)路街的房地產(chǎn)房屋建筑面積平方米出售給乙方。該房地產(chǎn)的基本情況已載于本契約附件一。乙方已對(duì)甲方所要出售的房地產(chǎn)做了充分了解，愿意購買房地產(chǎn)。二、甲乙雙方議定的上述房地產(chǎn)成交價(jià)格為人民幣大寫元；元。乙方由年月日前次付清給甲方，購房定金將在最后一次付款時(shí)沖抵。付款方式三、雙方同意于年月日由甲方將上述房地產(chǎn)正式交付給乙方。房屋移交給乙方時(shí)，其該建筑物范圍內(nèi)的土地使用權(quán)一并轉(zhuǎn)移給乙方。四、甲方保證上述房地產(chǎn)權(quán)屬清楚。若發(fā)生與甲方有關(guān)的產(chǎn)權(quán)糾紛或債權(quán)債務(wù)，概由甲方負(fù)責(zé)清理，并承擔(dān)民事訴訟責(zé)任，因此給乙方造成的經(jīng)濟(jì)損失，甲方負(fù)責(zé)賠償。五、違約責(zé)任乙方中途悔約，乙方不得向甲方索還定金。甲方中途悔約，甲方應(yīng)在悔約之日起日內(nèi)將定金退還給乙方，另給付乙方相當(dāng)于定金數(shù)額的違約金。乙方不能按期向甲方付清購房款；或甲方不能按期向乙方交付房地產(chǎn)，每逾期一日、由違約一方向?qū)Ψ浇o付相當(dāng)于上述房地產(chǎn)價(jià)款千分之的滯納金。六、本契約在履行中若發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)采取協(xié)商辦法解決。協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向房地產(chǎn)仲裁委員會(huì)申請(qǐng)調(diào)解或仲裁，也可向有管轄權(quán)的人民法院起訴。七、上述房地產(chǎn)辦理過戶手續(xù)所需繳納的稅費(fèi)，由甲乙雙方按規(guī)定各自承擔(dān)。八、本契約未盡事項(xiàng)，甲乙雙方可另行議定，其補(bǔ)充議定書經(jīng)雙方簽章后與本契約具有同等效力。九、本契約經(jīng)雙方簽章并經(jīng)房地產(chǎn)買賣主管機(jī)關(guān)審查批準(zhǔn)后生效。十、本契約一式份，甲乙雙方各執(zhí)份。契約副本份，送房地產(chǎn)交易管理所處。十一、為了更好地保障房屋買賣雙方的合法權(quán)益，買賣雙方在履行本契約時(shí)可選擇下述資金交割方式1、自愿放棄資金拖管，自行交割，責(zé)任自負(fù)。2、自愿委托太原市房地產(chǎn)交易市場(chǎng)辦理資金托管。十二、通過中介成交的房屋買賣，需填寫以下內(nèi)容1、經(jīng)濟(jì)機(jī)構(gòu)名稱2、經(jīng)辦人身份證號(hào)3、服務(wù)內(nèi)容十三、雙方約定的其它事項(xiàng)。甲方簽章乙方簽章法定代表人法定代表人地址地址聯(lián)系電話聯(lián)系電話郵政編碼郵政編碼委托代理人委托代理人年月日日附件一年月日房屋座落地號(hào)產(chǎn)權(quán)所有人產(chǎn)權(quán)證號(hào)房屋建筑面