房屋租賃合同模板_0

1、此資料由網(wǎng)絡(luò)收集而來(lái)，如有侵權(quán)請(qǐng)告知上傳者立即刪除。資料共分享，我們負(fù)責(zé)傳遞知識(shí)。房屋租賃合同模板以下是小編為大家收集的合同范本，僅供參考!出租人：承租人：年月日于出租人(以下稱甲方)：身份證號(hào)： 住址： 郵政編碼： 聯(lián)系電話： 承租人(以下稱乙方)：身份證號(hào)：聯(lián)系電話：第一條 合同宗旨及原則1.1 根據(jù)中華人民共和國(guó)民法通則、中華人民共和國(guó)合同法及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上簽訂本合同，以資共同信守執(zhí)行。第二條 房屋基本情況2.1 房屋的物理屬性2.1.1 房屋位置：本合同項(xiàng)下的房屋位于市區(qū)路(街、巷)號(hào)。2.1.2 房屋間數(shù)：2.1.3 房屋面積：建筑面積平

2、方米(其中套內(nèi)建筑面積平方米，公共部位與公用房屋分?jǐn)偨ㄖ娣e平方米)2.2 房屋產(chǎn)權(quán)證2.2.1 房屋證件為：2.2.2 房屋證件號(hào)：第三條 承租用途3.1 乙方租用上述房屋用途為。第四條 承租期限4.1 承租期限為月，甲方自年月日起將出租房屋交付乙方使用，至年月日收回。4.2 乙方有下列情形之一的，甲方可以解除合同：4.2.1 乙方利用承租房屋進(jìn)行非法活動(dòng)，損害公共利益的;4.2.2 法律法規(guī)規(guī)定的其它情形。4.3 合同期滿后，如甲方仍繼續(xù)出租房屋的，乙方依法享有優(yōu)先權(quán)。第五條 費(fèi)用及付款方式5.1 費(fèi)用甲方在租憑期內(nèi)，提供有線或數(shù)字電視相關(guān)費(fèi)用。數(shù)字電視不包含自付費(fèi)頻道。乙方在租賃期間，需

3、支付如下費(fèi)用：。5.2 付款方式及時(shí)間乙方每月向甲方支付房租，每季度支付一次(三個(gè)月)。5.3 甲方收取貳仟元押金，并向乙方開(kāi)具收款憑證。每月收取租金后，向乙方開(kāi)具收款憑證。第六條 房屋的交付7.1 甲方應(yīng)自本合同簽訂之日三日內(nèi)將房屋交付給乙方使用。7.2 房屋交付乙方前甲方應(yīng)結(jié)清水、電、物業(yè)費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用。7.2 甲方房屋上若有共有、設(shè)定抵押等行為應(yīng)及時(shí)、如實(shí)告知乙方。如因上述原因?qū)е卤竞贤?xiàng)下房屋租賃發(fā)生相關(guān)糾紛，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任。第十一條 合同的解除(一)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。(二)有下列情形之一的，本合同終止，甲乙雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任：1、該房屋因城市建設(shè)需要被依法列入房

4、屋拆遷范圍的。2、因地震、火災(zāi)等不可抗力致使房屋毀損、滅失或造成其他損失的。(三)甲方有下列情形之一的，乙方有權(quán)單方解除合同：2、交付的房屋不符合合同約定嚴(yán)重影響乙方使用的。3、不承擔(dān)約定的維修義務(wù)致使乙方無(wú)法正常使用該房屋的。4、交付的房屋危及乙方安全或者健康的。5、因甲方與第三方之間的糾紛，致使本合同約定的乙方合法權(quán)益受到侵害的。(四)乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)單方解除合同，收回該房屋：1、擅自改變?cè)摲课萦猛镜摹?、擅自拆改變動(dòng)或損壞房屋主體結(jié)構(gòu)的。3、利用該房屋從事違法活動(dòng)的。4、在租賃期間因乙方本人或其應(yīng)負(fù)責(zé)的其他人的過(guò)錯(cuò)造成了該房屋或其內(nèi)部設(shè)施的損壞，未做修繕或賠償?shù)?不能修繕或

5、未予以修繕)。第七條 房屋及附屬設(shè)施的維護(hù)(一)租賃期內(nèi)，甲方應(yīng)保障該房屋、其附屬設(shè)施(如管道、電線等)，以及甲方提供的設(shè)施(如電器、防盜設(shè)施等)處于適用和安全的狀態(tài)，否則因此引起的任何事故(如火災(zāi)、水災(zāi)等事故)，均由甲方自行承擔(dān)責(zé)任，但因乙方責(zé)任引起事故的除外。(二)乙方發(fā)現(xiàn)該房屋及前述設(shè)施有損壞或故障時(shí)，應(yīng)及時(shí)通知甲方修復(fù)(因乙方保管不當(dāng)或不合理使用的情況例外)。甲方應(yīng)在接到乙方通知后的日內(nèi)進(jìn)行維修。逾期不維修的，乙方可代為維修，費(fèi)用由甲方承擔(dān)。因維修房屋影響乙方使用的，應(yīng)相應(yīng)減少租金或延長(zhǎng)租賃期限。(三)對(duì)于該房屋及其附屬設(shè)施因自然屬性或合理使用而導(dǎo)致的損耗，乙方不承擔(dān)責(zé)任。第九條 合同

6、的變更、終止9.1 甲乙雙方協(xié)商一致可以對(duì)合同內(nèi)容如租賃期限等予以變更，對(duì)于合同變更應(yīng)采用書(shū)面形式。9.3 本合同因期限屆滿、解除等原因終止時(shí)，終止之日，乙方即應(yīng)該向甲方返還房屋。雙方應(yīng)對(duì)房屋的設(shè)施等予以清點(diǎn)，結(jié)算費(fèi)用，甲方返還乙方押金。乙方逾期不返還房屋，甲方有權(quán)向人民法院起訴。甲方由此所受損失，由乙方負(fù)責(zé)賠償。第十二條 違約責(zé)任9.1 乙方在使用房屋、其附屬設(shè)施及甲方提供的設(shè)施的情況下，造成乙方人身、財(cái)產(chǎn)損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任，但因乙方使用不當(dāng)?shù)那闆r除外。9.2 租賃期內(nèi)，甲方需提前收回該房屋的，應(yīng)提前日通知乙方，將已收取的租金余額退還乙方并按月租金的%支付違約金。9.4 租賃期內(nèi)，乙方需提前退租的，應(yīng)提前日通知甲方，并按月租金的 %支付違約金。第十二條 爭(zhēng)議的解決方式本合同發(fā)生爭(zhēng)議，由甲、 乙雙方商解決。協(xié)商或調(diào)解不成依法向仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。第十四條 其他約定事項(xiàng)1、 甲方房屋內(nèi)目前存在的家電清單，以及使用狀態(tài)。ABCD第十三條 附則13.1 本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。本合同式份，甲、乙雙方各執(zhí)份，均具同等法律效力。13.2 本合同生效后，雙方對(duì)合同內(nèi)容的變更或補(bǔ)充應(yīng)采取書(shū)面形式，作為本合同的附件。附件與本合同具有同等的法律效力