租賃經(jīng)營(yíng)合同樣式二2021

1、合同編號(hào):_租賃經(jīng)營(yíng)合同樣式二2021甲 方：_乙 方：_簽訂時(shí)間：_簽訂地點(diǎn)：_溫馨提示：本合同示范文本只是提供給當(dāng)事人在簽訂合同時(shí)的一種參考，當(dāng)事人須根據(jù)具體實(shí)際情況正確選擇適用的條款并作相應(yīng)的調(diào)整，切勿套用，訂立重大合同或者內(nèi)容復(fù)雜的合同最好咨詢相關(guān)的法律專業(yè)人士，感謝您的閱讀下載！第 1 頁(yè) 共 4 頁(yè)第一章 總則第一條 訂立雙方：公司，以下簡(jiǎn)稱出租人；及其合伙人，以下簡(jiǎn)稱承租人.第二條 根據(jù)出租人的公開(kāi)招標(biāo)和承租人的投標(biāo)與答辯，經(jīng)過(guò)評(píng)標(biāo)委員會(huì)的最后評(píng)標(biāo)，及其合伙人被確定為中標(biāo)承租人.出租人和承租人雙方依據(jù)招標(biāo)標(biāo)底所確定的基本內(nèi)容，特訂立本合同.第三條 廠租賃經(jīng)營(yíng)后，仍然是全民所有制企

2、業(yè)，不改變?cè)瓉?lái)的財(cái)政、稅收渠道.第四條 廠租賃經(jīng)營(yíng)后，必須貫徹執(zhí)行國(guó)家的各項(xiàng)法律、法規(guī)和法令.第五條 廠的經(jīng)營(yíng)范圍和產(chǎn)品方向，原則上應(yīng)符合行業(yè)的特點(diǎn)和發(fā)展規(guī)劃.第六條 廠租賃經(jīng)營(yíng)后，應(yīng)成為獨(dú)立核算、照章納稅、自主經(jīng)營(yíng)、自負(fù)盈虧、具有自我改造和自我發(fā)展能力的法人.第二章 租賃期限、財(cái)產(chǎn)和租金第七條 廠租賃經(jīng)營(yíng)期限為年，即從年月日起，至年月日止.第八條 廠共有財(cái)產(chǎn)元，其中：固定資產(chǎn)元，流動(dòng)資金元.租給承租人自主經(jīng)營(yíng).第九條 租金定為元，分年繳納.其中：年度元；年度元；年度元；.第十條 租金于應(yīng)交年度的年后三十日內(nèi)，由銀行劃撥，一次付清.第十一條 出租人為了廠發(fā)展需要，將租金收入返回承租人，作為擴(kuò)大

3、生產(chǎn)的資金，應(yīng)當(dāng)相應(yīng)增加租金.承租人應(yīng)做到?？顚Ｓ?第十二條 承租人對(duì)租賃的固定資產(chǎn)，應(yīng)提取不低于的折舊基金和的大修理基金，必須做到?？顚Ｓ?第十三條 廠租賃經(jīng)營(yíng)前的債務(wù)，由出租人清償.第十四條 承租人用個(gè)人所得對(duì)廠投資，產(chǎn)權(quán)歸承租人所有，租賃期滿后，可以帶走，也可以折價(jià)給下一個(gè)承租人.第三章 承租人的權(quán)利和義務(wù)第一節(jié) 承租人的權(quán)利第十五條 承租人是廠租賃經(jīng)營(yíng)期間的法定代表人和當(dāng)然廠長(zhǎng)，合伙租賃的承租代表人為法人代表和副廠長(zhǎng).第十六條 承租人對(duì)租賃的財(cái)產(chǎn)有完全的使用權(quán).第十七條 承租人對(duì)廠的經(jīng)營(yíng)有完全的自主權(quán).第十八條 承租人對(duì)廠的經(jīng)營(yíng)管理有如下權(quán)利：機(jī)構(gòu)設(shè)置權(quán)；人事任免權(quán)；專業(yè)技術(shù)人員的聘任權(quán)；獎(jiǎng)懲、招用和辭退職工權(quán)；自選工資形式、自定工資標(biāo)準(zhǔn)和獎(jiǎng)金分配權(quán).第十九條 廠納稅后剩余的利潤(rùn)，由承租人自主支配，分配的辦法，承租人可以和職工商量決定.第二十條 承租人從租賃之月開(kāi)始，停發(fā)工資、獎(jiǎng)金、但保留原工資級(jí)別，并享受國(guó)家統(tǒng)一的晉級(jí)權(quán).檔案工資允許計(jì)入成本.承租人的生活費(fèi)用，可以按月預(yù)支，預(yù)支的標(biāo)準(zhǔn)不超過(guò)企業(yè)職工平均收入的，剩余部分留作承租人的風(fēng)險(xiǎn)保證金，待