交付標(biāo)準(zhǔn)完成版改

1、句容市北部新城安置小區(qū)住宅工程交房標(biāo)準(zhǔn)1公共部位裝修標(biāo)準(zhǔn)部位完成面交付做法備注外墻外立面待樣板；原設(shè)計三層以下為 面磚。保溫50厚復(fù)合發(fā)泡水泥板保溫層同原設(shè)計防水20厚聚合物防水砂漿同原設(shè)計臺階、坡道單元主入口室外臺階30厚火燒石花崗石板鋪面原設(shè)計30厚石材自行車坡道、疏散出 口室外臺階細石砼找平1:2水泥砂漿抹面， 壓實趕光原設(shè)計細石混凝土 找平汽車坡道水泥金剛砂防滑條同原設(shè)計無障礙坡道欄桿30厚火燒石花崗石板鋪面，不銹 鋼圓管護欄同原設(shè)計天棚樓梯間、前室、電梯 廳、設(shè)備用房3厚水泥膩子+2厚耐水膩子+涂 料飾面同原設(shè)計地下車庫頂棚膩子找平+白色防霉乳膠漆（一 底兩涂）原設(shè)計膩子飾面主樓地下

2、室頂棚墻面樓梯間、前室、地下 室房間、自行車坡道、 各類管井正負零以下兩底一面耐水膩子、 砂紙找平，一底兩度白色防霉乳 膠漆；正負零以上白色防霉乳膠漆改 涂料飾面原設(shè)計全是白色防 霉乳膠漆地下車庫內(nèi)墻地面電梯廳、走道、前室、 踢腳8-10厚防滑地磚，干水泥擦縫，原設(shè)計地磚飾面，地 磚樣式待疋機動車停車庫C25細石砼，壓實趕光，面刷防 塵耐磨高級地坪漆同原設(shè)計踢腳線灰色涂料，高120 （電梯間，走 廊為5-10厚地磚踢腳）原設(shè)計水泥砂漿踢 腳線樓梯間水泥砂漿，樓梯踏步設(shè)置防滑條同原設(shè)計門窗單元主入口門單元電控平開門連窗顏色待二次深化設(shè) 計確定疏散出口門鋁合金門連窗入戶門鋼質(zhì)保溫防盜門同原設(shè)計附房

3、、水電井、非機 動車入口、樓梯間門木質(zhì)防火門同原設(shè)計外窗鋁合金斷橋隔熱多腔密封外窗， 玻璃采用5+6A+5+6A+5三層中 空玻璃同原設(shè)計風(fēng)機房進出風(fēng)口深褐色防雨百葉同原設(shè)計外窗遮陽地下車庫防火分區(qū)電動防火卷簾同原設(shè)計欄桿、格柵樓梯扶手、護欄不銹鋼原設(shè)計不銹鋼或方 鋼飄窗護欄不銹鋼原設(shè)計不銹鋼或方 鋼空調(diào)外機格柵散熱金屬百葉、鍍鋅方鋼管欄桿 氟碳噴涂原設(shè)計防雨白葉2、室內(nèi)部位裝修標(biāo)準(zhǔn)部位完成面交付做法備注天棚住宅室內(nèi)、廚房、衛(wèi) 生間、陽臺3厚水泥膩子+2厚耐水膩子+ 涂料 飾面同原設(shè)計墻面住宅內(nèi)墻（含外墻內(nèi) 側(cè)）（住宅戶內(nèi)不做）滿刮兩底一面膩子，砂紙磨平同原設(shè)計廚房、衛(wèi)生間水泥砂漿找平拉毛同原

4、設(shè)計地面住宅戶內(nèi)20厚聚合物保溫砂漿30厚C25細 石砼，表面1:1水泥沙子隨打隨抹 光原設(shè)計細石混凝土防水廚房陽臺1.5厚聚氨酯防水層（兩道）,30 厚C25砼找平同原設(shè)計衛(wèi)生間1.5厚聚氨酯防水層（兩道）門窗室內(nèi)其他門窗用戶自理3、安裝設(shè)施主要交付標(biāo)準(zhǔn)6項目交付做法備注電纜/電線配電表（箱）變壓器柜住宅戶內(nèi)照明燈具公共部分線纜橋架強電管井室內(nèi)安防報警燃氣報警有線電視網(wǎng)絡(luò)/電話線纜橋架弱電管井住宅戶內(nèi)地下室生活泵房住宅戶內(nèi)地下室給水管材給水管材生活水池給水管井排水管材排水管材提升泵常用型號銅芯電纜碳鋼材質(zhì)配電表箱|（附房表箱及表由南京建工采購及安裝，其余部位表箱由供電部門配套供應(yīng)）符合國家標(biāo)

5、準(zhǔn)規(guī)范白熾燈（功率40W|滿足驗收） 聲光控公共照明燈、應(yīng)急照明燈、聲 光控應(yīng)急照明燈（1X18W節(jié)能燈）、防水 防塵燈（18W）,單管熒光燈（1X28W）防火橋架（熱鍍鋅防腐處理鋼板）土建預(yù)留鋼筋混凝土管井可燃氣體探測器、網(wǎng)線（建議燃氣公司配套安裝）多媒體箱、預(yù)埋線管、每戶設(shè)多媒體箱一只、預(yù)埋線管金屬橋架土建預(yù)留鋼筋混凝土管井主供水管道立管鋼塑復(fù)合管，進戶支 管ppR廚房、陽臺及至衛(wèi)生間第一個 給水點按照圖示位置安裝到位，陽臺 安裝鍍鉻快開龍頭，廚房及衛(wèi)生間預(yù) 留水頭暫用堵頭封堵鋼塑復(fù)合管成品不銹鋼水池按自來水公司深化圖紙要求按自來水公司深化圖紙要求土建預(yù)留鋼筋混凝土管井戶內(nèi)U-PVCU-P

6、VC潛污泵閥按圖紙要求燃氣住宅 戶內(nèi)燃氣支管熱鍍鋅鋼管燃氣公司 根據(jù)規(guī)范 要求設(shè)計閥按燃氣公司深化圖紙要求室外燃氣干管按燃氣公司要求調(diào)壓站按燃氣公司要求消防消防 電氣聯(lián)動報警火災(zāi)探測器、手動報警按鈕、傳感器、 控制器等，符合消防聯(lián)動要求（滿足 消防驗收要求）按設(shè)計應(yīng)急照明單管熒光燈（消防應(yīng)急照明燈）、聲光 控應(yīng)急照明燈（1X18W節(jié)能燈）消防 給水消防泵房設(shè)置于大地下室，按圖紙施工消防水池設(shè)置于大地下室，按圖紙施工防 排 煙風(fēng)管鍍鋅鋼板風(fēng)管/按圖紙要求風(fēng)機低噪音柜式離心風(fēng)機/按圖紙要求風(fēng)口防排煙專用風(fēng)口 /按圖紙要求防雷按原設(shè)計施工4、智能化系統(tǒng)項目交付做法備注安全 防范 子系 統(tǒng)彩色可視對講

7、與門禁配置彩色/黑白可視對講5寸顯示屏、門禁控制 器、讀卡器、電控鎖等，實現(xiàn)訪客與住戶可視 對講。國產(chǎn)品牌具體內(nèi)容 見智能化 二次設(shè)計閉路電視 監(jiān)控配置攝像機、顯示器、硬盤錄像機，具備小區(qū) 重要區(qū)域?qū)崟r監(jiān)控和記錄功能。設(shè)置在弱電控 制中心。國產(chǎn)合格品牌具體內(nèi)容 見智能化 二次設(shè)計出入口管 理及周界 報警配置防盜報警控制通訊主機，具備小區(qū)全面設(shè) 防、無盲區(qū)和死角功能。國產(chǎn)合格品牌具體內(nèi)容 見智能化 二次設(shè)計保安電子 巡更配置信息采集器、地址巡檢器、數(shù)據(jù)處理器等， 具備小區(qū)內(nèi)各區(qū)域和重要部位保安巡視功能。國產(chǎn)合格品牌具體內(nèi)容 見智能化 二次設(shè)計5、具體交付標(biāo)準(zhǔn)，詳見北部新城項目現(xiàn)場樣板房。其中專業(yè)

8、理論知識內(nèi)容包括：保安理論知識、消防業(yè)務(wù)知識職業(yè)道德、法律常識、保安禮儀、救護知識。作技能訓(xùn)練內(nèi)容包括：崗位操作指引、勤務(wù)技能、消防技能、軍事技能。二.培訓(xùn)的及要求培訓(xùn)目的安全生產(chǎn)目標(biāo)責(zé)任書為了進一步落實安全生產(chǎn)責(zé)任制，做到“責(zé)、權(quán)、利”相結(jié)合，根據(jù)我公司2015年度安全生產(chǎn)目標(biāo)的內(nèi)容，現(xiàn)與財務(wù)部簽訂如下安全生產(chǎn)目標(biāo):一、目標(biāo)值:1、全年人身死亡事故為零，重傷事故為零，輕傷人數(shù)為零。2、現(xiàn)金安全保管，不發(fā)生盜竊事故。3、每月足額提取安全生產(chǎn)費用，保障安全生產(chǎn)投入資金的到位。4、安全培訓(xùn)合格率為100%。二、本單位安全工作上必須做到以下內(nèi)容:1、對本單位的安全生產(chǎn)負直接領(lǐng)導(dǎo)責(zé)任，必須模范遵守公司

9、的各項安全管理制度，不發(fā)布與公司安全管理制度相抵觸的指令，嚴格履行本人的安全職責(zé)，確保安全責(zé)任制在本單位全面落實，并全力支持安全工作。保證公司各項安全管理制度和管理辦法在本單位內(nèi)全面實施，并自覺接受公司安全部門的監(jiān)督和管理。在確保安全的前提下組織生產(chǎn)，始終把安全工作放在首位，當(dāng)“安全與交貨期、質(zhì)量”發(fā)生矛盾時，堅持安全第一的原則。參加生產(chǎn)碰頭會時，首先匯報本單位的安全生產(chǎn)情況和安全問題落實情況；在安排本單位生產(chǎn)任務(wù)時，必須安排安全工作內(nèi)容，并寫入記錄。在公司及政府的安全檢查中杜絕各類違章現(xiàn)象。組織本部門積極參加安全檢查，做到有檢查、有整改，記錄全。以身作則，不違章指揮、不違章操作。對發(fā)現(xiàn)的各類違章現(xiàn)象負有查禁的責(zé)任，同時要予以查處。虛心接受員工提出的問題，杜絕不接受或盲目指揮;發(fā)生事故，應(yīng)立即報告主管領(lǐng)導(dǎo)，按照“四不放過”的原則召開事故分析會，提出整改措施和對責(zé)任者的處理意見，并填寫事故登記表，嚴禁隱瞞不報或降低對責(zé)任者的處罰標(biāo)準(zhǔn)。