建筑工程磚砌體合同(專用)

1、.建筑工程勞務(wù)合同甲方：富士康員工保障性住房二期二標(biāo)段6樓乙方： 經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，甲方同意將所承包的 富士康員工保障性住房二期二標(biāo)段6樓及地下室 所有的磚砌體施工工人工費分包給乙方施工。未明確甲、乙雙方的權(quán)利和義務(wù)，結(jié)合本工程具體情況，經(jīng)雙方協(xié)商一致，訂立本合同。 第一款 工程概況1.1 工程名稱：富士康員工保障性住房二期二標(biāo)段6樓樓建筑工程磚砌體勞務(wù)合同。1.2 工程地址：郫縣德源鎮(zhèn)1.3 結(jié)構(gòu)類型：框剪1.4 合同工期：安總包方的要求確定。 第二款 承包范圍根據(jù)施工圖紙、會審記要、設(shè)計變更上的所有磚砌體砌筑、砼圈梁、砼過梁制安（不分現(xiàn)澆或預(yù)制）、砼構(gòu)造柱、砼止水帶、砌體配塊的制作安裝、

2、砼壓頂梁等砼體的澆筑等所有工序的人工、部分機械及機具，按施工單位技術(shù)交底要求施工。具體包括以下內(nèi)容等：2.1 專人配合工長放線，并根據(jù)圖紙進(jìn)行復(fù)核。2.2 磚發(fā)水、后臺上料，前臺下料，清理場地內(nèi)發(fā)水后的余水及施工中零星砌體的收邊撿爛。2.3 配合安拆攪拌機（包括挖料斗基坑、砌攪拌機磚基礎(chǔ)）及平時的修理工作。2.4 磚砌體砌筑時落地灰的收邊和利用、正確合理安放拉墻筋，按要求預(yù)留施工洞、安放門窗過梁以及施工墻體及預(yù)留洞口的恢復(fù)修整，包括搭設(shè)收揀室內(nèi)的砌體所用腳手架。2.5 磚砌體及砼施工完畢后場地清理、沖洗等工作；在堆放砂漿及砼的地方必須鋪設(shè)竹膠板。2.6 材料場內(nèi)轉(zhuǎn)運、上樓，剩余材料清運到指定地

3、點并堆放整齊，堆碼場地的清潔。2.7含勞保用品、振動棒、對講機、三級箱以外的所有電纜線、碘鎢燈、碘鎢燈管、斗車、鏟子、磚刀、砂板等磚砌體工具，廣線、靠尺、墜子等砌體檢測工具及砼工作的相關(guān)工具，包括發(fā)水所用的軟管等。2.8 每完成一戶的磚砌體工程，必須經(jīng)過我公司專業(yè)工長驗收簽字才能進(jìn)行下一戶施工。2.9每天完工后要清理攪拌機后臺及砂石堆場，砂石堆場必須用密目網(wǎng)覆蓋嚴(yán)密。210場地200米范圍內(nèi)的磚、沙、水泥均無條件周轉(zhuǎn)使用。第三款 承包價款3.1 本工程的承包單價為按施工圖紙、會審記要、設(shè)計變更及簽證計算出的體積以元/m3包干計算。（承包單價中所指的體積是指實際完成砼和磚砌體體積，且不分體積大小

4、、難易程度均以考慮在包干單價中。承包單價中包含此作業(yè)班組的管理費、稅金、保險費、低耗材料費及工、護(hù)具等費用），其中：民工工資： 元/m2; (此單價按現(xiàn)場專業(yè)工長質(zhì)量評定，優(yōu)良為 元/m2,合格為 元/m2：如不合格，乙方承擔(dān)返工造成的一切損失并處5000元/此罰款)管理費： 元/m2;保險費： 元/m2;低耗材料費及工、護(hù)具等費用： 元/m2;安全及文明施工費： 元/m2;利潤： 元/m2；3.2 本工程的合同總價暫按： 萬元計。3.3 本工程的承包價中包含購買保險的費用及因停工待料而造成的誤工費用。第四款 質(zhì)量要求4.1 砼工程的質(zhì)量評定按實際項目允許偏差以項目技術(shù)交底關(guān)于施工質(zhì)量的評定辦

5、法為準(zhǔn)，其余按施工驗收及評定標(biāo)準(zhǔn)實際達(dá)到95%以上為合格，97%以上為優(yōu)良磚砌體達(dá)到單面不抹灰要求。4.2 如乙方質(zhì)量多次達(dá)不到要求，且屢教不改，并導(dǎo)致總包單位要求更換班組，甲方有權(quán)單方面接觸合同。乙方應(yīng)在甲方解除合同通知后24小時內(nèi)無條件退場。乙方退場后甲方將對乙方的產(chǎn)品進(jìn)行質(zhì)量檢查和工程核算，檢查合格的產(chǎn)品方付款，三個月內(nèi)將所有工程款付清。4.3 如乙質(zhì)量經(jīng)質(zhì)檢站評定達(dá)不到優(yōu)良標(biāo)準(zhǔn)，甲方只按已完工程總額的90%進(jìn)行結(jié)算。第五款 工程進(jìn)度5.1 乙方必須按照總包方及勞務(wù)項目部的進(jìn)度安排組織勞動力，并按時完成承包范圍內(nèi)的工作。如乙方不能按甲方要求按時組織人力、甲方將按每天1000元罰款。5.2

6、 如乙方在施工過程中不能達(dá)到甲方的進(jìn)度要求，甲方有權(quán)抽調(diào)其他班組或人員參與施工，該班組或人員與甲方直接結(jié)算，結(jié)算費用從乙方的工程款中扣出，并且甲方將從乙方砌體工程總款中扣除30作為違約金。5.3 如是乙方原因影響工期甲方有權(quán)依照總包方的處罰規(guī)定對乙方進(jìn)行處罰；如是甲方原因造成工期延后，乙方可要求甲方順延工期。5.4 本合同工期及階段工期已考慮以下內(nèi)容：1.已考慮了節(jié)假日對工期的影響;2.已考慮了雨季對工期的影響；3.已考慮了分包工程穿插施工對工期的影響；4.已考慮了材料進(jìn)場、電力等以外情況的影響；5.已考慮農(nóng)忙因素的影響；第六款 安全施工6.1 乙方進(jìn)場時必須協(xié)助甲方對其工作人員進(jìn)行上崗安全培

7、訓(xùn)并填寫三級教育卡，并前定安全文明施工協(xié)議書。6.2 乙方進(jìn)場人員應(yīng)熟悉施工現(xiàn)場的“十嚴(yán)禁”和“十不準(zhǔn)”，嚴(yán)格遵守國家勞動安全法規(guī)及有關(guān)規(guī)定。6.3 乙方進(jìn)場人員應(yīng)穿上甲方提供的統(tǒng)一工作服和佩帶上崗胸牌，否則甲方管理人員有權(quán)拒絕其上崗。6.4 特殊工種的操作人員必須持證上崗，施工機械必須配備相應(yīng)的防護(hù)措施，電器設(shè)備的線路必須按要求連接。6.5 乙方必須按施工安全操作規(guī)程的要求足額、保質(zhì)地配給工作人員勞動保護(hù)用品，并接受勞務(wù)項目部的檢查。6.6 乙方人員違反施工現(xiàn)場的有關(guān)安全規(guī)定，按相關(guān)條款處罰。6.7 如因乙方工作人員自身原因（違章操作或未配備相應(yīng)的防護(hù)措施，物品等）造成自身或他人傷、亡、殘的

8、費用由乙方負(fù)責(zé)。5000元以內(nèi)的醫(yī)療費由乙方負(fù)責(zé)，超出5000元以上部分甲乙雙方按7：3的比例分?jǐn)偂５谄呖?文明施工7.1 乙方必須按照甲方的要求組織文明施工，做好砼施工范圍內(nèi)的場地清理、材料堆碼，建筑垃圾的場內(nèi)清理，并堆放至指定地點。7.2 乙方人員上班時必須穿上勞務(wù)公司統(tǒng)一配備的服裝，統(tǒng)一戴黃色的安全帽。7.3 工作人員不得在施工現(xiàn)場打架斗毆，若發(fā)生打架斗毆事件無論對錯雙均處以2000元的罰款，再按性質(zhì)進(jìn)行處理；不得酒后上班，發(fā)現(xiàn)一次對其進(jìn)行500元/的罰款；寢室每天須清理打掃干凈，未清理的進(jìn)行100元/次的罰款。7.4 班組長及工人要服從甲方安排，如乙方人員違反文明施工規(guī)定的，按甲方與總

9、包方的協(xié)議進(jìn)行處罰。7.5 乙方應(yīng)積極配合相關(guān)部門定期或不定期的文明施工檢查。7.6 若因乙方原因自動退場，乙方已完成工程量次則按元/m3進(jìn)行結(jié)算。第八款 甲方責(zé)任8.1 指定 為本工程駐工地負(fù)責(zé)人（聯(lián)系電話： ），對工程質(zhì)量、進(jìn)度、成本、安全文明施工進(jìn)行指導(dǎo)、監(jiān)督和檢查，并負(fù)責(zé)驗收、變更和工程量審核等工作。8.2 甲方提供乙方人員住宿，負(fù)責(zé)進(jìn)行各工種間的協(xié)調(diào)。8.3 甲方管理人員應(yīng)盡最大努力合理組織各工種間的交叉作業(yè)，充分利用時間和空間保證乙方工作順利進(jìn)行。8.4 配合總包方將施工所用的水、電線路接至施工現(xiàn)場地內(nèi)。8.5 按合同的約定向乙方支付工程款；負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)同總包單位和其他有關(guān)單位的關(guān)系。

10、第九款 乙方責(zé)任9.1 指定 為本工地的現(xiàn)場代表（聯(lián)系電話： ），負(fù)責(zé)砼工作勞動力的組織，并對砼工程的質(zhì)量、進(jìn)度、材料消耗、安全文明進(jìn)行嚴(yán)格的控制，并做好施工現(xiàn)場的各種協(xié)調(diào)工作。9.2 配備至少1名管理人員駐工地配合甲方的管理，管理人員必須配備人手一臺對講機。9.3 按照合同約定的內(nèi)容、質(zhì)量和進(jìn)度要求完成所承攬的工程。9.4 接受甲方及總包單位對整個工程的統(tǒng)一部署和管理，遵守甲方和總包方的所有管理制度，配合其他專業(yè)及相關(guān)交叉施工，自覺達(dá)到甲方對工地安全、文明施工的要求。9.5 嚴(yán)格按施工圖紙、會審記要、設(shè)計變更、施工規(guī)范、安全操作規(guī)程的要求施工，做好各項質(zhì)量驗收記錄。9.6 乙方進(jìn)場人員應(yīng)具有

11、一定的專業(yè)技能，年齡在18歲-50歲之間，并應(yīng)有身份證、暫住證、健康證。9.7 乙方飛所有進(jìn)場人員必須簽有勞動用工合同和收款委托書，否則不許上崗。9.8 下道工序施工前，負(fù)責(zé)對所做工作的成品保護(hù)。第十款 付款方式10.1 每月按進(jìn)度支付已完工程量應(yīng)付民工工資的80%，付款時間為次月的20日內(nèi)。10.2 磚砌體完工交驗合格后1月內(nèi)支付至完成部分的85%。10.3 規(guī)工程竣工驗收合格后四月內(nèi)支付完所有工程款。10.4 付款依據(jù)以現(xiàn)場專業(yè)工長計量，內(nèi)業(yè)審查，經(jīng)項目安全員、質(zhì)檢員、材料員、項目領(lǐng)導(dǎo)簽字方單作為付款依據(jù)。（附計算明細(xì)）第十一款 工期、質(zhì)量過程控制違約責(zé)任11.1 乙方應(yīng)組織有關(guān)人員認(rèn)真全

12、面熟悉施工圖紙，對施工中存在的疑問部分及時與甲方聯(lián)系，在設(shè)計和總包方同意后方可施工。11.2 乙方必須按甲方的階段控制工期要求完成，否則甲方將緩付工程款并賠償甲方及其他相關(guān)班組的損失。11.3 砼澆筑時（特別是夜間施工時）乙方現(xiàn)場必須有管理人員跟蹤檢查，否則每發(fā)現(xiàn)缺崗一次處以300元的罰款。11.4 持以樣板為標(biāo)準(zhǔn)，以實體作為參照，凡達(dá)不到樣板標(biāo)準(zhǔn)的視為不合格，由此造成的返工費用和甲方損失有乙方承擔(dān)，甲方將視情況處以200-500元的罰款。11.5 乙方現(xiàn)場管理人員應(yīng)聽從安排，如果甲方認(rèn)為乙方之管理人員不能勝任其工作，乙方應(yīng)在五天內(nèi)進(jìn)行更換，兩次被要求更換管理人員的甲方將對乙方處以1000元的

13、罰款。11.6 乙方人員應(yīng)無條件聽從甲方管理人員的工作安排，對于質(zhì)量問題乙方應(yīng)在甲方要求的時間內(nèi)進(jìn)行整改。如不能在要求時間內(nèi)整改或整改后仍不合格的甲方對乙方處以300元/次的罰款，且不能進(jìn)行下道工序施工。11.7 乙方現(xiàn)場管理人員應(yīng)保持電話24小時開機，如果電話打不通罰款100元/次。11.8 乙方現(xiàn)場負(fù)責(zé)人要離開現(xiàn)場須向甲方現(xiàn)場總管請假，經(jīng)同意后方可離開，否則處以200元/次的罰款。11.9 乙方人員應(yīng)積極參加甲方或總包方組織召開的工地各種例會，如果到開會通知卻遲到的罰款100元/次，不假不到的罰款200元/次。11.10 乙方應(yīng)加強自身成品保護(hù)，又要加強對其他班組和單位的成品保護(hù)，否則將按

14、實際情況給予經(jīng)濟處罰。11.11 乙方應(yīng)配備至少1名管理人員駐地工地配合甲方的管理，否則處以每人每天50元的罰款。11.12 所有質(zhì)量事故，安全違章及不服從現(xiàn)場工長安排等處罰以現(xiàn)場工長簽字為準(zhǔn)，乙方不得有異議，實體工程以照片以照片為依據(jù)，其余則以處罰單為準(zhǔn)。所處罰金從每月進(jìn)度款中扣除。11.13 乙方的施工質(zhì)量問題將按施工質(zhì)量處罰細(xì)則進(jìn)行處罰。11.14 乙方人員違反安全及文明施工管理規(guī)定的按安全與文明施工處罰條例進(jìn)行處罰。11.15 以上違約責(zé)任須有乙方現(xiàn)場負(fù)責(zé)人簽字，若情況屬實乙方人員拒簽，甲方將各項款項直接從工程款中扣除。11.16 甲方原則上按合同支付款方式向乙方付款，若應(yīng)乙方的原因?qū)е缕涿窆すべY支付困難要求甲方多付或提前支付的，甲方可以接受其要求，但甲方有權(quán)收取多付或提前支付金額的30%作為違約金。若中途資金周轉(zhuǎn)困難，未按合同付款方式準(zhǔn)時付款，乙方不得以任何理由停工索賠、鬧事。12.17 若乙方自動要求解除合同時，乙方應(yīng)自接到甲方同意退場通知后5日內(nèi)