二手房購房協(xié)議書

1、二手房購房協(xié)議書指的是二手房買房人和出售人在平等自愿的基礎上就關于二手房購買事宜上協(xié)商一致所簽訂的協(xié)議書。下面是xx給大家整理的一些關于的模板，希望對大家有用。 篇一甲方：XX乙方：XX第一條、經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，由甲方將，房屋建筑面積為XX平方米，出售給乙方，房屋平面圖見房產(chǎn)證;該房屋占用范圍內的土地使用權隨該房屋一并轉讓;該房屋的相關權益隨該房屋一并轉讓。第二條、甲方保證上述房屋權屬狀況和其他具體狀況真實有效合法，保證該房屋不受他人合法追索。第三條、該房屋協(xié)議價格為XX元整即XX元。房價款的支付方式為一次性付款。支付時間為房屋產(chǎn)權證交易當時。第四條、甲、乙雙方定于房屋產(chǎn)權交易完成時正式交付

2、該房屋;甲方應在正式交付房屋前騰空該房屋。第五條、甲方確認，雖然房屋所有權證未作記載，但依法對該房屋享有共有權的權利人均已同意將該房屋出售給乙方。第六條、甲、乙雙方同意，在本契約生效后20日內，先向稅務登記機關依法納稅后再向土地管理部門申請辦理該房屋土地使用權變更手續(xù)。最后共同向房屋權屬登記機關申請辦理房屋所有權轉移登記;并在乙方領取房屋所有權證后終結協(xié)議。該房屋土地使用權的變更手續(xù)按下列約定辦理：該房屋土地使用權為出讓取得，其土地使用權證證載權利和相關出讓合同的權利、義務一并轉讓給乙方。辦理以上手續(xù)應當繳納的稅費，由乙方按國家規(guī)定承擔。第七條、本協(xié)議自甲乙雙方簽訂之日起生效。第八條、甲、乙雙

3、方在履行本協(xié)議中若發(fā)生爭議，應協(xié)商解決。協(xié)商不成的，提交房屋所在地仲裁委員會仲裁或依法向人民法院提起起訴。第九條、與此房屋過戶變更的相關費用全部由乙方承擔。第十條、本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各留執(zhí)一份。甲方：XX聯(lián)系電話：XXXXXXXX簽約日期：XXXX年XX月XX日乙方：XX聯(lián)系電話：XXXXXXXX簽約日期：XXXX年XX月XX日 篇二甲方：XX乙方：XX見證人：XX第一條、甲方自愿將其房屋出售給乙方，乙方也已充分了解該房屋具體狀況，并自愿買受該房屋。該房屋具體狀況如下：座落于XX，建筑面積為平方米;出售房屋的所有權證證號為XXXX;房屋平面圖及其四至見房產(chǎn)證;該房屋占用范圍內的土地使用權

4、隨該房屋一并轉讓。該房屋的相關權益隨該房屋一并轉讓。第二條、二手房購房協(xié)議樣本中甲方保證已如實陳述上述房屋權屬狀況和其他具體狀況，保證該房屋不受他人合法追索。第三條、乙方在前付給甲方定金，XX元，XX元。上述定金在乙方最后一次付款時充抵房款，在時由甲方退還乙方。第四條、該房屋協(xié)議價格為XX元，XX元。房價款的支付方式和支付時間為：。第五條1、甲、乙雙方定于時正式交付該房屋;甲方應在正式交付房屋前騰空該房屋。2、雙方定于前向有關部門申請辦理相關附屬設施和相關權益的更名手續(xù)。3、甲方未按規(guī)定履行以上義務的，則按下列約定承擔違約責任第六條、二手房購房協(xié)議樣本中甲、乙雙方確認，雖然房屋所有權證未作記載

5、，但依法對該房屋享有共有權的權利人均已書面同意將該房屋出售給乙方。第七條、甲、乙雙方同意，在本契約生效后XX日內，共同向房屋權屬登記機關申請辦理房屋所有權轉移登記;并在乙方領取房屋所有權證后，按有關規(guī)定向土地管理部門申請辦理該房屋土地使用權變更手續(xù)。該房屋土地使用權的變更手續(xù)按下列約定辦理：該房屋土地使用權為出讓取得，其土地使用權證證載權利和相關出讓合同的權利、義務一并轉讓給乙方。該房屋土地使用權為劃撥取得，根據(jù)有關規(guī)定，其轉讓需交納土地出讓金或土地收益金;雙方約定，該費用由乙方承擔。除本條第二款已有約定外，辦理以上手續(xù)應當繳納的稅費，由乙方按國家規(guī)定自己承擔。第八條、甲、乙雙方向房屋權屬登記

6、機關申請所有權轉移登記，登記機關準予登記的，則雙方提出申請的時間為該房屋權利轉移時間。第九條、該房屋毀損、滅失的風險自房屋正式交付之日權利轉移之日起轉移給乙方。第十條、該房屋正式交付時，物業(yè)管理、水、電、燃氣、有線電視、通訊等相關雜費，按下列約定處理：第十一條、本契約未盡事宜，甲、乙雙方可另行訂立補充條款或補充協(xié)議。補充條款或補充協(xié)議以及本契約的附件均為本契約不可分割的部分。第十二條、本契約自甲乙雙方簽訂之日自XX之日起生效。甲方：XXXXXX年XX月XX日乙方：XXXXXX年XX月XX日 篇三甲方：XX乙方：XX見證人：XX第一條甲方自愿將其房屋出售給乙方，乙方也已充分了解該房屋具體狀況，并

7、自愿買受該房屋。該房屋具體狀況如下：所售房座落于XX路XX號。建筑面積為XX平方米;出售房屋的所有權證證號為XXXXXXXXXX;房屋平面圖及其四至見房產(chǎn)證;該房屋占用范圍內的土地使用權隨該房屋一并轉讓。該房屋的相關權益隨該房屋一并轉讓。第二條甲方保證上述房屋權屬狀況和其他具體狀況，保證該房屋不受他人合法追索。第三條該房屋協(xié)議價格為XX元，XX元。房價款的支付方式為一次性付款。支付時間為：XXXX年XX月XX日前。此期間甲方不得提價或另選買主。第五條1、甲、乙雙方定于XX時正式交付該房屋;甲方應在正式交付房屋前騰空該房屋。2、雙方定于XX前向有關部門申請辦理相關附屬設施和相關權益的更名手續(xù)。3

8、、甲方應在XX前將其落戶于該房屋的戶籍關系遷出。4、甲方未按規(guī)定履行以上義務的，則按下列約定承擔違約責任：第六條甲、乙雙方確認，雖然房屋所有權證未作記載，但依法對該房屋享有共有權的權利人均已書面同意將該房屋出售給乙方。第七條甲、乙雙方同意，在本契約生效后20日內，先向稅務登記機關依法納稅后再向土地管理部門申請辦理該房屋土地使用權變更手續(xù)。最后共同向房屋權屬登記機關申請辦理房屋所有權轉移登記;并在乙方領取房屋所有權證后終結協(xié)議。該房屋土地使用權的變更手續(xù)按下列約定辦理：該房屋土地使用權為出讓取得，其土地使用權證證載權利和相關出讓合同的權利、義務一并轉讓給乙方。辦理以上手續(xù)應當繳納的稅費，由甲乙雙方按國家規(guī)定各自承擔，甲方承擔百分之XX乙方承擔百分之XX。第八條甲、乙雙方向縣房屋權屬登記機關申請所有權轉移登記，登記機關準予登記的，則雙方提出申請的時間為該房屋權利轉移時間。第九條該房屋毀損、滅失的風險自房屋正式交付之日起轉移給乙方。第十條該房屋正式交付時，水、電、有線電視、通訊等相關費用由甲方結清并過戶給乙方。第十一條本契約未盡事宜，甲、乙雙方可另行訂立補充條款或補充協(xié)議。補充條款或補充協(xié)議以及本契約的附件均為本契約不可分割的部分。第十二條本契約自甲乙雙方簽訂之日起生效。第十三條甲、乙雙方在履行本契約中若發(fā)生爭議，應協(xié)商解決。協(xié)商不成的，