20XX租房合同協(xié)議書簡單實用版

1、20XX租房合同協(xié)議書簡單實用版 甲方： 乙方： 甲、乙雙方通過友好協(xié)商，就房屋租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議： 一、乙方租用甲方座落在_渡假村_組團(tuán)內(nèi)_樓房_棟，建筑面積為_平方米。租用期三十周年，自本合同生效之日開始計算。 二、租用期限內(nèi)房屋租金為_人民幣。乙方分兩次支付。本合同生效后的十天內(nèi)，乙方支付房屋租金的60%為_萬元，房屋驗收合格后的十天內(nèi)，乙方支付房屋租金的剩余款額。 三、租用期內(nèi)，房屋由乙方使用管理，房屋的房產(chǎn)稅、土地使用稅和其它合理稅費由乙方承擔(dān)。 四、租用期內(nèi)，乙方所用的水、暖、電、熱水、通訊、室外環(huán)衛(wèi)、房屋修繕、綠化維護(hù)等由甲方統(tǒng)一管理，發(fā)生的費用由乙方承擔(dān)。 五、第三、四條所發(fā)

2、生的費用，甲方憑單據(jù)、發(fā)票和有關(guān)規(guī)定文件，按各規(guī)定的期限向乙方結(jié)算。 六、乙方所租用房屋，在乙方驗收合格并付清房屋租金后，歸乙方使用。 七、在房屋保修期內(nèi)甲方對房屋質(zhì)量問題保修。 八、乙方服務(wù)人員的臨時戶口等生活上所需辦理的手續(xù)，由甲方幫助與當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)單位聯(lián)系解決。 九、違約責(zé)任 1.本合同生效后，如乙方違約，乙方已繳房屋租金不退，并一次性支付違約罰金_萬元人民幣。 2.本合同生效后，如果甲方違約，甲方向乙方退還剩余租金，并一次性支付違約罰金_萬元人民幣。 3.不滿半年的租期按半年計算，超過半年不滿一年的租期按一年計算。 十、在租用期內(nèi)，甲方不得將乙方租用的房屋轉(zhuǎn)租給任何第三者，如果甲方出售乙方

3、租用的房屋，乙方應(yīng)享受優(yōu)先購置權(quán)，并無需另行支付購房款，同時甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理正式過戶手續(xù)，由此發(fā)生的有關(guān)費用由乙方承擔(dān)。 十一、乙方需要安裝電話，由甲方解決，費用由乙方承擔(dān)。 十二、在租用期內(nèi)，如遇不可抗拒的災(zāi)害，房屋遭到毀壞，按照房屋建設(shè)程序，乙方重新建造房屋。 十三、甲方已聲明本合同所指標(biāo)的樓房是符合國家有關(guān)政策和法令而建造和經(jīng)營的，甲乙雙方在符合國家現(xiàn)行的有關(guān)政策和法令的基礎(chǔ)上簽定本合同的。如在租賃期限內(nèi)如遇與國家新的政策、法令、規(guī)定相悖，使本合同不得不解除時，甲方每年按房租總金額的百分之十乘以乙方實際租 用年數(shù)計扣房租。 十四、執(zhí)行本合同發(fā)生爭議，由當(dāng)事人雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，雙方

4、同意由_仲裁委員會仲裁。 十五、本合同一式九份。正本兩份，雙方各執(zhí)一份;副本六份，雙方各執(zhí)三份。正副本具有同等法律約束力。 十六、本合同雙方簽字蓋章經(jīng)公證后生效。本合同未盡事宜雙方另行商定。 十七、本合同附件。 1.房屋平面位置及占用土地范圍圖 2._渡假村別墅暫行管理辦法 甲方： 乙方： 代表： 代表： 地址及電話： 地址及電話： 開戶銀行及帳號： 開戶銀行及帳號： 年 月 日 20XX租房合同協(xié)議書范本二 本合同雙方當(dāng)事人：_ 賣方：_ 地址：_聯(lián)系電話： 委托代理人：_ 地址：_聯(lián)系電話：_ 買方： 地址：_聯(lián)系電話：_ 委托代理人：_ 地址：_聯(lián)系電話：_ 委托代理機(jī)構(gòu)：_ 經(jīng)辦人：_

5、聯(lián)系電話：_ 根據(jù)中華人民共和國合同法、中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致原則的基礎(chǔ)上，同意就乙方向甲方購買房屋事項達(dá)成如下協(xié)議： 第一條 房屋基本情況 1、甲方房屋坐落于嘉興市_，房屋結(jié)構(gòu)為_，房屋用途為_，房屋建筑面積為 平方米，車庫面積_平方米。 2、該房屋所有權(quán)證號為_。土地使用權(quán)方式為_，土地使用權(quán)證號為_. 3、隨該房屋一并轉(zhuǎn)讓的附屬設(shè)備、設(shè)施：_. 4、該房屋租賃情況_. 第二條 房屋轉(zhuǎn)讓價格 按建筑面積計算 該套房屋轉(zhuǎn)讓價格為人民幣 幣 總金額_元，大寫_億_千_百_拾_萬_千_百_拾_元整。 第三條 付款方式、時間 雙方

6、約定按以下第_項以方式支付房款： 1、一次性付款： 本合同鑒定之日起_天內(nèi)，乙方一次性將購房款支付給_. 2、分期付款： 合同簽訂之日起_幾天內(nèi)，及相關(guān)權(quán)屬證明交付時，屬證明過戶后_ _. 3、其它方式：_ 第四條 交房方式： 甲乙雙方約定采用下列第_種方式交房： 自本合同簽定之日起_天內(nèi)，甲方將房屋及房屋鑰匙、房產(chǎn)證、土地使用證等相關(guān)權(quán)屬證明一并交付給乙方。 其他方式_. 第五條 乙方逾期付款的違約責(zé)任 乙方未按本合同第三條約定的時間付款，甲方有權(quán)按累計應(yīng)付款向乙方追究違約利息，自本合同規(guī)定的應(yīng)付款最后期限之第二天起至 實際付款之日止，月息按_利率計算。逾期付款超過_天，甲方有權(quán)按下述第 種

7、約定追究乙方的違約責(zé)任： 乙方向甲方支付違約金共計_元整，合同限期繼續(xù)履行。 若乙方在 天內(nèi)仍未繼續(xù)履行合同，遵照下述第條處理。 乙方向甲方支付違約金共計_元整，合同終止，乙方將房屋退還給甲方。甲方實際經(jīng)濟(jì)損失超過乙方支付的違約金時，實際經(jīng)濟(jì)損失與違約金的差額部分由乙方據(jù)實賠償。 _. 第六條 甲方逾期交房的違約責(zé)任 除不可抗拒的因素外，甲方未按本合同第四條約定的時間交房的，乙方有權(quán)按累計已付款向甲方追究違約利息，自本合同規(guī)定的最后交付期限之第二天起至實際交付之日止，月利息按 計算逾期交付超過_天，乙方有權(quán)按下述第 種約定追究甲方的違約責(zé)任： 甲方向乙方支付違約金共計_元整，合同繼續(xù)限制履行。

8、 若甲方在 天內(nèi)仍未繼續(xù)履行合同，遵照下述第條處理。 甲方向乙方支付違約金共計_元整，合同終止。乙方實際經(jīng)濟(jì)損失超過甲方支付的違約金時，實際經(jīng)濟(jì)損失與違約金的差額部分由甲方據(jù)實賠償。. 第七條 甲方保證該房屋交接時沒有產(chǎn)權(quán)糾紛和拖欠任何費用，保證已清除該房屋原由甲方設(shè)定的抵押權(quán)。如交接后發(fā)生該房屋交接前即存在的產(chǎn)權(quán)糾紛和財務(wù)糾紛，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任，甲方轉(zhuǎn)讓該房屋之前，確認(rèn)該房屋承租人已放棄優(yōu)先購買權(quán)，并取得房屋權(quán)共有人同意。 第八條 關(guān)于產(chǎn)權(quán)登記的約定 自本合同生效之日起，乙方在三個月內(nèi)向房地產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)申請辦理房地產(chǎn)權(quán)屬轉(zhuǎn)移手續(xù)，甲方積極給予協(xié)助。如因甲方過失造成乙方不能在 天內(nèi)取得房地產(chǎn)

9、權(quán)屬證書，視為甲方違約，乙方有權(quán)退房。甲方必須在乙方提出退房之日起 天將乙方已付款退還給乙方，并向乙方支付違約金_元整。 第九條 該房屋轉(zhuǎn)讓交易發(fā)生的各項稅費由甲乙雙方承擔(dān)。 第十條 房屋轉(zhuǎn)讓后該房屋所屬土地使用權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任依法 隨之轉(zhuǎn)讓。 第十一條 其他約定事項_. 第十二條 本合同空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。本合同中未規(guī)定的事項，均遵照中華人民共和國有關(guān)部門法律、法規(guī)和政策執(zhí)行。 第十三條 甲、乙一方或雙方為境外組織或個人的，本合同應(yīng)經(jīng)該房屋所在地公證機(jī)關(guān)公證。 第十四條 本合同在履行中發(fā)生爭議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成的，甲、乙雙方同意采用以下第_種方式解決。 1、由嘉興仲裁委員會 _仲裁委員會仲裁。 2、向人民法院起訴。 第十五條 本合同自_之日起生效。 1