東莞康復(fù)設(shè)備項(xiàng)目可行性研究報(bào)告

1、泓域咨詢/東莞康復(fù)設(shè)備項(xiàng)目可行性研究報(bào)告東莞康復(fù)設(shè)備項(xiàng)目可行性研究報(bào)告MACRO 泓域咨詢東莞康復(fù)設(shè)備項(xiàng)目可行性研究報(bào)告說(shuō)明康復(fù)醫(yī)療器械指在康復(fù)醫(yī)療中用于評(píng)測(cè)、訓(xùn)練與治療，能夠幫助患者評(píng)估并提高身體機(jī)能、恢復(fù)身體力量、彌補(bǔ)功能缺陷的醫(yī)療器具，康復(fù)醫(yī)療與預(yù)防醫(yī)學(xué)、臨床醫(yī)學(xué)和保健醫(yī)學(xué)一并被世界衛(wèi)生組織稱為“四大醫(yī)學(xué)”。作為現(xiàn)代醫(yī)學(xué)的重要組成部分，康復(fù)醫(yī)療服務(wù)及康復(fù)醫(yī)療器械能夠幫助患者加快身體機(jī)能恢復(fù)、降低復(fù)發(fā)率、減少并發(fā)癥，并可節(jié)約總體治療費(fèi)用，在醫(yī)療體系中發(fā)揮了越來(lái)越重要的醫(yī)學(xué)、經(jīng)濟(jì)和社會(huì)價(jià)值。該醫(yī)療康復(fù)設(shè)備項(xiàng)目計(jì)劃總投資12621.68萬(wàn)元，其中：固定資產(chǎn)投資8440.54萬(wàn)元，占項(xiàng)目總投資的

2、66.87%；流動(dòng)資金4181.14萬(wàn)元，占項(xiàng)目總投資的33.13%。達(dá)產(chǎn)年?duì)I業(yè)收入28085.00萬(wàn)元，總成本費(fèi)用21932.79萬(wàn)元，稅金及附加224.21萬(wàn)元，利潤(rùn)總額6152.21萬(wàn)元，利稅總額7225.00萬(wàn)元，稅后凈利潤(rùn)4614.16萬(wàn)元，達(dá)產(chǎn)年納稅總額2610.84萬(wàn)元；達(dá)產(chǎn)年投資利潤(rùn)率48.74%，投資利稅率57.24%，投資回報(bào)率36.56%，全部投資回收期4.24年，提供就業(yè)職位537個(gè)。堅(jiān)持“社會(huì)效益、環(huán)境效益、經(jīng)濟(jì)效益共同發(fā)展”的原則。注重發(fā)揮投資項(xiàng)目的經(jīng)濟(jì)效益、區(qū)域規(guī)模效益和環(huán)境保護(hù)效益協(xié)同發(fā)展，利用項(xiàng)目承辦單位在項(xiàng)目產(chǎn)品方面的生產(chǎn)技術(shù)優(yōu)勢(shì)，使投資項(xiàng)目產(chǎn)品達(dá)到國(guó)際領(lǐng)先

3、水平，實(shí)現(xiàn)產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)優(yōu)化，達(dá)到“高起點(diǎn)、高質(zhì)量、節(jié)能降耗、增強(qiáng)競(jìng)爭(zhēng)力”的目標(biāo)，提高企業(yè)經(jīng)濟(jì)效益、社會(huì)效益和環(huán)境保護(hù)效益。.報(bào)告主要內(nèi)容：概況、背景及必要性、產(chǎn)業(yè)研究分析、產(chǎn)品及建設(shè)方案、項(xiàng)目選址、土建工程、工藝先進(jìn)性分析、環(huán)境影響說(shuō)明、安全生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)、風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估、節(jié)能評(píng)價(jià)、項(xiàng)目進(jìn)度方案、項(xiàng)目投資方案分析、項(xiàng)目經(jīng)營(yíng)效益、總結(jié)及建議等。康復(fù)醫(yī)學(xué)是20世紀(jì)中期出現(xiàn)的一個(gè)新概念，是與臨床醫(yī)學(xué)、預(yù)防醫(yī)學(xué)相并列的一級(jí)醫(yī)學(xué)學(xué)科，康復(fù)醫(yī)療是對(duì)臨床醫(yī)療的積極補(bǔ)充。從康復(fù)醫(yī)療實(shí)施的階段來(lái)看，康復(fù)醫(yī)療可分為急性期康復(fù)、急性期后康復(fù)和長(zhǎng)期護(hù)理三個(gè)階段。康復(fù)醫(yī)療涉及的病種主要有神經(jīng)系統(tǒng)疾病和傷殘、骨關(guān)節(jié)肌肉疾病和傷殘、心血管

4、及呼吸系統(tǒng)疾病、感官及智力殘疾、精神殘疾等六大類?？祻?fù)治療的常用治療方法：物理治療（PT）、作業(yè)治療（OT）、言語(yǔ)治療（ST）、心理治療、中醫(yī)治療、康復(fù)工程、康復(fù)護(hù)理等。第一章 概況一、項(xiàng)目概況（一）項(xiàng)目名稱東莞康復(fù)設(shè)備項(xiàng)目康復(fù)器械產(chǎn)品種類繁多，國(guó)際標(biāo)準(zhǔn)IS09999：2011按照康復(fù)器械的功能將康復(fù)器械產(chǎn)品分為12個(gè)主類、130個(gè)次類和781個(gè)支類。按照應(yīng)用領(lǐng)域分類，康復(fù)器械包括康復(fù)醫(yī)療器械、康復(fù)教育設(shè)備和輔助器具等，其中康復(fù)醫(yī)療器械按照作用方式的不同，又可以分為康復(fù)評(píng)定器械、康復(fù)訓(xùn)練器械和康復(fù)理療設(shè)備。隨著現(xiàn)代醫(yī)學(xué)的深入發(fā)展，國(guó)家對(duì)康復(fù)醫(yī)療的作用也越來(lái)越重視，近年來(lái)中央不斷推出政策，推動(dòng)康

5、復(fù)醫(yī)療加快發(fā)展。目前已出臺(tái)的政策可分為三大類，第一類為降低患者康復(fù)醫(yī)療成本，將部分醫(yī)療康復(fù)項(xiàng)目納入基本醫(yī)療保障支付范圍；第二類為優(yōu)化社會(huì)康復(fù)醫(yī)療體系，建立三級(jí)康復(fù)醫(yī)療分級(jí)診療體系，盤(pán)活存量、引入增量；第三類為鼓勵(lì)相關(guān)醫(yī)療設(shè)備、醫(yī)療服務(wù)的發(fā)展，制定行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。（二）項(xiàng)目選址xx產(chǎn)業(yè)發(fā)展示范區(qū)東莞，是廣東省地級(jí)市、國(guó)務(wù)院批復(fù)確定的中國(guó)珠江三角洲東岸中心城市。截至2018年，全市下轄4個(gè)街道、28個(gè)鎮(zhèn)，總面積2465平方千米，建成區(qū)面積958.86平方千米，常住人口839.22萬(wàn)人，城鎮(zhèn)人口763.86萬(wàn)人，城鎮(zhèn)化率91.02%。東莞地處中國(guó)華南地區(qū)、廣東省中南部、珠江口東岸，西北接廣州市，南接深圳市

6、，東北接惠州市，是珠三角中心城市之一、粵港澳大灣區(qū)城市之一，為廣東四小虎之首，號(hào)稱世界工廠，是廣東重要的交通樞紐和外貿(mào)口岸，也是全國(guó)4個(gè)不設(shè)區(qū)的地級(jí)市之一，新一線城市之一。東莞是廣府文化的代表城市之一，是嶺南文化的重要發(fā)源地，中國(guó)近代史的開(kāi)篇地和改革開(kāi)放的先行地，廣東重要的交通樞紐和外貿(mào)口岸，被列為第一批國(guó)家新型城鎮(zhèn)化綜合試點(diǎn)地區(qū)和廣東歷史文化名城。東莞有港澳同胞約120萬(wàn)人，海外華僑約30萬(wàn)人，是著名的華僑之鄉(xiāng)、粵劇之鄉(xiāng)，曾獲得國(guó)家森林城市、國(guó)際花園城市、全國(guó)文明城市、全國(guó)籃球城市等稱號(hào)。2019年8月，中國(guó)海關(guān)總署主辦的中國(guó)海關(guān)雜志公布了2018年中國(guó)外貿(mào)百?gòu)?qiáng)城市排名，東莞排名第3。（三）

7、項(xiàng)目用地規(guī)模項(xiàng)目總用地面積30595.29平方米（折合約45.87畝）。（四）項(xiàng)目用地控制指標(biāo)該工程規(guī)劃建筑系數(shù)61.42%，建筑容積率1.61，建設(shè)區(qū)域綠化覆蓋率6.82%，固定資產(chǎn)投資強(qiáng)度184.01萬(wàn)元/畝。（五）土建工程指標(biāo)項(xiàng)目?jī)粲玫孛娣e30595.29平方米，建筑物基底占地面積18791.63平方米，總建筑面積49258.42平方米，其中：規(guī)劃建設(shè)主體工程30663.04平方米，項(xiàng)目規(guī)劃綠化面積3357.13平方米。（六）設(shè)備選型方案項(xiàng)目計(jì)劃購(gòu)置設(shè)備共計(jì)116臺(tái)（套），設(shè)備購(gòu)置費(fèi)2445.32萬(wàn)元。（七）節(jié)能分析1、項(xiàng)目年用電量1079970.92千瓦時(shí)，折合132.73噸標(biāo)準(zhǔn)煤。2

8、、項(xiàng)目年總用水量22029.12立方米，折合1.88噸標(biāo)準(zhǔn)煤。3、“東莞康復(fù)設(shè)備項(xiàng)目投資建設(shè)項(xiàng)目”，年用電量1079970.92千瓦時(shí)，年總用水量22029.12立方米，項(xiàng)目年綜合總耗能量（當(dāng)量值）134.61噸標(biāo)準(zhǔn)煤/年。達(dá)產(chǎn)年綜合節(jié)能量42.51噸標(biāo)準(zhǔn)煤/年，項(xiàng)目總節(jié)能率21.82%，能源利用效果良好。（八）環(huán)境保護(hù)項(xiàng)目符合x(chóng)x產(chǎn)業(yè)發(fā)展示范區(qū)發(fā)展規(guī)劃，符合x(chóng)x產(chǎn)業(yè)發(fā)展示范區(qū)產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整規(guī)劃和國(guó)家的產(chǎn)業(yè)發(fā)展政策；對(duì)產(chǎn)生的各類污染物都采取了切實(shí)可行的治理措施，嚴(yán)格控制在國(guó)家規(guī)定的排放標(biāo)準(zhǔn)內(nèi)，項(xiàng)目建設(shè)不會(huì)對(duì)區(qū)域生態(tài)環(huán)境產(chǎn)生明顯的影響。（九）項(xiàng)目總投資及資金構(gòu)成項(xiàng)目預(yù)計(jì)總投資12621.68萬(wàn)元，

9、其中：固定資產(chǎn)投資8440.54萬(wàn)元，占項(xiàng)目總投資的66.87%；流動(dòng)資金4181.14萬(wàn)元，占項(xiàng)目總投資的33.13%。（十）資金籌措該項(xiàng)目現(xiàn)階段投資均由企業(yè)自籌。（十一）項(xiàng)目預(yù)期經(jīng)濟(jì)效益規(guī)劃目標(biāo)預(yù)期達(dá)產(chǎn)年?duì)I業(yè)收入28085.00萬(wàn)元，總成本費(fèi)用21932.79萬(wàn)元，稅金及附加224.21萬(wàn)元，利潤(rùn)總額6152.21萬(wàn)元，利稅總額7225.00萬(wàn)元，稅后凈利潤(rùn)4614.16萬(wàn)元，達(dá)產(chǎn)年納稅總額2610.84萬(wàn)元；達(dá)產(chǎn)年投資利潤(rùn)率48.74%，投資利稅率57.24%，投資回報(bào)率36.56%，全部投資回收期4.24年，提供就業(yè)職位537個(gè)。（十二）進(jìn)度規(guī)劃本期工程項(xiàng)目建設(shè)期限規(guī)劃12個(gè)月。對(duì)于難

10、以預(yù)見(jiàn)的因素導(dǎo)致施工進(jìn)度趕不上計(jì)劃要求時(shí)及時(shí)研究，項(xiàng)目建設(shè)單位要認(rèn)真制定和安排趕工計(jì)劃并及時(shí)付諸實(shí)施。二、報(bào)告說(shuō)明根據(jù)報(bào)告是對(duì)擬建項(xiàng)目進(jìn)行全面技術(shù)經(jīng)濟(jì)的分析論證，綜合論證項(xiàng)目建設(shè)的必要性，財(cái)務(wù)盈利能力，技術(shù)上的先進(jìn)性和適應(yīng)性以及建設(shè)條件的可能性和可行性，為投資決策提供科學(xué)依據(jù)。因此，可行性研究在項(xiàng)目建設(shè)前具有決定性意義。投資項(xiàng)目報(bào)告為針對(duì)行業(yè)投資投資項(xiàng)目進(jìn)行可行性研究咨詢服務(wù)的專項(xiàng)研究報(bào)告，此報(bào)告為個(gè)性化定制服務(wù)報(bào)告，我們將根據(jù)不同類型及不同行業(yè)的項(xiàng)目提出具體要求，修訂報(bào)告提綱，并在此目錄的基礎(chǔ)上重新完善行業(yè)數(shù)據(jù)及分析內(nèi)容，為企業(yè)項(xiàng)目立項(xiàng)、批地、企業(yè)注冊(cè)、資金申請(qǐng)以及融資咨詢提供全程指導(dǎo)服務(wù)。

11、三、項(xiàng)目評(píng)價(jià)1、本期工程項(xiàng)目符合國(guó)家產(chǎn)業(yè)發(fā)展政策和規(guī)劃要求，符合x(chóng)x產(chǎn)業(yè)發(fā)展示范區(qū)及xx產(chǎn)業(yè)發(fā)展示范區(qū)醫(yī)療康復(fù)設(shè)備行業(yè)布局和結(jié)構(gòu)調(diào)整政策；項(xiàng)目的建設(shè)對(duì)促進(jìn)xx產(chǎn)業(yè)發(fā)展示范區(qū)醫(yī)療康復(fù)設(shè)備產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)、技術(shù)結(jié)構(gòu)、組織結(jié)構(gòu)、產(chǎn)品結(jié)構(gòu)的調(diào)整優(yōu)化有著積極的推動(dòng)意義。2、xxx集團(tuán)為適應(yīng)國(guó)內(nèi)外市場(chǎng)需求，擬建“東莞康復(fù)設(shè)備項(xiàng)目”，本期工程項(xiàng)目的建設(shè)能夠有力促進(jìn)xx產(chǎn)業(yè)發(fā)展示范區(qū)經(jīng)濟(jì)發(fā)展，為社會(huì)提供就業(yè)職位537個(gè)，達(dá)產(chǎn)年納稅總額2610.84萬(wàn)元，可以促進(jìn)xx產(chǎn)業(yè)發(fā)展示范區(qū)區(qū)域經(jīng)濟(jì)的繁榮發(fā)展和社會(huì)穩(wěn)定，為地方財(cái)政收入做出積極的貢獻(xiàn)。3、項(xiàng)目達(dá)產(chǎn)年投資利潤(rùn)率48.74%，投資利稅率57.24%，全部投資回報(bào)率36

12、.56%，全部投資回收期4.24年，固定資產(chǎn)投資回收期4.24年（含建設(shè)期），項(xiàng)目具有較強(qiáng)的盈利能力和抗風(fēng)險(xiǎn)能力。4、民間投資是我國(guó)制造業(yè)發(fā)展的主要力量，約占制造業(yè)投資的85%以上，黨中央、國(guó)務(wù)院一直高度重視民間投資的健康發(fā)展。為貫徹黨的十九大精神，落實(shí)國(guó)務(wù)院對(duì)促進(jìn)民間投資的一系列工作部署，工業(yè)和信息化部與發(fā)展改革委、科技部、財(cái)政部等15個(gè)相關(guān)部門(mén)和單位聯(lián)合印發(fā)了關(guān)于發(fā)揮民間投資作用推進(jìn)實(shí)施制造強(qiáng)國(guó)戰(zhàn)略的指導(dǎo)意見(jiàn)，圍繞中國(guó)制造2025，明確了促進(jìn)民營(yíng)制造業(yè)企業(yè)健康發(fā)展的指導(dǎo)思想、主要任務(wù)和保障措施，旨在釋放民間投資活力，引導(dǎo)民營(yíng)制造業(yè)企業(yè)轉(zhuǎn)型升級(jí)，加快制造強(qiáng)國(guó)建設(shè)。綜上所述，項(xiàng)目的建設(shè)和實(shí)施無(wú)

13、論是經(jīng)濟(jì)效益、社會(huì)效益還是環(huán)境保護(hù)、清潔生產(chǎn)都是積極可行的。四、主要經(jīng)濟(jì)指標(biāo)主要經(jīng)濟(jì)指標(biāo)一覽表序號(hào)項(xiàng)目單位指標(biāo)備注1占地面積平方米30595.2945.87畝1.1容積率1.611.2建筑系數(shù)61.42%1.3投資強(qiáng)度萬(wàn)元/畝184.011.4基底面積平方米18791.631.5總建筑面積平方米49258.421.6綠化面積平方米3357.13綠化率6.82%2總投資萬(wàn)元12621.682.1固定資產(chǎn)投資萬(wàn)元8440.542.1.1土建工程投資萬(wàn)元3458.502.1.1.1土建工程投資占比萬(wàn)元27.40%2.1.2設(shè)備投資萬(wàn)元2445.322.1.2.1設(shè)備投資占比19.37%2.1.3其它

14、投資萬(wàn)元2536.722.1.3.1其它投資占比20.10%2.1.4固定資產(chǎn)投資占比66.87%2.2流動(dòng)資金萬(wàn)元4181.142.2.1流動(dòng)資金占比33.13%3收入萬(wàn)元28085.004總成本萬(wàn)元21932.795利潤(rùn)總額萬(wàn)元6152.216凈利潤(rùn)萬(wàn)元4614.167所得稅萬(wàn)元1.618增值稅萬(wàn)元848.589稅金及附加萬(wàn)元224.2110納稅總額萬(wàn)元2610.8411利稅總額萬(wàn)元7225.0012投資利潤(rùn)率48.74%13投資利稅率57.24%14投資回報(bào)率36.56%15回收期年4.2416設(shè)備數(shù)量臺(tái)（套）11617年用電量千瓦時(shí)1079970.9218年用水量立方米22029.12

15、19總能耗噸標(biāo)準(zhǔn)煤134.6120節(jié)能率21.82%21節(jié)能量噸標(biāo)準(zhǔn)煤42.5122員工數(shù)量人537第二章 背景及必要性一、醫(yī)療康復(fù)設(shè)備項(xiàng)目背景分析康復(fù)醫(yī)療器械指在康復(fù)醫(yī)療中用于評(píng)測(cè)、訓(xùn)練與治療，能夠幫助患者評(píng)估并提高身體機(jī)能、恢復(fù)身體力量、彌補(bǔ)功能缺陷的醫(yī)療器具，康復(fù)醫(yī)療與預(yù)防醫(yī)學(xué)、臨床醫(yī)學(xué)和保健醫(yī)學(xué)一并被世界衛(wèi)生組織稱為“四大醫(yī)學(xué)”。作為現(xiàn)代醫(yī)學(xué)的重要組成部分，康復(fù)醫(yī)療服務(wù)及康復(fù)醫(yī)療器械能夠幫助患者加快身體機(jī)能恢復(fù)、降低復(fù)發(fā)率、減少并發(fā)癥，并可節(jié)約總體治療費(fèi)用，在醫(yī)療體系中發(fā)揮了越來(lái)越重要的醫(yī)學(xué)、經(jīng)濟(jì)和社會(huì)價(jià)值。從需求上看，我國(guó)擁有龐大的產(chǎn)婦、精神殘疾患者、神經(jīng)系統(tǒng)疾病患者、骨關(guān)節(jié)肌肉疾病

16、患者、老齡人等需要康復(fù)的人群，衍生了巨大的康復(fù)醫(yī)療服務(wù)及康復(fù)醫(yī)療器械需求。隨著人口老齡化的加快、慢性病患者數(shù)量逐年增加、二胎政策放開(kāi)后產(chǎn)婦數(shù)量的增加及其他因素的推動(dòng)，我國(guó)康復(fù)醫(yī)療服務(wù)及康復(fù)醫(yī)療器械需求還將持續(xù)增長(zhǎng)。20142018年，中國(guó)的康復(fù)醫(yī)療器械市場(chǎng)規(guī)模從116億元增長(zhǎng)至282億元，年均增長(zhǎng)率為24.9%，增速高于醫(yī)療器械行業(yè)整體市場(chǎng)，預(yù)計(jì)我國(guó)康復(fù)醫(yī)療器械市場(chǎng)規(guī)模將以20%左右年增長(zhǎng)率增長(zhǎng)至2022年的580億元。傳統(tǒng)康復(fù)包括運(yùn)動(dòng)康復(fù)、作業(yè)康復(fù)、理療、牽引、言語(yǔ)、中醫(yī)等治療方法，治療設(shè)備主要包括光、電、聲、磁、熱、冷、機(jī)械等物理因子治療相關(guān)設(shè)備，以及站立床、吊床、雙杠、拉力器、功率車等簡(jiǎn)

17、單的運(yùn)動(dòng)康復(fù)訓(xùn)練設(shè)備和肌力訓(xùn)練設(shè)備，技術(shù)含量較低。近年來(lái)，隨著科技水平的不斷提高，傳統(tǒng)的康復(fù)醫(yī)療技術(shù)也在不斷升級(jí)，治療效果不斷提高。隨著科技的不斷發(fā)展進(jìn)步，許多新型康復(fù)治療技術(shù)逐漸被研發(fā)并商業(yè)化應(yīng)用，其中最具代表性的就是經(jīng)顱磁刺激技術(shù)、康復(fù)機(jī)器人技術(shù)和人工智能技術(shù)與康復(fù)醫(yī)療領(lǐng)域的融合。經(jīng)顱磁刺激技術(shù)具有高強(qiáng)度、高穿透性、非侵入性、無(wú)痛刺激等優(yōu)勢(shì)，已成為治療精神疾病和神經(jīng)系統(tǒng)疾病的一種重要技術(shù)，2008年美國(guó)FDA首先批準(zhǔn)了磁刺激用于抑郁癥的治療。近年來(lái)，隨著磁場(chǎng)深度和聚焦、導(dǎo)航定位等新技術(shù)的應(yīng)用，經(jīng)顱磁刺激在抑郁癥、帕金森病等疾病的治療效果不斷提高。影像輔助的導(dǎo)航定位、刺激線圈的機(jī)械臂自動(dòng)跟蹤

18、等新技術(shù)的應(yīng)用有利于提高對(duì)腦部靶點(diǎn)治療定位的精準(zhǔn)性，從而提高臨床療效。康復(fù)機(jī)器人是近幾年才發(fā)展起來(lái)的高端康復(fù)醫(yī)療技術(shù)，是機(jī)器人技術(shù)與醫(yī)療技術(shù)結(jié)合的產(chǎn)物，幫助殘疾患者重新恢復(fù)運(yùn)動(dòng)功能，帶來(lái)回歸社會(huì)的希望?？祻?fù)訓(xùn)練機(jī)器人可以替代康復(fù)治療醫(yī)師的機(jī)械重復(fù)操作。將治療師從繁重的、重復(fù)的訓(xùn)練工作中解脫出來(lái)，使得專業(yè)人員可以更加專注于治療方案的改進(jìn)，同時(shí)也為遠(yuǎn)程康復(fù)醫(yī)療及集中化康復(fù)醫(yī)療提供可能。人工智能技術(shù)與康復(fù)醫(yī)療領(lǐng)域的融合也不斷加深。隨著深度學(xué)習(xí)、語(yǔ)音交互、計(jì)算機(jī)視覺(jué)等技術(shù)的不斷成熟，人工智能的應(yīng)用場(chǎng)景越發(fā)豐富，逐漸在醫(yī)療影像輔助診斷、AI輔助醫(yī)生、藥物研發(fā)、醫(yī)療機(jī)器人、大數(shù)據(jù)分析等方面發(fā)揮作用。人工智

19、能技術(shù)和傳統(tǒng)的康復(fù)醫(yī)療器械、評(píng)估設(shè)備、康復(fù)機(jī)器人技術(shù)相結(jié)合，使得康復(fù)醫(yī)療器械的使用朝著簡(jiǎn)單化、智能化的方向發(fā)展，使康復(fù)醫(yī)療器械產(chǎn)品的普及、下沉，甚至家用逐漸成為可能。近年來(lái)國(guó)家加大了在康復(fù)醫(yī)療領(lǐng)域的政策支持力度，積極探索建立三級(jí)康復(fù)醫(yī)療服務(wù)體系，陸續(xù)出臺(tái)了規(guī)定二級(jí)及以上綜合醫(yī)院應(yīng)設(shè)立康復(fù)醫(yī)學(xué)科、鼓勵(lì)民營(yíng)資本直接投入康復(fù)醫(yī)院、支持二級(jí)綜合醫(yī)院轉(zhuǎn)變?yōu)榭祻?fù)?？漆t(yī)院、加大醫(yī)保報(bào)銷對(duì)康復(fù)項(xiàng)目的覆蓋范圍等措施，有力推動(dòng)了公立醫(yī)院及社會(huì)資本投資康復(fù)醫(yī)療機(jī)構(gòu)的積極性，使康復(fù)醫(yī)療器械的市場(chǎng)需求由三級(jí)醫(yī)院為主逐步向二級(jí)醫(yī)院、專業(yè)康復(fù)醫(yī)院、社區(qū)醫(yī)院等全面延伸，未來(lái)更是逐漸走向家庭和社會(huì)康復(fù)。傳統(tǒng)康復(fù)主要是神經(jīng)康復(fù)、

20、骨科康復(fù)等，主要是面對(duì)腦卒中、截癱、骨科術(shù)后等患者。隨著人民生活水平的提高和醫(yī)療服務(wù)能力的提升，新興的熱點(diǎn)不斷出現(xiàn)，例如盆底康復(fù)開(kāi)始關(guān)懷中老年人漏尿和便秘等問(wèn)題，提供以評(píng)估、電刺激、磁刺激為核心的康復(fù)方案；產(chǎn)后康復(fù)綜合關(guān)注產(chǎn)后婦女的盆底功能、形體、肌肉、乳腺等問(wèn)題，幫助產(chǎn)婦全面恢復(fù)身體機(jī)能；心肺康復(fù)針對(duì)心臟和肺功能進(jìn)行評(píng)估和針對(duì)性康復(fù)訓(xùn)練治療，提高心臟病和肺病患者基礎(chǔ)循環(huán)功能；癌癥康復(fù)針對(duì)各種癌癥患者提供心理、飲食、訓(xùn)練以及生活的指導(dǎo)和康復(fù)訓(xùn)練；兒童康復(fù)針對(duì)腦癱等患者，提高運(yùn)動(dòng)、言語(yǔ)、認(rèn)知等能力，提高生活質(zhì)量。未來(lái)的康復(fù)將會(huì)更多的覆蓋各種功能性和慢性疾病，并且不斷下沉，朝著家庭化、社會(huì)化方向發(fā)

21、展，服務(wù)于更多的人群。二、醫(yī)療康復(fù)設(shè)備項(xiàng)目建設(shè)必要性分析康復(fù)器械產(chǎn)品種類繁多，國(guó)際標(biāo)準(zhǔn)IS09999：2011按照康復(fù)器械的功能將康復(fù)器械產(chǎn)品分為12個(gè)主類、130個(gè)次類和781個(gè)支類。按照應(yīng)用領(lǐng)域分類，康復(fù)器械包括康復(fù)醫(yī)療器械、康復(fù)教育設(shè)備和輔助器具等，其中康復(fù)醫(yī)療器械按照作用方式的不同，又可以分為康復(fù)評(píng)定器械、康復(fù)訓(xùn)練器械和康復(fù)理療設(shè)備。2017年我國(guó)機(jī)械治療及病房護(hù)理設(shè)備規(guī)模為230.5億元，其他康復(fù)醫(yī)療器械市場(chǎng)規(guī)模為449.5億元。我國(guó)康復(fù)醫(yī)療設(shè)備市場(chǎng)前景廣闊，正呈現(xiàn)“便攜化、家庭化、智能化”的發(fā)展趨勢(shì)。近年來(lái)，國(guó)家十分重視健康產(chǎn)業(yè)發(fā)展，出臺(tái)了不少相關(guān)政策給予支持，這給康復(fù)醫(yī)療設(shè)備市場(chǎng)

22、注入了發(fā)展引擎。如國(guó)家十二五規(guī)劃中，明確支持公立醫(yī)院、社區(qū)服務(wù)組織、民營(yíng)資本來(lái)開(kāi)設(shè)康復(fù)項(xiàng)目建設(shè)，這對(duì)于康復(fù)醫(yī)療設(shè)備商家來(lái)說(shuō)，無(wú)疑是一項(xiàng)令人振奮的利好政策；又如2013年10月國(guó)務(wù)院出臺(tái)的關(guān)于促進(jìn)健康服務(wù)業(yè)發(fā)展的若干意見(jiàn)中就提到支持康復(fù)輔助器具的研發(fā)生產(chǎn)，進(jìn)一步推動(dòng)了我國(guó)康復(fù)醫(yī)療設(shè)備市場(chǎng)的發(fā)展。而國(guó)民健康意識(shí)的日益增強(qiáng)及我國(guó)人口老齡化進(jìn)程的加快，也帶動(dòng)了家庭醫(yī)療康復(fù)器械、老年人福祉輔具、特殊人群的健康護(hù)理用品的市場(chǎng)需求?？祻?fù)醫(yī)療主要是提高和改善人體各方面功能，消除和減輕病人的功能障礙，恢復(fù)和改善人體機(jī)能。在這個(gè)過(guò)程中，不可或缺康復(fù)醫(yī)療器械。許多需要接受康復(fù)治療的人，并不一定在醫(yī)院，可能不少是在家

23、中或康復(fù)療養(yǎng)單位，而隨著社會(huì)的發(fā)展和人們自我保健意識(shí)的增強(qiáng)，尋常百姓家庭對(duì)康復(fù)保健類醫(yī)療器械的需求可能也會(huì)像購(gòu)買家用電器一樣平常，人們也會(huì)要求康復(fù)醫(yī)療設(shè)備能像家用電器一樣，能智能化控制，使得操作更加簡(jiǎn)單、易用、輕便、美觀。因此，康復(fù)醫(yī)療設(shè)備市場(chǎng)將會(huì)呈現(xiàn)“便攜化、家庭化、智能化”的發(fā)展趨勢(shì)。第三章 建設(shè)單位基本信息一、項(xiàng)目承辦單位基本情況（一）公司名稱xxx集團(tuán)（二）公司簡(jiǎn)介公司將“以運(yùn)營(yíng)服務(wù)業(yè)帶動(dòng)制造業(yè)，以制造業(yè)支持運(yùn)營(yíng)服務(wù)業(yè)”經(jīng)營(yíng)模式，樹(shù)立起雙向融合的新格局，全面系統(tǒng)化擴(kuò)展經(jīng)營(yíng)領(lǐng)域。公司為以適應(yīng)本土化需求為導(dǎo)向，高度整合全球供應(yīng)鏈。通過(guò)持續(xù)快速發(fā)展，公司經(jīng)濟(jì)規(guī)模和綜合實(shí)力不斷增長(zhǎng)，企業(yè)貢獻(xiàn)力

24、和影響力大幅提升。 本公司集研發(fā)、生產(chǎn)、銷售為一體。公司擁有雄厚的技術(shù)力量，先進(jìn)的生產(chǎn)設(shè)備以及完善、科學(xué)的管理體系。面對(duì)科技高速發(fā)展的二十一世紀(jì)，本公司不斷創(chuàng)新，勇于開(kāi)拓，以優(yōu)質(zhì)的產(chǎn)品、廣泛的營(yíng)銷網(wǎng)絡(luò)、優(yōu)良的售后服務(wù)贏得了市場(chǎng)。產(chǎn)品不僅暢銷國(guó)內(nèi)，還出口全球幾十個(gè)國(guó)家和地區(qū)，深受國(guó)內(nèi)外用戶的一致好評(píng)。本公司奉行“客戶至上，質(zhì)量保障”的服務(wù)宗旨，樹(shù)立“一切為客戶著想” 的經(jīng)營(yíng)理念，以高效、優(yōu)質(zhì)、優(yōu)惠的專業(yè)精神服務(wù)于新老客戶。 公司依托集團(tuán)公司整體優(yōu)勢(shì)、發(fā)展自身專業(yè)化咨詢能力，以助力產(chǎn)業(yè)提高運(yùn)營(yíng)效率為使命，提供全方面的業(yè)務(wù)咨詢服務(wù)。二、公司經(jīng)濟(jì)效益分析上一年度，xxx集團(tuán)實(shí)現(xiàn)營(yíng)業(yè)收入17652.92

25、萬(wàn)元，同比增長(zhǎng)15.73%（2399.58萬(wàn)元）。其中，主營(yíng)業(yè)業(yè)務(wù)醫(yī)療康復(fù)設(shè)備生產(chǎn)及銷售收入為15790.72萬(wàn)元，占營(yíng)業(yè)總收入的89.45%。上年度營(yíng)收情況一覽表序號(hào)項(xiàng)目第一季度第二季度第三季度第四季度合計(jì)1營(yíng)業(yè)收入3707.114942.824589.764413.2317652.922主營(yíng)業(yè)務(wù)收入3316.054421.404105.593947.6815790.722.1醫(yī)療康復(fù)設(shè)備(A)1094.301459.061354.841302.735210.942.2醫(yī)療康復(fù)設(shè)備(B)762.691016.92944.29907.973631.872.3醫(yī)療康復(fù)設(shè)備(C)563.73751

26、.64697.95671.112684.422.4醫(yī)療康復(fù)設(shè)備(D)397.93530.57492.67473.721894.892.5醫(yī)療康復(fù)設(shè)備(E)265.28353.71328.45315.811263.262.6醫(yī)療康復(fù)設(shè)備(F)165.80221.07205.28197.38789.542.7醫(yī)療康復(fù)設(shè)備(.)66.3288.4382.1178.95315.813其他業(yè)務(wù)收入391.06521.42484.17465.551862.20根據(jù)初步統(tǒng)計(jì)測(cè)算，公司實(shí)現(xiàn)利潤(rùn)總額4719.98萬(wàn)元，較去年同期相比增長(zhǎng)472.53萬(wàn)元，增長(zhǎng)率11.13%；實(shí)現(xiàn)凈利潤(rùn)3539.98萬(wàn)元，較去年同

27、期相比增長(zhǎng)698.17萬(wàn)元，增長(zhǎng)率24.57%。上年度主要經(jīng)濟(jì)指標(biāo)項(xiàng)目單位指標(biāo)完成營(yíng)業(yè)收入萬(wàn)元17652.92完成主營(yíng)業(yè)務(wù)收入萬(wàn)元15790.72主營(yíng)業(yè)務(wù)收入占比89.45%營(yíng)業(yè)收入增長(zhǎng)率（同比）15.73%營(yíng)業(yè)收入增長(zhǎng)量（同比）萬(wàn)元2399.58利潤(rùn)總額萬(wàn)元4719.98利潤(rùn)總額增長(zhǎng)率11.13%利潤(rùn)總額增長(zhǎng)量萬(wàn)元472.53凈利潤(rùn)萬(wàn)元3539.98凈利潤(rùn)增長(zhǎng)率24.57%凈利潤(rùn)增長(zhǎng)量萬(wàn)元698.17投資利潤(rùn)率53.62%投資回報(bào)率40.21%財(cái)務(wù)內(nèi)部收益率21.55%企業(yè)總資產(chǎn)萬(wàn)元23344.10流動(dòng)資產(chǎn)總額占比萬(wàn)元32.13%流動(dòng)資產(chǎn)總額萬(wàn)元7499.35資產(chǎn)負(fù)債率39.02%第四章 產(chǎn)

28、業(yè)研究分析一、醫(yī)療康復(fù)設(shè)備行業(yè)分析康復(fù)醫(yī)學(xué)是20世紀(jì)中期出現(xiàn)的一個(gè)新概念，是與臨床醫(yī)學(xué)、預(yù)防醫(yī)學(xué)相并列的一級(jí)醫(yī)學(xué)學(xué)科，康復(fù)醫(yī)療是對(duì)臨床醫(yī)療的積極補(bǔ)充。從康復(fù)醫(yī)療實(shí)施的階段來(lái)看，康復(fù)醫(yī)療可分為急性期康復(fù)、急性期后康復(fù)和長(zhǎng)期護(hù)理三個(gè)階段。康復(fù)醫(yī)療涉及的病種主要有神經(jīng)系統(tǒng)疾病和傷殘、骨關(guān)節(jié)肌肉疾病和傷殘、心血管及呼吸系統(tǒng)疾病、感官及智力殘疾、精神殘疾等六大類?？祻?fù)治療的常用治療方法：物理治療（PT）、作業(yè)治療（OT）、言語(yǔ)治療（ST）、心理治療、中醫(yī)治療、康復(fù)工程、康復(fù)護(hù)理等。從康復(fù)醫(yī)療的產(chǎn)業(yè)鏈來(lái)看，康復(fù)醫(yī)療以中游康復(fù)機(jī)構(gòu)為核心，上游包括康復(fù)器械生產(chǎn)商和康復(fù)藥物生產(chǎn)商，下游則是需要接受康復(fù)治療的各類

29、人群。目前國(guó)內(nèi)的康復(fù)機(jī)構(gòu)主要有綜合醫(yī)院康復(fù)科、康復(fù)醫(yī)院、社區(qū)康復(fù)中心等。受人口老齡化加速的影響，老年人康復(fù)需求將成為國(guó)內(nèi)康復(fù)醫(yī)療市場(chǎng)發(fā)展的主要推動(dòng)力。自2001年起，我國(guó)開(kāi)始進(jìn)入老齡化社會(huì)，2001年我國(guó)65歲及以上人口占總?cè)丝诒壤状纬^(guò)7%。到2016年，我國(guó)65歲及以上人口達(dá)到1.5億，占總?cè)丝诒壤?0.85%。根據(jù)全國(guó)老齡辦發(fā)布的中國(guó)人口老齡化發(fā)展趨勢(shì)預(yù)測(cè)研究報(bào)告，2021年到2050年是我國(guó)加速老齡化階段，預(yù)計(jì)到2023年，老年人口數(shù)量將增加到2.7億，到2050年，老年人口總量將超過(guò)4億，老齡化水平推進(jìn)到30%以上。老齡化的不斷加劇勢(shì)必導(dǎo)致生活自理能力缺失的失能老人群體持續(xù)擴(kuò)大，日

30、常專業(yè)照料的需求量大且功能要求越來(lái)越高。根據(jù)第四次中國(guó)城鄉(xiāng)老年人生活狀況抽樣調(diào)查結(jié)果，目前我國(guó)失能、半失能老年人大致為4063萬(wàn)人，預(yù)計(jì)2030年到2050年會(huì)達(dá)到9000多萬(wàn)。中國(guó)殘聯(lián)開(kāi)展的全國(guó)殘疾人基本服務(wù)狀況和需求專項(xiàng)調(diào)查顯示，國(guó)內(nèi)持證的殘疾人中約有31%有康復(fù)需求，而得到康復(fù)服務(wù)的僅有46.7%，殘疾人康復(fù)服務(wù)滲透率較低。而中國(guó)殘聯(lián)、國(guó)家衛(wèi)生計(jì)生委、國(guó)務(wù)院扶貧辦共同制定的殘疾人精準(zhǔn)康復(fù)服務(wù)行動(dòng)實(shí)施方案要求到2020年有需求的殘疾兒童和持證殘疾人接受基本康復(fù)服務(wù)的比例達(dá)80%以上，殘疾人康復(fù)市場(chǎng)存在較大的進(jìn)步空間。截止2015年底，我國(guó)辦理殘疾人證共3146萬(wàn)人，其中有康復(fù)需求的持證殘疾

31、人約有975萬(wàn)人。受老齡化進(jìn)程加快的影響，我國(guó)人口殘疾率也在提升，當(dāng)前我國(guó)人口殘疾率為6.34%，預(yù)計(jì)到2050年殘疾率將達(dá)到11.31%，屆時(shí)全國(guó)殘疾人總量將達(dá)到1.65億，龐大的殘疾人口將對(duì)我國(guó)的醫(yī)療保障體系、公共衛(wèi)生體系、社會(huì)保障體系形成更加嚴(yán)峻的挑戰(zhàn)，同時(shí)也給康復(fù)醫(yī)療帶來(lái)更大的發(fā)展機(jī)遇。除老年人、殘疾人外，慢性病、交通、工傷事故等原因?qū)е碌臅簳r(shí)性功能障礙群體也屬于康復(fù)醫(yī)療的“剛需群體”。據(jù)報(bào)道，發(fā)達(dá)國(guó)家“中風(fēng)”的殘疾率為30%，而國(guó)內(nèi)中風(fēng)致殘率超過(guò)75%，造成如此大差異的原因在于國(guó)內(nèi)患者缺少康復(fù)治療環(huán)節(jié)；在腦血管意外存活患者中，積極接受康復(fù)治療可使90%的患者重新獲得行走和生活自理能力

32、，若不進(jìn)行康復(fù)治療，該比例僅為6%。由此可見(jiàn)，康復(fù)治療是慢性病管理中的重要環(huán)節(jié)，康復(fù)治療可以有效降低慢性疾病復(fù)發(fā)的概率，提高治愈效果。據(jù)報(bào)道，目前國(guó)內(nèi)有2億多慢性病患者，其中存在康復(fù)需求的超過(guò)1000萬(wàn)人。因?yàn)榻煌?、工傷事故致殘的傷殘者，每年增量也達(dá)100多萬(wàn)人，其中大部分都存在康復(fù)需求。2016年國(guó)內(nèi)康復(fù)醫(yī)院醫(yī)療總收入為70.97億元，診療人次854.38萬(wàn)，人均康復(fù)花費(fèi)約831元，綜合計(jì)算失能半失能老人、殘疾人、慢性病患者康復(fù)需求，我國(guó)康復(fù)市場(chǎng)規(guī)模達(dá)到502億元。從產(chǎn)業(yè)信息網(wǎng)給出的預(yù)測(cè)來(lái)看，到2023年我國(guó)康復(fù)醫(yī)療產(chǎn)業(yè)規(guī)模有望超過(guò)1000億元，市場(chǎng)潛力巨大。盡管康復(fù)醫(yī)療在病、傷、殘治療過(guò)程

33、中作用巨大，但從社會(huì)整體來(lái)看，民眾對(duì)康復(fù)醫(yī)療的認(rèn)知存在較大不足，認(rèn)知不足一方面表現(xiàn)在患者接受康復(fù)醫(yī)療服務(wù)參與度較低，另一方面表現(xiàn)在基層醫(yī)護(hù)人員對(duì)康復(fù)護(hù)理知識(shí)掌握不足。以心臟康復(fù)為例，從中國(guó)醫(yī)師協(xié)會(huì)心血管內(nèi)科醫(yī)師分會(huì)、中國(guó)心臟康復(fù)聯(lián)盟指導(dǎo)、醫(yī)師報(bào)和中發(fā)實(shí)業(yè)集團(tuán)業(yè)銳藥業(yè)聯(lián)合發(fā)布的2017中國(guó)心臟預(yù)防康復(fù)認(rèn)知度調(diào)查報(bào)告來(lái)看，六成調(diào)研對(duì)象了解心臟康復(fù)的概念，但其中只有17.7%在進(jìn)行心臟康復(fù)，公眾對(duì)心臟預(yù)防康復(fù)知曉度較高，但參與度低。從社區(qū)醫(yī)護(hù)人員對(duì)腦卒中后康復(fù)護(hù)理知識(shí)認(rèn)知度的抽樣調(diào)查結(jié)果來(lái)看，社區(qū)醫(yī)護(hù)人員對(duì)腦卒中相關(guān)康復(fù)知識(shí)掌握不足。本文將調(diào)查中醫(yī)護(hù)人員得分分為四個(gè)等級(jí)：不及格（得分低于總分60%）

34、，及格（得分高于總分60%但低于總分80%），良好（得分高于總分80%但低于總分90%），優(yōu)秀（得分高于總分90%）。按工作年限分類，86%的醫(yī)護(hù)人員工作不足五年，平均得分評(píng)級(jí)為不及格，工作超過(guò)五年的醫(yī)護(hù)人員平均得分評(píng)級(jí)也僅為及格；按職稱分類，30%的護(hù)士和30%的護(hù)師平均得分評(píng)級(jí)均為不及格；按學(xué)歷分類，占比2%的碩士及以上學(xué)歷平均得分評(píng)級(jí)最高為良好，占比較大的大專和中專學(xué)歷得分評(píng)級(jí)均為不及格。康復(fù)醫(yī)療服務(wù)供給不足主要體現(xiàn)在兩個(gè)方面：一是醫(yī)院和床位配置不足、二是康復(fù)醫(yī)護(hù)人員不足。由于我國(guó)康復(fù)醫(yī)療起步較晚且社會(huì)認(rèn)識(shí)不夠，康復(fù)科室不能帶來(lái)藥品收入使其在綜合醫(yī)院始終得不到重視，康復(fù)?？漆t(yī)院數(shù)量也較少

35、，國(guó)內(nèi)康復(fù)機(jī)構(gòu)和床位數(shù)量均存在較大缺口。據(jù)媒體報(bào)道，我國(guó)目前設(shè)置康復(fù)科的綜合醫(yī)院約為3500家，而2016年我國(guó)綜合醫(yī)院共有18020家，開(kāi)設(shè)康復(fù)科的綜合醫(yī)院占比僅為19.42%。在?？漆t(yī)院方面，2016年全國(guó)共有6642家?？漆t(yī)院，而康復(fù)專科醫(yī)院僅有495家，占比7.45%。在康復(fù)床位方面，2016年，國(guó)內(nèi)所有醫(yī)療衛(wèi)生機(jī)構(gòu)康復(fù)醫(yī)學(xué)科床位共18.33萬(wàn)張，占全國(guó)總床位數(shù)2.47%。老齡化加劇和康復(fù)醫(yī)學(xué)科的建立對(duì)康復(fù)醫(yī)療人員的需求急劇增長(zhǎng)，保守估計(jì)目前我國(guó)至少需要各類康復(fù)專業(yè)技術(shù)人才50多萬(wàn)人，而目前實(shí)際從事康復(fù)相關(guān)專業(yè)的人員僅有數(shù)萬(wàn)人。目前全國(guó)共有70余所院校開(kāi)展了康復(fù)相關(guān)專業(yè)，每年培養(yǎng)的畢業(yè)

36、生僅有數(shù)萬(wàn)人，康復(fù)人才供求矛盾突出。人才問(wèn)題，目前甚至今后很長(zhǎng)一段時(shí)間是限制我國(guó)康復(fù)事業(yè)快速發(fā)展的一個(gè)主要瓶頸，而破除這一障礙的有力手段就是加大辦學(xué)力度，加快康復(fù)專業(yè)人才的培養(yǎng)。以日本為例,2010年其全國(guó)開(kāi)辦有物理治療（PT）學(xué)校241所、作業(yè)療法（OT）學(xué)校173所、語(yǔ)言治療（ST）學(xué)校63所,每年分別培養(yǎng)PT人員13300余名、OT人員6700余名、ST人員2300余名。國(guó)內(nèi)方面，目前山東省正在積極籌建中國(guó)康復(fù)大學(xué),建成后將會(huì)給我國(guó)的康復(fù)人才培養(yǎng)帶來(lái)劃時(shí)代的意義。二、醫(yī)療康復(fù)設(shè)備市場(chǎng)分析預(yù)測(cè)隨著現(xiàn)代醫(yī)學(xué)的深入發(fā)展，國(guó)家對(duì)康復(fù)醫(yī)療的作用也越來(lái)越重視，近年來(lái)中央不斷推出政策，推動(dòng)康復(fù)醫(yī)療加快

37、發(fā)展。目前已出臺(tái)的政策可分為三大類，第一類為降低患者康復(fù)醫(yī)療成本，將部分醫(yī)療康復(fù)項(xiàng)目納入基本醫(yī)療保障支付范圍；第二類為優(yōu)化社會(huì)康復(fù)醫(yī)療體系，建立三級(jí)康復(fù)醫(yī)療分級(jí)診療體系，盤(pán)活存量、引入增量；第三類為鼓勵(lì)相關(guān)醫(yī)療設(shè)備、醫(yī)療服務(wù)的發(fā)展，制定行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。在各項(xiàng)政策的支持下，近幾年，我國(guó)康復(fù)醫(yī)療產(chǎn)業(yè)的投資日益興起。首先，公立康復(fù)醫(yī)院加大擴(kuò)張建設(shè)投入，以重慶市康復(fù)醫(yī)院為例，該院為按照三級(jí)醫(yī)院標(biāo)準(zhǔn)建設(shè)的非營(yíng)利性康復(fù)醫(yī)院，規(guī)劃床位1000張，已于2016年7月正式營(yíng)業(yè)。隨著各省級(jí)康復(fù)中心醫(yī)院規(guī)模的擴(kuò)建或新建，三級(jí)甲等康復(fù)?？漆t(yī)院數(shù)量在3年內(nèi)有望超過(guò)20家。其次，社會(huì)資本紛紛布局建設(shè)新的康復(fù)醫(yī)院，早在2012年

38、北大醫(yī)療聯(lián)合紅杉資本建設(shè)北大醫(yī)療康復(fù)醫(yī)院；萬(wàn)科在廣州建立了萬(wàn)科康復(fù)醫(yī)院；泰康人壽投資了泰康燕園康復(fù)醫(yī)院；上市公司如湖南發(fā)展、澳洋科技、和佳股份等通過(guò)與衛(wèi)生系統(tǒng)合作的方式，合資建設(shè)了新的康復(fù)醫(yī)院。此外，部分二級(jí)和社區(qū)醫(yī)院也轉(zhuǎn)型為康復(fù)醫(yī)院，國(guó)家在“十二五”時(shí)期康復(fù)醫(yī)療工作指導(dǎo)意見(jiàn)中鼓勵(lì)醫(yī)療資源豐富地區(qū)的二級(jí)綜合醫(yī)院轉(zhuǎn)型康復(fù)醫(yī)院，目前僅上海地區(qū)就有6家二級(jí)綜合醫(yī)院轉(zhuǎn)型康復(fù)醫(yī)院，總計(jì)新增2400個(gè)床位?？祻?fù)醫(yī)院的發(fā)展將直接帶動(dòng)康復(fù)醫(yī)療器械的市場(chǎng)需求，近年來(lái)，我國(guó)康復(fù)器械產(chǎn)業(yè)的平均增速在25%30%之間。隨著人們生活水平提高、老齡化形勢(shì)加劇、康復(fù)醫(yī)療觀念普及，康復(fù)器械市場(chǎng)的發(fā)展前景也會(huì)更加廣闊。根據(jù)國(guó)務(wù)

39、院關(guān)于加快發(fā)展康復(fù)輔助器具產(chǎn)業(yè)的若干意見(jiàn)，到2020年我國(guó)康復(fù)輔助器具產(chǎn)業(yè)自主創(chuàng)新能力明顯增強(qiáng)，產(chǎn)業(yè)規(guī)模將突破7000億元。自2015年以來(lái)，已經(jīng)有多家上市公司投資布局康復(fù)器械行業(yè)，相關(guān)公司主要有錢(qián)璟康復(fù)、魚(yú)躍醫(yī)療、偉思醫(yī)療、邁動(dòng)醫(yī)療等，此外，誠(chéng)益通收購(gòu)了理療設(shè)備廠商廣州龍之杰，金明精機(jī)與清華大學(xué)合作康復(fù)機(jī)器人，東富龍通過(guò)參股新三板掛牌企業(yè)諾誠(chéng)股份布局康復(fù)器械產(chǎn)業(yè)，共進(jìn)股份研發(fā)互聯(lián)網(wǎng)+可穿戴醫(yī)療器械產(chǎn)品，并于2018年收購(gòu)了君德股份，正式進(jìn)軍康復(fù)領(lǐng)域?？祻?fù)器械通常是指在康復(fù)醫(yī)療中用于康復(fù)訓(xùn)練與治療、幫助功能提高或恢復(fù)的器具，康復(fù)器械的發(fā)展與康復(fù)醫(yī)療密切相關(guān)，康復(fù)器械是康復(fù)治療開(kāi)展的前提和基礎(chǔ)。

40、康復(fù)器械產(chǎn)品種類繁多，按照應(yīng)用領(lǐng)域分類，康復(fù)器械包括康復(fù)醫(yī)療器械、康復(fù)教育設(shè)備和輔助器具等，其中康復(fù)醫(yī)療器械按照作用方式的不同，又可以分為康復(fù)評(píng)定器械、康復(fù)訓(xùn)練器械和康復(fù)理療設(shè)備。我國(guó)康復(fù)行業(yè)的發(fā)展方向是三級(jí)康復(fù)醫(yī)療體系，一級(jí)康復(fù)治療由綜合醫(yī)院的康復(fù)科、康復(fù)門(mén)診進(jìn)行，主要針對(duì)患者的急性期康復(fù)；二級(jí)康復(fù)治療主要在專業(yè)的康復(fù)醫(yī)院進(jìn)行，為患者提供恢復(fù)期康復(fù)；三級(jí)康復(fù)治療是指后期康復(fù)治療，通常在社區(qū)接受社區(qū)醫(yī)生的指導(dǎo)或在專業(yè)醫(yī)師指導(dǎo)下制定個(gè)體化的家庭訓(xùn)練方案。與三級(jí)康復(fù)醫(yī)療體系相對(duì)應(yīng)，康復(fù)器械的市場(chǎng)需求也可分為綜合醫(yī)院、專業(yè)康復(fù)醫(yī)院、社區(qū)家庭三層。根據(jù)原衛(wèi)生部2011年發(fā)布的綜合醫(yī)院康復(fù)醫(yī)學(xué)科建設(shè)和管

41、理指南以及2012年3月發(fā)布的康復(fù)醫(yī)院基本標(biāo)準(zhǔn)（試行），綜合醫(yī)院均必須設(shè)立康復(fù)科及相應(yīng)的康復(fù)工程室，并配置標(biāo)準(zhǔn)化的康復(fù)器械，但由于部委改革，綜合醫(yī)院康復(fù)科設(shè)立進(jìn)度部分拖后。據(jù)媒體報(bào)道，我國(guó)目前設(shè)置康復(fù)科的綜合醫(yī)院約為3500家，而2016年我國(guó)綜合醫(yī)院共有18020家，開(kāi)設(shè)康復(fù)科的綜合醫(yī)院占比僅為19.42%。隨著康復(fù)醫(yī)療服務(wù)體系建設(shè)大幅推進(jìn)，未來(lái)將有一萬(wàn)家綜合醫(yī)院新建康復(fù)科?？祻?fù)科的設(shè)置費(fèi)用與康復(fù)設(shè)備的配置相關(guān)，平均而言綜合醫(yī)院購(gòu)置康復(fù)器械的費(fèi)用約為100200萬(wàn)元，高配置的康復(fù)科大概需要約300-500萬(wàn)元的設(shè)備投入，按照平均配置費(fèi)用計(jì)算，僅綜合醫(yī)院康復(fù)科建設(shè)新增的康復(fù)器械需求量將達(dá)100

42、200億元。隨著雙向轉(zhuǎn)診制度的落實(shí)，?？瓶祻?fù)醫(yī)院也迎來(lái)新的發(fā)展機(jī)遇。2012年我國(guó)?？瓶祻?fù)醫(yī)院數(shù)量為322家，2016年專科康復(fù)醫(yī)院有495家，年復(fù)合增長(zhǎng)率11%，隨著康復(fù)醫(yī)療產(chǎn)業(yè)投資興起，各類資本投資進(jìn)入到康復(fù)醫(yī)院投資，?？瓶祻?fù)醫(yī)院數(shù)量有望快速增長(zhǎng)。按照康復(fù)醫(yī)院建設(shè)的基本標(biāo)準(zhǔn)（2012年版）：每建設(shè)1張康復(fù)病床，平均需要配備15萬(wàn)元的康復(fù)器械，康復(fù)醫(yī)院的建設(shè)也將大大激發(fā)康復(fù)器械的市場(chǎng)需求。面向老年人的養(yǎng)老機(jī)構(gòu)也是康復(fù)器械的主力市場(chǎng)?！笆逡?guī)劃”確定的養(yǎng)老目標(biāo)是“城市日間照料社區(qū)全覆蓋，農(nóng)村覆蓋率超過(guò)50%，每千名老人擁有養(yǎng)老床位35張到45張”，國(guó)家衛(wèi)計(jì)委預(yù)測(cè)到2020年我國(guó)60歲及以上老

43、年人口將達(dá)2.55億左右，則到2020年我國(guó)養(yǎng)老床位數(shù)量應(yīng)在1020萬(wàn)張以上，2017年我國(guó)養(yǎng)老服務(wù)床位714.2萬(wàn)張，床位缺口約300萬(wàn)張，保守估計(jì)每張床位至少配置價(jià)值0.5-1萬(wàn)元的護(hù)理床及其他康復(fù)器具，則養(yǎng)老機(jī)構(gòu)新增的康復(fù)器械需求量將達(dá)到150-300億元。家庭不僅是康復(fù)醫(yī)療的重要組成部分，也是養(yǎng)老服務(wù)體系的基礎(chǔ)，在行業(yè)政策大力扶持、人口老齡化加速、民眾保健意識(shí)加強(qiáng)、家庭醫(yī)療消費(fèi)能力提升的大背景下，我國(guó)家用醫(yī)療器械市場(chǎng)需求持續(xù)高速增長(zhǎng)。家用醫(yī)療保健器械產(chǎn)品實(shí)際上是一種普及化的小型醫(yī)療保健器械，具有一定預(yù)防、診斷、保健、治療、輔助治療、康復(fù)等作用，適合于老年人居家使用。據(jù)中國(guó)醫(yī)療器械行業(yè)協(xié)

44、會(huì)統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)，我國(guó)家用醫(yī)療器械市場(chǎng)規(guī)模從2011年的176.6億元，發(fā)展至2015年的480億元，年復(fù)合增長(zhǎng)率達(dá)到28%。需求增長(zhǎng)是推動(dòng)我國(guó)家用醫(yī)療器械規(guī)模擴(kuò)張的最主要?jiǎng)恿?，老齡化進(jìn)程加速和消費(fèi)升級(jí)兩大動(dòng)力將推動(dòng)我國(guó)家用醫(yī)療器械需求量快速增長(zhǎng)，未來(lái)五至十年是我國(guó)大健康行業(yè)加速發(fā)展階段，也是人口老齡化影響逐漸釋放出來(lái)的階段，預(yù)計(jì)未來(lái)五年家庭醫(yī)療器械將以每年25%左右的速度增長(zhǎng)，到2020年行業(yè)規(guī)模將有望達(dá)到1500億元。在康復(fù)醫(yī)療體系外，教育市場(chǎng)也擁有康復(fù)器械的需求。據(jù)第二次全國(guó)殘疾人抽樣調(diào)查結(jié)果顯示，全國(guó)6-14歲學(xué)齡殘疾兒童為246萬(wàn)人，占全部殘疾人口的2.96%。2016年全國(guó)教育事業(yè)發(fā)展統(tǒng)

45、計(jì)公報(bào)顯示，全國(guó)共有特殊教育學(xué)校2080所，全國(guó)共招收特殊教育學(xué)生9.15萬(wàn)人，在校生49.17萬(wàn)人，普通小學(xué)、初中隨班就讀和附設(shè)特教班招收的學(xué)生5.18萬(wàn)人，在校生27.08萬(wàn)人，分別占特殊教育招生總數(shù)和在校生總數(shù)的56.60%和55.06%。特殊教育提升計(jì)劃（2014-2016年）指出，到2016年，全國(guó)基本普及殘疾兒童少年義務(wù)教育，視力、聽(tīng)力、智力殘疾兒童少年義務(wù)教育入學(xué)率達(dá)到90%以上。目前我國(guó)特殊教育學(xué)校存在較大缺口，隨著國(guó)家不斷加大對(duì)特殊教育的投入力度，特教機(jī)構(gòu)的數(shù)量將會(huì)持續(xù)增加，特教機(jī)構(gòu)配備的康復(fù)訓(xùn)練及康復(fù)教育設(shè)備標(biāo)準(zhǔn)不斷提高，特教機(jī)構(gòu)用康復(fù)器械市場(chǎng)需求旺盛。此外，隨著融合教育的

46、普及程度逐步提高，能夠支持承擔(dān)隨班就讀殘疾學(xué)生較多的普通學(xué)校也需設(shè)立相應(yīng)的特殊教育資源教室，并配備基本的教育教學(xué)和康復(fù)設(shè)備，為殘疾學(xué)生提供個(gè)別化教育和康復(fù)訓(xùn)練，在融合教育理念的推動(dòng)下，普通學(xué)校將成為康復(fù)教育設(shè)備更大的潛在市場(chǎng)。從行業(yè)進(jìn)入壁壘來(lái)看，康復(fù)器械產(chǎn)品主要屬于醫(yī)療器械的范疇，需要遵循醫(yī)療器械行業(yè)的監(jiān)管體制，我國(guó)對(duì)于醫(yī)療器械企業(yè)的設(shè)立、產(chǎn)品的生產(chǎn)和銷售的審查都非常嚴(yán)格，使得整個(gè)康復(fù)器械行業(yè)具有較高的進(jìn)入壁壘。從行業(yè)內(nèi)部來(lái)看，目前我國(guó)的康復(fù)器械產(chǎn)業(yè)已初具規(guī)模，產(chǎn)品種類較為完善，但存在企業(yè)規(guī)模較小、市場(chǎng)集中度低、產(chǎn)品創(chuàng)新能力不足等弱點(diǎn)。行業(yè)內(nèi)上市公司較少，A股上市公司中主要以魚(yú)躍醫(yī)療、誠(chéng)益通為

47、代表，魚(yú)躍醫(yī)療部分產(chǎn)品可歸屬于康復(fù)器械行業(yè)，誠(chéng)益通通過(guò)收購(gòu)廣州龍之杰進(jìn)入康復(fù)器械行業(yè)；掛牌新三板的康復(fù)醫(yī)療企業(yè)主要有優(yōu)德醫(yī)療、邁動(dòng)醫(yī)療、諾誠(chéng)股份。IPO失敗的錢(qián)璟康復(fù)是一家綜合型的康復(fù)器械產(chǎn)品服務(wù)供應(yīng)商。康復(fù)器械產(chǎn)品在研發(fā)、上市、推廣的過(guò)程中，需要較高的經(jīng)濟(jì)投入和較長(zhǎng)的培育時(shí)間，而行業(yè)本身又存在多品種、小批量的特點(diǎn)，因而規(guī)模效應(yīng)的實(shí)現(xiàn)通常需要漫長(zhǎng)的積累過(guò)程，行業(yè)領(lǐng)先者由于具備一定的經(jīng)濟(jì)規(guī)模和上下游產(chǎn)業(yè)鏈配套等優(yōu)勢(shì)，在長(zhǎng)期的發(fā)展過(guò)程中，康復(fù)器械龍頭公司逐漸從業(yè)務(wù)資質(zhì)和產(chǎn)品認(rèn)證、產(chǎn)品體系、規(guī)模與成本、市場(chǎng)渠道、技術(shù)與人才五個(gè)方面與后面公司拉開(kāi)差距?？祻?fù)器械產(chǎn)品涉及生物醫(yī)學(xué)、機(jī)械、電子、計(jì)算機(jī)、新材

48、料等技術(shù)領(lǐng)域，是典型的技術(shù)交叉型產(chǎn)品。隨著科技的不斷進(jìn)步，未來(lái)康復(fù)器械產(chǎn)品將朝著信息化、智能化、家庭化以及個(gè)性化的方向發(fā)展。隨著信息技術(shù)的不斷發(fā)展和廣泛使用，將物聯(lián)網(wǎng)技術(shù)應(yīng)用于康復(fù)器械領(lǐng)域的智能康復(fù)器械行業(yè)將成為未來(lái)的重要產(chǎn)業(yè)之一。智能康復(fù)是通過(guò)打造康復(fù)檔案區(qū)域信息平臺(tái)，利用物聯(lián)網(wǎng)技術(shù)和云計(jì)算技術(shù)，實(shí)現(xiàn)功能障礙者與康復(fù)器械以及醫(yī)療康復(fù)機(jī)構(gòu)之間的互動(dòng)，使康復(fù)服務(wù)逐步達(dá)到信息化。隨著智能手機(jī)的普及，物聯(lián)網(wǎng)技術(shù)呈現(xiàn)與智能手機(jī)相結(jié)合實(shí)現(xiàn)智能遠(yuǎn)程康復(fù)的趨勢(shì)，具體形式諸如：老人居家安全監(jiān)測(cè)與預(yù)警、遠(yuǎn)程康復(fù)治療與訓(xùn)練。由于康復(fù)器械主要用于機(jī)體功能有障礙的患者，因此其本身的自動(dòng)化，以及與患者之間的人機(jī)交互的智

49、能化對(duì)康復(fù)器械的使用具有重要意義。隨著計(jì)算機(jī)與人工智能技術(shù)的進(jìn)步，特別是國(guó)際前沿的腦機(jī)接口（brain-computerinterface，BCI）臨床研究，康復(fù)器械也越來(lái)越朝著自動(dòng)化與智能化的方向發(fā)展。這一趨勢(shì)既表現(xiàn)在醫(yī)療機(jī)構(gòu)用康復(fù)器械上，也可見(jiàn)于老年人和殘疾人使用的生活輔助康復(fù)器具。隨著人們生活水平的不斷提高，健康意識(shí)的不斷增強(qiáng)，自我診斷、自我治療、自我護(hù)理、自我保健越來(lái)越受到人們的關(guān)注，一些簡(jiǎn)便、易用的康復(fù)保健器具在家庭中迅速增多。人口老齡化也為家庭醫(yī)療康復(fù)器械市場(chǎng)帶來(lái)了更大商機(jī)。同時(shí)，家用康復(fù)器械的發(fā)展也與康復(fù)醫(yī)學(xué)發(fā)展所倡導(dǎo)的“預(yù)防為主”的方向不謀而合。家庭康復(fù)器械必將是以渠道終端便捷

50、化、服務(wù)人性化、消費(fèi)用戶普及化為終極目標(biāo)?？祻?fù)本質(zhì)上是一項(xiàng)個(gè)性化的服務(wù)，由于功能障礙人群在功能障礙程度、年齡、體型等方面的差異，對(duì)康復(fù)器械的需求千差萬(wàn)別。當(dāng)前以公益配發(fā)為主導(dǎo)的模式下，一方面不能實(shí)現(xiàn)很好的康復(fù)效果，另一方面存在著對(duì)資源的浪費(fèi)。未來(lái)，針對(duì)不同殘疾人的康復(fù)器械個(gè)性化定制和服務(wù)將成為殘疾人享有康復(fù)品質(zhì)提升的關(guān)鍵，也是康復(fù)器械生產(chǎn)企業(yè)面臨的巨大機(jī)遇和挑戰(zhàn)。第五章 土建工程一、建筑工程設(shè)計(jì)原則建筑立面處理在滿足工藝生產(chǎn)和功能的前提下，符合現(xiàn)代主體工程的特點(diǎn)，立面處理力求簡(jiǎn)潔大方，色彩組合以淡雅為基調(diào)，適當(dāng)運(yùn)用局部色彩點(diǎn)綴，在滿足項(xiàng)目建設(shè)地規(guī)劃要求的前提下，著重體現(xiàn)項(xiàng)目承辦單位企業(yè)精神，創(chuàng)

51、造一個(gè)優(yōu)雅舒適的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)環(huán)境。項(xiàng)目承辦單位本著“適用、安全、經(jīng)濟(jì)、美觀”的原則并遵照國(guó)家建筑設(shè)計(jì)規(guī)范進(jìn)行項(xiàng)目建筑工程設(shè)計(jì)；在滿足投資項(xiàng)目生產(chǎn)工藝設(shè)備要求的前提下，力求布局合理、造型美觀、色彩協(xié)調(diào)、施工方便，努力建設(shè)既有時(shí)代感又有地方特色的工業(yè)建筑群的新形象。二、項(xiàng)目總平面設(shè)計(jì)要求本次設(shè)計(jì)充分考慮現(xiàn)有設(shè)施布局及周邊現(xiàn)狀，力求設(shè)施聯(lián)系密切渾然一體，總體上達(dá)到功能分區(qū)明確、布局合理、聯(lián)系方便、互不干擾的效果。針對(duì)項(xiàng)目承辦單位提出的“高標(biāo)準(zhǔn)、高質(zhì)量、快進(jìn)度”的要求，為了達(dá)到這一共同的目標(biāo)，投資項(xiàng)目在整個(gè)設(shè)計(jì)過(guò)程中，始終貫徹這一原則，以“尊重自然、享受自然、愛(ài)護(hù)自然”為基點(diǎn)，全力提高員工的“學(xué)習(xí)力、創(chuàng)造

52、力和凝聚力”，實(shí)現(xiàn)項(xiàng)目承辦單位經(jīng)濟(jì)快速發(fā)展的奮斗目標(biāo)。三、土建工程設(shè)計(jì)年限及安全等級(jí)建筑結(jié)構(gòu)的安全等級(jí)是根據(jù)建筑物結(jié)構(gòu)破壞可能產(chǎn)生的后果（危及人的生命、造成經(jīng)濟(jì)損失）的嚴(yán)重性來(lái)劃分的，本工程結(jié)構(gòu)安全等級(jí)設(shè)計(jì)為級(jí)。砌體結(jié)構(gòu)應(yīng)按規(guī)范設(shè)置地圈梁及構(gòu)造柱，建筑物耐火等級(jí)為級(jí)。四、建筑工程設(shè)計(jì)總體要求五、土建工程建設(shè)指標(biāo)本期工程項(xiàng)目預(yù)計(jì)總建筑面積49258.42平方米，其中：計(jì)容建筑面積49258.42平方米，計(jì)劃建筑工程投資3458.50萬(wàn)元，占項(xiàng)目總投資的27.40%。第六章 項(xiàng)目選址一、項(xiàng)目選址原則項(xiàng)目選址應(yīng)符合城鄉(xiāng)建設(shè)總體規(guī)劃和項(xiàng)目占地使用規(guī)劃的要求，同時(shí)具備便捷的陸路交通和方便的施工場(chǎng)址，并且

53、與大氣污染防治、水資源和自然生態(tài)資源保護(hù)相一致。項(xiàng)目建設(shè)區(qū)域以城市總體規(guī)劃為依據(jù)，布局相對(duì)獨(dú)立，便于集中開(kāi)展科研、生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)和管理活動(dòng)，并且統(tǒng)籌考慮用地與城市發(fā)展的關(guān)系，與項(xiàng)目建設(shè)地的建成區(qū)有較方便的聯(lián)系。二、項(xiàng)目選址該項(xiàng)目選址位于xx產(chǎn)業(yè)發(fā)展示范區(qū)。東莞，是廣東省地級(jí)市、國(guó)務(wù)院批復(fù)確定的中國(guó)珠江三角洲東岸中心城市。截至2018年，全市下轄4個(gè)街道、28個(gè)鎮(zhèn)，總面積2465平方千米，建成區(qū)面積958.86平方千米，常住人口839.22萬(wàn)人，城鎮(zhèn)人口763.86萬(wàn)人，城鎮(zhèn)化率91.02%。東莞地處中國(guó)華南地區(qū)、廣東省中南部、珠江口東岸，西北接廣州市，南接深圳市，東北接惠州市，是珠三角中心城市之一、

54、粵港澳大灣區(qū)城市之一，為廣東四小虎之首，號(hào)稱世界工廠，是廣東重要的交通樞紐和外貿(mào)口岸，也是全國(guó)4個(gè)不設(shè)區(qū)的地級(jí)市之一，新一線城市之一。東莞是廣府文化的代表城市之一，是嶺南文化的重要發(fā)源地，中國(guó)近代史的開(kāi)篇地和改革開(kāi)放的先行地，廣東重要的交通樞紐和外貿(mào)口岸，被列為第一批國(guó)家新型城鎮(zhèn)化綜合試點(diǎn)地區(qū)和廣東歷史文化名城。東莞有港澳同胞約120萬(wàn)人，海外華僑約30萬(wàn)人，是著名的華僑之鄉(xiāng)、粵劇之鄉(xiāng)，曾獲得國(guó)家森林城市、國(guó)際花園城市、全國(guó)文明城市、全國(guó)籃球城市等稱號(hào)。2019年8月，中國(guó)海關(guān)總署主辦的中國(guó)海關(guān)雜志公布了2018年中國(guó)外貿(mào)百?gòu)?qiáng)城市排名，東莞排名第3。園區(qū)不斷優(yōu)化產(chǎn)業(yè)園區(qū)功能分區(qū)。根據(jù)區(qū)域主體功

55、能定位，科學(xué)劃定產(chǎn)業(yè)園區(qū)功能邊界和拓展空間，按照生產(chǎn)空間集約高效、生活空間宜居適度、生態(tài)空間山清水秀的原則，合理確定產(chǎn)業(yè)園區(qū)產(chǎn)業(yè)發(fā)展、公共服務(wù)、居住和生態(tài)用地比例，科學(xué)劃定產(chǎn)業(yè)集聚區(qū)、人口集聚區(qū)、綜合服務(wù)區(qū)、生態(tài)保護(hù)區(qū)等功能分區(qū)。鼓勵(lì)產(chǎn)業(yè)園區(qū)建設(shè)用地的多功能立體開(kāi)發(fā)和復(fù)合利用，按照統(tǒng)一規(guī)劃和建設(shè)時(shí)序進(jìn)行一體化整體開(kāi)發(fā)，合理調(diào)整用地結(jié)構(gòu)和布局，努力實(shí)現(xiàn)產(chǎn)業(yè)園區(qū)建設(shè)一體化、兩型化、創(chuàng)新化。園區(qū)繼續(xù)加大科技創(chuàng)新支持力度，落實(shí)企業(yè)研發(fā)費(fèi)用稅前加計(jì)扣除比例政策。企業(yè)為開(kāi)發(fā)新技術(shù)、新產(chǎn)品、新工藝發(fā)生的研究開(kāi)發(fā)費(fèi)用，未形成無(wú)形資產(chǎn)計(jì)入當(dāng)期損益的，在按照規(guī)定據(jù)實(shí)扣除的基礎(chǔ)上，根據(jù)研究開(kāi)發(fā)費(fèi)用的50%加計(jì)扣除。

56、2017年1月1日起至2019年12月31日止，科技型中小企業(yè)開(kāi)發(fā)新技術(shù)、新產(chǎn)品、新工藝實(shí)際發(fā)生的研發(fā)費(fèi)用在企業(yè)所得稅稅前加計(jì)扣除的比例，由50%再提高至75%，引導(dǎo)企業(yè)進(jìn)一步加大研發(fā)投入，推動(dòng)創(chuàng)新驅(qū)動(dòng)發(fā)展。三、建設(shè)條件分析項(xiàng)目周邊市場(chǎng)存在著巨大的項(xiàng)目產(chǎn)品需求空間，與此同時(shí)，項(xiàng)目建設(shè)地也成為資本市場(chǎng)追逐的熱點(diǎn)，而且項(xiàng)目已經(jīng)列入當(dāng)?shù)亟?jīng)濟(jì)總體發(fā)展規(guī)劃和項(xiàng)目建設(shè)地發(fā)展規(guī)劃，符合地區(qū)規(guī)劃要求。項(xiàng)目周邊市場(chǎng)存在著巨大的項(xiàng)目產(chǎn)品需求空間，與此同時(shí)，項(xiàng)目建設(shè)地也成為資本市場(chǎng)追逐的熱點(diǎn)，而且項(xiàng)目已經(jīng)列入當(dāng)?shù)亟?jīng)濟(jì)總體發(fā)展規(guī)劃和項(xiàng)目建設(shè)地發(fā)展規(guī)劃，符合地區(qū)規(guī)劃要求。四、用地控制指標(biāo)該項(xiàng)目均按照項(xiàng)目建設(shè)地建設(shè)用地規(guī)劃許可證及建設(shè)用地規(guī)劃設(shè)計(jì)要求進(jìn)行設(shè)計(jì)，同時(shí)，嚴(yán)格按照項(xiàng)目建設(shè)地建設(shè)規(guī)劃部門(mén)與國(guó)土資源管理部門(mén)提供的界址點(diǎn)坐標(biāo)及用地方案圖布置場(chǎng)區(qū)總平面圖。投資項(xiàng)目辦公及生活用地所占比重符合國(guó)土資源部發(fā)布的工業(yè)項(xiàng)目建設(shè)用地控制指標(biāo)（國(guó)土資