規(guī)劃手續(xù)辦理程序[行業(yè)文書]

1、莃規(guī)劃手續(xù)辦理程序莈一、建設(shè)項(xiàng)目選址意見書辦理程序膈1、政府投資項(xiàng)目和實(shí)行備案管理的項(xiàng)目，建設(shè)單位持經(jīng)發(fā)局項(xiàng)目建議書或備案確認(rèn)書提出選址申請(qǐng)（1：500地形圖2份）；薅2、建設(shè)局根據(jù)申請(qǐng)進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)踏勘；膁3、規(guī)劃研究審定：對(duì)不符合城市規(guī)劃的給予書面答復(fù)；符合的填寫選址意見書申請(qǐng)表；螀4、建設(shè)局確定建設(shè)項(xiàng)目、選址用地范圍和規(guī)劃要求；蚈5、核發(fā)選址意見書。芆二、建設(shè)用地規(guī)劃許可證辦理程序膂1、政府投資項(xiàng)目和實(shí)行核準(zhǔn)管理的項(xiàng)目，建設(shè)方持建設(shè)部門核發(fā)的選址意見書和經(jīng)發(fā)局核發(fā)的可研批復(fù)或核準(zhǔn)批復(fù)（實(shí)行備案管理的項(xiàng)目附建設(shè)部門的選址意見書、國(guó)土局的用地預(yù)審意見和環(huán)保局的環(huán)評(píng)批復(fù)文件），提出用地申請(qǐng)（1：50

2、0地形圖2份或3份）；袈2、建設(shè)局進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)踏勘；肇3、規(guī)劃研究審核：對(duì)不符合城市規(guī)劃的給予書面答復(fù)；對(duì)符合要求的劃定規(guī)劃范圍、提出規(guī)劃設(shè)計(jì)要求、核發(fā)規(guī)劃設(shè)計(jì)條件書；建設(shè)方收到規(guī)劃設(shè)計(jì)條件書后，提供規(guī)劃設(shè)計(jì)方案，建設(shè)局審核規(guī)劃設(shè)計(jì)方案，對(duì)不符合要求的進(jìn)行修改，修改完成后核發(fā)建設(shè)設(shè)計(jì)方案審查意見通知書；螂4、建設(shè)方填寫建設(shè)用地規(guī)劃許可證申請(qǐng)表；芃5、確定用地性質(zhì)、范圍、數(shù)量等規(guī)劃要求；芁6、核發(fā)建設(shè)用地規(guī)劃許可證及附件建設(shè)用地規(guī)劃意見。蒆三、建設(shè)工程規(guī)劃許可證辦理程序薂（一）建筑工程肁1、建設(shè)方辦理正式用地手續(xù)后提出建設(shè)申請(qǐng)；荿2、建設(shè)局現(xiàn)場(chǎng)踏勘；袆3、規(guī)劃研究審定：對(duì)不符合城市規(guī)劃的給予書面答復(fù)

3、；對(duì)符合要求的確定建筑設(shè)計(jì)范圍、提出設(shè)計(jì)規(guī)劃要求、核發(fā)建設(shè)工程設(shè)計(jì)規(guī)劃條件書；芃4、建設(shè)方提供建筑設(shè)計(jì)方案，建設(shè)局審查設(shè)計(jì)方案；肂5、審定設(shè)計(jì)方案、核發(fā)建設(shè)工程設(shè)計(jì)方案規(guī)劃審查意見；蒈6、審核施工圖設(shè)計(jì)；蒞7、審定施工圖設(shè)計(jì)；肅8、建設(shè)方填寫建設(shè)工程規(guī)劃許可申請(qǐng)表；膃9、繳費(fèi)；袀10、核發(fā)建設(shè)工程規(guī)劃許可證。螅（二）道路、管線工程螄1、建設(shè)方提出選址申請(qǐng)（1：500地形圖2份）；羈2、建設(shè)局根據(jù)申請(qǐng)進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)踏勘；羈3、規(guī)劃研究審定：對(duì)不符合城市規(guī)劃的給予書面答復(fù)；符合的提出設(shè)計(jì)規(guī)劃要求，核發(fā)建設(shè)工程設(shè)計(jì)規(guī)劃要求通知書；蒈4、審查設(shè)計(jì)方案，對(duì)不符合的進(jìn)行修改；蒄5、審定設(shè)計(jì)方案、核發(fā)建筑工程設(shè)計(jì)

4、方案規(guī)劃審查意見書；羂6、審核施工圖設(shè)計(jì)；莁7、審定施工圖設(shè)計(jì)；袇8、繳費(fèi)；芄9、核發(fā)建設(shè)工程規(guī)劃許可證。螀（三）簡(jiǎn)易建設(shè)工程葿1、建設(shè)方提出選址申請(qǐng)（1：500地形圖2份）；芇2、建設(shè)局根據(jù)申請(qǐng)進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)踏勘；羅3、規(guī)劃研究審定：對(duì)不符合城市規(guī)劃的給予書面答復(fù)；符合的進(jìn)行審核施工圖設(shè)計(jì)；袁4、審定施工圖設(shè)計(jì)；薇5、繳費(fèi)；螆6、核發(fā)建設(shè)工程規(guī)劃許可證。螅（四）危房翻建審批程序羂在城市規(guī)劃區(qū)內(nèi)進(jìn)行危房翻建屬于建設(shè)活動(dòng)的一種，必須向市建設(shè)局申請(qǐng)辦理建設(shè)工程規(guī)劃許可證。羀新建、擴(kuò)建、改建、翻建二層以下、建筑面積在200平方米以內(nèi)的民用建筑工程的，可以按以下簡(jiǎn)易程序辦理建設(shè)工程規(guī)劃許可證：膅1、建設(shè)單位

5、或個(gè)人持房屋所有權(quán)和土地使用權(quán)證件、建筑施工圖向市建設(shè)局提出書面申請(qǐng)。附具妥善處理相鄰關(guān)系的書面材料及居民委員會(huì)簽署的意見；蒅2、現(xiàn)場(chǎng)踏勘；螀3、審核施工圖；肈4、經(jīng)市建設(shè)局審查后，對(duì)準(zhǔn)予建設(shè)的，核發(fā)建設(shè)工程規(guī)劃許可證，并在施工圖上簽章。對(duì)不準(zhǔn)予建設(shè)的，應(yīng)當(dāng)給予書面答復(fù)。薅四、工程建設(shè)項(xiàng)目報(bào)建程序芆1、建設(shè)單位持建設(shè)工程規(guī)劃許可證提出報(bào)建申請(qǐng)；螁2、市外勘察、設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理、施工圖審查、招投標(biāo)代理及項(xiàng)目管理、造價(jià)咨詢機(jī)構(gòu)到渭南建設(shè)局辦理注冊(cè)登記備案手續(xù)；蒁3、勘察、設(shè)計(jì)、監(jiān)理單位辦理合同登記備案手續(xù)；施工圖審查機(jī)構(gòu)辦理施工圖技術(shù)審查備案手續(xù)；羋4、報(bào)建審查；螞5、建設(shè)單位持報(bào)建表辦理招投標(biāo)。

6、袂五、房屋建筑和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程施工招投標(biāo)程序蕿1、進(jìn)行招標(biāo)備案登記；蚈2、投標(biāo)報(bào)名及投標(biāo)資格備案；蒃3、招標(biāo)文件備案；蝕4、發(fā)標(biāo)、做標(biāo)；蚇5、收標(biāo)、開標(biāo)、評(píng)標(biāo)、定標(biāo)；膇6、在有形市場(chǎng)公示評(píng)標(biāo)結(jié)果；膃7、中標(biāo)通知書備案。蟻六、建筑工程施工許可證辦理程序肀1、建設(shè)方持建設(shè)工程規(guī)劃許可證、中標(biāo)通知書提出施工申請(qǐng)；薆2、施工研究審定：對(duì)不符合施工條件的給予書面答復(fù)；對(duì)符合的填寫建筑工程施工申請(qǐng)表；3、核發(fā)建筑工程施工許可證。專業(yè)相關(guān)+僅供個(gè)人用于學(xué)習(xí)、研究；不得用于商業(yè)用途。For personal use only in study and research; not for commercial use.Nur fr den persnlichen fr Studien, Forschung, zu kommerziellen Zwecken verwendet werden.Po