房屋租賃合同(個人版

1、房屋租賃合同出租人（甲方）：身份證號：承租人（乙方）：身份證號：依據(jù)中華人民共和國合同法及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲方與乙方在平等、 自愿的基礎(chǔ)上，就房屋租賃的有關(guān)事宜達成協(xié)議如下：第一條房屋基本情況（一）房屋坐落于西安市區(qū)路小區(qū)號樓單元室，建筑面積平方米。第二條房屋租賃情況及登記備案（一）租賃用途：;如租賃用途為居住的，居住人數(shù)為：，最多不超過人。（二）甲方應(yīng)根據(jù)西安市城市房屋租賃管理辦法依法向相關(guān)部門登記備案, 并承擔相關(guān)費用。第三條租賃期限（一）房屋租賃期自年月日至年月日，共計年個月。甲方應(yīng)于年月日前將房屋按約定條件交付給乙方。房屋交割清單經(jīng)甲乙雙方交驗簽字蓋章并移交房門鑰匙 后視為交付完

2、成。（二）租賃期滿或合同解除后，甲方有權(quán)收回房屋，乙方應(yīng)按照原狀返還房屋及其 附屬物品、設(shè)備設(shè)施。甲乙雙方應(yīng)對房屋和附屬物品、設(shè)備設(shè)施及水電使用等情況進 行驗收，結(jié)清各自應(yīng)當承擔的費用。乙方繼續(xù)承租的，應(yīng)提前三十日向甲方提出續(xù)租要求 ，協(xié)商一致后雙方重新簽訂房 屋租賃合同。第四條租金及押金（一）租金標準：元/月（Y），租金總計：人民幣圓整（Y）。支付方式：（現(xiàn)金/ 轉(zhuǎn)帳支票/ 銀行匯款），押付，各期租金支付日期：， ，（二） 押金：人民幣元整（Y）,租賃期滿或合同解除后，房屋租賃押金除抵扣應(yīng)由乙方承擔的費用、租金，以及乙方應(yīng)當承擔的違約賠 償責(zé)任外，剩余部分應(yīng)如數(shù)返還給乙方。第五條其他相關(guān)費用

3、的承擔方式租賃期內(nèi)所產(chǎn)生的與房屋有關(guān)的各種生活、物業(yè)費用均由乙方承擔。如確實因為甲方所提供的房屋在租賃期內(nèi)嚴重影響乙方居住生活，需要對房屋進行必要維修時，維修所產(chǎn)生的所有費用則由甲方承擔。第六條房屋維護及維修（一）甲方應(yīng)保證出租房屋的建筑結(jié)構(gòu)和設(shè)備設(shè)施符合建筑、消防、治安、衛(wèi)生等 方面的安全條件，不得危及人身安全；乙方保證遵守國家、西安市的法律法規(guī)規(guī)定以 及房屋所在小區(qū)的物業(yè)管理規(guī)約。（二）租賃期內(nèi)，甲乙雙方應(yīng)共同保障該房屋及其附屬物品、 設(shè)備設(shè)施處于適用和 安全的狀態(tài)：1對于該房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施因自然屬性或合理使用而導(dǎo)致的損耗，乙 方應(yīng)及時通知甲方修復(fù)。甲方應(yīng)在接到乙方通知后的七日內(nèi)

4、進行維修。逾期不 維修的，乙方可代為維修，費用由甲方承擔。因維修房屋影響乙方使用的，應(yīng) 相應(yīng)減少租金或延長租賃期限。2、因乙方保管不當或不合理使用，致使該房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施發(fā)生損壞 或故障的，乙方應(yīng)負責(zé)維修或承擔賠償責(zé)任。第七條轉(zhuǎn)租除甲乙雙方另有約定以外，乙方須事先征得甲方書面同意，方可在租賃期內(nèi)將房 屋部分或全部轉(zhuǎn)租給他人，并就受轉(zhuǎn)租人的行為向甲方承擔責(zé)任。第八條合同解除（一）經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。（二）因不可抗力導(dǎo)致本合同無法繼續(xù)履行的，本合同自行解除。（三）甲方有下列情形之一的，乙方有權(quán)單方解除合同：1、遲延交付房屋達七日的。2、交付的房屋嚴重不符合合同約定或影響乙

5、方安全、健康的。3、不承擔約定的維修義務(wù)，致使乙方無法正常使用房屋的。（四）乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)單方解除合同，收回房屋：1、不按照約定時間拖延支付租金達七日的。2、欠繳各項費用的。3、擅自改變房屋用途的。4、擅自拆改、變動或損壞房屋主體結(jié)構(gòu)的。5、保管不當或不合理使用導(dǎo)致附屬物品、設(shè)備設(shè)施損壞并拒不賠償?shù)摹?、利用房屋從事違法活動、 損害公共利益或者妨礙他人正常工作、 生活的7、擅自將房屋轉(zhuǎn)租給第三人的。（五）其他法定的合同解除情形。第九條 違約責(zé)任 （一）甲方有第九條第三款約定的情形之一的，應(yīng)按單月租金的百分之百向乙方 支付違約金；乙方有第九條第四款約定的情形之一的，應(yīng)按單月租金的

6、百分之百向甲 方支付違約金，甲方并可要求乙方將房屋恢復(fù)原狀或賠償相應(yīng)損失。（二）租賃期內(nèi)，甲方需提前收回該房屋的，或乙方需提前退租的，應(yīng)提前三十 日通知對方，并按月租金的百分之百支付違約金，甲方還應(yīng)退還相應(yīng)的租金。（三）因甲方未按約定履行維修義務(wù)造成乙方人身、財產(chǎn)損失的，甲方應(yīng)承擔賠 償責(zé)任。（四）甲方未按約定時間交付該房屋或者乙方不按約定時間支付租金但未達到解除 合同條件的，以及乙方未按約定時間返還房屋的，應(yīng)按月租金的百分之百支付違約金。第十一條 合同爭議的解決辦法 本合同項下發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決；協(xié)商不成的，依法向有管轄權(quán)的人民法院起訴，或按照另行達成的仲裁條款或仲裁協(xié)議申請仲

7、裁。本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。本合同及附件一式二份，其中甲方執(zhí)一份，乙方 執(zhí)一份，。本合同生效后，各方對合同內(nèi)容的變更或補充應(yīng)采取書面形式，作為本合同的附 件。附件與本合同具有同等的法律效力。出租人（甲方）簽字：承租人 （乙方）簽字：委托代理人 ：委托代理人：簽訂時間 年月日 簽訂時間 年月日房屋交割清單房屋附屬家具、電器、裝修及其他設(shè)備設(shè)施狀況及損賠名稱品牌單位數(shù)量單價損賠額名稱品牌單位數(shù)量單價損賠額其他相關(guān)費用項目單位單價起計時間起計底數(shù)項目單位單價起計時間起計底數(shù)熱水上網(wǎng)費冷水電話費水費收視費電費車位費供暖費燃氣費物業(yè)費衛(wèi)生費交 房 確 認對上述情況，乙方經(jīng)驗收，認為符合房屋交驗條件，并且雙方已對水、電、燃氣等費用結(jié)算完 結(jié)，同意接收。交房日期：年月日甲方（出租人）簽章：乙方（承租人）簽章：