【熱門】土地租賃合同范文集合8篇_精選

1、 實(shí)用范本 / DOCUMENT TEMPLATE 編號(hào)： 【熱門】土地租賃合同范文集合8篇Both parties jointly acknowledge and abide by their responsibilities and obligations and reach an agreed result.甲 方：_乙 方：_日 期：_【熱門】土地租賃合同范文集合8篇說明：本文本適用于約定雙方經(jīng)過談判、協(xié)商而共同承認(rèn)、共同遵守的責(zé)任與義務(wù)，同時(shí)闡述確定的時(shí)間內(nèi)達(dá)成約定的承諾結(jié)果。本文檔可直接下載或修改，使用時(shí)請(qǐng)?jiān)敿?xì)閱讀內(nèi)容。【熱門】土地租賃合同范文集合8篇隨著法律觀念的日漸普及, 合同

2、出現(xiàn)的次數(shù)越來越多, 合同是對(duì)雙方的保障又是一種約束。那么合同書的格式, 你掌握了嗎？以下是筆者精心整理的土地租賃合同8篇, 僅供參考, 大家一起來看看吧。土地租賃合同 篇1出租方： 村村民委員會(huì)(以下簡(jiǎn)稱甲方)住所：安市 村出租方代表： 職務(wù)： 聯(lián)系電話：承租方：陜西 有限公司(以下簡(jiǎn)稱乙方)住所：承租方代表： 職務(wù)： 聯(lián)系電話：為加快農(nóng)業(yè)科技推廣, 發(fā)展農(nóng)村經(jīng)濟(jì), 經(jīng)甲方村民代表大會(huì)討論同意, 甲方將集體所有的農(nóng)用耕地租賃給乙方, 用于農(nóng)業(yè)科技的開發(fā)應(yīng)用。為了維護(hù)合同雙方當(dāng)事人的合法權(quán)益, 根據(jù)中華人民共和土地管理法、中華人民共和國(guó)合同法及相關(guān)法律法規(guī)和政策規(guī)定, 農(nóng)村土地租賃合同書甲乙雙

3、方本著平等、自愿、有償?shù)脑瓌t, 雙方協(xié)商一致, 簽訂本合同, 共同信守。一、租賃土地面積、位臵及用途甲方自愿將集體所有位于大壟山的面積 畝(具體面積、位臵以合同附圖為準(zhǔn))農(nóng)用耕地出租給乙方經(jīng)營(yíng)使用。土地方位東至路為界, 南至村莊為界, 西至五隊(duì)田為界, 北至渠道為界。二、土地用途及承租形式1.土地用途：油橄欖等農(nóng)作物種植2.承租形式：租賃三、土地租賃期限租賃期為30年, 租賃期自20xx年6月1日起至20xx年5月31日止。四、承租金及交付方式1、土地承租金基礎(chǔ)價(jià)每畝每年人民幣250元, 每五年遞增一次, 每次遞增每畝50元, 以此類推。2、該土地的承租金交付方式：第一期的承租金(即20xx年

4、6月1日至20xx年5月31日)共計(jì)人民幣 元, 乙方必須于合同簽訂后五天內(nèi)一次性支付給甲方。以后的28年的承租金按先交款后經(jīng)營(yíng)的原則每年支付, 乙方于每年的1月1日前向甲方全額交納下年度的承租金。五、甲方的權(quán)利和義務(wù)1、對(duì)乙方承租的土地?fù)碛兴袡?quán)。2、對(duì)乙方的經(jīng)營(yíng)情況有監(jiān)督檢查權(quán), 對(duì)乙方的破壞性、掠奪性經(jīng)營(yíng)有糾正制止權(quán), 并有權(quán)要求乙方賠償由此造成的損失。3、保障乙方自主經(jīng)營(yíng), 不侵犯乙方的合法權(quán)益。4、按照合同約定收取承租金;在合同有效期內(nèi), 甲方不得提高承租金。5、承租土地被依法征收、占用時(shí), 有權(quán)依法獲得相應(yīng)的土地補(bǔ)償費(fèi)和安臵補(bǔ)助費(fèi)。6、法律法規(guī)規(guī)定的其他權(quán)利和義務(wù)。六、乙方的權(quán)利和

5、義務(wù)1、依法享有生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)自主權(quán)、產(chǎn)品處臵權(quán)和產(chǎn)品收益權(quán)。2、維持土地的農(nóng)業(yè)用途, 不得用于非農(nóng)建設(shè), 但不包括生產(chǎn)用房及水池、苗圃等。3、按合同規(guī)定的用途使用土地, 不準(zhǔn)荒蕪, 不搞破壞性、掠奪性經(jīng)營(yíng)。不得違反有關(guān)土地管理的其他規(guī)定。依法保護(hù)合理利用土地, 不得損壞農(nóng)田水利設(shè)施, 不得給土地造成永久性損害。4、依法享受國(guó)家和當(dāng)?shù)卣峁┑母鞣N支農(nóng)惠農(nóng)政策補(bǔ)貼和服務(wù)。享有法律法規(guī)規(guī)定的其他權(quán)利和義務(wù)。5、承租期間土地被依法征收、占用時(shí), 乙方應(yīng)服從, 但有權(quán)獲得相應(yīng)的青苗補(bǔ)償費(fèi)和投入建設(shè)的地面附著物補(bǔ)償費(fèi)。6、在承租期內(nèi)乙方可以轉(zhuǎn)租, 合同性質(zhì)條款內(nèi)容不變。乙方必須按有關(guān)規(guī)定辦理轉(zhuǎn)租手續(xù), 轉(zhuǎn)租

6、的第三方必須完全承擔(dān)本合同所有條款內(nèi)容, 不得對(duì)抗本合同, 并進(jìn)行合同變更。承(轉(zhuǎn))租到期時(shí), 及時(shí)向甲方交還承(轉(zhuǎn))租的土地或者協(xié)商繼續(xù)租賃。7、按時(shí)向甲方交付承租金和按國(guó)家有關(guān)政策、法規(guī)繳納各項(xiàng)稅金。租賃期內(nèi)發(fā)生的債權(quán)債務(wù), 均由乙方承擔(dān)。七、合同的變更和解除及糾紛的解決辦法1、本合同一經(jīng)簽訂, 即具有法律約束力, 任何單位和個(gè)人不得隨意變更或者解除。經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致簽訂書面協(xié)議方可變更或解除本合同。2、本合同履行中, 如因不可抗力致使本合同難以履行時(shí), 本合同可以變更或解除, 雙方互不承擔(dān)責(zé)任。3、本合同履行期間, 如遇國(guó)家建設(shè)征用該土地, 本土地租賃合同自行解除。雙方當(dāng)事人就變更或者

7、解除租賃合同達(dá)成書面協(xié)議的, 應(yīng)報(bào)古市鎮(zhèn)人民政府備案。因土地租賃經(jīng)營(yíng)發(fā)生糾紛, 雙方當(dāng)事人可以通過協(xié)商解決, 也可以申請(qǐng)鎮(zhèn)人民政府調(diào)解解決, 調(diào)解不成的, 可以直接向松陽縣人民法院起訴。八、違約責(zé)任1、因變更或解除本合同使一方遭受損失的, 除依法可免除責(zé)任外, 應(yīng)由責(zé)任方負(fù)責(zé)賠償。2、乙方不按期交納承租金, 每天按所欠承租金的0.5向甲方支付滯納金。超過30天的, 甲方可書面通知乙方解除合同。3、甲方非法干預(yù)乙方生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng), 給乙方造成損失的, 應(yīng)予以賠償。4、乙方不按合同約定使用土地, 改變土地用途、破壞水利等基本設(shè)施或給土地造成永久性損害的, 甲方有權(quán)解除合同, 并由乙方向甲方支付賠償金

8、。如一方違約, 應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金伍萬元。如租賃方違反合同約定或違法使用土地, 出租方一經(jīng)發(fā)現(xiàn)可單方終止合同, 收回承租土地并不退還租賃方的租賃費(fèi)。九、其他約定1、本合同訂立后, 乙方對(duì)土地進(jìn)行再轉(zhuǎn)租, 需經(jīng)得甲方書面同意。2、合同期滿后, 若甲方繼續(xù)出租該土地的, 乙方在同等條件下有優(yōu)先承租權(quán);若不繼續(xù)承租的, 乙方對(duì)土地進(jìn)行重要(大)投入提高地力的, 及在當(dāng)時(shí)為生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)需要而設(shè)立的相關(guān)設(shè)施及地上附著, 能拆除而不影響承租土地生產(chǎn)的, 由雙方協(xié)商采取作價(jià)補(bǔ)償或恢復(fù)原狀等方法進(jìn)行處理;如果拆除會(huì)降低或破壞承租土地生產(chǎn)的, 不得拆除, 通過協(xié)商折價(jià)給予乙方適當(dāng)經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。十_屆滿時(shí)提出新的租賃標(biāo)準(zhǔn)

9、, 選擇確定新的承租方。7、甲方應(yīng)保證乙方生產(chǎn)生活用水、用電正常, 向乙方收取的水電費(fèi)用價(jià)格不應(yīng)高于本村村民用水用電的價(jià)格, 并保證在村內(nèi)無償使用通往承租地的道路。8、甲方不得在租用期間內(nèi)以任何理由干涉乙方企業(yè)合法的經(jīng)營(yíng)管理自主權(quán), 包括在該地上的所有收入、支出和建筑物、植被設(shè)施的使用等。9、甲方不得在合同履行期內(nèi)重復(fù)發(fā)包該地塊, 在租賃期限內(nèi), 如因承包范圍出現(xiàn)土地糾紛, 由甲方負(fù)責(zé)解決, 若致使乙方遭受經(jīng)濟(jì)損失, 由甲方按國(guó)家相關(guān)規(guī)定進(jìn)行賠償。甲方必須確保乙方在承包期內(nèi)不受任何干擾。10、為乙方提供所在地村民的其他同等待遇。(二)乙方的權(quán)利和義務(wù)1、乙方有權(quán)依法按照合同約定的用途和期限,

10、合法利用和經(jīng)營(yíng)所承包的土地。2、乙方對(duì)其所承包的土地有獨(dú)立自主經(jīng)營(yíng)權(quán)和收益權(quán), 任何單位和個(gè)人不得干涉, 所發(fā)生的一切債權(quán)債務(wù)由乙方獨(dú)自享有和承擔(dān), 與甲方無關(guān)。3、乙方有權(quán)在其所承包的土地上建設(shè)與合同約定用途有關(guān)的生產(chǎn)、生活設(shè)施, 甲方及其甲方所在村不收任何費(fèi)用。4、乙方有權(quán)在租賃期內(nèi)對(duì)所租賃的土地進(jìn)行基本改造, 對(duì)改造形成的資產(chǎn)如電網(wǎng)、水利設(shè)施等由乙方全部投入建設(shè)的, 在租賃合同到期后享有處置權(quán)。5、租賃期滿后, 同等條件下, 乙方對(duì)原租賃的土地有繼續(xù)租賃的優(yōu)先權(quán)。6、乙方應(yīng)按本合同的約定按期足額向甲方支付租賃費(fèi)用, 并有權(quán)拒絕交納除合同規(guī)定租賃費(fèi)用外的任何其他非國(guó)家規(guī)定之費(fèi)用。7、乙方的

11、生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)不得污染乙方所在村的水源, 不得產(chǎn)生影響村民生活的其他污染。8、乙方應(yīng)保護(hù)自然資源, 合理利用土地。第六條 合同的轉(zhuǎn)包在本合同有效期內(nèi), 乙方在不違反國(guó)家法律、行政法規(guī)強(qiáng)制性規(guī)定的前提下, 可以自主采取轉(zhuǎn)包、轉(zhuǎn)讓、出租等方式實(shí)現(xiàn)土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)。土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)取得的收入全部歸乙方享有, 甲方不得對(duì)此主張任何權(quán)利。本合同轉(zhuǎn)包后, 甲方與乙方之間仍應(yīng)按原承包合同的約定行使權(quán)利和承擔(dān)義務(wù)；乙方與第三方按轉(zhuǎn)包合同的約定行使權(quán)利和承擔(dān)義務(wù)。本合同轉(zhuǎn)包后, 因甲方的原因致使轉(zhuǎn)包合同不能履行, 給轉(zhuǎn)包后的承包方造成損失的, 甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第七條 合同的變更和解除1、本合同一經(jīng)簽訂,

12、 即具有法律約束力, 任何單位和個(gè)人不得隨意變更或解除。經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致簽訂書面協(xié)議方可變更或解除本合同。2、因不可抗力的因素, 造成甲乙雙方無法履行合同, 或是合同確有必要變更或解除的, 可以經(jīng)雙方協(xié)商后, 按照法律程序變更或解除合同, 由此造成的經(jīng)濟(jì)損失雙方自行承擔(dān)或雙方協(xié)商解決。3、如甲方重復(fù)發(fā)包該地塊或擅自斷電、斷水、斷路, 致使乙方無法經(jīng)營(yíng)時(shí), 乙方有權(quán)解除本合同, 其違約責(zé)任由甲方承擔(dān)。4、如乙方不按時(shí)足額支付租賃費(fèi)用且經(jīng)甲方催告仍不支付時(shí), 甲方有權(quán)解除本合同, 其違約責(zé)任由乙方承擔(dān)。第八條 違約責(zé)任1、在合同履行期內(nèi), 任何一方違反本合同以上之約定, 即視為違約。2、因甲方違

13、約導(dǎo)致合同解除, 甲方須向乙方支付違約金 萬元, 并退還乙方所付的全額承包費(fèi)用；因乙方違約導(dǎo)致合同解除, 甲方不予退還乙方的承包費(fèi), 并且解除此合同。因雙方當(dāng)事人過錯(cuò)導(dǎo)致合同解除, 應(yīng)當(dāng)分別承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第九條 合同糾紛的解決辦法在合同履行過程中, 如發(fā)生爭(zhēng)議, 由爭(zhēng)議雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成的, 可以向上級(jí)主管部門申請(qǐng)調(diào)解或直接向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ浩鹪V。第十_屆滿時(shí)提出新的租賃標(biāo)準(zhǔn), 選擇確定新的承租方。7、甲方應(yīng)保證乙方生產(chǎn)生活用水、用電正常, 向乙方收取的水電費(fèi)用價(jià)格不應(yīng)高于本村村民用水用電的價(jià)格, 并保證在村內(nèi)無償使用通往承租地的道路。8、甲方不得在租用期間內(nèi)以任何理由干涉乙方企業(yè)合法的

14、經(jīng)營(yíng)管理自主權(quán), 包括在該地上的所有收入、支出和建筑物、植被設(shè)施的使用等。9、甲方不得在合同履行期內(nèi)重復(fù)發(fā)包該地塊, 在租賃期限內(nèi), 如因承包范圍出現(xiàn)土地糾紛, 由甲方負(fù)責(zé)解決, 若致使乙方遭受經(jīng)濟(jì)損失, 由甲方按國(guó)家相關(guān)規(guī)定進(jìn)行賠償。甲方必須確保乙方在承包期內(nèi)不受任何干擾。10、為乙方提供所在地村民的其他同等待遇。(二)乙方的權(quán)利和義務(wù)1、乙方有權(quán)依法按照合同約定的用途和期限, 合法利用和經(jīng)營(yíng)所承包的土地。2、乙方對(duì)其所承包的土地有獨(dú)立自主經(jīng)營(yíng)權(quán)和收益權(quán), 任何單位和個(gè)人不得干涉, 所發(fā)生的一切債權(quán)債務(wù)由乙方獨(dú)自享有和承擔(dān), 與甲方無關(guān)。3、乙方有權(quán)在其所承包的土地上建設(shè)與合同約定用途有關(guān)的

15、生產(chǎn)、生活設(shè)施, 甲方及其甲方所在村不收任何費(fèi)用。4、乙方有權(quán)在租賃期內(nèi)對(duì)所租賃的土地進(jìn)行基本改造, 對(duì)改造形成的資產(chǎn)如電網(wǎng)、水利設(shè)施等由乙方全部投入建設(shè)的, 在租賃合同到期后享有處置權(quán)。5、租賃期滿后, 同等條件下, 乙方對(duì)原租賃的土地有繼續(xù)租賃的優(yōu)先權(quán)。6、乙方應(yīng)按本合同的約定按期足額向甲方支付租賃費(fèi)用, 并有權(quán)拒絕交納除合同規(guī)定租賃費(fèi)用外的任何其他非國(guó)家規(guī)定之費(fèi)用。7、乙方的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)不得污染乙方所在村的水源, 不得產(chǎn)生影響村民生活的其他污染。8、乙方應(yīng)保護(hù)自然資源, 合理利用土地。第六條 合同的轉(zhuǎn)包在本合同有效期內(nèi), 乙方在不違反國(guó)家法律、行政法規(guī)強(qiáng)制性規(guī)定的前提下, 可以自主采取轉(zhuǎn)

16、包、轉(zhuǎn)讓、出租等方式實(shí)現(xiàn)土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)。土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)取得的收入全部歸乙方享有, 甲方不得對(duì)此主張任何權(quán)利。本合同轉(zhuǎn)包后, 甲方與乙方之間仍應(yīng)按原承包合同的約定行使權(quán)利和承擔(dān)義務(wù)；乙方與第三方按轉(zhuǎn)包合同的約定行使權(quán)利和承擔(dān)義務(wù)。本合同轉(zhuǎn)包后, 因甲方的原因致使轉(zhuǎn)包合同不能履行, 給轉(zhuǎn)包后的承包方造成損失的, 甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第七條 合同的變更和解除1、本合同一經(jīng)簽訂, 即具有法律約束力, 任何單位和個(gè)人不得隨意變更或解除。經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致簽訂書面協(xié)議方可變更或解除本合同。2、因不可抗力的因素, 造成甲乙雙方無法履行合同, 或是合同確有必要變更或解除的, 可以經(jīng)雙方協(xié)商后, 按照法律程序變更或解除合同, 由此造成的經(jīng)濟(jì)損失雙方自行承擔(dān)或雙方協(xié)商解決。3、如甲方重復(fù)發(fā)包該地塊或擅自斷電、斷水、斷路, 致使乙方無法經(jīng)營(yíng)時(shí), 乙方有權(quán)解除本合同, 其違約責(zé)任由甲方承擔(dān)。4、如乙方不按時(shí)足額支付租賃費(fèi)用且經(jīng)甲方催告仍不支付時(shí), 甲方有權(quán)解除本合同, 其違約責(zé)任由乙方承擔(dān)。第八條 違約責(zé)任1、在合同履行期內(nèi), 任何一方違反本合同以上之約定, 即視為違約。2、因甲方違約導(dǎo)致合同解除, 甲方須向乙方支付違約金 萬元, 并退還乙方所付的全額承包費(fèi)用；因乙方違約導(dǎo)致合同解除, 甲方不予退還乙方的承包