最新土地租賃合同_精選

1、 實(shí)用范本 / DOCUMENT TEMPLATE 編號(hào)： 最新土地租賃合同Both parties jointly acknowledge and abide by their responsibilities and obligations and reach an agreed result.甲 方：_乙 方：_日 期：_最新土地租賃合同說(shuō)明：本文本適用于約定雙方經(jīng)過(guò)談判、協(xié)商而共同承認(rèn)、共同遵守的責(zé)任與義務(wù)，同時(shí)闡述確定的時(shí)間內(nèi)達(dá)成約定的承諾結(jié)果。本文檔可直接下載或修改，使用時(shí)請(qǐng)?jiān)敿?xì)閱讀內(nèi)容。完善農(nóng)村集體土地的法律運(yùn)行機(jī)制,不僅應(yīng)從用益物權(quán)的角度來(lái)完善,而且應(yīng)從根本上明確集體土地歸農(nóng)村

2、集體所有的法律內(nèi)涵和利益分配機(jī)制。那么簽訂土地租賃合同需要注意什么呢?以下是筆者整理的最新土地租賃合同, 歡迎參考閱讀。最新土地租賃合同范文一出租方： (以下簡(jiǎn)稱甲方)承租方： (以下簡(jiǎn)稱乙方)根據(jù)中華人民共和國(guó)合同法及相關(guān)法律規(guī)定, 為了明確甲、乙雙方的權(quán)利、義務(wù), 經(jīng)雙方平等協(xié)商, 簽訂本合同。一、甲方將位于 市 路 號(hào)的 畝土地的使用權(quán)及地上建筑物、構(gòu)筑物、附著物等(見(jiàn)附件)出租給乙方使用。二、乙方承租本宗土地必須進(jìn)行合法經(jīng)營(yíng), 否則甲方有權(quán)收回土地使用權(quán), 終止合同。三、乙方不得擅自轉(zhuǎn)租本宗土地的使用權(quán), 如需進(jìn)行轉(zhuǎn)租應(yīng)征得甲方書面同意, 否則甲方有權(quán)收回土地使用權(quán), 終止合同。四、甲

3、方應(yīng)保證本宗土地上的水、電、暖等基本設(shè)施完整, 并幫助乙方協(xié)調(diào)同水、電、暖的提供方的有關(guān)事宜, 但具體收費(fèi)事宜由乙與水電暖的提供方協(xié)商, 所有費(fèi)用由乙方承擔(dān)。五、乙方在租用期間, 不得隨意改變本宗土地狀況和地上的建筑物、構(gòu)筑物、附著物及水、電、暖管網(wǎng)等設(shè)施, 如確需改動(dòng)或擴(kuò)增設(shè)備應(yīng)事先征得甲方書面同意后方可實(shí)施, 對(duì)有關(guān)設(shè)施進(jìn)行改動(dòng)或擴(kuò)增設(shè)備時(shí)如需辦理相關(guān)手續(xù), 由乙方辦理, 甲方根據(jù)實(shí)際情況給予協(xié)助, 所需費(fèi)用有乙方承擔(dān), 否則, 乙方應(yīng)恢復(fù)原狀, 并賠償由此給甲方造成的損失。六、乙方租用期間, 有關(guān)市容環(huán)境衛(wèi)生、門前三包等費(fèi)用由乙方承擔(dān)。國(guó)家行政收費(fèi), 按有關(guān)規(guī)定由甲、乙雙方各自負(fù)擔(dān)。七、

4、乙方在租賃期間因生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)所發(fā)生的所有事故及造成他人損害的, 由乙方承擔(dān)責(zé)任,與甲方無(wú)關(guān)。八、合同約定的租賃期限界滿或雙方協(xié)商一致解除合同后10日內(nèi), 乙方應(yīng)向甲方辦理交接手續(xù), 交接時(shí)乙方應(yīng)保證工作人員撤離、將屬于自己的設(shè)備騰清, 并將租賃范圍內(nèi)的垃圾雜物等清理干凈。九、租賃期限為 年, 從 年 月 日至 年 月 日。十_大型建設(shè)征用該土地, 地上附屬物歸乙方所有, 與甲方無(wú)關(guān)。4、本合同期滿, 如繼續(xù)租賃, 乙方享有優(yōu)先權(quán), 雙方應(yīng)于本合同期滿前半年簽訂未來(lái)租賃合同。七、違約責(zé)任在合同履行期間, 任何一方違反本合同的約定, 視為違約。違約方應(yīng)按土地利用的實(shí)際總投資額支付對(duì)方違約金, 并賠償對(duì)

5、方因違約造成的實(shí)際損失。八、本合同經(jīng)甲乙雙方簽章后生效。九、本合同未盡事宜, 可由雙方約定后作為補(bǔ)充協(xié)議。十、本合同一式兩份。甲乙雙方各一份。發(fā)包方：(蓋章)咀方：(簽字)乙方：(簽字) 日期： 年 月 日最新土地租賃合同范文三出租方(甲方)：承租方(乙方)：根據(jù)中華人民共和國(guó)農(nóng)村土地承包法、中華人民共和國(guó)合同法等法律法規(guī)的規(guī)定, 甲方將集體所有的土地租賃給乙方使用。為明確雙方的權(quán)利和義務(wù), 經(jīng)雙方協(xié)商一致, 簽訂合同如下：一、 租賃土地狀況：咀方出租給乙方的集體土地位于 四至為：東至 , 西至 , 南至 , 北至 (詳見(jiàn)附圖勾圖紅線范圍), 面積為 畝。二、租賃期限： 年 月 日至 年 月

6、日止(共 年)。合同期滿后, 雙方同意, 可延續(xù)本合同。三、合同價(jià)款：本合同項(xiàng)下土地的地上附著物甲方在簽訂合同時(shí)一并全部賣給乙方, 乙方在合同簽字后一次性支付給甲方 元。四、雙方責(zé)任和義務(wù)1、甲方責(zé)任和義務(wù)(1)甲方協(xié)助乙方辦理水、電等事宜。(2)甲方負(fù)責(zé)解決施工期間的各種村民糾紛, 確保乙方的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)順利進(jìn)行。(3)乙方辦理土地手續(xù)需要甲方協(xié)助或提供與租賃土地有關(guān)的手續(xù)、資料的, 甲方有義務(wù)提供和協(xié)助。(4)甲方應(yīng)尊重乙方在租賃土地上的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)自主權(quán), 不干涉乙方經(jīng)營(yíng)活動(dòng);乙方利用租賃土地所產(chǎn)生的一切經(jīng)營(yíng)成果全部歸乙方。2、乙方責(zé)任和義務(wù)(1)在租賃期內(nèi), 由乙方經(jīng)營(yíng)所發(fā)生的一切費(fèi)用(水費(fèi)、

7、電費(fèi)、稅費(fèi)等), 由乙方承擔(dān)。(2)乙方在租憑期間的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)應(yīng)符合國(guó)家的政策和法規(guī)。(3)乙方有權(quán)將租賃土地轉(zhuǎn)租給第三方使用, 所得收益歸乙方所有。(4)租賃期滿后, 如乙方不再租賃, 應(yīng)交回租賃的土地, 乙方所建固定設(shè)施由乙方自行處理;如果固定設(shè)施移交給甲方, 雙方應(yīng)公平合理協(xié)商補(bǔ)償事宜。(5)如在租賃期內(nèi), 遇有政府對(duì)該土地征收、征用行為時(shí), 涉及地上附著物的賠償費(fèi)用由乙方享有。甲方需退還土地征收、征用后未到租賃期限的租金。五、違約責(zé)任：1、甲方違反合同約定, 不履行合同約定的義務(wù)或無(wú)故要求收回土地的, 需向乙方支付違約金 元。如違約金不能彌補(bǔ)乙方的損失, 需甲方另行賠償。2、乙方逾期不支付租金的, 則每日加收每年租賃費(fèi)萬(wàn)分之一的滯納金。乙方違反合同其他約定的, 給甲方造成損失的, 由乙方負(fù)責(zé)賠償。六、合同生效本協(xié)議經(jīng)雙方簽字(并蓋章)后, 正式生效。七、爭(zhēng)議處理本協(xié)議未盡事宜雙方可協(xié)商解決或簽訂補(bǔ)充協(xié)議, 補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等效力。如不能達(dá)成一致時(shí)各方有權(quán)可依法向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ禾崞鹪V訟。八、協(xié)議解除1、一方有違反本協(xié)議(或補(bǔ)充協(xié)議)行為的, 致使本合同不能履行, 另一方有權(quán)解除本協(xié)議。2、協(xié)議到期, 如甲方繼續(xù)出租, 乙方若有意繼續(xù)租賃, 應(yīng)于本合同到期前60天向甲方提出, 在同等條件下, 乙方有優(yōu)先租賃或購(gòu)買權(quán)。3、由于不可抗力、國(guó)