攤位租賃合同范本

1、攤位租賃合同范本合同范本網(wǎng)租賃合同欄目為您提供攤位租賃合同范本最新范文，僅供大家甲方:第十五條 本合同之附件均為本合同不可分割之一部分。本合同及其附件內(nèi)， 空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。乙方:12.6 本合同連同附件一式 份。其中 : 甲、乙雙方各持一份，各一【區(qū)】【縣】房地產(chǎn)交易中心或農(nóng)場(chǎng)局受理處一份，以及 份，均具有同等效力。根據(jù)中華人民共和國(guó)合同法的有關(guān)規(guī)定，本著平等互利、協(xié)商一致的原 則，甲方將產(chǎn)權(quán)屬自己的 鋪位（ 復(fù)式） 租給乙方使用。甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，自愿簽訂本合同，雙方共同遵守。第一條 租賃地點(diǎn)與鋪位面積租賃地點(diǎn) :。租賃面積 :平方米，其中底層鋪面建筑面積 平方米

2、，二樓平方米。第二條 租賃期限租賃期限為 年，即從 年月日起至年月日止。第三條 保證金、租金、設(shè)施費(fèi)、管理費(fèi)等1、乙方須在簽訂本合同時(shí)，向甲方繳納保證金為人民幣 元，租賃期滿，費(fèi)用結(jié)算清楚并經(jīng)甲方驗(yàn)收商鋪合格后，甲方退回上述保證金給乙方 （ 不計(jì) 息）。2、乙方應(yīng)在每月 號(hào)前向甲方繳交當(dāng)月的以下費(fèi)用。從年月日起至 年月日，當(dāng)月租金 :人民幣 元。設(shè)施費(fèi)每月分?jǐn)側(cè)嗣駧?元。3、當(dāng)月管理費(fèi) （ 含公共衛(wèi)生、保安、消防、公共綠化等管理費(fèi)用 ） 每月每平方 米 2 元。4、電費(fèi)、水費(fèi)按有關(guān)部門規(guī)定的商業(yè)用電、用水價(jià)格收費(fèi) （ 含損耗、區(qū)內(nèi)路燈 分?jǐn)偅?。次月 10 號(hào)前應(yīng)交清上月的水電費(fèi)。第四條 甲方

3、責(zé)任1、甲方負(fù)責(zé)在小區(qū)內(nèi)配備消防設(shè)施、公共衛(wèi)生、供水、供電設(shè)施，并負(fù)責(zé)上 述設(shè)施的維修保養(yǎng)。2、甲方負(fù)責(zé)制定商業(yè)小區(qū)的綜合管理規(guī)定和小區(qū)內(nèi)的其它管理制度。3、甲方依照本合同和商業(yè)小區(qū)綜合管理規(guī)定，對(duì)商業(yè)小區(qū)進(jìn)行日常管 理，甲方負(fù)責(zé)配備相應(yīng)的管理、服務(wù)員 （如保安員、清潔工、電工、水工 ） ，做好保 安、防火、防盜、清潔、供電、供水等項(xiàng)目工作，維護(hù)小區(qū)內(nèi)正常的經(jīng)營(yíng)秩序。4、合同期內(nèi)的租賃稅由甲方負(fù)擔(dān)。第五條 乙方責(zé)任1、乙方完全自愿自覺(jué)遵守甲方制定商業(yè)小區(qū)綜合管理規(guī)定（ 見(jiàn)附件 ） 和商 業(yè)小區(qū)的其它管理制度，以保證小區(qū)的正常運(yùn)作乙方如在租賃房屋內(nèi)安裝超過(guò)電子負(fù)荷的任何儀器或機(jī)械以及特殊設(shè)備，須

4、征得甲方同意。未經(jīng)甲方同意和因未辦理相關(guān)手續(xù)而產(chǎn)生的事故或罰款，由乙方自 理，造成房屋或安全設(shè)施、消防設(shè)施損失的由乙方負(fù)責(zé)賠償。在承租期間，未經(jīng)甲方同意，乙方無(wú)權(quán)轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借該房屋 ; 不得改變房屋結(jié)構(gòu) 及其用途，由于乙方人為原因造成該房屋及其配套設(shè)施損壞的，由乙方承擔(dān)賠償責(zé) 任。2、乙方在承租商鋪之后，應(yīng)立即到工商管理部門辦理營(yíng)業(yè)執(zhí)照和到稅務(wù) 管理部門辦理稅務(wù)登記手續(xù)，不得無(wú)證經(jīng)營(yíng)。乙方必須自行辦理小區(qū)內(nèi)自己的財(cái)產(chǎn) 和人身保險(xiǎn)。3、乙方要做好商鋪的安全、防火、防盜工作，不得在商鋪內(nèi) （包括二樓 ）使用 明火的炊具，不能占用公共場(chǎng)地作經(jīng)營(yíng)或堆放貨物雜物之用。因乙方責(zé)任發(fā)生的失 火、失竊等事故并因

5、此導(dǎo)致商業(yè)小區(qū)的損失均由乙方負(fù)責(zé)賠償。4、未經(jīng)甲方同意，乙方不得擅自改動(dòng)，拆除鋪位內(nèi)的建筑結(jié)構(gòu)和裝修設(shè)備。（ 一 ） 乙方承擔(dān) （? 水費(fèi) / ? 電費(fèi) / ? 電話費(fèi) / ? 電視收視費(fèi) / ? 供暖費(fèi) / ? 燃?xì)赓M(fèi) / ? 物業(yè)管理費(fèi) / ?xxxxxxxxxxxxxx） 等費(fèi)用，按 ?每月 /? 每季度實(shí)際發(fā)生 額繳付，乙方在收到甲方繳費(fèi)通知后七日內(nèi)，將本期費(fèi)用繳付甲方。甲方保證在出租該房屋沒(méi)有產(chǎn)權(quán)糾紛 ; 除補(bǔ)充協(xié)議另有約定外，有關(guān)按揭、抵 押債務(wù)、稅項(xiàng)及租金等，甲方均在出租該房屋前辦妥。出租后如有上述未清事項(xiàng)， 由甲方承擔(dān)全部責(zé)任，由此給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失的，由甲方負(fù)責(zé)賠償。5、乙方

6、負(fù)責(zé)保管，維護(hù)商鋪內(nèi)的設(shè)備、設(shè)施，如有損壞，要及時(shí)維修，費(fèi)用 由乙方負(fù)擔(dān)。6、乙方應(yīng)積極協(xié)助配合甲方對(duì)商鋪、設(shè)備、公共設(shè)施的檢修工作，不得妨礙檢查和施工，更不得以此作為不交、少交或拖欠各項(xiàng)應(yīng)交費(fèi)用的理由7、乙方如需對(duì)所承租的商鋪進(jìn)行內(nèi)部裝飾、裝修，應(yīng)將裝修設(shè)計(jì)方案報(bào)知甲方，批準(zhǔn)后方能施工。乙方遷出時(shí)，商鋪內(nèi)所增設(shè)的一切的嵌裝在建筑物結(jié)構(gòu)內(nèi)的 附屬設(shè)施不得拆除，甲方也不予補(bǔ)償。乙方在小區(qū)內(nèi)張貼宣傳品或設(shè)置廣告，應(yīng)按 小區(qū)的有關(guān)規(guī)定辦理手續(xù)，并服從甲方統(tǒng)一規(guī)劃。8、乙方承租的鋪位只限于經(jīng)營(yíng)服裝和服裝輔料使用。不得用作其他用途或經(jīng) 營(yíng)其他商品。電話 : 電話:9、乙方在經(jīng)營(yíng)過(guò)程中所發(fā)生的債權(quán)債務(wù)均由

7、乙方享有、承擔(dān)。10、年_月日該小區(qū)開(kāi)張之日乙方務(wù)必開(kāi)門營(yíng)業(yè)，此后乙方連續(xù)停業(yè)、空置、歇業(yè)不得超過(guò)七天，否則按本合同第七條第 6 項(xiàng)處理。第六條 合同的變更與解除乙方租賃本停車位每 壹 年應(yīng)向甲方支付租賃費(fèi)為人民幣 元（小寫RMB元）。該租賃費(fèi) ?包含/? 不包含本小區(qū)物業(yè)管理單位收取的停車管理費(fèi)。1、乙方在租賃期內(nèi)確需中途退租，應(yīng)提前一個(gè)月向甲方提出書(shū)面申請(qǐng)，經(jīng)甲 方同意后，乙方須繳清應(yīng)繳費(fèi)用，乙方所交保證金無(wú)償歸甲方。2、在租賃期內(nèi)，如乙方提出將商鋪的承租權(quán)轉(zhuǎn)租給第三者經(jīng)營(yíng)的，須經(jīng)甲方審核同意，中途轉(zhuǎn)租的，按乙方所交的保證金的 %退還給乙方 （不計(jì)息） ，其余%保證金無(wú)償歸甲方。3、如因不

8、可抗力或政府有關(guān)部門征用等原因，確需收回商鋪時(shí)，甲方須提前 一個(gè)月通知乙方。乙方應(yīng)無(wú)條件按甲方要求交還商鋪，所繳的保證金在扣清乙方應(yīng) 繳的費(fèi)用后，將余額退回乙方 （不計(jì)息），如保證金不足抵繳乙方所應(yīng)交的費(fèi)用，則 由乙方補(bǔ)足差額。承租期間，乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照或居民身份證，法定代表人、注冊(cè)資本等相關(guān)事項(xiàng)發(fā) 生變更的，應(yīng)在變更后一個(gè)月內(nèi)向甲方備案復(fù)印件。第七條 違約責(zé)任1、甲方未按期交付出租商鋪給乙方使用的，甲方按實(shí)際交付時(shí)間計(jì)收租金。2、乙方在租賃期內(nèi)違約或人為損壞小區(qū)建筑物、設(shè)施的，先以保證金賠償， 保證金如不足以賠償時(shí)應(yīng)補(bǔ)足差額 ; 扣除保證金后，乙方應(yīng)在 天內(nèi)補(bǔ)足原保證金數(shù)額，如不按期繳納或補(bǔ)足保

9、證金，甲方有權(quán)單方解除本合同，乙方應(yīng)承擔(dān)全部 違約責(zé)任。3、租金、設(shè)施費(fèi)、管理費(fèi)和水電費(fèi)等乙方應(yīng)繳費(fèi)用，乙方應(yīng)如期繳交，否則 每逾期一天，按應(yīng)繳總費(fèi)用額的每日千分之一加收違約金，逾期二十天，除必須繳 清所欠費(fèi)用外，甲方有權(quán)解除合同，收回商鋪，保證金不予退還，乙方應(yīng)承擔(dān)全部 違約責(zé)任。4、乙方如違反商業(yè)小區(qū)綜合管理規(guī)定，甲方將視情節(jié)輕重給予警告、扣除保 證金、單方解除合同的處理。如導(dǎo)致甲方單方解除合同，乙方應(yīng)承擔(dān)全部違約責(zé) 任。5、乙方如擅自改動(dòng)、拆除鋪位的建筑結(jié)構(gòu)、裝修，除必須恢復(fù)原狀外，并賠 償由此而造成的一切損失。6、乙方不得擅自改變商鋪使用性質(zhì)和經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目 ; 不得擅自轉(zhuǎn)租、分租 ;不得連

10、 續(xù)停業(yè)、空置、歇業(yè)超過(guò) 天; 不得將商鋪?zhàn)鹘?jīng)濟(jì)擔(dān)保、抵押 ; 更不得利用商鋪進(jìn)行非法活動(dòng)。如乙方有上述行為之一的，甲 方有權(quán)提前單方解除合同，保證金不再退還，并由乙方承擔(dān)全部違約責(zé)任。7、因提前解除合同或合同期滿不再續(xù)租時(shí)，乙方應(yīng)按甲方要求退還商鋪，并 將存放在鋪位內(nèi)的一切財(cái)物搬走，三天內(nèi)不搬走，視乙方放棄該財(cái)產(chǎn)，甲方有權(quán)對(duì) 乙方所放棄財(cái)產(chǎn)進(jìn)行處分，而不作任何補(bǔ)償給乙方。第八條 其它1、租賃期內(nèi)，如遇不可抗力的自然災(zāi)害造成的損失，由雙方協(xié)商減免停業(yè)期 間的租金 （ 須致使乙方連續(xù)停業(yè)達(dá) 天以上，方計(jì)入甲方減免收乙方租金的范圍，否則乙方應(yīng)正常繳交租金給甲方 ） ，若因?yàn)?zāi)害影響連續(xù)兩個(gè)月還不能使用該商 鋪的，則作本合同自動(dòng)終止，互不承擔(dān)責(zé)任。2、合同期內(nèi)如乙方無(wú)違約行為，則在租賃期滿，在同等條件下，乙方有優(yōu)先 承租權(quán)。如繼續(xù)承租，乙方須在租賃期滿前三個(gè)月內(nèi)，以書(shū)面形式告知甲方，經(jīng)甲 方審核同意后雙方簽訂新租賃合同。否則，甲方將另行安排其它租戶。3、本合同在履行過(guò)程中有未盡事宜，經(jīng)甲乙雙方共同協(xié)商后，簽訂補(bǔ)充協(xié) 議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。4、本合同由 律師事務(wù)所見(jiàn)證。一式三份，甲方、乙方和見(jiàn)證律師各執(zhí)一份。第九條 爭(zhēng)議的解決 本合同如發(fā)生糾紛，經(jīng)協(xié)商仍不能