2021年村集體房屋租賃合同

1、村集體房屋租賃合同 隨著我國市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)的不斷發(fā)展,村 _房屋越來越受大家的歡迎，你知道村 _房屋租賃合同是怎樣的嗎?以下是在為大家的村 _房屋租賃合同范文，感謝您的閱讀。 出租單位： （以下簡(jiǎn)稱甲方） 承租單位(人)： (以下簡(jiǎn)稱乙方） 根據(jù) _合同法及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，出租方、承租方雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就出租方將房屋租給承租方使用，出 _屋事宜，為明確雙方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同。 第一條 租賃房屋坐落在 14-103 ，間數(shù) 3 ，建筑 _ 123 ，房屋質(zhì)量 混磚 。 第二條 租賃期限從 20xx 年 08 月 1 日至 20xx 年 08 月 1 日。(提示：租賃期限不得

2、超過三年。超過三年的，超過部分無效。) 第三條 年租金(大寫)： 陸仟元正 (每月 元/平方)合計(jì)租金(大寫)： 第四條 租金的支付期限與方式： 季度前 第五條 承租人負(fù)責(zé)支付出 _屋的水費(fèi)、電費(fèi)、煤氣費(fèi)、 _費(fèi)、光纜電視收視費(fèi)、衛(wèi)生費(fèi)和物業(yè)管理費(fèi)。 第六條 租賃房屋的用途： 居住 第七條 租賃房屋的維修： 出租人維修的范圍、時(shí)間及費(fèi)用負(fù)擔(dān)： 承租人維修的范圍及費(fèi)用負(fù)擔(dān)： 第八條 出租人(是/否)允許承租人對(duì)租賃房屋進(jìn)行裝修或改善增設(shè)他物。裝修、改善增設(shè)他物的范圍是： 否租賃合同期滿，租賃房屋的裝修、改善增設(shè)他物的處理： 無 第九條 出租人(是/否)允許承租人轉(zhuǎn)租租賃房屋： 否 第十條 押金(

3、大寫) 元。承租人在 前交給出租人。 第十一條 合同解除的條件 有下列情形之一，出租人有權(quán)解除本合同： 1、承租人不交付或者不按約定交付租金達(dá) 2、承租人所欠各項(xiàng)費(fèi)用達(dá) 3、未經(jīng)出租人同意及有關(guān)部門批準(zhǔn)，承租人擅自改變出 _屋用途的; 4、承租人違反本合同約定，不承擔(dān)維修責(zé)任致使房屋或設(shè)備嚴(yán)重?fù)p壞的; 5、未經(jīng)出租人書面同意，承租人將出 _屋進(jìn)行裝修的; 6、未經(jīng)出租人書面同意，承租人將出 _屋轉(zhuǎn)租第三人; 7、承租人在出 _屋進(jìn)行違法活動(dòng)的。 8、遇 _需要拆遷時(shí)。 有下列情形之一，承租人有權(quán)解除本合同： 1、出租人遲延交付出 _屋 2、出租人違反本合同約定，不承擔(dān)維修責(zé)任使承租人無法繼續(xù)使

4、用出 _屋。 3、 第十二條 房屋租賃合同期滿，承租人返還房屋的時(shí)間是： 20xx年8月 第十三條 違約責(zé)任： 出租人未按時(shí)或未按要求維修出 _屋造成承租人人身受到傷害或財(cái)物毀損的，負(fù)責(zé)賠償損失。 承租人逾期交付租金的，除應(yīng)及時(shí)如數(shù)補(bǔ)交外，還應(yīng)支付滯納金。承租人違反合同，擅自將出 _屋轉(zhuǎn)租第三人使用的，因此造成出 _屋毀壞的，應(yīng)負(fù)損害賠償責(zé)任。 第十四條 合同爭(zhēng)議的解決方式：本合同在履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決;也可由有關(guān)部門調(diào)解;協(xié)商或調(diào)解不成的，按下列第 種方式解決： 依法向人民 _起訴。 第十五條 其他約定事項(xiàng)： 本合同一式五份，雙方各執(zhí)一份，鎮(zhèn)經(jīng)營(yíng)管理、項(xiàng)目管理辦公室、鎮(zhèn)

5、紀(jì)委備案一份。 甲方(公章)：_ 乙方(公章)：_ 法定代表人(簽字)：_ 法定代表人(簽字)：_ _年_月_日 _年_月_日 甲方(出租方)： _號(hào)： 地址： 乙方(承租方)： _號(hào)： 地址： 經(jīng)甲、乙雙方在平等、自愿、互利的基礎(chǔ)上，友好協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議： 一、 _地點(diǎn)：甲方同意把 的房屋租給乙方，并保證該房的合法出租性。 二、房屋用途：乙方所 _屋僅為 所用，不得進(jìn)行任何違法活動(dòng)，否則后果自負(fù)。 三、租期：自 年 月 日起至 年 月 日止。租賃期滿，乙方應(yīng)如期將房屋歸回甲方。 四、租金：每月 元人民幣， _保證金 元人民幣，相當(dāng)于 個(gè)月租金。 五、付款方式： 1、乙方每 個(gè)月支付一次，第

6、一次租金及保證金在簽定本合同時(shí)即時(shí)支付，以后租金按規(guī)定的付款期限提前 天將下期房款支付給甲方。 2、甲方在收到第一次租金當(dāng)日將乙方能正常居住的卡、證、鑰匙等交給乙方。基本費(fèi)用：乙方承擔(dān)下列在租賃時(shí)所發(fā)生費(fèi)用：水費(fèi)? 電費(fèi) ? _費(fèi) ? 煤氣費(fèi) ? 有線電視月租費(fèi)? 物業(yè)管理費(fèi)? 其他費(fèi)用(如有見補(bǔ)充各項(xiàng)) 六、 _保證金：存放于甲方作為履約保證金，不計(jì)利息，主要用于對(duì)合同期滿終止時(shí)，甲方對(duì)乙方在租賃期內(nèi)發(fā)生的基本費(fèi)用：包括房租、房?jī)?nèi)物品損壞、短缺等扣除清算后一次性不計(jì)利息退回乙方。 七、甲方義務(wù) : 1、甲方必須保證該房屋的結(jié)構(gòu)和設(shè)施均能正常使用; 2、室內(nèi)外正常維修由甲方負(fù)責(zé); 3、甲方在租

7、賃期內(nèi)不得單方面提高租金，否則算作違約處理。 八、乙方義務(wù)： 1、按照本合同規(guī)定的時(shí)間和方式支付租金、保證金及其它費(fèi)用。 2、未經(jīng)甲方同意，乙方不得私自把該房的部分或全部轉(zhuǎn)租他人。 3、本合同終止時(shí)，需對(duì)甲方提供的設(shè)施進(jìn)行清點(diǎn)、檢查、移交、如有損壞、短缺應(yīng)照值或酌情賠償。 4、乙方如因使用不當(dāng)損壞房屋及其設(shè)施的，以至發(fā)生人身傷亡時(shí)，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)原狀或予以經(jīng)濟(jì)賠償，和自行負(fù)責(zé)。 九、違約處理： 1、如乙方違反本合同第八條，甲方有權(quán)終止本合同，收回房屋，沒收剩余房款，如不足抵過甲方損失，乙方應(yīng)予以賠償。 2、如甲方違反本合同第七條，乙方有權(quán)終止合同，甲方退回剩余租金及保證金。 3、如甲方擅自提前終止

8、本合同，應(yīng)按一個(gè)月租金向乙方支付違約金，并退回剩余房款及保證金。 4、如乙方因非房屋問題中途退房，須按一個(gè)月房租金向甲方支付違約金，甲方退回剩余租金及保證金。否則，沒收剩余房租金及保證金。 十、補(bǔ)充條款：(明細(xì)清單)水表計(jì)數(shù) 度，電表總讀數(shù) 度，峰 度，谷 度, 煤氣表讀數(shù) 度，防盜門鑰匙 把，木門鑰匙 把。 十一、本合同未盡事宜，一律按 _經(jīng)濟(jì)合同法的有關(guān)規(guī)定，經(jīng)雙方協(xié)商作了補(bǔ)充規(guī)定，補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等法律效力。 十二、本合同一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)壹份，貳份具有同等法律效力。 甲方(公章)：_ 乙方(公章)：_ 法定代表人(簽字)：_ 法定代表人(簽字)：_ _年_月_日 _年_月_

9、日 出 _(以下簡(jiǎn)稱甲方)： 承租方(以下簡(jiǎn)稱乙方)： 根據(jù)國家的法律、法規(guī)，甲乙雙方本著平等自愿、互利互惠、共同發(fā)展的原則，甲乙雙方約定將位于昆明市官渡區(qū)菊花村原有的兩棟房屋改造后有償出租給乙方管理使用，經(jīng)甲乙雙方充分友好協(xié)商后一致達(dá)成如下合同條款： 一、 甲方將位于昆明市官渡區(qū)菊花村處原有的兩棟房屋進(jìn)行改造后(原有 _： 平方米，計(jì)劃改造后每棟分三層， _共 _平方米,)出租給乙方管理使用。 二、 租賃單價(jià)及租賃期限： 1、租賃單價(jià)為每平方米每月租金28.00元整，每年租金合計(jì)：叁佰叁拾陸萬元整，小寫：3360000.00元整。 2、乙方需在合同簽訂后的兩個(gè)工作日內(nèi)預(yù)付第一年租金的百分之三

10、十，即1008000.00元(大寫：壹佰萬零捌仟元整)，該項(xiàng)預(yù)付款將在房屋改造完成后用作乙方應(yīng)付的部分房屋租金。甲方需在合同簽訂之日起后的五個(gè)月內(nèi)將房屋改造完成，五個(gè)月后的第一日將房屋移交給乙方。 3、甲方免收一年租金。 三、 租金支付方式及房屋的移交： 1、租金支付方式為半年一付制，即：甲乙雙方簽訂本合同之日后的五個(gè)月后的第一天，由乙方一次性支付甲方當(dāng)年(第一個(gè)半年)剩余房屋租金6720xx.00元(大寫：陸拾柒萬貳仟元整)，第二個(gè)半年房屋租金乙方須在當(dāng)年(第一個(gè)半年)租金使用完的最后一個(gè)月內(nèi)向甲方提前一個(gè)月支付第二個(gè)半年的房租金，以此類推，如乙方不按期向甲方支付租金，視為乙方違約，甲方可單

11、方終止本合同。 2、本合同簽訂后且乙方向甲方支付第一個(gè)半年的房屋租金后，甲方將房屋移交給乙方。 四、 甲方將房屋移交給乙方后，乙方不得自行對(duì)房屋進(jìn)行裝修改造，需要裝修改造的必須與甲方進(jìn)行協(xié)商，否則造成損壞和損失由乙方承擔(dān)責(zé)任。 五、 乙方應(yīng)保證合 _當(dāng)?shù)慕?jīng)營(yíng)活動(dòng)，不得違法亂紀(jì)，否則甲方可單方終止本合同。 六、 甲方應(yīng)積極協(xié)助及配合乙方 _相關(guān)的經(jīng)營(yíng)手續(xù)，不得干預(yù)乙方的正常經(jīng)營(yíng)。 七、 稅費(fèi)及它項(xiàng)費(fèi)用的分擔(dān)：甲乙雙方在租賃期間，由于房屋租賃產(chǎn)生的費(fèi)用由甲方承擔(dān)，由于 _相關(guān)經(jīng)營(yíng)手續(xù)及乙方在經(jīng)營(yíng)過程中產(chǎn)生的營(yíng)業(yè)稅(國稅)由乙方承擔(dān)。 八、 乙方在經(jīng)營(yíng)過程中產(chǎn)生的水費(fèi)、電費(fèi)、衛(wèi)生費(fèi)、治安費(fèi)、物管費(fèi)、

12、 _費(fèi)、排污等各項(xiàng)經(jīng)營(yíng)性費(fèi)用均由乙方承擔(dān)，該類費(fèi)用的收取按照甲方收取的費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)為準(zhǔn)，乙方不得以任何理由拒付。 九、 乙方在經(jīng)營(yíng)過程中應(yīng)管理好自己的員工，并做好各項(xiàng)安全防范工作，如防火、防盜、防搶等以及聘用員工的日常工作安全，一旦發(fā)生任何安全事故由乙方自行負(fù)責(zé)。 十、 乙方在經(jīng)營(yíng)過程中因經(jīng)營(yíng)不善或無力經(jīng)營(yíng)，途中向甲方提出退租，甲方不予乙方作任何補(bǔ)償，所交納給甲方的租金一概不予退還。 十一、 合同的終止：在甲乙雙方的租賃期間，如受(自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政策性拆遷等)不可抗力因素的影響導(dǎo)致甲乙雙方無法履行本合同的，甲乙雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，合同自然終止，但甲方須提前兩個(gè)月通知乙方。 十二、 本合同協(xié)議期滿后，如乙方需要繼續(xù)