《建筑施工組織》實訓作業(yè)指導書-工程造價

1、工程造價專業(yè)建筑施工組織階段考核實訓作業(yè)指導示 例目錄一、編制依據(jù)11工程承包合同（頁次，其余同）1.2施工圖紙1. 3主要法規(guī)14主要規(guī)范、規(guī)程15主要圖集1. 6主要標準1. 7其它二. 工程概況2. 1工程主要情況簡介2.2專業(yè)設計簡介2. 2.1建筑專業(yè)設計簡介2. 2. 2結構專業(yè)設計簡介2. 2. 3機電及設備安裝專業(yè)設計簡介2.3工程施工條件分析三、施工部署3.1項目管理目標3.2項目管理組織機構及職責3. 3施工進度安排及空間組織34工程施工重點難點分析3. 5新技術要求3.6主要分包工程安排四. 主要施工方案4. 1施工程序4. 2施工順序4. 3施工機械選擇4. 4施工方法

2、選擇五. 施工進度計劃圖六、施工準備工作計劃與資源配置計劃6. 1技術準備6.2現(xiàn)場準備6.3資金準備6.4勞動力準備6.5物資準備七、施工現(xiàn)場平面布置圖八、主要施工管理計劃8.1進度管理計劃8.2質(zhì)量管理計劃8.3安全管理計劃8.4成本管理計劃8.5環(huán)境管理訃劃一、編制依據(jù)1.1工程承包合同XXX工程施工合同1.2施工圖紙建筑施工圖建總1,建施1建施8結構施工圖結施1結施8給排水施工圖水施1水施8曖通施工圖設施1設施8電氣施工圖電施1電施8巖土工程勘察報告1. 3主要法律法規(guī)中華人民共和國建筑法 建設工程質(zhì)疑管理條例14主要規(guī)程、規(guī)范建筑施工組織設汁規(guī)范GB/T50502-2009建筑工程施

3、工質(zhì)量驗收統(tǒng)一標準GB50300-2001工程測量規(guī)范GB50026-2007建筑工程檢測試驗技術管理規(guī)范JGJ190-2010施工現(xiàn)場臨時用電安全技術規(guī)范JGJ46-2005大體積混凝土施工規(guī)范GB50496-2009建筑施工塔式起重機安裝、使用、拆卸安全技術規(guī)范JGJ196-2010建筑施工升降機安裝、使用、拆卸安全技術規(guī)程JGJ215-2010龍門架及井架物料提升機安全技術規(guī)范JGJ88-2010建筑基坑工程監(jiān)測技術規(guī)范GB50497-2009建筑邊坡工程技術規(guī)范GB50330-2002逆作復合樁基技術規(guī)程JGJ/T186-2009建筑樁基技術規(guī)范JGJ94-2008剛一柔性樁復合地基技

4、術規(guī)程JGJ/T210-2010濕陷性黃上地區(qū)建筑基坑工程安全技術規(guī)程JGJ167-2009滑動模板工程技術規(guī)范GB50113-2005液壓爬升模板工程技術規(guī)程JGJ195-2010建筑施工門式鋼管腳手架安全技術規(guī)程JGJ128-2010建筑施工碗扣式鋼管腳手架安全技術規(guī)程JGJ166-2008建筑施工工具式腳手架安全技術規(guī)范JGJ202-2010玻璃幕墻工程技術規(guī)范JGJ102-2003金屬與石材幕墻工程技術規(guī)范JGJ133-20011.5主要圖集凝上結構施工圖平而整體表示方法制圖規(guī)則和構造詳圖03G101-11. 6主要標準危險性較大的分部分項工程安全管理辦法（建設部建質(zhì)2009187號）

5、建設工程髙大模板支撐系統(tǒng)施工安全監(jiān)督管理導則（建質(zhì)2009J254號）1.7其它GB/T19001-2000質(zhì)量管理體系要求和公司質(zhì)量管理手冊、質(zhì)量管理程序文件：GB/T24001-1996環(huán)境管理體系規(guī)范及使用指南和公司環(huán)境管理手冊、環(huán)境管理程序文件：GB/T28001-2001職業(yè)健康安全管理體系 規(guī)范和公司職業(yè)健康安全管理手冊、職業(yè)健康安全管理程 序文件：編制指導說明：列岀編制時依據(jù)或參考了哪些法律法規(guī)、規(guī)范、標準.圖紙、圖集等。 中的實訓內(nèi)容編制可結合工程自行擬定。二、工程概況2. 1工程主要情況工程主要情況表工程名稱XXX工程工程地址xxx rb x區(qū)x街x號建設單位XXX房地產(chǎn)公司

6、設計單位XXX市建筑設計院勘査單位XXX勘察設計研究院監(jiān)理單位XXX建設監(jiān)理公司監(jiān)督單位XXX市建設工程質(zhì)量監(jiān)，怪站施工總承包單位XXX建筑建團施工勞務分包單位XXX勞務公司結構形式混凝土框架結構建筑面積30897.39合同質(zhì)量目標合格合同工期395日歷天資金來源自籌編制指導說明:參見教材P121表5.1及P1595. 9.1工程槪況的相關內(nèi)容。實訓內(nèi)容編制可結合工程自行擬左。2. 2 專業(yè)設計簡介2. 2.1建筑專業(yè)設計概況編制指導說明：依據(jù)建設單位提供的建筑設訃文件進行描述.包括建筑規(guī)模、建筑功能、建筑特點、建 筑耐火、防水及節(jié)能要求等，并簡單描述工程的主要裝修做法。參見教材P121表5.

7、2、表5.3及P1595.9.1工程概況的相關內(nèi)容。實訓內(nèi)容編制可結合工程自行擬定。建筑專業(yè)設計概況表占地面積首層建筑面積總建筑面積層數(shù)地上層高首層地上而積地下標準層地下而積地下防火等級裝飾裝 修外檐樓地面墻面頂棚樓梯電梯廳地而：墻而：1頂棚：防水地下防水等級：防水材料：屋面防水等級：防水材料：廁浴間陽臺雨蓬保溫節(jié)能綠化環(huán)境保護其它需要說明的事項：2. 2. 2結構專業(yè)設計概況編制指導說明：依據(jù)建設單位提供的結構設計文件進行描述，包括結構形式、地基基礎形式、結構安 全等級.抗震設防類別、主要結構構件類型及要求等。參見教材P121表5.2、表5.3及P1595. 9.1工程概況的相關內(nèi)容。實訓內(nèi)

8、容編制可結合工程自行擬定。結構專業(yè)設計概況表地基 基礎埋深持力層承載力標準值樁基類型：樁長：樁徑：1間距：箱、筏底板厚度：頂板厚度：條基獨立主體結構形式主要柱網(wǎng)間距主要結構尺寸梁：板：柱：腎：結構安全等級抗震等級設防人防等級混凝上強度等級及 抗?jié)B要求基礎墻體其它梁板柱樓梯鋼筋類別：特姝結構（鋼結構.網(wǎng)架.預應力）其它需說明的事項：2. 2. 3機電及設備安裝專業(yè)設計概況編制指導說明：依據(jù)建設單位提供的各相關專業(yè)設計文件進行描述，包括給水、排水及采曖系統(tǒng)、通風 與空調(diào)系統(tǒng)、電氣系統(tǒng)、智能化系統(tǒng)、電梯等各個專業(yè)系統(tǒng)的做法要求。參見教材P121表5.2、表5.3及 P1595. 9. 1工程概況的相

9、關內(nèi)容。實訓內(nèi)容編制可結合工程自行擬定。機電及設備安裝專業(yè)設計概況表給水冷水排水污水熱水雨水消防中水強電高壓弱電電視低壓電話接地安全監(jiān)控防雷樓宇自控綜合布線中央空調(diào)系統(tǒng)通風系統(tǒng)采暖供熱系統(tǒng)B 1火災報警系統(tǒng)自動噴水滅火系統(tǒng)消火栓系統(tǒng)防.排煙系統(tǒng)氣體滅火系統(tǒng)電梯人梯：臺貨梯：臺消防梯：臺自動扶梯：臺其它需說明的事項：2. 3工程施工條件分析編制指導說明：1 說明項目建設地點的氣溫、雨、雪.風和雷電等氣象情況以及冬、雨季的期限和冬季上的凍結深度等 情況2.說明項目施工區(qū)域水準點和絕對標髙；地質(zhì)構造、上的性質(zhì)和類別、地基上的承載力、地箴級別和 烈度等情況；河流流量和水質(zhì)、最髙洪水和枯水期的水位等情況

10、：地下水位的髙低變化情況，含水層的厚 度.流向.流量和水質(zhì)等情況。3說明施工區(qū)域地上.地下的各類管線埋置位置和深度，以及相鄰的地上.地下建(構)筑物位置、結 構情況。4說明項目施工必經(jīng)施工道路的路況情況、附近可利用河流的情況等。5. 說明建設項目的主要材料、特姝材料和生產(chǎn)工藝設備供應條件和交通運輸條件。6說明當?shù)毓╇姟⒐┧?、供熱和通信情況。參見教材P160 5. 9. 1. 1工程特點(6)工程施工特點及5. 9.1. 2水源電源情況的相關內(nèi)容。實訓內(nèi)容 編制可結合工程自行擬泄。項目主要施工條件參考表建設 地點 氣象 狀況氣也極端最髙溫度及期限最大雨量及雨季時間極端最低溫度及期限最大風力、風向

11、及發(fā)生時間最大雪量及發(fā)生時間冬季土的凍結深度狀況地質(zhì)構造施工區(qū)域水準點及絕對標高土性質(zhì)和類別地箴級別和烈度地基土承載力地下水位標 髙及流向最髙洪水期含水層厚度及水質(zhì)枯水期施工地下名稱相鄰建地下位巻 結構區(qū)域 環(huán)境位垃（構）筑物Hh 1 分布地上位程 類型地上名稱周弗1道路及可利用情況位置周用河流及可利用情況當?shù)毓こ逃弥鞑墓闆r工程用大型設備供應情況源應況賈供情工程用特殊材料供應情況電力供應情況通訊、網(wǎng)絡情況水資源供應情況三、施工部署3.1項目管理目標項目管理目標名稱目標值進度目標合同工期395 0歷天，開工日期：X年X月X 0,竣工 日期：X年X月X日。質(zhì)量目標達到國家工程質(zhì)量驗收合格標準，

12、確保X市“優(yōu)良工 程”。成本目標確保降低成本2%.安全目標杜絕重大傷亡事故和中毒事故，輕傷事故頻率控制在 5%。以內(nèi)，工地安全檢查合格率100%,優(yōu)良率80%。環(huán)保目標污染物排放達標，環(huán)保違規(guī)事件為零。文明施工目標爭創(chuàng)x市“文明工地” oXXX目標 編制指導說明：參見教材P160 5. 9.2施工組織策劃中5. 9. 2. 1工程項目施工目標的相關內(nèi)容。實訓 內(nèi)容編制可結合工程自行擬左。3. 2.項目管理組織機構及職責3.2.1項目管理組織機構圖3. 2.2項目管理組織機構分工及職責理目管理員職棗和權限麗崗位名稱 |姓名|職稱|職責和權限-領導層項目經(jīng)理XXXXXX對項目部負總責生產(chǎn)副經(jīng)理XX

13、XXXX對項目部生產(chǎn)管理負責項目總工（技術負責 人）XXXXXX對項目部技術負責工程部主管XXXXXX安全部主管XXXXXX材料部主管XXXXXX質(zhì)檢部主管XXXXXX財務部主管XXXXXX編制指導說明：說明每個人主要的分工職責，不需要寫很多要求。實訓內(nèi)容編制可結合工程自行擬立。3. 3施工進度安排及空間組織1. 施工進度安排本工程合同工期為395日歷天（其中不含降水.護坡時間），開工日期x年x月x日，地下室工程（含 護坡及上方施工）x日歷天，主體結構x日歷天，計劃竣工時間為x年x月x日，總工期設備安裝工程的管 線預留、預埋.安裝等穿插在丄建施工中。施工中，上建專業(yè)要安排月、周進度計劃，其它專

14、業(yè)要隨其安排 相應的計劃。詳細安排見：施工進度計劃表。各工期主要控制肖點如下：開工日期x年x月x日0.000結構完成x年x月x日結構完成至5層x年x月x日結構封頂X年X月X日裝修完成X年X月X日驗收 竣工備案2. 空間組織（1）施工層、段的劃分1）施工流水段劃分地下結構施工時以后澆帶為界共分為兩段，自東向西依次為1段、2段。組織兩個混合施工隊（含安裝 預留、預埋配合）各200人左右，分別在這兩個段間組織流水施工。2）施工層的劃分地下結構原則上每層按照水平結構（板和梁）、豎向結構（墻和柱）劃分為兩個施工層，組織橫向流水施 工。（2）總體施工順序：1）主體工程測量放線一墻柱鋼筋一水電預留、預埋一墻

15、柱模板一墻柱混凝上一拆模養(yǎng)護一標髙放線一梁 板模板一梁板鋼筋一水電預留、預埋一養(yǎng)護2）裝飾裝修工程測量放線一 二次結構砌筑一 立門窗口一內(nèi)墻抹灰一 樓地而一 設備安裝一 門窗扇安裝一 墻而踢 腳一 吊頂一 涂料一 地而而層一 油漆3.4工程施工垂點難點分析（1）組織管理重點分析及應對措施表序號組織管理重點具體分析應對措施責任人（2）施工技術難點分析及應對措施表序號施工技術難點具體分析應對措施責任人3. 5新技術要求新技術應用要求一覽表序號新技術名稱應用部位應用要點責任人應用時間3. 6主要分包工程安排分包工程安排表序號分包項目名稱分包商資質(zhì) 要求分包方式分包商選擇 方式計劃進場 時間責任人編制

16、指導說明：分包方式包括包工包料、勞務、包工及部分材料、其他。分包商選擇方式包括公司選 立、業(yè)主直接分包.業(yè)主指泄分包、項目選擇公司批準、業(yè)主項目共同選定、英他。實訓內(nèi)容編制可結合工 程自行擬定。四、主要施工方案編制指導說明：圖文并茂、前后一致、條理清晰。注重指導性，說明方案性的內(nèi)容，避免操作工藝內(nèi) 容。1 對影響整個工程施工的分部分項工程、特姝過程、關鍵過程、本工程的難點部分等應確左英施工 方法，明確原則性施工要求。（1）基坑開挖工程 應確左采用什么機械，開挖流向并分段，分層開挖的深度，坡度和坡道設計，上 方堆放地點，是否需要降水、采用什么降水設備，垂直運輸方案等：（2）鋼筋工程 應確泄鋼筋加

17、工形式、鋼筋接頭形式，鋼筋的水平垂直運輸方案等等，特殊部位（梁 柱接頭鋼筋密集部位、與大型預埋件交叉部位等）鋼筋安裝方案：（3）模板工程應確定各種構件采用何種材料的模板，配備數(shù)咼.周轉次數(shù)，模板的水平垂直運輸方案，模板支拆順序，特殊部位的支模要點等：（4）混凝土工程 應確左混凝土運輸機械、配合比配制要求，混凝上施工縫位置，混凝上澆筑順序， 澆筑機械，并確定機械數(shù)量和機械布置位置，混凝土養(yǎng)護方法等：（5）結構吊裝工程應明確吊裝構件重量.起吊髙度.起吊半徑，選擇吊裝機械、機械設置位置或行走線路等，并繪出吊裝圖，重大構件吊裝方案應附驗算書。（6）腳手架工程應確泄采用何種架子系統(tǒng)（包括結構施工和裝飾裝

18、修工程施工用架子），如何周轉等，髙大模板設計和支設要點：（7）裝飾裝修工程，分別對各子分部工程施工要點進行說明：探地面工程 說明齊部位采用的材料，確左總體施工程序，特殊材料地而的施工流程，板塊地面分 格縫劃分要點，不同材料地面在交界處的處理方法，特殊部位（如變形縫、沉降縫、門洞口部位、地漏、管 道穿樓板部位等）地面施工要點，大而積樓地而防空鼓、開裂的措施，新材料地面施工要點：探抹灰工程 確左總體施工程序，說明各抹灰部位的墻體材料以及提出相應的抹灰要點，特殊部位 施工要點（如門窗洞口塞口處理方法、陽角護角方法、踢腳部位處理方法、散熱器和密集管道等背面施工要 點、外墻窗臺、窗楣、雨篷、陽臺、壓頂?shù)?/p>

19、抹灰要點），不同材料基層接縫部位防開裂措施，裝飾抹灰以及 采用新材料抹灰的操作要點。探門窗工程 說明門窗采用的材料，確泄總體施工程序，門窗安裝方法（先塞口、后塞口等）及相 應措施，特種門窗工藝要點：探吊頂工程 確立總體施工程序，吊頂分格縫劃分要點（包括燈具、燈槽、排氣口、新風口、煙感 器、自動噴淋等的布宜要點），不同材料吊頂在交界處的處理方法，特姝部位（如變形縫.管道穿越部位、 燈具、排氣口以及新風口等部位）吊頂施工要點，新材料吊頂工藝要點等。探輕質(zhì)隔墻工程 說明采用的隔墻材料，確定總體施工程序，不同材料隔墻施工或安裝方法，特殊部 位隔墻處理要點（底部、頂部、側邊、門窗洞口和其他預留洞口處、電

20、線槽部位等），新材料隔墻工藝要 點等。（8）防水工程，分別對屋而、地下室、廚衛(wèi)間等施工要點進行說明：探屋而工程 說明屋面工程采用的材料，確是施工順序，明確各排水坡度要求，防水材料鋪貼或施 工方法.卷材防水材料的搭接方法，特殊部位（變形縫.檐溝、水落口、伸出屋而管道部位.排氣孔部位、 上人孔、水平出入口部位等）防水節(jié)點和施工要點，剛性防水層分隔縫設置要點和處理方法、新材料的施工 要點等：探廚衛(wèi)防水工程 說明采用的防水材料和地而材料，防滲漏的措施（地而標髙要求.找坡要求、地 漏處理要點、坐便器排污口等），（9）機電安裝工程，分別對各子分部工程施工要點進行說明：探室內(nèi)給水系統(tǒng)工程 說明各部位采用的材

21、料，確立總體施工程序，管道布置要點和敷設方法，管 材間的連接方式，特殊部位（如穿墻、穿樓板等）施工要點，新材料的施工要點：探電氣照明安裝工程 說明釆用的配電柜、燈具.插座、開關、配線導線材質(zhì)、型號規(guī)格等，確泄總體施工程序，不同配電柜、燈具等安裝方法，大（重）型燈具等施工要點，調(diào)試運行安排匚2.確左臨時用水工程施工方案,綜合考慮施工現(xiàn)場用水量、機械用水量、生活用水量、生活區(qū)生活用水量、消防用水量等，確泄總用水量，選擇水源，設計臨時給水系統(tǒng)。3確左臨時用電工程施工方案，計算用電量，并綜合考慮全工地所使用的機械動力設備、其他電氣工具 及照明用電的數(shù)量等，確左總用電量，選擇電源，設訃臨時用電系統(tǒng)。4季

22、節(jié)性施工方案.應根據(jù)工程進度安排，確左施工的項目，提出防范措施。參見教材P164 5. 9. 3.施工方案的相關內(nèi)容。實訓內(nèi)容編制可結合工程自行擬左。4.1施工程序根據(jù)施工特點，本工程劃分為四個施工階段，地下工程、主體結構工程.帀護工程、裝飾工程。 施工程序遵循“先地下后地上，先主體后圍護，先上建后設備安裝，先結構后裝修”的原則。4. 2施工順序1. 地下工程施工順序靜壓沉樁一基坑挖上一破樁頭一承臺墊層一承臺支模.扎筋、澆混凝上.養(yǎng)護、拆模一回填土。2. 主體結構工程施工順序柱扎筋一柱、梁、板、樓梯支模一柱澆混凝上一梁、板、樓梯扎筋一梁.板、樓梯澆混凝土一澆混 凝上養(yǎng)護一拆摸。3. 圍護工程施

23、工順序墻體工程：搭設內(nèi)腳手架一砌筑內(nèi)外墻一安裝門窗框一安裝過梁。屋而工程：隔氣層一保溫層一找平層一防水層。4. 裝飾工程施工順序室外裝飾自上而下，室內(nèi)裝飾自上水平向下。先室外，后室內(nèi)。43施工機械選擇編制指導說明：參見教材P164 5. 9. 3. 2中（1）施工機械的相關內(nèi)容4. 4施工方法選擇1 樁基礎工程2. 土方工程3. 砌筑工程4 鋼筋工程5 模板工程6 混凝土工程7. 架子工程8. 水曖工程9. 電氣工程編制指導說明：參見教材P164 5. 9. 3. 2中（2）主要工種施工方法的相關內(nèi)容。實訓內(nèi)容編制可結合 工程自行擬泄。五. 施工進度計劃表計劃XX年XX月XX日開工，XX年XX

24、月XXB全部竣工，總工期XXEI歷日。編制指導說明：繪制施工進度計劃表。參見教材P177圖5.32 （a）工程時標網(wǎng)絡計劃的相關內(nèi)容。六. 施工準備工作計劃與資源配置計劃6.1技術準備6. L 1技術文件配備計劃表序號文件名稱文件編號配備數(shù)量責任人編制指導說明：填寫工程施工所需的國家、行業(yè)、地方和本局的有關規(guī)范、標準、文件及標準圖集配備 計劃。實訓內(nèi)容編制可結合工程自行擬立。6.1. 2施工方案編制計劃表序號施工方案名稱編制單位完成時間責任人編制指導說明：填寫分部分項工程、特殊工程、關鍵與特姝過程、特姝施工時期（冬季、雨季和高溫季 節(jié)）、結構復雜、施工難度大、專業(yè)性強的項目，危險性較大的分部分

25、項工程安全管理辦法（建設部建 質(zhì)2009187號）、相關規(guī)范標準規(guī)泄、地方政府.業(yè)主規(guī)立需要編制的項目等。實訓內(nèi)容編制可結合工程 自行擬定。6.1. 3施工試驗檢驗計劃表序號試驗檢驗項目名稱試驗檢驗單位檢驗時間責任人編制指導說明：填寫大宗材料的試驗。丄建施工過程的屋而淋水試驗、地下室防水效果檢驗、有防水要 求的地而蓄水試驗、建筑物垂直度標高全髙測量、抽氣（風）道檢驗、幕墻及外窗氣密性水密性耐風壓檢測、 建筑物沉降觀測測量、節(jié)能保溫測試以及室內(nèi)環(huán)境檢測等。實訓內(nèi)容編制可結合工程自行擬左。6.1.4機電設備調(diào)試計劃表序號調(diào)試項目名稱調(diào)試單位調(diào)試時間責任人編制指導說明：填寫給水管道通水試驗、曖氣管道

26、散熱器壓力試驗、衛(wèi)生器具滿水試驗、消防管道燃汽 管道壓力試驗、排水干管通球試驗、照明全負荷試驗、大型燈具牢固性試驗、避雷接地電阻測試、線路插座 開關接地檢驗、通風空調(diào)系統(tǒng)試運行.風量溫度測試、制冷機組試運行調(diào)試、電梯運行、電梯安全裝置檢 測、系統(tǒng)試運行以及系統(tǒng)電源及接地檢測等。實訓內(nèi)容編制可結合工程自行擬立。6.1. 5技術復核和隱蔽驗收計劃表序號技術復核、隱蔽驗收部位復核和隱蔽內(nèi)容驗收時間責任人編制指導說明：填寫國家質(zhì)呈驗收規(guī)范對技術復核和隱蔽驗收的內(nèi)容。實訓內(nèi)容編制可結合工程自行擬 定。6. 1. 6樣板制作計劃表序號工程部位樣板名稱制作時間責任人6.17施工圖深化設計計劃表序號分部工程名稱深化設計項目出圖時間責任人編制指導說明：填寫鋼筋工程翻樣、結構模板設汁（排板、預留預埋分布）、板塊地面排板設訃、吊 頂深化設計（吊筋布程、龍卄布宜、排板布置）、裝飾墻而深化設計、機電安裝綜合圖等。實訓內(nèi)容編制可 結合工程自行擬左。6. 2現(xiàn)場準備施工現(xiàn)場準備計劃表序號設施名稱數(shù)量（或面 積）規(guī)模（或可存儲量）設施構造 形式完成時 間責任人水泥庫房60平米84噸/天簡易房，磚 墻圍護，預 制板屋頂編制指導說明，填寫生產(chǎn)性和生活性施工設施，包括“四通一平”（水通、電通、道路暢通、通