公司創(chuàng)新工作總結(jié)

1、公司創(chuàng)新工作總結(jié)公司創(chuàng)新工作總結(jié)總結(jié)是社會(huì)團(tuán)體、企業(yè)單位和個(gè)人在自身的某一時(shí)期、某一項(xiàng) 目或某些工作告一段落或者全部完成后進(jìn)行回顧檢查、 分析評(píng)價(jià)， 從 而肯定成績(jī)，得到經(jīng)驗(yàn)，找出差距，得出教訓(xùn)和一些規(guī)律性認(rèn)識(shí)的一 種書(shū)面材料。下面是公司創(chuàng)新工作總結(jié)，請(qǐng)參考 ！2*1 年，在您的領(lǐng)導(dǎo)下，我繼續(xù)參與了公司的多項(xiàng)創(chuàng)新工作， 在即將辭舊迎新的時(shí)候， 我想將我對(duì)我們創(chuàng)新工作的認(rèn)識(shí)、 理解和明 年創(chuàng)新工作的建議向您匯報(bào)如下，不足不妥之處，敬請(qǐng)指正，公司融 資創(chuàng)新工作總結(jié)。一、融資創(chuàng)新工作的開(kāi)展我作為集團(tuán)公司融資創(chuàng)新工作小組成員兼秘書(shū)，在您的指導(dǎo)和 其他同事的配合下，全程參與并積極推進(jìn)了中海信托、中投信托

2、、中 融信托、中泰信托等十多個(gè)信托計(jì)劃，與您和大家多次前往北京、上 海、深圳、無(wú)錫等地與信托公司、銀行協(xié)調(diào)溝通，主要工作內(nèi)容涉及 交易結(jié)構(gòu)的商談、合作框架的擬定、交易文件的評(píng)審、收益成本預(yù)測(cè)、 集團(tuán)和項(xiàng)目的盡職調(diào)查以及信托計(jì)劃成立后的后續(xù)監(jiān)管等。2*1 年 4 月 21 日，我們的第一個(gè)房地產(chǎn)信托投資基金歷經(jīng)一 年的努力終于正式成立，使公司在資金嚴(yán)重緊張的關(guān)鍵時(shí)刻獲得了 20億的融資資金，并用其在香港資本市場(chǎng)回購(gòu) 20XX年到期的X億 美元優(yōu)先票據(jù)，在受資本市場(chǎng)青睞的同時(shí)也獲得了可觀的收益。目前的工作內(nèi)容有：（此處略去 XX字）二、融資創(chuàng)新工作對(duì)我的促進(jìn)和影響融資創(chuàng)新工作推進(jìn)的過(guò)程，我不僅是在

3、學(xué)習(xí)，更是在實(shí)踐著公 司和您的想法， 鍛煉著自己的眼光和思考， 可以相對(duì)獨(dú)立的推進(jìn)一個(gè) 信托計(jì)劃工作，從交易結(jié)構(gòu)的探討、盡職調(diào)查的執(zhí)行、交易文件的討 論、與各方的溝通和協(xié)調(diào)、 具體工作的安排和推進(jìn)，我都在盡可能的 做我能夠去做的事情。 在這個(gè)過(guò)程中，我自己也能感受到自己的進(jìn)步， 對(duì)于信托融資需要規(guī)避的房地產(chǎn)行業(yè)瓶頸、 信托公司風(fēng)險(xiǎn)偏好、 資金 進(jìn)入退出機(jī)制、資金募集模式、公司在信托融資方面的擔(dān)保、監(jiān)管和 成本上的訴求等有了比較清晰的認(rèn)識(shí)和了解。在今年的工作過(guò)程中，我逐漸感悟到要充分調(diào)動(dòng)個(gè)人主觀能動(dòng) 性去開(kāi)展工作， 不要也不能被外部地種種不利因素所影響， 在明確目 標(biāo)之后要千方百計(jì)、千言萬(wàn)語(yǔ)、千

4、山萬(wàn)水、千辛萬(wàn)苦的去努力達(dá)成，執(zhí)著地去追求，成功細(xì)中取，細(xì)節(jié)決定成敗，工作總結(jié)公司融資創(chuàng) 新工作總結(jié)。在今年的工作過(guò)程中， 我養(yǎng)成了一些好的工作習(xí)慣和工作方式， 凡事預(yù)則立，事情要分輕重緩急地做，與人溝通采取郵件、電話、短 信、面談中的哪些方式，文稿修訂方法，商務(wù)談判的小技巧等等。當(dāng)然，我也知道自己存在不少的 缺點(diǎn)和不足，如法律知識(shí)不夠、 實(shí)際運(yùn)作經(jīng)驗(yàn)欠缺， 都需要在今后的工作中不斷改進(jìn)和完善， 繼續(xù)向 您和其他同事學(xué)習(xí)。三、對(duì)融資創(chuàng)新工作的理解2*1 年，中國(guó)的房地產(chǎn)市場(chǎng)從年初的冰點(diǎn)到如今的沸點(diǎn)，公司 牢牢抓住發(fā)展契機(jī)，眾志成城，內(nèi)外兼修，在實(shí)現(xiàn)銷售額進(jìn)入全國(guó)前 列的基礎(chǔ)上， 積極在全國(guó)范圍

5、內(nèi)通過(guò)各種方式增加土地儲(chǔ)備， 同時(shí)全 方位創(chuàng)新融資模式獲取發(fā)展資金，為實(shí)現(xiàn) 35 年達(dá)到銷售額全國(guó)前 五的目標(biāo)打下堅(jiān)實(shí)的基礎(chǔ)。目前，房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)僅僅在依靠開(kāi)發(fā)貸款獲取融資的單一融資模 式，我們工作的目的是要開(kāi)拓多渠道、多方式的融資，要尋找房地產(chǎn) 開(kāi)發(fā)項(xiàng)目在拿地之前或拿地之后取得四證之前或已經(jīng)取得開(kāi)發(fā)貸款，還是否有其他的融資模式， 以解決土地資金沉淀， 更快的收回投資或 快速擴(kuò)張規(guī)模，而在這一過(guò)程中也是在推廣和宣傳我們的公司。但是，創(chuàng)新融資工作受到國(guó)家和地方法律法規(guī)限制、信托公司 對(duì)政策的理解和風(fēng)險(xiǎn)把控、 銀行對(duì)政策的理解和募集資金能力、 公司 項(xiàng)目素質(zhì)、公司領(lǐng)導(dǎo)對(duì)工作的認(rèn)可程度等諸多因素 _ ，并不是一件 容易的事情，是需要我們付出更多的時(shí)間、 精力、腦力才能去實(shí)現(xiàn)的。我們的融資創(chuàng)新工作小組作為一個(gè)橫跨多個(gè)部門的合作團(tuán)隊(duì)， 每個(gè)人都有自己的本職工作，在此基礎(chǔ)上積極參與創(chuàng)新工作的拓展， 充分發(fā)揮各自的專業(yè)特長(zhǎng)，推動(dòng)創(chuàng)新工作的開(kāi)展，這種分工協(xié)作、各 取所長(zhǎng)的模式類似于一個(gè)資產(chǎn)管理公司， 可以為公司今后實(shí)現(xiàn)輕公司 的管理目標(biāo)積累一定的實(shí)踐經(jīng)驗(yàn)。從目前來(lái)看，我們的工作還是做融資創(chuàng)新，但從長(zhǎng)遠(yuǎn)來(lái)看，它 應(yīng)該向著一種業(yè)務(wù)模式的創(chuàng)新發(fā)展， 我們尋找并引進(jìn)更多的資金合作 伙伴特別是個(gè)人的閑散資金投資到房地產(chǎn)項(xiàng)目， 由綠城來(lái)負(fù)責(zé)項(xiàng)目的 開(kāi)發(fā)，實(shí)現(xiàn)投資商與開(kāi)發(fā)商的分離， 可以在短時(shí)間內(nèi)推動(dòng)