2021關(guān)于住宅質(zhì)量保證書(shū)的范本

1、xx年X月X日精品范文-關(guān)于住宅質(zhì)量保證書(shū)的范本 關(guān)于住宅質(zhì)量保證書(shū)的范本 本著對(duì)住戶負(fù)責(zé)、對(duì)社會(huì)負(fù)責(zé)的原則，本公司對(duì)提供銷售的_市_區(qū)_路_號(hào)_小區(qū)_幢_室住宅，在其結(jié)構(gòu)、部件、設(shè)施、配套、維修等方面作出下列質(zhì)量保證和承諾： 一、本住宅建筑面積為_(kāi)平方米，其中公共建筑面積分?jǐn)俖平方米。 二、本住宅系統(tǒng)具有相應(yīng)資質(zhì)單位設(shè)計(jì)，并經(jīng)政府有關(guān)部門(mén)審定。 三、本住宅通過(guò)_市、區(qū)(縣)建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督部門(mén)驗(yàn)收合格。 四、本住宅自簽約后交付之日起，在正常使用情況下，各部位、部件保修內(nèi)容與保修期： （1）、屋面防水層3年; （2）、墻面、樓面(含廚房和衛(wèi)生間地面)、地下室、管道滲漏1年; （3）、室內(nèi)墻面、

2、頂棚抹灰層出現(xiàn)抹灰脫落、裂縫(頂層墻面溫度裂縫除外)1年; （4）、室內(nèi)地面空鼓開(kāi)裂、大面積起砂1年; （5）、門(mén)窗安裝不密閉，出現(xiàn)翹裂、五金件損壞1年; （6）、給排水、衛(wèi)生潔具、電器開(kāi)關(guān)、類具半年; （7）、管道堵塞2個(gè)月。 五、因住戶使用不當(dāng)或擅自改動(dòng)結(jié)構(gòu)、設(shè)備管線位置和不正當(dāng)裝修而造成的質(zhì)量問(wèn)題，本公司不承擔(dān)保修責(zé)任;造成房屋質(zhì)量受損或其他用戶損失的，由責(zé)任人承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。 六、住宅竣工后，在規(guī)定使用年限內(nèi)正常使用情況下，經(jīng)市有關(guān)專業(yè)主管部門(mén)鑒定，屬危險(xiǎn)房屋的將予以退還或調(diào)換。 七、住戶入住后，有關(guān)住宅質(zhì)量的來(lái)信來(lái)訪、投訴，本公司將直接或委托物業(yè)管理公司及時(shí)給予書(shū)面答復(fù)和妥善處理。 八

3、、如對(duì)本公司的答復(fù)或處理有爭(zhēng)議，凡有關(guān)住宅工程質(zhì)量的，向所有地、市建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督站申請(qǐng)協(xié)調(diào);凡有關(guān)住宅配套建設(shè)質(zhì)量的，向所在地、市住宅建設(shè)主管部門(mén)申請(qǐng)協(xié)調(diào)。 九、本公司愿承諾的其他內(nèi)容(略)。 十、本保證書(shū)在住宅交付用戶使用時(shí)提供，并作為住宅銷售合同的附件，與合同具有同等法律效力。 保證單位： 法人代表： 日 期： 公司地址： 聯(lián) 系 人： 電 話： 郵政編碼： 聯(lián) 系 人： 聯(lián)系電話： 地 址： 關(guān)于住宅質(zhì)量保證書(shū)的范本 一、質(zhì)量驗(yàn)收 本工程已按建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例第十六條規(guī)定進(jìn)行了竣工驗(yàn)收條件具備、驗(yàn)收合格，并在 建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督站進(jìn)行備案(xx建設(shè)工程竣工驗(yàn)收備案清單附后) 二、保修期

4、限 在保修期內(nèi)，在正常使用條件下，土建工程及水、暖、電等設(shè)施發(fā)生質(zhì)量問(wèn)題按表1規(guī)定的范圍和期限進(jìn)行保修，并承擔(dān)所需費(fèi)用。(自行拆、移、改、增造成的質(zhì)量問(wèn)題不在保修內(nèi)) 保修項(xiàng)目保修期限 （1）、屋面、外墻面、滲水漏水。三年 （2）、廚房、地下室、廁浴間滲水漏水。一年 （3）、水泥地面空鼓、裂縫、起砂。一年 （4）、內(nèi)墻抹灰起皮、空鼓、瓷磚脫落、外墻粉刷自動(dòng)脫落。一年 （5）、門(mén)窗、壁廚開(kāi)關(guān)不良、縫隙過(guò)大或過(guò)小。一年 （6）、衛(wèi)生間、廚房地面積水。一年 （7）、各種通水管道、截門(mén)漏水、通氣孔或煙道不通。六個(gè)月 （8）、電氣箱、盤(pán)和線路設(shè)備給排水管道設(shè)備工程質(zhì)量。六個(gè)月 （9）、房屋建筑的地基基礎(chǔ)

5、工程和主體結(jié)構(gòu)。在合理使用壽命年限內(nèi) （10）、國(guó)家對(duì)住宅工程另有規(guī)定的按國(guó)家規(guī)定。 三、保修處理 我們自收到客戶保修要求后，本著急用戶之所急的態(tài)度，對(duì)影響使用的項(xiàng)目隨報(bào)隨修，其它項(xiàng)目在三日內(nèi)與用戶商定時(shí)間保證按期完成。 對(duì)緊急問(wèn)題可組織搶修。 對(duì)因氣候等因素?zé)o法在10日內(nèi)徹底保修者，先進(jìn)行保證生活條件的措施性處理，一旦具備條件，立即組織處理，并向客戶說(shuō)明解釋清楚。 四、保修起始日期 自入住通知單通知入住日期開(kāi)始計(jì)算。 五、保修范圍內(nèi)的問(wèn)題 對(duì)因自然災(zāi)害，不可抗力造成的質(zhì)量損害，對(duì)購(gòu)房者拆、改、修和使用不當(dāng)而造成的質(zhì)量問(wèn)題不在保修范圍內(nèi)。 六、其它 對(duì)超過(guò)規(guī)定期限或超出保修范圍者，在力所能及條

6、件下，可進(jìn)行維修服務(wù)，按規(guī)定收取成本費(fèi)和較優(yōu)惠的人工費(fèi)。 七、監(jiān)督投訴 凡有關(guān)工程人員對(duì)保修工作推脫、拖拉、敷衍處理，不負(fù)責(zé)任、為難用戶者，客戶可向物業(yè)公司、直至本公司投訴。 投訴電話：xx 投訴部門(mén)：xx 八、物業(yè)管理 本公司已委托_物業(yè)管理有限公司對(duì)本商品住宅保修，保修時(shí)，請(qǐng)客戶直接與該物業(yè)管理公司聯(lián)系。 聯(lián)系電話：xx 聯(lián)系人：xx 辦公地點(diǎn)：xx 九、公司為各業(yè)主建立維修臺(tái)帳，如需查詢維修記錄請(qǐng)到物業(yè)公司工程部。 關(guān)于住宅質(zhì)量保證書(shū)的范本 本著對(duì)住戶負(fù)責(zé)、對(duì)社會(huì)負(fù)責(zé)的原則，本公司(單位)對(duì)提供銷售(配售)的_路_弄_號(hào)_室、建筑面積為_(kāi)平方米的住宅，在其結(jié)構(gòu)、部件、設(shè)施、配套維修等方面

7、做出如下質(zhì)量保證和承諾： 一、符合現(xiàn)行的住宅建筑設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)。 二、已通過(guò)市、區(qū)(縣)質(zhì)量監(jiān)督部門(mén)的驗(yàn)收，并有書(shū)面的合格證明。 三、所屬的樓棟具有市新建住宅交付使用許可證。 四、住宅自簽約后交付之日起，凡兩年內(nèi)在正常使用情況下，有如下工程質(zhì)量問(wèn)題的，均由本公司(單位)免費(fèi)承擔(dān)維修責(zé)任： （1）、墻面、樓面、管道發(fā)生滲漏; （2）、雨水管、污水管發(fā)生堵塞、冒溢; （3）、門(mén)、窗安裝不密閉，出現(xiàn)翹裂; （4）、墻面、頂棚抹灰層脫落; （5）、照明線路發(fā)生故障; 屋面防水保修3年，其他部位、部件的保修期限，由房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)與用戶自行約定。 因住戶使用、裝修不當(dāng)或擅自改動(dòng)結(jié)構(gòu);管線走向而造成的質(zhì)量問(wèn)題不在本公司維修范圍之內(nèi)。 五、住戶入住后，有關(guān)住宅質(zhì)量的投訴(來(lái)信來(lái)訪)，本公司(單位)將及時(shí)給予實(shí)地察看、書(shū)面答復(fù)和妥善處理。 六、地基基礎(chǔ)和主體結(jié)構(gòu)在合理使用壽命年限內(nèi)承擔(dān)保修。經(jīng)市有關(guān)專業(yè)主管部門(mén)鑒定，屬危險(xiǎn)房屋的將予以退還和調(diào)換，并由本公司(單位)承擔(dān)有關(guān)的鑒定費(fèi)用。 七、如對(duì)本公司(單位)的答復(fù)或處理有爭(zhēng)議，凡有關(guān)住宅工程質(zhì)量的，可根據(jù)市建筑市場(chǎng)管理?xiàng)l例，向地域內(nèi)建設(shè)工程質(zhì)量主管部門(mén)申請(qǐng)協(xié)調(diào);凡有關(guān)住宅配套質(zhì)量的，可根據(jù)市府市