廣州市的租房合同范本

1、廣州市的租房合同范本第一條合同當(dāng)事人出租人(甲方)：承租人(乙方)：根據(jù)國家、省、市有關(guān)法律、法規(guī)及有關(guān)規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿的原則，經(jīng)協(xié)商一致訂立本合同，并共同遵守。第二條甲方同意將坐落在 區(qū) 路/街(巷、里)116號房號的房地產(chǎn)(粵房地證字)出租給乙方作 辦公 用途使用，建筑(或使用)面積 平方米，分?jǐn)偣灿媒ㄖ娣e /平方米。第三條甲乙雙方協(xié)定的租賃期限、租金情況如下：租 賃 期 限 月租金額(帀種: 人民幣)元小 寫 大 寫年 月 日至 年 月 日 ￥元年 月 日至 年 月 日年 月 日至 年 月 日年 月 日至 年 月 日注：期限超過20年的，范文內(nèi)容地圖超過部分無效。租金按 月

2、(月、季、年)結(jié)算，由乙方在每 月 (月、季、年)的第10日前按 現(xiàn)金或者轉(zhuǎn)賬 付款方式繳付租金給甲方。第四條乙方向甲方交納(人民帀) 元保證金(可以收取不超過三個月月租金數(shù)額)，甲方應(yīng)在租賃期滿或解除合同之日將保證金 退回乙方(退回乙方、抵償租金)。第五條 雙方的主要職責(zé)：1.甲乙雙方應(yīng)當(dāng)履行民法通則、中華人民共和國合同法、廣東省城鎮(zhèn)房屋租賃條例、廣州市房屋租賃管理規(guī)定等有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定和義務(wù)。2.甲乙雙方應(yīng)當(dāng)協(xié)助、配合有關(guān)部門做好房屋租賃、房屋安全、消防安全、治安、計劃生育及生產(chǎn)銷售假冒偽劣商品的查處工作。第六條 甲方的權(quán)利和義務(wù)：1.依照合同約定將房屋及設(shè)備交付乙方使用。未按約定提供房

3、屋的，每逾期一日，須按月租金額的3%向乙方支付違約金。2.甲方應(yīng)負(fù)的修繕責(zé)任：現(xiàn)狀交樓3.租賃期間轉(zhuǎn)讓該房屋時，須提前3個月(不少于3個月)書面通知乙方;工作總結(jié)抵押該房屋須提前60日書面通知乙方。4.發(fā)現(xiàn)乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途致使租賃物受到損失的，或者乙方拖欠租金15個工作日以上的，甲方可解除合同，收回房屋，并要求賠償損失。第七條 乙方的權(quán)利和義務(wù)：1.依時交納租金。逾期交付租金的，每逾期一日，乙方須按當(dāng)月租金額的%向甲方支付違約金。2.乙方應(yīng)負(fù)的修繕責(zé)任：自行裝修間隔3.租賃期屆滿，應(yīng)將原承租房屋交回甲方;如需繼續(xù)承租房屋，應(yīng)提前60日與甲方協(xié)商，雙方另行簽訂合同。第八條 其他約定第九

4、條甲乙任何一方未能履行本合同條款或者違反有關(guān)法律、法規(guī)，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行的，造成的損失由責(zé)任方承擔(dān)。第十條在租賃期內(nèi)，如遇不可抗力，致使合同無法履行時，甲乙雙方應(yīng)按有關(guān)法律規(guī)定及時協(xié)商處理。第十一條本合同一式肆份，甲乙雙方各持一份，送一份給街(鎮(zhèn))出租屋管理服務(wù)中心備案。第十二條本合同在履行中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成時，依法向人民法院起訴，或向廣州市仲裁委員會申請仲裁。第十三條本合同自雙方簽字之日起生效。甲方(簽章) XX乙方(簽章)法定代表人： 法定代表人：證件號碼： 證件號碼：委托代理人： 委托代理人：證件號碼： 證件號碼：地址： 地址：聯(lián)系電話： 聯(lián)系電話：年 月 日 年 月 日經(jīng)審查，該合同以穗租備 號予以登記備案。經(jīng)辦人： 租賃登記備案機(jī)關(guān)(簽章) 年 月 日經(jīng)審查，該合同以穗租備 號予以登記備，但該房屋具有廣州房屋租賃管理規(guī)定第 條第 項(xiàng)情形，或出租人未履行第 條款義務(wù)，予以注記。經(jīng)辦人： 租賃登記備案機(jī)關(guān)(簽章) 年 月 日經(jīng)審查，該房屋的出租人已按照廣州市房屋租賃管理規(guī)定規(guī)定整改完畢，符合出租條件，注銷注記。經(jīng)辦