建設(shè)工程勞務(wù)施工分包合同書

1、 實(shí)用范本 / DOCUMENT TEMPLATE 編號(hào)： 建設(shè)工程勞務(wù)施工分包合同書Both parties jointly acknowledge and abide by their responsibilities and obligations and reach an agreed result.甲 方：_乙 方：_日 期：_建設(shè)工程勞務(wù)施工分包合同書說(shuō)明：本文本適用于約定雙方經(jīng)過(guò)談判、協(xié)商而共同承認(rèn)、共同遵守的責(zé)任與義務(wù)，同時(shí)闡述確定的時(shí)間內(nèi)達(dá)成約定的承諾結(jié)果。本文檔可直接下載或修改，使用時(shí)請(qǐng)?jiān)敿?xì)閱讀內(nèi)容。工程承包人： 123建設(shè)美都新城項(xiàng)目部 勞務(wù)分包人： 身份證： 依照中華人

2、民共和國(guó)合同法、中華人民共和國(guó)建筑法及其它有關(guān)法律、行政法規(guī), 遵循平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的原則, 鑒于 13美都置業(yè)有限公司（以下簡(jiǎn)稱為“發(fā)包人”）與工程承包人已經(jīng)簽訂施工總承包合同或?qū)I(yè)承（分）包合同（以下簡(jiǎn)稱“總（分）包合同”）, 雙方就勞務(wù)分包事項(xiàng)協(xié)商達(dá)成一致, 訂立本合同。 工程名稱：13新城三期I標(biāo)29樓裝飾工程 工程地點(diǎn)：12北路以12園北路以北 分包范圍：所屬的所有裝飾工程以及涉及到文明施工的建筑樓層清理、衛(wèi)生包干區(qū)。 1、（1）粉刷裝飾部分：屋面工程（防水量除外）、內(nèi)外墻粉刷（外墻貼面、干掛大理石在外）、外墻內(nèi)保濕、樓地面找平層及面層（木地板除外）、一層地面土方打夯、碎石

3、墊層、砼托平層、面層, 樓梯間除地面貼面層、其它飾面均包括在合同內(nèi)（含電梯前室）、煙道貼網(wǎng)粉刷和腳手架連墻桿洞及挑架槽鋼洞用細(xì)石砼填堵、螺桿洞打發(fā)泡劑等所有圖紙內(nèi)裝修工作量。 （2）文明施工中屬分包范圍內(nèi)工作： （3）地坪清理機(jī)等小型機(jī)械、翻斗等工具由勞務(wù)分包人自理, 三級(jí)電箱及夜間照明用碘鎢燈、雨衣等由勞務(wù)分包人自理, 費(fèi)用已含在承包價(jià)內(nèi)。 1、分包工作期限 開始工作日期：20_年 月 日, 結(jié)束工作日期20_年 月 日前, 總?cè)諝v工作天數(shù)為： 天。 2、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn) 工程質(zhì)量：按總（分）包合同有關(guān)質(zhì)量的約定、國(guó)家現(xiàn)行的建筑安裝工程及驗(yàn)收規(guī)范和建筑安裝工程質(zhì)量評(píng)定標(biāo)準(zhǔn), 本工程必須達(dá)到質(zhì)量評(píng)定合

4、格等級(jí)。 3、安全生產(chǎn)、文明施工管理目標(biāo) 杜絕重大安全事故。施工現(xiàn)場(chǎng)杜絕酗酒、打架、賭博現(xiàn)象發(fā)生。 4、標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范 除本工程總（分）包合同另有約定外, 本合同適用標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范如下： （1） 建筑安裝工程施工驗(yàn)收規(guī)范, 宣城市住宅工程質(zhì)量通病防治實(shí)施規(guī)定。 （2）建筑安裝工程質(zhì)量檢驗(yàn)評(píng)定標(biāo)準(zhǔn), 住宅工程分戶驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。 5、項(xiàng)目經(jīng)理 5.1工程承包人委派的擔(dān)任駐工地履行本合同的項(xiàng)目經(jīng)理（或負(fù)責(zé)人）為123, 職務(wù)：項(xiàng)目副經(jīng)理, 職稱：工程師。 5.2勞務(wù)分包人委派的擔(dān)任駐工地履行本合同的項(xiàng)目經(jīng)理（或負(fù)責(zé)人）為 , 職務(wù)： 瓦工班長(zhǎng) , 職稱： 6、工程承包義務(wù) 6.1組織與工程相適應(yīng)的項(xiàng)目管理班子, 全

5、面履行總（分）包合同, 組織實(shí)施施工管理的各項(xiàng)工作, 對(duì)工程的工期和質(zhì)量向發(fā)包人負(fù)責(zé)。 6.2除非本合同另有約定, 工程承包人完成勞務(wù)分包人施工前期的下列工作并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用： （1）在20_年2月10日前宛成辦理下列工作手續(xù)（自身的手續(xù)除外）：暫住證、計(jì)劃生育證、作業(yè)工人職業(yè)技能上崗證書由勞務(wù)分包方負(fù)責(zé)辦理并承擔(dān)費(fèi)用, 工程承包人協(xié)助。勞務(wù)分包人必須到工程所在地辦理勞務(wù)登記備案手續(xù), 費(fèi)用由勞務(wù)分包方承擔(dān)（已含在綜合單價(jià)內(nèi)）。 （2）在20_年2月10日前向勞務(wù)分包人提供相應(yīng)的水準(zhǔn)點(diǎn)與坐標(biāo)控制點(diǎn)位置, 其交驗(yàn)要求及保護(hù)責(zé)任為： 7、勞務(wù)分包義務(wù) 7.1對(duì)本合同勞務(wù)分包范圍內(nèi)的工程質(zhì)量向工程承包

6、人負(fù)責(zé), 組織具有相應(yīng)資格證書的熟練工人投入工作；未經(jīng)工程承包人授權(quán)或允許, 不得擅自與發(fā)包人及有關(guān)部門建立工作聯(lián)系；自覺遵守法律法規(guī)及有關(guān)規(guī)章制度； 7.2勞務(wù)分包人根據(jù)施工組織設(shè)計(jì)總進(jìn)度計(jì)劃的要求, 每月25日前提交下月施工計(jì)劃, 有階段工期要求的提交階段施工計(jì)劃, 必要時(shí)按工程承包人要求提交旬、周施工計(jì)劃, 以及與完成上述階段、時(shí)段施工計(jì)劃相應(yīng)的勞動(dòng)力安排計(jì)劃, 經(jīng)工程承包人批準(zhǔn)后嚴(yán)格實(shí)施； 7.3、嚴(yán)格按照設(shè)計(jì)圖紙、施工驗(yàn)收規(guī)范、有關(guān)技術(shù)要求及施工組織設(shè)計(jì)精心組織施工, 確保工程質(zhì)量達(dá)到約定的標(biāo)準(zhǔn), 科學(xué)安排作業(yè)計(jì)劃, 投入足夠的人力、物力；保證工期；加強(qiáng)安全教育, 認(rèn)真執(zhí)行安全技術(shù)規(guī)

7、范, 嚴(yán)格遵守安全制度, 落實(shí)安全措施, 確保施工安全；加強(qiáng)現(xiàn)場(chǎng)管理, 嚴(yán)格執(zhí)行建設(shè)主管部門及環(huán)保、消防、環(huán)衛(wèi)等有關(guān)部門對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)的管理規(guī)定, 做到文明施工；承擔(dān)由自身責(zé)任造成的質(zhì)量修改、返工、工期拖延、安全事故、現(xiàn)場(chǎng)臟亂造成的損失及各種罰款； 7.4自覺接受工程承包人及有關(guān)部門的管理、監(jiān)督和檢查, 接受工程承包人隨時(shí)檢查其設(shè)備、材料保管、使用情況、及其操作人員的有效證件、持證上崗情況；與現(xiàn)場(chǎng)其他單位協(xié)調(diào)配合, 照顧全局。 7.5按工程承包人統(tǒng)一規(guī)劃堆放材料、機(jī)具, 按工程承包人標(biāo)準(zhǔn)化工地要求調(diào)協(xié)標(biāo)牌, 搞好生活區(qū)的管理, 做好自身責(zé)任區(qū)的治安保衛(wèi)工作。 7.6、按時(shí)提交報(bào)表、完整的原始技術(shù)經(jīng)

8、濟(jì)資料, 配合工程承包人辦理交工驗(yàn)收。 7.7做好施工場(chǎng)地周圍建筑物、構(gòu)筑物和地下管線和已完工程部分的成品保護(hù)工作, 因勞務(wù)分包人責(zé)任發(fā)生損壞, 勞務(wù)分包人自行承擔(dān)由此引起的一切經(jīng)濟(jì)損失及各種罰款； 8.8、妥善保管、合理使用工程承包人提供或租賃給勞務(wù)分包人使用的機(jī)具、周轉(zhuǎn)材料及其他設(shè)施； 8.9、勞務(wù)分包人須服從工程承包人及工程師的指令； 8.10、除非本合同另有約定, 勞務(wù)分包應(yīng)對(duì)其作業(yè)內(nèi)容的實(shí)施、完工負(fù)責(zé), 勞務(wù)分包應(yīng)承擔(dān)并履行總（分）包合同久宣的、與勞務(wù)作業(yè)有關(guān)的所有義務(wù)及工作程序； 8.11、勞務(wù)分包人與所聘用人員簽定勞務(wù)用工合同, 負(fù)責(zé)其所聘用人員的管理, 辦理各項(xiàng)勞務(wù)用工的手續(xù),

9、 工程承包人予以配合, 凡因勞務(wù)分包人用工手續(xù)不齊被政府主管部門處罰的, 均由勞務(wù)分包人承擔(dān)。 9、安全施工與檢查 9.1、勞務(wù)分包人應(yīng)遵守工程建設(shè)安全生產(chǎn)有關(guān)管理規(guī)定, 勞務(wù)分包人必須設(shè)置一名兼職安全員, 負(fù)責(zé)本勞務(wù)分包隊(duì)的日常安全檢查并協(xié)助工程承包人專職安全員的工作, 勞務(wù)分包隊(duì)必須嚴(yán)格按安全標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工, 并隨時(shí)接受行業(yè)安全檢查人員依法實(shí)施的監(jiān)督檢查, 采取必要的安全防護(hù)措施, 消除事故隱患。勞務(wù)分包人每天上班前必須堅(jiān)持進(jìn)行安全教育活動(dòng), 每月底全體員工必須參加工程承包人舉行的安全分析會(huì), 由于勞務(wù)分包人安全措施不力造成事故的責(zé)任和因此而發(fā)生的費(fèi)用, 由勞務(wù)分包人承擔(dān)。 9.2工程承包人

10、應(yīng)對(duì)其在施工場(chǎng)地的工作人員進(jìn)行安全教育, 并對(duì)他的安全負(fù)責(zé)。工程承包人不得要求勞務(wù)分包人違反安全管理的規(guī)定進(jìn)行施工。因工程承包人原因?qū)е碌陌踩鹿? 由工程承包人承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任及發(fā)生的費(fèi)用。 10、安全防護(hù) 10.1、勞務(wù)分包人在施工現(xiàn)場(chǎng)內(nèi)使用的安全防護(hù)保護(hù)用品（如安全帽、安全帶及其他保護(hù)用品）, 由勞務(wù)分包人提供使用計(jì)劃, 經(jīng)工程承包人批準(zhǔn)后, 由工程承包人負(fù)責(zé)供應(yīng)。 10.2、勞務(wù)分包人在使用外墻腳手架時(shí), 嚴(yán)禁拆除腳手架連墻桿和安全防護(hù)設(shè)施。如必需要拆除, 需向項(xiàng)目管理人員申請(qǐng)同意后拆除, 工序完成立即恢復(fù)。否按項(xiàng)目管理?xiàng)l例執(zhí)行。 11、事故處理 11.1、發(fā)生重大傷亡及其他安全事故, 勞

11、務(wù)分包人應(yīng)按有關(guān)規(guī)定立即上報(bào)有關(guān)部門并報(bào)告工程承包人, 同時(shí)按國(guó)家有關(guān)法律、行政法規(guī)對(duì)事故進(jìn)行處理。雙方共同原因造成5000元以內(nèi)的由乙方承擔(dān), 超過(guò)5000元以上部分則甲乙雙方各付50%。 12、保險(xiǎn) 12.1、勞務(wù)分包人施工開始前, 工程承包人應(yīng)獲得發(fā)包人為施工場(chǎng)地內(nèi)的自有人員及第三人人員生命財(cái)產(chǎn)辦理的保險(xiǎn), 且不需勞務(wù)分包人支付保險(xiǎn)費(fèi)用。發(fā)生事故后從保險(xiǎn)機(jī)構(gòu)所獲賠償也由工程承包人所有。 12.2、保險(xiǎn)事故發(fā)生時(shí), 勞務(wù)分包人和工程承包人有責(zé)任采取必要的措施, 防止或減少損失。 13、材料、設(shè)備供應(yīng) 13.1、工程承包人應(yīng)提共塔吊、人貨梯、350攪拌機(jī)。其它有勞務(wù)分包人自己負(fù)責(zé)提供。需要?jiǎng)?/p>

12、務(wù)分包人運(yùn)輸、卸車的, 勞務(wù)分包人必須及時(shí)進(jìn)行, 費(fèi)用包括在單價(jià)內(nèi)。 13.2勞務(wù)分包人應(yīng)妥善保管、合理使用工程承包人供應(yīng)的材料、設(shè)備。因保管不善發(fā)生丟失、損壞, 勞務(wù)分包人應(yīng)賠償, 并承擔(dān)因此造成的工期延誤等發(fā)生的一切經(jīng)濟(jì)損失。 14、勞務(wù)報(bào)酬 14.1、采用建筑面積為單價(jià)計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)。 單價(jià)為54.8元/m2；建筑面積按規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算。 勞務(wù)分包人分包范圍及勞務(wù)分包人提供分包人提供分包勞務(wù)內(nèi)容以外的工作內(nèi)容, 單價(jià)按雙方簽證價(jià)執(zhí)行。勞務(wù)分包人分包范圍及勞務(wù)分包人提供分包勞務(wù)內(nèi)容以內(nèi)的一律不予簽證。 勞務(wù)分包人在分包范圍及勞務(wù)分包人提供分包勞務(wù)內(nèi)容以外的工作內(nèi)容的點(diǎn)工, 單價(jià)為技工100元/天,

13、普工為70元/天。 所有簽證工程量和點(diǎn)工必須在當(dāng)天辦完手續(xù)并由項(xiàng)目經(jīng)理審核簽字, 每月25日前交財(cái)務(wù)匯總, 逾期一律不予計(jì)算, 所造成的損失由勞務(wù)分包人承擔(dān), 如發(fā)生有冒簽等行為的, 除以前所簽的工程量一律不予計(jì)算外, 還將處以2000元/次的罰款。 15、工時(shí)及工程量的確認(rèn) 15.1、每月25日前由勞務(wù)分包人將月完成施工工程量上報(bào)甲方, 由甲方將勞務(wù)分包人所投報(bào)工程量進(jìn)行審核, 審核后的工程量作為勞務(wù)分包人發(fā)放人工費(fèi)的依據(jù)。 15.2、工程完成后雙方辦理工程決算, 以前每月所報(bào)并經(jīng)甲方審核的工程量只作參考, 最終決算以主體工程完成后雙方辦理的工程決算為準(zhǔn)。對(duì)勞務(wù)分包人未經(jīng)工程承包人認(rèn)可, 超

14、出設(shè)計(jì)圖紙范圍和因勞務(wù)分包人原因造成返工的工程量、工程量承包人不予計(jì)量, 同時(shí)所造成的損失由勞務(wù)分包人承擔(dān), 費(fèi)用在發(fā)生時(shí)的當(dāng)月所發(fā)的人工費(fèi)中扣除。 16、勞務(wù)報(bào)酬的中間支付 16.1、按當(dāng)月完成的工程量付70%。 16.2、裝修工程結(jié)束后付到90%, 余款工程竣工驗(yàn)收合格后三個(gè)月內(nèi)付清。工人結(jié)算工資由勞務(wù)分包人根據(jù)每個(gè)工人的實(shí)際出勤編制工資表, 由工人本人簽字后上交至工程承包人財(cái)務(wù), 并經(jīng)工程承包人審核后由工程承包人統(tǒng)一發(fā)到每個(gè)工人手中。勞務(wù)分包人必須同每個(gè)工人簽訂勞務(wù)合同。 16.3、本合同確定調(diào)整的勞務(wù)報(bào)酬、工程變更調(diào)整的勞務(wù)報(bào)酬及其他條款中約定的追加勞務(wù)報(bào)酬, 應(yīng)與上述勞務(wù)報(bào)酬同期調(diào)整

15、支付。 17、施工機(jī)具、周轉(zhuǎn)材料供應(yīng) 17.1、工程承包人提供給勞務(wù)分包人勞務(wù)作業(yè)使用的大型機(jī)具、設(shè)備, 性能滿足施工的要求, 及時(shí)運(yùn)入場(chǎng)地, 安裝調(diào)試完畢, 運(yùn)行良好后交付勞務(wù)分包人使用。周轉(zhuǎn)材料、低值易耗材料（由工程承包人根據(jù)合同委托勞務(wù)分包人采購(gòu)的除外）應(yīng)按時(shí)運(yùn)入現(xiàn)場(chǎng)交付勞務(wù)分包人, 保證工程需要, 如需要?jiǎng)趧?wù)分包人運(yùn)輸、卸車、安拆調(diào)試時(shí)。 17.2、工程承包人應(yīng)提供施工使用的機(jī)具、設(shè)備 17.3、工程承包人應(yīng)提供的周轉(zhuǎn)材料、低值易耗材料。 18、施工變更 18.1、施工中如發(fā)生對(duì)原工作內(nèi)容進(jìn)行變更, 工程承包人項(xiàng)目經(jīng)理應(yīng)提前7天以書面形式向勞務(wù)分包人發(fā)生變更通知, 并提供變更的相應(yīng)圖紙

16、和說(shuō)明。勞務(wù)分包人按照工程承包人（項(xiàng)目經(jīng)理）發(fā)出的變更通知及有關(guān)要求, 進(jìn)行下列需要的變更： （1）更改工程有關(guān)部分的標(biāo)高、基線、位置和尺寸； （2）增減合同中約定的工程量； （3）改變有關(guān)的施工時(shí)間和順序； （4）其他有關(guān)工程變更需要的附加工作。 18.2、施工中勞務(wù)分包人不得對(duì)原工程設(shè)計(jì)變更, 因勞務(wù)分包人擅自變更設(shè)計(jì)發(fā)生的費(fèi)用和由此導(dǎo)致工程承包人的直接損失, 由勞務(wù)分包人承擔(dān), 延誤的工期按2000元/日計(jì)算, 在工程承包款中扣除。 18.3、因勞務(wù)分包人自身原因?qū)е碌墓こ套兏? 勞務(wù)分包人無(wú)權(quán)要求追加勞務(wù)報(bào)酬。 19、施工驗(yàn)收 19.1、勞務(wù)分包人應(yīng)確保所完成施工的質(zhì)量, 應(yīng)符合本合同

17、約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。勞務(wù)分包人施工完畢, 應(yīng)向工程承包人提交完工報(bào)告, 通知工程承包人驗(yàn)收；工程承包人應(yīng)當(dāng)在收到勞務(wù)分包人的上述報(bào)告后7天內(nèi)對(duì)勞務(wù)分包人施工成果進(jìn)行驗(yàn)收, 驗(yàn)收合格或者工程承包人與發(fā)包人的隱蔽工程驗(yàn)收結(jié)果或工程竣工驗(yàn)收結(jié)束表明勞務(wù)分包人施工質(zhì)量不合格時(shí), 勞務(wù)分包人應(yīng)負(fù)責(zé)無(wú)償修復(fù), 不延長(zhǎng)工期, 并承擔(dān)由此導(dǎo)致的工程承包人的相關(guān)損失。 19.2、全部工程竣工（包括勞務(wù)分包人完成工作在內(nèi)）一經(jīng)發(fā)包人驗(yàn)收合格, 勞務(wù)分包人對(duì)其分包的勞務(wù)作業(yè)的施工質(zhì)量不再承擔(dān)責(zé)任, 但在質(zhì)量保修期內(nèi)的質(zhì)量保修責(zé)任由勞務(wù)分包人承擔(dān)。 20、施工配合 20.1勞務(wù)分包人應(yīng)配合工程承包人對(duì)其工作進(jìn)行的初步驗(yàn)收

18、, 以及工程承包人按發(fā)包人或建設(shè)行政主管部門要求進(jìn)行的涉及勞務(wù)分包人工作內(nèi)容、施工場(chǎng)地的檢查、隱蔽工程驗(yàn)收及工程竣工驗(yàn)收；工程承包人或施工場(chǎng)地內(nèi)第三方的工作必須勞務(wù)分包人配合時(shí), 勞務(wù)分包人應(yīng)按工程承包人的指令予以配合。除上述初步驗(yàn)收、隱蔽工程驗(yàn)收及工程竣工驗(yàn)收之外, 勞務(wù)分包人因提供上述配合而發(fā)生的工期損失和費(fèi)用由勞務(wù)分包人承擔(dān)。 20.2、勞務(wù)分包人按約定完成勞務(wù)作業(yè), 必須由工程承包人或施工場(chǎng)地內(nèi)的第三方進(jìn)行配合時(shí), 工程承包人應(yīng)配合勞務(wù)分包人工作和確保勞務(wù)分包人獲得該第三方的配合, 且工程承包人應(yīng)承擔(dān)因此而發(fā)生的費(fèi)用。 21、爭(zhēng)議 21.1、工程承包人和勞務(wù)分包人在履行合同時(shí)發(fā)生爭(zhēng)議,

19、 可以自行和解或者要求有關(guān)主管部門調(diào)解, 任何一方不愿和解、調(diào)解或和解、調(diào)解不成的, 雙方約定采用下列第1種方式解決爭(zhēng)議： （1）雙方達(dá)成仲裁協(xié)議, 向宣城市仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁； （2）向宣城市人民法院起訴。 22、禁止轉(zhuǎn)包或再分包 22.1、勞務(wù)分包人不得將本合同項(xiàng)下的勞務(wù)作業(yè)轉(zhuǎn)包或再分包給他人, 否則, 勞務(wù)分包人將依法承擔(dān)責(zé)任, 工程承包人同時(shí)有權(quán)取消勞務(wù)分包人的施工權(quán)力, 并沒(méi)收履約保證金作為賠償金賠償給工程承包人, 對(duì)勞務(wù)分包人已經(jīng)完成的工程量按70%予以結(jié)算, 其工程承包款在本工程竣工驗(yàn)收后支付。 23、合同終止 23.1、雙方履行完合同全部義務(wù), 勞務(wù)報(bào)酬價(jià)款支付完畢, 勞務(wù)分包人向工程承包人交付勞務(wù)作業(yè)成果, 并經(jīng)工程承包人驗(yàn)收合格后, 本合同即告終止。 24、合同份數(shù) 24.1、本合同壹式叁份, 工程承包人執(zhí)貳份, 勞務(wù)分包人執(zhí)壹份。 25、補(bǔ)充條款 25.1、如果勞務(wù)分包人在施工中的工程質(zhì)量、工期、安全生產(chǎn)、文明施工及管理工作沒(méi)能達(dá)到工程承包人的要求, 工程承包人有權(quán)要求勞務(wù)分包人追場(chǎng), 并有權(quán)另外選擇勞務(wù)分包隊(duì)伍分包, 勞務(wù)分包人不得干涉。同時(shí)勞務(wù)分