陽(yáng)光新業(yè)年度計(jì)劃案.ppt

1、左岸公園 右岸私院 中央 公園 西班牙私院,公園地產(chǎn)！,不是有個(gè)園子 就叫“公園地產(chǎn)” 內(nèi)有園林 外有公園,定義,屬性,必要性,價(jià)值,生活需求 人性需求 產(chǎn)業(yè)需求 發(fā)展需求,與森林景觀資源的結(jié)合 讓公園作為生活的部分,土地稀缺 生活品質(zhì)提高 產(chǎn)品要求變高 帶動(dòng)周邊產(chǎn)業(yè)經(jīng)濟(jì),智者樂(lè)水 仁者樂(lè)山 依水而筑 伴水而居,湖居社區(qū)！,活水湖畔 依湖而居 外有公園 內(nèi)有湖區(qū),定義,屬性,必要性,價(jià)值,自然需求 生態(tài)需求 資源需求 人文需求,西班牙式主題風(fēng)情 國(guó)際生態(tài)社區(qū)的高品質(zhì)配備,自然資源稀缺 宜居要求提高 產(chǎn)品屬性加強(qiáng) 無(wú)可比擬的項(xiàng)目?jī)?yōu)勢(shì),2011年作為公關(guān)活動(dòng)應(yīng)該有的方向-,品牌支持力,項(xiàng)目銷售力,

2、帶動(dòng)價(jià)值力,產(chǎn)品形象力,實(shí)現(xiàn)陽(yáng)光品牌對(duì)項(xiàng)目的強(qiáng)力支撐，深化企業(yè)影響力；,展示項(xiàng)目中高端形象，西班牙風(fēng)情生態(tài)社區(qū)；,符合營(yíng)銷節(jié)點(diǎn)，以促進(jìn)銷售為主；,品牌口碑效應(yīng)，挖掘項(xiàng)目后續(xù)發(fā)展價(jià)值空間；,-關(guān)于項(xiàng)目的年度營(yíng)銷節(jié)點(diǎn),因此，我們建議，項(xiàng)目推廣共有三條線索。 首先，將品牌推廣定于兩個(gè)項(xiàng)目共同的大節(jié)點(diǎn)，即：四月中下旬、七月下旬，以及年終答謝； 其次，項(xiàng)目按照其獨(dú)特的特性進(jìn)行分別活動(dòng)推廣；,-推廣路線樹形結(jié)構(gòu),原則：展現(xiàn)西班牙異域公園風(fēng)情 活動(dòng)頻率：每月1次主題大活動(dòng)， 輔助1-2次暖場(chǎng)小活動(dòng)； 階段：共分三個(gè)季； 第一季：3-5月份； 第二季：6-8月份； 第三季：9-12月份；,原則：展現(xiàn)西班牙湖居

3、生態(tài)生活情景 活動(dòng)頻率：每月1次主題大活動(dòng)， 輔助1-2次暖場(chǎng)小活動(dòng)； 階段：共分四個(gè)季節(jié)； 春季：4-6月； 夏季：7-8月； 秋季：9-10月； 冬季：11-12月；,陽(yáng)光 公園1號(hào),陽(yáng)光 香蜜湖,品牌推廣路線,品牌推廣路線,1,活動(dòng)主題：如何合理分配稀缺土地資源 活動(dòng)時(shí)間：4.16/4.17/4.23/4.24 活動(dòng)議題：城市發(fā)展下的公園地產(chǎn)應(yīng)運(yùn)而生、天災(zāi)疾病增加對(duì)居住生態(tài)環(huán)境的關(guān)注、 公園地產(chǎn)小氣候優(yōu)越于非公園地產(chǎn)、土地和公園稀缺下的公園地產(chǎn) 目標(biāo)受眾：政府領(lǐng)導(dǎo)、區(qū)域領(lǐng)導(dǎo)、陽(yáng)光集團(tuán)領(lǐng)導(dǎo)、嘉賓、主持、受邀媒體 活動(dòng)形式： 聯(lián)合政府相關(guān)部門，以政府名義舉辦高峰論壇。邀請(qǐng)知名地產(chǎn)領(lǐng)袖、 發(fā)改

4、委領(lǐng)導(dǎo)、專業(yè)主持。以土地公園稀缺為題，以推動(dòng)公園地產(chǎn)暨陽(yáng)光青 島項(xiàng)目為實(shí)。在島城地產(chǎn)界掀起未來(lái)居住理念的制高點(diǎn)；舉辦時(shí)間選擇在 兩個(gè)項(xiàng)目的開盤期間，起到思想共鳴作用； 場(chǎng)地建議：項(xiàng)目售樓處或星級(jí)酒店 配備支持：媒體、網(wǎng)絡(luò)、報(bào)光宣傳,活動(dòng)主題：典籍文化“站在公園，看城市變遷” 活動(dòng)時(shí)間：籌備期（4-5月） 出版發(fā)售（6-7月） 新書發(fā)布會(huì)（7.23 /7.24） 活動(dòng)目的：a.與其它活動(dòng)產(chǎn)生呼應(yīng)，使整體流程延續(xù)性加強(qiáng)； b.青島獨(dú)一無(wú)二的典籍發(fā)售，占領(lǐng)業(yè)內(nèi)制高點(diǎn),引領(lǐng)島城地產(chǎn)業(yè)新模式； c.制造社會(huì)熱點(diǎn)話題，輿論效應(yīng)； d.聯(lián)合政府，建立政商聯(lián)合優(yōu)勢(shì)，增加企業(yè)口碑也帶動(dòng)政府政績(jī)； 活動(dòng)形式：與政

5、府聯(lián)合，出版典籍，主題旨在表現(xiàn)公園與城市的關(guān)系； 步驟：1.與政府合作，確定出版社及作家； 2.確定書籍方向（公園發(fā)展、城市演變、書目大綱、主題等）； 3.資料收集、撰寫、修改易稿； 4.購(gòu)買書號(hào)并出版； 5.后期新書發(fā)布會(huì)推廣； 場(chǎng)地建議：項(xiàng)目售樓處、酒店 配備支持：媒體、網(wǎng)絡(luò)、報(bào)紙宣傳,2,活動(dòng)主題：和煦暖陽(yáng)，溫潤(rùn)如光 -暨陽(yáng)光新業(yè)年終業(yè)主答謝晚會(huì) 活動(dòng)時(shí)間：12.31 目標(biāo)受眾：陽(yáng)光領(lǐng)導(dǎo)、特邀嘉賓、業(yè)主、受邀媒體 活動(dòng)形式： 年終答謝晚會(huì)，邀請(qǐng)公園1號(hào)以及香蜜湖業(yè)主，共同參加； 通過(guò)別開新意的演出節(jié)目，工作人員的感恩回饋，整理一年來(lái)的思 緒，細(xì)數(shù)與陽(yáng)光共同走過(guò)的日子； 溫暖煽情，堅(jiān)定業(yè)主

6、的信心，增加好感度，以及為來(lái)年宣傳造勢(shì)； 場(chǎng)地建議：星級(jí)酒店宴會(huì)廳 配備支持：演出資源、媒體、現(xiàn)場(chǎng)轉(zhuǎn)播、報(bào)廣宣傳,3,-陽(yáng)光 公園1號(hào)活動(dòng)推廣計(jì)劃,流轉(zhuǎn)西班牙的時(shí)光之旅,活動(dòng)設(shè)定原則說(shuō)明： 公園1號(hào)，故名其意，公園地產(chǎn)。 關(guān)鍵字：園林、建筑、公園、資源。 因此，在活動(dòng)內(nèi)容安排上，以展現(xiàn)西班牙異域風(fēng)情為主，表現(xiàn)濕地公園的獨(dú)到優(yōu)勢(shì)； 唯美、浪漫、歐式情懷，在項(xiàng)目實(shí)體的支撐下，充分利用園區(qū)可應(yīng)用資源。,-陽(yáng)光 香蜜湖活動(dòng)推廣計(jì)劃,漫步香蜜 四季有約,活動(dòng)設(shè)定原則說(shuō)明： 香蜜湖，故名其意，以湖為尊。 關(guān)鍵字：湖居、生態(tài)、自然、發(fā)展。 因此，在活動(dòng)內(nèi)容安排上，以展現(xiàn)西班牙湖居生態(tài)生活情景為主，展現(xiàn)自然健康宜居的生活風(fēng)貌； 簡(jiǎn)單、優(yōu)雅、真淳，在無(wú)項(xiàng)目實(shí)體的支撐下，為業(yè)主打造一個(gè)純凈、綠色、健康的未來(lái)幻想空