智能化小區(qū)的組成系統(tǒng)智能化小區(qū)系統(tǒng)工程的合同范本

1、智能化小區(qū)的組成系統(tǒng)智能化小區(qū)系統(tǒng)工程的合同范本【 - 采購工作總結(jié)】甲方： _乙方：_ 甲方將甲方獨立開發(fā)的位于_智能化系統(tǒng)工程 ( 包括采購、施工、安裝、維修 ) 交由乙方完成，雙方就相關(guān)事宜達成如下合同：_小區(qū)的全部智能化系統(tǒng)工程( 以下簡稱“智能化工程” ) ，具體包括下列內(nèi)容：1.1智能系統(tǒng)管道預(yù)埋 ;1.2小區(qū)閉路電視監(jiān)控系統(tǒng) ;1.3可視對講系統(tǒng) ( 帶 ic 卡門禁、帶安防 );1.4住戶室內(nèi)安防系統(tǒng) ;1.5小區(qū)周邊防范系統(tǒng) ;1.6公共廣播及背景音樂系統(tǒng);1.7停車場安防系統(tǒng)。2.1甲、乙雙方同意按下列公式計算工程總造價：工程總造價 =每戶的平均造價小區(qū)總戶數(shù)。2.2由于選

2、用不同品牌、品種的設(shè)備導(dǎo)致造價不同，故乙方向甲方提交設(shè)計方案時， 須提交兩種以上不同品牌、 品種的設(shè)備供甲方選擇，以確定造價。但無論如何，甲、乙雙方同意每戶的平均造價不低于人民幣 _元( ￥_元，以下貨幣計算單位均為人民幣 ) ，不高于 _元( ￥_元);2.3上述工程總造價的計算公式中“每戶的平均造價”、“小區(qū)總戶數(shù)”均指小區(qū)住宅戶數(shù)，不包括商鋪;2.4本合同簽訂后， 甲方根據(jù) _建設(shè)進度，及時將小區(qū)的設(shè)計圖紙、小區(qū)住宅總戶數(shù)、智能化工程要求的資料提交給乙方。乙方收到資料后15 日內(nèi)向甲方提交設(shè)計方案、 施工條件、費用明細。雙方盡快確定選用設(shè)備的品牌、規(guī)格、工程總造價、驗收標準、設(shè)計方案、施

3、工條件等具體的施工內(nèi)容，雙方簽署的相關(guān)文件為本合同附件 ;2.5 施工過程中，因工程個別項目需要調(diào)整而引起工程量之增減，雙方確認后， 在工程總造價中作相應(yīng)調(diào)整，但該調(diào)整不得違反本條 2.2 款的約定。甲方為乙方支付的本合同第二條約定的“工程造價”中已包含下列費用：乙方為智能化工程購買的全部設(shè)備款、材料款、人工費用、乙方應(yīng)支付的稅金。4.1乙方進場施工后，乙方完成小區(qū)管道線路工程后_日內(nèi)，甲方須向乙方支付雙方確定的工程總造價的_%;4.2智能化工程設(shè)備進場前， 甲方根據(jù)乙方_ 向乙方支付工程總造價的 _%;4.3智能化工程設(shè)備進場并經(jīng)甲方及時確認設(shè)備符合約定的品牌、規(guī)格后 _日內(nèi)，甲方向乙方支付

4、工程總造價的_%;4.4智能化工程完工、雙方驗收后5 日內(nèi)，甲方向乙方支付工程總造價的 _%;4.5保修期滿后 30 日內(nèi)，甲方向乙方支付工程總造價的_%。甲方已完成 _小區(qū)的供水、供電設(shè)施且封頂后三日內(nèi)，甲方通知乙方進場施工。甲方向業(yè)主正式交樓前， 乙方必須完成智能化系統(tǒng)的全部工作。但甲方須保證乙方工期不少于兩個月。智能化工程竣工后，乙方應(yīng)向甲方提交全部竣工圖紙、竣工資料、使用說明書、驗收申請。甲方收到乙方申請后立即向乙方發(fā)出 “實際完工證明書” 并在七日內(nèi)與乙方一起組織驗收。 智能化工程經(jīng)甲方驗收合格即視為甲方已接收智能化工程。智能化工程保修期為 _年，自甲、乙雙方驗收完畢之日起計算。保修

5、期間內(nèi)， 乙方承擔因設(shè)備不合規(guī)格及施工質(zhì)量造成損壞而產(chǎn)生的任何費用， 但不包括因甲方或他人人為使用損壞及不可抗力造成的損壞。除本合同約定的甲方義務(wù)外，甲方還需履行下列義務(wù)：9.1甲方乙方施工過程中的用水、用電;9.2甲方 pvc 管道的預(yù)埋工作并保證乙方施工條件;9.3甲方把所有施工安全守則或其他特殊的現(xiàn)場工作注意事項告知乙方。除本合同約定的乙方義務(wù)外，乙方還需履行下列義務(wù)：10.1乙方保證智能化工程所使用的全部設(shè)備、材料是全新的，未使用過的 ;10.2乙方進場施工后必須接受甲方監(jiān)管并予以積極配合;10.3 乙方在施工過程中必須做到文明施工， 安全施工。加強防火、防盜、防破壞等安全措施。 乙方

6、員工人為造成的損壞由乙方承擔 ;10.4保修期內(nèi)，乙方向甲方無償提供技術(shù)培訓(xùn)、指導(dǎo)。11.1甲方完成 _小區(qū)的供水、供電設(shè)施、封頂時，甲方仍未向乙方提交 _小區(qū)的設(shè)計圖紙、小區(qū)住宅總戶數(shù)、智能化工程要求等資料， 或甲方的其他違約行為導(dǎo)致乙方無法履行本合同，均視為甲方單方解除本合同，甲方應(yīng)向乙方支付_元違約金，并賠償乙方的實際損失， 包括但不限于乙方為履行本合同花費的任何費用 ;11.2甲方逾期支付工程款， 甲方按每日萬分之五向乙方支付逾期付款違約金。逾期達三十日，乙方有權(quán)解除本合同，甲方除支付逾期付款違約金外，還應(yīng)向乙方支付 _元違約金，并賠償乙方的實際損失，包括但不限于乙方為履行本合同花費的

7、任何費用 ;11.3甲方不按時與乙方組織驗收，視為驗收合格， 即甲方已完全接收智能化工程。且乙方不承擔任何保修責任。12.1乙方收到甲方提交 _小區(qū)的設(shè)計圖紙、小區(qū)住宅總戶數(shù)、智能化工程要求等資料， 未在 15 日內(nèi)向甲方提交設(shè)計方案，或乙方的其他違約行為導(dǎo)致甲方無法履行本合同，視為乙方單方解除本合同，乙方應(yīng)向甲方支付_元違約金并賠償甲方的實際損失。12.2乙方逾期完成智能化工程，乙方向甲方支付的違約金為：_。逾期達三十日，甲方有權(quán)解除本合同，乙方除支付上述違約金外，還應(yīng)向甲方支付 _元違約金，并賠償甲方的實際損失。12.3 如甲方為乙方墊付乙方應(yīng)支付的費用， 包括本合同第八條約定乙方應(yīng)承擔的費用， 乙方應(yīng)自甲方墊付之日起三日內(nèi)向甲方支付相應(yīng)費用。否則，按日萬分之五計算逾期付款違約金。雙方工地代表以互換的授權(quán)載明內(nèi)容為準，工地代表簽署的任何文件即視為甲、乙方的真實意思。任何一方由于受火災(zāi)、水災(zāi)、臺風(fēng)等不可抗力事故的影響而不能履行義務(wù)時，不視為違約，履行合同的期限應(yīng)予以適當延長。在執(zhí)行本合同中發(fā)生的或與本合同有關(guān)的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。經(jīng)協(xié)商不能達成一致的，任何一方有權(quán)提交_仲裁委員會申請仲裁解決， 敗訴方除承擔仲裁費外， 還應(yīng)承擔勝訴方為本案支付的律