2021年開展農(nóng)村房屋安全隱患排查工作總結(jié)

1、 2021年開展農(nóng)村房屋安全隱患排查工作總結(jié)撰寫人：_日 期：_2021年開展農(nóng)村房屋安全隱患排查工作總結(jié)一、工作基本情況1、今年上半年，_等地連續(xù)發(fā)生多起房屋垮塌事故，造成嚴(yán)重?fù)p失，我委為保障人民群眾生命財產(chǎn)安全，防患于未然，結(jié)合實(shí)際，及時印發(fā)了_加強(qiáng)房屋使用安全管理_黃建質(zhì)_號，要求各區(qū)縣住建委在_領(lǐng)導(dǎo)下，從落實(shí)科學(xué)發(fā)展觀、構(gòu)建和諧社會、以人為本的高度出發(fā)，充分認(rèn)識做好房屋安全管理工作的重要性，切實(shí)加強(qiáng)領(lǐng)導(dǎo)，落實(shí)責(zé)任;并立即行動，_和發(fā)動力量開展房屋使用安全排查，實(shí)行在_統(tǒng)一領(lǐng)導(dǎo)下，行業(yè)主管部門和鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府及街道辦事處、居委會分片包干、條塊結(jié)合的排查方式，做到分工明確、各負(fù)其責(zé)、應(yīng)查盡查;督

2、促房屋所有人、使用人、房屋管理單位、物業(yè)服務(wù)企業(yè)要依法承擔(dān)落實(shí)房屋使用安全的具體責(zé)任。2、今年_月_日，住建部緊急召開全國老樓危樓安全排查電視電話會議，部署在全國范圍內(nèi)迅速開展老樓危樓安全隱患大排查、大整治活動。我委及時_各區(qū)縣住建委、房管局及有關(guān)單位負(fù)責(zé)人近五十人參加會議，并統(tǒng)一思想:房屋安全事關(guān)重大，關(guān)系到人民群眾的生命財產(chǎn)安全，關(guān)系到社會穩(wěn)定，必須從垮塌事故中吸取教訓(xùn)，必須站在黨和國家事業(yè)的高度、站在為人民利益負(fù)責(zé)的高度來認(rèn)識，認(rèn)真負(fù)責(zé)地抓好、落實(shí)好房屋安全管理工作。根據(jù)會議精神，要求各區(qū)縣結(jié)合實(shí)際，立即全面、迅速開展老樓危樓安全隱患大排查、大整治工作，并對發(fā)現(xiàn)的問題和隱患及時向_匯報，

3、并督促有關(guān)方面采取措施整治到位。3、按照住建部、省住建_關(guān)于排查整治的工作要求，我委、房管局聯(lián)合印發(fā)了黃山市老樓危樓安全排查工作方案_號，正式部署全市老樓危樓安全排查工作。方案明確，排查堅持條塊結(jié)合、協(xié)調(diào)聯(lián)動的原則，注重發(fā)揮各系統(tǒng)各部門力量，采取由房屋所有人(房屋使用人)自查，各鎮(zhèn)(街道)、各行業(yè)責(zé)任主管部門拉網(wǎng)式排查，各區(qū)(縣)住建委(房管局)抽查，市住建委、市房管局督查相結(jié)合的方式進(jìn)行。并提出四點(diǎn)工作要求:一，提高認(rèn)識，加強(qiáng)領(lǐng)導(dǎo)，切實(shí)抓好老樓危樓安全排查工作。各區(qū)(縣)住建委(房管局)等部門要在去年排查的基礎(chǔ)上，高度重視，認(rèn)真吸取近期房屋坍塌事件教訓(xùn)，迅速安排部署，結(jié)合本地實(shí)際，制定具體排

4、查方案，扎實(shí)做好排查和治理工作，確保覆蓋全部、不留死角;二，突出重點(diǎn)，強(qiáng)化監(jiān)督，切實(shí)抓好安全隱患整治工作。對存在安全隱患的房屋，要督促整治到位，對整體危險和局部危險房屋要采取果斷措施;三，制定措施，落實(shí)責(zé)任，嚴(yán)肅房屋安全責(zé)任追究。要認(rèn)真負(fù)責(zé)地做好房屋安全隱患排查治理工作，對發(fā)現(xiàn)存在嚴(yán)重安全隱患的，要責(zé)令立即整治，對于安全隱患排查整治不徹底而發(fā)生安全事故的，嚴(yán)肅追究相關(guān)單位和人員的責(zé)任;四，強(qiáng)化房屋使用安全管理，加快建立健全長效機(jī)制，完善房屋安全管理檔案，逐步形成房屋所有人、使用人、物業(yè)、社區(qū)、街道、房地產(chǎn)主管部門等協(xié)調(diào)聯(lián)動的管理機(jī)制，保障房屋使用安全。4、截止目前，我市所轄區(qū)縣縣均按時上報了老

5、樓危樓安全排查工作方案，已基本完成排查工作，上報了工作總結(jié)材料和排查匯總表。我委、市房管局對排查情況進(jìn)行了督查。經(jīng)統(tǒng)計，目前排查房屋數(shù)量6705幢，建筑面積_萬平方米，經(jīng)鑒定確認(rèn)危險房屋785幢，建筑面積_萬平方米，共_套(間)、_戶?，F(xiàn)已整改加固房屋300幢，建筑面積_萬平方米，遷出或進(jìn)行拆除新建、改建的危房41幢，建筑面積_萬平方米(詳見匯總表)。二、存在問題1、房屋使用安全涉及人民群眾生命財產(chǎn)安全，影響社會和諧穩(wěn)定，近年來，隨著房屋產(chǎn)權(quán)多元化和部分低標(biāo)準(zhǔn)房屋的年久失修，再加上我市每年長時間的汛期和山區(qū)地質(zhì)等因素，房屋使用安全隱患日益凸現(xiàn)，形勢比較嚴(yán)峻。2、房屋使用安全主體責(zé)任意識薄弱，房

6、屋產(chǎn)權(quán)人作為房屋的所有權(quán)人，沒有切實(shí)地承擔(dān)房屋使用安全主體責(zé)任，存在著較多的改變用途、破壞結(jié)構(gòu)等等不正確使用房屋的情況，也基本不對房屋進(jìn)行安全檢查、保修維護(hù)。物業(yè)服務(wù)單位管理被動，未能有效履行安全檢查義務(wù)，對住戶報告的安全隱患鑒定結(jié)果不能及時進(jìn)行確認(rèn)，沒有本區(qū)域房屋安全管理檔案。基層的街道辦事處等部門雖然做了大量工作，基本建立了危險房屋臺賬，制定了應(yīng)急方案，但客觀上無法對危房排查整治以及房屋使用安全的有效管理，房屋安全隱患無法及時消除。3、危房鑒定、解危的方式方法單一、效率不高。由于危房鑒定不收費(fèi)，工作資金、技術(shù)力量投入不足，致使危房鑒定工作無法做到及時、高效、全覆蓋。對于鑒定出的危險房屋，缺

7、乏有效、及時的解危途徑，安全隱患長時間存在。4、房屋使用安全管理制度不健全，房屋建造過程與使用階段的質(zhì)量安全監(jiān)管定位不清晰，職責(zé)模糊?，F(xiàn)有的規(guī)章制度沒有房屋使用安全管理可以具體實(shí)施操作的條文，僅有建設(shè)部關(guān)于修改_決定(建設(shè)部_1_號)明確:縣級以上地方人民政府房地產(chǎn)行政主管部門負(fù)責(zé)本轄區(qū)的城市危險房屋管理工作，房屋使用安全管理的職責(zé)未得到明確。三、下一步工作設(shè)想1、高度重視房屋使用安全管理工作，在_統(tǒng)一領(lǐng)導(dǎo)下，切實(shí)加強(qiáng)_領(lǐng)導(dǎo)，爭取做到職責(zé)分工明確，努力做好隊伍、資_障，并結(jié)合實(shí)際研究本地區(qū)房屋使用安全管理措施，不斷提高既有房屋使用安全管理水平，保障人民生命財產(chǎn)安全。2、健全房屋使用安全管理制度

8、，逐步建立房屋安全日常檢查維護(hù)制度。房屋所有人、使用人、房屋管理單位、物業(yè)服務(wù)企業(yè)要依法承擔(dān)房屋使用安全的具體責(zé)任。房屋所有人、使用人要自覺履行有關(guān)義務(wù)，配合做好房屋使用安全管理工作，要加強(qiáng)對房屋及其附屬建筑的安全檢查和維修，保證其安全使用。房屋管理單位、物業(yè)服務(wù)企業(yè)要切實(shí)承擔(dān)起房屋使用安全管理責(zé)任，做好服務(wù)區(qū)域內(nèi)的房屋安全管理工作。積極宣傳房屋使用安全法規(guī)、政策和房屋使用安全工作的重要性;定期檢查本服務(wù)區(qū)域內(nèi)的房屋使用安全狀況，并及時告知檢查結(jié)果和存在的安全隱患;對損壞房屋承重結(jié)構(gòu)危害房屋使用安全等行為進(jìn)行制止，并及時向有關(guān)管理部門報告;每年汛期，定期對本服務(wù)區(qū)的房屋進(jìn)行安全檢查，并將房屋安

9、全的狀況以及危舊房屋的處理措施報有關(guān)管理部門。街道辦事處等部門遵循“預(yù)防為主、防治結(jié)合、確保安全”的原則，應(yīng)及時掌握區(qū)域內(nèi)危舊房的使用情況，并建立健全有關(guān)檔案、應(yīng)急預(yù)案。發(fā)揮社會力量，營造“誰所有，誰負(fù)責(zé);誰使用，誰負(fù)責(zé)”的房屋安全管理氛圍。3、加強(qiáng)監(jiān)督，把好新建房屋質(zhì)量關(guān)。不斷完善“企業(yè)自控、社會監(jiān)理、政府監(jiān)管”質(zhì)量安全管理體系，采取監(jiān)督交底、工程驗(yàn)收監(jiān)督和施工現(xiàn)場信用評價等措施，促使建設(shè)、施工、監(jiān)理等單位增強(qiáng)工程質(zhì)量責(zé)任主體意識，落實(shí)責(zé)任。強(qiáng)化質(zhì)量監(jiān)督，通過巡查、稽查、督查等手段，促進(jìn)各方主體嚴(yán)格執(zhí)行建筑工程建設(shè)的標(biāo)準(zhǔn)和強(qiáng)制性條文，確保房屋質(zhì)量?！綺開展農(nóng)村房屋安全隱患排查工作總結(jié)2】一、

10、工作進(jìn)展情況在樂清市委市政府的領(lǐng)導(dǎo)和高度重視下，我市城鄉(xiāng)危舊房排查和治理改造工作快速有效推進(jìn)，截止_月_日，我市基本情況如下:1.國有土地上城鎮(zhèn)住宅房屋治理改造。前期已排查建檔的353幢_萬平方米國有土地上城鎮(zhèn)C、D級住宅房屋已完成治理改造224幢_萬平方米，共完成了全部任務(wù)的_%。2.城鄉(xiāng)危舊房排查和治理改造工作。通過近段時間各鄉(xiāng)鎮(zhèn)(街道)的努力，全市已排查城鄉(xiāng)危舊房_戶，面積_萬平方米，其中C級危房_戶，面積_萬平方米，D級危房_戶，面積_萬平方米;已騰空_戶，面積_萬平方米;拆除_戶，面積_萬平方米。二、主要作法和工作成效對各鄉(xiāng)鎮(zhèn)街道的社區(qū)、駐村干部等參加排查人員進(jìn)行危房鑒定知識培訓(xùn)，使

11、他們迅速成長為初級危房鑒定人員，第一時間對城鄉(xiāng)危舊房屋進(jìn)行地毯式排查，全面摸清危舊房底數(shù)，特別是上世紀(jì)七八十年代建成的三層及以上磚混結(jié)構(gòu)住房和遭受臺風(fēng)、洪澇等自然災(zāi)害影響住房的安全情況，重點(diǎn)突出排查出租房，突出排查年代久遠(yuǎn)的三層以上住房、山邊水邊等災(zāi)害易發(fā)點(diǎn)住房，對排查中發(fā)現(xiàn)存在嚴(yán)重安全隱患的城鄉(xiāng)危舊房由市_立即_安全鑒定，經(jīng)鑒定為D級危房的，立即落實(shí)“五個一律”措施。樂清市住建局成立八個疑難危舊房鑒定小組，帶領(lǐng)危房鑒定專家分片對各鄉(xiāng)鎮(zhèn)危房鑒定工作進(jìn)行指導(dǎo)。對危房拆建提出減少審批環(huán)節(jié)，放寬審批條件，調(diào)整審批內(nèi)容，減免規(guī)費(fèi)收取，強(qiáng)化用地保障等政策措施，特別是加大資金補(bǔ)助:鄉(xiāng)鎮(zhèn)、街道和村(居)認(rèn)定

12、為貧困戶，該戶僅有一處住房且屬危房，房屋所有權(quán)人須對危房進(jìn)行修繕加固的，市財政給予每戶不超過_萬元資金補(bǔ)助;鄉(xiāng)鎮(zhèn)、街道和村(居)認(rèn)定為貧困戶，該戶僅有一處住房且屬D級危房，房屋所有權(quán)人對危房進(jìn)行拆建的，給予每戶_萬元資金補(bǔ)助(其中慈善基金_萬元)。確保危舊房能夠得到徹底整治，永絕后患。各鄉(xiāng)鎮(zhèn)、街道結(jié)合“三改一拆”、小城鎮(zhèn)環(huán)境綜合整治、美麗鄉(xiāng)村建設(shè)、地質(zhì)災(zāi)害點(diǎn)治理和扶貧搬遷等工作，全力推進(jìn)城鎮(zhèn)和農(nóng)村危舊房治理改造，盡快消除各類房屋安全隱患。比如北白象鎮(zhèn)鶴浹村利用舊村改造項目，多建部分房屋，把本村住房困難戶也納入該項目中來，共為_戶村民解決了住房困難問題，不僅完成了舊村改造的任務(wù)，也同時解決了本村住房困難戶的危舊房拆除后異地安置的難題;