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1、房地產(chǎn)企業(yè)（投資企業(yè)）設計委托與設計方案評審管理制度第一條 為了保證設計質(zhì)量， 縮短設計及評審周期， 提高 資金效益，預防和減少因設計失誤而影響進度和工程造價，特 制定本制度。第二條 本制度所稱的 “設計” 從范疇上進行劃分包括規(guī) 劃設計、市政設計、景觀設計、建筑設計和室內(nèi)設計等，從階 段進行劃分包括概念性方案設計、方案設計、初步設計、施工 圖設計和專業(yè)深化設計等。第三條 職責分配（一）企劃發(fā)展部1、負責項目勘察、設計供方的選擇，提出設計方案是否 滿足技術性要求的主導意見；負責審批異地項目公司設計供方 的選擇；2、負責項目概念設計方案、方案設計、初步設計；3、監(jiān)督項目公司施工圖設計；4、參與設

2、計評審，提出“限額設計”及項目成本控制的主導意見。5、負責對項目各階段設計成果進行備案，并負責設計成 果評價；6、對項目的設計管理提供技術支持。（二）經(jīng)營管理部參與設計評審， 提出設計方案是否滿足市場需求及功能性 要求的主導意見。第四條 設計單位選擇 公司所選擇的設計單位必須滿足以下基本條件：（一） 具有獨立法人資格。 境外設計單位在國內(nèi)應有獨立 法人資格的分支機構。（二）是著名（品牌）設計機構，對項目市場推廣有顯著 的促進作用。（三）具有多年的設計經(jīng)驗，成立時間五年以上。（四）信用良好， 經(jīng)調(diào)查近兩年內(nèi)沒有重大合同糾紛或其 它不良記錄。（五）有類似項目和大型項目、標志性建筑的設計經(jīng)驗。（六）專業(yè)特長與所委托的

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