咖啡館轉讓合同

1、咖啡館轉讓合同 篇一：咖啡店轉讓協(xié)議 咖啡店轉讓協(xié)議 甲方： 乙方： 經甲、乙雙方協(xié)商，就 咖啡店”轉讓事宜達成如下協(xié)議： 一、轉讓標的：甲方愿將坐落在解放街小學斜對面“尚島咖啡店”經營權轉讓予乙方經營。 二、本店轉讓價格： 1、本店店面經營權及店內全部設施作價為壹拾肆萬元； 2、本店面租房押金壹萬元； 3、店內現有貨款叁仟元。 以上費用共計壹拾伍萬叁仟元（￥153000.00）于簽訂之日由乙方一次性支付甲方。 三、本店轉讓前的水電費由甲方在合同簽訂當日內繳清，否則乙方有權從轉讓費中扣除。 四、本店租賃期內剩余期限（2013年7月15日前）的房租由甲方繳納，乙方概不負責。 五、本協(xié)議未盡事宜，

2、按原門店租賃合同執(zhí)行。 本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。 備注：附原始門店租賃合同一份。 甲方：乙方： 2013年3月20日篇二：木屋咖啡轉讓合同 木屋影視主題咖啡館轉讓合同 甲方（轉讓方）： 乙方（頂讓方）： 經甲、乙雙方協(xié)商，就“木屋影視主題咖啡館（以下簡稱木屋咖啡）”轉讓事宜達成如下協(xié)議： 一、轉讓標的：甲方愿將坐落在北京市朝陽區(qū) 街 號樓 單元 室“木屋影視主題咖啡館”經營權轉讓予乙方經營。 二、本店轉讓內容包含（甲方私人物品除外）： 1、木屋咖啡店面經營權； 2、木屋咖啡店內全部裝修，裝飾，設備，技術，貨物，已有會員信息； 3、木屋咖啡店已繳房租至2016年月日，房租每月元整（￥

3、.00），押金叁仟元整（￥.00）； 以上內容共計作價（大寫）元整（￥.00）于簽訂之日由乙方一次性支付甲方。 三、木屋咖啡轉讓合同簽訂之日前的水，電費，網費，員工薪資由甲方在合同簽訂當日內繳清，否則乙方有權從轉讓費中扣除；簽訂之日后一切費用均由乙方負責繳清。 四、乙方全額繳清轉讓費共計萬元整（￥.00）后，甲方引薦房東與乙方接洽，接洽后乙方與房東約定任何條款及費用（包括書面及口頭協(xié)議）均與甲方無關。 五、本合同于乙方向甲方全部繳清轉讓費共計元整（￥.00）后生效，繳清之日甲方正式移交本合同內包含所有內容（內容詳見本合同第二條），如甲方拒絕移交合同內做包含所有內容，須退還乙方轉讓費。 六、乙方

4、未向甲方全額繳清裝讓費共計元整（￥.00）前，本店照常營業(yè)，營業(yè)所的收入歸甲方所有，乙方不得參與、妨礙甲方正常營業(yè)。七、甲方承諾對乙方予以技術培訓兩天； 八、本店租賃期內剩余期限至2016年 12月31日； 九、如因自然災害等不可抗因素導致乙方經營受損與甲方無關； 十、乙方接手木屋咖啡前所有的一切債權、債務均由甲方負責；接手后的一切經營行為及其他原因產生的債權、債務由乙方負責。 十一、本協(xié)議未盡事宜，按原門店租賃合同執(zhí)行。 本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。 備注： 1、乙方承諾繼續(xù)為截止合同簽訂之日前已有會員服務，直至所有會員卡內余額消費完成（會員卡余額報表詳見附件一）； 2、附原始門店租

5、賃合同一份（內容詳見附件二）。 甲方： 乙方： 年月日篇三：咖啡館委托管理合同 委托承包管理咖啡館合同 委托方（甲方）： 受委托方（乙方）： 根據中華人民共和國合同法甲、乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎上，經協(xié)商一致，就甲方將其依法經營的咖啡館委托給乙方管理、收益、由乙方向甲方支付承包管理費等事宜、訂立本合同。 1、委托管理的情況 11 甲方依法經營的座落于（區(qū)/縣）路號的咖啡館，由甲方將上述咖啡館全部委托給乙方經營管理。該房屋的建筑面積平方米。 1 12 該房屋的共用或合同部位的使用范圍、條件的要求；現有裝修、附屬設施和設備狀況，由甲、乙雙方在本合同附件（2）、（3）中予以明確。甲、

6、乙雙方同意附件（2）、（3）作為甲方向乙方交付該房屋和乙方在本合同轉租期滿向甲方交還該房屋時的驗收依據。 2、租賃用途 21 甲方已向乙方規(guī)定該店的用途為咖啡館，乙方承諾按現經營方向使用。 22 乙方保證，在委托管理期間未事先書面通知甲方，不得擅自改變該咖啡館的使用用途。 3、委托管理期限及交付日期 31 甲、乙雙方約定，甲方于年月日前向乙方交付該咖啡館。委托管理期限為個月。自年月日起至年月日止。 32 委托管理期滿，甲方有權收回該咖啡館，乙方應如期返還。在委托管理合同約定的期限內，乙方需繼續(xù)管理該咖啡館的，則應于轉租期屆滿前個月向甲方提出續(xù)租書面要求，經甲方同意后重新簽訂委托咖啡館合同。 2

7、 4、承包金、支付方式和期限 41 甲、乙雙方約定，該咖啡館承包管理月租金總計為（幣）元。（大寫：萬千百拾元角整）。 42 乙方應于每月日前向甲方交付承包管理費用。逾期支付的，每逾期1日，則乙方需按日承包管理金的%支付違約金。43 乙方支付承包管理費用的方式如下： 。 5、其它費用 51 在咖啡館承包管理費用期間，乙方承包管理該咖啡館所發(fā)生的水、電、煤氣、通訊、設備、等費用由（甲方/乙方）承擔。房租費用，由（甲方/乙方）承擔。 5-2甲、乙雙方約定，甲方交付該咖啡館時，乙方應向甲方支付咖啡館承包管理保證金 甲方收取保證金后應向乙方開具收款憑證。承包管理關系終止時無息歸還乙方。 6、房屋使用要求

8、和維修責任 61 在轉租期間，乙方發(fā)現該房屋及其附屬設施有損壞或故障時，由乙方負責維修費用擔。 62 乙方應合理使用并愛護房屋及其附屬設施。因乙方使用不當或不合理使用，致使該咖啡館屋及其附屬設施損壞或發(fā)生故障的，乙方應負責修復。乙方拒不維修，甲方可代為維修，費用由乙方承擔。 3 63 咖啡館承包管理期間，甲方保證該咖啡館及其附屬設施和設備處于正常的可使用和安全狀態(tài)。甲方或出租人要對該房屋進行檢查、養(yǎng)護的，應提前日通知乙方。檢查養(yǎng)護時，乙方應予配合。如因乙方阻撓養(yǎng)護、維修而產生的后果，則概由乙方負責。 64 在咖啡館承包管理期間，甲方需要對該房屋進行改建、擴建或裝修的，甲方負有告知乙方的義務。具

9、體事宜可由甲、乙雙方在條款中另行商定。 65 乙方需裝修咖啡館或者增設附屬設施和設備的，必須事先通知甲方，由甲方按租賃合同的約定征得出租人的書面同意后方可進行。7、房屋返還時的狀態(tài) 71 除甲方同意乙方續(xù)咖啡館承包管理時間、乙方應在本合同的租期屆滿后的日內應返還該房屋，未經甲方同意逾期返還房屋的，每逾期1日，乙方應按（幣）元向甲方支付該房屋占用使用費。 72 乙方按本合同約定返還該房屋時，應經甲方驗收認可，并相互結清各自的費用，方可辦理退租手續(xù)。 8、轉租、轉讓和交換 81 在咖啡館承包管理期間，乙方不得在委托第三方或私下轉租給他人管理，如有此事，甲方可立即解除合約，扣除乙方一半保證金。 82

10、 乙方向甲方承諾，在咖啡館承包管理期間不將該咖啡館轉讓給他人或與他人承租的店面交換使用。9、解除本合同的條例 91 在咖啡館承包管理期間，租賃合同被解除的，本合同也隨之終止，因本合同終止使乙方遭受損失的，甲方應按月租金的倍向乙方支付違約金。如支付的違約金不足抵付乙方損失的，甲方還應負責賠償。但下列情況除外： （1）該房屋占用范圍的土地使用權依法提前收回的； （2）該房屋因社會公共利益或城市建設需要被依法征用的或者拆遷的。 （3）該房屋毀損、滅失或者被鑒定為危險房屋的； 9-2 甲、乙雙方同意，有下列情形之1的，1方可書面通知另1方解除本合同。違反合同的1方，應向另1方按月租金的 _倍支付違約金

11、；給對方造成損失的，支付的違約金不足抵付1方損失的，還應賠償造成的損失與違約金的差額部分。 （1）甲方未按時交付該房屋，經乙方催告后_日內仍未交付的； （2）甲方交付的該店面致使不能實現咖啡館承包管理目的的；或甲方交付的咖啡館存在缺陷，危及乙方安全的。 （3）乙方未按本合同約定，擅自改變店面用途，致使咖啡館損壞的； （4）因乙方原因造成房屋主體結構損壞的； （5）乙方擅自轉租該房屋、轉讓該房屋承租權或與他人交換各自承租的房屋的； （6）乙方逾期不支付租金累計超過_天的。 10、違約責任 10-1 在房屋轉租期間，非本合同約定情況，甲方擅自解除本合同，提前收回該房屋的，甲方應按月租金的_倍向乙方

12、支付違約金。若支付的違約金不足抵付乙方損失的，甲方還應負責賠償。 10-2乙方未按約定或者超出約定經營范圍和要求裝修房屋或者增設附屬設施的，甲方可以要求乙方_（恢復房屋原狀賠償損失）。 10-3咖啡館承包管理期間，在非本合同規(guī)定的情況下，乙方中途擅自退租的，乙方應按月租金的_倍向甲方支付違約金，若支付的違約金不足抵付甲方損失的；乙方還應負責賠償。 11-1 本合同未盡事宜，經甲、乙雙方協(xié)商1致，可訂立補充條款。本合同補充條款及附件均為本合同不可分割的1部分，本合同及其補充條款和附件（2）（3）內空格部分填寫的文字與鉛印文字具有同等效力。11-2甲、乙雙方在簽署本合同時，均具有完全民事行為能力，對各自的權利、義務、責任清楚明白，并愿按合同規(guī)定嚴格執(zhí)行。如