土建施工合同范本

1、土建施工合同發(fā)包人：（全稱）承包人：（全稱）依據(jù)中華人民共和國合同法和中華人民共和國建筑法及其他有 關法律、行政法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和誠實守信的原則，雙方根據(jù)業(yè) 主與發(fā)包方的分包合同，結合本工程實際情況協(xié)商一致，簽訂如下工程合 同。一、工程概況 ：1、 工程名稱：2、 工程地點：3、 工程內容：二、工程承包形式及范圍 ：1、 工程承包形式為 :包工、包工期、包質量、包安全、包通過發(fā)包方驗 收。2、 工程承包范圍為 :原污水處理設施的舊池及設備拆除、場地平整、構 建筑物施工、排水溝、祥見施工圖紙。三、合同工期 ：本工程施工日期為天。四、質量標準：按現(xiàn)行國家標準建筑工程施工質量驗收統(tǒng)一標準g

2、b50300 的規(guī)定執(zhí)行，確保達到優(yōu)良工程標準，以發(fā)包方驗收合格為準。 五、雙方權利與義務：1、發(fā)包人的權利與義務：a. 發(fā)包人保證施工正常用電、用水的要求；b. 施工用工程圖由發(fā)包人提供，并達到有關方面的認可；c. 發(fā)包人有權監(jiān)督承包人嚴格按工程圖施工；2、承包人權利與義務 :a. 承包人在工作中應做到文明施工、工完場潔，承擔因違反有關規(guī)定的 損失和罰款；b. 承包人保證工程進度與質量達到合同要求；c. 安全生產，按有關規(guī)定，采取嚴格的安全防護措施，杜絕安全事故的 發(fā)生。六、工程合同價款及支付方法工程合同總價款為：本工程實行項目費用總承包制，施工中所發(fā)生的政策性的材料、人工、機械及各種管理費

3、用的調整，發(fā)包方不予認 可。本工程款按四次支付：1 、本工程合同簽字生效后，當土建工程量完成 % 時，并由甲方現(xiàn)場負責人確認后 幣：日內由甲方向乙方支付工程合同總價 % 工程款，即人民2 、本工程基本完工由發(fā)包方驗收合格后 總價 % 的工程款，即人民幣：日內甲方向乙方支付至合同3 、在試水及外墻粉刷、施工完成并通過發(fā)包方驗收后 乙方支付至合同總價 % 的工程款，即人民幣：日內，甲方向4 、竣工驗收滿壹年，土建無質量問題，發(fā)包方驗收合格后支付合同總價 的剩余 ，即人民幣：七、合同違約：1、若工程質量達不到合同要求，承包人應按合同要求進行整改，直至 達到合同要求，如經整改仍達不到合同要求，發(fā)包人按

4、工程總價的 1%對承 包人進行處罰。2、若由于承包方原因達不到工期目標，發(fā)包人按 處罰。元/天，對承包方3、 若工程竣工一年內，由于施工工程質量問題給發(fā)包人造成經濟損 失，由承包人承擔費用。4、 若發(fā)包方不按期付款，承包方有權停止施工，由此造成的工期延誤 責任由發(fā)包方承擔。八、保修期：本工程保質期為壹年。保修期間如屬乙方施工原因發(fā)生的質量問題，乙 方應無償及時維修。若因使用不當，則不予保修。九、合同生效：本合同雙方約定簽字蓋章后生效；本合同壹式兩份，雙方各執(zhí)貳份，均 具同等法律效應。發(fā)包方：承包方：委托代表：（公章）委托代表：（公章）年月日年月日土建工程施工合同建設單位（甲方）：施工單位（乙方

5、）：1.總則1. 1 依照中華人民共和國合同法、中華人民共和國建筑法及其它有 關法律、行政法規(guī)的規(guī)定，遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，雙方 就本建設工程施工事項協(xié)商一致，訂立本合同。1. 工程概況2.1 工程名稱：2.2 工程地點：2.3 工程內容要求：3.承包方式及承包范圍3. 1 承包方式： 3.2 承包范圍3. 合同工期包工包料（材料使用甲方指定品牌）開工日期： 年 月 竣工日期： 年 月 合同工期總日歷天數(shù)：日。日。天。4.1 乙方確保其具有承擔本合同約定事項的資質及能力，并保證安全施工無 事故，應當按照約定的開工日期開工，如不能按期開工，應當在約定開工日 期前 3 日內，以書面

6、形式向甲方提出延期開工的理由和要求。甲方在接到申規(guī)范請后的 24 小時內以書面形式答復乙方。甲方不同意乙方要求或乙方未在規(guī) 定時間內提出延期開工要求，工期不予順延。4. 2 因甲方原因不能按約定日期開工，甲方以書面形式通知乙方，并賠償 乙方因延期開工造成的損失，相應順延工期。4. 合同價款與結算5.1 本工程為非招標工程，項目單價： 元/平方，施工面積 : 平 方。合同價款定為 ，大寫： 。5.2 合同簽訂之日起甲方一次性支付乙方部分合同款 元。余下合同 款分 次支付給乙方。第二次付款：項目進行到 結算余款：項目進行到6.材料設備供應時支付 元。 時支付 元。6.1 乙方采購材料設備，應按圖紙

7、要求和 標準采購，并要求“三證齊 全”，對材料設備質量負責。6.2 乙方采購的材料設備與質量標準要求不符時，乙方應按甲方要求的時間 運出施工場地，重新采購符合要求的產品，承擔由此發(fā)生的費用，由此延誤 的工期不予順延。6.3 乙方采購的材料設備在使用前，乙方應根據(jù)甲方的要求進行檢驗或試 驗，不合格的不得使用。6.4 甲方發(fā)現(xiàn)乙方采購并使用不符合設計或質量標準要求的材料設備時，有 權要求乙方負責修復、拆除或重新采購，由此發(fā)生的費用由乙方承擔，延誤 的工期不予順延。6.5 雙方根據(jù)建設工程質量管理條例及有關規(guī)定，約定本工程合理使用年限為。 質量保修期自工程竣工驗收合格之日起計算。6.6 如在合理使用

8、年限內因項目本身質量出現(xiàn)嚴重的質量問題，承包人應在接到保修通知之日起 7 天內派人 保修。維修費用由造成質量缺陷的責任方承擔。7.違約責任7.1 發(fā)生下列情況屬于甲方違約：7.1.1 不履行合同約定義務或不按合同約定履行義務，給乙方造成損失的， 應賠償乙方損失，并順延工期。7.2 發(fā)生下列情況屬于乙方違約：7.2.1 因乙方的原因未按合同約定的竣工日期或甲方同意順延的工期竣工，每逾期一日，向甲方支付違約金元；7.2.2 因乙方原因工程質量未達到合同約定的質量標準，乙方按甲方要求的期限負責整改，并向甲方按每逾期一日支付違約金元；7.2.3 乙方不履行合同義務或不按合同約定履行義務，給甲方造成損失的， 賠償甲方損失。7.3 一方違約后，另一方要求違約方繼續(xù)履行合同時，違約方除承擔上述違 約責任外，仍應繼續(xù)履行合同。7.4 乙方不得將本項目工程分包給其他單位進行施工。7.5 本合同履行過程中發(fā)生爭議，雙方協(xié)商解決。如發(fā)生爭議，可向甲方所在地人民法院提起訴訟 8.