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文檔簡介
1、 【熱門】地皮協(xié)議書3篇 【熱門】地皮協(xié)議書3篇 在社會一步步向前發(fā)展的今天,很多地方都會使用到協(xié)議書,簽訂協(xié)議書可解決或預防不必要的糾紛。到底應如何擬定協(xié)議書呢?以下是筆者收集整理的地皮協(xié)議書3篇,僅供參考,大家一起來看看吧。地皮協(xié)議書篇1 甲方:(土地出讓者) 身份證: 乙方:(土地受讓者) 身份證: 根據(jù)中華人民共和國合同法及有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定,甲、乙雙方本著平等、自愿、協(xié)商一致的原則,簽訂本合同,以示共同遵守。 第一條:甲方將位于的平方米的土地轉(zhuǎn)讓給乙方,甲方不干預乙方對該土地的使用權(quán)。土地總面積為平方米。 第二條:歸屬問題 該土地買賣成立后,甲方必須將擁有該土地的所有權(quán)益移交給乙方
2、,其中包括: 1,永久使用權(quán),無年期限制; 2,在該土地范圍內(nèi)建筑房屋; 3,國家或集體征用土地后的賠償款(限于政策因素,甲方應無條件協(xié)助乙方獲取該權(quán)益); 4,繼承、再次轉(zhuǎn)讓及與它人置換的權(quán)利。 第三條:售價及付款方式 1、第二條價格條款 甲、乙雙方同意上述土地的成交總價為人民幣_元(大寫_萬_仟_佰_拾_元整)乙方在雙方簽訂合同之日先付元(大寫:)人民幣。 2、其余款項在年月日前交清。 第四條、雙方權(quán)益、義務 1、甲方收取成交價 人民幣元轉(zhuǎn)讓費后,不再收取任何費用。甲方應確保擁有該土地的所有權(quán)、使用權(quán)為其所有,如果乙方遭第三方出具證據(jù)證明其為土地所有人并索要該土地所有權(quán)、使用權(quán)時,乙方有權(quán)
3、向甲方追索本合同所產(chǎn)生轉(zhuǎn)讓費本金、利息及由此造成的所有損失。 2、本土地所有權(quán)、使用權(quán)為家庭單位所有,買賣成立后甲方任何家庭成員不再享有該土地權(quán)益的所有權(quán)、使權(quán)、繼承權(quán)。甲方子女應該在本合同書簽字并接受本合同條款。 3、甲方有義務在本村內(nèi)協(xié)助乙方完善本土地使用時的配套設(shè)施,如水、電供應等,費用無需甲方支付。 4、如果在乙方施工的使用土地或在建設(shè)過程中,因土地糾紛或政府有關(guān)部門對建房干擾,甲方應該出面調(diào)解,確實無法繼續(xù)建設(shè)的,甲方應在3天內(nèi)將所有的土地轉(zhuǎn)讓費用全部退回給乙方,為其所已購的建筑材料及人工施工費用承擔百分之五十。 第五條、違約責任 甲、乙雙方必須遵守合同條款,任何一方不得單方面無故解
4、除合同。如有違約行為,違約方賠償由此而給對方造成的一切經(jīng)濟損失。 第六條、 1、本合同未盡事宜由甲、乙雙方協(xié)商解決。本合同具有法律效力,執(zhí)行中,如發(fā)生糾紛,經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商不成,可通過當?shù)厝嗣穹ㄔ涸V訟解決。 2、本合同簽訂責任人:任何變動、死亡、判刑等原因,不會影響此合同的執(zhí)行,簽訂人無能力履行時,簽訂人的直系親屬可繼續(xù)履行此合同,合同法人有權(quán)處理及使用自己擁有使用土地的權(quán)力。 3、該合同違約責任除有約定以外,違約責任按合同法有關(guān)規(guī)定解決,該合同如有不足之處需補協(xié)議,補簽約條款與本合同有效律,本合同屬無限期(永久展生)有效合同,合同期間如遇集體證收的,待所有相關(guān)手續(xù)辦理完畢后才能作廢。 第七條
5、、土地平面圖經(jīng)雙方簽字后作為本合同的.重要附件及所有簽屬本合同的身份證復印件附一見。 第八條,本合同一 式三份,甲、乙雙方各持兩份,本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。 甲方代表:乙方代表:身份證號碼:身份證號碼: 甲方家庭成員簽字:乙方家庭成員簽字: 日期:年月日日期:年月日地皮協(xié)議書篇2 轉(zhuǎn)讓方: 身份證號碼 電話:(簡稱甲方)承接方: 身份證號碼: 電話:(簡稱乙方) 茲有甲方在經(jīng)甲方全家人協(xié)商同意轉(zhuǎn)讓給乙方,乙方愿意承接。經(jīng)甲乙雙方共同協(xié)商簽定如下協(xié)議: 第一條:每平方米轉(zhuǎn)讓單價元(包含土地批字、土地使用證),總面積平方米,合計元整。 第二條:付款方式協(xié)議簽定后,乙方首付定金伍萬元整,甲方批字
6、下來,待乙方可以挖基礎(chǔ)、澆好基礎(chǔ)梁后再付80%款給甲方(含定金),余款在甲方交付土地使用證給乙方后,乙方付清余款。 第三條:在乙方施工過程中,如有阻礙乙方施工的情況下,甲方應盡快處理使乙方能夠正常施工;在乙方所屬地皮內(nèi)有聯(lián)通電纜線和高壓線由甲方移開。 以上協(xié)議經(jīng)甲乙雙方共同商定、共同履行,甲乙雙方不得違約,簽字后生效;如有一方違約,違約方必須賠付違約金是首付款的二倍。 甲方簽字:乙方簽字: 日期:年月日地皮協(xié)議書篇3 甲方:(以下簡稱甲方) 乙方:(以下簡稱乙方) 甲方為了解決乙方用地困難,自愿將位于一塊地皮轉(zhuǎn)讓給乙方,經(jīng)雙方協(xié)商,達成如下協(xié)議: 一、甲方轉(zhuǎn)讓的地皮四至界限為:東臨巷道,西臨采
7、老地,南臨居民房,北臨居民房。該地皮規(guī)格為:長米,寬米,總占地面積為平方米,該地皮轉(zhuǎn)讓總價格為人民幣萬元整(¥元)。土地權(quán)屬性質(zhì)為國有出讓,土地用途為居住用地。 二、乙方一次性付給甲方地價款萬元整(¥元),甲方將該地皮的(建設(shè)用地規(guī)劃許可證(證號為)等相關(guān)證件交給乙方,由乙方負責辦理相關(guān)地皮變更登記手續(xù),辦理地皮變更登記手續(xù)所需費用均由乙方處理。 三、甲方把地皮轉(zhuǎn)讓給乙方后,該地皮所有權(quán)和使用權(quán)全歸乙方終身享有,并可自行支配該地皮的用途(包括使用性質(zhì)),甲方無權(quán)干涉,也不得反悔。該地皮如存在權(quán)屬糾紛,由甲方自己負責解決。 四、本協(xié)議自簽訂之日起生效,甲乙雙方均應嚴格執(zhí)行,共同遵守。轉(zhuǎn)讓后,如有甲方家屬親戚和本村人員干涉、鬧-事,造成乙方人身傷害或經(jīng)濟損失的一切由甲方負法律責任。如一1 方違約,違約方將按地皮市價的兩
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