2013版建設(shè)工程施工合同—補充協(xié)議

1、補充協(xié)議書發(fā)包人（全稱）：河南和興置業(yè)有限公司承包人（全稱）：* 有限公司 甲乙雙方就 和興苑住宅小區(qū)一期 工程施工合同及有關(guān)事項協(xié)商一致，共同達成如下補充協(xié)議，與雙方簽訂的建設(shè)工程施工合同配套使用：下文中的標題、編號等參閱雙方簽訂的建設(shè)工程施工合同。第一部分 合同協(xié)議書 第1條 工程概況和興苑項目一期工程為四層住宅和三層配套設(shè)施，一期用地面積29138.51平方米，一期地上建筑面積約為24418.05平方米，實際建筑面積以發(fā)包人最終施工圖紙為準。 施工現(xiàn)場條件及周邊環(huán)境：承包人已了解本工程之工地位置、鄰近建筑物情況、土質(zhì)、通路、儲存空間、起卸限制、已完成工程以及足以影響履行合同的相關(guān)施工條件

2、和其它任何情況。6工程承包范圍：一、承包范圍：施工圖紙、招標文件、工程量清單、設(shè)計變更等以內(nèi)的土建安裝( 不含發(fā)包人直接分包工程及發(fā)包人自行采購的材料）。二、承包方式：合同承包范圍內(nèi)工程內(nèi)容包工、包料、包質(zhì)量、包工期、包安全。 三、承包工作內(nèi)容及說明一期工程具體包括但不限于以下內(nèi)容：1.1、土建工程：1.1.1、地基及基礎(chǔ)工程：土方開挖、土方回填，（回填雙方應(yīng)確定標高）、地基處理、基礎(chǔ)工程等。1.1.2、主體結(jié)構(gòu)：地上結(jié)構(gòu)、地下結(jié)構(gòu)、墻體砌筑；二次結(jié)構(gòu)；1.1.3、裝飾裝修工程：樓地面、外墻面磚料工程、抹灰（天棚不抹灰，天棚達到不抹灰要求，發(fā)生的打磨修復費用由承包人承擔）室內(nèi)防水； 不包含：外

3、墻石材、真石漆、欄桿，公共部位裝修；1.1.4、屋面工程：屋面結(jié)構(gòu)及保溫隔熱、防水工程（防水材料甲指乙供）、屋面瓦（甲指乙供）等滿足圖紙的全部屋面工程等；2.2、安裝工程：不包含的施工內(nèi)容：電梯工程，消防工程，空調(diào)通風工程，弱電工程。 a弱電部分：室內(nèi)多媒體箱、樓棟內(nèi)的配管、所有弱電專業(yè)預埋箱體和預埋盒、預埋管，管內(nèi)穿好鋼絲作為引線保證管線暢通（應(yīng)由電信、廣電及智能化施工的穿線部分）；提供防雷接地接線點。負責防雷接地總接線點的預留；承包人負責完成所有弱電系統(tǒng)的橋架（線槽）、防火封堵安裝、弱電箱的預埋、不包含消防報警部分單獨使用的線槽、與消防共用的線槽安裝。其余部分由相應(yīng)專業(yè)分包單位施工。b施工

4、完畢后墻體、樓板局部破損(非正常破損除外)的修補及清理；設(shè)備安裝后在主體結(jié)構(gòu)上留下的收口收邊；洞口預留（按施工圖預留，如需承包人進行套管預留，套管費用另計）；弱電部分管井的封堵。c永久供電工程：線路和設(shè)備安裝后在主體結(jié)構(gòu)上留下的收口收邊工作；配合對現(xiàn)場成品及半成品保護；施工完畢后墻體、樓板局部破損(非正常破損除外)的修補及清理。d電梯安裝工程：井道垃圾清理及交接；電梯安裝前，電梯機房滿足安裝要求；緩沖機座砼的澆筑（費用按本合同約定的定額計取）；電梯井道防水措施（防止施工用水進入井道）；電梯門框塞框及按常規(guī)方式的收邊收口；在電梯安裝前將施工電源接至電梯電箱進線端；永久供電線路及末端配電設(shè)施在電梯

5、調(diào)試前施工完畢；預留所需的孔洞及在安裝后將其回填；提供電梯安裝所需的水泥砂漿。e預埋：包含以上未約束的建筑安裝工程所有預埋件預埋，穿砼構(gòu)件及砌體墻的預埋套管及線管，孔洞預留及封堵。承包人負責發(fā)包人所有分包工程的穿墻、穿樓板的套管預埋、孔洞預留；主體景觀工程管線敷設(shè)；承包人負責消防工程前期預埋管、盒施工，并保證管線位置正確、暢通，并穿鋼絲作為引線；弱電、消防預埋管線必須符合圖紙和規(guī)范要求且保證暢通，否則造成的一切費用由承包人承擔。主體施工前洞口的預留預埋一定要符合弱電和消防的要求，否則發(fā)生的洞口拆改的一切費用均由負責預留的單位承擔。f圖紙會審前承包方一定要認真審圖，如出現(xiàn)建筑和結(jié)構(gòu)不符、圖紙標示

6、錯誤、專業(yè)間的位置不符等問題，在圖紙會審時或施工前承包方應(yīng)該有能力解決問題，若發(fā)生返工時，發(fā)包方一律不再簽證，費用由承包方承擔。g在施工過程中如果承包人的施工進度不能滿足合同約定及現(xiàn)場要求，發(fā)包人有權(quán)委托有資質(zhì)的第三方來完成此部分工作，產(chǎn)生的相關(guān)費用由承包人承擔，費用按發(fā)包人與第三方的結(jié)算值另加30%計算（此結(jié)算值無需承包人同意），發(fā)包人有權(quán)憑照片或第三方證明直接從承包方人的工程款中扣除前述所有費用。承包人不得因此提出任何索賠和要求。h承包人對于本合同的承包范圍有任何疑問，應(yīng)在合同簽訂前與發(fā)包人進行充分溝通，一旦簽署本合同則視為承包人已對本合同承包范圍有了充分明晰的了解，在承包范圍的認定上，以

7、發(fā)包人的意見為準并與發(fā)包人的意見完全一致。i檢驗實驗費用：土方氡氣檢測、結(jié)構(gòu)違規(guī)檢測、室內(nèi)空氣檢測費用由發(fā)包方負責，除發(fā)包方負責檢驗實驗費、專業(yè)分包和獨立分包的檢驗實驗費之外，其他的由總包單位施工的工作內(nèi)容需要進行檢驗試驗的，該檢驗實驗費由承包人承擔。農(nóng)民工保證金由承包人交納。j小區(qū)配套工程：包含承包小區(qū)范圍內(nèi)的物業(yè)用房、廁所、各類設(shè)備基礎(chǔ)、化糞池、小區(qū)圍墻、室外消防水池、小型配套等配套工程，小區(qū)配套工程電氣及給排水等工程施工，發(fā)包方若根據(jù)情況指定施工單位；承包人應(yīng)無條件接受，并按本合同 “工程的取費”表“小區(qū)管網(wǎng)道路及公共停車場等配套”取費標準計價。上述aj承包人承包工程范圍內(nèi)未列舉齊全的其

8、他發(fā)包人安排的工作內(nèi)容。6.2、專業(yè)分包工程 指在施工承包工程中某些專業(yè)工程或?qū)ｍ椆こ逃砂l(fā)包人確定具有相應(yīng)資質(zhì)的施工單位，并與分包人簽訂分包施工合同。分包人按該分包工程合同價款的1.5作為總承包服務(wù)管理配合費，由分包人直接支付給承包人，承包人承擔總承包管理責任，發(fā)包人將不另行支付承包人其他任何費用。分包工程范圍：電梯、消防、暖通、人防、弱電（以上電梯、暖通、人防工程均扣除設(shè)備費后的合同價作為總承包管理配合費的計算基數(shù)），如果以上項目在總包退場后進場或者總包沒有實際進行配合、管理的配合費將不得計取，發(fā)包人可根據(jù)需要改變以上內(nèi)容的發(fā)包形式，承包人須承擔配合施工和總包管理的責任。6.3、獨立分包工程

9、指由發(fā)包人獨立選定施工單位，非本合同承包范圍內(nèi)的工程項目(預埋管道除外)，由發(fā)包人分別與其他施工單位簽訂承包合同的工程。具體分包項目為：包含（不僅限于）供電、配電安裝工程（包括變配電設(shè)備、變壓器及高低壓配電柜等安裝）、市政變頻供水及設(shè)備工程（含設(shè)備、安裝、就位）、弱電工程（智能化、電信（包括寬帶網(wǎng)）、有線電視）、景觀工程（硬質(zhì)景觀、園林綠化、小品、標識、庭院綠化、屋頂綠化等）、市政配套工程、綜合管網(wǎng)工程、小區(qū)道路工程、泛光工程（含景觀照明）、信報箱、標識標牌系統(tǒng)等，發(fā)包人可根據(jù)需要改變以上內(nèi)容的發(fā)包形式，承包人須承擔配合施工和總包管理的責任。說明：除上述第6.2條定義的專業(yè)分包工程給予計取1.

10、5%總承包服務(wù)管理配合費外，其余專業(yè)分包工程及獨立分包工程的總承包服務(wù)管理配合費，已包含在本合同總價款中，不再另行計取?？偝邪?wù)管理配合內(nèi)容包括：對所有專業(yè)分包工程和獨立分包工程的施工單位，承包人有義務(wù)接受并承擔統(tǒng)籌及協(xié)調(diào)職責，提供施工現(xiàn)場總包服務(wù)、管理和配合、三方協(xié)議的簽訂，分包工程的施工組織設(shè)計，施工現(xiàn)場管理，以及分包單位要求利用總承包單位的腳手架、垂直運輸機械等，承包人施工場地派駐的管理人員有義務(wù)進行監(jiān)督，進行本項目所有相關(guān)專業(yè)的竣工資料匯總、簽章、整理和備案，直至工程完成并通過竣工驗收為止，以保證合同的完全履行。除政府有規(guī)定外，總包應(yīng)將所有需政府開工進場前備案的內(nèi)容全部包含進去，并對

11、各分包單位進行管理，且承擔因備案產(chǎn)生的費用。施工企業(yè)進省進市進區(qū)的備案由分包自行完成，總包提供必要配合。除以上費用外，承包人不得向分包人收取任何其它費用。第三部分 專用合同條款1.4 標準和規(guī)范a 本合同使用漢語；b 適用法律和法規(guī)需要明示的法律、行政法規(guī)：中華人民共和國合同法、中華人民共和國建筑法、建設(shè)工程質(zhì)量管理條例、建設(shè)工程安全生產(chǎn)管理條例等。c 適用標準、規(guī)范：本工程設(shè)計圖紙的規(guī)定、工程建設(shè)標準強制性條文房屋建筑部分、鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)設(shè)計施工規(guī)程（cecs 28:90）、混凝土強度檢驗評定標準（gbt50107-2010）、鋼結(jié)構(gòu)工程施工及驗收規(guī)范（gb50205-2001）、鋼結(jié)構(gòu)工程

12、質(zhì)量檢驗評定標準（gb50221-2001）、混凝土質(zhì)量控制標準（gb50164-2011）、鋼筋焊接及驗收規(guī)程（jgj18-2002）、建筑工程施工質(zhì)量驗收統(tǒng)一標準(gb50300-2013)、建筑地基基礎(chǔ)設(shè)計規(guī)范(gb50007-2002)、建筑地基基礎(chǔ)工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范(gb50202-2002)、混凝土結(jié)構(gòu)工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范(gb02042002)、砌體工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范(gb502032002)、混凝土小型空心砌塊建筑技術(shù)規(guī)程(jgj/t 14-2004)、建筑地面工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范(gb50209-2002)、玻璃幕墻工程技術(shù)規(guī)范（jgj102-2003）、金屬與石材幕墻工

13、程技術(shù)規(guī)范（jgj133-2001）、屋面工程技術(shù)規(guī)范(gb50345-2004)、屋面工程質(zhì)量驗收規(guī)范(gb50207-2002)、地下防水工程質(zhì)量驗收規(guī)范(gb50208-2002)、建筑電氣工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范(gb50303-2002)、火災(zāi)自動報警系統(tǒng)施工及驗收規(guī)范(gb50166-2007)、通風與空調(diào)工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范(gb50243-2002)、建筑給水排水及采暖工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范(gb50242-2002)、自動噴水滅火系統(tǒng)施工及驗收規(guī)范（gb50261-2005）、制冷設(shè)備、空氣分離設(shè)備安裝工程施工及驗收規(guī)范（gb5074-98）、壓縮機、風機、泵安裝工程施工及驗收規(guī)范

14、（gb50275-98）、房屋建筑工程質(zhì)量等級評定規(guī)定、房屋建筑工程質(zhì)量等級評定規(guī)定補充規(guī)定等有關(guān)國家、省市適用于建筑安裝工程各類標準、規(guī)范等（如質(zhì)量通病控制標準、分戶驗收標準等）。 1.6.1 圖紙的提供提供本工程全套圖紙六套（含四套用于編制竣工圖，其中二套蓋審圖章圖紙為竣工備案圖紙）；未經(jīng)發(fā)包人書面批準，承包人不得向第三者提供用于本工程的任何圖紙，如有違反，發(fā)包人將直接從承包人應(yīng)付工程款中扣除違約金伍萬元整。承包人如需增加施工圖紙，發(fā)包人可代為辦理，費用由承包人承擔。施工圖出現(xiàn)重大修改時，發(fā)包人發(fā)放修改后的新版施工圖，并書面通知承包人施工圖已做修改，時間即為新版施工圖生效的時間。如承包人未

15、在通知規(guī)定的時間將舊版施工圖作廢并返還發(fā)包人，或承包人未在通知規(guī)定的時間按新版施工圖施工，造成工程實體與新版施工圖不符而產(chǎn)生的一切經(jīng)濟損失由承包人承擔；承包人應(yīng)對施工圖（包括系統(tǒng)合理性和功能合理性）進行審查，在收到圖紙后7-10天形成書面意見并提交監(jiān)理單位，由監(jiān)理單位匯總后向發(fā)包人反映，在施工過程中對圖紙不理解或存在疑問的，也應(yīng)及時反映咨詢，取得核實后再施工。對于原是施工圖中有專業(yè)間矛盾、尺寸錯誤、圖紙不符、不符合國家強制性規(guī)范等應(yīng)發(fā)現(xiàn)的問題，承包人應(yīng)在工序開始前及時提出，不能隱瞞不報，或推諉為按圖施工，否則，要追究其不作為責任，除無條件整改外，還應(yīng)承擔由此而產(chǎn)生的一切直接和間接損失。2.4

16、施工現(xiàn)場、施工條件和基礎(chǔ)資料的提供發(fā)包人應(yīng)按約定的時間和要求完成以下工作： a施工場地具備施工條件的要求及完成的時間：按現(xiàn)狀發(fā)包，若有不全事項（如施工方所需的臨時設(shè)施、場地、道路施工所需的條件）由承包人自行完善，費用承包人自行承擔，已含在措施費中。b將施工所需的電、通訊線路接至紅線內(nèi)的時間、地點和供應(yīng)要求：c施工用電、用水已接至場邊時，水、電計量表及其后管線由承包人購置安裝費用由承包人承擔，但計量表需經(jīng)校核驗證才能使用；通訊線路由承包人自行解決，d如果發(fā)包人要求承包人負責的臨時用水、用電設(shè)施在本合同實施期間為其它承包人提供分表接口，承包人應(yīng)予以配合，接入的分表及其后的管線由使用單位承擔和安裝，

17、分表需經(jīng)校核驗證才能使用；e承包范圍內(nèi)工程中耗用的水電費用，已包括在合同價款中，不論實際發(fā)生多少均由承包人承擔。發(fā)包人按供水和供電部門計量的總表數(shù)據(jù)，與各分表計量數(shù)據(jù)間差額，按比例分攤，綜合計算水電費，水電費由各使用單位分別承擔；計量及計算過程由發(fā)包人、監(jiān)理工程師及各承包人共同參與，結(jié)果由各方共同確認； f施工期間水電線路、設(shè)施由承包人負責使用管理，若發(fā)生損壞，承包人自行修復，費用由承包人承擔。g施工場地與公共道路的通道開通時間和要求：已開通與公共道路的通道，場內(nèi)道路由承包人自行承擔； h工程地質(zhì)和地下管線資料的提供時間：承包人進場，由發(fā)包人組織現(xiàn)場交底，及時提供有關(guān)地質(zhì)報告和地下管線的情況；

18、i由發(fā)包人辦理的施工所需證件、批件的名稱和完成時間：承包人應(yīng)積極配合發(fā)包人辦理建設(shè)工程施工許可證；j水準點與坐標控制點交驗要求：承包人進場三天內(nèi)，由發(fā)包人書面提供及現(xiàn)場交底；k圖紙會審和設(shè)計交底時間：承包人進場一周內(nèi)；k協(xié)調(diào)處理施工場地周圍地下管線和鄰近建筑物、構(gòu)筑物（含文物保護建筑）、古樹名木的保護工作：發(fā)包人將召集相關(guān)單位對地下管線及其他需保護物進行現(xiàn)場交底；交底后，由承包人對地下管線及其他需保護物進行保護，并由承包人承擔有關(guān)費用；l雙方約定對方應(yīng)做的其他工作：雙方協(xié)商；3 承包人增加：“3.8承包人的工作”一條1承包人應(yīng)按約定時間和要求，完成以下工作：1.1 需由設(shè)計資質(zhì)等級和業(yè)務(wù)范圍允

19、許的承包人完成的設(shè)計文件提交時間：無；1.2 應(yīng)提供進度計劃、報表的名稱及完成時間：1.2.1 承包人在開工前14天，須提供本合同工程的施工組織設(shè)計、總進度計劃及其網(wǎng)絡(luò)圖或橫道圖報監(jiān)理工程師和發(fā)包人審核批準；承包人的總工期計劃應(yīng)被認為已經(jīng)包括與發(fā)包人的其他承包人交叉施工中可能產(chǎn)生的工期損失。1.2.2 每月20日前，提交本月工程形象進度實際完成情況（包括完成產(chǎn)值）及下月工程形象進度計劃（包括橫道圖、計劃完成產(chǎn)值等）報監(jiān)理工程師及發(fā)包人審核批準；1.2.3 工程開工后，每周承包人應(yīng)向監(jiān)理工程師提交本周工程進度完成情況及下周工程進度計劃報告。1.3 承擔施工安全保衛(wèi)工作及非夜間施工照明的責任和要求

20、：1.3.1 自開工之日起，承包人應(yīng)全面負責照管、維護本工程和用于本工程的材料、設(shè)備以及工地范圍內(nèi)已有市政設(shè)施，直至工程完工交驗通過。照管期間，如發(fā)生損失，應(yīng)由承包人自理。為進一步落實工地的安全文明措施，避免遭受意外毀損或盜竊，造成不必要的人身傷害與財產(chǎn)損失，承包人應(yīng)與工程所在地公安部門辦理工地治安管理手續(xù)并支付相應(yīng)費用；1.3.2 承包人應(yīng)充分關(guān)注和保障現(xiàn)場人員的安全，切實做好施工范圍內(nèi)的各項安全保衛(wèi)工作及非夜間施工的照明、圍欄、護板、警告信號等設(shè)施的設(shè)置及維護工作，如因承包人未能對上述事項采取各種必要措施，導致或發(fā)生與此有關(guān)人員的人身傷害、罰款、索賠、損失補償、訴訟費用及其他一切責任應(yīng)由承

21、包人承擔。承包人在實施本工程中的一切施工作業(yè)，應(yīng)不影響鄰近建筑物、構(gòu)筑物的安全與正常使用，不干擾群眾的生產(chǎn)、生活和通行方便，如果發(fā)生上述情況，由此導致的索賠、賠償、訴訟費用和其他開支由承包人承擔一切責任及費用。在本合同工程的施工過程中，發(fā)包人對承包人雇員的人身死亡、傷殘或財產(chǎn)（設(shè)備）的損失或損害不予賠償，發(fā)包人也不對承包人與此有關(guān)的索賠、損害、賠償及訴訟等費用和其他支出承擔責任。1.4 向發(fā)包人提供的辦公和生活房屋及設(shè)施的要求：在施工現(xiàn)場免費為監(jiān)理提供 2間辦公用房及配套飲水機、空調(diào)、文件柜、桌椅套，1間住宿用房；為發(fā)包人提供2間辦公用房。1.5 需承包人辦理的有關(guān)施工場地交通、環(huán)衛(wèi)和施工噪音

22、管理等手續(xù)：1.5.1 遵守政府有關(guān)主管部門對施工場地交通、施工噪音以及環(huán)境保護和安全生產(chǎn)等的管理規(guī)定，自費辦理有關(guān)手續(xù)，并以書面形式通知發(fā)包人；1.5.2 承包人應(yīng)自費采取一切必要措施，使其施工對于臨近單位、人員的干擾、不方便及危險降至最低程度；1.5.3 承包人必須保證發(fā)包人不承擔由于施工產(chǎn)生的噪音、污染或其他干擾所造成的一切索賠、訴訟、損害、費用、罰款等責任；1.5.4 承包人要負責與交警部門聯(lián)系解決在城市交通線路上布設(shè)限速、禁停等標志、標牌，并根據(jù)交通主管部門要求，安排人員在主要路口疏解汽車、行人交通。1.6 已完工程成品保護的特殊要求及費用承擔：在未與發(fā)包人辦理工程交付手續(xù)前，由承包

23、人負責，費用承包人自行承擔。由于承包人采取的措施或管理不當?shù)仍蛟斐蓳p壞的，承包人自費予以修復。1.7 施工場地周圍地下管線和鄰近建筑物、構(gòu)筑物（含文物保護建筑）、古樹名木的保護要求及費用承擔：根據(jù)發(fā)包人的交底資料做好保護。屬交底范圍內(nèi)的地下管線及其他需保護物損壞，屬于承包人的責任，修理費用由承包人承擔；施工場地周圍地下管線、鄰近建筑物、構(gòu)筑物（含文物保護建筑）、古樹名木的保護均由承包人承擔，費用承包人自行承擔。如有保護不周而至毀壞、死亡者，承包人補償、賠償或恢復原狀，如發(fā)生賠償、補償可由發(fā)包人代為支付，發(fā)包人支付后從到期應(yīng)付工程款中予以扣除。由于施工原因造成的污染及對鄰近建筑物的侵損、對排水

24、管網(wǎng)的堵塞、對地下管線的破壞等，由承包人承擔一切責任。若承包人對地下管線及其他需保護物有不負責任行為，除修復并承擔修理費用外，視情節(jié)嚴重程度給予一定數(shù)額的罰款。1.8 施工場地清潔衛(wèi)生的要求：承包人施工期間場地內(nèi)文明施工、場地外清潔衛(wèi)生應(yīng)符合政府有關(guān)部門的規(guī)定要求，并承擔因違反有關(guān)規(guī)定造成的損失和罰款，如該罰款、損失承擔針對發(fā)包人，則發(fā)包人墊付后有權(quán)從到期應(yīng)付工程款中予以扣除；承包人負責保證施工期間場地內(nèi)的排水（確保地下室不積水）并承擔由此發(fā)生的費用，保證交付前做好現(xiàn)場清理工作，并接受發(fā)包人、監(jiān)理人監(jiān)督管理。1.9 雙方約定承包人應(yīng)做的其他工作：1.9.1 加強封閉式管理，各工地可按工程進度分

25、段設(shè)置圍欄，封閉式圍欄高度應(yīng)符合當?shù)刂鞴懿块T的要求，并做到整潔、美觀、安全可靠；負責施工現(xiàn)場看守、圍欄、警示、照明、施工現(xiàn)場周邊清潔等文明施工管理工作，工人全面負責施工范圍內(nèi)的安全工作和安全設(shè)施布置，費用由承包人承擔，不得以任何形式提出增加費用的要求。1.9.2 科學合理的確定交通組織方案，不封鎖交通或半封鎖交通施工的路段，要有保持車輛通行寬度的車行道和人行道；凡在施工道路的交叉口，均應(yīng)按規(guī)定設(shè)置交通標志（牌），夜間設(shè)置示警燈及照明燈，便于車輛、行人通行。1.9.3 防止拋灑滴漏，運輸建筑材料、垃圾和工程渣土的車輛，應(yīng)當采取有效措施，防止建筑材料、垃圾和工程渣土飛揚、灑落或者流溢，保證行駛途中

26、不污染道路和環(huán)境；主要施工道路及出入口道路要硬化處理，車輛駛出工地前要堅持沖洗；并負責因施工車輛運輸造成的公共道路路面衛(wèi)生清掃事宜，費用由施工單位承擔。1.9.4施工過程中做到不擾民，禁止使用噪音超標的施工機械，降低噪音污染，并杜絕夜間違章施工。1.9.5 加強施工現(xiàn)場管理，現(xiàn)場平面布置合理，各類材料、設(shè)備、預制構(gòu)件等堆放位置與施工總平面相符，并做到整齊有序，不任意占用車行道、人行道，土方集中規(guī)范堆放，并有護欄設(shè)施，余土及時外運；廢料、垃圾及不再需要的臨時設(shè)施（包括但不限于臨時宿舍、塔吊基礎(chǔ)（含樁基）及其他設(shè)備基礎(chǔ)、房屋、構(gòu)筑物、倉庫、辦公室、加工場、圍墻、臨時道路、水電、管線等）應(yīng)及時清除、

27、拆除并外運。1.9.6 承包人應(yīng)保護和保留施工場內(nèi)所有的水準點、坐標控制點及其他測量標志。承包人按上述基準負責對工程的所有部位正確定位，糾正在工程的位置、標高、尺寸或定線中的任何錯誤，并提供與此有關(guān)的各種必需的儀器、用具和人員。工程師對放樣、準線或標高的核查，均不應(yīng)解除承包人對其準確性所負的責任。1.9.7 承包人項目部所有技術(shù)人員及特殊工種人員必須持證上崗，項目經(jīng)理未經(jīng)發(fā)包人批準，不得變更。若承包人項目經(jīng)理不能勝任，發(fā)包人有權(quán)建議并要求承包人另行派駐合格的項目經(jīng)理，且后任項目經(jīng)理繼續(xù)承擔前任項目經(jīng)理應(yīng)負的職責。如項目經(jīng)理及現(xiàn)場主要管理人員有正當理由要求變更，必須以書面形式提前7天報發(fā)包人審批

28、同意。1.9.8 若因承包人不履行或未完全履行合同內(nèi)工作內(nèi)容，產(chǎn)生工程質(zhì)量問題，影響工程進度，造成有關(guān)部門處罰、處理發(fā)包人或第三方要求發(fā)包人承擔予以賠償，發(fā)包人有權(quán)責令承包人停工和暫停支付工程款，如需繳納罰款、賠償?shù)谌綋p失費用從承包人到期應(yīng)付工程款中扣除，工期不予順延，承包人承擔發(fā)包人的損失。1.9.9 負責責任事故的處理工作，并按規(guī)定向發(fā)包人、監(jiān)理人報送工程質(zhì)量及傷亡事故報告，同時承擔相關(guān)的全部經(jīng)濟賠償和法律責任，如發(fā)包人代為承擔賠償責任，則發(fā)包人有權(quán)從到期應(yīng)付工程款中予以扣除。1.9.10 承包人為發(fā)包人其他承包人提供的總承包管理和總承包配合服務(wù)工作包括但不限于以下內(nèi)容：根據(jù)其它承包人的

29、質(zhì)量及進度要求及時做好配合工作，協(xié)調(diào)日常工作，按月提供對各分包工程的進度要求，按發(fā)包人要求簽訂分包工程三方協(xié)議并配合報建驗收工作；提供軸線、標高及提供必要測量定位；與分包商核對清楚各分包工程圖紙與總包圖紙間相關(guān)聯(lián)的尺寸、標高等數(shù)據(jù)是否統(tǒng)一，否則由此造成的損失由承包人負責；(圖紙不及時提供除外)合理安排足夠且合適的存儲區(qū)域供存放送至工地的材料與設(shè)備，為分包單位人員、材料、設(shè)備進場、吊裝、堆放、保管等提供條件，為分包單位人員的住宿、辦公，生活用水電及食堂搭伙事宜提供方便；必須提供已有的施工腳手架、垂直運輸機械、塔吊或其他裝運設(shè)備供分包工程使用，確保分包工程的正常施工，如需拆除應(yīng)報發(fā)包人批準；按施工

30、圖、圖紙會審、設(shè)計變更及有關(guān)規(guī)范等完成全部分包工程預留預埋（線管須穿鋼絲）及驗收移交；完成所有分包工程安裝后的修補及塞填縫等工作（如門窗、防火門縫等）；在分包工程施工前，按發(fā)包人及分包商的要求完成有關(guān)的土建項目施工，提供具備各分包工程施工的條件；電梯配合工作還包括按要求提供充足、穩(wěn)定施工電源到各電梯井首層及中間層，清理井道，電梯門套塞縫，分包商進場前完成機房全部土建工作，提供各層的標高線到電梯間，電梯設(shè)備到貨時的吊裝、垂直運輸、提供堆貨場地和工具間，提供電梯安裝施工的生活用水電費用，費用另計由分包商支付，電梯安裝中的電梯井腳手架搭設(shè)另行商議；在電梯及強、弱電豎井開始安裝前，在每個電梯門及強、弱

31、電豎井的門口處，應(yīng)考慮臨時防水措施，防止水侵入電梯井道及強、弱電豎井，否則，造成的損失由承包人負責；監(jiān)督分包工程施工單位清理場地，并負責清理未完善之處；總包有責任在交叉施工過程中，對所有工程的成品及半成品保護制定產(chǎn)品保護管理措施，一旦分包工程的成品及半成品遭到破壞，除有直接責任人承擔的責任以外，其他無法界定責任人的按以下情況執(zhí)行：一、已辦理交付或交接手續(xù)的分包工程成品保護責任由總包負責；二、未辦理交付或交接的分包工程成品保護主要責任由產(chǎn)品所屬分包人承擔，總包則承擔相應(yīng)的管理責任。其他方便分包工程施工的工作；提供施工現(xiàn)場水電接入條件；負責對其它承包人完成的、經(jīng)工程師驗收合格的工程項目進行必要的保

32、護；即分包工程竣工后，由分包商和承包人辦理移交手續(xù)，即日起承包人負責該分包工程的成品保護工作，由于保護不周造成損壞的概由承包人負責；負責現(xiàn)場安全文明管理及施工協(xié)調(diào)管理；負責竣工資料的最終匯總、簽章、整理、備案并移交完畢；1.9.11 負責協(xié)調(diào)施工場內(nèi)、場外與施工有關(guān)的各種關(guān)系，包括承擔各級政府部門要求針對本工程做廣告、宣傳、衛(wèi)生等所發(fā)生的一切費用。1.9.12 承包人在查閱合同文件或在本工程實施過程中，有責任對圖紙及其他資料進行復核。如發(fā)現(xiàn)其中有任何差錯、遺漏或缺陷，應(yīng)在有關(guān)工程開工前及時書面通知監(jiān)理工程師，監(jiān)理工程師在接到承包人有通知后，應(yīng)立即就此通知發(fā)包人并由發(fā)包人作出決定。對有經(jīng)驗的承包

33、人應(yīng)能發(fā)現(xiàn)但其未發(fā)現(xiàn)地錯誤給發(fā)包人造成損失的，承包人承擔賠償責任。1.9.13 監(jiān)理工程師有權(quán)對全部工程的所有部位及其任何一項工藝、材料和工程設(shè)備進行檢查和檢驗。承包人應(yīng)為監(jiān)理工程師的質(zhì)量檢查和檢驗提供一切方便，包括監(jiān)理工程師赴施工現(xiàn)場或制造、加工地點，或合同規(guī)定的其它地方進行察看、查閱施工記錄、要求提供試驗樣品、進行現(xiàn)場取樣試驗、工程復核測量、設(shè)備性能檢測、提供試驗和測量成果以及為監(jiān)理工程師的質(zhì)量檢查和檢驗所需進行的其它工作。監(jiān)理工程師的檢查和檢驗不解除承包人按合同規(guī)定應(yīng)負的責任。1.9.14 承包人在簽訂合同之前，應(yīng)研究和分析發(fā)包人提供的水文、地質(zhì)等資料。承包人應(yīng)對其對該資料的理解、判斷和

34、應(yīng)用負責。1.9.15 承包人在簽訂合同之前，應(yīng)在勘察設(shè)計資料和發(fā)包人提供的相關(guān)資料的基礎(chǔ)上，對現(xiàn)場存在的管線等地下構(gòu)筑物做進一步調(diào)查和了解，以取得其對施工影響的全部信息，并在施工組織設(shè)計和進度計劃中作出充分的考慮。1.9.16 承包人在簽訂合同之前，應(yīng)視為已對工地現(xiàn)有狀況及四周環(huán)境充分了解，包括對現(xiàn)有道路狀況、土地的外形及性質(zhì)、對鄰近建筑物的影響、挖掘的材料的性質(zhì)、進行本工程所需的工程及材料的性質(zhì)、所需的臨時設(shè)施場地等已有充分的了解，并已取得影響其簽訂合同及進行本工程施工所需的全部資料。承包人不得以對上述事項了解不充分為由向發(fā)包人提出索賠。1.9.17 對于現(xiàn)場已經(jīng)明確存在和潛在的不利外界條

35、件或障礙，均視為承包人在接受合同時已預見其影響因素并已在合同報價中計入由其影響而可能發(fā)生的一切費用。對于合同中未明確指出但在不利條件或障礙發(fā)生之前，工程師已指示承包人有可能發(fā)生，但承包人未能采取有效措施而導致的后果均由承包人負責。1.9.18 承包人應(yīng)當按照勞動法及有關(guān)法律法規(guī)政策的規(guī)定，及時發(fā)放民工工資，并每月將經(jīng)民工簽字的工資發(fā)放表報發(fā)包人備案。如因承包人未及時發(fā)放工資造成民工上訪等事件，由承包人承擔由此造成的一切損失。發(fā)包人一經(jīng)發(fā)現(xiàn)承包人有不及時發(fā)放工資的情況，有權(quán)暫停支付工程款，從到期應(yīng)付工程款中代付民工工資。但對于超過到期應(yīng)付工程款的部分，發(fā)包人沒有義務(wù)代扣、代付。2 承包人未能履行

36、上述各項義務(wù)，造成發(fā)包人損失的，承包人賠償發(fā)包人有關(guān)損失。3 對發(fā)包人要求增加的合同外但其屬于承包人施工資質(zhì)范圍內(nèi)的施工項目，承包人應(yīng)無條件予以接受（發(fā)生后及時辦理簽證），否則按違約處理。4 施工場地周圍由承包人承擔欄板圍護搭設(shè)工作，并應(yīng)符合當?shù)卣芾聿块T規(guī)定以及合同約定文明工地的要求。5 承包人無條件配合發(fā)包人的銷售、開盤、展示、上級參觀等活動及要求。6 承包人無條件遵守河南和興置業(yè)有限公司制定的項目管理制度及程序的要求。7 除非合同已有其他規(guī)定外，承包人不應(yīng)以項目報批報建手續(xù)不全、民擾擾民、交通困難、現(xiàn)場及周邊環(huán)境、政府和行業(yè)的檢查及管理、本項目的慶典和會議及活動等原因為由提出各種形式的

37、工期和費用的索賠要求。8 承包人負責配合發(fā)包人的墻改基金及散裝水泥資金的返退，如因承包人的原因?qū)е虏荒芊低耍瑢⒃诮Y(jié)算時扣除承包人該部分費用。9交房工作（本合同其它條款有同類問題約定的，以本條優(yōu)先適用）：承包商有義務(wù)配合發(fā)包人交房，直到全部移交購房人。交房驗收流程：承包人自檢監(jiān)理單位驗收工程部驗收物業(yè)部驗收業(yè)主驗收。在交房過程中，承包人應(yīng)派駐專人配合，并按保修條款約定承擔保修責任。如發(fā)生工程質(zhì)量問題或延誤交房的，承包人承擔相關(guān)購房人要求發(fā)包人賠償額度的150%的違約金，但不免除工期逾期等違約責任。3.5 分包補充約定如下： 1、其他可能在本項目中實施的專項工程及其他在總承包范圍之外的工作，如果發(fā)

38、包人要求由承包人承包施工，如該工作在承包人的工程資質(zhì)范圍內(nèi)，則承包人應(yīng)接受并按本合同約定的計價方式進行結(jié)算；2、如因客觀原因造成某些分項工程必須由其他專業(yè)承包單位進行施工，則承包人須按發(fā)包人的書面指令與這些單位簽署分包合同，該分包單位的工程款由承包人支付；如該承包單位必須與發(fā)包人簽署合同作為獨立承包單位，則該分項工程的相應(yīng)的工程款從總承包合同金額中扣除；3、如果某專項工程應(yīng)由承包人來負責施工時，則該專項工程相應(yīng)的管理、協(xié)調(diào)和配合費承包人不再計?。?、承包人須對分包工程、設(shè)備/材料供應(yīng)商、獨立發(fā)包工程及其他可能在本項目中實施的專項工程的承包單位進行管理，做好各承包單位的配合協(xié)調(diào)工作并采取有效措施

39、以確保工程順利實施并圓滿竣工；因此，可以認為承包人已考慮到以下幾點：充分了解專項工程及其他獨立工程的施工程序及其施工可能給承包人帶來的影響；已考慮專項工程及其他獨立工程施工可能給承包人帶來的干擾及由此可能產(chǎn)生的費用增加或時間延長等情形；采取合理的措施，確保不毀壞專項工程及其他獨立工程，如有任何毀壞，承包人將負責修復并承擔由此而產(chǎn)生的全部費用；給其它專項工程施工及其他獨立工程提供必要的便利；承包人不應(yīng)就以上工作要求發(fā)包人支付額外費用或延長工期。5、 凡施工圖所示的全部工程內(nèi)容除發(fā)包人另行發(fā)包外，均為承包人承擔施工之范圍。由于各專業(yè)分包工程合同工期之間銜接不當造成的工期與費用上的任何損失，與發(fā)包人

40、無涉。6、發(fā)包人支付由承包人分包的工程項目進度款時，承包人須提供該分包項目工程款已支付給分包人的支付情況證明。如果承包人不提供上述證明，則發(fā)包人有權(quán)根據(jù)工程師簽發(fā)的支付證書，直接向分包人支付該分包項目的工程款，并從應(yīng)付給承包人的總價款中將上述工程款扣除。除非承包人有合理理由扣留或拒付該價款，并得到工程師和發(fā)包人的認可。同時承包人應(yīng)將此情況通知分包人。4. 監(jiān)理人4.1監(jiān)理人的一般規(guī)定需要取得發(fā)包人批準才能行使的職權(quán)a發(fā)出可能引起工程范圍的擴大或縮小、工程質(zhì)量標準的提高或降低的工程變更指令或其它指令；b發(fā)布停工令、復工令；c批準或同意承包人提出的順延工期的申請d批準或同意承包人提出的追加或變更工

41、程價款、補償損失的申請及工程索賠價款的確認e批準或同意承包人的材料、設(shè)備供應(yīng)或承包人對工程部分或全部的分包f工程進度款的批準以及變更或增加工程量的簽證g工程缺陷證書的確認h撤換承包人代表（項目經(jīng)理）i變更合同權(quán)利義務(wù)關(guān)系或做出單方面終止合同的決定工程師在發(fā)出上述指令、批準或確認時，應(yīng)附上發(fā)包人加蓋公章的書面確認。承包人在接到工程師的上述指令、批準或確認時，應(yīng)核對有無發(fā)包人的書面確認，一旦工程師未經(jīng)發(fā)包人確認作出上述指令、批準或確認，承包人應(yīng)該立即將該情況通知發(fā)包人，要求發(fā)包人予以追認，發(fā)包人未予追認的，工程師的該行動對發(fā)包人無約束力。5. 工程質(zhì)量5.1 質(zhì)量要求承包人責任：（1）承包人確認已

42、檢查所有在合同文件中與本工程的一切有關(guān)細節(jié)與資料，并確認此類有關(guān)的細節(jié)與資料在任何情況下不影響本工程按合同文件的執(zhí)行。如果發(fā)生任何前述的事宜，承包人不得為免除或減輕其責任，且不得以圖紙、設(shè)計要求或其它文件中所示的其它有關(guān)的細節(jié)與資料不足夠、不準確、不適用或有錯誤，以及其繪制的圖紙經(jīng)審批認可為理由而推卸本合同文件規(guī)定應(yīng)由其承擔的任何責任或義務(wù)。（2）承包人必須按發(fā)包人的指示定期參加由發(fā)包人組織的質(zhì)量檢查、結(jié)構(gòu)及主體驗收、分部工程、單位工程驗收。并參加發(fā)包人組織的各專業(yè)之間的中間交接，并形成中間交接資料，交工程監(jiān)理上報發(fā)包人備案。按照國家對工程驗收規(guī)范的要求，整理、檢查、匯編工程驗收資料，并集中匯

43、編、整理。（3）承包人的施工質(zhì)量檢查必須在自檢、互檢、專職檢查合格的基礎(chǔ)上，按要求填寫好完整和準確的驗收報審資料交報工程監(jiān)理驗收。承包人凡是重復兩次及兩次以上出現(xiàn)不能按工程資料整理要求進行質(zhì)量檢查和報驗的，除須承擔由此而產(chǎn)生的一切責任外，須向發(fā)包人支付2000元違約金。對發(fā)包人和監(jiān)理工程師在施工質(zhì)量驗收中指出的問題，承包人必須徹底予以整改，并經(jīng)自檢、互檢、專職檢查合格后重新報檢。承包人出現(xiàn)兩次或兩次以上報檢不合格的，除須承擔由此而產(chǎn)生的一切責任外，須向發(fā)包人支付2萬元違約金。發(fā)包人和工程監(jiān)理在工程質(zhì)量巡查中發(fā)現(xiàn)由承包人原因?qū)е碌娜魏钨|(zhì)量問題，工程監(jiān)理將發(fā)出書面的整改指令，承包人必須按有關(guān)指令限

44、期整改。承包人凡是重復兩次及兩次以上出現(xiàn)不能按有關(guān)指令進行整改的，除須承擔由此而產(chǎn)生的一切責任外，應(yīng)向發(fā)包人支付1萬元違約金。本條所述質(zhì)量管理措施在任何情況下都不影響質(zhì)量要求的執(zhí)行，亦不排除承包人對本工程任何施工質(zhì)量按合同文件規(guī)定應(yīng)承擔的全部責任和義務(wù)，亦不影響承包人應(yīng)承擔的損失賠償責任。（4）工程質(zhì)量未達到合同文件規(guī)定的質(zhì)量標準與要求，承包人必須負責整改使工程達到規(guī)定的等級并承擔相應(yīng)費用和損失賠償責任。（5）如果本工程的材料、設(shè)備或施工質(zhì)量不符合合同文件約定的質(zhì)量標準，并造成承包人施工范圍內(nèi)的工程質(zhì)量缺陷，需發(fā)包人處理或要求處理的，則承包人應(yīng)承擔相應(yīng)工作的費用和損失賠償責任。（6）如果主體工

45、程的施工質(zhì)量不符合合同約定的質(zhì)量標準，并造成本工程范圍內(nèi)的施工質(zhì)量缺陷，需承包人處理或發(fā)包人要求處理的，則承包人應(yīng)承擔相應(yīng)工作的費用和損失賠償責任。5.3 隱蔽工程檢查雙方約定中間驗收部位：根據(jù)施工驗收規(guī)范規(guī)定必須驗收或在施工結(jié)束后被覆蓋的部位。如果承包人未按合同要求提請工程師及有關(guān)部門驗收隱蔽工程即將隱蔽工程覆蓋，則工程師有權(quán)隨時要求打開隱蔽工程進行驗收，并且無論驗收結(jié)果是否合格，由此發(fā)生的一切費用和工期延誤均由承包人承擔。覆蓋后的復查：承包人應(yīng)按監(jiān)理工程師可能隨時發(fā)出的指示，對工程的任何部分剝露或開口，并使這部分工程恢復原樣。若這部分工程剝露后查明其施工質(zhì)量符合合同規(guī)定，則監(jiān)理工程師應(yīng)在與

46、發(fā)包人和承包人協(xié)商后，確定承包人在剝露或開口的恢復和修復等方面的費用，并將其數(shù)額追加到合同價中。如復查查明其施工質(zhì)量不符合合同規(guī)定時，則全部費用由承包人承擔。若承包人未及時通知監(jiān)理工程師到場驗收，而私自將隱蔽部位覆蓋，監(jiān)理工程師有權(quán)指示承包人揭開進行檢驗，由此引起的費用增加和工期延誤由承包人承擔。6. 安全文明施工與環(huán)境保護安全施工與檢查承包人應(yīng)對其在施工場地的工作人員進行安全教育，并對他們的安全負責。發(fā)包人不得要求承包人違反安全管理的規(guī)定進行施工。承包人應(yīng)將其作業(yè)限制在現(xiàn)場內(nèi)。在施工期間，承包人應(yīng)保持現(xiàn)場沒有一切不必要的障礙物，妥善存放和處理材料設(shè)備和承包人裝備，及時從現(xiàn)場清除并運走任何殘物

47、、垃圾和不再需要的臨時設(shè)施。承包人負責進入現(xiàn)場的施工人員及財物安全，承包人發(fā)生任何傷亡事故與發(fā)包人無關(guān)，由承包人自行承擔一切責任，如因此導致發(fā)包人和第三方人身、財產(chǎn)損失，承包人予應(yīng)及時予以賠償。必要時發(fā)包人可將承包人應(yīng)承擔的上述賠償金從到期應(yīng)付工程款中直接予以扣除。承包人安全檢查應(yīng)當符合發(fā)包人現(xiàn)場安全管理制度規(guī)定，進場7日內(nèi)由發(fā)包人指定人員對承包人現(xiàn)場安全管理培訓（涉及安全責任管理、安全日常管理、安全專項管理和發(fā)包人公司年度評審等）。安全防護由承包人負責施工范圍內(nèi)的一切安全防護措施，并承擔施工范圍內(nèi)的一切安全責任。進入施工現(xiàn)場的各類安全防護設(shè)施、設(shè)備、措施均由承包人負責，費用承包人自理，安全責

48、任由承包人承擔。承包人應(yīng)合理安全使用水、電、電訊設(shè)施，否則引起的一切后果由承包人承擔。施工組織設(shè)計、施工方案必須有安全、文明施工的方案措施與應(yīng)急預案并按發(fā)包人及監(jiān)理人要求及時提供；安全、文明施工措施、腳手架、大型機械設(shè)備等必須符合政府和行業(yè)有關(guān)規(guī)范的規(guī)定。7. 工期和進度a工期在滿足總工期的情況下，還必須保證完成發(fā)包人規(guī)定的工期詳細節(jié)點的工期要求：工期控制表第一批關(guān)鍵節(jié)點： #、 #、 #、 #、 #樓編號施工內(nèi)容完成日期累計天數(shù)1工程開工2016.11.152基礎(chǔ)完成至0.002016.12.53主體結(jié)構(gòu)完成（達到預售條件）2017.1.204二次結(jié)構(gòu)完成2017.3.205外墻粉刷、保溫、

49、裝飾等完成2017.4.306工程竣工驗收完成2017.6.17工程備案完成2017.8.1 第二批關(guān)鍵節(jié)點： #、 #、 #、 #、 #樓編號施工內(nèi)容完成日期累計天數(shù)1工程開工2017.3.12基礎(chǔ)完成至0.002017.4.13主體結(jié)構(gòu)完成（達到預售條件）2017.5.14二次結(jié)構(gòu)完成2017.6.15外墻粉刷、保溫、裝飾等完成2017.306工程竣工驗收完成2017.9.17工程備案完成2017.11.1注：以上節(jié)點為標段內(nèi)全部樓棟施工的節(jié)點工期完成時間；非發(fā)包人及不可抗力原因，承包人未按上述節(jié)點控制工期安成相應(yīng)分段工程，承包人應(yīng)向發(fā)包人支付違約金：5000元/天（不足一天的按一天計算）

50、，但總天數(shù)不得超過3天，否則，每再拖延一天，按10000元/天（注：前3天拖延的工期也將按10000元/天計算）累加承擔違約責任，同時為了保證施工進度，甲方有權(quán)委托第三方繼續(xù)完成各個節(jié)點內(nèi)的工程，由此發(fā)生的所有損失及費用按1.3倍由承包人承擔；同時工期控制表中1、2、3任何一個節(jié)點若不能按時完成，每棟樓每個節(jié)點再承擔1萬元違約金，若第3個節(jié)點按時完成，以前所有關(guān)于節(jié)點的違約金全部退還。春節(jié)、夏收、秋收期間乙方保證足夠的施工人員，滿足甲方施工進度要求。經(jīng)過批準的施工組織進度計劃，因乙方原因連續(xù)兩個月不能按時完成任務(wù)的，甲方有權(quán)終止合同，乙方自動離場，乙方除承擔自己的損失外同時承擔由此給甲方造成的

51、一切損失。b關(guān)于暫停施工約定如下： 在工程師發(fā)出復工令后，承包人和工程師應(yīng)聯(lián)合對受暫時停工影響的工程、生產(chǎn)設(shè)備和材料進行檢查。承包人應(yīng)負責修復在停工期間發(fā)生的工程、設(shè)備或材料的任何變質(zhì)、缺陷或損壞。非承包人原因造成連續(xù)暫時停工的時間不超過1個月的承包人不得提出任何索賠，超出范圍部分雙方協(xié)商解決。8. 材料與設(shè)備發(fā)包人供應(yīng) 發(fā)包人認為某項材料設(shè)備由發(fā)包人采購供應(yīng)，對工程更為有利；發(fā)包人可將該部分材料設(shè)備改由發(fā)包人采購供應(yīng)。若實行發(fā)包人供應(yīng)材料設(shè)備時，發(fā)包人應(yīng)提前28天書面通知承包人，并提供一份包括供應(yīng)材料/設(shè)備的品種、規(guī)格、型號、數(shù)量、單價、質(zhì)量等級、提供時間和地點的附表；承包人應(yīng)至少提前28天

52、報發(fā)包人供應(yīng)材料入場計劃，否則引起的工期延誤由承包人負責。發(fā)包人供應(yīng)的材料設(shè)備，承包人派人清點后由承包人負責妥善保管，發(fā)包人支付保管費（費率1.5%）后，不再支付承包人任何費用。在承包人照看期間發(fā)生丟失損壞的，由承包人負責賠償。發(fā)包人供應(yīng)的材料設(shè)備與附表不符時，雙方約定發(fā)包人承擔責任如下：a材料設(shè)備單價與一覽表不符：發(fā)包人負責；b材料設(shè)備的品種、規(guī)格、型號、質(zhì)量等級與一覽表不符：由發(fā)包人調(diào)換或向承包人發(fā)出變更通知書；承包人可代為調(diào)劑串換的材料：非經(jīng)發(fā)包人書面同意，承包人不得調(diào)劑串換；a到貨地點與一覽表不符：發(fā)包人在工地交貨；b供應(yīng)數(shù)量與一覽表不符：以實際驗收的數(shù)量為準；c到貨時間與一覽表不符：

53、以實際到貨時間為準，現(xiàn)場辦理交接。發(fā)包人供應(yīng)材料設(shè)備的結(jié)算方法：費用由發(fā)包人承擔，但實際用量超過工程報價單或預算書核定數(shù)時，其超出部分費用由承包人承擔。承包人采購材料設(shè)備 1 承包人采購材料設(shè)備的約定：（1）除本合同約定的由發(fā)包人供貨及發(fā)包人指定專業(yè)分包工程涉及的材料設(shè)備外，施工用的各種材料、成品、半成品、設(shè)備均為承包人采購，采購的材料和設(shè)備的型號、規(guī)格、廠家必須符合質(zhì)量標準和設(shè)計要求，并附有許可證或準用證（如有的話）、檢驗合格證及質(zhì)保書，承包人對材料、設(shè)備質(zhì)量負責。承包人應(yīng)在材料設(shè)備到貨前24小時通知發(fā)包人，雙方在工程師的見證下進行聯(lián)合驗收。（2）發(fā)包人有權(quán)當場隨機抽查或通知相應(yīng)的材料生產(chǎn)廠

54、家來核實，每發(fā)現(xiàn)一次不合格產(chǎn)品或與發(fā)包人指定品牌不相符的產(chǎn)品用于工程中，除責令限期返工整改外，承包人應(yīng)按該材料價值的二倍向發(fā)包人支付違約金，如有政府部門的處罰同樣由承包人承擔。（3）承包人根據(jù)設(shè)計圖紙等要求合理選擇材料的品牌、型號、質(zhì)量等級并進行采購。承包人采購主要材料應(yīng)提前28日，提交最終采購材料的樣本（必要時提供樣品）與技術(shù)參數(shù)供發(fā)包人審核，發(fā)包人應(yīng)于收到樣品后15天內(nèi)書面確認，只有經(jīng)發(fā)包人審核書面確認后承包商方可進行采購，否則承包人所采購之材料不得進場使用，更不得進入中期付款或價款結(jié)算，由此所造成的一切費用與損失由承包人自行承擔。（4）對承包人采購材料設(shè)備的一般要求：a.承包人采購的材料

55、應(yīng)嚴格按照設(shè)計要求和有關(guān)標準、規(guī)范進行加工制造、檢驗、運輸。b.發(fā)包人有權(quán)對材料供應(yīng)商進行考察，并保留對質(zhì)量、規(guī)格不符合要求的材料供應(yīng)商的否決權(quán)；發(fā)包人有權(quán)在承包人材料、設(shè)備采購的任一環(huán)節(jié)進行監(jiān)控，并行使最終的質(zhì)量檢驗認可權(quán)和否決權(quán)；如果發(fā)包人在監(jiān)控過程和檢驗中發(fā)現(xiàn)由承包人采購的材料不符合合同文件規(guī)定的任何質(zhì)量要求，在這種情況下承包人必須督促供應(yīng)商進行糾正直至發(fā)包人滿意為止，由此造成的工期推遲和費用增加應(yīng)由承包人承擔一切責任；c.材料設(shè)備必須按合同文件的按標準、規(guī)范、設(shè)計文件要求的檢驗報告、質(zhì)量合格證書及使用、維修說明書等其它相關(guān)技術(shù)文件應(yīng)要求供應(yīng)商與有關(guān)的材料設(shè)備交貨時同時交付，并作為竣工文

56、件的一部分，原件應(yīng)妥善保存，以備竣工時移交發(fā)包人；（5）發(fā)包人的上述要求在任何情況下并不免除或減免承包人對所采購和供應(yīng)的設(shè)備材料按合同文件所應(yīng)承擔的任何責任和義務(wù)。（6）材料樣品控制：a.樣品是指能體現(xiàn)材質(zhì)、功能及或工藝的具體例證，一旦樣品經(jīng)過發(fā)包人審批，經(jīng)審批同意的樣品將成為檢驗相關(guān)工程的標準之一。如果合同文件中約定或發(fā)包人要求某項工作需呈報樣品，承包人必須將該項工作所要求的一切樣品一起呈報；承包人所呈報的樣品必須來自為永久工程供貨的實際源地，且樣品的尺寸和數(shù)量應(yīng)足以顯示其質(zhì)量、型號、顏色、表面處理、質(zhì)地、誤差和其他要求的特征。b.承包人應(yīng)在批量加工前，或如為工廠制造的產(chǎn)品，應(yīng)在加工或訂貨前

57、28天，且在依照設(shè)備、材料報批和采購計劃并給予發(fā)包人和工程監(jiān)理足夠的審批時間的前提下，將有關(guān)樣品報發(fā)包人和工程監(jiān)理審批；樣品的數(shù)量應(yīng)合理滿足為確定所報批的樣品是否能達到可以接受的標準需要；至少一套經(jīng)審批同意的樣品需存放在發(fā)包人處。c.所有樣品都應(yīng)貼有標明該產(chǎn)品名稱或類別、廠家名稱、型號、品名、供應(yīng)商名稱和出產(chǎn)國等等的標簽。d.在每次呈報樣品時，承包人都應(yīng)附上一份其格式經(jīng)確認的申報單，其中應(yīng)列出上述的樣品數(shù)據(jù)和資料，并寫明每一樣品所對應(yīng)的圖紙?zhí)柡秃贤瑑r格組成明細單中的對應(yīng)項目編號，并預留監(jiān)理工程師和發(fā)包人的批復意見欄；申報單一式四份，以便監(jiān)理工程師和發(fā)包人批復后，有關(guān)各方都能得到一份原始記錄。e.如果發(fā)包人和工程監(jiān)理認為承包人提交的樣品不能滿足合同文件規(guī)定的要求，承包人應(yīng)在收到相應(yīng)批復后7 天內(nèi)按合同文件規(guī)定的要求重新準備并向發(fā)包人和工程監(jiān)理提交有關(guān)樣品；在承包人再次提交的樣品仍被發(fā)包人和工程監(jiān)理認為不符合合同約定的要求時，在不減免承包人任何合同責任或義務(wù)的前提下，發(fā)包人可向承包人推薦其認為能夠滿足合同要求的材料設(shè)備，以保證工程進度不受影響，而承包人應(yīng)根據(jù)發(fā)包人的推薦意見選擇并提交有關(guān)