湖南標志酒店管理有限公司 招標文件

1、湖南標志酒店管理有限公司 酒店裝飾工程招標文件湖南標志酒店管理有限公司 招標文件文檔來自全球出行票務搜索引擎達達搜 ，歡迎下載 招標編號：bzjd090401 工程名稱：標志華天藝術主題酒店裝飾工程工程地點：長沙市天心區(qū)政府旁招 標 人：湖南標志酒店管理有限公司 2009年4月8日第一章 招標總說明湖南標志酒店管理有限公司根據總公司經營要求，將對商務中心a座酒店裝飾工程進行邀請招標?，F將有關邀標事項公告如下：1、項目名稱：酒店裝飾工程。2、工程位置：長沙市天心區(qū)政府旁商務中心a座。3、招標內容：具體見招標所附清單內容。4、資料領取、投標答疑：接到邀請通知的單位，

2、于2009年4月16日17:30時前到湖南標志酒店管理有限公司領取招標文件及相關資料。招標文件費100元（招標文件費售后不退）及圖紙押金500元（圖紙無損壞并全部歸還時退還）。公司不再統(tǒng)一組織勘探現場,投標人可根據需要自行勘探現場。5、標書遞交：2009年4月24日17：00時前，將標書密封并在密封口加蓋投標單位公章后遞交到湖南標志酒店管理有限公司辦公室(標志商務中心d棟國際公寓1712房)。6、評審、定標：2009年 4月25日9：00時我公司將組織相關人員進行開標、評標。我公司會將評標結果及時通知所有投標單位，對于其它單位未中標原因，我公司不予解釋。7、關于投標保證金及相關費用：各投標單位

3、在遞交投標文件的同時須向甲方提供投標保證金100萬元人民幣。該投標保證金必須在2009年4月24日17：00時前以現金方式交到招標人財務室，否則將視為棄標。中標單位的投標保證金在簽定施工合同后作為履約保證金，工程完工時退還。若中標單位在接到甲方中標通知書后7天內不簽定施工合同，甲方有權沒收投標保證金并進一步追究乙方違約給甲方造成的相關損失。我司聲明：本次投標所有投標單位參與本次投標活動的全部費用自理。8、工期與質量：本工程嚴格按國家現行有關施工規(guī)范進行驗收，本工程質量要求達到合格標準,并達到招標文件的具體要求。其工程驗收以長沙運達喜來登酒店的裝修工藝標準為驗收標準；如若施工單位未按國家規(guī)范進行

4、施工以及上述標準進行施工，甲方有權制止，并要求其整改或停工，由此造成工期延誤或其它一切損失均由施工單位負責?？偣て跒殚_工時間至竣工時間之間的日歷天，總工期為120天。9、文件依據：投標人的投標文件應按照本招標文件的要求編制。第二章 投標須知一、投標人須知：1. 通過招標單位所進行的資格預審并被確定入圍的投標人，均可參加本次投標。投標單位的投標書應對招標文件作出實質性的響應，承認招標文件的各項規(guī)定和要求，否則無效。2. 除非由招標單位發(fā)出書面修改，否則本招標書條款和內容不會改變。招標單位對招標書有任何的補充或修改，將在投標截止日前以書面或電子郵件的形式發(fā)給各投標人，以投標人收件確認為準。此類補充

5、文件屬于招標文件的組成部分。投標人不得在未經招標單位授權之前對招標書的內容作任何修改或刪節(jié)，否則其投標書將被作廢而不獲接受。任何對招標條款所提出的修改意見，必須以書面形式進行，否則投標人口頭提出的任何要求修改意見，招標單位不作任何考慮。3. 招標單位對投標人在準備投標書過程中可能發(fā)生的開支或損失概不負責。4. 投標人必須認真檢查、清點領取的招標書和資料，如有任何缺漏、字跡不清楚等，投標人必須立即同招標單位聯(lián)系。5. 招標書中的有關內容將被列入合同附件。6. 投標單位在收到招標文件后，若有疑問需要澄清，應于投標截止時間2日前以書面形式向招標單位提出，招標單位以書面形式予以解答，并將答復發(fā)送至所有

6、投標單位。7. 在投標截止日期2天前，招標單位都可能會以補充通知的方式修改招標文件。補充通知將以書面形式發(fā)給各投標單位，補充通知作為招標文件的組成部分，對投標單位起同等約束作用。二、投標書的一般要求： 1、投標人遞交的投標書將被視為充分理解了招標文件的具體要求，尤其是招標書的內容，并參觀過招標單位的維修項目現場。2、甲方提供的招標資料標示不明等情況，乙方應在遞交投標文件前由甲方補充完善，否則甲方認為乙方在投標報價時已經綜合考慮招標文件上所有工作內容。乙方承擔在投標報價時因此類問題引起與實際偏差而帶來的經濟上的收益或損失。3、投標人應充分考慮到投標過程中可能產生的風險，與本招標項目有關的所有通訊

7、或咨詢應以書面方式送達招標單位的以下地址：地址：湖南標志酒店管理有限公司收件人：4、如果任何咨詢的結果導致招標書的修改或補充，則招標單位將以書面形式將有關變更內容通知所有投標單位。除非征得招標單位書面許可，招標單位不會向投標人就本項目進行接觸或商談，并且接觸或商談的內容僅限于其參與招、投標活動中對招標總說明、邀請書和投標須知中的疑問，不會涉及到可能會影響投標公正性的談論或信息披露。5、投標單位的報價應完全符合招標書的要求，如果投標單位認為其投標方案無法滿足招標技術規(guī)范的要求，則投標單位應在投標書中附上“對招標技術規(guī)范的修改函”清楚地寫明以引起招標單位的特別關注。6、各投標人擬采取的競爭措施和提

8、供給招標單位的優(yōu)惠條件，應在商務標書的投標說明中詳細列明。各投標人標書遞交后，不得借故撤回，否則投標保證金不予以退還。7、投標人報送的標書一式三份,報送的標書密封在檔案袋內。8、招標單位若在投標截止時間仍未收到投標人的標書，而且在該時間之前投標人也未以任何可視為依據的形式告知招標單位原因且征得書面同意，則一律視為棄權，標書不再予以接受。9、招標單位不退還未中標的投標單位的投標書。10、投標書必須是建立在投標單位所提供的各種證書及證件屬實的基礎上，一經查實有虛假作弊行為，招標單位有權認定該投標書為無效投標書，并且投標單位已經交納的投標保證金不予退回；未中標人的投標書有效期自生效之日起60日歷天。

9、11、有效期內任何人無權變動投標書的內容，本招標文件另有規(guī)定的例外。三、投標書編制要求：1、本工程投標文件編制規(guī)定如下：（1）標書要求按上述規(guī)定內容編制，如有需說明的其它事項，可在標書規(guī)定格式范圍外自行補充；（2）投標人須按投標文件所附的投標書規(guī)定格式編寫，并要求打印成冊。（3）標書下列張頁必須蓋章：投標編制說明；投標報價表；規(guī)定格式投標書（商務標）中標有蓋章處之各頁。2、投標文件格式（1）投標人提交的投標文件必須使用招標文件所提供的投標文件格式，詳見招標文件所附投標文件格式（表格可以按同樣格式擴展）。（2）投標文件均需打印或使用不褪色的墨水筆書寫，字跡應清晰易于辨認，并采用a4 紙張裝訂。3

10、、投標文件的組成（1）投標函；（2）投標保證金收款憑證或收據復印件；（3）投標項目經理情況介紹（該項目經理之前必須做過四星級以上的酒店等類似工程，且質量必須是優(yōu)良）；（4）法定代表人證書復印件或法人授權委托書原件；（5）企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照復印件；（6）有關投標人以往在其它地區(qū)進行類似工程的經驗和業(yè)績等詳細資料，以及目前或最近正在進行的工程的詳細資料；（7）投標報價預算書。4、 投標文件的份數和簽署（1）投標文件必須編制一份“正本”和二份“副本”，在投標文件封面的右上角清楚地以中文注明“正本”或“副本”。正本和副本如有不一致之處，以正本為準。（2）投標文件應根據招標文件中投標文件格式要求加蓋投標人

11、印章并經法定代表人或其委托代理人簽字或蓋章。由委托代理人簽字或蓋章的在投標文件中須同時提交法人授權委托書。四、招標文件：1、 投標人應認真閱讀招標文件全部內容和要求。如果沒有按照招標文件要求提供全部資料，可能導致投標書被拒絕。2、招標文件的澄清：投標人對招標文件如有疑點要求澄清，可用函件、傳真等書面形式通知招標人，招標人將視情況以書面形式予以答復，如有必要時可匯總答復內容包括其他的投標單位提出的問題，分發(fā)給所有投標人。3、招標文件的修改：3.1在投標截止時間前，招標人無論出于自己的考慮，還是出于對投標人提問的澄清，均可對招標文件在規(guī)定時間內用補充文件的方式進行修改。3.2對招標文件的修改，將以

12、函件、傳真等書面形式通知每一投標人。補充文件將作為招標文件的組成部分，對所有投標人均有約束力。3.3為使投標人有足夠的時間按招標文件的修改要求考慮修正投標文件，招標人可酌情推遲投標的截止日期和開標日期，并將此變更通知上述每一投標人。五、投標報價： 1、投標報價應是招標文件所確定的招標范圍內的全部工作內容的價格體現。其應包括施工設備、勞動管理、材料、安裝、維護、利潤、稅金及政策性文件規(guī)定等各項應有費用。 2、本工程采用下列投標報價方式：固定綜合單價報價。投標單位應充分考慮施工期間各類建材的市場風險和國家政策性調整，確定風險系數計入總報價表，今后不作調整。3、本工程投標報價的計價方法：本工程采用清

13、單計價方式。投標單位應根據招標單位提供的工程量清單及技術資料綜合報價。4.本工程按招標書所有條款及發(fā)標范圍內的工程內容實行綜合單價大包干，綜合單價一次包死：即包工、包料、包風險、包安全、包質量、包工期、包檢測、包竣工驗收、包現場施工及運輸通道的環(huán)境衛(wèi)生等所有費用。5.投標單位必須對本招標書、投標資料、施工現場條件及各專業(yè)工程的相關配合、材料價格變化等各種因素和狀況充分了解，并在報價書中充分考慮達到本招標書要求的所有內容、數量及達到招標人要求的一切工序的費用和各項措施費用（包括施工措施費、技術措施費等）。6、投標單位如遺漏的報價，招標單位視同投標人報價讓利情況處理。 7、投標報價編制要求：a.

14、投標報價應是招標文件所確定的招標范圍內的全部工作內容的價格體現，包括施工設備、勞務、管理、材料、安裝、維護、利潤、稅金及政策性文件規(guī)定的各項應有費用。b. 投標人應根據招標文件、施工現場實際情況及擬定的施工方案或施工組織設計等有關要求，按照企業(yè)定額以及工程造價管理機構發(fā)布的市場價格信息，并結合企業(yè)自身實際情況，進行工程投標報價。c. 投標報價按綜合單價法計價。投標報價應包括按招標文件規(guī)定完成工程所需的全部費用，包括分部分項工程量清單費、措施項目清單費、其他項目清單費和規(guī)費、稅金。分部分項工程量清單綜合單價包括分部分項工程所發(fā)生的人工費、材料費、機械費、主材費、管理費、利潤以及所有風險、責任等各

15、項費用。投標人漏報或少報，招標人將視為有關費用已包括在工程量清單項目的其它單價及合價中而不予支付。d. 投標人按招標人提供的工程量清單綜合報價，招標人對工程數量的準確性負責,結算數量以實際發(fā)生量為準,結算綜合單價按合同確定綜合單價不予調整。e. 投標報價應包括措施項目費和其它項目費用，除重大設計變更或地質條件變化導致技術措施發(fā)生重大變化的項目外，措施項目費用和其它措施項目費用不予調整。施工時必定會發(fā)生的措施項目費用，投標人漏報或少報的，招標人將視為此項費用已包括在其它費用之內而不予支付。招標人、監(jiān)理單位或質量監(jiān)督部門認為中標人的施工方案、措施等不能保證施工安全、工程質量及施工工期時，中標人應按

16、照招標人、監(jiān)理單位或質量監(jiān)督部門意見對方案和措施進行完善和修改，但費用不予調整。f. 不可競爭費用包括現場安全文明施工措施費、勞動保險費、工程定額測定費、安全生產監(jiān)督管理費、建筑管理費、稅金等。投標報價應按規(guī)定標準計取上述費用，不得隨意調整計算標準。g. 勞?；鹩烧袠巳俗孕锌紤],投標人在投標時不予考慮。8、投標報價風險a. 確定合同價款的方式：固定綜合單價合同。b. 投標人應考慮包括下列投標風險因素在內的所有風險：a) 招標人提供工程量清單存在的誤差；b) 因市場變化、政策性調整導致材料價格變化；c) 因天氣、地形、地質等自然條件的變化，采取的臨時措施；c. 投標人依據招標文件、招標資料并自

17、行考慮相關風險因素在內的所有風險后進行投標報價。9. 造價調整a. 工程價款及工期調整條件：招標人確認的維修內容范圍變更。b. 由于招標人確認的維修內容范圍變更引起的造價調整，由中標人向招標人提出，經招標人確認后作為結算的依據，造價調整按下列方法進行：a) 中標人投標報價中已有適用于變更工程的價格，按投標報價中已有的價格調整價款；b) 中標人投標報價中只有類似于變更工程的價格，按投標報價中類似的價格調整價款；c) 中標人投標報價中沒有適用或類似于變更工程的價格，由承包人按照工程預算的編制方法計算出該項目的綜合單價，然后對比中標價與工程參考預算的下浮比例對該綜合單價進行下浮調整，經招標人確認后執(zhí)

18、行。d) 由于工程內容范圍變更引起新的工程量清單項目主要材料價格調整辦法：中標人材料價格明細表中未列的材料，由招標人、中標人雙方共同商定，備案后作為結算依據。e) 招標人要求中標單位完成的合同外發(fā)生的用工和材料等，由中標單位提出現場簽證，經招標人和監(jiān)理單位簽字認可后實施，合同外零星工程用工按70元/工日計算（不區(qū)分工種）現場簽證的費用按照零星項目計價。除計取稅金外，不再計取其它費用。10. 工程造價計價方式a. 工程量清單計價方式是指按照國際工程量清單計價規(guī)范，配套使用按湖南省2006年的建筑與裝飾、安裝、消耗量標準、費用計算規(guī)則，由投標人自行計算清單項目下的工程量數量，投標人自主報價，按規(guī)定

19、評標辦法評審中標（確定合同綜合單價）的計價方式。b. 投標報價清單的編制。投標報價清單由投標人按照工程量清單計價辦法和招標文件的規(guī)定，根據招標文件及施工現場實際情況進行編制。c. 工程量清單計價格式。包括封面、投標總價、工程項目總價表、單項工程費匯總表、單位工程費匯總表、分部分項工程量清單計價表、分部分項工程量清單綜合單價分析表、措施項目清單計價表、措施項目費分析表、其它項目清單計價表、零星工作項目計價表、規(guī)費計價表、主要設備材料價格表。六、 工程質量要求和竣工：1.本工程必須嚴格按照招標文件和招標資料以及有關規(guī)范、規(guī)程和標準規(guī)范組織施工。施工過程中應接受招標單位、監(jiān)理單位和質監(jiān)部門的檢查、監(jiān)

20、督，并按照國家有關施工驗收規(guī)范和建筑工程質量檢驗評定標準進行檢查、驗收。招標單位將根據投標單位自報的質量等級進行綜合考慮中標單位。2.施工單位應按質量檢查評定標準對工程各分項、分部和單位工程的質量進行自檢，自檢達到標準后，并及時送報招標單位和監(jiān)理單位，招標單位負責組織有關人員進行驗收，工程不合格時，承包單位應在雙方協(xié)定的期限內立即組織返工至合格為止。3.施工單位應嚴格加強現場施工組織管理，確保組織管理的落實，現場各級管理人員必須按投標時的承諾到崗，各司其職，各盡其責，確保工程質量并按期完成工程任務，凡是未能按照承諾到崗盡職的，招標單位給予警告并發(fā)出整改通知。如仍未及時整改，招標單位有權責令其停

21、工整改、直至中止合同，停止支付工程款項，并可以扣留任何未支付的工程進度款項補償招標單位的有關損失或工期延誤的損失，并就此向承包單位索賠。4. 招標單位、監(jiān)理單位和質監(jiān)部門有權按照合同規(guī)定，隨時檢查施工單位是否嚴格執(zhí)行有關質量和安全保證措施、組織措施、做好現場有關記錄等情況。凡發(fā)現沒有嚴格執(zhí)行投標承諾和合同規(guī)定的任何情況，招標單位現場代表將視情況作出口頭警告、書面警告、限期整改等處理。如情況嚴重或出現反復違反的情況，招標單位將立即發(fā)出整改通知、停工整改通知，承包單位應承擔有關損失和延誤責任。如有嚴重違約造成工程質量下降等情況時，招標單位有權中止合同，并向施工單位或向擔保單位索賠因中止合同而造成的

22、任何損失。5.工程竣工驗收后，承包單位必須按照有關規(guī)定整理工程竣工檔案資料，及時做好竣工圖紙、并協(xié)助建設單位完成工程竣工檔案備案驗收。6.工程竣工驗收后，各承包單位必須清理現場、騰出施工現場、撤除所有臨時設施。如果因未能及時撤離和清理現場而影響建設單位下一階段工程施工的使用，將作為承包單位違約，承包單位應承擔有關損失和延誤責任，招標單位有權根據違約影響的后果提出相應的索賠要求。七、投標截止時間：1、投標文件必須在投標截止時間前派人員親自送達指定地點，除非招標人明確的書面指示投標人，招標人不接受投標人以郵寄方式送達的投標文件。截止時間以后送達的投標文件，拒絕接收。2、招標人推遲投標截止時間時，將

23、以傳真、函件等書面形式通知所有投標人。在這種情況下，招標人和投標人的權利和義務將受到新的截止期的約束。3、投標文件的修改和撤回3.1）投標后,如果投標人提出書面修改和撤標要求，在投標截止時間前派人員親自送達招標人者，招標人可以予以接受，但不退還投標文件；除非招標人明確的書面指示投標人，招標人不接受投標人以郵寄、傳真、電子郵件等方式接受的投標文件的修改和撤回。3.2）撤回投標應以傳真、函件等書面形式通知招標人。如采取傳真形式撤回投標，隨后必須補充有法人代表或授權代表簽署的要求撤回投標的正式文件。撤回投標的時間以送達招標方的時間為準。4、除非得到招標人的書面許可，開標后投標人不得撤回投標。八、評標

24、及開標1、評標方式：采用綜合評分法。具體評分細則如下：1.1投標報價總價權重0.3，本項最高分為100分。取合理最低報價得分為100分，次低報價的得分為90分，依此類推，每個報價相差10分。1.2綜合單價分析-權重0.2,本項最高分為100分。抽取占總價比重最大的前10項分部分項工程綜合單價；按工程量一致前提下，10項合計總價最低者100分；次低得分95分，依此類推;每個報價相差5分。1.3資金支付權重0.2，基本得分為80分。達到合同條款中關于付款條件的要求的可得85分。如果投標方能夠降低第一次付款的額度或延長第二次付款的時間，其它付款方法不變的情況下，可以增加該項得分。具體加分方法如下：如

25、果第一次付款額度每減少5%，加10分。第二次付款時間每后延一個月，加10分；本項最高分為100分。1.4工期權重0.1，本項基本分為90分。在達到總工期的前提下，每提前1天加2分，每延遲1天減2分。本項最高分為100分。1.5勝任程度權重0.2，本項最高分為100分。按評標小組對各投標單位的施工組織設計及技術勢力及完成類似工程情況等進行評定為依據進行排名，勝任程度排名第一的得100分，第二名90分，依此類推。2開標招標人將于2009年4月25日9：00在招標人會議室統(tǒng)一開標。評標小組將根據公平、公正、合理的原則組織評標，初步確定中標候選人，交招標人公司領導審核，確定中標人。如本次中標單位簽訂施

26、工合同后；履約情況良好；招標單位將在后期酒店裝修工程招標時，在同等條件下優(yōu)先考慮。 九、授予合同1確定中標人1.1招標人根據評標委員會提出的書面評標報告，對評標委員會推薦的中標候選人進行綜合性考察，確定中標人。1.2評標委員會經過評審，認為所有投標都不符合招標文件要求的，可以否決所有投標。招標人按照本辦法重新進行招標。1.3招標人開標之日后10天內完成定標工作。2中標和招標結果通知2.1定標后,招標人以書面形式向中標人發(fā)出中標通知書，并據此與中標人簽訂書面合同； 2.2中標通知書對招標人和中標人同時具有同等的法律效力。3簽定合同3.1中標人應在中標通知書要求的時間內按其規(guī)定的內容與招標人簽定書面合同，否則按開標后撤回投標處理。3.2招標文件、中標人的投標文件及評標過程中有關澄清文件等均應作為合同附件。第三章 投標文件附件（以下附件必須裝訂在商務標書內）附件一：承 諾 書送：湖南標志酒店管理有限公司根據貴公司發(fā)布的酒店裝飾工程施工招標的公告，我單位 （全稱） 決定參加酒店裝飾工程的競標。并作出如下法律承諾：1、我方對全部招標文件認可，并無異議，愿意按照招標文件中規(guī)定的條款和技術經濟指標，按照招標文件提供投標文件。2、完全理解和接受招標文件的一切規(guī)定和要求。3、受法定代表人 授權 全權處理與本次投標項目有關事務。4、我方愿意按有關法律法規(guī)履