施工合同變更補充協(xié)議書(樣本)（完整版）

1、施工合同變更補充協(xié)議書發(fā)包方：承包方：（甲方）（乙方）依據(jù)中華人民共和國合同法及有關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方根據(jù)疊翠苑 6#樓的實際情況遵循平等、自愿、互利、誠信的原則，經(jīng)雙方協(xié)商并依據(jù)疊翠苑 6#樓項目中標(biāo)合同第條“本合同如有補充和變更以補充和變更協(xié)議為準(zhǔn)”的約定訂立本變更補充協(xié)議。除本協(xié)議書外其余合同、協(xié)議與本協(xié)議不一致的均以本協(xié)議書為準(zhǔn)（對本協(xié)議另外簽訂的補充協(xié)議除外）。一、工程建設(shè)地址：嵩縣城關(guān)鎮(zhèn)西關(guān)村二、工程概況：工程名稱：疊翠苑 6#樓建筑面積：建筑面積暫定為 26518（含地下室面積）機構(gòu)類型：框剪結(jié)構(gòu)，地上二十四層，地下一層為地下室三、工程承建范圍：1.施工內(nèi)容：施工圖紙所含的建筑、

2、結(jié)構(gòu)、給排水、電氣（含弱電埋管）、消防等全部工作。2.施工范圍：上下水、電至外墻散水外一米。四、工程承包方式：包工包料1.本工程建安工程造價采用單位面積包干價，即1290元/（此價格含文明施工增加費、二次運輸費和其它取費及稅金，不含社保 金，社保金由甲方交納）工程造價暫定為人民幣 34208220元。2.本工程建筑面積以實際竣工面積為準(zhǔn)。建筑面積的計算以國標(biāo)GB/T50353-2005為準(zhǔn).3.本工程預(yù)算材料價格因甲方預(yù)算價與市場存在差距，甲方應(yīng)按市場價補足差價。4.本工程建安造價為包干價，在施工期間如出現(xiàn)材料價格波動，主、輔材以簽約當(dāng)月洛陽市嵩縣造價管理處發(fā)布的信息價為準(zhǔn)，超過5%可以調(diào)整。

3、5.施工過程中出現(xiàn)的設(shè)計變更增減即現(xiàn)場簽證按 08定額以實結(jié)算，人工費調(diào)整按 53元/工日。6.單位面積建安造價中不含以下項目：6.1住戶內(nèi)的廚、衛(wèi)、臥室的木門；6.2電梯及電梯安裝、調(diào)試；6.3弱電調(diào)試及中央空調(diào)的安裝調(diào)試；6.4煤氣及煤氣安裝、調(diào)試；6.5衛(wèi)生潔具；6.6景觀照明；6.7以上各項乙方應(yīng)負(fù)責(zé)工程前期的一些輔助工程及暗配管（包括穿鐵絲、線盒、鋼套管、預(yù)留洞）等。7.基中部分主輔材料的要求如下；7.1鋼材：安鋼、邯鋼及濟鋼大中型企業(yè)產(chǎn)品；7.2水泥：大廠旋窯水泥； 7.3防盜門：盼盼或是星高及同檔次的防火防盜門；7.4電料管材：管材、電線、開關(guān)、插座等用大廠符合國家標(biāo)準(zhǔn)產(chǎn)品（乙方

4、提供品牌甲方、監(jiān)理現(xiàn)場認(rèn)定后方可使用）；7.5門窗規(guī)格按圖紙要求，質(zhì)量按國標(biāo)，塑鋼材料采用金鵬、中財、海螺等同檔次品牌，五金配件及不能低于新鄉(xiāng)三力牌標(biāo)準(zhǔn)選擇使用并且按圖施工；7.6以上主輔材料和其實材料，必須三證齊全，進(jìn)場使用前由甲方認(rèn)定、乙方和監(jiān)理方共同考察認(rèn)可并經(jīng)檢驗復(fù)試合格后，方可進(jìn)場使用。五、雙方約定：1.乙方應(yīng)保證按時支付民工工資，若因乙方不按時支付民工工資造成的民工堵門、上訪等給甲方造成不良影響，每發(fā)生一次乙方向甲方支付違約金五萬元，且甲方有權(quán)解除本協(xié)議，因甲方原因造成意外，一切損失由甲方承擔(dān)。2.該工程乙方不得轉(zhuǎn)包。如甲方發(fā)現(xiàn)乙方私自轉(zhuǎn)包，甲方有權(quán)終止本協(xié)議，乙方無條件退出施工現(xiàn)

5、場并承擔(dān)相關(guān)的法律和經(jīng)濟責(zé)任。六、施工準(zhǔn)備：施工用水、電裝表計量，表由甲方安裝乙方按所裝計量表直接向甲方繳費。如乙方未及時繳費，由此造成的后果，由乙方自行負(fù)責(zé)。七、工程工期：1 、 本工程開工日期（按甲方正式書面通知之日起計算）為年 5月 10日?？⒐を炇?，交付使用（即交鑰匙）的日期為20112013 年 5月 31日。工期為 750天。除不可抗拒的自然災(zāi)害及不可預(yù)見因素外，竣工日期為有效日期。工期順延需甲方、監(jiān)理方文字確認(rèn)后方可生效。2、 若因四方原因所造成停工，四方應(yīng)賠償乙方施工現(xiàn)場的損失以及所交工程保證金的利息。3、 工期獎罰辦法：每提延一天，甲方按 0.15萬元/天為獎懲支付，累計提延

6、一個月甲方按照 0.3萬元/天作為獎懲支付。八、雙方附加條件及責(zé)任；1.甲方應(yīng)保證工程正常開式和工程施工，本協(xié)議雙方簽字后本協(xié)議由甲乙雙方保管，本協(xié)議簽字起 10日內(nèi)，甲方保證乙方進(jìn)場施工。2.工程開工后：a、乙方不得停工，四方原因造成的停工，四方應(yīng)補給乙方相應(yīng)的經(jīng)濟損失。b、甲方如遇資金問題不能按期支付乙方工程款，未結(jié)部分按甲方向乙方借款處理，由甲方支付該款的 20%計算。九、工程款支付：乙方應(yīng)墊資至一層封頂，甲方應(yīng)在一星期內(nèi)付給乙方總造價的20%，以后每六層為壹個節(jié)點，每個節(jié)點付總造價的 10%，最后一次主休封頂付造價的 20%，主體封頂后付至總造價的 70%。砌體完工粉刷工進(jìn)場再付總造價的 20%，全部完工達(dá)到交工條件付至總造價的 97%，留3%質(zhì)保金按國家標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行壹年到期退還乙方。十、工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)： 1.爭取創(chuàng)市優(yōu)質(zhì)結(jié)構(gòu)工程，必須達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)。2.竣工驗收，若出現(xiàn)工程質(zhì)量不合格，乙方必須無條件返工（返工造成的經(jīng)濟損失由乙方全部負(fù)擔(dān)）直至達(dá)到工程合格。十一、安全文明施工目標(biāo)：安全目標(biāo)杜絕傷亡事故及爭創(chuàng)市安全文明工地，嚴(yán)格按照頒布建筑工程安全施工規(guī)范組織施工，杜絕死亡事故，如發(fā)生安全事故由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。甲方不承擔(dān)任何責(zé)任。十二