食用菌產業(yè)化生產建設項目可行性研究報告

1、 食用菌產業(yè)化生產線建設項目可行性研究報告中咨國聯出品二二一二二一年四月目 錄第一章 總 論11.1項目概要11.1.1項目名稱11.1.2項目建設單位11.1.3項目建設性質11.1.4項目建設地點11.1.5項目負責人11.1.6項目投資規(guī)模11.1.7項目建設規(guī)模21.1.8項目資金來源21.1.9項目建設期限21.2項目建設單位介紹31.3編制依據41.4 編制原則41.5研究范圍51.6主要經濟技術指標51.7綜合評價6第二章 項目市場分析82.1建設地經濟發(fā)展概況82.2我國食用菌產業(yè)化行業(yè)發(fā)展狀況分析82.3我國食用菌產業(yè)化行業(yè)發(fā)展趨勢分析92.4市場小結10第三章 項目建設的背

2、景和必要性113.1項目提出背景113.2項目建設必要性分析123.2.1有利于促進我國食用菌產業(yè)化工業(yè)快速發(fā)展的需要123.2.2提升技術進步，滿足食用菌產業(yè)化行業(yè)生產高品質產品的需要133.2.4符合中國制造2025 “三步走”實現制造強國戰(zhàn)略目標133.2.5提升我國食用菌產業(yè)化產品研發(fā)和技術創(chuàng)新水平的需要143.2.6提升企業(yè)競爭力水平，有助于企業(yè)長遠戰(zhàn)略發(fā)展的需要143.2.7增加當地就業(yè)帶動產業(yè)鏈發(fā)展的需要153.3項目建設可行性分析153.3.1政策可行性153.3.2技術可行性163.3.3管理可行性163.4分析結論17第四章 項目建設條件184.1地理位置選擇184.2區(qū)域

3、投資環(huán)境184.2.1區(qū)域位置概況184.2.2區(qū)域地形地貌條件194.2.3區(qū)域氣候條件194.2.4區(qū)域交通區(qū)位條件194.2.5區(qū)域經濟發(fā)展條件21第五章 總體建設方案235.1總圖布置原則235.2土建方案235.2.1總體規(guī)劃方案235.2.2土建工程方案245.3主要建設內容255.4工程管線布置方案255.4.1給排水255.4.2供電275.5道路設計295.6總圖運輸方案305.7土地利用情況305.7.1項目用地規(guī)劃選址305.7.2用地規(guī)模及用地類型30第六章 產品方案及技術方案326.1主要產品方案326.2產品質量指標326.3產品價格制定原則326.4產品生產規(guī)模確

4、定326.5項目生產工藝簡述336.5.1產品工藝方案選擇336.5.2工藝技術流程及簡述33第七章 原料供應及設備選型347.1主要原材料供應347.2主要設備選型347.2.1設備選型原則347.2.2主要設備明細35第八章 節(jié)約能源方案368.1本項目遵循的合理用能標準及節(jié)能設計規(guī)范368.2建設項目能源消耗種類和數量分析368.2.1能源消耗種類368.2.2能源消耗數量分析368.3項目所在地能源供應狀況分析378.4主要能耗指標及分析378.5節(jié)能措施和節(jié)能效果分析388.5.1工業(yè)節(jié)能388.5.2節(jié)水措施388.5.3建筑節(jié)能398.5.4企業(yè)節(jié)能管理408.6結論40第九章

5、環(huán)境保護與消防措施429.1設計依據及原則429.1.1環(huán)境保護設計依據429.1.2設計原則429.2建設地環(huán)境條件429.3 項目建設和生產對環(huán)境的影響439.3.1 項目建設對環(huán)境的影響439.3.2 項目生產過程產生的污染物449.4 環(huán)境保護措施方案449.4.1 項目建設期環(huán)保措施449.4.2 項目運營期環(huán)保措施459.5綠化方案469.6消防措施469.6.1設計依據469.6.2防范措施479.6.3消防管理489.6.4消防措施的預期效果48第十章 勞動安全衛(wèi)生5010.1 編制依據5010.2概況5010.3 勞動安全5010.3.1工程消防5010.3.2防火防爆設計5

6、110.3.3電力5110.3.4防靜電防雷措施5110.4勞動衛(wèi)生5210.4.1防暑降溫5210.4.2衛(wèi)生5210.4.3噪聲5210.4.4照明5210.4.5個人防護5210.4.6安全教育及防護52第十一章 企業(yè)組織機構與勞動定員5411.1組織機構5411.2勞動定員5411.3人力資源管理5411.4福利待遇55第十二章 項目實施規(guī)劃5612.1建設工期的規(guī)劃5612.2建設工期5612.3實施進度安排56第十三章 投資估算與資金籌措5713.1投資估算依據5713.2項目建設投資估算5713.3流動資金估算5813.4資金籌措5813.5項目投資總額5813.6資金使用和管理

7、61第十四章 財務及經濟評價6214.1銷售收入及成本費用估算6214.1.1基本數據的確立6214.1.2產品成本6314.1.3平均產品利潤6414.2財務評價6414.2.1項目投資回收期6414.2.2項目投資利潤率6414.2.3不確定性分析6414.3經濟效益評價結論68第十五章 風險分析及規(guī)避7015.1項目風險因素7015.1.1不可抗力因素風險7015.1.2市場風險7015.1.3資金管理風險7015.2風險規(guī)避對策7015.2.1不可抗力因素風險規(guī)避對策7115.2.2市場風險規(guī)避對策7115.2.3資金管理風險規(guī)避對策71第十六章 結論與建議7216.1結論7216.2

8、建議72食用菌產業(yè)化項目可行性研究報告模版僅供參考或編寫過程中格式借鑒使用，不作為實際項目投資使用。本報告中所發(fā)表的觀點和結論僅供報告持有者參考使用；報告編制人員對本報告披露的信息不作承諾性保證，也不對各級政府部門（客戶或潛在投資者）因參考報告內容而產生的相關后果承擔法律責任；因此，報告的持有者和審閱者應當完全擁有自主采納權和取舍權，敬請本報告的所有讀者給予諒解第 5 頁第一章 總 論1.1項目概要1.1.1項目名稱食用菌產業(yè)化生產線建設項目1.1.2項目建設單位大連市XX有限公司1.1.3項目建設性質新建項目1.1.4項目建設地點本項目建設地址是遼寧省大連市1.1.5項目負責人XX1.1.6

9、項目投資規(guī)模項目的總投資為2000.00萬元，其中，建設投資為1600.00萬元（土建工程為525.75萬元，設備及安裝投資880.20萬元，土地費用100.00萬元，其他費用為62.83萬元，預備費31.22萬元），鋪底流動資金為400.00萬元。項目建成達產后，達產年可實現年產值2400.00萬元，計算期內年均銷售收入1789.09萬元，年均利潤總額506.12萬元，年均凈利潤379.59萬元，年均上繳稅金及附加為14.67萬元，年均上繳增值稅146.74萬元，投資利潤率25.31%，投資利稅率33.38%，稅后投資回收期（含建設期）6.36年。1.1.7項目建設規(guī)模本項目主要為：食用菌產

10、業(yè)化。本項目總占地面積為10畝，總建設面積5170.00平方米，主要建設內容及規(guī)模見下表：主要建筑物、構筑物一覽表序號單體名稱占地面積（m2）層數建筑面積（m2）1車間2000.0012000.002庫房1200.0011200.003辦公樓200.003600.004職工宿舍200.003600.005職工食堂120.003360.006配電房120.001120.007門衛(wèi)室20.00120.008環(huán)保處理站150.001150.009其他輔助設施120.001120.00合計4130.005170.00行政辦公及其他設施占地面積440.00公共設施道路及停車場1500.001500.00

11、綠化750.00750.001.1.8項目資金來源本項目總投資資金人民幣2000.00萬元，資金來源為項目企業(yè)自籌。1.1.9項目建設期限本項目建設從2019年10月2021年10月，建設工期共計2年。1.2項目建設單位介紹公司是目前國內主要從事家電、汽車、新能源等行業(yè)制造裝備的系統(tǒng)整體解決方案和技術服務的專業(yè)企業(yè)；國家創(chuàng)新型試點企業(yè)；家電裝備及模具3項國家標準的第一起草單位；國家高新技術企業(yè)；國家火炬計劃重點高新技術企業(yè)；國家火炬計劃項目承擔單位；科技部科技型中小企業(yè)創(chuàng)新基金項目承擔單位。公司擁有省級企業(yè)技術中心、省重點裝備實驗室、省工程技術研究中心和工業(yè)設計中心，承擔著國家火炬計劃“多用途

12、智能無氟發(fā)泡設備”、國家發(fā)改委“真空成型設備及模具技術研發(fā)服務臺”、科技部創(chuàng)新基金“基于網絡控制的多工位真空發(fā)泡成型裝備”、建設部“節(jié)能型建筑保溫板材柔性生產設備”、省重點科技攻關項目“滾筒洗衣機內筒外殼成型柔性生產線”等多項國家和省技術開發(fā)項目。公司經營范圍：設備、模具、機床、汽車配件、機電產品、環(huán)保設備制造、銷售；普通貨運；經營本企業(yè)自產產品及本企業(yè)所需的機械設備、零配件、原輔材料及技術的進出口業(yè)務；（國家限定和禁止公司進出口的商品和技術除外）。1.3編制依據1. 中華人民共和國國民經濟和社會發(fā)展“十三五”規(guī)劃綱要；2. 大連市國民經濟和社會發(fā)展第十三個五年規(guī)劃綱要；3. 國家中長期科學和

13、技術發(fā)展規(guī)劃綱要（2006-2020年）；4. 食用菌產業(yè)化工業(yè)發(fā)展規(guī)劃（2016-2020年）；5. 中國制造2025；6. 建設項目經濟評價方法與參數及使用手冊（第三版）；7. 工業(yè)可行性研究編制手冊；8. 現代財務會計；9. 工業(yè)投資項目評價與決策；10. 項目公司提供的發(fā)展規(guī)劃、有關資料及相關數據；11. 國家公布的相關設備及施工標準。1.4 編制原則 （1）充分利用企業(yè)現有基礎設施條件，將該企業(yè)現有條件（設備、場地等）均納入到設計方案，合理調整，以減少重復投資。（2）堅持技術、設備的先進性、適用性、合理性、經濟性的原則，確保工程質量，以達到企業(yè)的高效益。（3）認真貫徹執(zhí)行國家基本建設

14、的各項方針、政策和有關規(guī)定，執(zhí)行國家及各部委頒發(fā)的現行標準和規(guī)范。（4）設計中盡一切努力節(jié)能降耗，節(jié)約用水，提高能源的重復利用率。（5）注重環(huán)境保護，設計中注重建設垃圾處理方案，在建設過程中采用行之有效的環(huán)境綜合治理措施。（6）注重勞動安全和衛(wèi)生，設計文件應符合國家有關勞動安全、勞動衛(wèi)生及消防等標準和規(guī)范要求。1.5研究范圍本研究報告對企業(yè)現狀和項目建設的可行性、必要性及承辦條件進行了調查、分析和論證；對產品的行業(yè)市場需求情況進行了重點分析和預測，確定了本項目的經營綱領；對加強環(huán)境保護、節(jié)約能源等方面提出了建設措施、意見和建議；對工程投資，經營成本和經濟效益等進行計算分析并作出總的評價；對項目

15、建設及運營中出現風險因素作出分析，重點闡述規(guī)避對策。1.6主要經濟技術指標本項目主要經濟技術指標如下：主要經濟技術指標匯總表序號項目名稱單位數據和指標一主要指標1總占地面積畝10.002總建筑面積5170.003達產年設計生產能力x/年x.004總投資資金，其中：萬元2000.004.1建筑工程費用萬元525.754.2設備及安裝費用萬元880.204.3土地費用萬元100.004.4其他費用萬元62.834.5預備費用萬元31.224.6鋪底流動資金萬元400.00二主要數據1正常達產年年產值萬元2400.002計算期內年均銷售收入萬元1789.093年平均利潤總額萬元506.124年均凈利

16、潤萬元379.595年銷售稅金及附加萬元14.676年均增值稅萬元146.747年均所得稅萬元126.538項目定員人609建設期個月24三主要評價指標1項目投資利潤率%25.31%2項目投資利稅率%33.38%3稅后財務內部收益率%18.87%4稅前財務內部收益率%23.99%5稅后財務凈現值(ic=8%)萬元1,542.746稅前財務凈現值(ic=8%)萬元2,339.487投資回收期(稅后)含建設期年6.368投資回收期(稅前)含建設期年5.419盈虧平衡點%40.07%1.7綜合評價本項目重點研究“食用菌產業(yè)化生產線建設項目”的設計與建設，項目建成后，可滿足當前食用菌產業(yè)化消費市場的極

17、大需求，推動我國相關產業(yè)的快速發(fā)展，對地方經濟建設有積極的積極促進作用。項目產品市場前景廣闊。且該項目投產后，可以帶動本地相關配套企業(yè)的發(fā)展，提供更多的就業(yè)機會。本項目建設符合國家產業(yè)政策，選址符合大連市規(guī)劃的相關要求。該項目選用先進技術和設備，能達到清潔生產水平，項目營運過程中充分體現了循環(huán)經濟的理念。污染治理措施能夠滿足環(huán)保管理的要求，廢氣、廢水、噪聲、固體廢物均能實現達標排放和安全處置。項目的實施符合我國產業(yè)發(fā)展政策，是推動我國食用菌產業(yè)化產業(yè)技術升級的重要舉措，符合我國國民經濟可持續(xù)發(fā)展的戰(zhàn)略目標。項目將帶動當地就業(yè)，增加當地利稅，帶動當地經濟發(fā)展。項目建設還將形成產業(yè)集群，拉大產業(yè)鏈

18、條，對項目建設地乃至我國的經濟發(fā)展起到很大的促進作用。因此，本項目的建設不僅會給項目企業(yè)帶來更好的經濟效益，還具有很強的社會效益。綜上所述，該項目市場前景看好，經濟效益、社會效益顯著，因此，項目可行且必要。第二章 項目市場分析2.1建設地經濟發(fā)展概況2019年，大連市地區(qū)生產總值7001.7億元，按可比價格計算，同比增長6.5%。其中，第一產業(yè)增加值458.5億元，增長3.0%；第二產業(yè)增加值2799.9億元，增長11.9%；第三產業(yè)增加值3743.3億元，增長2.9%。依據第四次經濟普查資料，遼寧省統(tǒng)計局對2018年各市初步核算數進行了修訂。修訂后，2018年大連市地區(qū)生產總值6500.9億

19、元。其中，第一產業(yè)增加值430.0億元；第二產業(yè)增加值2477.9億元；第三產業(yè)增加值3593.0億元。2018年，大連市地方一般公共預算收入704億元，比上年增長7.0%，其中稅收收入538.7億元，增長4.5%。一般公共預算支出1001.5億元,比上年增長8.9%,其中用于教育、社會保障、醫(yī)療衛(wèi)生、住房保障等民生方面的支出698.9億元，占全部支出的69.8%。2.2我國食用菌產業(yè)化行業(yè)發(fā)展狀況分析作為國民經濟傳統(tǒng)支柱產業(yè)、重要的民生產業(yè)和國際競爭優(yōu)勢明顯產業(yè)的食用菌產業(yè)化工業(yè)，在繁榮市場、吸納就業(yè)、增加農民收入、加快城鎮(zhèn)化進程以及促進社會和諧發(fā)展等方面發(fā)揮了重要作用。盡管外部環(huán)境不斷變化

20、，中國食用菌產業(yè)化工業(yè)當前在國民經濟中仍保持著穩(wěn)定地位，并發(fā)揮著日漸重要的作用。但隨著全球食用菌產業(yè)化產業(yè)格局的進一步調整，我國食用菌產業(yè)化工業(yè)發(fā)展正面臨發(fā)達國家“再工業(yè)化”和發(fā)展中國家加快推進工業(yè)化進程的“雙重擠壓”。中國食用菌產業(yè)化工業(yè)正處于由大而強的關鍵轉型期。當然隨著“中國制造2025”的落地實施，作為中國傳統(tǒng)支柱產業(yè)的中國食用菌產業(yè)化行業(yè)在傳統(tǒng)食用菌產業(yè)化技術與新技術之間的差距不斷拉大的情況下也在進行著一場變革。隨著食用菌產業(yè)化工業(yè)“十三五”發(fā)展規(guī)劃的發(fā)布，中國食用菌產業(yè)化行業(yè)正式邁進智能化、數字化的轉型當中。食用菌產業(yè)化行業(yè)發(fā)展空間從產業(yè)發(fā)展層面看，食用菌產業(yè)化工業(yè)與信息技術、互聯

21、網深度融合對傳統(tǒng)生產經營方式提出挑戰(zhàn)的同時，也為產業(yè)的創(chuàng)新發(fā)展提供了廣闊空間?！爸袊圃?025”“互聯網+”推動信息技術在食用菌產業(yè)化行業(yè)設計、生產、營銷、物流等環(huán)節(jié)的深入應用，將推動生產模式向柔性化、智能化、精細化轉變，由傳統(tǒng)生產制造向服務型制造轉變。大數據、云平臺、云制造、電子商務和跨境電商發(fā)展將催生新業(yè)態(tài)、新模式。隨著社會的進步和發(fā)展，在大環(huán)境、消費者需求、成本等多重因素變化影響下，中國食用菌產業(yè)化行業(yè)也在逐漸發(fā)生新變化，主要分為“創(chuàng)新速度加快”、“消費需求多元”、“智能深度融入”三點：面對我國食用菌產業(yè)化工業(yè)發(fā)展環(huán)境和形勢的深刻變化，相關企業(yè)須積極把握需求增長與消費升級的趨勢，利用好

22、新一輪科技和產業(yè)變革的戰(zhàn)略機遇，推動我國食用菌產業(yè)化工業(yè)加快向中高端邁進。2.3我國食用菌產業(yè)化行業(yè)發(fā)展趨勢分析技術進步和工藝創(chuàng)新成為促進產業(yè)升級和提升產品檔次的主要動力。食用菌產業(yè)化行業(yè)將著力增強自主創(chuàng)新能力，轉變經濟增長方式，提高經濟運行的質量和效益，加快食用菌產業(yè)化先進生產力建設。主要包括“三大創(chuàng)新”：科技創(chuàng)新、經營管理創(chuàng)新、產業(yè)鏈整合創(chuàng)新。以及新材料、新工藝的應用，將會有力地推進我國食用菌產業(yè)化行業(yè)的結構調整，大大提高我國食用菌產業(yè)化工藝技術水平，提高我國食用菌產業(yè)化的技術含量和產品檔次。ERP企業(yè)資源計劃、PDM 產品數據管理系統(tǒng)及信息網絡技術的廣泛應用，將加快食用菌產業(yè)化企業(yè)商品的

23、購、銷、存等流轉過程，進一步規(guī)范企業(yè)運作流程，加速企業(yè)生產效率，大大提高企業(yè)的市場應變能力。食用菌產業(yè)化行業(yè)將逐步適應國際消費趨勢的主流，由生產低檔次產品向高品質、高檔次及高附加值的產品轉變，逐步完善上下游產業(yè)鏈，向價值鏈高端邁進。2.4市場小結綜上可以看出，我國食用菌產業(yè)化業(yè)及食用菌產業(yè)化產品發(fā)展前景十分可觀。市場需求十分旺盛。隨著國內外消費需求的進一步增加，必將帶動食用菌產業(yè)化市場需求的進一步拉大。因此，項目正是適應市場需求而產生的，產品市場需求潛力較大，前景可觀。第 9 頁第三章 項目建設的背景和必要性3.1項目提出背景 說明國家有關的產業(yè)政策、技術政策、分析項目是否符合這些宏觀經濟要求

24、?！笆濉逼陂g，面對復雜的內外部環(huán)境，食用菌產業(yè)化行業(yè)著力推進轉型升級，依靠技術創(chuàng)新、管理提升和產品升級，全行業(yè)經濟運行總體平穩(wěn)，規(guī)模以上企業(yè)主要運行指標保持增長。為應對國內外食用菌產業(yè)化市場的變化，政府大力推動并加快食用菌產業(yè)化工業(yè)轉型升級，食用菌產業(yè)化產業(yè)產品結構逐步由低端產品向中高端產品轉移，目前高端市場需求激增，食用菌產業(yè)化市場需求上升，供不應求。項目方結合我國食用菌產業(yè)化行業(yè)發(fā)展較好的行業(yè)背景、食用菌產業(yè)化等相關產品市場需求日益旺盛以及當前項目公司及項目實施地具備多方資源優(yōu)勢的情況下，提出的“食用菌產業(yè)化生產線建設項目”。項目企業(yè)將充分利用建設地資源、能源、人力成本優(yōu)勢以及產業(yè)基礎

25、優(yōu)勢，將該項目打造成當地頗具規(guī)模的食用菌產業(yè)化開發(fā)生產基地。本次項目的建設對于加快大連市食用菌產業(yè)化行業(yè)結構優(yōu)化升級，大力推進新型工業(yè)化發(fā)展進程，帶動當地國民經濟可持續(xù)發(fā)展具有積極的意義。該項目建設具備良好的市場發(fā)展空間，項目產品具有廣泛的應用價值，具有良好的應用前景，其推廣應用將產生巨大的社會效益和經濟效益。項目采用的技術成熟，環(huán)境零影響，運行費用少，抗風險能力強，符合國家的產業(yè)政策和環(huán)境保護政策，具有明顯的投資優(yōu)勢和非常廣闊的市場前景。因此，本次項目的提出恰合時宜且意義重大，項目建設具備一定的市場發(fā)展空間，項目實施將為項目方帶來較為可觀的經濟效益與社會效益。3.2項目建設必要性分析一般從企

26、業(yè)本身所獲得的經濟效益及項目對宏觀經濟、對社會發(fā)展所產生的影響兩方面來說明投資的必要性。包括下面這些內容。企業(yè)獲得的利潤情況。企業(yè)可以提高產品質量，加強市場競爭力。擴大生產能力，改變產品結構。采用新工藝，節(jié)約能源，減少環(huán)境污染，提高勞動生產率。產品進入國際市場的優(yōu)越條件和競爭力。對當地經濟、社會發(fā)展的積極影響。包括增加稅收、提高就業(yè)率、提高科技水平等。3.2.1有利于促進我國食用菌產業(yè)化工業(yè)快速發(fā)展的需要食用菌產業(yè)化工業(yè)是我國傳統(tǒng)支柱產業(yè)、重要民生產業(yè)和創(chuàng)造國際化新優(yōu)勢的產業(yè)，是科技和時尚融合、生活消費與產業(yè)用并舉的產業(yè)，在美化人民生活、增強文化自信、建設生態(tài)文明、帶動相關產業(yè)發(fā)展、拉動內需增

27、長、促進社會和諧等方面發(fā)揮著重要作用。從國內經濟環(huán)境看，國內需求將成為行業(yè)增長的重要驅動力。隨著國內經濟的持續(xù)快速增長，居民收入的穩(wěn)定提升，將拉動內需市場的進一步發(fā)展。隨著現代食用菌產業(yè)化工業(yè)的快速發(fā)展，自動化、連續(xù)化和高效化已成為現代食用菌產業(yè)化業(yè)生產的主要方向，以減少中國食用菌產業(yè)化品生產設備和技術與國際先進水平的差距。從而加大力度引進先進的食用菌產業(yè)化設備和技術，注重消化與吸收，尤其要注重創(chuàng)新能力的提高，使食用菌產業(yè)化品生產向創(chuàng)新之路發(fā)展。本次項目建設將大力引進國內外最先進的生產設備，建設設施完善的現代化車間，通過先進的食用菌產業(yè)化加工技術和裝備，促進我國食用菌產業(yè)化工業(yè)在新時期繼續(xù)快速

28、健康發(fā)展，有利于將資源優(yōu)勢轉變?yōu)榻洕鷥?yōu)勢，是加快我國經濟繁榮發(fā)展的重要途徑，因此本次項目的提出適時且必要。3.2.2提升技術進步，滿足食用菌產業(yè)化行業(yè)生產高品質產品的需要搞好食用菌產業(yè)化技術進步與產業(yè)升級對于食用菌產業(yè)化全行業(yè)發(fā)展具有重要意義。全面提升行業(yè)核心競爭力，并發(fā)揮優(yōu)勢要素，做大做強。大連市XX有限公司自成立以來一直從事食用菌產業(yè)化食用菌產業(yè)化的生產，技術已相當成熟，經過多年的發(fā)展與探索，已取得很大的成績，項目的建設不僅可以彌補我國食用菌產業(yè)化尖端技術的空白，還可有效滿足食用菌產業(yè)化行業(yè)生產高品質產品的需要。從食用菌產業(yè)化企業(yè)來說，生產高端食用菌產業(yè)化既是企業(yè)實力的象征，更是企業(yè)可持續(xù)

29、發(fā)展的利潤增長點，同時也是食用菌產業(yè)化企業(yè)“做精”的戰(zhàn)略選擇。隨著食用菌產業(yè)化行業(yè)產品的創(chuàng)新開發(fā)和培育新的增長點，從而加快產品結構調整，重點開發(fā)高檔次、高品位、高附加值產品，為行業(yè)創(chuàng)造新的經濟增長點，提高產品質量和品質，注重從加工生產向前端設計研發(fā)、后端市場終端控制延伸，引導并創(chuàng)造市場需求，以市場為導向，加強高品質產品開發(fā)，更好地滿足消費者多層次的需求。面對一個變化迅速、日新月異、多元化、流行周期短的市場，項目企業(yè)將提高對市場的反應速度，在充分了解市場的情況下，采用新工藝、新技術和生產效率來生產產品，提高產品質量，快速生產出消費者所需要的產品，在新一輪的競爭中取得先機，從而滿足當前市場對食用菌

30、產業(yè)化的市場需求。3.2.4符合中國制造2025 “三步走”實現制造強國戰(zhàn)略目標中國制造2025部署全面推進實施制造強國戰(zhàn)略，明確了9項戰(zhàn)略任務和重點：其中特別提出支持戰(zhàn)略性重大項目和高端裝備實施技術改造的政策方向，穩(wěn)定中央技術改造引導資金規(guī)模，通過貼息等方式，建立支持企業(yè)技術改造的長效機制。提高國家制造業(yè)創(chuàng)新能力，大力推動重點領域突破發(fā)展，聚焦新一代信息技術產業(yè)、高檔數控機床和機器人、航空航天裝備、海洋工程裝備及高技術船舶、先進軌道交通裝備、節(jié)能與新能源汽車、電力裝備、農機裝備、新材料、生物醫(yī)藥及高性能醫(yī)療器械等十大重點領域。生產制造業(yè)是國家實施新能源制造強國戰(zhàn)略的重要基礎和支撐。因此，項目

31、實施符合中國制造2025發(fā)展部署。3.2.5提升我國食用菌產業(yè)化產品研發(fā)和技術創(chuàng)新水平的需要本次項目以節(jié)能減排和提升品質為導向，實施多品種、系列化食用菌產業(yè)化研發(fā)生產，是與國家產業(yè)政策密切相關的高端、高附加值、具有很好市場前景的產品研發(fā)制造，公司堅持以產品創(chuàng)新為動力，加快研發(fā)高端食用菌產業(yè)化，在產品定位上，本項目將主要向低排放、低能耗、高智能化控制、多功能綜合使用、先進制造工藝、人機工程化設計等方向發(fā)展，實現真正意義上的“零”排放。對推進大連市產業(yè)結構調整和經濟轉型升級，夯實全省食用菌產業(yè)化產業(yè)、裝備制造業(yè)等產業(yè)根基，帶動全省經濟發(fā)展具有重要意義。3.2.6提升企業(yè)競爭力水平，有助于企業(yè)長遠戰(zhàn)

32、略發(fā)展的需要隨著近年來國內食用菌產業(yè)化行業(yè)的蓬勃發(fā)展，項目企業(yè)依托當地得天獨厚的條件開發(fā)優(yōu)勢資源，深挖潛力提升項目產品的生產技術水平，本次“食用菌產業(yè)化項目”將充分發(fā)揮技術領先優(yōu)勢與人才優(yōu)勢，通過企業(yè)技術改造提升技術水平，購置先進的技術裝備，采用規(guī)?；a經營，提升企業(yè)市場競爭力，充分利用本地資源，全力對食用菌產業(yè)化進行研發(fā)及生產，以促進企業(yè)可持續(xù)性發(fā)展，有助于企業(yè)做大食用菌產業(yè)化的生產主業(yè)，延伸企業(yè)產業(yè)鏈條，促進產業(yè)集群發(fā)展方面實現突破。本次項目建設將大力引進國內外最先進的生產設備，建設設施完善的現代化車間，此舉是項目公司長遠戰(zhàn)略規(guī)劃中極為重要的一環(huán)，關系著企業(yè)未來的發(fā)展能量，因此本次項目的

33、提出適時且必要。3.2.7增加當地就業(yè)帶動產業(yè)鏈發(fā)展的需要本項目除少數的管理人員和關鍵崗位技術人員由項目公司解決外，新增員工均由當地招工解決，項目建成后，將為當地提供大量就業(yè)機會，吸收下崗職工與閑置人口再就業(yè)，將有力促進當地經濟的繁榮發(fā)展和社會穩(wěn)定；此外，項目的實施可帶動我國食用菌產業(yè)化及相關行業(yè)上下游產業(yè)的發(fā)展，為提高中國綜合國力產生巨大而深遠影響，對于搞活國民經濟、增加國民收入、提高國民生活水平有著非常重要的意義。3.3項目建設可行性分析 3.3.1政策可行性國務院印發(fā)中國制造2025中提出：持續(xù)推進企業(yè)技術改造。明確支持戰(zhàn)略性重大項目和高端裝備實施技術改造的政策方向，穩(wěn)定中央技術改造引導

34、資金規(guī)模，通過貼息等方式，建立支持企業(yè)技術改造的長效機制。推動技術改造相關立法，強化激勵約束機制，完善促進企業(yè)技術改造的政策體系。支持重點行業(yè)、高端產品、關鍵環(huán)節(jié)進行技術改造，引導企業(yè)采用先進適用技術，優(yōu)化產品結構，全面提升設計、制造、工藝、管理水平，促進鋼鐵、石化、工程機械、輕工、食用菌產業(yè)化等產業(yè)向價值鏈高端發(fā)展。研究制定重點產業(yè)技術改造投資指南和重點項目導向計劃，吸引社會資金參與，優(yōu)化工業(yè)投資結構。圍繞兩化融合、節(jié)能降耗、質量提升、安全生產等傳統(tǒng)領域改造，推廣應用新技術、新工藝、新裝備、新材料，提高企業(yè)生產技術水平和效益。食用菌產業(yè)化工業(yè)發(fā)展規(guī)劃（2016-2020年）提出：全面貫徹黨的

35、十八大和十八屆三中、四中、五中全會精神，牢固樹立并貫徹創(chuàng)新、協調、綠色、開放、共享的發(fā)展理念，落實中國制造2025，以提高發(fā)展質量和效益為中心，以推進供給側結構性改革為主線，以增品種、提品質、創(chuàng)品牌的“三品”戰(zhàn)略為重點，增強產業(yè)創(chuàng)新能力，優(yōu)化產業(yè)結構，推進智能制造和綠色制造，形成發(fā)展新動能，創(chuàng)造競爭新優(yōu)勢，促進產業(yè)邁向中高端，初步建成食用菌產業(yè)化強國。在國家及項目當地政策的傾斜和政府的大力扶持下，科技、資本、土地、人才等資源將得到進一步整合，科技創(chuàng)新中介平臺、融資體系建設、創(chuàng)新機制、人才引進等方面將有新突破，從而為該項目創(chuàng)造了良好的政策環(huán)境。因此，本項目屬于國家鼓勵支持發(fā)展項目，符合國家大力發(fā)

36、展產業(yè)鏈的戰(zhàn)略部署，項目建設具備政策可行性。3.3.2技術可行性本項目擁有專業(yè)研究機構和國際一流技術團隊，從理論基礎研究到應用研究形成多種技術路線研究應用體系。本項目產品生產技術已經達到了成熟應用階段，該工藝適合我國的國情。本項目建設在技術上可行。項目公司已做了大量前期準備工作，同時擁有國內一流的技術隊伍，資金實力及人才優(yōu)勢較強。項目建成后將緊跟國內國際先進技術發(fā)展步伐，不斷縮短技術更新周期，對生產各環(huán)節(jié)進行全程質量控制，確保本項目技術水平的先進地位。3.3.3管理可行性本項目將根據項目建設的實際需要，專門組建機構及經營隊伍，負責項目規(guī)劃、立項、設計、組織和實施。在經營管理方面將制定行之有效的

37、各種企業(yè)管理制度和人才激勵制度，確保本項目按照現代化方式運作。3.4分析結論本項目的建設符合我國的相關產業(yè)政策，從項目實施的必要性和建設可行性分析，本項目屬于國家鼓勵類的建設項目，有當地政府、各相關部門的支持，按國家基本建設程序進行實施，項目符合當地產業(yè)規(guī)劃的工業(yè)產業(yè)布局建設要求，項目設計可靠合理，是一項具有良好的社會效益和經濟效益的項目，可見，本項目的社會及經濟評價可行。綜合以上因素，本項目建設可行，且十分必要。第 16 頁第四章 項目建設條件4.1地理位置選擇本項目建設地址選定在遼寧省大連市。項目區(qū)域位置示意圖4.2區(qū)域投資環(huán)境4.2.1區(qū)域位置概況大連是京津的門戶，北依營口市，南與山東半

38、島隔海相望，與日本、韓國、朝鮮和俄羅斯遠東地區(qū)相鄰，位置在12058至12331，北緯3843至4010之間。大連，別稱濱城，是中國東部沿海重要的經濟、貿易、港口、工業(yè)、旅游城市。大連環(huán)境絕佳，氣候冬無嚴寒，夏無酷暑，有“東北之窗”“北方明珠”“浪漫之都”之稱，是中國東北對外開放的窗口和最大的港口城市；先后獲得國際花園城市、中國最佳旅游城市、國家環(huán)保模范城市等榮譽。4.2.2區(qū)域地形地貌條件全市總面積12574平方公里，其中老市區(qū)面積2415平方公里。區(qū)內山地丘陵多，平原低地少，整個地形為北高南低，北寬南窄；地勢由中央軸部向東南和西北兩側的黃、渤海傾斜，面向黃海一側長而緩。長白山系千山山脈余脈

39、縱貫本區(qū)，絕大部分為山地及久經剝蝕而成的低緩丘陵，平原低地僅零星分布在河流入海處及一些山間谷地；巖溶地形隨處可見，喀斯特地貌和海蝕地貌比較發(fā)育。4.2.3區(qū)域氣候條件大連市位于北半球的暖溫帶地區(qū)，具有海洋性特點的暖溫帶大陸性季風氣候，是東北地區(qū)最溫暖的地方，冬無嚴寒，夏無酷暑，四季分明。年平均氣溫10.5，極端氣溫最高37.8，最低-19.13。年降水量550-950毫米，2013年日照總時數為2500-2800小時。其中8月最熱，平均氣溫24，日最高氣溫超過30的天數只有10至12天。1月最冷，平均氣溫-5，極端最低氣溫可達-21左右。60%-70%的降水集中于夏季，多暴雨，且夜雨多于日雨。

40、4.2.4區(qū)域交通區(qū)位條件鐵路鐵路線哈大高鐵：于2012年12月1日正式通車，大連到哈爾濱只需3個半小時。哈大高鐵北起哈爾濱，南抵大連，線路全長904公里。總投資為900多億元，采用復線電氣化鐵路，時速350千米以上。在大連境內設有大連站、大連北站、普灣站、瓦房店西站。沈大鐵路：原為沙皇俄國在中國修建的東清鐵路的一部分，是中東鐵路南滿支線的南段。建于1898-1903年。1904年日俄戰(zhàn)爭后，日本帝國主義者接管后改叫“南滿鐵路”，并將終點站由旅順口改為大連。1945年日本投降后，曾一度由我國與原蘇聯共管。1952年才全部移交給中國。沈大線是我國六大主要干線之一，在大連境內設有的主要車站有大連站

41、（一等站）、大連北站（一等站）、金州站（一等站）、普蘭店站（三等站）、瓦房店站（二等站）等，市內還設有沙河口站、周水子站、南關嶺站和營城子站辦理客運業(yè)務，甘井子站辦理售客票業(yè)務。鐵路站大連站：位于中山區(qū)長江路260號，是沈大鐵路的終點，是連接海陸空運輸的樞紐。大連北站：位于甘井子區(qū)南關嶺，是為哈大高鐵和丹大客運專線而新建的客運車站。金州站：位于金州區(qū)向應街，在沈大鐵路線上，有金城鐵路、金窯鐵路在此交匯。普蘭店站：位于普蘭店區(qū)站前街，在沈大線上行方向距離大連站78公里，下行方向距離沈陽北站322公里。普灣站：位于普灣新區(qū)石河街道黃旗屯和南羅家屯之間，原普蘭店西站。瓦房店站：位于瓦房店市解放街，有

42、沈大鐵路與其支線瓦長鐵路（瓦房店-長興島）在此交匯。瓦房店西站：位于瓦房店老虎屯鎮(zhèn)東面的大老虎村，它是進入大連地區(qū)的第一個高鐵車站。海運大連港水域面積346平方公里，陸域面積15平方公里，保稅港面積6.88平方公里，集裝箱吞吐能力1600萬標箱，港區(qū)鐵路總長160余公里。大連港位于遼東半島南部、東北亞經濟圈中心位置。核心港區(qū)陸域面積約18平方公里，主要分布在大港、黑嘴子、甘井子、大連灣、鲇魚灣、大窯灣等港區(qū)?，F有集裝箱、原油、成品油、糧食、煤炭、散礦、化工產品、客貨滾裝等84個現代化專業(yè)泊位，其中萬噸級以上泊位54個。2010年3月8日，“全球國際航運中心競爭力指數”發(fā)布，中國有10個港口進入

43、最終排名的前50強，大連港排名第18位，在入圍的中國港口中位列第四，僅次于香港、上海、天津。公路中國大陸開工建設的第一條高標準高速公路沈大高速縱貫遼東半島，把沈陽、遼陽、鞍山、營口、大連五大城市緊密相連。丹大高速經莊河直通丹東。東北沿邊大通道“鶴大線”（201國道到鶴崗）和縱貫大通道“黑大線”（202國道到黑河）都以大連（旅順）為起點。大連市區(qū)有5個主要長途汽車站。機場大連周水子國際機場、大連金州灣國際機場（在建）。4.2.5區(qū)域經濟發(fā)展條件2019年，大連市地區(qū)生產總值7001.7億元，按可比價格計算，同比增長6.5%。其中，第一產業(yè)增加值458.5億元，增長3.0%；第二產業(yè)增加值2799

44、.9億元，增長11.9%；第三產業(yè)增加值3743.3億元，增長2.9%。依據第四次經濟普查資料，遼寧省統(tǒng)計局對2018年各市初步核算數進行了修訂。修訂后，2018年大連市地區(qū)生產總值6500.9億元。其中，第一產業(yè)增加值430.0億元；第二產業(yè)增加值2477.9億元；第三產業(yè)增加值3593.0億元。2018年，大連市地方一般公共預算收入704億元，比上年增長7.0%，其中稅收收入538.7億元，增長4.5%。一般公共預算支出1001.5億元,比上年增長8.9%,其中用于教育、社會保障、醫(yī)療衛(wèi)生、住房保障等民生方面的支出698.9億元，占全部支出的69.8%。第五章 總體建設方案5.1總圖布置原

45、則1、強調“以人為本”的設計思想，處理好人與建筑、人與環(huán)境、人與交通、人與空間以及人與人之間的關系。從總體上統(tǒng)籌考慮建筑、道路、綠化空間之間的和諧，創(chuàng)造一個宜于生產的環(huán)境空間。2、合理配置自然資源，優(yōu)化用地結構，配套建設各項目設施。3、工程內容、建筑面積和建筑結構應適應工藝布置要求，滿足生產使用功能要求。4、因地制宜，充分利用地形地質條件，合理改造利用地形，減少土石方工程量，重視保護生態(tài)環(huán)境，增強景觀效果。5、工程方案在滿足使用功能、確保質量的前提下，力求降低造價，節(jié)約建設資金。6、建筑風格與區(qū)域建筑風格吻合，與周邊各建筑色彩協調一致。7、貫徹環(huán)保、安全、衛(wèi)生、綠化、消防、節(jié)能、節(jié)約用地的設計

46、原則。5.2土建方案5.2.1總體規(guī)劃方案總平面布置的指導原則是合理布局，節(jié)約用地，適當預留發(fā)展余地。廠區(qū)布置工藝物料流向順暢，道路、管網連接順暢。建筑物布局按建筑設計防火規(guī)范進行，滿足生產、交通、防火的各種要求。本項目總圖布置按功能分區(qū)，分為生產區(qū)、動力區(qū)和辦公生活區(qū)。既滿足生產工藝要求，又能美化環(huán)境。按照廠區(qū)整體規(guī)劃，廠區(qū)圍墻采用鐵藝圍墻。全廠設計兩個出入口，廠區(qū)道路為環(huán)形，主干道寬度為9m，次干道寬度為6m，聯系各出入口形成順暢的運輸和消防通道。本項目在廠區(qū)內道路兩旁，建（構）筑物周圍充分進行綠化，并在廠區(qū)空地及入口處重點綠化，種植適宜生長的樹木和花卉，創(chuàng)造文明生產環(huán)境。5.2.2土建工

47、程方案本項目建構筑物完全按照現代化企業(yè)建設要求進行設計，采用輕鋼結構、框架結構建設，并按建筑抗震設計規(guī)范（GB500112010）的規(guī)定及當地有關文件采取必要的抗震措施。整個廠房設計充分利用自然環(huán)境，強調豐富的空間關系，力求設計新穎、優(yōu)美舒適。 主要建筑物的圍護結構及屋面，符合建筑節(jié)能和防滲漏的要求；車間廠房設有天窗進行采光和自然通風，應選用氣密性和防水性良好的產品。生產車間的建筑采用輕鋼框架結構。在符合國家現行有關規(guī)范的前提下，做到結構整體性能好，有利于抗震防腐，并節(jié)省投資，施工方便。在設計上充分考慮了通風設計，避免火災、爆炸的危險性。建筑內部裝修設計防火規(guī)范，耐火等級為二級；屋面防水等級為

48、三級，按照屋面工程技術規(guī)范要求施工。結構設計方案地基及基礎根據地質條件及生產要求，對本裝置土建結構設計初步定為：生產車間采用鋼筋混凝土獨立基礎。結構選型根據項目的自身情況及當地規(guī)劃建設管理部門對該區(qū)域建筑結構的要求，確定本項目生產生間擬采用全鋼結構。本項目的抗震設防烈度為6度，設計基本地震加速度值為 0.05g，建筑抗震設防類別為丙類，抗震等級為三級。建筑結構的設計使用年限為50年，安全等級為二級。5.3主要建設內容本項目總占地面積為10畝，總建設面積5170.00平方米，主要建設內容及規(guī)模見下表：主要建筑物、構筑物一覽表序號單體名稱占地面積（m2）層數建筑面積（m2）1車間2000.0012

49、000.002庫房1200.0011200.003辦公樓200.003600.004職工宿舍200.003600.005職工食堂120.003360.006配電房120.001120.007門衛(wèi)室20.00120.008環(huán)保處理站150.001150.009其他輔助設施120.001120.00合計4130.005170.00行政辦公及其他設施占地面積440.00公共設施道路及停車場1500.001500.00綠化750.00750.005.4工程管線布置方案5.4.1給排水一、設計依據建筑給水排水設計規(guī)范GB 50015-2003（2009年版）室外給水設計規(guī)范GB50013-2006室外排

50、水設計規(guī)范 2014年版GB50014-2006建筑設計防火規(guī)范GB 50016-2014建筑滅火器配置設計規(guī)范GB 50140-2005自動噴水滅火系統(tǒng)設計規(guī)范GB 50084-2017二、給水設計A、水源本項目工程水源由當地自來水供水管網供給。引入管采用管徑DN150。B、室內給水系統(tǒng)生活給水系統(tǒng)由當地自來水供水管網直接供水，水質符合生活飲用標準。給水管道采用PP-R給水管，熱熔連接。消防給水系統(tǒng)設有室內消火栓。消火栓間距不大于30米，確保同層任何部位都有兩股水柱同時到達滅火點。消火栓采用SG24/65型室內自救式消火栓，消火栓口徑為DN65，水龍帶長25米，水槍噴嘴為DN19。消防給水管

51、采用熱鍍鋼管。C、室外給水系統(tǒng)室外給水管網系統(tǒng)采用生活、消防合用給水系統(tǒng)，水源為當地自來水供水管網供給。給水管網系統(tǒng)布置成環(huán)狀，主要管徑由DN150組成，室外設有地上式消火栓。三、排水設計室內排水室內排水采用糞便污水與生活洗滌廢水合流管道，排水管采用PVC芯層發(fā)泡管道。室外排水室外排水采用雨、污分流制，生活污水排至園區(qū)污水處理廠統(tǒng)一處理，達標排放。雨水經雨水管道匯集，進入市政雨水回排放系統(tǒng)。四、消防固定滅火系統(tǒng)主要建筑物均按二級耐火等級建造，在各建筑物內設置有室內消防栓，同時設有二個室外消防栓。廠區(qū)若有火災，可以較及時地撲滅。另外，本項目擬在各車間設置部分干粉滅火器，充裝量為6L，滅火級別為5

52、A，以備在火災剛發(fā)生時使用，以避免用水滅火而導致產品損壞。5.4.2供電電氣工程(l）供電電源本工程電源由供電公司提供電能，承辦單位設計自備供電線路系統(tǒng)，安裝配電功能齊全的配電裝置，即可滿足項目供電需求，各種生產設備總裝機功率為5000KW。無功功率補償變電室低壓配電間內安裝低壓電力電容器進行無功功率補償。10KV母線側需配置無功補償及諧波濾波裝置，低壓側集中補償自動切換。繼電保護變壓器高壓側采用負荷開關加熔斷器保護。(2）低壓配電方式及線路敷設根據建筑及負荷分布情況，采用干線式與放射式相結合方式。室外電力電纜采用埋地敷設。(3）照明車間配電及照明a、車間配電采用卜線式配電及放射式配電相結合的

53、配電方式。分支線路敷設采用塑料絕緣線穿管沿墻或埋地敷設；b、廠房照明采用照明配電箱配電。車間照度：車間工作區(qū)照度為250一3001x；c、事故照明應采用消防保安電源獨立供電，與常用電源自動切換；d、車間照明燈具采用高效節(jié)能的LED燈。電能管理與節(jié)電措施車間低壓配電室的低壓進線柜裝設電流表、電壓表和有功、無功電度表。各電器產品選用最新型、節(jié)能型。車間供電盡量縮短線路長度，減少電能損耗。提高功率因數、降低無功損耗。電氣安全為防止絕緣破壞時的危險電壓，在正常情況下，凡不帶電的用電設備金屬外殼，配電裝置的金屬構架、電纜外皮、母線外殼電力線路的金屬保護管等均采取接地保護。廠房屋面設有避雷帶，防雷和接地共

54、用接地裝置，接地電阻不大于3歐姆。辦公區(qū)域照明燈具主要以LED節(jié)能燈為主，結合場所功能需要，可適當布置一些功能效應燈。辦公區(qū)各出口部位、變配電室、重要場所設置應急照明及誘導燈。樓梯間照明采用聲光感應控制，走廊等照明采用分層集中控制。室外道路照明采用自動與手動控制結合開啟關閉。（4）避雷及接地本項目建筑物屋頂避雷采用避雷網防雷系統(tǒng)。嚴格按民用建筑電氣設計規(guī)范防雷建筑防雷措施進行。避雷接地、電氣保護接地，共用接地極組，該接地極利用鋼筋鹼基礎中結構鋼筋。所有管道均做等電位聯結。（5）通訊及互連網絡建筑物內預埋設通訊及互連網絡線路。通訊及互連網絡的戶外線路均采用埋地敷設。（6）排風設置車間排風利用自然通風和機械通風相結合。廠房設備在運轉過程中會散發(fā)熱量導致夏季室內溫度較高，也有損職工的身體健康，為此本項目應考慮在廠房內的相關位置設置局部排風系統(tǒng)，在廠房的墻上或屋頂位置設排風機，另外，在廠房內設置部分吊扇，以便夏季降低室內溫度。5.5道路設計