廣州艾草深加工項(xiàng)目立項(xiàng)申請(qǐng)

1、廣州艾草深加工項(xiàng)目立項(xiàng)申請(qǐng)一、基本信息（一）項(xiàng)目名稱廣州艾草深加工項(xiàng)目艾葉有理氣血，逐寒濕；溫經(jīng)，止血，安胎的功效。治心腹冷痛，泄瀉轉(zhuǎn)筋，久痢，吐衄，下血，月經(jīng)不調(diào)，崩漏，帶下，胎動(dòng)不安，癰瘍，疥癬。艾葉芳香、苦燥辛散，能理氣血、溫經(jīng)脈、逐寒濕、止冷痛，為婦科要藥。用治脘腹冷痛，經(jīng)寒不調(diào)，宮冷不孕等癥，如艾附暖宮丸。炒炭止血，可用治虛寒性月經(jīng)過(guò)多，崩漏帶下，妊娠胎漏，如膠艾湯。本品搗絨，制成艾條、艾柱，外灸能散寒止痛，溫煦氣血。煎湯外洗可治濕瘡疥癬，祛濕止癢。艾葉野生資源產(chǎn)能有限，無(wú)法滿足日益增長(zhǎng)的市場(chǎng)需求；而家種產(chǎn)能，雖然近兩年迅速擴(kuò)張，但尚未跟上需求增長(zhǎng)節(jié)奏。2016年，國(guó)內(nèi)野生和家種艾葉

2、的總產(chǎn)量在7萬(wàn)噸以上。種植面積、對(duì)外貿(mào)易值和加工產(chǎn)值均居全國(guó)首位。河南南陽(yáng)也由此成為蜚聲國(guó)內(nèi)外的“艾草之鄉(xiāng)”在宛城、淅川、南召等地，艾草種植面積超過(guò)5萬(wàn)畝。淘寶、京東等電子商務(wù)平臺(tái)上，90%以上經(jīng)營(yíng)艾制品的商戶都在南陽(yáng)，從業(yè)人員3萬(wàn)余人，經(jīng)濟(jì)效益30億元。艾葉野生資源范圍較廣，產(chǎn)新期較長(zhǎng)，但其總產(chǎn)新量仍難滿足日益增長(zhǎng)的市場(chǎng)需求；家種資源有所發(fā)展，但產(chǎn)新量遠(yuǎn)遠(yuǎn)還需擴(kuò)大，該品庫(kù)存量不大。隨著艾草的產(chǎn)業(yè)化發(fā)展，對(duì)艾草的需求量也與日俱增。據(jù)相關(guān)調(diào)查，我國(guó)現(xiàn)有艾草170余種，被稱為艾葉的同屬植物有20多種，可謂品種繁多，蘄艾、北艾、紅艾、海艾等，形態(tài)各異、株高不等。然而，令人惋惜的是，珍貴的艾草品種由于

3、農(nóng)藥濫用、土地開發(fā)等人為破壞等原因，正在逐漸消失，甚至瀕臨滅絕。而由于艾制品處于供不應(yīng)求的狀態(tài)，導(dǎo)致艾草原料價(jià)格年年見漲。2016年艾葉市場(chǎng)需求規(guī)模超過(guò)50億元。艾作為藥用，主要取其葉片。中醫(yī)認(rèn)為，艾葉性溫，味苦、辛，功效為溫經(jīng)止血，散寒止痛，祛濕止癢，安胎。主治吐血、衄血、咯血、便血、崩漏、妊娠下血、胎動(dòng)不安、月經(jīng)不調(diào)、痛經(jīng)、心腹冷痛、泄瀉久痢、帶下、濕疹、痛瘍、疥癬。臨床上，艾葉的用途可分為外用和內(nèi)服兩類。其中外用以火灸為著名，而內(nèi)服用途甚廣，其在婦科病中的應(yīng)用最為引人注目，主要也是用在婦科病上。艾葉具有抗菌、增強(qiáng)網(wǎng)狀上皮細(xì)胞的吞噬、平喘、抗過(guò)敏性休克、鎮(zhèn)咳、祛痰、縮短凝血時(shí)間、利膽和興奮

4、子宮等作用。（二）項(xiàng)目建設(shè)單位xxx公司（三）法定代表人鄧xx（四）公司簡(jiǎn)介本公司奉行“客戶至上，質(zhì)量保障”的服務(wù)宗旨，樹立“一切為客戶著想” 的經(jīng)營(yíng)理念，以高效、優(yōu)質(zhì)、優(yōu)惠的專業(yè)精神服務(wù)于新老客戶。 公司一直秉承“堅(jiān)持原創(chuàng)，追求領(lǐng)先”的經(jīng)營(yíng)理念，不斷創(chuàng)造令客戶驚喜的產(chǎn)品和服務(wù)。undefined公司依托集團(tuán)公司整體優(yōu)勢(shì)、發(fā)展自身專業(yè)化咨詢能力，以助力產(chǎn)業(yè)提高運(yùn)營(yíng)效率為使命，提供全方面的業(yè)務(wù)咨詢服務(wù)。公司擁有優(yōu)秀的管理團(tuán)隊(duì)和較高的員工素質(zhì)，在職員工約600人，80%以上為技術(shù)及管理人員，85%以上人員有大專以上學(xué)歷。公司憑借完整的產(chǎn)品體系、較強(qiáng)的技術(shù)研發(fā)創(chuàng)新能力、強(qiáng)大的訂單承接能力、快速高效的

5、資源整合能力，形成了為客戶提供整體解決方案的業(yè)務(wù)經(jīng)營(yíng)模式。經(jīng)過(guò)多年的發(fā)展，公司產(chǎn)品已覆蓋全國(guó)各省市。公司與國(guó)內(nèi)多家知名廠商的良好關(guān)系為公司帶來(lái)了新的行業(yè)發(fā)展趨勢(shì)，使公司研發(fā)產(chǎn)品能夠與時(shí)俱進(jìn)，為公司持續(xù)穩(wěn)定盈利、鞏固市場(chǎng)份額、推廣創(chuàng)新產(chǎn)品奠定了堅(jiān)實(shí)的基礎(chǔ)。公司將繼續(xù)堅(jiān)持以客戶需求為導(dǎo)向，以產(chǎn)品開發(fā)與服務(wù)創(chuàng)新為根本，以持續(xù)研發(fā)投入為保障，以規(guī)范管理為基礎(chǔ)，繼續(xù)在細(xì)分領(lǐng)域內(nèi)穩(wěn)步發(fā)展，做大做強(qiáng)，不斷推出符合客戶需求的產(chǎn)品和服務(wù)，保持企業(yè)行業(yè)領(lǐng)先地位和較快速發(fā)展勢(shì)頭。上一年度，xxx集團(tuán)實(shí)現(xiàn)營(yíng)業(yè)收入22192.80萬(wàn)元，同比增長(zhǎng)28.79%（4961.36萬(wàn)元）。其中，主營(yíng)業(yè)業(yè)務(wù)艾草制品生產(chǎn)及銷售收入為

6、19364.52萬(wàn)元，占營(yíng)業(yè)總收入的87.26%。根據(jù)初步統(tǒng)計(jì)測(cè)算，公司實(shí)現(xiàn)利潤(rùn)總額5312.02萬(wàn)元，較去年同期相比增長(zhǎng)1157.17萬(wàn)元，增長(zhǎng)率27.85%；實(shí)現(xiàn)凈利潤(rùn)3984.02萬(wàn)元，較去年同期相比增長(zhǎng)539.11萬(wàn)元，增長(zhǎng)率15.65%。（五）項(xiàng)目選址某工業(yè)新城（六）項(xiàng)目用地規(guī)模項(xiàng)目總用地面積37331.99平方米（折合約55.97畝）。（七）項(xiàng)目用地控制指標(biāo)該工程規(guī)劃建筑系數(shù)69.77%，建筑容積率1.25，建設(shè)區(qū)域綠化覆蓋率6.19%，固定資產(chǎn)投資強(qiáng)度187.84萬(wàn)元/畝。項(xiàng)目?jī)粲玫孛娣e37331.99平方米，建筑物基底占地面積26046.53平方米，總建筑面積46664.99平

7、方米，其中：規(guī)劃建設(shè)主體工程31683.04平方米，項(xiàng)目規(guī)劃綠化面積2888.76平方米。（八）設(shè)備選型方案項(xiàng)目計(jì)劃購(gòu)置設(shè)備共計(jì)148臺(tái)（套），設(shè)備購(gòu)置費(fèi)3631.95萬(wàn)元。（九）節(jié)能分析1、項(xiàng)目年用電量688844.56千瓦時(shí)，折合84.66噸標(biāo)準(zhǔn)煤。2、項(xiàng)目年總用水量15239.23立方米，折合1.30噸標(biāo)準(zhǔn)煤。3、“廣州艾草深加工項(xiàng)目投資建設(shè)項(xiàng)目”，年用電量688844.56千瓦時(shí)，年總用水量15239.23立方米，項(xiàng)目年綜合總耗能量（當(dāng)量值）85.96噸標(biāo)準(zhǔn)煤/年。達(dá)產(chǎn)年綜合節(jié)能量31.79噸標(biāo)準(zhǔn)煤/年，項(xiàng)目總節(jié)能率22.00%，能源利用效果良好。（十）項(xiàng)目總投資及資金構(gòu)成項(xiàng)目預(yù)計(jì)總投

8、資13548.75萬(wàn)元，其中：固定資產(chǎn)投資10513.40萬(wàn)元，占項(xiàng)目總投資的77.60%；流動(dòng)資金3035.35萬(wàn)元，占項(xiàng)目總投資的22.40%。（十一）項(xiàng)目預(yù)期經(jīng)濟(jì)效益規(guī)劃目標(biāo)預(yù)期達(dá)產(chǎn)年?duì)I業(yè)收入25174.00萬(wàn)元，總成本費(fèi)用20113.28萬(wàn)元，稅金及附加233.09萬(wàn)元，利潤(rùn)總額5060.72萬(wàn)元，利稅總額5991.84萬(wàn)元，稅后凈利潤(rùn)3795.54萬(wàn)元，達(dá)產(chǎn)年納稅總額2196.30萬(wàn)元；達(dá)產(chǎn)年投資利潤(rùn)率37.35%，投資利稅率44.22%，投資回報(bào)率28.01%，全部投資回收期5.07年，提供就業(yè)職位358個(gè)。（十二）進(jìn)度規(guī)劃本期工程項(xiàng)目建設(shè)期限規(guī)劃12個(gè)月。（十三）項(xiàng)目評(píng)價(jià)1、項(xiàng)目

9、達(dá)產(chǎn)年投資利潤(rùn)率37.35%，投資利稅率44.22%，全部投資回報(bào)率28.01%，全部投資回收期5.07年，固定資產(chǎn)投資回收期5.07年（含建設(shè)期），項(xiàng)目具有較強(qiáng)的盈利能力和抗風(fēng)險(xiǎn)能力。2、提振民營(yíng)經(jīng)濟(jì)、激發(fā)民間投資已被列入重要清單。民營(yíng)經(jīng)濟(jì)是經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展的重要組成部分，在壯大區(qū)域經(jīng)濟(jì)、安排勞動(dòng)就業(yè)、增加城鄉(xiāng)居民收入、維護(hù)社會(huì)和諧穩(wěn)定以及全面建成小康社會(huì)進(jìn)程中起著不可替代的作用，如何做大做強(qiáng)民營(yíng)經(jīng)濟(jì)，已成為當(dāng)前的一項(xiàng)重要課題。民間投資是我國(guó)制造業(yè)發(fā)展的主要力量，約占制造業(yè)投資的85%以上，黨中央、國(guó)務(wù)院一直高度重視民間投資的健康發(fā)展。為貫徹黨的十九大精神，落實(shí)國(guó)務(wù)院對(duì)促進(jìn)民間投資的一系列工作

10、部署，工業(yè)和信息化部與發(fā)展改革委、科技部、財(cái)政部等15個(gè)相關(guān)部門和單位聯(lián)合印發(fā)了關(guān)于發(fā)揮民間投資作用推進(jìn)實(shí)施制造強(qiáng)國(guó)戰(zhàn)略的指導(dǎo)意見，圍繞中國(guó)制造2025，明確了促進(jìn)民營(yíng)制造業(yè)企業(yè)健康發(fā)展的指導(dǎo)思想、主要任務(wù)和保障措施，旨在釋放民間投資活力，引導(dǎo)民營(yíng)制造業(yè)企業(yè)轉(zhuǎn)型升級(jí)，加快制造強(qiáng)國(guó)建設(shè)。二、背景及必要性(一)項(xiàng)目建設(shè)背景艾灸，作為近幾年才新興起來(lái)的一項(xiàng)保健項(xiàng)目，在健康消費(fèi)和美容消費(fèi)市場(chǎng)上正日益正成為人們保健消費(fèi)的一大熱點(diǎn)。近年來(lái)，隨著生活水平的提高，人們的保健意識(shí)也已越來(lái)越高，健康消費(fèi)已由原來(lái)只是注重“有病治病”的階段，發(fā)展到了開始注重“無(wú)病防病”的階段，消費(fèi)習(xí)慣也已由原來(lái)只注重外部保養(yǎng)，發(fā)展到

11、了內(nèi)調(diào)外養(yǎng)、內(nèi)外兼修的新境界。我國(guó)有著豐富的艾草資源，也是潛在的健康旅游資源，市場(chǎng)空間和需求潛力巨大。中國(guó)艾灸產(chǎn)業(yè)發(fā)展迅猛，截至目前整體產(chǎn)業(yè)規(guī)模已超過(guò)百億元人民幣，成為中國(guó)中醫(yī)藥產(chǎn)業(yè)的重要組成部分，并且產(chǎn)業(yè)在全球市場(chǎng)的前景可期。艾草供作食用。最為普遍而常見的是早春采摘嫩葉芽制作“清明果”；現(xiàn)今已有多數(shù)人將嫩葉芽剁碎用于炒蛋、用艾草煮蛋、用艾梗制作雞湯煲，艾葉甜湯、艾葉阿膠粥、艾葉蒜湯、艾葉紅糖水、艾葉餅等食譜佳肴。經(jīng)常食用具有健胃、促進(jìn)胃分泌、增進(jìn)食欲：暖宮安胎、防癌、增強(qiáng)免疫力，預(yù)防感冒，降血壓、降血脂、滋陰補(bǔ)虛、益肺、潤(rùn)膚美容等功效。不失為一種典型的保健型蔬菜之一。繼承古法技藝而又賦時(shí)尚元

12、素的艾草茶、艾草面、艾草糕點(diǎn)等新型養(yǎng)生食品問(wèn)世，成為了國(guó)內(nèi)艾草食品行業(yè)的領(lǐng)跑者。一材有一材之用，一物有一物之性。艾草作為一種中藥材已經(jīng)長(zhǎng)期且廣泛的應(yīng)用在醫(yī)學(xué)領(lǐng)域。古時(shí)的艾草在端午節(jié)前后會(huì)被大量使用。從時(shí)節(jié)的角度來(lái)說(shuō)，端午時(shí)期天氣開始轉(zhuǎn)熱，空氣中的濕熱、溫毒之氣郁蒸，各種病毒和害蟲開始滋生，氣候也處于陰陽(yáng)際會(huì)，這個(gè)時(shí)節(jié)人體的免疫力相對(duì)降低。而此時(shí)的艾草正當(dāng)繁茂的生長(zhǎng)，氣味散發(fā)的最為濃烈的，具有提高免疫能力、解熱鎮(zhèn)靜，驅(qū)蚊等功效。依據(jù)艾草材料的這一特性，以夏日系列為出發(fā)點(diǎn)，確定了艾草應(yīng)用于日用品中的幾個(gè)形式，如紙扇、紙鞋、驅(qū)蚊胸針、精油、純露等幾款產(chǎn)品。此外，艾草在中國(guó)人的生活還有“避邪”的文化意

13、義，因此端午節(jié)時(shí)懸掛在門上的艾草并非僅僅為了驅(qū)蟲，它更可被看作是一種文化符號(hào)。從這意義上說(shuō)，艾草是一種傳統(tǒng)的象征，一種情感上的寄托。人們由艾草所引發(fā)的辟邪祈福的愿望不會(huì)隨著端午節(jié)的結(jié)束而停止，這種觀念根植于每一個(gè)中國(guó)人的內(nèi)心。以艾草材料應(yīng)對(duì)人們的文化訴求，將其應(yīng)用在文具和日用品領(lǐng)域，設(shè)計(jì)了筆記本散熱架、多功能名片架、桌面燈具等。艾草在農(nóng)業(yè)生產(chǎn)上也有多種用途。已有專家學(xué)者將艾草粗提物用于防治甜菜夜蛾等農(nóng)作物害蟲的證例：艾草在畜禽養(yǎng)殖上的應(yīng)用，在我國(guó)已有幾千年的歷史，現(xiàn)代醫(yī)學(xué)的藥理研究表明艾草是一種廣譜性抗菌抗病毒藥用植，在畜禽殖過(guò)程中添加喂飼艾草，可以較為有效地防治多種疾病的發(fā)生，增強(qiáng)畜禽體質(zhì)，

14、促進(jìn)畜禽生長(zhǎng)發(fā)育，提高飼料轉(zhuǎn)化率。并降低畜禽糞便中的臭味，增進(jìn)肉質(zhì)風(fēng)味。降低養(yǎng)殖成本，提高養(yǎng)殖效益。艾草在水產(chǎn)養(yǎng)殖方面也得到了開發(fā)應(yīng)用，在水產(chǎn)養(yǎng)殖中添加喂飼艾草具有誘食、增色、促進(jìn)生長(zhǎng)、改善品質(zhì)、防治多種疾病發(fā)生等效用。不失為頗具農(nóng)業(yè)用途和開發(fā)利用前景的植物資源。艾草在工業(yè)上的應(yīng)用已有著較長(zhǎng)的歷史，先者們?cè)缫褜萦米骷庸どa(chǎn)染料，印泥等工業(yè)產(chǎn)原料，隨著人們對(duì)艾草開發(fā)利用、化學(xué)成份的深化研究，很可能研制開發(fā)出植物源農(nóng)、畜藥制劑，研發(fā)出頗具效用的系列藥品，在工業(yè)領(lǐng)域的用途將有可能得以進(jìn)一步拓寬。其廣泛的用途無(wú)不顯示出產(chǎn)業(yè)化發(fā)展，資源開發(fā)利用的良好商機(jī)。(二)必要性分析灸法（又稱艾灸）是指以艾絨為

15、主要材料，點(diǎn)燃后直接或間接熏灼體表穴位的一種治療方法；也可在艾絨中摻入少量藥末，以加強(qiáng)治療作用。公元550年，灸法由中國(guó)從朝鮮傳到日本，日本又把灸法擴(kuò)展應(yīng)用到預(yù)防、保健。艾灸不僅是一種治療，而且已成為一種文化。這種文化以各種方式流傳下來(lái)，并且又傳到西方發(fā)揚(yáng)光大。2017年我國(guó)艾灸產(chǎn)量達(dá)2.21萬(wàn)噸。艾灸療法的主要材料為艾絨，艾絨是由艾葉加工而成，艾灸產(chǎn)業(yè)鏈的上游主要是艾草種植以及加工行業(yè)，如今，艾灸在健康領(lǐng)域和美容領(lǐng)域的消費(fèi)成為熱點(diǎn)，艾灸產(chǎn)業(yè)鏈的下游主要是醫(yī)療、美容、養(yǎng)生保健行業(yè)。在艾葉加工領(lǐng)域?yàn)榍逡簧拿駹I(yíng)企業(yè)。據(jù)調(diào)查，由于受各種因素的影響，長(zhǎng)久以來(lái)，大多數(shù)艾葉加工企業(yè)被醫(yī)政主管部門以“產(chǎn)值

16、小”而擋在大門之外，無(wú)法獲得藥或健字號(hào)生產(chǎn)準(zhǔn)入證。政策不到位，讓艾葉加工企業(yè)一直游走于“邊際”中。它們的艾灸產(chǎn)品無(wú)法步入各大藥店，極大地壓縮了應(yīng)有的利潤(rùn)空間。相反一些擁有中醫(yī)藥生產(chǎn)牌照的企業(yè)，倒是靠著“貼牌”大發(fā)艾灸之財(cái)。據(jù)隨著大中醫(yī)文化在不斷升溫，未來(lái)幾年艾灸行業(yè)將迎來(lái)一個(gè)歷史發(fā)展新機(jī)遇，預(yù)計(jì)到2024年我國(guó)艾絨產(chǎn)量將達(dá)到5.74萬(wàn)噸。三、產(chǎn)品規(guī)劃及建設(shè)規(guī)模（一）產(chǎn)品規(guī)劃項(xiàng)目主要產(chǎn)品為艾草制品，根據(jù)市場(chǎng)情況，預(yù)計(jì)年產(chǎn)值25174.00萬(wàn)元。項(xiàng)目產(chǎn)品的市場(chǎng)需求是投資項(xiàng)目存在和發(fā)展的基礎(chǔ)，市場(chǎng)需要量是根據(jù)分析項(xiàng)目產(chǎn)品市場(chǎng)容量、產(chǎn)品產(chǎn)量及其技術(shù)發(fā)展來(lái)進(jìn)行預(yù)測(cè)；目前，我國(guó)各行業(yè)及各個(gè)領(lǐng)域?qū)?xiàng)目產(chǎn)品需

17、求量很大，由于此類產(chǎn)品具有市場(chǎng)需求多樣化、升級(jí)換代快的特點(diǎn)，所以項(xiàng)目產(chǎn)品的生產(chǎn)量滿足不了市場(chǎng)要求，每年還需大量從外埠調(diào)入或國(guó)外進(jìn)口，商品市場(chǎng)需求高于產(chǎn)品制造發(fā)展速度，因此，項(xiàng)目產(chǎn)品具有廣闊的潛在市場(chǎng)。通過(guò)以上分析表明，項(xiàng)目承辦單位所生產(chǎn)的項(xiàng)目產(chǎn)品市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)較低，具有較強(qiáng)的市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)力和廣闊的市場(chǎng)發(fā)展空間，因此，項(xiàng)目產(chǎn)品市場(chǎng)前景良好，投資項(xiàng)目建設(shè)具有良好的經(jīng)濟(jì)效益和社會(huì)效益，其市場(chǎng)可拓展的空間巨大，倍增效應(yīng)顯著，具有較強(qiáng)的市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)力和廣闊的市場(chǎng)空間。（二）用地規(guī)模該項(xiàng)目總征地面積37331.99平方米（折合約55.97畝），其中：凈用地面積37331.99平方米（紅線范圍折合約55.97畝）。項(xiàng)目規(guī)

18、劃總建筑面積46664.99平方米，其中：規(guī)劃建設(shè)主體工程31683.04平方米，計(jì)容建筑面積46664.99平方米；預(yù)計(jì)建筑工程投資3300.58萬(wàn)元。廣州，簡(jiǎn)稱穗，別稱羊城、花城，是廣東省省會(huì)、副省級(jí)市、國(guó)家中心城市、超大城市，國(guó)務(wù)院批復(fù)確定的中國(guó)重要的中心城市、國(guó)際商貿(mào)中心和綜合交通樞紐。截至2018年，全市下轄11個(gè)區(qū)，總面積7434平方千米，建成區(qū)面積1249.11平方千米，常住人口1530.59萬(wàn)人，城鎮(zhèn)化率86.46%。廣州地處中國(guó)南部、珠江下游、瀕臨南海，是中國(guó)南部戰(zhàn)區(qū)司令部駐地，國(guó)家物流樞紐，國(guó)家綜合性門戶城市，首批沿海開放城市，是中國(guó)通往世界的南大門，粵港澳大灣區(qū)、泛珠江三

19、角洲經(jīng)濟(jì)區(qū)的中心城市以及一帶一路的樞紐城市。廣州是首批國(guó)家歷史文化名城，廣府文化的發(fā)祥地，從秦朝開始一直是郡治、州治、府治的所在地，華南地區(qū)的政治、軍事、經(jīng)濟(jì)、文化和科教中心。從公元三世紀(jì)起成為海上絲綢之路的主港，唐宋時(shí)成為中國(guó)第一大港，是世界著名的東方港市，明清時(shí)是中國(guó)唯一的對(duì)外貿(mào)易大港，也是世界唯一兩千多年長(zhǎng)盛不衰的大港。廣州被全球權(quán)威機(jī)構(gòu)GaWC評(píng)為世界一線城市，每年舉辦的中國(guó)進(jìn)出口商品交易會(huì)吸引了大量客商以及大量外資企業(yè)、世界500強(qiáng)企業(yè)的投資，國(guó)家高新技術(shù)企業(yè)達(dá)8700多家，總量居全國(guó)前三，集結(jié)了全省80%的高校、70%的科技人員，在校大學(xué)生總量居全國(guó)第一。廣州人均住戶存款均居全國(guó)前

20、三位，人均可支配收入居全省第一位。廣州人類發(fā)展指數(shù)居中國(guó)第一位，國(guó)家中心城市指數(shù)居中國(guó)第三位。福布斯2017年中國(guó)大陸最佳商業(yè)城市排行榜居第二位；中國(guó)百?gòu)?qiáng)城市排行榜居第三位。（三）用地總體要求本期工程項(xiàng)目建設(shè)規(guī)劃建筑系數(shù)69.77%，建筑容積率1.25，建設(shè)區(qū)域綠化覆蓋率6.19%，固定資產(chǎn)投資強(qiáng)度187.84萬(wàn)元/畝。項(xiàng)目預(yù)計(jì)總建筑面積46664.99平方米，其中：計(jì)容建筑面積46664.99平方米，計(jì)劃建筑工程投資3300.58萬(wàn)元，占項(xiàng)目總投資的24.36%。（四）選址綜合評(píng)價(jià)擬建項(xiàng)目用地位置周圍5.00千米以內(nèi)沒有地下礦藏、文物和歷史文化遺址，項(xiàng)目建設(shè)不影響周圍軍事設(shè)施建設(shè)和使用，也不

21、影響河道的防洪和排澇。建設(shè)項(xiàng)目平面布置符合產(chǎn)品制造行業(yè)、重點(diǎn)產(chǎn)品的廠房建設(shè)和單位面積產(chǎn)能設(shè)計(jì)規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)，達(dá)到工業(yè)項(xiàng)目建設(shè)用地控制指標(biāo)（國(guó)土資發(fā)【2008】24號(hào)）文件規(guī)定的具體要求。四、投資風(fēng)險(xiǎn)分析項(xiàng)目建設(shè)過(guò)程中需要一批建筑施工隊(duì)伍和建筑工人，能夠?yàn)楫?dāng)?shù)馗挥鄤趧?dòng)力提供合適的就業(yè)機(jī)會(huì)，增加他們的收入；項(xiàng)目建成運(yùn)營(yíng)后，可提供900個(gè)就業(yè)崗位，對(duì)緩解當(dāng)?shù)厣鐣?huì)就業(yè)壓力有一定的積極作用；員工進(jìn)入企業(yè)后不僅擁有可觀、穩(wěn)定的收入，而且通過(guò)企業(yè)的教育與培訓(xùn)可以進(jìn)一步提高管理人員的管理水平，提高技術(shù)人才的研發(fā)能力，提高加工操作人員的操作技能，使其擁有更高的上升空間，為今后收入的進(jìn)一步增長(zhǎng)打下堅(jiān)實(shí)的基礎(chǔ)。本報(bào)告社會(huì)

22、影響評(píng)價(jià)分析是從“以人為本”的原則出發(fā)，研究項(xiàng)目的社會(huì)影響、項(xiàng)目與所在地區(qū)的適應(yīng)性和社會(huì)風(fēng)險(xiǎn)等；項(xiàng)目承辦單位的項(xiàng)目建設(shè)必然影響著當(dāng)?shù)厣鐣?huì)與經(jīng)濟(jì)的發(fā)展和附近城鎮(zhèn)居民的生活，對(duì)國(guó)民經(jīng)濟(jì)中各產(chǎn)業(yè)有較強(qiáng)的推動(dòng)和帶動(dòng)作用，但社會(huì)效益很難用貨幣價(jià)值來(lái)衡量，需要復(fù)雜的技術(shù)方法和分析工具，故本章節(jié)只是定性說(shuō)明建設(shè)項(xiàng)目對(duì)當(dāng)?shù)厣鐣?huì)的影響、貢獻(xiàn)和適應(yīng)性，國(guó)民經(jīng)濟(jì)分析部分只是作為評(píng)價(jià)項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)合理性的參考和依據(jù)。投資項(xiàng)目的實(shí)施能有效帶動(dòng)當(dāng)?shù)厣舷掠纹髽I(yè)及其他行業(yè)（如運(yùn)輸業(yè)、服務(wù)業(yè)）的發(fā)展，從而促進(jìn)當(dāng)?shù)亟?jīng)濟(jì)的快速發(fā)展。投資項(xiàng)目建成后增加了當(dāng)?shù)厝嗣袢罕姷木蜆I(yè)機(jī)會(huì)，提高了當(dāng)?shù)厝嗣竦氖杖?，提高了居民的生活水平，為提高社?huì)就業(yè)率做

23、出很大的貢獻(xiàn)。五、投資方案（一）固定資產(chǎn)投資估算本期項(xiàng)目的固定資產(chǎn)投資10513.40(萬(wàn)元）。（二）流動(dòng)資金投資估算預(yù)計(jì)達(dá)產(chǎn)年需用流動(dòng)資金3035.35萬(wàn)元。（三）總投資構(gòu)成分析1、總投資及其構(gòu)成分析：項(xiàng)目總投資13548.75萬(wàn)元，其中：固定資產(chǎn)投資10513.40萬(wàn)元，占項(xiàng)目總投資的77.60%；流動(dòng)資金3035.35萬(wàn)元，占項(xiàng)目總投資的22.40%。2、固定資產(chǎn)投資及其構(gòu)成分析：本期工程項(xiàng)目固定資產(chǎn)投資包括：建筑工程投資3300.58萬(wàn)元，占項(xiàng)目總投資的24.36%；設(shè)備購(gòu)置費(fèi)3631.95萬(wàn)元，占項(xiàng)目總投資的26.81%；其它投資3580.87萬(wàn)元，占項(xiàng)目總投資的26.43%。3、總

24、投資及其構(gòu)成估算：總投資=固定資產(chǎn)投資+流動(dòng)資金。項(xiàng)目總投資=10513.40+3035.35=13548.75（萬(wàn)元）。（四）資金籌措全部自籌。六、盈利能力分析（一）營(yíng)業(yè)收入估算該“廣州艾草深加工項(xiàng)目”經(jīng)營(yíng)期內(nèi)不考慮通貨膨脹因素，只考慮艾草制品行業(yè)設(shè)備相對(duì)價(jià)格變化，假設(shè)當(dāng)年艾草制品設(shè)備產(chǎn)量等于當(dāng)年產(chǎn)品銷售量。項(xiàng)目達(dá)產(chǎn)年預(yù)計(jì)每年可實(shí)現(xiàn)營(yíng)業(yè)收入25174.00萬(wàn)元。（二）達(dá)產(chǎn)年增值稅估算達(dá)產(chǎn)年應(yīng)繳增值稅=銷項(xiàng)稅額-進(jìn)項(xiàng)稅額=698.03萬(wàn)元。（三）綜合總成本費(fèi)用估算根據(jù)謹(jǐn)慎財(cái)務(wù)測(cè)算，當(dāng)項(xiàng)目達(dá)到正常生產(chǎn)年份時(shí)，按達(dá)產(chǎn)年經(jīng)營(yíng)能力計(jì)算，本期工程項(xiàng)目綜合總成本費(fèi)用20113.28萬(wàn)元，其中：可變成本17

25、673.79萬(wàn)元，固定成本2439.49萬(wàn)元，具體測(cè)算數(shù)據(jù)詳見總成本費(fèi)用估算一覽表所示。（四）利潤(rùn)總額及企業(yè)所得稅利潤(rùn)總額=營(yíng)業(yè)收入-綜合總成本費(fèi)用-銷售稅金及附加+補(bǔ)貼收入=5060.72（萬(wàn)元）。企業(yè)所得稅=應(yīng)納稅所得額稅率=5060.7225.00%=1265.18（萬(wàn)元）。（五）利潤(rùn)及利潤(rùn)分配1、本期工程項(xiàng)目達(dá)產(chǎn)年利潤(rùn)總額（PFO）：利潤(rùn)總額=營(yíng)業(yè)收入-綜合總成本費(fèi)用-銷售稅金及附加+補(bǔ)貼收入=5060.72（萬(wàn)元）。2、達(dá)產(chǎn)年應(yīng)納企業(yè)所得稅：企業(yè)所得稅=應(yīng)納稅所得額稅率=5060.7225.00%=1265.18（萬(wàn)元）。3、本項(xiàng)目達(dá)產(chǎn)年可實(shí)現(xiàn)利潤(rùn)總額5060.72萬(wàn)元，繳納企業(yè)所得

26、稅1265.18萬(wàn)元，其正常經(jīng)營(yíng)年份凈利潤(rùn)：企業(yè)凈利潤(rùn)=達(dá)產(chǎn)年利潤(rùn)總額-企業(yè)所得稅=5060.72-1265.18=3795.54（萬(wàn)元）。4、根據(jù)利潤(rùn)及利潤(rùn)分配表可以計(jì)算出以下經(jīng)濟(jì)指標(biāo)。（1）達(dá)產(chǎn)年投資利潤(rùn)率=37.35%。（2）達(dá)產(chǎn)年投資利稅率=44.22%。（3）達(dá)產(chǎn)年投資回報(bào)率=28.01%。5、根據(jù)經(jīng)濟(jì)測(cè)算，本期工程項(xiàng)目投產(chǎn)后，達(dá)產(chǎn)年實(shí)現(xiàn)營(yíng)業(yè)收入25174.00萬(wàn)元，總成本費(fèi)用20113.28萬(wàn)元，稅金及附加233.09萬(wàn)元，利潤(rùn)總額5060.72萬(wàn)元，企業(yè)所得稅1265.18萬(wàn)元，稅后凈利潤(rùn)3795.54萬(wàn)元，年納稅總額2196.30萬(wàn)元。七、評(píng)價(jià)及建議1、設(shè)立包括中央、地方財(cái)政出

27、資和企業(yè)聯(lián)合組建的多層次中小企業(yè)融資擔(dān)?；鸷蛽?dān)保機(jī)構(gòu)。各級(jí)財(cái)政要加大支持力度，綜合運(yùn)用資本注入、風(fēng)險(xiǎn)補(bǔ)償和獎(jiǎng)勵(lì)補(bǔ)助等多種方式，提高擔(dān)保機(jī)構(gòu)對(duì)中小企業(yè)的融資擔(dān)保能力。落實(shí)好對(duì)符合條件的中小企業(yè)信用擔(dān)保機(jī)構(gòu)免征營(yíng)業(yè)稅、準(zhǔn)備金提取和代償損失稅前扣除的政策。國(guó)土資源、住房城鄉(xiāng)建設(shè)、金融、工商等部門要為中小企業(yè)和擔(dān)保機(jī)構(gòu)開展抵押物和出質(zhì)的登記、確權(quán)、轉(zhuǎn)讓等提供優(yōu)質(zhì)服務(wù)。加強(qiáng)對(duì)融資性擔(dān)保機(jī)構(gòu)的監(jiān)管，引導(dǎo)其規(guī)范發(fā)展。鼓勵(lì)保險(xiǎn)機(jī)構(gòu)積極開發(fā)為中小企業(yè)服務(wù)的保險(xiǎn)產(chǎn)品。2、3、本期工程項(xiàng)目投資效益是顯著的，達(dá)產(chǎn)年投資利潤(rùn)率37.35%，投資利稅率44.22%，全部投資回報(bào)率28.01%，全部投資回收期5.07年（

28、含建設(shè)期），表明本期工程項(xiàng)目利潤(rùn)空間較大，具有較好的盈利能力、較強(qiáng)的清償能力和抗風(fēng)險(xiǎn)能力。近年來(lái)，國(guó)家對(duì)中醫(yī)藥事業(yè)大力支持，人們對(duì)綠色醫(yī)療、中醫(yī)養(yǎng)生保健需求不斷增強(qiáng)，使國(guó)內(nèi)外中醫(yī)藥養(yǎng)生保健醫(yī)療產(chǎn)業(yè)的需求激增。河南省統(tǒng)計(jì)局剛剛公布的數(shù)據(jù)顯示，今年前11個(gè)月，我省中西藥品類消費(fèi)同比增長(zhǎng)15.6%。近日，國(guó)家統(tǒng)計(jì)局南陽(yáng)調(diào)查隊(duì)對(duì)艾草收購(gòu)及加工企業(yè)開展調(diào)研時(shí)發(fā)現(xiàn)，南陽(yáng)以艾草種植、加工、銷售為主線，以養(yǎng)生、健康、旅游為拓展的“艾產(chǎn)業(yè)”發(fā)展迅速，截至目前，南陽(yáng)艾草產(chǎn)品年產(chǎn)量達(dá)6200噸，占全國(guó)50%以上，南陽(yáng)艾草產(chǎn)業(yè)種植面積、產(chǎn)量產(chǎn)值、出口貿(mào)易額均居全國(guó)首位。截至目前，南陽(yáng)加工艾草產(chǎn)品的注冊(cè)企業(yè)已有280多家，家庭作坊戶1100余家，從事艾制品銷售的電商商戶2000余家，從業(yè)人員3萬(wàn)多人，艾草產(chǎn)品年產(chǎn)量達(dá)6200噸，占全國(guó)50%以上，年銷售額超30億元。南陽(yáng)艾草產(chǎn)業(yè)種植面積、產(chǎn)量產(chǎn)值、出口貿(mào)易額均居全國(guó)首位，南陽(yáng)已經(jīng)形成了“艾產(chǎn)業(yè)”，助推產(chǎn)業(yè)規(guī)模以年均15%的速度快速發(fā)展。南陽(yáng)艾加工產(chǎn)業(yè)經(jīng)過(guò)20多年發(fā)展，不僅開發(fā)和豐富了艾絨、艾條等傳統(tǒng)中醫(yī)保健艾草制品品類，還開發(fā)出了艾葉精油、艾葉茶、艾香、艾草護(hù)膚品、艾葉皂等生活保健艾制品，涉及藥用、灸用、食用、日用工業(yè)品等6個(gè)系列、100多個(gè)艾制品，覆蓋全國(guó)80%以上的艾用品市場(chǎng)，產(chǎn)品遠(yuǎn)銷日、韓及歐洲多國(guó)。誕生了