2021年門(mén)面的房租房合同

1、門(mén)面的房租房合同 導(dǎo)語(yǔ)：房屋租賃合同屬于財(cái)產(chǎn)租賃合同的一種重要形式，所以，我們?cè)谕?_的時(shí)候，一定要謹(jǐn)慎的簽訂。接下來(lái)了門(mén)面的房 _合同，文章希望大家喜歡！ 出租方（甲方）：_ _：_ 承租方（乙方）：_ _：_ 根據(jù) _及有關(guān)法律法規(guī)，甲、乙雙方在“平等、自愿、互利”的基礎(chǔ)上，就甲方將其合法擁有的門(mén)面出租給乙方使用，乙方承租使用甲方房屋事宜訂立本合同。 一、租賃期限 1、甲方將位于_門(mén)面租給乙方使用。 2、租賃期為壹年，從_年_月_日起至_年_月_日止。 3、租賃期間，乙方未經(jīng)甲方同意，不得將房屋租給第三方，或改變用途。租期屆滿或解除合同時(shí)，乙方需按時(shí)歸還房屋給甲方，乙方如要求續(xù)租，在同等條

2、件下乙方享有優(yōu)先權(quán)，但必須在租賃期滿1個(gè)月之前告知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。 二、租金、押金及支付方式 1、該門(mén)面房年租金總額為人民幣_(tái)元整，押金為_(kāi)元整。 2、房屋租金支付方式：乙方以現(xiàn)金形式給甲方支付租金和押金，簽定合同之時(shí)乙方一次性付清所有費(fèi)用。 3、乙方向甲方交付的_元押金不計(jì)利息，合同期滿時(shí)甲方退還給乙方。 三、乙方必須按時(shí)交付租金和押金，如有拖欠，按拖欠額每日收取_%的違約金。 四、承租期內(nèi)乙方在不改變和影響房屋整體結(jié)構(gòu)的前提下，可進(jìn)行裝修裝飾；期滿不續(xù)租，其裝修材料由乙方自行處理，若拆除，其費(fèi)用由乙方自理并恢復(fù)原貌。 五、合同期內(nèi)，水、電費(fèi)按月按表由乙方自行到相關(guān)部門(mén)

3、繳納，同時(shí)乙方應(yīng)自覺(jué)遵守相關(guān)部門(mén)的管理規(guī)定，如有違反，按相關(guān)部門(mén)的管理辦法處理。水、電設(shè)施出現(xiàn)問(wèn)題，甲方可協(xié)調(diào)解決，其一切費(fèi)用由乙方承擔(dān)。 六、租賃期間乙方應(yīng)愛(ài)護(hù)好所有的設(shè)施（含水、電、門(mén)、窗和下水道）及周?chē)h(huán)境，如有損壞由乙方承擔(dān)責(zé)任。房屋主體如因不可抗拒的自然災(zāi)害導(dǎo)致毀損，本合同則自然終止。 七、租賃期間，甲乙雙方均不得借故解除合同，如甲方因改建、擴(kuò)建、出售要收回房屋，必須提前_個(gè)月書(shū)面通知乙方，并取得乙方同意；如乙方需退還也必須提前_個(gè)月書(shū)面通知甲方，并取得甲方同意，如甲方違約，除退還押金外另賠償違約金_萬(wàn)元；如乙方違約則不返回押金，并由乙方賠償甲方_萬(wàn)元。 八、乙方應(yīng)給甲方提供有效的

4、_原件（查看）和復(fù)印件（備檔）。本合同在履行中若發(fā)生糾紛，應(yīng)通過(guò)雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成，可訴請(qǐng)人民 _處理。 九、本合同未盡事宜，可經(jīng)雙方協(xié)商作出補(bǔ)充規(guī)定，補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等效力。本合同及附件一式_份，由甲、乙雙方各執(zhí)_份，雙方簽名生效。 甲方（簽章）：_乙方（簽章）：_ _：_ _：_ _年_月_日_年_月_日 出租方（甲方）：_ _：_ 承租方（乙方）：_ _：_ 根據(jù) _合同法及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、誠(chéng)信原則，經(jīng)友好協(xié)商，就乙方承租甲方門(mén)面房事宜，達(dá)成如下協(xié)議： 1、甲方出租給乙方的門(mén)面房位于改造后的武昌區(qū)徐家棚商場(chǎng)內(nèi)，門(mén)面編號(hào)：_， _為：_。 2、該門(mén)面房

5、現(xiàn)有裝修及設(shè)施、設(shè)備情況（詳見(jiàn)合同附件一） 1、本合同租賃期限為_(kāi)月，自_年_月_日起至_年_月_日止。甲方正式交付門(mén)面房于乙方使用的時(shí)間是_年_月_日。 2、租期屆滿，乙方如需續(xù)租，應(yīng)在租賃期屆滿個(gè)月之前向甲方提出書(shū)面申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。 3、本門(mén)面房租賃用途：_. 1、合同生效以后，乙方向甲方交付押金元。合同期屆滿，如乙方?jīng)]有申請(qǐng)續(xù)租，甲方應(yīng)于合同屆滿之日起_日內(nèi)退還乙方全部押金。 2、乙方應(yīng)按月交納租金，租金為：_元/月，標(biāo)準(zhǔn)是：_. 3、租賃期間，房屋和土地的產(chǎn)權(quán)稅由甲方依法交納。如果發(fā)生 _有關(guān)部門(mén)征收本合同中未列出項(xiàng)目但與該房屋有關(guān)

6、的費(fèi)用，應(yīng)由甲方負(fù)擔(dān)。 4、乙方須對(duì)自己的經(jīng)營(yíng)行為負(fù)責(zé)，依法按時(shí)交納應(yīng)由其負(fù)擔(dān)的各項(xiàng)稅費(fèi)； 1、甲方承擔(dān)租賃物的維修義務(wù)。租賃期內(nèi)，甲方主動(dòng)提出維修的，須提前_日書(shū)面通知乙方，乙方應(yīng)積極配合。 2、乙方應(yīng)合理使用租賃物，因使用不當(dāng)造成甲方損壞的，乙方須承擔(dān)賠償責(zé)任。 3、乙方對(duì)租賃物進(jìn)行改造需經(jīng)甲方書(shū)面同意，改造費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。未經(jīng)同意擅自改造的，如造成甲方損失，乙方應(yīng)負(fù)賠償責(zé)任。 1、租賃期間，甲方有權(quán)依照法定程序轉(zhuǎn)讓該租賃物；甲方出售房屋，須在個(gè)月前書(shū)面通知乙方，在同等條件下，乙方有優(yōu)先 _權(quán)。 2、經(jīng)甲方同意，乙方可將租賃物轉(zhuǎn)租第三人。有關(guān)轉(zhuǎn)租的條件及程序事宜由甲乙雙方另行協(xié)商。 1

7、、甲方保證本合同及附屬設(shè)施清單所列設(shè)備、設(shè)施及有關(guān)照明、供水、消防等公用設(shè)備的正常使用安全。 2、甲方保證按乙方要求提供滿足乙方經(jīng)營(yíng)需要的車(chē)位，并確保該車(chē)位的正常使用。 3、乙方應(yīng)保證自己具有合法的經(jīng)營(yíng)資格，不得無(wú)證經(jīng)營(yíng)、違法經(jīng)營(yíng)。 4、乙方保證在商場(chǎng)內(nèi)不安排廚房、不破壞商場(chǎng)內(nèi)的一切設(shè)施設(shè)備。 1、有下列情形之一的，甲、乙任意一方可以解除本合同： （1）法定的不可抗力致合同無(wú)法繼續(xù)履行的。 （2） _統(tǒng)一規(guī)劃或自然災(zāi)害致合同無(wú)法繼續(xù)履行的。 （3）一方被吊銷(xiāo)營(yíng)業(yè)執(zhí)照或責(zé)令關(guān)閉的。 （4）任意一方根本違約，致使合同目的不能實(shí)現(xiàn)的。 2、有下列情形之一的，甲方可以解除本合同，但需書(shū)面通知乙方： （1）乙方惡意拖欠或不支付到期租金的。 （2）乙方利用租賃物進(jìn)行非法活動(dòng)的。 （3）乙方未經(jīng)甲方同意擅自轉(zhuǎn)租的。 3、有下列情形之一，乙方可以解除本合同，但需書(shū)面通知甲方： （1）甲方?jīng)]有按合同約定提供相應(yīng)設(shè)施設(shè)備或提供的設(shè)施設(shè)備不能滿足乙方經(jīng)營(yíng)的正常使用需要的。 （2）甲方其他違約行為致使合同目的不能實(shí)現(xiàn)或使合同無(wú)法繼續(xù)履行的。 違反本合同內(nèi)容，應(yīng)承擔(dān)違約金：_元，如造成對(duì)方損失的，還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。 本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商確定，協(xié)議內(nèi)容作為本合同之附件，與本合同具有同等效力。因履行本合同產(chǎn)生糾紛的，由雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，向人民 _起訴。 簽訂本合同時(shí)，甲