工程造價資料的積累和應(yīng)用分析

1、工程造價資料的積累和應(yīng)用分析 摘要：在市場經(jīng)濟(jì)環(huán)境下，工程造價資料的積累是進(jìn)行工程造價的基礎(chǔ)。其主要包括對單價的計算和對資料的積累。在工程的建設(shè)過程中，工程造價是一個關(guān)鍵的環(huán)節(jié)，是對工程資金的整體控制。本文對工程造價資料的積累和應(yīng)用進(jìn)行了分析，目的在于做好相關(guān)工作，保證工程的順利進(jìn)行。 關(guān)鍵詞：工程造價；資料累積；估算；應(yīng)用；原則 要想做好工程造價資料的積累工作，更好的對其進(jìn)行應(yīng)用，就要對工程造價資料的大概內(nèi)容有詳細(xì)的了解。 一、工程造價資料積累概述 工程造價資料積累指的是依照某些特定的模式和方法收集和整理與工程造價有關(guān)的各種資料，并構(gòu)成一個完整的工程造價資料體系。 （一）工程造價資料積累的方

2、式 在目前的我國建筑行業(yè)中，技術(shù)方面的溝通還有一些亟待解決的問題，這就要求我們在收集造價資料的過程中要格外的謹(jǐn)慎、仔細(xì)。在實(shí)際的造價資料收集過程中主要采用以下兩種收集方式。 1.為了使建筑行業(yè)中的工程造價準(zhǔn)確性得到有效的保障，政府設(shè)置了造價咨詢部門和相關(guān)的行業(yè)協(xié)會，負(fù)責(zé)造價資料的全面收集工作，同時還根據(jù)其類型的差異對其進(jìn)行有效的管理，并在特定的使其將這些有效的工程造價材料公布于眾，使得相關(guān)單位能夠?qū)ζ溆屑皶r的了解。公布的造價資料具有很高的完整性和代表性，其中還涵蓋了由國家進(jìn)行投資的建筑項(xiàng)目的具體資料，根據(jù)其種類對其進(jìn)行細(xì)致的劃分和管理，能夠幫助有關(guān)企業(yè)根據(jù)本企業(yè)的實(shí)際來收集相關(guān)的造價資料，簡便

3、快捷。這種方法采用程序化和規(guī)范化的辦法來進(jìn)行造價資料的收集，很好的統(tǒng)一了市場中的造價資料，確保其準(zhǔn)確性和真實(shí)性。 2.在進(jìn)行造價資料的收集時，還有另外一種方式，那就是在企業(yè)的內(nèi)部進(jìn)行資料收集，其對造價資料的收集主要針對于本企業(yè)的優(yōu)勢領(lǐng)域里的工程，并且依據(jù)工程的具體情況進(jìn)行管理。 （二）造價資料積累的主要內(nèi)容 要進(jìn)行收集和積累的造價資料的主要內(nèi)容有“價”、“量”這兩個方面，同時還應(yīng)涵蓋對造價產(chǎn)生影響的一些重要經(jīng)濟(jì)、技術(shù)因素，如工程建設(shè)的條件和工程的大體狀況等?？梢砸罁?jù)投資組成的不同將工程造價資料劃分為部分項(xiàng)目工程造價資料、單位工程造價資料、單項(xiàng)工程造價資料這三個層次。其中不同部分收集的工程造價資

4、料的內(nèi)容也不盡相同。 1.分部分項(xiàng)工程造價資料主要收集的造價資料有直接工程費(fèi)、單位造價相關(guān)指標(biāo)以及分部門分項(xiàng)目的工程量。 2.單項(xiàng)工程造價資料主要收集的造價資料有投資預(yù)算、概算、估算和造價指數(shù)等。 3.單位工程造價資料主要收集的造價資料有大體工程量，工程的主要內(nèi)容、使用材料的數(shù)量和費(fèi)用、建筑的結(jié)構(gòu)特征、施工時間、每個人的工作時間和費(fèi)用等。 4.其他造價資料主要收集的造價資料有新工藝、新材料、新技術(shù)、新設(shè)備的分部門分項(xiàng)目工程每個人的工作時間、使用材料的數(shù)量和安裝的相關(guān)費(fèi)用等。 （三）工程造價資料積累的相關(guān)途徑 雖然造價資料包含的內(nèi)容多種多樣，但是其積累和收集的途徑可分為以下三種：首先是從規(guī)劃設(shè)計

5、方面進(jìn)行收集，例如從施工圖、施工前期的經(jīng)濟(jì)評價和工程的投資估算等方面；其次是從施工單位進(jìn)行收集，例如從工程的預(yù)算材料方面；最后是從建設(shè)的有關(guān)管理部門進(jìn)行收集，例如工程的結(jié)算資料、簽證和相關(guān)變更資料等。 （四）工程造價資料的有效整理 通過以上途徑收集上來的工程造價資料是最為原始的信息，要想使其成為有價值的信息必須要經(jīng)過有效的整理。整理過程主要是對這些收集的原始信息進(jìn)行分類和提取，并對其進(jìn)行有效的合并計算，最終得出有價值的造價信息。 （五）工程造價資源信息庫的建立 不僅要建立完善的工程造價資料檔案，還要借助于計算機(jī)網(wǎng)絡(luò)技術(shù)建立有效的資源信息庫，以動態(tài)信息數(shù)據(jù)庫的形式對工程中每個階段的造價資料以及經(jīng)

6、過有效整理后的造價信息進(jìn)行管理，使檔案庫與資源信息庫相互對應(yīng)。對信息庫中的造價資料進(jìn)行充分的共享，為使用者提供方便，能夠及時準(zhǔn)確的提取到所需信息，充分發(fā)揮造價資料應(yīng)有的作用。造價資料檔案和資源信息庫的建立，使得工程造價資料的收集和積累更為完善，真正的成為一個系統(tǒng)，保證工程項(xiàng)目的順利進(jìn)行。 二、工程造價資料積累和應(yīng)用的意義 工程造價資料積累的主要目的是為了確保工程的順利進(jìn)行。在收集工程造價資料的過程中，要做到實(shí)事求是，一絲不茍，不能弄虛作假。所以在進(jìn)行工程造價資料的積累時要確保資料的精準(zhǔn)性、客觀性和真實(shí)性，從而確保工程造價的準(zhǔn)確，促使工程的順利進(jìn)行。造價資料積累和應(yīng)用的意義主要有以下兩方面： 一

7、是工程造價資料體系的建立和完善，可以在工程建設(shè)中更為廣泛的使用最先進(jìn)的信息和技術(shù)，確保建設(shè)工程的時代性。此外，還能確保施工建設(shè)的順利進(jìn)行，促進(jìn)建筑行業(yè)內(nèi)信息的交流。 二是工程造價資料體系的建立和完善，是對我國建筑市場的有效規(guī)范，使得競爭機(jī)制更為合理，明確了工程造價的標(biāo)準(zhǔn)和尺度，增加了其規(guī)范性和整體性。此外，還從側(cè)面確認(rèn)了一些社會上普遍認(rèn)同的經(jīng)濟(jì)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)，能夠有效解決工程造價中出現(xiàn)的違規(guī)行為，確保其提供資料的準(zhǔn)確性。 三、收集工程造價資料時的基本原則 在對工程造價資料進(jìn)行收集時，為了能夠使造價資料的作用得到最大程度上的發(fā)揮，要遵循以下基本原則。 （一）統(tǒng)一性原則 有關(guān)人員要對收集到的造價資料分類

8、處理，采取統(tǒng)一的方式進(jìn)行管理，確保資料的有效利用，發(fā)揮其價值。 （二）科學(xué)性原則 在收集造價資料過程中，要從實(shí)際情況出發(fā)，做到科學(xué)、客觀，不能違背市場的客觀規(guī)律，所收集到的造價資料要符合實(shí)際需要，確保其有效性、準(zhǔn)確性和真實(shí)性。 （三）普遍性原則 收集的造價資料的范圍要廣，包含社會生產(chǎn)和生活中的各個行業(yè)、領(lǐng)域，確保所收集資料的完整性和全面性。 （四）代表性原則 在收集造價資料時，要選擇那些代表性強(qiáng)的資料，對于利用價值低的造價資料進(jìn)行舍棄，減少工作量，做到精簡高效。 （五）實(shí)效性原則 由于工程建設(shè)具有很強(qiáng)的動態(tài)性，因此，必須堅(jiān)持實(shí)效性原則，以確保資料的有效性，使得工程施工順利進(jìn)行。 四、工程造價資

9、料的應(yīng)用 我們進(jìn)行工程造價資料的收集和積累，最終目的是為了將經(jīng)過有效分析后的資料在實(shí)際工程建設(shè)中進(jìn)行應(yīng)用，做好工程的相關(guān)造價工作。 （一）制定投資估算 在目前的實(shí)際工程造價中，廣泛使用的投資估算法是估算指標(biāo)法。相比于其他方法，其優(yōu)勢主要是計算準(zhǔn)確性較高，操作簡單，使用方便；其主要的缺點(diǎn)是不能對明確的限制工程量，同時不能對全部內(nèi)容進(jìn)行估算。在進(jìn)行估算時，有些項(xiàng)目的工程量很難在規(guī)劃階段給出明確的體現(xiàn)，這就使得這些項(xiàng)目在進(jìn)行估算時不能有效的使用估算指標(biāo)；對于在估算時能夠明確體現(xiàn)工程量的項(xiàng)目，由于估算指標(biāo)中缺乏與其相對應(yīng)的子目，也存在著一定的麻煩。累積造價資料的應(yīng)用能夠有效的解決這一問題，提供準(zhǔn)確、客

10、觀的估算結(jié)果。 （二）借助結(jié)算資料進(jìn)行有效的投資估算 有些項(xiàng)目的工程內(nèi)容十分相似，這是我們可以利用收集和積累的造價資料中的結(jié)算資料對工程的投資進(jìn)行估算。在估算時，根據(jù)以前相似工程的造價進(jìn)行估算，在根據(jù)實(shí)際情況，進(jìn)行小范圍內(nèi)的改動，就能得出準(zhǔn)確的投資估算結(jié)果。 （三）借助概算資料進(jìn)行有效的投資估算 有的工程其工程量較為明確，但是對應(yīng)的估算指標(biāo)，我們可以借助概算資料對其進(jìn)行投資估算。通過已經(jīng)規(guī)劃的項(xiàng)目內(nèi)容從積累的造價資料里面找到對應(yīng)的概算資料，采用概算資料中的計價方式，根據(jù)本項(xiàng)目的實(shí)際情況進(jìn)行計算，從而準(zhǔn)確的估算出投資數(shù)目。 （四）借助積累資料制定工程概算 在制定工程概算時，往往會出現(xiàn)一些相似的工

11、程內(nèi)容。借助于積累的工程造價資料，此時我們能夠迅速的制定出新工程的概算，這種方法既方便快捷又準(zhǔn)確科學(xué)。是一種有效的制定工程概算的方法。 （五）借助積累資料進(jìn)行概算審核工作 在制定完工程概算之后，要對其進(jìn)行審核。通常我們采用對比法和查詢法。使用對比法時，借助于累積的工程造價資料，能夠迅速準(zhǔn)確的進(jìn)行對比。根據(jù)對比的結(jié)果進(jìn)行查詢審核。借助于積累的工程造價資料，不僅可以使概算審核工作方便快捷，還能減小其中的誤差，保證工程的順利進(jìn)行。 五、總結(jié) 以上就是對工程造價資料的積累與應(yīng)用的分析。首先從多個方面介紹了工程造價資料積累的主要內(nèi)容，然后指出了在收集造價資料時應(yīng)遵循的一些原則，最后論述了其應(yīng)用。目的在于更好的做好工程造價資料累積和應(yīng)用工作。由于本人能力的有限，對這方面的研究還不夠充分，還需要更多專業(yè)人士的共同努力。 參考文獻(xiàn)： 1許虹.工程造價資料的積累及運(yùn)用j.建筑工程，2010（12）.