農轉非安置房工程施工組織設計

1、農轉非安置房工程施工組織設計12020 年 4 月 19 日文檔僅供參考22020 年 4 月 19 日文檔僅供參考工程名稱 : 棠富園二期農轉非安置房工程( 三標段 )施工單位 :重慶住宅建設有限公司編 制 人:審 核 人:二 O一 O年十二月九日棠富園二期農轉非安置房 ( 三標段 ) 工程施工組織設計第一章編制說明一、編制依據 :1、棠富園二期農轉非安置房工程( 三標段 ) 施工圖。2、施工現(xiàn)場場地實際情況及甲方提供的地堪報告。3 、按照國家及重慶市現(xiàn)行施工質量驗收規(guī)范、規(guī)程及有關國家標準。32020 年 4 月 19 日文檔僅供參考4、按照國家建筑工程施工操作規(guī)程、工藝標準及施工方法。5

2、、本公司編制的、 及作業(yè)指導書6、江北區(qū)土地辦提供的中標文件。二、本工程采用的國家規(guī)范及標準:建筑工程施工質量驗收統(tǒng)一標準GB50300-建筑地基基礎工程施工質量驗收規(guī)范GB50202-砌體工程施工質量驗收規(guī)范GB50203-混凝土結構工程施工質量驗收規(guī)范GB50204-鋼結構工程施工質量驗收規(guī)范GB50205-屋面工程質量驗收規(guī)范GB50207-地下防水工程質量驗收規(guī)范GB50208-建筑地面工程施工質量驗收規(guī)范GB50209-建筑裝飾裝修工程質量驗收規(guī)范GB50210-建筑給水排水及采暖工程施工質量驗收規(guī)范GB50242-通風與空調工程施工質量驗收規(guī)范GB50243-建筑電氣工程施工質量驗

3、收規(guī)范GB50303-混凝土強度檢驗評定標準GBJ107 -87建筑樁基技術規(guī)范JGJ94-94鋼筋焊接及驗收規(guī)程JGJ18-96建筑施工安全檢查標準JGJ59-9942020 年 4 月 19 日文檔僅供參考第二章工程概況第一節(jié)工程概況棠富園二期農轉非安置房是由重慶市江北區(qū)土地征用管理辦公室建設的多層安置房小區(qū), 其性質為純住宅樓。該工程位于重慶市兩江新區(qū)魚嘴鎮(zhèn) , 工程的施工場地較窄, 高壓線橫穿施工現(xiàn)場, 現(xiàn)場平面布置較困難, 工期又緊給施工造成較大難度。本工程由重慶大學建筑設計研究院設計, 由重慶建北工程監(jiān)理有限責任公司監(jiān)理。由重慶住宅建設工程有限公司施工( 三標段 ) 。本標段是由B

4、-3# 、A-4# 、A-5# 、 C-6#、 C-7#、C-8# 樓和老年社區(qū)服務中心組成?；A為人工挖孔灌注樁基礎。其中A-4#、 A-5# 樓抗震設防為丙類 , 抗震烈度為6 度, 安全等級為三級。老年社區(qū)服務中心抗震設防為丙類,抗震烈度為6 度, 安全等級為四級。B-3# 、 C-6#、C-7#、C-8#樓抗震設防為丙類 , 抗震烈度為6 度, 安全等級為二級。該工程合理使用年限為50年。A-4#樓為6 層框架樓結構、A-5# 樓為5 層框架樓結構、老年社區(qū)服務中心為3 層框架樓結構,B-3#、 C-6#、 C-7#、C-8#樓分別為6 層、 6層、5層、 6層磚混住宅樓結構?？偨ㄖ?/p>

5、積為23714.8m2。砼構件強度等級為:A-4#、 A-5# 樓挖孔樁砼強度等級為C25, 基礎梁的砼強度等級為C30,基礎頂面至二層頂為( 柱C40、梁板C30),二層頂至四層頂為 ( 柱 C35、梁板C30), 四樓以上為 ( 柱 C30、梁板C30)。 C-6#、C-7#、52020 年 4 月 19 日文檔僅供參考C-8#樓挖孔樁砼強度等級為C25, 基礎梁的砼強度等級為C40, 地面以上砼結構強度等級均為C25,B-3# 樓挖孔樁砼強度等級為C25, 基礎梁的砼強度等級為 C30, 地面以上砼結構強度等級均為C25 。砌塊 : 承重墻基礎頂至一層頂砌塊為MU15,砂漿 M10。一層

6、頂至二層頂砌塊為 MU15,砂漿 M7.5。二層頂至四層頂砌塊為MU10,砂漿 M7.5。四層頂以上砌塊為MU10,砂漿 M5。填充墻砂漿不能低于M5。本標段用電由市政開閉所送來, 電纜為架空形式進入建筑物, 建設單位指定引出本標段供電。本標段建筑均設有生活給水系統(tǒng), 生活排水系統(tǒng), 雨水系統(tǒng)和消火栓給水系統(tǒng)及弱電智能化監(jiān)視器系統(tǒng)等。本標段的給水由市政給水干管引入施工現(xiàn)場給水管, 利用城市市政給水管網的水壓直接供水。工程建筑區(qū)域內排水采用污、廢水分流制, 屋面雨水采用重力流排水。排水系統(tǒng)采用重力流單立管伸頂通氣排水系統(tǒng)。第二節(jié)工程施工內容及特點本工程按合同及相關要求施工管網、道路、基礎、主體、

7、裝飾、樓地面、門窗工程、水電等工作。本標段工程為多層住宅 , 質量要求嚴 , 為防止出現(xiàn)”裂”滲”漏”的質量通病應引起足夠重視。本工程的結構設計為框架結構和磚混結構, 施工時應把控制軸線、垂直度作為主要的施工重點。加強對施工作業(yè)人員的管理, 要求其達到相關62020 年 4 月 19 日文檔僅供參考施工規(guī)范要求。本工程的占地面積大、樓層不高、工期要求短、場地狹窄。施工過程中要合理安排工作 , 確保該工程在合同期內完成。為了工期的按時完成 , 必須保證有足夠的人力、物力和機械設備等。本工程安置房屬多層建筑, 分部、分項工程施工周期短, 工序交換頻繁。勞動力的組織、三檢制度的落實是本工程重點工作 , 在主體、裝飾階段應嚴格控制質量 , 精心組織檢查 , 保證做出讓用戶滿足的工程 , 為公司樹立良好的形象。第三章施工部署第一節(jié)指導方針一、指導方針本工程施工質量、安全、施工進度乃至場容場貌的管理, 對業(yè)主、承建人都具有重要的現(xiàn)實意義, 因此 , 我公司對本工程的施工指導方針如下:1、我公司將本工程列為-的重點工程。2、我公司將對業(yè)主履行以科學管理、創(chuàng)時代精品是企業(yè)永恒的主題,以優(yōu)質服務讓顧客滿意是我們莊嚴承諾的方針。3、我公司愿用自身特有的各種優(yōu)勢, 運用建造過類