租賃合同私人房屋買賣合同范本標準版

1、私人房屋買賣合同范本標準版私人房屋買賣合同范本農村賣方(以下簡稱甲方)：_、_夫婦。居民身份證號碼：_、_。住址：。買方(以下簡稱乙方)：。居民身份證號碼：。甲乙雙方均屬 _，_村 (_組)村民，就房屋買賣事項經協商一致，并經本村村委會同意達成以下合同條款：第一條：房屋的基本情況甲方夫婦長期定居外省，房屋無人居住，現甲方自愿將位于_村_自然村 (_組)的房屋院落 (_)及附屬物出賣給乙方。并將與所出賣房屋相關的宅基土地使用權同時轉讓乙方。該院落建于 _年，房屋為土木結構， 建筑面積 _平米，房屋用途為住宅。該宅基地使用權證號_。該院落具體位置：東臨 _ 西鄰 _ 南 鄰_ 北鄰 _ 登記長度為

2、 _米寬為 _米 面積 _平米第二條：價格甲 乙 雙 方 議定 上 述 房 屋 及 宅基 轉 讓 總價 款 為 人 民 幣 ( 大寫 )_。乙方在合同生效日一次性付清。甲方出具收款手續(xù)。第三條 ：甲方在合同生效日將房屋院落交付乙方，屆時該房屋院落無任何擔保、抵押、無人租住、使用、無欠說齲 ?辭迨孿鈑杉追匠械 H?吭鶉巍第四條：乙方逾期付款的違約責任乙方如未按本合同規(guī)定的時間付款， 甲方對乙方有權追究違約利息，逾期超過一個月即視為乙方不履行合同， 屆時甲方有權追究乙方違約責任。第五條：甲方逾期交付房屋院落的違約責任除人力不可抗拒等特殊情況外， 甲方如未按本合同規(guī)定期限將該房屋院落交給乙方使用，

3、乙方有權按已交付的房價向甲方追究違約利息，逾期一個月則視為甲方不履行合同， 乙方有權追究甲方違約責任。第六條：關于產權登記的約定甲方保證該房產合法、權屬清楚、有合法的土地使用權。并已取得全部共有人的一致同意， 若因產權、使用權或其他產權原因導致乙方無法正常使用，甲方愿意賠付乙方全部轉讓款及利息、 房屋的改造、建造、裝修等費用及土地增值部分。合同生效后甲方有無條件配合乙方辦理相關產權證照轉移義務。如因政府原因暫無法辦理產權轉移手續(xù)，甲方需把相關證件交乙方保存。如遇政府征地、拆遷、回遷等，該院落的一切權利義務全部由乙方承擔接受。第七條：本合同履行中發(fā)生爭議由甲乙雙方協商解決，協商不成時，甲乙雙方同

4、意由xxx 村民委員會仲裁。第八條：本合同由甲乙雙方簽字之日起生效。第九條：本合同共2 頁，一式三份，甲乙雙方各一份，村委會一份，均具有同等效力。甲 方 ( 簽 章 ) ： _ 、 _ 乙 方 ( 簽 章 ) ：_私人房屋買賣合同范本商品房(_)_字第 _號申請人： _甲方 (出售方 )： _(全稱 )，營業(yè)執(zhí)照/ 社團登記證號碼：_，住所： _法定代表人： _，職務： _。委托代理人： _，職務： _。乙方 (購買方 )：_，男 / 女， _年_月 _日出生，住址： _或身份證件編號： _。公證事項：商品房出售合同甲、乙雙方于 _年_月_日向本處申請辦理前面的商品房出售合同公證。經查，甲乙雙

5、方經協商一致訂立了前面的商品房出售合同。甲、乙雙方在訂立合同時具有法律規(guī)定的民事權利能力和民事行為能力(注：如有代理人，還應寫明：代理人具有相應的代理權)。甲方轉讓的房屋坐落于_，建筑面積為 _平方米，相應占用的土地使用面積為_平方米。該房屋系甲方經政府批準投資、開發(fā)的 _(注：商品房的冠名 )外銷 / 內銷商品房。甲方對該房屋持有 _(房屋土地管理部門全稱)頒發(fā)的 (房地產權證 )(編號： _)(注：如合同根據預售合同約定簽訂的還應當據實表述以下證詞：此前，甲、乙雙方已就該房屋期權簽訂 商品房預售合同(如該合同已經公證，還應寫明：并經公證處公證，公證書編號：_)，該房屋至 _年_月_日在 _

6、(房地產登記部門全稱 )查無預售、抵押及其他權利受限制的登記記錄。根據中華人民共和國城市房地產管理法的規(guī)定，該房屋可依法轉讓(注：該房屋在轉讓時設有抵押權或其他權利受限制的，證詞應據實視情表述 )。甲、乙雙方簽訂商品房出售合同意思表示真實。雙方在合同中約定，甲方以 (幣種 )_ (大寫 )_元整將上述房屋轉讓給乙方，合同中約定的付款方式、房屋交付日期及違約責任等條款具體、明確 (若房價款在訂立合同時已付清及房屋已實際交付使用的，應當據實表述 ;其他情況，證詞視情表述)。依據上述事實， 茲證明 _(甲方全稱 )的法定代表人 (或法定代表人的代理人 )與 _(乙方自然人姓名 ) 于 _年 _月 _

7、日在_(合同簽訂地點 )簽訂了前面的商品房出售合同，雙方當事人的簽約行為符合中華人民共和國民法通則第五十五條的規(guī)定，合同內容符合中華人民共和國合同法 、中華人民共和國城市房地產管理法的規(guī)定，合同上雙方當事人的簽字、印鑒屬實(注：若合同在本處、本公證員或其他公證員面前簽訂的，證詞應視情表述;若合同經境外公證、認證的，合同當事人的簽約行為不予證明。)該合同自雙方當事人簽字、蓋章(或公證 )之日起生效。(注：合同的生效證詞應視情表述。若根據預售合同約定簽訂出售合同的，證詞應當加述自該出售合同生效之日起，甲乙雙方簽訂的預售合同即行終止。)中華人民共和國 _省_(縣)公證處公證員： _簽(名 )_年_月

8、_日私人房屋買賣合同范本二手房出售方 (以下簡稱甲方 )：買受方 (以下簡稱乙方 )：根據中華人民共和國合同法 、中華人民共和國城市房地產管理法及其他有關法律、法規(guī)之規(guī)定，甲乙雙方經友好協商，就甲方向乙方轉讓甲方房產一事達成一致，訂立本合同：第一條 甲方聲明，甲方所售房屋已經依法取得北京市 區(qū)(縣) 的房屋所有權證書，證書證號為 字第 號，房屋結構為 ，建筑面積為 平方米 (以產權證上登記的建筑面積為準)。甲方保證房屋產權無查封、無債務糾紛，提供的材料齊全、真實有效，可以辦理權屬過戶、 稅務登記、貸款申請等與交易有關的各項事宜。甲方保證所售房屋符合國家及北京市房屋上市交易的政策規(guī)定。甲方對違反

9、國家及北京市關于房屋上市交易政策引起的后果承擔法律責任。第二條 乙方聲明，乙方購買本合同第一條所述甲方房屋，支付房款，履行本合同約定的各項義務， 承擔違反本合同義務的法律責任。第三條 甲乙雙方同意上述房產的交易價格為人民幣 (大寫 ) 佰拾 萬 仟 佰 拾_ _元整 (￥ )第四條付款1 、乙方應在簽訂本合同時，即支付購房定金計人民幣( 大寫 )_萬元整 (￥_);2、乙方采用以下第 _種方式A. 乙方為非貸款客戶，應在簽定本合同后三個工作日內支付全部房款 ;B. 乙方為商業(yè)銀行貸款客戶，應在評估報告出具后三個工作日內，支付除乙方貸款申請額之外的剩余房款， 乙方首付款應為除其貸款額度以外的其他

10、購房款項總和。 銀行貸款部分的房款按銀行規(guī)定支付 ;C. 乙方為公積金貸款客戶，首付款應在本合同簽署之日起三個工作日內交付， 且不得遲于對交易房屋進行評估，乙方首付款應為除其貸款額度以外的其他購房款項總和，甲方應向乙方及貸款審核機構出具首付款收到證明。貸款部分的房款按貸款機構規(guī)定支付;3、乙方經審批所獲貸款數額不足申請額，乙方應于銀行審批貸款額度通過之日起三個工作日內，補足購房首付款;乙方所申請的貸款未獲批準，乙方應于銀行不予批準貸款申請之日起十個工作日內補足剩余房款。4、甲乙雙方交易資金劃轉結算方式以雙方簽署的居間服務合同或補充協議約定為準。第五條產權過戶A. 乙方為非貸款客戶的，甲乙雙方應

11、當在乙方支付了全部房款之日起五個工作日內共同配合辦理完畢產權過戶登記手續(xù) ;B. 乙方為商業(yè)銀行貸款客戶或公積金貸款客戶的，甲乙雙方應在貸款機構簽發(fā)的乙方貸款審批通過之日起五個工作日內共同配合辦理完畢產權過戶登記手續(xù)第六條 房屋交付1、房屋交驗在雙方到主管機關辦理完權屬過戶登記手續(xù)之日起七個工作日內完成 ;甲、乙雙方均應親自到場，辦理水、電、煤氣、物業(yè)、供暖、戶口遷移等相關事宜， 確保房屋交付使用。 房屋交付前，房屋所產生的水、電、煤氣、供暖、物業(yè)等各項費用由甲方承擔;房屋交付后所產生費用由乙方自行承擔。雙方應簽署物業(yè)交驗單。2、甲方保證向乙方出售的房屋沒有產權糾紛和債務糾紛，并結清物業(yè)、供暖

12、等手續(xù)。房屋設定抵押登記的，已通知抵押權人。如因甲方的原因，造成該房屋不能辦理產權登記或發(fā)生債權債務糾紛的，甲方應承擔全部責任 ;3、甲方保證所售房屋建筑面積同產權證記載相符;并提供齊全辦理權屬變更的全部手續(xù);4、甲方存有公共維修基金的，根據北京市規(guī)定，在房產過戶之后公共維修基金歸乙方繼續(xù)使用第七條 甲、乙雙方應相互配合向房屋所在區(qū) (縣)房地產交易所申請辦理上市批準及房屋買賣權屬過戶相關手續(xù)， 按有關規(guī)定申領房屋所有權證。辦理上述手續(xù)時產生的稅費及相關費用，由甲、乙雙方依書面約定辦理，沒有書面約定的，依照國家規(guī)定繳納。第八條 乙方交付甲方定金后，雙方依據合同法定金規(guī)定承擔違約責任，甲方悔約應當雙倍返還乙方定金，乙方悔約定金不予返還。同時，甲乙雙方如未按照約定履行義務的， 導致合同履行遲延或無法履行，違約方應承擔違