××物業(yè)公司保安員績效考核表

1、物業(yè)公司保安員績效考核表（試行）考核項目考 核 內(nèi) 容扣分標(biāo)準(zhǔn)考核得分扣 分 事 項 儀容儀表按規(guī)定著裝，巡更時佩戴警棍、對講機(jī)等裝備，注重個人衛(wèi)生，打掃保安室及周邊衛(wèi)生。違規(guī)一次扣1分不留長發(fā)、胡須、長指甲，不隨地吐痰，工作場所不吸煙。同上精神飽滿，工作過程中按規(guī)定使用規(guī)范禮貌用語，微笑服務(wù)。同上舉止文明大方，動作手勢規(guī)范、準(zhǔn)確、有力；站立行走時不可將手插入口袋，不可勾肩搭背。同上按時立崗，立崗時精神振作、抬頭挺胸、身形挺拔，遇上級領(lǐng)導(dǎo)或業(yè)主經(jīng)過應(yīng)問候。同上服務(wù)意識良好，虛心誠懇接受業(yè)主投訴或意見，不與業(yè)主發(fā)生爭吵。同上接電話時必須在三響之內(nèi)應(yīng)答，使用規(guī)定用語“你好，保安室”，語氣平和,態(tài)度

2、和藹，通話結(jié)束后于業(yè)主掛電話。同上工作區(qū)域各類物品秩序井然、擺放整齊規(guī)范，員工打飯安靜禮讓，使用水電節(jié)儉不浪費(fèi)。同上嚴(yán)禁在工作區(qū)域內(nèi)或周邊方便，洗漱、方便必須到樓內(nèi)洗手間。同上工作紀(jì)律按規(guī)定上崗時間提前10分鐘到崗，做好接班準(zhǔn)備工作，不遲到、早退。遲到、早退扣1分/次，曠工扣10分/次當(dāng)班時不得擅自離崗、脫崗、串崗、睡崗。違規(guī)一次扣5分當(dāng)班期間不會親訪友、不聚眾閑聊、不允許非物業(yè)公司員工或業(yè)主進(jìn)入監(jiān)控室。違規(guī)一次扣2分嚴(yán)禁酒后上崗。違規(guī)一次扣50分當(dāng)班時不做與工作無關(guān)的事情，如有急事請假須向保安隊長或項目經(jīng)理申請，同意后方可離開。違規(guī)一次扣2分積極認(rèn)真參加日常業(yè)務(wù)訓(xùn)練和業(yè)務(wù)培訓(xùn)。違規(guī)一次扣1分

3、不私配公司或同事鑰匙，保守監(jiān)控器設(shè)置規(guī)律、巡查規(guī)定、工資待遇等涉密信息。違規(guī)一次扣5分工作積極主動，配合管理干部進(jìn)行的例行督導(dǎo)、檢查并認(rèn)真整改。違規(guī)一次扣1分不聚眾賭博、不酗酒鬧事、不打架斗毆。違規(guī)一次扣50分工作責(zé)任心強(qiáng)，發(fā)現(xiàn)事故隱患或違法違紀(jì)現(xiàn)象按本職崗位要求予以制止或上報，不包庇、隱瞞。違規(guī)一次扣5分認(rèn)真參加班組例會，認(rèn)真聽取會議內(nèi)容和要求，嚴(yán)肅認(rèn)真貫徹執(zhí)行公司各項規(guī)定，不陽奉陰違。違規(guī)一次扣2分嚴(yán)格執(zhí)行調(diào)取監(jiān)控資料審查備案制度，嚴(yán)禁個人未經(jīng)審批隨意調(diào)取。違規(guī)一次扣5分服從領(lǐng)導(dǎo)，服從工作調(diào)配，有異議按公司規(guī)定程序申訴，嚴(yán)禁拒不執(zhí)行直接管理干部工作安排。違規(guī)一次扣10分嚴(yán)禁私自接受業(yè)主個人

4、委托代為保管貴重物品或?qū)櫸?，不接受業(yè)主私人饋贈。違規(guī)一次扣5分在工作區(qū)域內(nèi)行走一律走道路右側(cè)，兩人（以上）行走自動編成縱隊行走。違規(guī)一次扣0.5分安保工作交接班嚴(yán)格規(guī)范，接班同事未到嚴(yán)禁離崗。違規(guī)一次扣2分增強(qiáng)防范意識，時刻保持高度警惕，嚴(yán)格執(zhí)行來訪問詢登記制度。違規(guī)一次扣2分當(dāng)班期間認(rèn)真填寫值班記錄、郵包收發(fā)記錄等規(guī)范性工作表格，字跡清晰，條理清楚。違規(guī)一次扣1分車輛出入小區(qū)必須嚴(yán)格問詢登記制度，辦事車輛嚴(yán)禁長時間停留。違規(guī)一次扣2分當(dāng)班期間對裝載物品離開管理區(qū)域車輛要嚴(yán)格執(zhí)行檢查制度，沒有放行手續(xù)嚴(yán)禁放行。違規(guī)一次扣20分嚴(yán)格對裝修工人進(jìn)行秩序管理，規(guī)范裝修工人車輛停放、物資搬運(yùn)、離場清理

5、等事務(wù)。違規(guī)一次扣1分愛護(hù)安保設(shè)施設(shè)備，經(jīng)常檢查、擦拭監(jiān)控器具、監(jiān)控終端，保持設(shè)備正常運(yùn)轉(zhuǎn)。違規(guī)一次扣1分嚴(yán)格執(zhí)行巡更要求，當(dāng)班期間認(rèn)真巡更巡查，保證巡更次數(shù)和巡更效果。違規(guī)一次扣2分定期檢查消防設(shè)施設(shè)備,確保完好,發(fā)現(xiàn)問題及時上報。違規(guī)一次扣1分掌握滅火器使用方法。不會使用扣1分分認(rèn)真參加應(yīng)急處理、消防滅火等各類演練。未參加每次扣1分當(dāng)班期間規(guī)范各類車輛秩序，保證管理區(qū)域人流、車流各行其道，安全順暢。違規(guī)一次扣1分當(dāng)班期間發(fā)生安全事故及時處理并立即向領(lǐng)導(dǎo)報告，以最快速度盡最大可能把損失降到最低。違規(guī)一次扣10分嚴(yán)格執(zhí)行保安員崗位職責(zé)，不濫用權(quán)力，不私自查扣業(yè)主物品，不非法限制他人人身自由。違

6、規(guī)一次扣50分團(tuán)隊精神團(tuán)結(jié)同事、不拉幫結(jié)派、不散步小道消息、謠言，工作中有勇氣承認(rèn)錯誤，不誣陷同事。違規(guī)一次扣0.5分與同事團(tuán)結(jié)協(xié)作、互助友愛，積極溝通，遇緊急情況主動處理，對其他崗哨積極支援。違規(guī)一次扣0.5分下面是贈送的合同范本，不需要的可以編輯刪除！教育機(jī)構(gòu)勞動合同范本 為大家整理提供，希望對大家有一定幫助。 一、_ 培訓(xùn)學(xué)校聘請_ 籍_ (外文姓名)_ (中文姓名)先生/女士/小姐為_ 語教師，雙方本著友好合作精神，自愿簽訂本合同并保證認(rèn)真履行合同中約定的各項義務(wù)。 二、合同期自_ 年_ 月_ 日起_ 年_ 月_ 日止。 三、受聘方的工作任務(wù)(另附件1 ) 四、受聘方的薪金按小時計，全

7、部以人民幣支付。 五、社會保險和福利： 1.聘方向受聘方提供意外保險。(另附2 ) 2.每年聘方向受聘期滿的教師提供一張_ 至_ 的來回機(jī)票(金額不超過人民幣_ 元整)或教師憑機(jī)票報銷_ 元人民幣。 六、聘方的義務(wù)： 1.向受聘方介紹中國有關(guān)法律、法規(guī)和聘方有關(guān)工作制度以及有關(guān)外國專家的管理規(guī)定。 2.對受聘方提供必要的工作條件。 3.對受聘方的工作進(jìn)行指導(dǎo)、檢查和評估。 4.按時支付受聘方的報酬。 七、受聘方的義務(wù)： 1.遵守中國的法律、法規(guī)，不干預(yù)中國的內(nèi)部事務(wù)。 2.遵守聘方的工作制度和有關(guān)外國專家的管理規(guī)定，接受聘方的工作安排、業(yè)務(wù)指導(dǎo)、檢查和評估。未經(jīng)聘方同意，不得兼任與聘方無關(guān)的其

8、他勞務(wù)。 3.按期完成工作任務(wù)，保證工作質(zhì)量。 4.遵守中國的宗教政策，不從事與專家身份不符的活動。 5.遵守中國人民的道德規(guī)范和風(fēng)俗習(xí)慣。 八、合同的變更、解除和終止： 1.雙方應(yīng)信守合同，未經(jīng)雙方一致同意，任何一方不得擅自更改、解除和終止合同。 2.經(jīng)當(dāng)事人雙方協(xié)商同意后，可以變更、解除和終止合同。在未達(dá)成一致意見前，仍應(yīng)當(dāng)嚴(yán)格履行合同。 3.聘放在下述條件下，有權(quán)以書面形式通知受聘方解除合同： a 、受聘方不履行合同或者履行合同義務(wù)不符合約定條件，經(jīng)聘方指出后，仍不改正的。 b 、根據(jù)醫(yī)生診斷，受聘放在病假連續(xù)30天不能恢復(fù)正常工作的。 4.受聘方在下述條件下，有權(quán)以書面形式通知聘方解除

9、合同： a 、聘方未經(jīng)合同約定提供受聘方必要的工作條件。 b 、聘方未按時支付受聘方報酬。 九、本合同自雙方簽字之日起生效，合同期滿后即自行失效。當(dāng)事人以方要求簽訂新合同，必須在本合同期滿90天前向另一方提出，經(jīng)雙方協(xié)商同意后簽訂新合同。受聘方合同期滿后，在華逗留期間的一切費(fèi)用自理。 十、仲裁： 當(dāng)事人雙方發(fā)生糾紛時，盡可能通過協(xié)商或者調(diào)解解決。若協(xié)商、調(diào)解無效，可向國家外國專家局設(shè)立的外國文教專案局申請仲裁。 本合同于_ 年_ 月_ 日在_ 簽訂，一式兩份，每份都用中文和_ 文寫成，雙方各執(zhí)一份，兩種文本同時有效。 聘方(簽章)_ 受聘方(簽章)_ 簽訂時間： 年 月 日二手房屋買賣合同范本

10、由應(yīng)屆畢業(yè)生合同范本 賣方：_(簡稱甲方) 身份證號碼：_ 買方：_(簡稱乙方) 身份證號碼：_ 根據(jù)中華人民共和國經(jīng)濟(jì)合同法、中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方向甲方購買房產(chǎn)簽訂本合同，以資共同信守執(zhí)行。 第一條乙方同意購買甲方擁有的座落在_市_區(qū)_擁有的房產(chǎn)(別墅、寫字樓、公寓、住宅、廠房、店面)，建筑面積為_平方米。(詳見土地房屋權(quán)證第_號)。 第二條上述房產(chǎn)的交易價格為：單價：人民幣_元/平方米，總價：人民幣_元整(大寫：_佰_拾_萬_仟_佰_拾_元整)。本合同簽定之日，乙方向甲方支付人民幣_元整，作為購房定金。

11、第三條付款時間與辦法： 1、甲乙雙方同意以銀行按揭方式付款，并約定在房地產(chǎn)交易中心繳交稅費(fèi)當(dāng)日支付 首付款(含定金)人民幣_拾_萬_仟_佰_拾_元整給甲方，剩余房款人 民幣_元整申請銀行按揭(如銀行實(shí)際審批數(shù)額不足前述申請額度，乙方應(yīng)在 繳交稅費(fèi)當(dāng)日將差額一并支付給甲方)，并于銀行放款當(dāng)日付給甲方。 2、甲乙雙方同意以一次性付款方式付款，并約定在房地產(chǎn)交易中心繳交稅費(fèi)當(dāng)日支 付首付款(含定金)人民幣_拾_萬_仟_佰_拾_元整給甲方，剩余房款 人民幣_元整于產(chǎn)權(quán)交割完畢當(dāng)日付給甲方。 第四條甲方應(yīng)于收到乙方全額房款之日起_天內(nèi)將交易的房產(chǎn)全部交付給乙方使用，并應(yīng)在交房當(dāng)日將_等費(fèi)用結(jié)清。 第五條

12、稅費(fèi)分擔(dān)甲乙雙方應(yīng)遵守國家房地產(chǎn)政策、法規(guī)，并按規(guī)定繳納辦理房地產(chǎn)過戶手續(xù)所需繳納的稅費(fèi)。經(jīng)雙方協(xié)商，交易稅費(fèi)由_方承擔(dān)，中介費(fèi)及代辦產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)費(fèi)由_方承擔(dān)。 第六條違約責(zé)任甲、乙雙方合同簽定后，若乙方中途違約，應(yīng)書面通知甲方，甲方應(yīng)在_日內(nèi)將乙方的已付款不記利息)返還給乙方，但購房定金歸甲方所有。若甲方中途違約，應(yīng)書面通知乙方，并自違約之日起_日內(nèi)應(yīng)以乙方所付定金的雙倍及已付款返還給乙方。 第七條本合同主體 1.甲方是_共_人，委托代理人_即甲方代表人。 2.乙方是_，代表人是_。 第八條本合同如需辦理公證，經(jīng)國家公證機(jī)關(guān)_公證處公證。 第九條本合同一式份。甲方產(chǎn)權(quán)人一份，甲方委托代理人一份，乙方一份,廈門市房地產(chǎn)交易中心一份、_公證處各一份。 第十條本合同發(fā)生爭議的解決方式：在履約過程中發(fā)生的爭議，雙方可通過協(xié)商、訴訟方式解決。 第十一條本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行約定，其補(bǔ)充約定經(jīng)雙方