2021年上海市建設工程報建管理辦法范文

1、上海市城鄉(xiāng)建設和交通委員會關于發(fā)布上海市建設工程報建管理辦法的通知各有關單位現(xiàn)將上海市建設工程報建管理辦法予以發(fā)布，請遵照執(zhí)行。二一一年十月二十八日上海市建設工程報建管理辦法第一條（目的和依據(jù)）為了進一步加強本市建設市場的管理，規(guī)范建設工程報建流程，確保建設工程質(zhì)量和施工安全，根據(jù)上海市建筑市場管理條例、上海市建設工程承發(fā)包管理辦法等相關法規(guī)、規(guī)章的規(guī)定，結合本市實際情況，制定本辦法。第二條(定義)本辦法所指的建設工程，是指土木建筑工程、管線工程及其相關的設備安裝工程、裝修工程。第三條（適用范圍）本市行政區(qū)域內(nèi)投資額1萬元及以上的下列建設工程納入報建范圍，包括（一）新建、擴建、改建工程；（二）

2、裝飾裝修工程；（三）城市基礎設施維修工程。本市行政區(qū)域內(nèi)投資額3萬元及以上的房屋修繕工程納入報建范圍。第四條（管理部門和分工）上海市城鄉(xiāng)建設和交通委員會（以下簡稱市建設交通委）負責本市建設工程報建的綜合監(jiān)督管理，上海市建設市場管理辦公室負責本市建設工程報建的具體監(jiān)督管理，并履行以下職責（一）組織制定本市建設工程報建工作的規(guī)范標準。（二）具體負責國家和本市立項或批準的建設工程，以及文物及優(yōu)秀歷史建筑工程、保密工程、跨區(qū)域工程的報建。實行委托管理的市級管委會負責管理范圍內(nèi)的建設工程報建管理和報建手續(xù)辦理；市綠化市容局負責行業(yè)范圍內(nèi)園林綠化項目報建管理和報建手續(xù)辦理。區(qū)（縣）建設行政管理部門按照其職

3、責權限，負責所轄行政區(qū)域內(nèi)建設工程報建的管理和協(xié)調(diào)，具體實施所屬區(qū)（縣）立項或批準的建設工程，以及市或區(qū)（縣）立項或批準的所轄行政區(qū)域內(nèi)裝飾裝修、房屋修繕工程的報建手續(xù)辦理。市水務局、市交通港口局、市綠化市容局、市住房保障房屋管理局等有關專業(yè)行政管理部門（以下簡稱行業(yè)主管部門）按照各自職責協(xié)同實施本辦法。第五條 (建設單位要求)辦理報建手續(xù)的建設單位應當具備以下條件（一）有法人資格或者系依法成立的其他組織；（二）有與建設工程相適應的資金或者資金來源；（三）依法必須進行招標發(fā)包的項目，建設單位應當具有與建設工程管理相適應的專業(yè)技術人員和管理人員；（四）法律、法規(guī)規(guī)定的其他條件。建設單位專業(yè)技術人

4、員和管理人員的備案手續(xù)在報建時一并辦理。第六條（立項文件要求）建設單位取得以下建設工程立項或批準文件后，在批準文件有效期內(nèi)、建設工程發(fā)包前辦理建設工程報建手續(xù)。（一）國家部委、市、區(qū)（縣）發(fā)展改革委、經(jīng)濟信息化委審批、核準、備案的建設工程立項文件；（二）各行業(yè)主管部門、相關單位批準的裝飾裝修、房屋修繕工程的批準文件；（三）市、區(qū)（縣）建設交通委、各行業(yè)主管部門核準、備案的城市基礎設施維修工程批準文件。第七條（辦理程序）建設單位應按以下程序辦理報建手續(xù)（一）通過“上海建設交通網(wǎng)”（或“上海建筑建材業(yè)網(wǎng)”（注冊，填寫并下載上海市建設工程報建表；（二）攜帶報建需提供的材料，到報建辦理部門辦理；（三）

5、取得上海市建設工程項目ic卡和上海市建設工程建管程序告知單（以下簡稱告知單）；保密工程的建設單位直接填寫上海市建設工程報建表后，攜帶報建需提供的材料，到市報建辦理部門辦理報建手續(xù)。第八條（提供材料）辦理建設工程報建手續(xù)時，建設單位應提供以下材料（一）上海市建設工程報建表；（二）企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照（副本）及有關證明復印件（提供原件復核）；（三）建設單位組織機構代碼證復印件（提供原件復核）；（四）建設工程立項或批準文件復印件（提供原件復核）；（五）有與建設工程相適應的資金證明（工程項目專用賬戶銀行開戶回執(zhí)復印件，提供原件復核）或其它相關證明；（六）法定代表人委托書（委托經(jīng)辦人辦理報建）；（七）經(jīng)辦人

6、身份證復印件（提供原件復核）；（八）房屋建筑裝修項目應提供房地產(chǎn)權證復印件（提供原件復核），建設單位與房地產(chǎn)權利人不一致時，應提供房屋租賃合同復印件或其他有效的證明文件（提供原件復核）；（九）普通商品住宅項目涉及全裝修的還需提交上海市土地出讓合同復印件（提供原件復核）。第九條（告知信息）報建手續(xù)辦理完成后，辦理部門應向建設單位提供告知單，告知單包括以下內(nèi)容（一）各類建設工程的行政審批辦理流程；（二）建設工程勘察、設計、施工、監(jiān)理、設備監(jiān)理發(fā)包方式；（三）設計文件審查（施工圖審查）或初步設計審批方式；（四）手續(xù)辦理部門或備案部門的地址、聯(lián)系電話告知；（五）其他內(nèi)容。第十條（信息變更）建設工程報建

7、表所載內(nèi)容發(fā)生變化時，建設單位應及時到原報建辦理部門進行變更。第十一條（報建后的監(jiān)管）建設工程分級報建后，實施分類管理。市、區(qū)（縣）建設行政管理部門、各行業(yè)主管部門、市政府委托實施管理的管委會按各自職責實施招標投標、合同備案、施工許可、質(zhì)量安全監(jiān)督、竣工驗收備案等管理。第十二條（監(jiān)督管理）建設單位未按規(guī)定進行報建，但項目已實施的，建設管理部門可依照有關法律法規(guī)予以處罰。建設單位以拆分項目、提供虛假材料等不正當手段取得建設工程報建的，原報建的建設行政管理部門可依法撤銷對該項目的報建。第十三條（限額以下建設工程的報建管理）報建限額以下的各類建設工程，各區(qū)（縣）可以參照本辦法實施管理。第十四條（農(nóng)民自建低層住房、私人住宅裝修）農(nóng)民自建低層住房、私人住宅裝