建筑設(shè)計(jì)優(yōu)化咨詢合同

1、合同編號: 建筑設(shè)計(jì)咨詢服務(wù)合同 合同名稱： 建設(shè)單位： 設(shè)計(jì)咨詢單位：四 項(xiàng)目建筑設(shè)計(jì)咨詢服務(wù)合同 甲方： 乙方： 是寶雞市北興置業(yè)有限公司建設(shè)的住宅項(xiàng)目，為使工程安全、合理、經(jīng)濟(jì)，甲方委 托乙方對建筑設(shè)計(jì)施工圖進(jìn)行設(shè)計(jì)優(yōu)化咨詢服務(wù)。經(jīng)雙方友好協(xié)商，特簽訂本合同。 第一條設(shè)計(jì)優(yōu)化范圍 1. 施工圖設(shè)計(jì)優(yōu)化，包括建筑結(jié)構(gòu)、地下空間利用、基礎(chǔ)形式、建筑節(jié)能 等設(shè)計(jì)優(yōu)化；具體優(yōu)化范圍以甲乙雙方共同確認(rèn)的優(yōu)化后建筑、結(jié)構(gòu)施工圖紙應(yīng)用范圍 說明文件所規(guī)定的范圍為準(zhǔn)。 第二條設(shè)計(jì)工期要求 1. 本合同簽訂后，乙方應(yīng)在收到甲方提供的 項(xiàng)目優(yōu)化前建筑、結(jié)構(gòu)施工藍(lán)圖、 地質(zhì)報(bào)告以及結(jié)構(gòu)計(jì)算原始計(jì)算模型電子文件

2、之日起 日內(nèi)向甲方提出本項(xiàng)目 設(shè)計(jì)優(yōu)化意見，供甲方確認(rèn)。 2. 設(shè)計(jì)優(yōu)化意見經(jīng)甲方確認(rèn)后，乙方應(yīng)監(jiān)督原設(shè)計(jì)單位按設(shè)計(jì)優(yōu)化意見在 日內(nèi)負(fù) 責(zé)完成項(xiàng)目建筑、結(jié)構(gòu)施工圖的修改和優(yōu)化后建筑、結(jié)構(gòu)施工圖的出圖工作， 具體出圖時(shí)間由甲方與原設(shè)計(jì)單位確定。 第三條技術(shù)及設(shè)計(jì)配合要求 1. 乙方應(yīng)充分利用自己的研究成果、設(shè)計(jì)經(jīng)驗(yàn)和廣泛的行業(yè)信息，對建筑、結(jié)構(gòu)圖紙進(jìn) 行優(yōu)化。 2. 乙方應(yīng)提供充分依據(jù)支持設(shè)計(jì)優(yōu)化意見，并負(fù)責(zé)與施工圖設(shè)計(jì)單位進(jìn)行溝通。 第四條甲乙雙方應(yīng)提供的設(shè)計(jì)優(yōu)化資料和成果文件： 1. 甲方應(yīng)提供的設(shè)計(jì)優(yōu)化資料 1）本項(xiàng)目優(yōu)化前建筑、結(jié)構(gòu)施工藍(lán)圖或電子圖紙、地質(zhì)報(bào)告、優(yōu)化前施工圖審查合 格報(bào)告

3、以及結(jié)構(gòu)計(jì)算原始計(jì)算模型電子文件，優(yōu)化前施工圖以甲乙雙方項(xiàng)目負(fù)責(zé) 人簽字確認(rèn)的藍(lán)圖或電子光盤圖紙為準(zhǔn)。若甲方在本合同簽訂后 日內(nèi)不向 乙方提供本項(xiàng)目優(yōu)化前建筑、結(jié)構(gòu)施工圖供甲乙雙方項(xiàng)目負(fù)責(zé)人簽字確認(rèn)，則乙 方可停止本項(xiàng)目設(shè)計(jì)優(yōu)化咨詢工作，并有權(quán)向甲方提出相應(yīng)索賠。 2）甲方對乙方提供的設(shè)計(jì)優(yōu)化意見的確認(rèn)，以甲方項(xiàng)目負(fù)責(zé)人簽字確認(rèn)為準(zhǔn)。甲方 項(xiàng)目負(fù)責(zé)人應(yīng)在收到乙方提交的本項(xiàng)目設(shè)計(jì)優(yōu)化意見后 日內(nèi)簽字回復(fù)和確 認(rèn)乙方提供的設(shè)計(jì)優(yōu)化意見。若甲方項(xiàng)目負(fù)責(zé)人沒有在上述時(shí)間內(nèi)回復(fù)和確認(rèn)乙 方所提供的設(shè)計(jì)優(yōu)化意見，則乙方可停止本項(xiàng)目設(shè)計(jì)優(yōu)化咨詢工作，并有權(quán)向甲 方提出相應(yīng)索賠。 3）本項(xiàng)目優(yōu)化后建筑、結(jié)構(gòu)施

4、工圖以甲乙雙方項(xiàng)目負(fù)責(zé)人簽字確認(rèn)的藍(lán)圖或電子光 盤圖紙為準(zhǔn)。若甲方在優(yōu)化后施工圖出圖后 日內(nèi)不向乙方提供本項(xiàng)目優(yōu) 化后施工圖供甲乙雙方項(xiàng)目負(fù)責(zé)人簽字確認(rèn)，則甲乙雙方一致同意以乙方項(xiàng)目負(fù) 責(zé)人簽字確認(rèn)的優(yōu)化后施工圖電子光盤圖紙作為優(yōu)化后施工圖。本款第1項(xiàng)規(guī)定 的優(yōu)化前施工圖和本項(xiàng)規(guī)定的優(yōu)化后施工圖為本合同設(shè)計(jì)優(yōu)化費(fèi)用結(jié)算圖紙和 結(jié)算依據(jù)。 4）本項(xiàng)目優(yōu)化后建筑、結(jié)構(gòu)施工圖以及優(yōu)化后施工圖審查合格報(bào)告復(fù)印件，以甲方 項(xiàng)目負(fù)責(zé)人簽字確認(rèn)為準(zhǔn)。若甲方在優(yōu)化后施工圖出圖后 日內(nèi)不向施工 圖審查單位提交優(yōu)化后施工圖進(jìn)行施工圖審查且向乙方提供本項(xiàng)目施工圖審查 合格報(bào)告復(fù)印件，則視為甲乙雙方均認(rèn)可本項(xiàng)目優(yōu)化后

5、施工圖滿足施工圖審查要 求。 2. 乙方應(yīng)提供的設(shè)計(jì)優(yōu)化成果資料 1）乙方應(yīng)向甲方提供 項(xiàng)目設(shè)計(jì)優(yōu)化意見一式兩份供甲方確認(rèn)。 2）優(yōu)化及施工圖完成后 日內(nèi)，乙方應(yīng)向甲方提交優(yōu)化后施工圖紙?jiān)诒卷?xiàng)目施 工現(xiàn)場的應(yīng)用范圍說明文件，并且甲方項(xiàng)目負(fù)責(zé)人應(yīng)在收到乙方提交優(yōu)化后施工 圖紙應(yīng)用范圍說明文件后 日內(nèi)回復(fù)和簽字確認(rèn)。若甲方項(xiàng)目負(fù)責(zé)人未能在 上述時(shí)間內(nèi)完成確認(rèn)工作，則甲乙雙方一致同意以乙方提交的優(yōu)化后施工圖紙應(yīng) 用范圍說明文件作為優(yōu)化后施工圖紙的應(yīng)用范圍和結(jié)算依據(jù)。 3）在設(shè)計(jì)優(yōu)化工作過程中，乙方應(yīng)監(jiān)督原設(shè)計(jì)單位按照經(jīng)甲方確認(rèn)的設(shè)計(jì)優(yōu)化意見 進(jìn)行相應(yīng)的施工圖紙?jiān)O(shè)計(jì)優(yōu)化修改，設(shè)計(jì)優(yōu)化修改后的施工圖紙應(yīng)

6、滿足施工圖審 查要求。優(yōu)化后施工圖通過審圖后則視為設(shè)計(jì)單位是按乙方提供的優(yōu)化意見進(jìn)行 相應(yīng)設(shè)計(jì)優(yōu)化修改，甲方應(yīng)按本合同約定的設(shè)計(jì)優(yōu)化費(fèi)用計(jì)算方法計(jì)算和支付乙 方優(yōu)化費(fèi)用。 第五條雙方責(zé)任 1. 甲方責(zé)任： 1）在合同履行期間，若非因乙方不履行合同而甲方單方面要求終止合同，乙方已開始設(shè) 計(jì)咨詢工作的，甲方應(yīng)根據(jù)乙方已進(jìn)行的實(shí)際工作量結(jié)算咨詢費(fèi)，且不少于_5_萬元 人民幣。 2）甲方應(yīng)按本合同規(guī)定時(shí)限及時(shí)向乙方提供設(shè)計(jì)優(yōu)化前后圖紙資料、及時(shí)辦理設(shè)計(jì)優(yōu)化 結(jié)算以及及時(shí)支付設(shè)計(jì)優(yōu)化咨詢費(fèi)。 3）甲方需對乙方傳遞的文件及時(shí)做出答復(fù)或決定，如甲方遲延作出答復(fù)或決定，則乙方 的設(shè)計(jì)優(yōu)化工期應(yīng)相應(yīng)延長。若甲方

7、未能在乙方提交文件后 日內(nèi)答復(fù)或決定， 則可視為甲方同意乙方所提交的文件。 4）甲方指定為項(xiàng)目負(fù)責(zé)人，代表甲方負(fù)責(zé)本項(xiàng)目的聯(lián)系、設(shè)計(jì)優(yōu)化管 理以及設(shè)計(jì)優(yōu)化成果和優(yōu)化前后圖紙的確認(rèn)工作。甲方項(xiàng)目負(fù)責(zé)人聯(lián)系電 話： 、電子郵箱： 、簽字字跡： 。 2. 乙方責(zé)任： 1）乙方對自己所提出的設(shè)計(jì)優(yōu)化報(bào)告應(yīng)有充分的依據(jù)，并滿足現(xiàn)行規(guī)范要求，所提供的 設(shè)計(jì)優(yōu)化意見須經(jīng)甲方確認(rèn)。 2）乙方應(yīng)監(jiān)督原設(shè)計(jì)單位按照甲方確認(rèn)后的設(shè)計(jì)優(yōu)化意見進(jìn)行相應(yīng)的施工圖紙?jiān)O(shè)計(jì)優(yōu) 化修改，設(shè)計(jì)優(yōu)化修改后的施工圖紙滿足施工圖審查的要求。 3）乙方必須按本合同規(guī)定的設(shè)計(jì)優(yōu)化時(shí)限，及時(shí)提交設(shè)計(jì)優(yōu)化意見、優(yōu)化后施工圖紙的 應(yīng)用范圍文件以及

8、優(yōu)化結(jié)算報(bào)告。 4）乙方提供的設(shè)計(jì)優(yōu)化意見，由乙方負(fù)責(zé)向原設(shè)計(jì)單位進(jìn)行解釋、溝通，甲方需提供必 要的支持和協(xié)助。 5）乙方對自己所提出的設(shè)計(jì)優(yōu)化意見應(yīng)確保擁有完全的知識產(chǎn)權(quán)或技術(shù)使用權(quán)，否則由 此引起的一切后果均由乙方全部承擔(dān)。 6）乙方指定為項(xiàng)目設(shè)計(jì)優(yōu)化負(fù)責(zé)人，代表乙方負(fù)責(zé)本項(xiàng)目的聯(lián)系、 設(shè)計(jì)優(yōu)化工作以及優(yōu)化前后圖紙的確認(rèn)工作。乙方設(shè)計(jì)優(yōu)化負(fù)責(zé)人聯(lián)系電話： 電子郵箱： 、簽字字跡： 。 第六條設(shè)計(jì)優(yōu)化咨詢費(fèi)取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)及結(jié)算支付 1. 設(shè)計(jì)優(yōu)化咨詢費(fèi)取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)： 本合同設(shè)計(jì)優(yōu)化咨詢費(fèi)按以下公式計(jì)算： 結(jié)構(gòu)部分：Ai=BXN%。 建筑車位部分：A2=增加車位數(shù)BiXN% 建筑地下室部分：A3 =減少

9、地下室面積XD2XN% 節(jié)能部分：A4=EXN%。 其中 Ar表示設(shè)計(jì)優(yōu)化咨詢費(fèi)用（不含稅）； b表示設(shè)計(jì)優(yōu)化后節(jié)省的結(jié)構(gòu)投資； Di車位單價(jià)，按 元/個(gè)約定； D2地下室綜合單價(jià)，按 元/平米約定； E 節(jié)能部分所節(jié)省成本； N 提成比例，本項(xiàng)目按20%。 其它 1）設(shè)計(jì)優(yōu)化開始后，本項(xiàng)目設(shè)計(jì)優(yōu)化范圍內(nèi)設(shè)計(jì)條件的調(diào)整改動所引起結(jié)構(gòu)投資及相 關(guān)投資的增加不能計(jì)入本合同設(shè)計(jì)優(yōu)化咨詢費(fèi)用的計(jì)算公式。 2）設(shè)計(jì)優(yōu)化完成后，若由于乙方設(shè)計(jì)優(yōu)化造成設(shè)計(jì)單位對優(yōu)化后的結(jié)構(gòu)施工圖進(jìn)行修 改變更，則甲方應(yīng)書面或郵件通知乙方審核和書面或郵件確認(rèn)，否則設(shè)計(jì)優(yōu)化完成 后所發(fā)生的修改變更所引起結(jié)構(gòu)投資及相關(guān)投資的增加

10、不能計(jì)入本合同設(shè)計(jì)優(yōu)化 咨詢費(fèi)用的計(jì)算公式。 3）由于優(yōu)化前施工圖中存在不滿足結(jié)構(gòu)安全、結(jié)構(gòu)規(guī)范、當(dāng)?shù)厥┕D審查要求、建筑 要求以及甲方要求而需要增加的結(jié)構(gòu)投資，則不能計(jì)入本合同設(shè)計(jì)優(yōu)化咨詢費(fèi)用的 計(jì)算公式。 2. 設(shè)計(jì)優(yōu)化結(jié)算圖紙資料和依據(jù) 本合同第四條所確定的優(yōu)化前后施工圖以及優(yōu)化后施工圖應(yīng)用范圍為本項(xiàng)目設(shè)計(jì) 優(yōu)化費(fèi)用結(jié)算圖紙和結(jié)算資料。 3. 設(shè)計(jì)優(yōu)化費(fèi)用的結(jié)算進(jìn)度 1） 乙方收到本項(xiàng)目設(shè)計(jì)優(yōu)化結(jié)算圖紙資料和依據(jù)后 日內(nèi)，乙方向甲方提供設(shè) 計(jì)優(yōu)化結(jié)算報(bào)告（含計(jì)算優(yōu)化前后圖紙、算量模型文件；算量軟件為廣聯(lián)達(dá)）。 2） 甲方應(yīng)在收到乙方提供的設(shè)計(jì)優(yōu)化結(jié)算報(bào)告后 日內(nèi)完成審核工作。如甲方 未在

11、日內(nèi)對乙方提供的設(shè)計(jì)優(yōu)化結(jié)算報(bào)告提出異議，則視為甲方完全同意 乙方所提供的設(shè)計(jì)優(yōu)化結(jié)算報(bào)告所計(jì)算的優(yōu)化費(fèi)用進(jìn)行結(jié)算和付款。如甲方在上 述期限內(nèi)對設(shè)計(jì)優(yōu)化結(jié)算報(bào)告提出異議，則甲乙雙方應(yīng)在提出異議之日起日 內(nèi)完成對異議的確認(rèn)；如甲乙雙方未能在 日內(nèi)對異議事項(xiàng)達(dá)成一致，則甲 方須在未能達(dá)成一致之日起 日內(nèi)聘請雙方認(rèn)可的獨(dú)立第三方造價(jià)咨詢公司 對異議部分進(jìn)行獨(dú)立的造價(jià)審核，并要求造價(jià)咨詢公司在接受聘請之日起日 內(nèi)完成審核，并報(bào)甲乙雙方 日內(nèi)簽字蓋章確認(rèn)，甲乙雙方對造價(jià)咨詢公司 的審核結(jié)果不得無故拖延確認(rèn)，否則視為違約和同意造價(jià)公司的審核結(jié)果。 3）如甲乙雙方未能就設(shè)計(jì)優(yōu)化咨詢費(fèi)達(dá)成一致，同時(shí)甲方未按上

12、述約定的期限聘請 第三方造價(jià)咨詢公司進(jìn)行獨(dú)立的造價(jià)審核，則視為甲方無故拖延確認(rèn)設(shè)計(jì)優(yōu)化咨 詢費(fèi)。若甲方無故拖延確認(rèn)設(shè)計(jì)優(yōu)化咨詢費(fèi)，則設(shè)計(jì)優(yōu)化咨詢費(fèi)以乙方所提供的 設(shè)計(jì)優(yōu)化結(jié)算報(bào)告所計(jì)算的優(yōu)化費(fèi)用進(jìn)行結(jié)算和付款，且乙方有權(quán)向甲方提出索 賠。 4. 設(shè)計(jì)優(yōu)化咨詢費(fèi)支付： 乙方形成最終優(yōu)化意見，并與設(shè)計(jì)院溝通確認(rèn)達(dá)成共識后，預(yù)付 萬元；優(yōu)化 后施工圖修改完畢后，經(jīng)工程造價(jià)確認(rèn)，甲乙雙方簽字認(rèn)可本合同設(shè)計(jì)優(yōu)化咨詢費(fèi)用后 /日內(nèi)，甲方應(yīng)支付乙方全部設(shè)計(jì)優(yōu)化咨詢費(fèi)（扣除預(yù)付）。 5. 綜合單價(jià)（為材料費(fèi)、人工費(fèi)、機(jī)械費(fèi)、稅金等施工單位收取的所有費(fèi)用形成的綜合 單價(jià)）： 1） 普通I、II、III鋼筋綜合單價(jià)為 元/噸 2） 混凝土綜合單價(jià)為 兀/立方。 3）其它未約定部分的綜合單價(jià)以預(yù)算為準(zhǔn)。 第七條其它約定 1. 雙方必須遵守國家的有關(guān)法律、法規(guī)及其工程規(guī)范。 2. 本合同未盡事宜，雙方協(xié)商同意簽訂補(bǔ)充協(xié)議。本合同的任何修改、補(bǔ)充等均以書面完 成并經(jīng)雙方授權(quán)代表簽字并加蓋公司公章后生效。生效的修改、補(bǔ)充為本合同不可分割 的組成部分，與合同正本具有同等法律效力。 3. 甲乙雙方公司地址 甲方: 乙方: 四川省成都市高新區(qū)科園南路 88號天府生命科技園 A