成品保護(hù)專項(xiàng)施工專業(yè)技術(shù)方案

1、成品保護(hù)專項(xiàng)施工方案 成品保護(hù)專項(xiàng)施工方案 為了加強(qiáng)工程工序成品、半成品質(zhì)量管理，保證成品無損壞，在一次 成優(yōu)上狠下功夫，特制定以下具體實(shí)施辦法。 第一章編制依據(jù) 1、重慶世紀(jì)城A區(qū)A組團(tuán)1-12#樓工程施工招投標(biāo)文件 2、我國(guó)現(xiàn)行的相關(guān)施工驗(yàn)收規(guī)范和操作規(guī)程 序 規(guī)程、規(guī)范名稱 類別 編號(hào) 號(hào) 1 工程測(cè)量規(guī)范 國(guó)家 GB50026-2007 2 建筑地基基礎(chǔ)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范 國(guó)家 GB50202-2002 3 鋼筋混凝土用鋼帶肋鋼筋 國(guó)家 GB1499.2-2007 4 1 鋼筋焊接機(jī)驗(yàn)收規(guī)程 行業(yè) JGJ18-2003 5 組合鋼模板技術(shù)規(guī)范 國(guó)家 GB50214- 2001 6 k

2、 建 塞筑施工模板安全技術(shù)規(guī)范 行業(yè) JGJ 162-2008 7 T 建筑工程大模板技術(shù)規(guī)程 行業(yè) JGJ 74-2003 8 ! 混凝土結(jié)構(gòu)工程施工及驗(yàn)收規(guī)范 國(guó)家 GB50204- 2002 9 ) 混凝土泵送施工技術(shù)規(guī)程 行業(yè) JGJ/T10-95 10 高層建筑混凝土結(jié)構(gòu)技術(shù)規(guī)程 行業(yè) JGJ3-2002 1 1 建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范 國(guó)家 GB50210- 2001 12 建筑節(jié)能工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范 國(guó)家 GB50411-2007 13 屋面工程技術(shù)規(guī)范 國(guó)家 GB50207-2002 14 建筑地面工程施工及驗(yàn)收規(guī)范 國(guó)家 GB50209-2002 1 5 砌體工程施工

3、及驗(yàn)收規(guī)范| 國(guó)家 GB50203-2002 建筑給水排水及采暖工程施工質(zhì)量驗(yàn) 16 17 18 19 20 21 22 23 收規(guī)范 建筑電氣工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范 電氣裝置安裝工程接地裝置施工及驗(yàn) 收規(guī)范 通風(fēng)與空調(diào)工程施工及驗(yàn)收規(guī)范 地下工程防水技術(shù)規(guī)范 建筑工程冬期施工規(guī)程 施工現(xiàn)場(chǎng)臨時(shí)用電安全及時(shí)規(guī)范 建筑施工高處作業(yè)安全技術(shù)規(guī)范 建筑機(jī)械使用安全技術(shù)規(guī)程 國(guó)家 國(guó)家 國(guó)家 國(guó)家 地方 行業(yè) 行業(yè) 行業(yè) GB50242-2002 GB50303-2002 GB 50169-2006 GB50243-2002 GB50108-2008 JGJ104-97 JGJ46-2005 JGJ80

4、- 91 JGJ33-2001 3、我國(guó)現(xiàn)行的安全生產(chǎn)、文明施工、環(huán)保及消防等有關(guān)規(guī)定。 第二章工程簡(jiǎn)況 重慶世紀(jì)城A區(qū)A組團(tuán)1-12#樓位于重慶市巴南區(qū)，尨洲灣新區(qū)，西臨 龍海大道，交通便捷?？偨ㄖ娣e 219492.93平方M地下室一層戰(zhàn)時(shí) 為人防地下掩蔽室，住宅之間為地下車庫(kù)。主體為現(xiàn)澆混凝土短肢剪 力墻結(jié)構(gòu)。 第三章成品保護(hù)概述 一、成品保護(hù)的目的 為了最大限度的消除和避免成品在施工過程中的污染和損害，以達(dá)到 減少和降低成本，提高成品一次合格率、一次成優(yōu)率的目的，在施工 過程中要對(duì)已完和正在施工的分享工程進(jìn)行保護(hù)。否則一旦造成損 害，將會(huì)增加修復(fù)工作，造成工料浪費(fèi)、工期延誤，伸至造成永

5、久性 缺陷。因此做好成品保護(hù)工作，制定成品保護(hù)措施一項(xiàng)關(guān)系到保證工 程質(zhì)量、降低成品、縮短工期的中重要大事。因此要全力搞好工程的 成品保護(hù)工作。 二、成品保護(hù)措施的制定 工程經(jīng)理部根據(jù)施工組織設(shè)計(jì)、設(shè)計(jì)圖紙編織成品保護(hù)方案；以合 同、協(xié)議等形式明確各分包對(duì)成品保護(hù)的交接和保護(hù)責(zé)任，工程經(jīng)理 部在各分包單位成品保護(hù)工作方面起協(xié)調(diào)監(jiān)督作用。 三、工程質(zhì)量目標(biāo) 1、分部工程的合格率100% 2、 分項(xiàng)工程檢驗(yàn)批實(shí)測(cè)實(shí)量檢查合格率達(dá)到95%以上，墻面抹灰實(shí)測(cè) 點(diǎn)合格率爭(zhēng)取達(dá)到100% 3、質(zhì)量保證資料系統(tǒng)完整、記載真實(shí)、清楚、簽字手續(xù)齊全，不得有 不合格的指標(biāo)，且裝訂整齊。 四、組織體系及相關(guān)責(zé)任、管

6、理措施 1、組織管理部署 （1）以現(xiàn)場(chǎng)經(jīng)理、機(jī)電安裝經(jīng)理牽頭組織并對(duì)成品保護(hù)工作負(fù)全面責(zé) 任。 工程管理部、機(jī)電管理部經(jīng)理和各責(zé)任工程師負(fù)責(zé)實(shí)施。 商務(wù)經(jīng)理負(fù)責(zé)制定成品保護(hù)資金計(jì)劃的落實(shí)。 各專業(yè)承包商主要領(lǐng)導(dǎo)負(fù)責(zé)自身施工范圍內(nèi)的作業(yè)面上的成品保護(hù)。 (2) 成品保護(hù)的責(zé)任劃分，并落實(shí)到崗，落實(shí)到人。 (3) 制定成品保護(hù)的重點(diǎn)內(nèi)容和成品保護(hù)的實(shí)施計(jì)劃。 (4) 分階段制定成品保護(hù)措施方案和實(shí)施細(xì)則。 (5) 制定成品保護(hù)的檢查制度、交叉施工管理制度、交接制度、考核 制度、獎(jiǎng)罰責(zé)任制度等。 2、成立工程領(lǐng)導(dǎo)小組 組長(zhǎng)：邱慎賀 副組長(zhǎng)：林壽春馮建霖 成員：陳為杰江濤劉云 3、管理職責(zé) (1) 領(lǐng)

7、導(dǎo)小組責(zé)任：對(duì)工程質(zhì)量進(jìn)行指導(dǎo)，幫助監(jiān)督，并負(fù)責(zé)對(duì)工序 分項(xiàng)進(jìn)行抽檢，組織驗(yàn)收評(píng)比、檢查總結(jié)并根據(jù)工程質(zhì)量?jī)?yōu)劣程度給 予獎(jiǎng)罰。 (2) 隊(duì)長(zhǎng)、工長(zhǎng)：要組織好分包隊(duì)的質(zhì)保體系，積極做好施工前的準(zhǔn) 備工作，施工后的評(píng)定工作，對(duì)每一分項(xiàng)工程向工人班組進(jìn)行交底， 使操作者都知道工藝標(biāo)準(zhǔn)、驗(yàn)評(píng)標(biāo)準(zhǔn)、成品保護(hù)、安全生產(chǎn)等，工長(zhǎng) 要做好分項(xiàng)工程驗(yàn)收評(píng)定表等質(zhì)量基礎(chǔ)資料的簽認(rèn)，工長(zhǎng)對(duì)工程掛帥 負(fù)責(zé)任直接責(zé)任。 (3) 班組長(zhǎng)：按施工技術(shù)驗(yàn)收規(guī)范、操作規(guī)程、工藝標(biāo)準(zhǔn)做好本職工 作，做好班組交底，工作中進(jìn)行檢查、班后自檢評(píng)定質(zhì)量。 (4) 工人：必須按施工技術(shù)驗(yàn)收規(guī)范、規(guī)程、工藝標(biāo)準(zhǔn)做好本職工 作，本工序前工作的

8、成品保護(hù)、切勿污染和損壞，并建立工人操作掛 牌制度，對(duì)操作質(zhì)量負(fù)直接責(zé)任。 (5) 工程部各職能部門： 技術(shù)部提供資料，工藝操作規(guī)程、規(guī)范等制定施工組織設(shè)計(jì)，各主 要分部工程施工方案及措施。 材料部：必須把住采購(gòu)、進(jìn)場(chǎng)、使用三道質(zhì)量關(guān)，做到不合格材料 不采購(gòu)、不進(jìn)場(chǎng)、不使用。 質(zhì)檢部：認(rèn)真貫徹執(zhí)行建筑施工規(guī)范，建筑安裝工程質(zhì)量檢驗(yàn)評(píng)定 標(biāo)準(zhǔn)，施工工藝標(biāo)準(zhǔn)以及上級(jí)有關(guān)分部工程的核定工作。 4、成品保護(hù)責(zé)任及管理要求 (1) 工程總承包部根據(jù)施工組織設(shè)計(jì)、設(shè)計(jì)圖紙編制成品保護(hù)方案; 以合同、協(xié)議等形式明確各分包對(duì)成品的交接和保護(hù)責(zé)任，確定主要 分包單位為主要的成品保護(hù)責(zé)任單位，工程經(jīng)理部在各分包單

9、位保護(hù) 成品工作方面起協(xié)調(diào)監(jiān)督作用。 (2) 現(xiàn)場(chǎng)材料保護(hù)責(zé)任 由我單位統(tǒng)一供應(yīng)的材料、半成品、設(shè)備進(jìn)場(chǎng)后，由經(jīng)理部材料部門 負(fù)責(zé)保管，工程經(jīng)理部現(xiàn)場(chǎng)經(jīng)理和工程經(jīng)理部安全保衛(wèi)部門進(jìn)行協(xié)助 管理，由工程經(jīng)理部發(fā)送到分包單位的材料、半成品、設(shè)備，由各分 包單位負(fù)責(zé)保管、使用。 (3) 結(jié)構(gòu)施工階段的成品保護(hù)責(zé)任 結(jié)構(gòu)工程分包施工單位為主要成品保護(hù)責(zé)任人，水電配合施工等專業(yè) 隊(duì)伍要有保護(hù)土建工程的保護(hù)措施后方可作業(yè)，在水電等專業(yè)施工工 程完成并進(jìn)行必要的成品保護(hù)后，向土建分包單位進(jìn)行交接。對(duì)于一 些關(guān)鍵工序（鋼筋、模板、砼澆筑），土建、水電安裝均要設(shè)專人看 護(hù)及維修。 （4）裝修、安裝施工階段的成品

10、保護(hù)責(zé)任及管理措施 裝修、安裝階段特別是收尾、竣工階段的成品保護(hù)工作尤為重要， 這一階段主要的成品保護(hù)的責(zé)任單位是裝修分包單位，設(shè)備的成品保 護(hù)的責(zé)任單位是水電安裝的分包單位。土建和水電施工必須按照成品 保護(hù)方案要求進(jìn)行作業(yè)。 在工程收尾階段，裝飾分包單位分層、分區(qū)設(shè)置專職成品保護(hù)員，其 它專業(yè)分包隊(duì)伍要根據(jù)工程經(jīng)理部制定的“入戶作業(yè)申請(qǐng)單”并在填 報(bào)手續(xù)齊全經(jīng)工程經(jīng)理部批準(zhǔn)后，方準(zhǔn)進(jìn)入作業(yè)，否則成品保護(hù)員有 權(quán)拒絕進(jìn)入作業(yè)。施工完成后要經(jīng)成品保護(hù)員檢查確認(rèn)沒有損壞成 品，簽字后方準(zhǔn)離開作業(yè)區(qū)域，若由于成品保護(hù)員的工作失誤，沒有 找出成品損壞的人員或單位，這部分損失將由成品保護(hù)責(zé)任單位及責(zé) 任

11、人負(fù)責(zé)賠償。 上道工序與下道工序（主要指土建與水電，不同分包單位間的工序 交接）要辦理交接手續(xù)。交接工作在各分包之間進(jìn)行，工程經(jīng)理部起 協(xié)調(diào)監(jiān)督作用，工程經(jīng)理部各責(zé)任工程師要把交接情況記錄在施工日 記中。 接受作業(yè)的人員，必須嚴(yán)格遵守現(xiàn)場(chǎng)各項(xiàng)管理制度：不準(zhǔn)吸煙。如 作業(yè)用火，必須取得用火證后方可進(jìn)行施工。所有入戶作業(yè)的人員必 須接受成品保護(hù)人員的監(jiān)督。 分包單位在進(jìn)行本道工序施工時(shí)，如需要碰動(dòng)其它專業(yè)的成品時(shí)， 分包單位必須以書面形式上報(bào)工程經(jīng)理部，工程經(jīng)理經(jīng)與其他專業(yè)分 包協(xié)調(diào)后，其他專業(yè)派人協(xié)助分包單位施工，待施工完成后，其他人 員恢復(fù)其成品。 工程經(jīng)理部制定季度、月度計(jì)劃時(shí)，要根據(jù)總控計(jì)

12、劃進(jìn)行科學(xué)合理 的編制，防止工序倒置和不合理趕工期的交叉施工以及采取不當(dāng)?shù)姆?護(hù)措施而造成的互相損壞、反復(fù)污染等現(xiàn)象的發(fā)生。(業(yè)主指定的分 包計(jì)劃必須納入總包控制計(jì)劃) 工程經(jīng)理部技術(shù)部門對(duì)責(zé)任工程師進(jìn)行方案交底，各責(zé)任工程師對(duì) 各分包的技術(shù)交底及各分包單位對(duì)班組及成員的操作交底的同時(shí)，必 須對(duì)成品保護(hù)作工作進(jìn)行交底。 工程經(jīng)理部對(duì)所有入場(chǎng)分包單位都要進(jìn)行定期的成品保護(hù)意識(shí)的教 育工作，依據(jù)合同、規(guī)章制度、各項(xiàng)保護(hù)措施，使分包單位認(rèn)識(shí)到做 好成品保護(hù)工作是保證自己的產(chǎn)品質(zhì)量從而保證分包自身的榮譽(yù)和切 身的利益。 5、成品保護(hù)實(shí)施辦法 (1) 由經(jīng)理主抓、主管生產(chǎn)的工程師直接負(fù)責(zé)，有關(guān)職能部門具

13、體落 實(shí)，把消除質(zhì)量通病的工作抓深抓緊細(xì)。 (2) 認(rèn)真做好土建和安裝工程的配合，結(jié)構(gòu)的預(yù)留位置正確，預(yù)埋件 （管道）先埋設(shè)、后裝修，不得任意打壞成品和野蠻施工、保護(hù)好成 品不得損壞和污染。 （3）切實(shí)做好施工前的交底，突出重點(diǎn)，詳細(xì)使每一操作都做到心中 有數(shù)，將工藝作法，具體說明進(jìn)行掛牌。 （4） 按設(shè)計(jì)要求進(jìn)行采購(gòu)材料，嚴(yán)格防止驗(yàn)收假冒、劣、低質(zhì)、過 期、變質(zhì)、失將近的材料混入，采購(gòu)員做到不合格材料不采購(gòu)、不驗(yàn) 收、不進(jìn)場(chǎng)、不使用。 （5）工長(zhǎng)的主要精力應(yīng)對(duì)所承擔(dān)的工程進(jìn)行全方位的跟蹤檢查，對(duì)質(zhì) 量負(fù)責(zé)，質(zhì)檢員按分工進(jìn)行全方位的質(zhì)量監(jiān)督。 （6）按工序做好檢查驗(yàn)收，凡是不合格產(chǎn)品必須返工重

14、做，所造成的 經(jīng)濟(jì)損失責(zé)任者須負(fù)直接責(zé)任。 （7）對(duì)每一工序，重要環(huán)節(jié)，班組長(zhǎng)組織每天自檢，檢查發(fā)現(xiàn)自動(dòng)整 改，不留尾項(xiàng)，分項(xiàng)工程完后填寫自檢記錄給工長(zhǎng)。 （8）工長(zhǎng)隨時(shí)檢查，班組長(zhǎng)督促班組整改，填寫分項(xiàng)工程質(zhì)量評(píng)定 表，交質(zhì)檢員核定。 （9）質(zhì)檢員檢查：隨時(shí)檢查、跟蹤監(jiān)督、問題不整改不予評(píng)定簽證。 （10 ）技術(shù)負(fù)責(zé)人檢查施工組織設(shè)計(jì)、施工交底、質(zhì)量保證資料及工 程質(zhì)量觀感，組織嚴(yán)重缺陷的書面整改方案。 6、評(píng)比與獎(jiǎng)罰 （1）評(píng)比：經(jīng)理部開展對(duì)裝飾工程質(zhì)量競(jìng)賽活動(dòng)的評(píng)比工作，施工隊(duì) 與施工隊(duì)之間、班組與班組之間、工種與工種之間、施工工程與施工 工程之間開展質(zhì)量競(jìng)賽評(píng)比，評(píng)比內(nèi)容： 分項(xiàng)工程的

15、書面交底資料是否齊全； 質(zhì)量評(píng)定資料填寫合符要求或齊全； 工程觀感質(zhì)量； 分項(xiàng)工程的實(shí)測(cè)實(shí)量； 成品保護(hù)情況； (2) 評(píng)比時(shí)間：每月月底評(píng)比一次。 (3) 獎(jiǎng)罰規(guī)定 獎(jiǎng)罰對(duì)象：各職能部門、各級(jí)管理人員、勞務(wù)隊(duì)。 獎(jiǎng)勵(lì)：對(duì)保證裝飾工程質(zhì)量貢獻(xiàn)突出的職能部門、貢獻(xiàn)突出的個(gè)人 及對(duì)分項(xiàng)工程實(shí)測(cè)實(shí)量合格率 95%以上者，具備以上評(píng)比條件的勞務(wù)隊(duì) 獎(jiǎng)勵(lì)5001000元。 處罰：對(duì)工作不負(fù)責(zé)任，造成裝飾工程質(zhì)量低劣的責(zé)任人員罰款200 為加強(qiáng)成品保護(hù)，特制訂本條例，對(duì)造成成品損壞者，除照價(jià)賠償 處，按如下條款罰款。 名稱 個(gè)人 隊(duì) 破壞抹灰層 50 500 油漆污染 100 500 門窗碰壞 200 1

16、000 陽臺(tái)欄桿損壞 100 1000 樓梯扶手損壞 100 1000 樓地面損壞 50 500 墻面、地面面層 300 1500 外墻內(nèi)保溫系統(tǒng) 500 2000 堵塞地漏及排水管 100 1000 電氣燈具損壞 500 1000 五、成品保護(hù)具體措施 1、測(cè)量定位 定位樁米取樁周圍澆筑砼固定， 搭設(shè)保護(hù)架，懸掛明顯標(biāo)志以提示， 水準(zhǔn)引測(cè)點(diǎn)盡量引測(cè)到周圍老建筑物上或圍墻上， 標(biāo)識(shí)明顯，不準(zhǔn)堆 放材料遮擋。 平整清理現(xiàn)場(chǎng)時(shí)不得碰撞損壞定位標(biāo)準(zhǔn)軸線引樁、 標(biāo)準(zhǔn)水準(zhǔn)點(diǎn)，引 樁、水準(zhǔn)點(diǎn)要用鋼管圍護(hù)。測(cè)量分公司要定期復(fù)測(cè)檢查。 2、防水工程： 1）底板及外墻防水 地下室底板、外墻防水由專業(yè)防水公司施工

17、，施工時(shí)嚴(yán)禁穿硬底及帶 打的鞋在上面行走，不得任意碰撞損傷以及雜物污染，周圍設(shè)圍擋， 設(shè)置明顯保護(hù)標(biāo)識(shí)，未固化前不得上人作業(yè)。 底板防水施工完成后及時(shí)辦理驗(yàn)收手續(xù)并做好防水保護(hù)層。 防水層施工完成后，及時(shí)驗(yàn)收并施工細(xì)石砼保護(hù)層。細(xì)石混凝土保護(hù) 層澆筑時(shí)，嚴(yán)禁采用鐵鍬、鐵扒子等金屬工具鋪平，須采用木制工 具，以免破壞防水層。為了保護(hù)墻頂及陽角處的防水層，做完防水 后，并且對(duì)該部分成品采取有針對(duì)性的保護(hù)措施，辦理交接手續(xù)，責(zé) 任工程師要把此處做為二個(gè)重點(diǎn)檢查工程，并將實(shí)際情況記錄在施工 日記中。 2）屋面防水 專業(yè)防水公司在防水施工作業(yè)時(shí)，要保護(hù)好已做完的保護(hù)層、找平 層，屋頂運(yùn)送、堆放材料要有必

18、要的防護(hù)措施，做防水時(shí)注意防水材 料不要污染墻面、檐口、門窗等已經(jīng)完工工程，雨水、天溝口等部位 要及時(shí)清理，不得有雜物堵塞，防水層做完后應(yīng)及時(shí)做保護(hù)層，注意 施工中成品保擴(kuò)。 3）室內(nèi)防水 專業(yè)防水公司在做室內(nèi)涂膜防水時(shí)注意穿過墻體的管根、預(yù)埋件、變 形縫處，涂膜施工時(shí)不得碰損變位，已涂好的涂膜未固化前，禁止上 人和堆積物品，以免破壞防水層造成滲漏。同時(shí)防水隊(duì)在涂膜防水作 業(yè)時(shí)要對(duì)已安好的門框進(jìn)行保護(hù)防止被污染，要設(shè)有明顯保護(hù)標(biāo)公。 樓面防水施工時(shí)，嚴(yán)禁穿硬底帶釘?shù)男谏厦嫘凶?，樓面防水施工?畢后，辦理交接手續(xù)，及時(shí)做防水保護(hù)層。 3、鋼筋工程 1）鋼筋工程施工隊(duì)伍為主要成品保護(hù)責(zé)任人，水電

19、配合施工等專業(yè)隊(duì) 伍要有鋼筋工程的保護(hù)措施后方可作業(yè)，鋼筋工程須與模板工程及混 凝土工程做好交接。成品保護(hù)要落實(shí)到人。 2）鋼筋半成品要標(biāo)明分部、分層、分段和構(gòu)件名稱，按號(hào)碼順序堆 放，同一部位或同一構(gòu)件的鋼筋要放在一起，并明顯標(biāo)識(shí)，標(biāo)識(shí)上注 明構(gòu)件名稱、鋼筋型號(hào)、尺寸、直徑、根數(shù)。 3）分包隊(duì)綁扎鋼筋、筋時(shí)，要防止油污、隔離劑的污染，禁止任意切 斷、移動(dòng)鋼筋，保證其位置準(zhǔn)確； 4）綁扎好的鋼筋嚴(yán)禁踩踏，模板支設(shè)或混凝土澆筑須鋪設(shè)跳板或搭設(shè) 平臺(tái)。鋼筋主筋嚴(yán)禁點(diǎn)焊。 5）混凝土澆筑時(shí)須設(shè)專人看護(hù)，如有偏位等立即調(diào)整。露出板面柱主 筋在混凝土澆筑時(shí)用塑料（PVC）套管套上保護(hù)?；炷翝仓罅⒓磳?/p>

20、鋼 筋表面污染清除。構(gòu)造柱預(yù)留筋用多層板木盒蓋上保護(hù)。 6）墻、柱主筋采用附加鋼筋點(diǎn)焊固定上口保護(hù)層和間距（嚴(yán)禁在主筋上 點(diǎn)焊），以免澆筑砼時(shí)發(fā)生移位。嚴(yán)禁攀爬柱、墻鋼筋上下，埋管、線 盒時(shí)嚴(yán)禁任意敲打和割斷結(jié)構(gòu)鋼筋。 7）地泵管必須搭設(shè)支架，嚴(yán)禁直接放在梁板鋼筋上。必須在板筋上用 鋼筋馬鐙上鋪腳手板，作為振搗腳手及行人通道，嚴(yán)禁踩在板負(fù)筋上 進(jìn)行振搗。墻柱澆筑完畢后，必須及時(shí)清理鋼筋表面的砼。 4、模板工程 1）已拼裝好小鋼模要分類、分規(guī)格及使用部位碼放，可以碼放在牢固 可靠支架兩側(cè)或鋪設(shè)在平整堅(jiān)實(shí)的場(chǎng)地上，鋼模要及時(shí)涂刷隔離劑， 竹木模板要覆蓋保護(hù)好，已變形或損壞的模板及時(shí)修整。由工程部監(jiān)

21、 督檢查。 2）分包隊(duì)在模板吊裝、拼裝及拆除時(shí)要注意輕吊輕放，當(dāng)局部有混凝 土吸附或粘接模板時(shí)，可在模板下口接點(diǎn)處用撬棍松動(dòng)，禁止敲、砸 模板，防止模板損壞變形，破壞混凝土制品。由工程部監(jiān)督檢查。 3）模板吊運(yùn)就位時(shí)要平穩(wěn)、準(zhǔn)確，不得碰砸樓板及其他已施工完部 位，不得兜掛鋼筋。用撬棍調(diào)整大模板時(shí)，注意保護(hù)模板下面砂漿找 平層。筒形大模板由于自重大，四周與墻體的距離較近，故在吊出 時(shí)，掛鉤要掛牢，起吊要平穩(wěn)，不準(zhǔn)晃動(dòng)，防止碰壞墻體。由工程 部監(jiān)督檢查。 4）粱模、樓梯板模、頂板高低跨模板施工時(shí)必須支撐牢固，具有足夠 的剛度及穩(wěn)定性，在澆筑砼時(shí)，嚴(yán)禁將吊斗、泵管、行人道板直接壓 在模板上，同時(shí)派專

22、人看護(hù)。 5）撓筑砼時(shí)嚴(yán)禁將振動(dòng)棒強(qiáng)行從主筋與模板之間插入，禁止直接振動(dòng) 模板，防止將模板振變形。嚴(yán)禁隨意拆除拉條、支撐、夾具等，需要 拆除時(shí)必須等砼終凝后或采取其它加固措施。 6）不得將過多的鋼筋堆放在模板上，以防將排架壓垮。 5、混凝土工程 1）拆模后必須對(duì)容易損壞的部位：柱角、墻角、樓梯踏步等進(jìn)行有效 遮蓋圍綁保護(hù)，防止被碰撞損壞。拄、墻陽角保護(hù)高度為1.2M，樓梯 踏步采用木板進(jìn)行包角?，F(xiàn)場(chǎng)已完成的實(shí)體要有成品保護(hù)標(biāo)識(shí)。由工 程部監(jiān)督檢查。 2）模板拆除時(shí)側(cè)模應(yīng)保證不損壞砼表面和棱角，不得亂扒亂撬，底模 待滿足強(qiáng)度要求后方可拆模。墻柱砼進(jìn)行水平分層澆筑，一次澆筑厚 度為450mm以保證

23、其砼振搗密實(shí)，同時(shí)減少模板的側(cè)壓力。 3）泵送砼澆筑樓面時(shí)，砼堆集高度不得大于300 mnr，以保證支架的穩(wěn) 定性。后澆帶模板不得任意拆除，防止結(jié)構(gòu)變形。 4）在剛澆注砼表面已經(jīng)施工完成后周圍要圍擋保護(hù)，設(shè)保護(hù)標(biāo)識(shí)，在 砼強(qiáng)度未達(dá)到1. 2N/mm前，不得在其上踩踏，堆放雜物、鋼筋、模 板或安裝模板及支架。冬期施工在砼板完成后上面要覆蓋保護(hù)好，砼 強(qiáng)度未達(dá)到要求禁止上人作業(yè)。 5）柱模板拆除后及時(shí)涂刷養(yǎng)護(hù)劑，樓面砼要在砼澆筑完 12小時(shí)內(nèi)澆水 養(yǎng)護(hù)，并保持濕潤(rùn)狀態(tài)（當(dāng)日平均氣溫低于5C時(shí)禁止?jié)菜?。墻體砼養(yǎng) 護(hù)采用控制拆模時(shí)間和澆水的方法養(yǎng)護(hù) （當(dāng)日平均氣溫低于 5C時(shí)禁止 澆水）。 6）后澆

24、帶部位及時(shí)用廢舊模板覆蓋，防止雜物、污物流入后澆帶影響 二次接澆處理。同時(shí)地下室底板后澆帶內(nèi)嚴(yán)禁有積水，當(dāng)有積水時(shí)及 時(shí)抽除。 7）及時(shí)清理澆筑砼板時(shí)墻柱表面的流漿，確保已澆筑砼表面潔凈。 8）對(duì)墻體砼（后砌窗洞周邊混凝土），澆筑完畢后，拆模時(shí)要注意不得 碰壞施工企口，并且對(duì)該部分成品采取有針對(duì)性的保護(hù)措施，辦理交 接手續(xù)。 6、砌筑工程 在砌筑安裝二次結(jié)構(gòu)隔墻工程過程中，水電專業(yè)及時(shí)配合預(yù)埋管線， 以避免后期剔鑿對(duì)結(jié)構(gòu)質(zhì)量造成隱患，墻面要隨砌隨清理，防止砂漿 污染，雨季外墻施工時(shí)要用塑料布及時(shí)覆蓋已施工完的墻體。在構(gòu)造 柱、過梁、模板支設(shè)時(shí)，嚴(yán)禁在砌體上硬撐、硬拉。 7、地面與樓地面工程：

25、(1) 地面 水電的綜合布線管槽、各類管道，都應(yīng)全部完成，并經(jīng)過監(jiān)理檢查 認(rèn)可后，與土建專業(yè)進(jìn)行交接。 土建將安裝完畢的木門框，用9層膠合板將1.2M以下框周圍包釘 好，防止碰撞，在地面施工時(shí)，要安排木工隨時(shí)檢查門框的位置、垂 直度有無變動(dòng)和錯(cuò)誤，若有變動(dòng)和錯(cuò)誤，在施工過程中及時(shí)校正和修 改。 運(yùn)輸砂漿或細(xì)石砼、面磚過程中，裝卸車要穩(wěn)當(dāng)，輕拿輕放，凡經(jīng) 過各類門口處時(shí)，推車要緩慢，防止磕碰地面、撞壞門框。 水電進(jìn)入二次安裝時(shí)，對(duì)使用的人字梯、高橙的下腳要用麻布或膠 皮包好，以防止滑到和碰壞已施工完成的地磚、花崗巖地面。 (2) 整體樓地面 樓面水泥砂漿、細(xì)石砼施工前后，應(yīng)注意對(duì)室內(nèi)已安裝、敷設(shè)

26、完的 各類管線的保護(hù)； 整體樓地面工程施工時(shí)，要加強(qiáng)對(duì)水電的種類管線、門框的成品保 整體樓地面面層壓光后，要加強(qiáng)養(yǎng)護(hù)和封閉保護(hù)，養(yǎng)護(hù)期間嚴(yán)禁上 人施工(各單元、樓層通道及口部須做好圍護(hù)封閉措施)，等強(qiáng)度達(dá) 到后嚴(yán)禁在其上面拌制砂漿。 為防止墻面涂料、油漆對(duì)地面的污染，在其上層覆蓋一層木屑進(jìn)行 成品保護(hù)。 樓地面施工完畢后，應(yīng)注意加強(qiáng)其它室內(nèi)作業(yè)工種的管理，避免硬 物劃傷、撞擊地面及造成污染。 &門窗工程 (1) 門窗框(副框)安裝完成后，在1.2M以下用木板將框周圍包釘 好，防止碰撞，木門窗油漆應(yīng)將五金件用紙膠帶或塑料布包裹地，門 窗套與墻面交接處貼紙膠帶，以防止油漆對(duì)五金件及墻面的污染，油

27、漆涂刷后漆膜未干前要安排人看護(hù)，防止觸摸。 (2) 鋁合金門窗在安裝前必須粘貼塑料保護(hù)膠帶，以防止水泥砂漿的 腐蝕和污染，在進(jìn)行鋁合金門窗與墻體的接縫處打密封膠時(shí)要及時(shí)清 理多作的膠液。 (3) 在風(fēng)天施工時(shí)要及時(shí)將門窗關(guān)閉好，以防止門窗玻璃打碎和門窗 框松動(dòng)力、變形。 (4) 門窗玻璃要做好標(biāo)識(shí)保護(hù)。 (5) 對(duì)滴在窗臺(tái)、地面的油漆、涂料、砂漿等要及時(shí)擦干凈。 9、墻、頂棚膩?zhàn)?、涂?(1) 墻面、頂棚涂料施工時(shí)要與水電、燈具、面板的安裝穿插進(jìn)行, 順序?yàn)椋喉斉锿苛贤克⑼瓿珊?，進(jìn)行燈具、煙感、噴撒頭等的安裝， 墻面在涂刷最后一遍涂料前，燈具、面板、空調(diào)等進(jìn)行安裝。燈具、 面板安裝時(shí)要戴清潔的

28、白手套，以保持墻面、頂棚的清潔，并用塑料 薄膜和膠帶包裹好，由水電向土建進(jìn)行交接，再進(jìn)行最后一遍涂料施 工。 （2）墻面、頂棚涂料施工前應(yīng)將地面清理干凈，并用塑料布或報(bào)紙將 地面覆蓋，并對(duì)門窗進(jìn)行包裹和保護(hù)，以便墻面涂料施工，防止對(duì)地 面、門窗、玻璃等已完工程的污染。 （4）油漆墻面未干前室內(nèi)不得清掃地面，以免塵土沾污墻面，漆面干 燥后不得挨近墻面潑水，以免玷污。 （5）在涂刷分界線時(shí)，采用紙膠帶粘貼的方法，避免污染其它界面。 （6）油漆墻面完工后要妥善保護(hù)，不得磕碰。 （7）抹灰砂漿存在在灰桶內(nèi)，裝卸時(shí)注意不得濺臟成品墻面，抹灰層 在凝結(jié)前防止快干、水沖、沖擊和振動(dòng)，抹灰操作時(shí)注意保護(hù)好墻、

29、 頂棚的預(yù)埋件、木磚、暗盒、預(yù)留孔等。局部抹灰時(shí)及時(shí)清擦干凈殘 留在門窗上的砂漿，用的大杠和鐵鍬尺把不要靠在墻山，嚴(yán)禁蹬窗 口，防止損壞其棱角。 10、屋面工程： （1）屋面找坡、找平層應(yīng)按設(shè)計(jì)的流水方向，向雨水口和天溝進(jìn)行找 坡找平； （2 ）防水施工前要將基層清掃干凈，防止雜物將雨水口、雨水管堵 塞； （3）防水施工完成后，要及時(shí)將防水保護(hù)層做好； （4）在施工中運(yùn)送材料的手推車支腿應(yīng)用庶布或膠皮包扎好，防止將 防水層刮破，并安排防水人員隨時(shí)檢查，一但發(fā)現(xiàn)有刮破的，要及時(shí) 進(jìn)行修補(bǔ)； （5）在施工防水時(shí)，要注意防止對(duì)外墻和其屋面的設(shè)備的污染。 （6）在已做好的保溫層上不得直接行走小車，需須

30、墊腳手板。 （7）保溫層施工完畢，須及時(shí)鋪設(shè)水泥砂漿找平層，以減少受潮和進(jìn) 水。 （8）注意保護(hù)層已做好的防水層，嚴(yán)防施工機(jī)具把施工層碰破。 （9）施工人員須穿軟底鞋，不得穿帶釘鞋進(jìn)入工作面。 （10）施工完畢后要將全部雜物清理干凈。 （11）屋面施工時(shí)，要注意對(duì)各種檐口、鷹嘴的成品保護(hù)。 11、水暖、衛(wèi)生潔具： （1）水暖器材、衛(wèi)生潔具安裝時(shí)要與上建裝修施工相交叉，因此，水暖 器材應(yīng)在樓地面墊層澆筑完畢、墻面膩?zhàn)优我坏篮筮M(jìn)行；衛(wèi)生潔具 應(yīng)在墻地面鑲貼工程、吊頂工作、戶門完成后進(jìn)行安裝。 （2）衛(wèi)生潔具、水暖器材安裝完成后，用塑料布和硬紙殼覆蓋并用膠帶 圭寸好； （3）嚴(yán)禁施工人員在建筑物內(nèi)

31、大小便及建筑垃圾進(jìn)入下水管道，并防止 其它工序施工時(shí)的污染和損壞，成品完成后移交給土建成品保護(hù)專職 人員看護(hù)。辦理移交手續(xù)后，再進(jìn)入施工。 12、機(jī)電工程: 重點(diǎn)要做好機(jī)電工程在與裝修交又施工期間的成品保護(hù)，主要工程包 括重要設(shè)備、所有面層裝置（如箱體、開關(guān)、插座等）、遠(yuǎn)傳計(jì)量表。 主要材料（如銅管、電線電纜）及電氣配件等要重點(diǎn)采取措施防盜、防 破壞。 特針對(duì)機(jī)電設(shè)施、設(shè)備價(jià)格昂貴，易損易丟失特性，制定相應(yīng)成品保 護(hù)措施方案。各專業(yè)施工時(shí)，相互協(xié)調(diào)好和教育好自己施工人員，并 采取嚴(yán)格有效的管理手段，有效進(jìn)行成品保護(hù)、降低損耗。 安裝時(shí)以整樓層開始，安裝好一戶后，檢查無問題，然后立即由責(zé)任 師及

32、分包工長(zhǎng)組織移交，并與成保人員辦理成品施工清單，雙方簽車 交接。交接后出現(xiàn)任何問題由成保負(fù)責(zé)。管理成保人員須固定、責(zé)任 明確，并簽定責(zé)任書，發(fā)生任何丟失損壞，不能出據(jù)有效證據(jù)時(shí)，均 由成保人員負(fù)責(zé)賠償。各專業(yè)交叉作業(yè)需進(jìn)入已完房間時(shí)，均需開具 施工證，進(jìn)入施工前先用其施工人員的出入證進(jìn)行抵押，方可允許施 工。待其施工完畢后，由成保人員檢查其房間，確認(rèn)無丟失損壞現(xiàn) 象，然后鎖門交還出入證。 1）管道類： a、UPVCf安裝完成后，將所有管口封閉嚴(yán)密，要求在首層每根立管檢 查口處，鐵皮做1個(gè)接渣土用具，斜插入檢查口頂住管內(nèi)壁，外皮鉆 孔固定在檢查口螺栓處，可防止立管內(nèi)堵塞。其支管用鐵皮做成與管 同

33、徑，處翻邊凹槽扣住管壁上，可防雜物進(jìn)入堵塞管道。 b、安裝完畢干立支管后（UPVC管），立即栽埋好正式支架，尤其立管處 距地2m以下段，應(yīng)用木板或紙板捆板進(jìn)行保護(hù)。 c、嚴(yán)禁利用塑料管各種管道作為腳乎架的支點(diǎn)或安全帶的拉點(diǎn)，吊頂 的吊、墻孔洞進(jìn)做為支點(diǎn)等，并嚴(yán)禁用明火烘烤塑料管，以防管道變 形。 d、 各種涂刷工作及其它作業(yè)時(shí)，須將管道用紙包裹好（包插土建濕作 業(yè)抹灰時(shí)），以免污染管道，如有污染須清理干凈。 e、安裝好的其它管道不得用做支撐或放腳手板、踏壓、其支托卡架不 得作為其他用途受力點(diǎn)。 f、閥門手輪在安裝時(shí)卸下并妥善保管好，在交工前統(tǒng)一安裝好。 g、其它管道口必須用臨時(shí)比堵擰緊，嚴(yán)禁敞

34、口，以防掉入雜物堵塞管 道。 h、搬運(yùn)材料、機(jī)具及時(shí)施焊時(shí)，應(yīng)輕拿輕入，下方墊木板或木方；施 焊點(diǎn)周圍圍擴(kuò)防火布或其它防火材料，避免將已做好的墻面、地面弄 臟、砸壞等現(xiàn)象發(fā)生。 2）散熱器類： a、散墊器往樓內(nèi)搬運(yùn)時(shí)，注意不要將木門口、墻角、地面磕碰壞。裝 飾罩不得提前安裝。 b、在輕質(zhì)墻上栽托鉤及固定時(shí)，應(yīng)用電鉆打洞，防止將板墻剔裂。 c、在運(yùn)輸、安裝過程中應(yīng)防將葉片碰倒，安裝后不得隨意蹬踩，如有 卷曲應(yīng)整修平整 d、土建濕作業(yè)抹灰或噴漿前，應(yīng)米取措施 （用紙板蓋住已安裝好的散 熱器），防止污染，保證清潔，葉片間的雜物應(yīng)清理干凈，并防止掉入 雜物。 e、土建裝飾已基本完成、無劃傷面罩可能性作

35、業(yè)時(shí)可以安裝面罩，如 必須安裝的，應(yīng)用紙板膠帶紙，將其與面罩粘接住，可防劃傷。 3）其它類：（消防、噴灑、水泵，水箱） a、水箱等各設(shè)備安裝條件，必須土建已完成粗裝修 （濕作業(yè)）、設(shè)備房 內(nèi)門鎖、門窗已全部安裝完畢，方可進(jìn)行設(shè)備安裝。設(shè)備安裝后，應(yīng) 防止跑水損壞裝修成品。設(shè)備安裝施工前后，應(yīng)鎖好門窗，并通知成 保人員看護(hù)并辦移交手續(xù)。 b、報(bào)警閥、消火箱內(nèi)附件、各部位的儀表，必須視施工進(jìn)度和是否具 備條件，消防箱在安裝時(shí)應(yīng)先拆卸箱門柜，箱正邊角用膠帶紙粘上， 以防土建抹灰時(shí)劃傷箱體油漆。各種附件如水龍帶、消防按鈕等必須 在竣工前統(tǒng)一安裝。 c、消防管道安裝與土建或其它專業(yè)發(fā)生矛盾時(shí)，不得私自拆

36、改，要經(jīng) 過辦理變更妥善解決。 d、噴灑開關(guān)安裝時(shí)，施工人員應(yīng)戴干凈白手套作業(yè)，嚴(yán)禁污染或損壞 吊頂裝飾面。 e、水泵安裝前后，其周圍各專業(yè)作業(yè)應(yīng)已完成，戶門有鎖，場(chǎng)地清理 干凈，無積水現(xiàn)象，泵房?jī)?nèi)排水已完善，各孔洞（可能漏水處）已處理 完畢，方可進(jìn)入安裝。安裝完畢后，應(yīng)派專人經(jīng)常巡視并立即移交成 保不員，嚴(yán)防用水、雨水等浸淹設(shè)備，造成損壞。 f、水箱間內(nèi)各種設(shè)施安裝時(shí)，土建應(yīng)完成粗裝修，且戶門、窗、鎖已 完成，場(chǎng)地清理免踏踩，其它各種閥類、紫外線消毒器安裝后，應(yīng)用 塑料布纏裹粘上膠帶紙，可防止污染劃傷設(shè)備，水箱間內(nèi)排雨、污水 設(shè)施應(yīng)已完善。 4）油漆、防腐成保： a、已做好防腐層的管道及設(shè)備

37、之間，要隔開不得粘連，以免破壞防腐 層。 b、刷油前應(yīng)先清理好周圍環(huán)境，防止塵土飛揚(yáng)，保持清潔，如遇大 風(fēng)、雨、霧、雪不得露天作業(yè)。 c、涂漆的管道、設(shè)備及容器，漆層在干燥過程中應(yīng)防止凍結(jié)、撞擊和 溫度劇裂變化影響質(zhì)量。 5）電氣類（配管） a、敷設(shè)管路時(shí)，應(yīng)保持墻面、頂棚、地面的清潔完整，修補(bǔ)鐵件油漆 不得污染建筑物。 b、施工用梯子、高凳時(shí)，不得碰撞墻、角、門、窗，不得使用金屬梯 子、高凳，搬運(yùn)物件及設(shè)備時(shí)不行砸傷管路及盒、箱。 c、易I槽打洞時(shí)，不要用力過猛，以免造成墻面周圍破碎，洞口不宜過 大，過寬，不要造成結(jié)構(gòu)筋缺陷。 d、管路敷設(shè)完后，應(yīng)立即進(jìn)行保護(hù)，其它工種作業(yè)時(shí)，應(yīng)注意不要將 管子砸扁、切斷和踩壞 e、配合土建澆灌砼時(shí)，應(yīng)派人看護(hù)，以防止管路位移或受機(jī)械損傷。 f、 朝上的管口、電盒容易掉進(jìn)雜物，必須及時(shí)將管口封堵好（用聚苯 板和膠紙圭寸住管盒），防止堵塞管盒，如有敞口破損現(xiàn)象，