羊皮成品革生產(chǎn)加工項目可行性分析報告

1、泓域咨詢/羊皮成品革生產(chǎn)加工項目可行性分析報告羊皮成品革生產(chǎn)加工項目可行性分析報告泓域咨詢/規(guī)劃設計/投資分析摘要皮革分為天然革和非天然革（包括合成革和人造革）兩大類，天然革是由天然動物皮制成，又稱真皮，一般情況下皮革是指天然革，按行業(yè)管理屬于皮革協(xié)會管理，而非天然革采取化學的方法由石化產(chǎn)品加工而成，屬于化工行業(yè)。該羊皮成品革項目計劃總投資2718.09萬元，其中：固定資產(chǎn)投資1977.59萬元，占項目總投資的72.76%；流動資金740.50萬元，占項目總投資的27.24%。達產(chǎn)年營業(yè)收入5778.00萬元，總成本費用4414.65萬元，稅金及附加51.38萬元，利潤總額1363.35萬元，

2、利稅總額1602.78萬元，稅后凈利潤1022.51萬元，達產(chǎn)年納稅總額580.27萬元；達產(chǎn)年投資利潤率50.16%，投資利稅率58.97%，投資回報率37.62%，全部投資回收期4.16年，提供就業(yè)職位94個。堅持應用先進技術的原則。根據(jù)項目承辦單位和項目建設地的實際情況，合理制定項目產(chǎn)品方案及工藝路線，在項目產(chǎn)品生產(chǎn)技術設計上充分體現(xiàn)設備的技術先進性、操作安全性。采用先進適用的項目產(chǎn)品生產(chǎn)工藝技術，努力提高項目產(chǎn)品生產(chǎn)裝置自動化控制水平，以經(jīng)濟效益為中心，在采用先進工藝和高效設備的同時，做好項目投資費用的控制工作，以求實科學的態(tài)度進行細致的論證和比較，為投資決策提供可靠的依據(jù)。努力提高項

3、目承辦單位的整體技術水平和裝備水平，增強企業(yè)的整體經(jīng)濟實力，使企業(yè)完全進入可持續(xù)發(fā)展的境地。作為輕工行業(yè)的支柱產(chǎn)業(yè)，我國的皮革工業(yè)發(fā)展大致經(jīng)歷了：自我發(fā)展的初期階段、一次創(chuàng)業(yè)時期和二次創(chuàng)業(yè)時期，我國的制革行業(yè)大致也經(jīng)歷了類似的過程。改革開放后，我國的制革行業(yè)得到快速發(fā)展，尤其是成品革的制造技術，無論在皮革產(chǎn)量、質(zhì)量、風格還是花色，都有了長足的發(fā)展。報告主要內(nèi)容：項目基本信息、項目建設背景及必要性分析、項目市場研究、建設規(guī)劃方案、選址可行性研究、建設方案設計、工藝可行性分析、項目環(huán)境影響分析、項目職業(yè)安全、項目風險評估、項目節(jié)能評估、計劃安排、投資計劃、項目經(jīng)濟效益分析、綜合評估等。羊皮成品革生

4、產(chǎn)加工項目可行性分析報告目錄第一章 項目基本信息第二章 項目建設背景及必要性分析第三章 項目市場研究第四章 建設規(guī)劃方案第五章 選址可行性研究第六章 建設方案設計第七章 工藝可行性分析第八章 項目環(huán)境影響分析第九章 項目職業(yè)安全第十章 項目風險評估第十一章 項目節(jié)能評估第十二章 計劃安排第十三章 投資計劃第十四章 項目經(jīng)濟效益分析第十五章 項目招投標方案第十六章 綜合評估第一章 項目基本信息一、項目承辦單位基本情況（一）公司名稱xxx公司（二）公司簡介公司自成立以來，堅持“品牌化、規(guī)模化、專業(yè)化”的發(fā)展道路。以人為本，強調(diào)服務，一直秉承“追求客戶最大滿意度”的原則。多年來公司堅持不懈推進戰(zhàn)略轉(zhuǎn)

5、型和管理變革，實現(xiàn)了企業(yè)持續(xù)、健康、快速發(fā)展。未來我司將繼續(xù)以“客戶第一，質(zhì)量第一，信譽第一”為原則，在產(chǎn)品質(zhì)量上精益求精，追求完美，對客戶以誠相待，互動雙贏。我們將不斷超越自我，繼續(xù)為廣大客戶提供功能齊全，質(zhì)優(yōu)價廉的產(chǎn)品和服務，打造一個讓客戶滿意，對員工關愛，對社會負責的創(chuàng)新型企業(yè)形象！公司始終堅持 “服務為先、品質(zhì)為本、創(chuàng)新為魄、共贏為道”的經(jīng)營理念，遵循“以客戶需求為中心，堅持高端精品戰(zhàn)略，提高最高的服務價值”的服務理念，奉行“唯才是用，唯德重用”的人才理念，致力于為客戶量身定制出完美解決方案，滿足高端市場高品質(zhì)的需求。公司堅持以市場需求為導向、以科技創(chuàng)新為中心，在品牌建設方面不斷努力。

6、先后獲得國家級高新技術企業(yè)等資質(zhì)榮。公司以生產(chǎn)運行部、規(guī)劃發(fā)展部等專業(yè)技術人員為主體，依托各單位生產(chǎn)技術人員，組建了技術研發(fā)團隊。研發(fā)團隊現(xiàn)有核心技術骨干 十余人，均有豐富的科研工作經(jīng)驗及實踐經(jīng)驗。未來，公司計劃依靠自身實力，通過引入資本、技術和人才等擴大生產(chǎn)規(guī)模，以“高效、智能、環(huán)?！弊鳛楫a(chǎn)品發(fā)展方向，持續(xù)加強新產(chǎn)品研發(fā)力度，實現(xiàn)行業(yè)關鍵技術突破，進一步夯實公司技術實力，全面推動產(chǎn)品結(jié)構升級，優(yōu)化公司利潤來源，提高核心競爭能力，鞏固和提升公司的行業(yè)地位。（三）公司經(jīng)濟效益分析上一年度，xxx公司實現(xiàn)營業(yè)收入5811.61萬元，同比增長23.36%（1100.62萬元）。其中，主營業(yè)業(yè)務羊皮成

7、品革生產(chǎn)及銷售收入為4848.73萬元，占營業(yè)總收入的83.43%。上年度主要經(jīng)濟指標序號項目第一季度第二季度第三季度第四季度合計1營業(yè)收入1220.441627.251511.021452.905811.612主營業(yè)務收入1018.231357.641260.671212.184848.732.1羊皮成品革(A)336.02448.02416.02400.021600.082.2羊皮成品革(B)234.19312.26289.95278.801115.212.3羊皮成品革(C)173.10230.80214.31206.07824.282.4羊皮成品革(D)122.19162.92151.2

8、8145.46581.852.5羊皮成品革(E)81.46108.61100.8596.97387.902.6羊皮成品革(F)50.9167.8863.0360.61242.442.7羊皮成品革(.)20.3627.1525.2124.2496.973其他業(yè)務收入202.20269.61250.35240.72962.88根據(jù)初步統(tǒng)計測算，公司實現(xiàn)利潤總額1306.85萬元，較去年同期相比增長189.72萬元，增長率16.98%；實現(xiàn)凈利潤980.14萬元，較去年同期相比增長211.49萬元，增長率27.51%。上年度主要經(jīng)濟指標項目單位指標完成營業(yè)收入萬元5811.61完成主營業(yè)務收入萬元4

9、848.73主營業(yè)務收入占比83.43%營業(yè)收入增長率（同比）23.36%營業(yè)收入增長量（同比）萬元1100.62利潤總額萬元1306.85利潤總額增長率16.98%利潤總額增長量萬元189.72凈利潤萬元980.14凈利潤增長率27.51%凈利潤增長量萬元211.49投資利潤率55.17%投資回報率41.38%財務內(nèi)部收益率28.87%企業(yè)總資產(chǎn)萬元5562.24流動資產(chǎn)總額占比萬元25.78%流動資產(chǎn)總額萬元1433.70資產(chǎn)負債率49.55%二、項目建設符合性（一）產(chǎn)業(yè)發(fā)展政策符合性由xxx公司承辦的“羊皮成品革生產(chǎn)加工項目”主要從事羊皮成品革項目投資經(jīng)營，其不屬于國家發(fā)展改革委產(chǎn)業(yè)結(jié)構

10、調(diào)整指導目錄（2011年本）（2013年修正）有關條款限制類及淘汰類項目。（二）項目選址與用地規(guī)劃相容性羊皮成品革生產(chǎn)加工項目選址于xx產(chǎn)業(yè)園，項目所占用地為規(guī)劃工業(yè)用地，符合用地規(guī)劃要求，此外，項目建設前后，未改變項目建設區(qū)域環(huán)境功能區(qū)劃；在落實該項目提出的各項污染防治措施后，可確保污染物達標排放，滿足xx產(chǎn)業(yè)園環(huán)境保護規(guī)劃要求。因此，建設項目符合項目建設區(qū)域用地規(guī)劃、產(chǎn)業(yè)規(guī)劃、環(huán)境保護規(guī)劃等規(guī)劃要求。（三）“三線一單”符合性1、生態(tài)保護紅線：羊皮成品革生產(chǎn)加工項目用地性質(zhì)為建設用地，不在主導生態(tài)功能區(qū)范圍內(nèi)，且不在當?shù)仫嬘盟磪^(qū)、風景區(qū)、自然保護區(qū)等生態(tài)保護區(qū)內(nèi)，符合生態(tài)保護紅線要求。2

11、、環(huán)境質(zhì)量底線：該項目建設區(qū)域環(huán)境質(zhì)量不低于項目所在地環(huán)境功能區(qū)劃要求，有一定的環(huán)境容量，符合環(huán)境質(zhì)量底線要求。3、資源利用上線：項目營運過程消耗一定的電能、水，資源消耗量相對于區(qū)域資源利用總量較少，符合資源利用上線要求。4、環(huán)境準入負面清單：該項目所在地無環(huán)境準入負面清單，項目采取環(huán)境保護措施后，廢氣、廢水、噪聲均可達標排放，固體廢物能夠得到合理處置，不會產(chǎn)生二次污染。三、項目概況（一）項目名稱羊皮成品革生產(chǎn)加工項目皮革行業(yè)的發(fā)展主要受上游原料成本與下游成品的產(chǎn)量決定，皮革是制鞋業(yè)的主要原材料，其在制鞋行業(yè)的應用占比高達64.68%，近年來皮革鞋靴的產(chǎn)量呈波動下降的形式，與整個皮革行業(yè)營收和

12、利潤總額的變化幾乎同步。同時，行業(yè)的利潤率一直處于較低的水平，企業(yè)數(shù)量變化不明顯?，F(xiàn)代制革行業(yè)于十九世紀中葉開始迅速發(fā)展，產(chǎn)業(yè)中心長期位于工業(yè)化程度、社會經(jīng)濟水平較高的發(fā)達國家，由不發(fā)達國家向其提供大批量原料皮。進入二十一世紀，在經(jīng)濟全球化浪潮下，制革行業(yè)逐漸向發(fā)展中國家轉(zhuǎn)移，形成了全球分工協(xié)作、差異化競爭的嶄新格局。（二）項目選址xx產(chǎn)業(yè)園（三）項目用地規(guī)模項目總用地面積7203.60平方米（折合約10.80畝）。（四）項目用地控制指標該工程規(guī)劃建筑系數(shù)67.66%，建筑容積率1.51，建設區(qū)域綠化覆蓋率6.94%，固定資產(chǎn)投資強度183.11萬元/畝。（五）土建工程指標項目凈用地面積720

13、3.60平方米，建筑物基底占地面積4873.96平方米，總建筑面積10877.44平方米，其中：規(guī)劃建設主體工程6537.87平方米，項目規(guī)劃綠化面積755.36平方米。（六）設備選型方案項目計劃購置設備共計35臺（套），設備購置費967.56萬元。（七）節(jié)能分析1、項目年用電量988922.36千瓦時，折合121.54噸標準煤。2、項目年總用水量3638.51立方米，折合0.31噸標準煤。3、“羊皮成品革生產(chǎn)加工項目投資建設項目”，年用電量988922.36千瓦時，年總用水量3638.51立方米，項目年綜合總耗能量（當量值）121.85噸標準煤/年。達產(chǎn)年綜合節(jié)能量34.37噸標準煤/年，項

14、目總節(jié)能率20.02%，能源利用效果良好。（八）環(huán)境保護項目符合xx產(chǎn)業(yè)園發(fā)展規(guī)劃，符合xx產(chǎn)業(yè)園產(chǎn)業(yè)結(jié)構調(diào)整規(guī)劃和國家的產(chǎn)業(yè)發(fā)展政策；對產(chǎn)生的各類污染物都采取了切實可行的治理措施，嚴格控制在國家規(guī)定的排放標準內(nèi)，項目建設不會對區(qū)域生態(tài)環(huán)境產(chǎn)生明顯的影響。（九）項目總投資及資金構成項目預計總投資2718.09萬元，其中：固定資產(chǎn)投資1977.59萬元，占項目總投資的72.76%；流動資金740.50萬元，占項目總投資的27.24%。（十）資金籌措該項目現(xiàn)階段投資均由企業(yè)自籌。（十一）項目預期經(jīng)濟效益規(guī)劃目標預期達產(chǎn)年營業(yè)收入5778.00萬元，總成本費用4414.65萬元，稅金及附加51.38

15、萬元，利潤總額1363.35萬元，利稅總額1602.78萬元，稅后凈利潤1022.51萬元，達產(chǎn)年納稅總額580.27萬元；達產(chǎn)年投資利潤率50.16%，投資利稅率58.97%，投資回報率37.62%，全部投資回收期4.16年，提供就業(yè)職位94個。（十二）進度規(guī)劃本期工程項目建設期限規(guī)劃12個月。項目承辦單位組建一個投資控制小組，負責各期投資目標管理跟蹤，各階段實際投資與計劃對比，進行投資計劃調(diào)整，分析原因采取措施，確保該項目建設目標如期完成。四、項目評價1、本期工程項目符合國家產(chǎn)業(yè)發(fā)展政策和規(guī)劃要求，符合xx產(chǎn)業(yè)園及xx產(chǎn)業(yè)園羊皮成品革行業(yè)布局和結(jié)構調(diào)整政策；項目的建設對促進xx產(chǎn)業(yè)園羊皮成

16、品革產(chǎn)業(yè)結(jié)構、技術結(jié)構、組織結(jié)構、產(chǎn)品結(jié)構的調(diào)整優(yōu)化有著積極的推動意義。2、xxx公司為適應國內(nèi)外市場需求，擬建“羊皮成品革生產(chǎn)加工項目”，本期工程項目的建設能夠有力促進xx產(chǎn)業(yè)園經(jīng)濟發(fā)展，為社會提供就業(yè)職位94個，達產(chǎn)年納稅總額580.27萬元，可以促進xx產(chǎn)業(yè)園區(qū)域經(jīng)濟的繁榮發(fā)展和社會穩(wěn)定，為地方財政收入做出積極的貢獻。3、項目達產(chǎn)年投資利潤率50.16%，投資利稅率58.97%，全部投資回報率37.62%，全部投資回收期4.16年，固定資產(chǎn)投資回收期4.16年（含建設期），項目具有較強的盈利能力和抗風險能力。4、民間投資是我國制造業(yè)發(fā)展的主要力量，約占制造業(yè)投資的85%以上，黨中央、國務

17、院一直高度重視民間投資的健康發(fā)展。為貫徹黨的十九大精神，落實國務院對促進民間投資的一系列工作部署，工業(yè)和信息化部與發(fā)展改革委、科技部、財政部等15個相關部門和單位聯(lián)合印發(fā)了關于發(fā)揮民間投資作用推進實施制造強國戰(zhàn)略的指導意見，圍繞中國制造2025，明確了促進民營制造業(yè)企業(yè)健康發(fā)展的指導思想、主要任務和保障措施，旨在釋放民間投資活力，引導民營制造業(yè)企業(yè)轉(zhuǎn)型升級，加快制造強國建設。民間投資是我國制造業(yè)發(fā)展的主要力量，約占制造業(yè)投資的85%以上，黨中央、國務院一直高度重視民間投資的健康發(fā)展。為貫徹黨的十九大精神，落實國務院對促進民間投資的一系列工作部署，工業(yè)和信息化部與發(fā)展改革委、科技部、財政部等15

18、個相關部門和單位聯(lián)合印發(fā)了關于發(fā)揮民間投資作用推進實施制造強國戰(zhàn)略的指導意見，圍繞中國制造2025，明確了促進民營制造業(yè)企業(yè)健康發(fā)展的指導思想、主要任務和保障措施，旨在釋放民間投資活力，引導民營制造業(yè)企業(yè)轉(zhuǎn)型升級，加快制造強國建設。綜上所述，項目的建設和實施無論是經(jīng)濟效益、社會效益還是環(huán)境保護、清潔生產(chǎn)都是積極可行的。五、主要經(jīng)濟指標主要經(jīng)濟指標一覽表序號項目單位指標備注1占地面積平方米7203.6010.80畝1.1容積率1.511.2建筑系數(shù)67.66%1.3投資強度萬元/畝183.111.4基底面積平方米4873.961.5總建筑面積平方米10877.441.6綠化面積平方米755.36

19、綠化率6.94%2總投資萬元2718.092.1固定資產(chǎn)投資萬元1977.592.1.1土建工程投資萬元762.992.1.1.1土建工程投資占比萬元28.07%2.1.2設備投資萬元967.562.1.2.1設備投資占比35.60%2.1.3其它投資萬元247.042.1.3.1其它投資占比9.09%2.1.4固定資產(chǎn)投資占比72.76%2.2流動資金萬元740.502.2.1流動資金占比27.24%3收入萬元5778.004總成本萬元4414.655利潤總額萬元1363.356凈利潤萬元1022.517所得稅萬元1.518增值稅萬元188.059稅金及附加萬元51.3810納稅總額萬元58

20、0.2711利稅總額萬元1602.7812投資利潤率50.16%13投資利稅率58.97%14投資回報率37.62%15回收期年4.1616設備數(shù)量臺（套）3517年用電量千瓦時988922.3618年用水量立方米3638.5119總能耗噸標準煤121.8520節(jié)能率20.02%21節(jié)能量噸標準煤34.3722員工數(shù)量人94第二章 項目建設背景及必要性分析一、羊皮成品革項目背景分析作為輕工行業(yè)的支柱產(chǎn)業(yè)，我國的皮革工業(yè)發(fā)展大致經(jīng)歷了：自我發(fā)展的初期階段、一次創(chuàng)業(yè)時期和二次創(chuàng)業(yè)時期，我國的制革行業(yè)大致也經(jīng)歷了類似的過程。改革開放后，我國的制革行業(yè)得到快速發(fā)展，尤其是成品革的制造技術，無論在皮革產(chǎn)

21、量、質(zhì)量、風格還是花色，都有了長足的發(fā)展。皮革的分類方式多樣，目前主要按原料類別和用途劃分，其中按原料皮種類可分為牛皮革、羊皮革、豬皮革等，用途最大最廣泛的為牛皮革。皮革行業(yè)分析指出，目前我國牛皮約占70%、羊皮占18%、豬皮占10%、其他原皮約占2%。2012年，我國輕革產(chǎn)量達到7.47億平方米，為近五年峰值，2013年我國輕革產(chǎn)量較2012年出現(xiàn)下滑，皮革行業(yè)現(xiàn)狀指出，主要系整體市場低迷、企業(yè)消化庫存的影響，以及原料牛皮的市場供給不足導致的采成本上升所致。2014年以來，隨著環(huán)保標準以及行業(yè)規(guī)范的實施，制革行業(yè)開展了廣泛深入的整頓提升工作，區(qū)域結(jié)構調(diào)整基本完成，制革行業(yè)整體回暖。全球經(jīng)濟復

22、蘇，上游原料皮供應量穩(wěn)步回升，下游制品生產(chǎn)增質(zhì)提速，我國輕革產(chǎn)量開始逐年增長，2016年輕革產(chǎn)量達到7.35億平方米，較2013年增長了33.46%。2017年，我國皮革行業(yè)實現(xiàn)收入為1.47萬億，同比上升2.81%，實現(xiàn)凈利潤896億元，同比上升1.75%，行業(yè)運營難度進一步減少。其中，三資企業(yè)占49%，其次是民營、股份制企業(yè)，占40%，集體企業(yè)占10%，而國有企業(yè)僅占1%。2018年，我國皮革行業(yè)實現(xiàn)收入達到1.95萬億，同比上升3.14%，實現(xiàn)凈利潤916億元，同比上升1.93%。根據(jù)皮革行業(yè)現(xiàn)狀分析，制革行業(yè)將保持穩(wěn)步增長的良好態(tài)勢，消費潛力繼續(xù)釋放，市場需求進一步擴大，至2020年制

23、革行業(yè)銷售收入將達到2355.11億元。從產(chǎn)品用途來看，以鞋面革為主，國外、國內(nèi)分別占53%、35%，汽車革約占10%、5%，服裝革約占10%、20%，數(shù)據(jù)顯示，國內(nèi)服裝革比例高于全球，而汽車革比例低于全球。從產(chǎn)品產(chǎn)量來看，皮革鞋靴產(chǎn)量前十的省市分別是福建、浙江、廣東、山東、江西、湖南、四川、江蘇、河南以及重慶，合計占比達96%，其中前三省市便占到全國的73%。目前，我國皮革行業(yè)產(chǎn)能過剩，且以中小企業(yè)為主。由于原材料和產(chǎn)品的標準化程度低，皮革加工環(huán)節(jié)中鞣制削薄、染色配色、配皮等環(huán)節(jié)主要依靠人工，行業(yè)機械化水平不高，大量中小企業(yè)有生存空間。二、羊皮成品革項目建設必要性分析現(xiàn)代制革行業(yè)于十九世紀中

24、葉開始迅速發(fā)展，產(chǎn)業(yè)中心長期位于工業(yè)化程度、社會經(jīng)濟水平較高的發(fā)達國家，由不發(fā)達國家向其提供大批量原料皮。進入二十一世紀，在經(jīng)濟全球化浪潮下，制革行業(yè)逐漸向發(fā)展中國家轉(zhuǎn)移，形成了全球分工協(xié)作、差異化競爭的嶄新格局。以意大利、西班牙、德國為代表的歐洲制革工業(yè)，因環(huán)保法規(guī)的日益嚴格而逐年萎縮，皮革生產(chǎn)、皮革貿(mào)易形勢日顯嚴峻。亞洲地區(qū)充分利用豐富的原料皮資源、廉價的勞動成本，以廣闊的皮革消費市場為后盾，取得了長足發(fā)展，是世界重要的原料皮和成品革生產(chǎn)基地。尤其東亞、東南亞地區(qū)制革工業(yè)迅速崛起，以中國、越南、印度、泰國等為代表，制革工業(yè)突飛猛進，進一步搶占了國際市場，且越發(fā)注重提高產(chǎn)品附加值，發(fā)展皮革產(chǎn)

25、品深加工。以墨西哥、阿根廷和巴西為代表的美洲皮革生產(chǎn)國家，憑借原料皮資源優(yōu)勢、較先進的制革技術，由原料皮供應逐漸向皮革生產(chǎn)的角色轉(zhuǎn)變，與亞洲皮革生產(chǎn)國家形成競爭。隨著全球經(jīng)濟一體化進程，世界制革工業(yè)中心進一步向我國轉(zhuǎn)移，制革工業(yè)作為我國具有國際競爭的輕工業(yè)支柱行業(yè)，科技含量高的循環(huán)經(jīng)濟產(chǎn)業(yè)，承擔著繁榮市場、增加出口、擴大就業(yè)、服務“三農(nóng)”的重要任務，在國民經(jīng)濟中占有舉足輕重的地位。我國已成為全球制革大國，也已成為世界皮革貿(mào)易最活躍、最有發(fā)展?jié)摿Φ氖袌鲋?。制革行業(yè)系輕工業(yè)中的重要產(chǎn)業(yè)，也是國民經(jīng)濟的重要產(chǎn)業(yè)，在經(jīng)濟和社會發(fā)展中發(fā)揮重要作用。為支持制革行業(yè)的快速、健康發(fā)展，國家、地方相繼出臺了一

26、系列的產(chǎn)業(yè)政策。綜合來看，皮革過去多用于皮鞋、家私等傳統(tǒng)領域，近年來，鞋面革、家私革市場已趨于平穩(wěn)成熟，隨著汽車工業(yè)的蓬勃發(fā)展，人們對于汽車內(nèi)飾質(zhì)量與檔次要求逐漸提升，真皮座椅越來越受到消費者喜愛，需求呈直線上升趨勢，未來汽車革將成為拉動行業(yè)跨越式發(fā)展的新增長點。隨著畜牧業(yè)不斷發(fā)展，現(xiàn)代制革工藝逐漸成熟，居民消費水平與消費檔次不斷提升，促使皮革使用領域逐漸擴大，帶動皮革需求量逐年增長，全球輕革產(chǎn)量近年來呈現(xiàn)上升態(tài)勢，據(jù)統(tǒng)計數(shù)據(jù)顯示：2016年全球輕革產(chǎn)量達到156.3億平方英尺。從世界生產(chǎn)狀況來看，世界的皮革加工與銷售中心已從歐洲轉(zhuǎn)移到了亞洲：以意大利、西班牙、法國和葡萄牙為代表的歐洲地區(qū)皮革

27、產(chǎn)量、原料皮產(chǎn)量占全球的比重分別為27%、18%，北美和中美地區(qū)皮革產(chǎn)量、原料皮產(chǎn)量占全球的比重分別為10%、17%；南美洲地區(qū)皮革產(chǎn)量、原料皮產(chǎn)量占全球的比重分別為8%、13%；亞洲地區(qū)皮革產(chǎn)量、原料皮產(chǎn)量占全球的比重分別為53%、40%。隨著人們生活水平的提高和生活需求的多樣化，未來幾年皮革將會繼續(xù)大量應用在皮鞋、服裝等方面，住房和汽車市場的興起也將進一步拉動對汽車坐墊革和家具革的需求，預計未來全球皮革產(chǎn)量將保持5%以上的增長，到2020年全球皮革產(chǎn)量或達190億平方英尺。另外，從產(chǎn)品趨勢看，當今全球消費者對于時尚設計、品種檔次、質(zhì)量要求越來越高，全球制革行業(yè)歷久彌新不斷進步，品種、花色、

28、樣式更加豐富多樣，工藝技術更加先進完善，生產(chǎn)設備更加自動精密，整體向多樣化、個性化、智能化、綠色化方向發(fā)展。各類功能性皮革化學品的應用，可使皮革成品達到理化性能指標以及柔軟、豐滿、艷麗、手感舒適自然等品質(zhì)風格，并按需求使之具有一定的防水、防污、耐光、耐水洗等特性。皮革化工業(yè)不斷向環(huán)?；⒕毣?、功能化發(fā)展，全面推行清潔生產(chǎn)和節(jié)能減排技術，實現(xiàn)可持續(xù)發(fā)展是未來皮革化工行業(yè)的發(fā)展趨勢。第三章 項目市場研究一、羊皮成品革行業(yè)分析皮革分為天然革和非天然革（包括合成革和人造革）兩大類，天然革是由天然動物皮制成，又稱真皮，一般情況下皮革是指天然革，按行業(yè)管理屬于皮革協(xié)會管理，而非天然革采取化學的方法由石化

29、產(chǎn)品加工而成，屬于化工行業(yè)。天然革按皮的來源可分為牛皮、山羊皮、綿羊皮、豬皮、馬皮、駱駝皮等動物皮。其中常用的幾種皮革為牛皮、羊皮、豬皮，用途最大最廣泛的為牛皮。20世紀60年代，世界皮革制造中心在意大利，70年代轉(zhuǎn)移到日本和韓國，80年代轉(zhuǎn)移到我國臺灣地區(qū)，90年代轉(zhuǎn)移到我國東部沿海。在20世紀末和21世紀初的10年間，世界皮革制造工業(yè)發(fā)生了巨大變化，往日不發(fā)達國家向歐、美發(fā)達國家提供生產(chǎn)原料的日子已成為歷史，中國、越南、印度、巴基斯坦和泰國等亞太區(qū)重要皮革生產(chǎn)國發(fā)展較快；以意大利、西班牙、德國為代表的歐洲皮革工業(yè)，因環(huán)保法規(guī)的日益嚴格而逐年萎縮；以墨西哥、阿根廷和巴西為代表的美洲皮革生產(chǎn)國

30、家以其原料皮資源優(yōu)勢、較先進的制革技術等，與亞洲皮革生產(chǎn)國家形成競爭；非洲地區(qū)擁有豐富的原材料資源，但皮革工業(yè)發(fā)展緩慢。目前，亞洲地區(qū)皮革生產(chǎn)量占世界生產(chǎn)總量的53%，歐洲地區(qū)皮革生產(chǎn)量占世界生產(chǎn)總量的27%、中北美地區(qū)皮革生產(chǎn)量占世界生產(chǎn)總量的10%，南美地區(qū)皮革生產(chǎn)量占世界生產(chǎn)總量的8%。原料皮市場上，亞洲、歐洲、中北美地區(qū)以及南美地區(qū)原料皮生產(chǎn)量占世界生產(chǎn)總量的比例分別為40%、18%、17%和13%。我國的原料皮產(chǎn)業(yè)比較落后，由于非集約型的畜牧業(yè)無法進行等重控制，我國的原料皮價值仍然無法同美國、歐洲和澳大利亞的產(chǎn)品相比。作為輕工行業(yè)的支柱產(chǎn)業(yè)，我國的皮革工業(yè)發(fā)展大致經(jīng)歷了：自我發(fā)展的初

31、期階段、一次創(chuàng)業(yè)時期和二次創(chuàng)業(yè)時期，我國的制革行業(yè)大致也經(jīng)歷了類似的過程。制革行業(yè)的快速發(fā)展，正在使中國成為全球最大的制革生產(chǎn)基地，同時也拉動了其他皮革相關行業(yè)的發(fā)展，如上游的畜牧、皮革化工等行業(yè)，下游的皮鞋、皮衣、皮革家俱、皮革制品業(yè)。改革開放以來，隨著人民生活水平的提高，皮革需求的增加，我國的制革行業(yè)得到快速發(fā)展，尤其是成品革的制造技術，無論在皮革產(chǎn)量、質(zhì)量、風格還是花色，都有了長足的發(fā)展，這些都有效支持了我國皮革工業(yè)的發(fā)展，皮革行業(yè)成為我國輕工行業(yè)中的支柱產(chǎn)業(yè)。近年來，隨著皮革工業(yè)的快速發(fā)展，我國正在成為全球制革生產(chǎn)大國以及皮革貿(mào)易最活躍、最有發(fā)展?jié)摿Φ氖袌鲋?。皮革是?jīng)脫毛和鞣制等物理

32、、化學加工所得到的已經(jīng)變性不易腐爛的動物皮。革是由天然蛋白質(zhì)纖維在三維空間緊密編織構成的，其表面有一種特殊的粒面層，具有自然的粒紋和光澤，手感舒適。皮革的分類方式多樣，目前主要按原料類別和用途劃分，其中按原料皮種類可分為牛皮革、羊皮革、豬皮革等，用途最大最廣泛的為牛皮革，目前我國牛皮約占70%、羊皮占18%、豬皮占10%、其他原皮約占2%。我國制革行業(yè)起步較晚，但經(jīng)過百余年發(fā)展已成為世界公認的制革大國，目前中國已成為全球最大鞋業(yè)生產(chǎn)中心和銷售中心，形成了十分完善的產(chǎn)業(yè)鏈和發(fā)展平臺，已占據(jù)了全球鞋產(chǎn)品市場的60%以上。近年來，我國制革行業(yè)步入平穩(wěn)發(fā)展新常態(tài)。2012年我國輕革產(chǎn)量達到7.47億平

33、方米，為歷年來第二峰值，2013年產(chǎn)量出現(xiàn)下滑，主要系整體市場低迷、企業(yè)消化庫存的影響，以及原料牛皮的市場供給不足導致的采購成本上升所致。2014年以來，隨著環(huán)保標準以及行業(yè)規(guī)范的實施，制革行業(yè)開展了廣泛深入的整頓提升工作，區(qū)域結(jié)構調(diào)整基本完成，制革行業(yè)整體回暖。全球經(jīng)濟復蘇，上游原料皮供應量穩(wěn)步回升，下游制品生產(chǎn)增質(zhì)提速，我國輕革產(chǎn)量開始逐年增長，2016年全國輕革產(chǎn)量達到7.35億平方米，增速達到兩位數(shù)，2017年以來我國輕革產(chǎn)量回落明顯，2018年產(chǎn)量僅為4.96億平方米。眾所周知，我國皮革行業(yè)涵蓋了制革、制鞋、皮衣、皮件、毛皮及皮革制品等主體行業(yè)，以及皮革機械、皮革化工、皮革五金、輔料

34、等配套行業(yè)，上下游關聯(lián)度高(制革是基礎，科技是靈魂，皮革機械、皮革化工是雙翼，制鞋、皮衣、皮件、毛皮服裝等皮革制品是拉動力)，才能形成完整的皮革產(chǎn)業(yè)鏈。要實現(xiàn)皮革產(chǎn)業(yè)結(jié)構的全面優(yōu)化升級，不僅要做到各各主體全方位堅定不移的轉(zhuǎn)化，更需要從研發(fā)、設計、管理、營銷等不斷展開，并走出一條屬于皮革行業(yè)的一條新型工業(yè)道路。調(diào)整產(chǎn)業(yè)結(jié)構還要提高自主創(chuàng)新能力。皮革制品不論是鞋、皮衣還是箱包等都是流行的產(chǎn)品。它的消費群多為年輕人，其消費群的總體特征是追求挑戰(zhàn)、個性獨特、消費超前、推崇時尚。創(chuàng)新是時尚之源，創(chuàng)新才能帶來飛躍。一個企業(yè)只有依靠自主創(chuàng)新，不斷充當時尚的創(chuàng)造者，才能引領時尚，創(chuàng)造市場。加快轉(zhuǎn)變發(fā)展的步伐，

35、當然不能單獨靠產(chǎn)值的增長而說，更要用多元化體系來運行考量。皮革行業(yè)，作為傳統(tǒng)的勞動密集型產(chǎn)業(yè)，經(jīng)過30多年的發(fā)展，我國已經(jīng)成為世界上名副其實的皮革生產(chǎn)大國，可以說，過去的30年，我國皮革產(chǎn)業(yè)是憑借低成本、出口數(shù)量增長拉動了產(chǎn)業(yè)的快速發(fā)展，在自主品牌、產(chǎn)品創(chuàng)新和營銷方面尚缺乏競爭能力。隨著經(jīng)濟的發(fā)展，這種低水平的競爭優(yōu)勢也逐漸喪失。當國際金融危機襲來時，行業(yè)發(fā)展就遭遇了前所未有的挑戰(zhàn)，出口下降、生產(chǎn)增速下滑，許多企業(yè)關門歇業(yè)，全行業(yè)抵御風險的能力亟待提高。隨著我國經(jīng)濟的快速發(fā)展和總量的擴張、勞動力、資源和環(huán)境已進入高成本和短缺時代。因此，皮革行業(yè)要廣泛采用清潔生產(chǎn)和節(jié)能減排的技術，迅速淘汰那些高

36、耗能、高污染的生產(chǎn)技術和工藝。實現(xiàn)經(jīng)濟發(fā)展和能源利用、環(huán)境保護的良性互動，促進行業(yè)健康可持續(xù)發(fā)展。在工藝技術上，新技術新工藝越來越注重清潔化生產(chǎn)。未來，制革行業(yè)的提升主要體現(xiàn)在制革清潔生產(chǎn)技術、污染治理技術以及充分利用原料皮資源開發(fā)高附加值產(chǎn)品方面。采用制革和毛皮加工中水循環(huán)利用、保毛脫毛、無灰浸灰，生態(tài)鞣制和污泥等固體廢棄物資源化利用技術，代替?zhèn)鹘y(tǒng)的制革和毛皮加工和廢物處理技術改造;清潔化生產(chǎn)工藝及先進制革和毛皮加工技術，節(jié)能減排環(huán)保創(chuàng)新、資源節(jié)約和再利用等技術和工藝的改進，將決定企業(yè)發(fā)展。二、羊皮成品革市場分析預測皮革行業(yè)的發(fā)展主要受上游原料成本與下游成品的產(chǎn)量決定，皮革是制鞋業(yè)的主要原材

37、料，其在制鞋行業(yè)的應用占比高達64.68%，近年來皮革鞋靴的產(chǎn)量呈波動下降的形式，與整個皮革行業(yè)營收和利潤總額的變化幾乎同步。同時，行業(yè)的利潤率一直處于較低的水平，企業(yè)數(shù)量變化不明顯。總體來說，近年來皮革行業(yè)的發(fā)展并不景氣，行業(yè)規(guī)模逐漸縮小，壓力增加。皮革行業(yè)的上游主要為動物皮毛、化工原料與纖維等等。上游的動物皮毛來源中，牛皮約占50%;羊皮約占31%;豬皮約占18%。這些原料的價格很大程度上決定了生產(chǎn)過程中的成本。同時下游行業(yè)的產(chǎn)品構成情況分別是：制鞋業(yè)的鞋面革，約占35%;家具行業(yè)的家具革，約占15%;汽車行業(yè)的汽車革，約占5%;皮革服裝行業(yè)的服裝革和包裝革，約占20%;包裝行業(yè)的包裝革，

38、約占10%。下游成品的銷量直接影響皮革的產(chǎn)量，從而影響行業(yè)的營收情況。從行業(yè)運營情況來看，2015-2020年營業(yè)收入與利潤均平緩波動下降，2016年行業(yè)營業(yè)收入與利潤總額均達到最高，約為15163.04億元與988.07億元，但是利潤率則2015年最高，為6.69%。2019年受行業(yè)生產(chǎn)成本降低的影響，行業(yè)利潤率較去年增加至6.75%，主要是因為生產(chǎn)成本的降低。2020年1-11月的營業(yè)收入與利潤總額分別為9092.3億元與480億元，利潤率為5.28%，較去年同期下降明顯?？傮w來看，皮革行業(yè)的營業(yè)收入與利潤總額呈波動下降的形式，利潤率方面，相對于服裝行業(yè)40%左右的利潤率，皮革行業(yè)的利潤水

39、平非常低。2015-2020年我國皮革企業(yè)的數(shù)量呈波動變化，2015年企業(yè)數(shù)量最多達到了9252家，到2020年11月，企業(yè)數(shù)量最低為8471家，同時因為新冠疫情對整個行業(yè)的巨大沖擊，虧損企業(yè)占比也在這一年達到最高，為21.1%，約1787家。在此之前的2017-2019年，虧損企業(yè)的占比水平均維持在11%左右。這一現(xiàn)象說明皮革行業(yè)的企業(yè)受外部環(huán)境影響明顯。據(jù)中國皮革協(xié)會披露，2019年，規(guī)模以上皮革主體行業(yè)中，制鞋企業(yè)銷售收入總共為681832億元，占比達到64.68%;箱包企業(yè)銷售收入總共為1419.05億元，約占1346;制革企業(yè)銷售收入總共為1182.63億元，占比約為11.22%;皮

40、革服裝企業(yè)銷售收入約為585.11億元，占比為5.55%;毛皮及制品企業(yè)銷售收入約為536.01億元，占比為5.08%。通過下游行業(yè)的占比情況可以看出，制鞋行業(yè)在很大程度上可以代表皮革市場的下游情況。通過對2015-2020年皮革鞋靴產(chǎn)量情況的統(tǒng)計可以發(fā)現(xiàn)，近六年中國皮革鞋靴產(chǎn)量波動下行。其中2015-2017年產(chǎn)量變化平緩，均在45.5億雙左右的水平;2017-2020則先下降后上升再下降，2018-2019年上升的主要原因是上游牛皮產(chǎn)量過剩，導致生牛皮價格下降，從而皮革生產(chǎn)的成本降低，進一步降低了下游皮革鞋靴的成本。到2020年因為新冠疫情的影響，原料又出現(xiàn)緊缺，故而造成產(chǎn)量下降。皮革鞋靴

41、產(chǎn)量的下降造成皮革行業(yè)產(chǎn)品滯銷，短時間內(nèi)會有產(chǎn)能過剩的問題，長時間將會直接使得皮革行業(yè)整體市場規(guī)模下降。第四章 建設規(guī)劃方案一、產(chǎn)品規(guī)劃項目主要產(chǎn)品為羊皮成品革，根據(jù)市場情況，預計年產(chǎn)值5778.00萬元。通過以上分析表明，項目承辦單位所生產(chǎn)的項目產(chǎn)品市場風險較低，具有較強的市場競爭力和廣闊的市場發(fā)展空間，因此，項目產(chǎn)品市場前景良好，投資項目建設具有良好的經(jīng)濟效益和社會效益，其市場可拓展的空間巨大，倍增效應顯著，具有較強的市場競爭力和廣闊的市場空間。二、建設規(guī)模（一）用地規(guī)模該項目總征地面積7203.60平方米（折合約10.80畝），其中：凈用地面積7203.60平方米（紅線范圍折合約10.8

42、0畝）。項目規(guī)劃總建筑面積10877.44平方米，其中：規(guī)劃建設主體工程6537.87平方米，計容建筑面積10877.44平方米；預計建筑工程投資762.99萬元。（二）設備購置項目計劃購置設備共計35臺（套），設備購置費967.56萬元。（三）產(chǎn)能規(guī)模項目計劃總投資2718.09萬元；預計年實現(xiàn)營業(yè)收入5778.00萬元。第五章 選址可行性研究一、項目選址原則對各種設施用地進行統(tǒng)籌安排，提高土地綜合利用效率，同時，采用先進的工藝技術和設備，達到“節(jié)約能源、節(jié)約土地資源”的目的。項目選址應符合城鄉(xiāng)建設總體規(guī)劃和項目占地使用規(guī)劃的要求，同時具備便捷的陸路交通和方便的施工場址，并且與大氣污染防治、

43、水資源和自然生態(tài)資源保護相一致。undefined二、項目選址該項目選址位于xx產(chǎn)業(yè)園。園區(qū)著重優(yōu)化實體經(jīng)濟發(fā)展新環(huán)境。認真貫徹黨中央、國務院關于發(fā)展實體經(jīng)濟，特別是先進制造業(yè)的戰(zhàn)略部署，大力推動中國制造向中國創(chuàng)造、中國速度向中國質(zhì)量、制造大國向制造強國轉(zhuǎn)變。同時，切實降低實體經(jīng)濟企業(yè)成本，全面推進依法行政，深化“放管服”改革，強化涉企收費目錄清單管理，較大限度降低制度性交易成本和企業(yè)稅費負擔，為實體經(jīng)濟發(fā)展創(chuàng)造優(yōu)良發(fā)展環(huán)境。undefined三、建設條件分析項目投資環(huán)境優(yōu)良，當?shù)貫檎猩桃Y出臺了一系列優(yōu)惠政策，為投資項目建設營造了良好的投資環(huán)境；項目建設地擁有完善的交通、通訊、供水、供電設施

44、和工業(yè)配套條件，項目建設區(qū)域市場優(yōu)勢明顯，對投資項目的順利實施和建成后取得良好經(jīng)濟效益十分有利。四、用地控制指標投資項目綠化覆蓋率符合國土資源部發(fā)布的工業(yè)項目建設用地控制指標（國土資發(fā)【2008】24號）中規(guī)定的產(chǎn)品制造行業(yè)綠化覆蓋率20.00%的規(guī)定；同時，滿足項目建設地確定的“綠化覆蓋率20.00%”的具體要求。根據(jù)測算，投資項目建筑系數(shù)符合國土資源部發(fā)布的工業(yè)項目建設用地控制指標（國土資發(fā)【2008】24號）中規(guī)定的產(chǎn)品制造行業(yè)建筑系數(shù)30.00%的規(guī)定；同時，滿足項目建設地確定的“建筑系數(shù)40.00%”的具體要求。五、用地總體要求本期工程項目建設規(guī)劃建筑系數(shù)67.66%，建筑容積率1.

45、51，建設區(qū)域綠化覆蓋率6.94%，固定資產(chǎn)投資強度183.11萬元/畝。土建工程投資一覽表序號項目占地面積（）基底面積（）建筑面積（）計容面積（）投資（萬元）1主體生產(chǎn)工程3445.893445.896537.876537.87504.451.1主要生產(chǎn)車間2067.532067.533922.723922.72312.761.2輔助生產(chǎn)車間1102.681102.682092.122092.12161.421.3其他生產(chǎn)車間275.67275.67379.20379.2030.272倉儲工程731.09731.092820.722820.72158.292.1成品貯存182.77182.7

46、7705.18705.1839.572.2原料倉儲380.17380.171466.771466.7782.312.3輔助材料倉庫168.15168.15648.77648.7736.413供配電工程38.9938.9938.9938.992.463.1供配電室38.9938.9938.9938.992.464給排水工程44.8444.8444.8444.842.204.1給排水44.8444.8444.8444.842.205服務性工程463.03463.03463.03463.0325.985.1辦公用房255.93255.93255.93255.9310.565.2生活服務207.102

47、07.10207.10207.1010.966消防及環(huán)保工程130.62130.62130.62130.628.256.1消防環(huán)保工程130.62130.62130.62130.628.257項目總圖工程19.5019.5019.5019.5042.977.1場地及道路硬化1355.83270.96270.967.2場區(qū)圍墻270.961355.831355.837.3安全保衛(wèi)室19.5019.5019.5019.508綠化工程525.4118.39合計4873.9610877.4410877.44762.99六、節(jié)約用地措施投資項目依托項目建設地已有生活設施、公共設施、交通運輸設施，建設區(qū)域

48、少建非生產(chǎn)性設施，因此，有利于節(jié)約土地資源和節(jié)省建設投資。投資項目建設認真貫徹執(zhí)行專業(yè)化生產(chǎn)的原則，除了主要生產(chǎn)過程和關鍵工序由項目承辦單位實施外，其他附屬商品采取外協(xié)（外購）的方式，從而減少重復建設，節(jié)約了資金、能源和土地資源。七、總圖布置方案（一）平面布置總體設計原則同時考慮用地少、施工費用節(jié)約等要求，沿圍墻、路邊和可利用場地種植花卉、樹木、草坪及常綠植物，改善和美化生產(chǎn)環(huán)境。按照建（構）筑物的生產(chǎn)性質(zhì)和使用功能，項目總體設計根據(jù)物流關系將場區(qū)劃分為生產(chǎn)區(qū)、辦公生活區(qū)、公用設施區(qū)等三個功能區(qū)，要求功能分區(qū)明確，人流、物流便捷流暢，生產(chǎn)工藝流程順暢簡捷；這樣布置既能充分利用現(xiàn)有場地，有利于生

49、產(chǎn)設施的聯(lián)系，又有利于外部水、電、氣等能源的接入，管線敷設短捷，相互聯(lián)系方便。undefined（二）主要工程布置設計要求車間布置方案需要達到“物料流向最經(jīng)濟、操作控制最有利、檢測維修最方便”的要求。項目承辦單位在工藝流程、技術參數(shù)和主要設備選擇確定以后，根據(jù)設備的外形、前后位置、上下位差以及各種物料輸入（出）、操作等規(guī)劃統(tǒng)一設計，選擇并確定車間布置方案。項目承辦單位項目建設場區(qū)主干道寬度6.00米，次干道寬度3.00米，人行道寬度采用1.20米。道路路緣石轉(zhuǎn)彎半徑，一般需通行消防車的為12.00米，通行其它車輛的為9.00米、6.00米。道路均采用砼路面，道路類型為城市型。（三）綠化設計場區(qū)

50、植物配置以本地區(qū)樹種為主，綠化設計的樹木花草配置應依據(jù)項目建設區(qū)域的總體布置、豎向、道路及管線綜合布置等要求，并適合當?shù)貧庀蟆⑼寥?、生態(tài)習性與防護性能，疏密適當高低錯落，形成一定的層次感。場區(qū)綠化設計要達到“營造嚴謹開放的交流環(huán)境，催人奮進的工作環(huán)境，舒適宜人的休閑環(huán)境，和諧統(tǒng)一的生態(tài)環(huán)境”之目的。投資項目綠化的重點是場區(qū)周邊、辦公區(qū)及主要道路兩側(cè)的空地，美化的重點是辦公區(qū)，場區(qū)周邊以高大喬木為主，辦公區(qū)以綠色草坪、花壇為主，道路兩側(cè)以觀賞樹木、綠籬、草坪為主，適當結(jié)合花壇和垂直綠化，起到環(huán)境保護與美觀的作用，創(chuàng)造一個“環(huán)境優(yōu)美、統(tǒng)一協(xié)調(diào)”的建筑空間。（四）輔助工程設計1、場內(nèi)供水采用生活供水

51、系統(tǒng)、消防供水系統(tǒng)、生產(chǎn)補給水系統(tǒng)，消防供水系統(tǒng)在場區(qū)內(nèi)形成供水管網(wǎng)。投資項目采用雨、污分流制排水系統(tǒng)，分別匯集后排入項目建設區(qū)不同污水管網(wǎng)。2、投資項目生活給水主要是員工工作及休息期間的個人飲用及衛(wèi)生用水，生活給水水壓0.35Mpa。投資項目生產(chǎn)給水的對象主要是各類清洗設備，其余輔助設備、空壓機及廠房內(nèi)水冷制冷機組等均采取冷卻循環(huán)用水。生活糞便污水經(jīng)級化糞池處理后與一般生活廢水一起排到項目建設地污水處理站集中處理達標后排放；雨水經(jīng)收集口與地表水一起以暗管系統(tǒng)直接排到項目建設地市政雨水管網(wǎng)。3、低壓配電系統(tǒng)采用TN-C-S接地型式，電源中性線在進戶處作重復接地，接地裝置均利用建筑物基礎，重復接

52、地后PE線和N線完全分開。電源設備選用隔爆型dBT4級防爆電器，照明導線穿鋼管敷設，其他環(huán)境按一般建筑物設計；進入易燃易爆區(qū)域的各類電纜采用防火性能較高的阻燃電纜；場內(nèi)配電采用放射式配電方式，室外電纜直埋或電纜溝敷設，直埋埋深1.00米，過路及穿墻以鋼管保護。10KV配電室設有專用防雷柜，低壓系統(tǒng)分級配有避雷器，弱電系統(tǒng)配有電涌保護器（SPD）。配電系統(tǒng)采用TN-C-S制，變壓器中性點接地，接地電阻R4.00歐姆，高壓配電設備采用接地保護，低壓用電設備采用接零保護，正常情況下不帶電的用電設備金屬外殼、構架、穿線鋼管均應可靠接零。4、本項目所涉及的原輔材料的運入，成品的運出所需運輸車輛，全部依托

53、社會運輸能力解決。5、數(shù)據(jù)通信：數(shù)據(jù)傳輸通道主要采用中國電信ADSL構建VPN虛擬專用通信網(wǎng)，可同時解決場區(qū)數(shù)據(jù)、IP數(shù)據(jù)及計算機上網(wǎng)需求；也可采用GPRS數(shù)據(jù)傳輸通信，投資項目數(shù)據(jù)利用中國電信ADSL構建VPN虛擬專用通信網(wǎng)，上傳至項目承辦單位調(diào)度中心。八、選址綜合評價該項目均按照項目建設地部門審批的建設用地規(guī)劃許可證及建設用地規(guī)劃設計要求進行設計，同時，嚴格按照項目建設地建設規(guī)劃部門與國土資源管理部門提供的界址點坐標及用地方案圖布置場區(qū)總平面圖。建設項目平面布置符合產(chǎn)品制造行業(yè)、重點產(chǎn)品的廠房建設和單位面積產(chǎn)能設計規(guī)定標準，達到工業(yè)項目建設用地控制指標（國土資發(fā)【2008】24號）文件規(guī)定

54、的具體要求。第六章 建設方案設計一、建筑工程設計原則二、項目總平面設計要求本工程項目位于項目建設地，本次設計通過與建設方的多次溝通、考察、論證，最后達成共識。應留有發(fā)展或改、擴建余地。應有完整的綠化規(guī)劃。本次設計融入了全新的設計理念，以建設和諧企業(yè)為前提條件，以建筑“功能、美觀、經(jīng)濟”三要素前提為出發(fā)點，全盤考慮場區(qū)可持續(xù)發(fā)展、建筑節(jié)能等各方面要素，極力打造一個功能先進、生產(chǎn)高效的現(xiàn)代化企業(yè)。三、土建工程設計年限及安全等級砌體結(jié)構應按規(guī)范設置地圈梁及構造柱，建筑物耐火等級為級。undefined四、建筑工程設計總體要求項目承辦單位應該根據(jù)產(chǎn)品制造行業(yè)項目產(chǎn)品生產(chǎn)的特點，應按國家規(guī)范，妥善處理防

55、火、防爆、防污、防腐、耐高溫等要求。五、土建工程建設指標本期工程項目預計總建筑面積10877.44平方米，其中：計容建筑面積10877.44平方米，計劃建筑工程投資762.99萬元，占項目總投資的28.07%。第七章 工藝可行性分析一、原輔材料采購及管理二、技術管理特點項目產(chǎn)品流程化設計：在設計階段引入CAE分析，避免過多的“設計分析循環(huán)”，明顯減少設計總費用和設計周期。產(chǎn)品的流程化設計包括從三維的幾何造型設計、ANSYS分析到產(chǎn)品實驗，通過CAD和CAE的平滑過度雙向互動，進而避免CAD與CAE的重復工作，提高設計效率，通過流程化控制提高設計制造質(zhì)量的穩(wěn)定性。項目承辦單位從項目產(chǎn)品的研發(fā)階段就