房屋租賃合同個人房屋租賃合同模版常用

1、個人房屋租賃合同模版常用個人房屋租賃合同模版常用個人房屋租賃合同模版常用（一）出租方： _身份號碼： _承租方： _身份號碼： _根據(jù)中華人民共和國及有關規(guī)定，為明確甲、乙雙方的權利義務關系，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。第一條房屋基本信息甲方將自有的坐落在_市 _街_巷_號的房屋 _棟_間，建筑面積 _平方米、使用面積 _平方米，類型 _，結構等級 _，完損等級 _，主要裝修設備_，出租給乙方作 _使用。第二條租賃期限租賃期共 _個月，甲方從 _年_月_日起將出租房屋交付乙方使用，至_年_月_日收回。乙方有下列情形之一的，甲方可以終止合同，收回房屋：1.擅自將房屋轉租、分租、轉讓、轉借、聯(lián)營、

2、入股或與他人調(diào)劑交換的；2.利用承租房屋進行非法活動，損害公共利益的；3.拖欠租金 _個月或空置 _月的。合同期滿后，如甲方仍繼續(xù)出租房屋的，乙方擁有優(yōu)先承租權。租賃合同因期滿而終止時， 如乙方確實無法找到房屋， 可與甲方協(xié)商酌情延長租賃期限。個人房屋租賃合同模版常用第三條租金和租金交納期限、稅費和稅費交納方式甲乙雙方議定月租金 _元，由乙方在 _月_日交納給甲方。先付后用。甲方收取租金時必須出具由稅務機關或縣以上財政部門監(jiān)制的收租憑證。無合法收租憑證的乙方可以拒付。甲乙雙方按規(guī)定的稅率和標準交納房產(chǎn)租賃稅費，交納方式按下列第 _款執(zhí)行：1.有關稅法和鎮(zhèn)政發(fā)（ 9）第 34 號文件規(guī)定比例由甲

3、、乙方各自負擔；2.甲、乙雙方議定。第四條租賃期間的房屋修繕和裝飾修繕房屋是甲方的義務。甲方對出租房屋及其設備應定期檢查，及時修繕，做到不漏、不淹、三通（戶內(nèi)上水、下水、照明電）和門窗好，以保障乙方安全正常使用。甲方修繕房屋時，乙方應積極協(xié)助，不得阻撓施工。出租房屋的修繕， 經(jīng)甲乙雙方商定， 采取下述第 _款辦法處理：1.按規(guī)定的維修范圍，由甲方出資并組織施工；2.由乙方在甲方允諾的維修范圍和工程項目內(nèi)，先行墊支維修費并組織施工，竣工后，其維修費用憑正式發(fā)票在乙方應交納的房租中分 _次扣除；3.由乙方負責維修；4.甲乙雙方議定。個人房屋租賃合同模版常用乙方因使用需要， 在不影響房屋結構的前提下

4、，可以對承租房屋進行裝飾，但其規(guī)模、范圍、工藝、用料等均應事先得到甲方同意后方可施工。對裝飾物的工料費和租賃期滿后的權屬處理，雙方議定：工料費由_方承擔（）；所有權屬_方（）。第五條租賃雙方的變更1.如甲方按法定手續(xù)程序?qū)⒎慨a(chǎn)所有權轉移給第三方時，在無約定的情況下，本合同對新的房產(chǎn)所有者繼續(xù)有效；2.甲方出售房屋，須在三個月前書面通知乙方，在同等條件下，乙方有優(yōu)先購買權；3.乙方需要與第三人互換用房時，應事先征得甲方同意，甲方應當支持乙方的合理要求。第六條違約責任1.甲方未按本合同第一、二條的約定向乙方交付符合要求的房屋，負責賠償 _元。2.租賃雙方如有一方未履行第四條約定的有關條款的，違約方

5、負責賠償對方 _元。3.乙方逾期交付租金，除仍應補交欠租外，并按租金的_%，以天數(shù)計算向甲方交付違約金。4.甲方向乙方收取約定租金以外的費用，乙方有權拒付。5.乙方擅自將承租房屋轉給他人使用，甲方有權責令停止轉讓行為，終止租賃合同。同時按約定租金的_%，以天數(shù)計算由乙方向個人房屋租賃合同模版常用甲方支付違約金。6.本合同期滿時，乙方未經(jīng)甲方同意，繼續(xù)使用承租房屋，按約定租金的 _%，以天數(shù)計算向甲方支付違約金后，甲方仍有終止合同的申訴權。上述違約行為的經(jīng)濟索賠事宜， 甲乙雙方議定在本合同簽證機關的監(jiān)督下進行。第七條免責條件1.房屋如因不可抗拒的原因?qū)е聯(lián)p毀或造成乙方損失的，甲乙雙方互不承擔責任

6、。2.因市政建設需要拆除或改造已租賃的房屋，使甲乙雙方造成損失，互不承擔責任。因上述原因而終止合同的， 租金按實際使用時間計算， 多退少補。第八條爭議解決的方式本合同在履行中如發(fā)生爭議，雙方應協(xié)商解決；協(xié)商不成時，任何一方均可向房屋租賃管理機關申請調(diào)解， 調(diào)解無效時，可向市工商行政管理局經(jīng)濟合同仲裁委員會申請仲裁，也可以向人民法院起訴。第九條其他約定事宜本合同未盡事宜，甲乙雙方可共同協(xié)商，簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議報送市房屋租賃管理機關認可并報有關部門備案后， 與本合同具有同等效力。甲方： _電話： _乙方： _電話： _個人房屋租賃合同模版常用委托代理人： _簽訂日期：_年_月_日_年_月_日個

7、人房屋租賃合同模版常用（二）出租人（甲方）：_身份證號碼： _承租人（甲方）：_身份證號碼： _根據(jù)華人民共和國合同法及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿的基礎上， 就甲方將房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，為明確雙方權利義務，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同。第一條房屋基本情況1、甲方出租給乙方的房屋位于：2、出租房屋面積共平方米（套內(nèi)面積） 。3、該房屋現(xiàn)有裝修及設施、設備情況詳見合同附件。該附件作為甲方按照本合同約定交付乙方使用和乙方在本合同租賃期滿交還該房屋時的驗收依據(jù)。第二條租賃期限、用途1、該房屋租賃期共個 _月。自_年_月_日起至 _年_月_日止。2、乙方向甲方承諾，租賃該

8、房屋僅作為_使用。3、租賃期滿，甲方有權收回出租房屋，乙方應如期交還。乙方如要求續(xù)租，則必須在租賃期滿壹個月之前書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。個人房屋租賃合同模版常用第三條租金，押金及支付方式1、該房屋每月租金為 _元（大寫 _），無發(fā)票。2、房屋租金支付方式如下：甲方提供銀行賬號，乙方每月號按時轉賬支付；現(xiàn)金當面支付。3.簽訂本合同時，乙方需繳納_元（大寫 _），其中 _元（大寫 _），作為甲方收取的押金， _元（大寫 _）作為 _月份租金。第四條租賃期間相關費用1、甲方提供繳費賬號，乙方自行交納以下費用：水費，電費，燃氣費，物業(yè)費等。第五條房屋修繕與使用1、在租賃期內(nèi)，甲方

9、應保證出租房屋的使用安全。該房屋及所屬設施的維修責任除雙方在本合同及補充條款約定外， 均由甲方負責（乙方使用不當除外）。甲方提出進行維修須提前2 日書面通知乙方，乙方應積極協(xié)助配合。乙方向甲方提出維修請求后，甲方應及時提供維修服務。對乙方的裝修裝飾部分甲方不負有修繕的義務。2、乙方應合理使用其所承租的房屋及其附屬設施。如因使用不當造成房屋及設施損壞的，乙方應立即負責修復或經(jīng)濟賠償。乙方如改變房屋的內(nèi)部結構、 裝修或設置對房屋結構有影響的設備，設計規(guī)模、范圍、工藝、用料等方案均須事先征得甲方的書面同個人房屋租賃合同模版常用意后方可施工。 租賃期滿后或因乙方責任導致退租的，除雙方另有約定外，甲方有

10、權選擇以下權利的一種：（ 1）依附于房屋的裝修歸甲方所有。（ 2）要求乙方恢復原狀。（ 3）向乙方收取恢復工程實際發(fā)生的費用。第六條房屋的轉讓與轉租1、租賃期間，甲方有權依照法定程序轉讓該出租的房屋，轉讓后，本合同對新的房屋所有人和乙方繼續(xù)有效。2、未經(jīng)甲方同意，乙方不得轉租、轉借承租房屋。3、甲方出售房屋，須在1 個月前書面通知乙方，在同等條件下，乙方有優(yōu)先購買權。第七條合同的變更、解除與終止1、雙方可以協(xié)商變更或終止本合同。2、甲方有以下行為之一的，乙方有權解除合同：（1）不能提供房屋或所提供房屋不符合約定條件，嚴重影響居住。（2）甲方未盡房屋修繕義務，嚴重影響居住的。3、房屋租賃期間，乙

11、方有下列行為之一的，甲方有權解除合同，收回出租房屋，并沒收所有押金；（ 1）未經(jīng)甲方書面同意，轉租、轉借承租房屋。（ 2）未經(jīng)甲方書面同意，拆改變動房屋結構。（ 3）損壞承租房屋，在甲方提出的合理期限內(nèi)仍未修復的。個人房屋租賃合同模版常用（ 4）未經(jīng)甲方書面同意，改變本合同約定的房屋租賃用途。（ 5）利用承租房屋存放危險物品或進行違法活動。（ 6）逾期未交納按約定應當由乙方交納的各項費用，已經(jīng)給甲方造成嚴重損害的。（ 7）拖欠房租累計 1 個月以上。4、租賃期滿前，乙方要繼續(xù)租賃的，應當在租賃期滿1 個月前書面通知甲方。如甲方在租期屆滿后仍要對外出租的，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權。 如乙

12、方不續(xù)租， 應當協(xié)助甲方安排的承租人看房。5、租賃期滿合同自然終止。6、因不可抗力因素導致合同無法履行的，合同終止。第八條房屋交付及收回的驗收1、甲方應保證租賃房屋本身及附屬設施、設備處于能夠正常使用狀態(tài)。2、驗收時雙方共同參與，如對裝修、器物等硬件設施、設備有異議應當場提出。當場難以檢測判斷的，應于2 日內(nèi)向?qū)Ψ教岢觥?、乙方應于房屋租賃期滿后，將承租房屋及附屬設施、設備交還甲方。4、乙方交還甲方房屋應當保持房屋及設施、設備的完好狀態(tài)，不得留存物品或影響房屋的正常使用。對未經(jīng)同意留存的物品， 甲方有權處置。第九條甲方違約責任處理規(guī)定個人房屋租賃合同模版常用1、甲方因不能提供本合同約定的房屋而

13、解除合同的，應支付乙方本合同租金總額 _%的違約金。2、由于甲方怠于履行維修義務或情況緊急，經(jīng)甲方同意乙方組織維修的，甲方應支付乙方合理費用或折抵租金，但乙方應提供有效憑證。3、甲方違反本合同約定，提前收回房屋的，應免收乙方搬遷當月租金作為違約金。4、甲方因房屋權屬瑕疵或非法出租房屋而導致本合同無效時，甲方應賠償乙方損失。第十條乙方違約責任1、租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權終止合同，收回該房屋，并沒收全部押金作為乙方支付的違約金。若違約金不足彌補甲方損失的，乙方還應負責賠償直至達到彌補全部損失為止。（ 1）未經(jīng)甲方書面同意，將房屋轉租、轉借給他人使用的；（ 2）未經(jīng)甲方書面同意，拆改

14、變動房屋結構或損壞房屋；（ 3）改變本合同規(guī)定的租賃用途或利用該房屋進行違法活動的；（ 4）拖欠房租累計壹個月以上的。2、在租賃期內(nèi)，乙方逾期交納本合同約定應由乙方負擔的費用的，每逾期一天，則應按上述費用總額的_%支付甲方滯納金。3、在租賃期內(nèi)，乙方未經(jīng)甲方同意，中途擅自退租的，乙方繳納的押金作為向甲方支付的違約金。若支付的違約金不足彌補甲方損失的，乙方還應承擔賠償責任。個人房屋租賃合同模版常用4、乙方如逾期支付租金，每逾期一日，則乙方須按日租金的壹倍支付滯納金。5、租賃期滿，乙方應如期交還該房屋。乙方逾期歸還，則每逾期一日應向甲方支付原日租金貳倍的滯納金。 乙方還應承擔因逾期歸還給甲方造成的

15、損失。第十一條免責條件1、因不可抗力原因致使本合同不能繼續(xù)履行或造成的損失，甲、乙雙方互不承擔責任。2、因國家政策需拆除或改造已租賃的房屋，使甲、乙雙方造成損失的，互不承擔責任。3、因上述原因而終止合同的，租金按照實際使用時間計算，不足整月的按天數(shù)計算，多退少補。4、不可抗力系指 “不能預見、 不能避免并不能克服的客觀情況” 。第十二條爭議解決本合同項下發(fā)生的爭議， 由雙方當事人協(xié)商或申請調(diào)解； 協(xié)商或調(diào)解解決不成的， 按下列第 2 種方式解決（以下兩種方式只能選擇一種）：1、提請仲裁委員會仲裁。2、依法向有管轄權的人民法院提起訴訟。本合同及附件一式貳份，由甲、乙雙方各執(zhí)壹份。具有同等法律效力

16、。甲方： _電話： _個人房屋租賃合同模版常用乙方： _電話： _簽訂日期：_年_月_日_年_月_日個人房屋租賃合同模版常用（三）出租方（甲方）：_，男/ 女，身份證號碼：_承租方（乙方）：_，男/ 女，身份證號碼：_根據(jù)中華人民共和國合同法及其他相關法律、法規(guī)規(guī)定：甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上，就下列房屋的租賃達成如下協(xié)議：第一條：房屋基本情況甲方將自有的坐落在_市 _街道 _小區(qū) _棟_號的房屋出租給乙方使用。第二條：租賃期限租賃期共 _個月，甲方從 _年_月_日起將出租房屋交付乙方使用，至_年_月_日收回。第三條：租金本房屋月租金為人民幣_元，按月 / 季度 / 年結算。每月月

17、初/ 每季季初 / 每年年初 _日內(nèi)，乙方向甲方支付全月 / 季/ 年租金。第四條：交付房租期限乙方應于本合同生效之日起 _日內(nèi)，將該房屋交付給甲方。第五條：房屋租賃期間相關費用說明乙方租賃期間，水、電、取暖、燃氣、電話、物業(yè)以及其它由乙個人房屋租賃合同模版常用方居住而產(chǎn)生的費用由乙方負擔。租賃結束時，乙方須交清欠費。第六條：房屋維護養(yǎng)護責任租賃期間，乙方不得隨意損壞房屋設施，如需裝修或改造，需先征得甲方同意，并承擔裝修改造費用。租賃結束時，乙方須將房屋設施恢復原狀。第七條：租賃期滿租賃期滿后，如乙方要求繼續(xù)租賃，則須提前 _個月向甲方提出，甲方收到乙方要求后 _天內(nèi)答復。如同意繼續(xù)租賃，則續(xù)

18、簽租賃合同。同等條件下，乙方享有優(yōu)先租賃的權利。第八條：提前終止合同在房屋租賃期間，任何一方提出終止合同，需提前_月書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合同書，在終止合同書簽訂前，本合同仍有效。受不可抗力因素影響，甲方必須終止合同時，一般應提前_個月書面通知乙方。乙方的經(jīng)濟損失甲方不予補償。第九條：違約責任在房屋租賃期間，任何一方違反本合同的規(guī)定，依據(jù)事實輕重，按年度須向?qū)Ψ浇患{年度租金的 _%作為違約金。乙方逾期未交付租金的，每逾期一日，甲方有權按月租金的 _%向乙方加收滯納金。本合同頁數(shù)，一式 2 份，甲、乙雙方各執(zhí)一份， 均具有同等效力。甲方： _聯(lián)系方式： _乙方： _聯(lián)系方式： _個人

19、房屋租賃合同模版常用簽訂日期：_年_月_日_年_月_日個人房屋租賃合同模版常用（四）出租人（甲方）：_身份證號碼： _承租人（甲方）：_身份證號碼： _第一條、房屋基本信息該房屋坐落于_市 _路_小區(qū) _號樓 _單元_樓_房。第二條、房屋用途該房屋用途為租賃住房， 除雙方另有約定外， 乙方不得任意改變房屋用途。第三條、租賃期限租賃期限自 _年 _月_日至 _年 _月_日止。第四條、房屋租金該房屋月租金為 _元整（￥ _元）。第五條、付款方式乙方按（半年）支付租金給甲方，乙方應在合同簽訂之日一次性向甲方支付上半年的租金費用， 在_年_月_日之前一次性向甲方支付下半年租金費用， 如超過付款時間甲方有權對房屋另行出租，并由乙方承擔因此對甲方造成的經(jīng)濟損失。第六條、養(yǎng)護責任個人房屋租賃合同模版常用1、乙方在租賃期內(nèi)不得私自對房屋進行整改，若確實有需要必須提前征求甲方同意后才能進行整改，否則由乙方承擔因此造成的一切責任和損失。2、乙方在房屋使用過程當中應愛護房屋中的所有設備及墻面和地面，保持墻面的整