滑行車項目實施方案樣例模板

1、泓域咨詢 /滑行車項目實施方案滑行車項目實施方案泓域咨詢/規(guī)劃設(shè)計/投資分析報告說明1980年改革開放初期，也是我國游樂設(shè)施快速發(fā)展的開端。1981年，我國第一個由自己制造的游樂設(shè)施來建設(shè)的游樂園-大慶兒童樂園建成。這一階段，國內(nèi)游樂行業(yè)快速普及并發(fā)展，創(chuàng)建了大批游樂設(shè)施制造企業(yè)，并設(shè)立了中國游藝機(jī)游樂園協(xié)會。更為重要的是，這一時期國內(nèi)制定并頒布了游藝機(jī)安全暫行規(guī)定、游藝機(jī)和游樂設(shè)施安全標(biāo)準(zhǔn)、游藝機(jī)和游樂設(shè)施通用技術(shù)條件等規(guī)范性文件，為我國游樂設(shè)施行業(yè)規(guī)范化發(fā)展奠定了基礎(chǔ)。但由于當(dāng)時國內(nèi)制造業(yè)整體發(fā)展水平有限，國內(nèi)早期的游樂設(shè)施制造企業(yè)開始向國外進(jìn)行借鑒和學(xué)習(xí)，這一時期游樂設(shè)施在生產(chǎn)技術(shù)上及創(chuàng)

2、意上向國外借鑒較多。本期項目總投資包括建設(shè)投資、建設(shè)期利息和流動資金。根據(jù)謹(jǐn)慎財務(wù)估算，項目總投資71080.20萬元，其中：建設(shè)投資62126.86萬元，占項目總投資的87.40%；建設(shè)期利息1675.80萬元，占項目總投資的2.36%；流動資金7277.54萬元，占項目總投資的10.24%。根據(jù)謹(jǐn)慎財務(wù)測算，項目正常運營每年營業(yè)收入145800.00萬元，綜合總成本費用116874.48萬元，凈利潤17751.63萬元，財務(wù)內(nèi)部收益率18.76%，財務(wù)凈現(xiàn)值4598.51萬元，全部投資回收期5.84年。本期項目具有較強(qiáng)的財務(wù)盈利能力，其財務(wù)凈現(xiàn)值良好，投資回收期合理。本期項目技術(shù)上可行、經(jīng)

3、濟(jì)上合理，投資方向正確，資本結(jié)構(gòu)合理，技術(shù)方案設(shè)計優(yōu)良。本期項目的投資建設(shè)和實施無論是經(jīng)濟(jì)效益、社會效益等方面都是積極可行的。綜合判斷，在經(jīng)濟(jì)發(fā)展新常態(tài)下，我區(qū)發(fā)展機(jī)遇與挑戰(zhàn)并存，機(jī)遇大于挑戰(zhàn)，發(fā)展形勢總體向好有利，將通過全面的調(diào)整、轉(zhuǎn)型、升級，步入發(fā)展的新階段。知識經(jīng)濟(jì)、服務(wù)經(jīng)濟(jì)、消費經(jīng)濟(jì)將成為經(jīng)濟(jì)增長的主要特征，中心城區(qū)的集聚、輻射和創(chuàng)新功能不斷強(qiáng)化，產(chǎn)業(yè)發(fā)展進(jìn)入新階段。報告主要內(nèi)容是要求以全面、系統(tǒng)的分析為主要方法，經(jīng)濟(jì)效益為核心，圍繞影響項目的各種因素，運用大量的數(shù)據(jù)資料論證擬建項目是否可行。對整個可行性研究提出綜合分析評價，指出優(yōu)缺點和建議?？尚行匝芯渴谴_定建設(shè)項目前具有決定性意義的

4、工作，是在投資決策之前，對擬建項目進(jìn)行全面技術(shù)經(jīng)濟(jì)分析論證的科學(xué)方法，在投資管理中，可行性研究是指對擬建項目有關(guān)的自然、社會、經(jīng)濟(jì)、技術(shù)等進(jìn)行調(diào)研、分析比較以及預(yù)測建成后的社會經(jīng)濟(jì)效益。在此基礎(chǔ)上，綜合論證項目建設(shè)的必要性，財務(wù)的盈利性，經(jīng)濟(jì)上的合理性，技術(shù)上的先進(jìn)性和適應(yīng)性以及建設(shè)條件的可能性和可行性，從而為投資決策提供科學(xué)依據(jù)。本報告基于可信的公開資料，參考行業(yè)研究模型，旨在對項目進(jìn)行合理的邏輯分析研究。本報告僅作為投資參考或作為參考范文模板用途。目錄第一章 緒論第二章 項目背景分析第三章 行業(yè)市場分析第四章 產(chǎn)品方案分析第五章 選址方案分析第六章 建筑工程說明第七章 原輔材料分析第八章

5、工藝技術(shù)及設(shè)備選型第九章 環(huán)保方案分析第十章 勞動安全生產(chǎn)第十一章 節(jié)能方案說明第十二章 組織機(jī)構(gòu)及人力資源配置第十三章 項目規(guī)劃進(jìn)度第十四章 投資計劃第十五章 經(jīng)濟(jì)效益評價第十六章 項目招標(biāo)及投標(biāo)分析第十七章 項目風(fēng)險分析第十八章 項目綜合評價第十九章 附表 附表1：主要經(jīng)濟(jì)指標(biāo)一覽表附表2：建設(shè)投資估算一覽表附表3：建設(shè)期利息估算表附表4：流動資金估算表附表5：總投資估算表附表6：項目總投資計劃與資金籌措一覽表附表7：營業(yè)收入、稅金及附加和增值稅估算表附表8：綜合總成本費用估算表附表9：利潤及利潤分配表附表10：項目投資現(xiàn)金流量表附表11：借款還本付息計劃表第一章 緒論一、項目名稱及建設(shè)性

6、質(zhì)（一）項目名稱滑行車項目（二）項目建設(shè)性質(zhì)本項目屬于新建項目。二、項目承辦單位（一）項目承辦單位名稱xx有限公司（二）項目聯(lián)系人于xx（三）項目建設(shè)單位概況面對宏觀經(jīng)濟(jì)增速放緩、結(jié)構(gòu)調(diào)整的新常態(tài)，公司在企業(yè)法人治理機(jī)構(gòu)、企業(yè)文化、質(zhì)量管理體系等方面著力探索，提升企業(yè)綜合實力，配合產(chǎn)業(yè)供給側(cè)結(jié)構(gòu)改革。同時，公司注重履行社會責(zé)任所帶來的發(fā)展機(jī)遇，積極踐行“責(zé)任、人本、和諧、感恩”的核心價值觀。多年來，公司一直堅持堅持以誠信經(jīng)營來贏得信任。三、項目定位及建設(shè)理由主題公園的快速發(fā)展將會直接帶動大型游樂設(shè)施需求的快速增長。同時，由于主題公園具有體驗效應(yīng)的特點，其持續(xù)運營，需要在建成后不斷投入資金更新和

7、增添游樂設(shè)施，保證一定的游客重游率，進(jìn)而催生對大型游樂設(shè)施的更新升級需求。世界上最早的游樂設(shè)施起源于歐洲。當(dāng)時人民為了慶祝豐收，在類似集市上進(jìn)行慶典活動，產(chǎn)生了早期的游樂設(shè)施-人力推動的兒童轉(zhuǎn)椅，后來逐漸演變成為經(jīng)久不衰的旋轉(zhuǎn)木馬。此后，1837年維也納博覽會推出了木馬騎乘，至1900年美國第一家游樂設(shè)施制造公司-艾利橋公司誕生，游樂設(shè)施的制造歷史較為悠久。綜合判斷，在經(jīng)濟(jì)發(fā)展新常態(tài)下，我區(qū)發(fā)展機(jī)遇與挑戰(zhàn)并存，機(jī)遇大于挑戰(zhàn)，發(fā)展形勢總體向好有利，將通過全面的調(diào)整、轉(zhuǎn)型、升級，步入發(fā)展的新階段。知識經(jīng)濟(jì)、服務(wù)經(jīng)濟(jì)、消費經(jīng)濟(jì)將成為經(jīng)濟(jì)增長的主要特征，中心城區(qū)的集聚、輻射和創(chuàng)新功能不斷強(qiáng)化，產(chǎn)業(yè)發(fā)展

8、進(jìn)入新階段。四、報告編制說明（一）報告編制依據(jù)1、國家經(jīng)濟(jì)和社會發(fā)展的長期規(guī)劃，部門與地區(qū)規(guī)劃，經(jīng)濟(jì)建設(shè)的指導(dǎo)方針、任務(wù)、產(chǎn)業(yè)政策、投資政策和技術(shù)經(jīng)濟(jì)政策以及國家和地方法規(guī)等；2、經(jīng)過批準(zhǔn)的項目建議書和在項目建議書批準(zhǔn)后簽訂的意向性協(xié)議等；3、當(dāng)?shù)氐臄M建廠址的自然、經(jīng)濟(jì)、社會等基礎(chǔ)資料；4、有關(guān)國家、地區(qū)和行業(yè)的工程技術(shù)、經(jīng)濟(jì)方面的法令、法規(guī)、標(biāo)準(zhǔn)定額資料等；5、由國家頒布的建設(shè)項目可行性研究及經(jīng)濟(jì)評價的有關(guān)規(guī)定；6、相關(guān)市場調(diào)研報告等。（二）報告編制原則堅持以經(jīng)濟(jì)效益為中心，社會效益和不境效益為重點指導(dǎo)思想，以技術(shù)先進(jìn)、經(jīng)濟(jì)可行為原則，立足本地、面向全國、著眼未來，實現(xiàn)企業(yè)高質(zhì)量、可持續(xù)發(fā)展

9、。1、優(yōu)化規(guī)劃方案，盡可能減少工程項目的投資額，以求得最好的經(jīng)濟(jì)效益。2、結(jié)合廠址和裝置特點，總圖布置力求做到布置緊湊，流程順暢，操作方便，盡量減少用地。3、在工藝路線及公用工程的技術(shù)方案選擇上，既要考慮先進(jìn)性，又要確保技術(shù)成熟可靠，做到先進(jìn)、可靠、合理、經(jīng)濟(jì)。4、結(jié)合當(dāng)?shù)赜欣麠l件，因地制宜，充分利用當(dāng)?shù)刭Y源。5、根據(jù)市場預(yù)測和當(dāng)?shù)厍闆r制定產(chǎn)品方向，做到產(chǎn)品方案合理。6、依據(jù)環(huán)保法規(guī)，做到清潔生產(chǎn)，工程建設(shè)實現(xiàn)“三同時”，將環(huán)境污染降低到最低程度。7、嚴(yán)格執(zhí)行國家和地方勞動安全、企業(yè)衛(wèi)生、消防抗震等有關(guān)法規(guī)、標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范。做到清潔生產(chǎn)、安全生產(chǎn)、文明生產(chǎn)。（二） 報告主要內(nèi)容1、項目背景及市場預(yù)

10、測分析；2、建設(shè)規(guī)模的確定；3、建設(shè)場地及建設(shè)條件；4、工程設(shè)計方案；5、節(jié)能；6、環(huán)境保護(hù)、勞動安全、衛(wèi)生與消防；7、組織機(jī)構(gòu)與人力資源配置；8、項目招標(biāo)方案；9、投資估算和資金籌措；10、財務(wù)分析。四、項目建設(shè)選址本期項目選址位于xx（以選址意見書為準(zhǔn)），占地面積約139.48畝。項目擬定建設(shè)區(qū)域地理位置優(yōu)越，交通便利，規(guī)劃電力、給排水、通訊等公用設(shè)施條件完備，非常適宜本期項目建設(shè)。五、項目生產(chǎn)規(guī)模項目建成后，形成年產(chǎn)滑行車10000套的生產(chǎn)能力。六、建筑物建設(shè)規(guī)模本期項目建筑面積116233.21，其中：生產(chǎn)工程63463.33，倉儲工程13018.12，行政辦公及生活服務(wù)設(shè)施6276.

11、59，公共工程33475.16。七、項目總投資及資金構(gòu)成（一）項目總投資構(gòu)成分析本期項目總投資包括建設(shè)投資、建設(shè)期利息和流動資金。根據(jù)謹(jǐn)慎財務(wù)估算，項目總投資71080.20萬元，其中：建設(shè)投資62126.86萬元，占項目總投資的87.40%；建設(shè)期利息1675.80萬元，占項目總投資的2.36%；流動資金7277.54萬元，占項目總投資的10.24%。（二）建設(shè)投資構(gòu)成本期項目建設(shè)投資62126.86萬元，包括工程建設(shè)費用、工程建設(shè)其他費用和預(yù)備費，其中：工程建設(shè)費用54585.54萬元，工程建設(shè)其他費用5883.23萬元，預(yù)備費1658.09萬元。八、資金籌措方案本期項目總投資71080.

12、20萬元，其中申請銀行長期貸款34200.00萬元，其余部分由企業(yè)自籌。九、項目預(yù)期經(jīng)濟(jì)效益規(guī)劃目標(biāo)（一）經(jīng)濟(jì)效益目標(biāo)值（正常經(jīng)營年份）1、營業(yè)收入（SP）：145800.00萬元。2、綜合總成本費用（TC）：116874.48萬元。3、凈利潤（NP）：17751.63萬元。（二）經(jīng)濟(jì)效益評價目標(biāo)1、全部投資回收期（Pt）：5.84年。2、財務(wù)內(nèi)部收益率：18.76%。3、財務(wù)凈現(xiàn)值：4598.51萬元。十、項目建設(shè)進(jìn)度規(guī)劃本期項目按照國家基本建設(shè)程序的有關(guān)法規(guī)和實施指南要求進(jìn)行建設(shè)，本期項目建設(shè)期限規(guī)劃24個月。十一、項目綜合評價經(jīng)分析，本期項目符合國家產(chǎn)業(yè)相關(guān)政策，項目建設(shè)及投產(chǎn)的各項指標(biāo)

13、均表現(xiàn)較好，財務(wù)評價的各項指標(biāo)均高于行業(yè)平均水平，項目的社會效益、環(huán)境效益較好，因此，項目投資建設(shè)各項評價均可行。建議項目建設(shè)過程中控制好成本，制定好項目的詳細(xì)規(guī)劃及資金使用計劃，加強(qiáng)項目建設(shè)期的建設(shè)管理及項目運營期的生產(chǎn)管理，特別是加強(qiáng)產(chǎn)品生產(chǎn)的現(xiàn)金流管理，確保企業(yè)現(xiàn)金流充足，同時保證各產(chǎn)業(yè)鏈及各工序之間的銜接，控制產(chǎn)品的次品率，贏得市場和打造企業(yè)良好發(fā)展的局面。主要經(jīng)濟(jì)指標(biāo)一覽表序號項目單位指標(biāo)備注1占地面積92986.57約139.48畝1.1總建筑面積116233.21容積率1.251.2基底面積52072.48建筑系數(shù)56.00%1.3投資強(qiáng)度萬元/畝434.721.4基底面積520

14、72.482總投資萬元71080.202.1建設(shè)投資萬元62126.862.1.1工程費用萬元54585.542.1.2工程建設(shè)其他費用萬元5883.232.1.3預(yù)備費萬元1658.092.2建設(shè)期利息萬元1675.802.3流動資金7277.543資金籌措萬元71080.203.1自籌資金萬元36880.203.2銀行貸款萬元34200.004營業(yè)收入萬元145800.00正常運營年份5總成本費用萬元116874.486利潤總額萬元23668.847凈利潤萬元17751.638所得稅萬元5917.219增值稅萬元5480.7110稅金及附加萬元5256.6811納稅總額萬元16654.60

15、12工業(yè)增加值萬元42305.9513盈虧平衡點萬元28669.90產(chǎn)值14回收期年5.84含建設(shè)期24個月15財務(wù)內(nèi)部收益率18.76%所得稅后16財務(wù)凈現(xiàn)值萬元4598.51所得稅后第二章 項目背景分析一、行業(yè)背景分析1、資質(zhì)許可壁壘大型游樂設(shè)施制造行業(yè)需嚴(yán)格按照特種設(shè)備安全法、特種設(shè)備安全監(jiān)察條例等法律法規(guī)要求經(jīng)營，對大型游樂設(shè)施的制造需按照游樂設(shè)施安全技術(shù)監(jiān)察規(guī)程（試行）及關(guān)于調(diào)整大型游樂設(shè)施分級并做好大型游樂設(shè)施檢驗和型式試驗工作的通知申請相應(yīng)生產(chǎn)、安裝、改造及維修許可資質(zhì)。而相應(yīng)生產(chǎn)、安裝、改造及維修許可資質(zhì)的申請，對申請企業(yè)的專業(yè)技術(shù)人員、設(shè)備、設(shè)施、經(jīng)營場所、質(zhì)量管理、安全管理

16、、崗位責(zé)任管理等方面具有較高要求。因此，本行業(yè)具有資質(zhì)許可壁壘。2、技術(shù)與人才壁壘本行業(yè)兼具文化創(chuàng)意與特種設(shè)備制造業(yè)的雙重屬性。在產(chǎn)品創(chuàng)意、工藝設(shè)計、機(jī)械加工、焊接、鋼結(jié)構(gòu)等方面具有嚴(yán)格要求，對相關(guān)從業(yè)人員創(chuàng)新能力、技術(shù)能力及從業(yè)資格要求較高，但熟練掌握上述能力不僅需要具有豐富理論知識，而且要經(jīng)過長期的實踐經(jīng)驗和磨合。行業(yè)的新進(jìn)入者對該項技術(shù)和人才的掌握處于劣勢，而該等劣勢僅僅通過招聘是無法完全克服的，因此本行業(yè)有較高的技術(shù)和人才壁壘。3、質(zhì)量和品牌壁壘大型游樂設(shè)施的應(yīng)用涉及到人身、財產(chǎn)、公共安全，其質(zhì)量的好壞將直接影響到使用者的人身和財產(chǎn)安全。因而，下游客戶對產(chǎn)品的性能要求較高，采購設(shè)備時一

17、般會選擇市場口碑好、質(zhì)量可靠的品牌產(chǎn)品。而品牌的形成、市場口碑的積累需要大量的成功案例來獲得。因此，質(zhì)量和品牌是進(jìn)入本行業(yè)的壁壘之一。4、售后服務(wù)壁壘大型游樂設(shè)施是下游客戶運營中極為重要的設(shè)備，如果設(shè)備操作及運營過程中出現(xiàn)失誤或安全事故，將會給下游客戶帶來較大經(jīng)濟(jì)損失甚至是造成品牌損失。因此下游客戶非常關(guān)注產(chǎn)品售后服務(wù)工作，要求設(shè)備供應(yīng)商能夠快速對大型游樂設(shè)施的安全運營提供建議、維護(hù)等服務(wù)。為此，本行業(yè)企業(yè)需要配備高素質(zhì)的技術(shù)服務(wù)團(tuán)隊，本行業(yè)存在一定的售后服務(wù)壁壘。5、有利因素（1）行業(yè)監(jiān)管體制日益完善目前，我國已構(gòu)建起比較完善的特種設(shè)備法規(guī)標(biāo)準(zhǔn)體系、動態(tài)監(jiān)管體系、安全責(zé)任體系、風(fēng)險管理體系、

18、績效評價體系和科技支撐體系。2014年1月1日開始實施的特種設(shè)備安全法標(biāo)志著本行業(yè)監(jiān)管體制已趨于完善。完善的監(jiān)管體制有助于理順行業(yè)關(guān)系、明確行業(yè)發(fā)展趨勢。因此，行業(yè)監(jiān)管體制的完善為本行業(yè)及公司的快速、健康發(fā)展奠定了政策法律基礎(chǔ)。（2）下游行業(yè)的快速發(fā)展本行業(yè)下游行業(yè)主要是傳統(tǒng)游樂園、主題公園及城市綜合體等文化、旅游行業(yè)。受國民經(jīng)濟(jì)的快速增長、居民收入及消費水平增加、城鎮(zhèn)化率提高、政策支持等利好因素影響，下游行業(yè)將在一定時期內(nèi)保持持續(xù)快速的發(fā)展。下游行業(yè)的快速發(fā)展為本行業(yè)及公司的發(fā)展提供廣闊的市場空間。（3）行業(yè)技術(shù)水平的不斷提高我國對大型游樂設(shè)施的研發(fā)、制造起步較晚，但經(jīng)過多年的發(fā)展，我國大型

19、游樂設(shè)施的研發(fā)與工藝技術(shù)取得了較快的進(jìn)步。特別是近年來各類國家標(biāo)準(zhǔn)的制定，使得國產(chǎn)大型游樂設(shè)施產(chǎn)品制造技術(shù)接近或達(dá)到國際先進(jìn)水平，大幅降低了產(chǎn)品制造成本，提升了產(chǎn)品整體性能，為本行業(yè)及公司的進(jìn)一步發(fā)展奠定了良好的制度基礎(chǔ)。5、不利因素本行業(yè)兼具文化創(chuàng)意與特種設(shè)備制造業(yè)的雙重屬性。在產(chǎn)品創(chuàng)意、工藝設(shè)計、機(jī)械加工、焊接、鋼結(jié)構(gòu)等方面具有嚴(yán)格要求，對相關(guān)從業(yè)人員創(chuàng)新能力、技術(shù)能力及從業(yè)資格要求較高。近年來，行業(yè)的快速發(fā)展導(dǎo)致具備上述綜合素質(zhì)的優(yōu)秀人才供給不能滿足行業(yè)發(fā)展對高端人才的需求，高端技術(shù)人才的缺乏成為制約本行業(yè)及公司快速發(fā)展的瓶頸之一。二、產(chǎn)業(yè)發(fā)展分析1、關(guān)于推進(jìn)文化創(chuàng)意和設(shè)計服務(wù)與相關(guān)產(chǎn)業(yè)

20、融合發(fā)展的若干意見堅持正確的文化產(chǎn)品創(chuàng)作生產(chǎn)方向，著力提升文化產(chǎn)業(yè)各門類創(chuàng)意和設(shè)計水平及文化內(nèi)涵，加快構(gòu)建結(jié)構(gòu)合理、門類齊全、科技含量高、富有創(chuàng)意、競爭力強(qiáng)的現(xiàn)代文化產(chǎn)業(yè)體系，推動文化產(chǎn)業(yè)快速發(fā)展。文化部關(guān)于貫徹落實國務(wù)院關(guān)于推進(jìn)文化創(chuàng)意和設(shè)計服務(wù)與相關(guān)產(chǎn)業(yè)融合發(fā)展的若干意見的實施意見提升文化創(chuàng)意和設(shè)計服務(wù)企業(yè)服務(wù)裝備制造的能力，支持基于新技術(shù)、新工藝、新設(shè)備、新材料的應(yīng)用設(shè)計和文化內(nèi)涵開發(fā)，進(jìn)一步提升實用功能和審美性。2、國務(wù)院關(guān)于促進(jìn)旅游業(yè)改革發(fā)展的若干意見繼續(xù)支持郵輪游艇、索道纜車、游樂設(shè)施等旅游裝備制造國產(chǎn)化，積極發(fā)展郵輪游艇旅游、低空飛行旅游。到2020年，境內(nèi)旅游總消費額達(dá)到5.5

21、萬億元，城鄉(xiāng)居民年人均出游4.5次，旅游業(yè)增加值占國內(nèi)生產(chǎn)總值的比重超過5%。3、國務(wù)院辦公廳關(guān)于進(jìn)一步促進(jìn)旅游投資和消費的若干意見大力發(fā)展旅游裝備制造業(yè)。把旅游裝備納入相關(guān)行業(yè)發(fā)展規(guī)劃，制定完善安全性技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)體系。鼓勵發(fā)展郵輪游艇、大型游船、旅游房車、旅游小飛機(jī)、景區(qū)索道、大型游樂設(shè)施等旅游裝備制造業(yè)。工業(yè)和信息化部、發(fā)展改革委、交通運輸部、質(zhì)檢總局、旅游局、民航局關(guān)于促進(jìn)旅游裝備制造業(yè)發(fā)展的實施意見“旅游裝備制造業(yè)具有高成長性、高知識性、高增值性等特征，產(chǎn)業(yè)鏈條長，帶動作用大，市場前景廣闊。加快旅游裝備制造業(yè)發(fā)展對于推動我國裝備制造產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)升級、培育新的經(jīng)濟(jì)增長點、促進(jìn)國民經(jīng)濟(jì)穩(wěn)增長、轉(zhuǎn)方

22、式、調(diào)結(jié)構(gòu)具有重要意義?！辈ⅰ按龠M(jìn)游樂設(shè)施裝備制造業(yè)轉(zhuǎn)型升級”作為重點任務(wù)之一。4、文化部關(guān)于推動文化娛樂行業(yè)轉(zhuǎn)型升級的意見鼓勵生產(chǎn)企業(yè)開發(fā)新產(chǎn)品。鼓勵游戲游藝設(shè)備生產(chǎn)企業(yè)積極引入體感、多維特效、虛擬現(xiàn)實、增強(qiáng)現(xiàn)實等先進(jìn)技術(shù)，加快研發(fā)適應(yīng)不同年齡層，益智化、健身化、技能化和具有聯(lián)網(wǎng)競技功能的游戲游藝設(shè)備。5、國務(wù)院關(guān)于印發(fā)“十三五”旅游業(yè)發(fā)展規(guī)劃的通知為認(rèn)真貫徹中華人民共和國國民經(jīng)濟(jì)和社會發(fā)展第十三個五年規(guī)劃綱要，該規(guī)劃通知以轉(zhuǎn)型升級、提質(zhì)增效為主題，以推動全域旅游發(fā)展為主線，加快推進(jìn)供給側(cè)結(jié)構(gòu)性改革，努力建成全面小康型旅游大國，將旅游業(yè)培育成經(jīng)濟(jì)轉(zhuǎn)型升級重要推動力?！笆濉睍r期，我區(qū)發(fā)展

23、面臨諸多機(jī)遇和有利條件。我國經(jīng)濟(jì)長期向好的基本面沒有改變，發(fā)展仍然處于重要戰(zhàn)略機(jī)遇期的重大判斷沒有改變，但戰(zhàn)略機(jī)遇期的內(nèi)涵發(fā)生深刻變化，正在由原來加快發(fā)展速度的機(jī)遇轉(zhuǎn)變?yōu)榧涌旖?jīng)濟(jì)發(fā)展方式轉(zhuǎn)變的機(jī)遇，正在由原來規(guī)模快速擴(kuò)張的機(jī)遇轉(zhuǎn)變?yōu)樘岣甙l(fā)展質(zhì)量和效益的機(jī)遇，我區(qū)推動轉(zhuǎn)型發(fā)展契合發(fā)展大勢?！笆濉睍r期，我區(qū)發(fā)展也面臨一些困難和挑戰(zhàn)。從宏觀形勢看，世界經(jīng)濟(jì)仍然處于復(fù)蘇期，發(fā)展形勢復(fù)雜多變，國內(nèi)經(jīng)濟(jì)下行壓力加大，傳統(tǒng)產(chǎn)業(yè)面臨重大變革，區(qū)域競爭更加激烈，要素成本不斷提高，我區(qū)發(fā)展將不斷面臨新形勢、新情況和新挑戰(zhàn)。從自身來看，我區(qū)仍處于產(chǎn)業(yè)培育的“關(guān)鍵期”、社會穩(wěn)定的“敏感期”和轉(zhuǎn)型發(fā)展的“攻堅期”，

24、有很多經(jīng)濟(jì)社會發(fā)展問題需要解決，特別是經(jīng)濟(jì)總量不夠大、產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)不夠優(yōu)、重構(gòu)支柱產(chǎn)業(yè)體系任重道遠(yuǎn)，資源瓶頸制約依然突出、創(chuàng)新要素基礎(chǔ)薄弱、發(fā)展動力不足等問題亟需突破，維護(hù)安全穩(wěn)定壓力較大，保障和改革民生任務(wù)較重。第三章 行業(yè)市場分析一、行業(yè)基本情況（1）根本驅(qū)動因素國民經(jīng)濟(jì)的持續(xù)增長會導(dǎo)致居民人均收入和消費水平的快速增加及城鎮(zhèn)化率的不斷提高；同時，由于城鎮(zhèn)居民收入和消費水平要高于農(nóng)村居民，所以城鎮(zhèn)化率的提高會導(dǎo)致居民人均收入和消費水平在結(jié)構(gòu)上的增加。居民人均收入和消費水平的增加導(dǎo)致了居民消費觀念的轉(zhuǎn)變和升級。以上四種因素的疊加為游樂行業(yè)的發(fā)展奠定了堅實的經(jīng)濟(jì)基礎(chǔ)和消費基礎(chǔ)，進(jìn)而產(chǎn)生對游樂設(shè)施的引

25、致需求。因此，游樂設(shè)施制造行業(yè)尤其是大型游樂設(shè)施領(lǐng)域發(fā)展的根本驅(qū)動因素主要是國民經(jīng)濟(jì)增長、人均收入和消費水平增加、城鎮(zhèn)化率提高及消費觀念升級四個方面。具體分析如下：國民經(jīng)濟(jì)增長國內(nèi)生產(chǎn)總值作為國民經(jīng)濟(jì)增長的重要指標(biāo)，由2007年的27.02萬億元增長至2017年的82.71萬億元，年均復(fù)合增長率約11.84%，國內(nèi)生產(chǎn)總值的持續(xù)增長不僅推動了國內(nèi)居民收入的快速增加，而且為游樂行業(yè)（包含大型游樂設(shè)施制造行業(yè)及其下游行業(yè)）的快速發(fā)展奠定了堅實的經(jīng)濟(jì)基礎(chǔ)。盡管受2008年金融危機(jī)影響，我國經(jīng)濟(jì)發(fā)展速度有所放緩，但隨著我國經(jīng)濟(jì)產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)的轉(zhuǎn)型升級及改革紅利的釋放，我國經(jīng)濟(jì)在“新常態(tài)”格局下仍將持續(xù)穩(wěn)步增

26、長，為游樂行業(yè)的發(fā)展提供經(jīng)濟(jì)基礎(chǔ)。人均收入和消費水平增加2007年至2015年，國內(nèi)人均可支配收入及居民消費能力持續(xù)提高，收入水平及消費能力的提高使得居民有能力增加在游玩、娛樂領(lǐng)域的開支，為游樂行業(yè)的快速發(fā)展提供了消費基礎(chǔ)。中華人民共和國國民經(jīng)濟(jì)和社會發(fā)展第十三個五年規(guī)劃綱要提出“到2020年國內(nèi)生產(chǎn)總值和城鄉(xiāng)居民人均收入比2010年翻一番”，未來隨著國民經(jīng)濟(jì)的持續(xù)增長，居民收入水平及消費能力仍將保持快速增加，居民在游玩、娛樂領(lǐng)域的消費比重也將不斷提高。城鎮(zhèn)化率提高由于城鎮(zhèn)居民收入水平及消費能力普遍高于農(nóng)村居民，隨著城鎮(zhèn)化率的持續(xù)提高，在結(jié)構(gòu)上會導(dǎo)致我國居民人均收入和消費水平的持續(xù)增加。200

27、7年至2017年，我國城鎮(zhèn)化率由45.89%提高至58.52%，處于城鎮(zhèn)化率30%-70%的快速發(fā)展區(qū)間，城鎮(zhèn)化率的提高為我國游樂行業(yè)的發(fā)展提供了消費基礎(chǔ)。根據(jù)2014年3月18日國務(wù)院發(fā)布的國家新型城鎮(zhèn)化規(guī)劃（20142020年），到2020年我國常住人口城鎮(zhèn)化率的目標(biāo)為60%左右（現(xiàn)階段，發(fā)達(dá)國家城鎮(zhèn)化率平均水平約80%，人均收入與我國相近的發(fā)展中國家城鎮(zhèn)化率平均水平約60%），城鎮(zhèn)化率的持續(xù)提高將推動我國游樂行業(yè)的持續(xù)健康發(fā)展。消費觀念升級隨著我國國民經(jīng)濟(jì)持續(xù)增長、人均收入快速增加及城鎮(zhèn)化率不斷提高，居民恩格爾系數(shù)持續(xù)下降（城鎮(zhèn)居民家庭恩格爾系數(shù)由2000年的39.4%下降到2017年的

28、28.6%，農(nóng)村居民家庭恩格爾系數(shù)由2000年的49.1%下降到2017年的31.2%），居民消費觀念隨之轉(zhuǎn)變和升級，其不再局限于單純的物質(zhì)消費，旅游消費傾向及對參與性、體驗性較強(qiáng)的娛樂消費需求大幅提高，進(jìn)而形成對大型游樂設(shè)施的需求提升。國務(wù)院2014年8月9日下發(fā)的國務(wù)院關(guān)于促進(jìn)旅游業(yè)改革發(fā)展的若干意見提出“到2020年，境內(nèi)旅游總消費額達(dá)到5.5萬億元，城鄉(xiāng)居民年人均出游4.5次，旅游業(yè)增加值占國內(nèi)生產(chǎn)總值的比重超過5%”。旅游業(yè)的快速發(fā)展及居民消費觀念的升級將進(jìn)一步推動大型游樂設(shè)施需求的提升。（2）直接驅(qū)動因素大型游樂設(shè)施的主要下游應(yīng)用領(lǐng)域為傳統(tǒng)游樂園、主題公園及城市綜合體等文化、旅游行

29、業(yè)。因此，大型游樂設(shè)施制造行業(yè)發(fā)展的直接驅(qū)動因素主要來自于其下游市場的需求，即傳統(tǒng)游樂園、主題樂園、城市綜合體等文化、旅游行業(yè)的發(fā)展需求。傳統(tǒng)游樂園對大型游樂設(shè)施的需求穩(wěn)定我國早期的傳統(tǒng)游樂園大多與公園、綠地等綠化設(shè)施配套建設(shè)或建設(shè)獨立的游樂場，這些傳統(tǒng)游樂園對于游樂設(shè)施的需求爆發(fā)主要集中于二十世紀(jì)八九十年代，目前這些傳統(tǒng)游樂園的設(shè)備大多使用年限較久，存在更新升級需求；同時新建游樂園亦存在對大型游樂設(shè)施的建設(shè)需求。所以，傳統(tǒng)游樂園對大型游樂設(shè)施的需求主要體現(xiàn)在新建與更新升級兩個方面。由于傳統(tǒng)游樂園大多與公園、綠地等綠化設(shè)施配套建設(shè)，以公園數(shù)量及城市綠地面積變動情況可直觀展現(xiàn)應(yīng)用于傳統(tǒng)游樂園的大

30、型游樂設(shè)施的需求變化趨勢。未來隨著城鎮(zhèn)化建設(shè)的推進(jìn)及對城鎮(zhèn)綠化率要求執(zhí)行力度的提高，城鎮(zhèn)公園數(shù)量及綠地面積仍將保持穩(wěn)定上升，形成對大型游樂設(shè)施的穩(wěn)定需求。公園數(shù)量及城市綠地面積主題公園對大型游樂設(shè)施的需求快速擴(kuò)張根據(jù)旅游體驗類型，主題公園可分為游樂類、景觀類、動物園類、民俗風(fēng)情類及情境模擬類五大類型。從主題公園發(fā)展現(xiàn)狀來看，游樂類、情景模擬類主題公園廣泛使用大型游樂設(shè)施，部分動物園類、景觀類或民俗風(fēng)情類主題公園也引入了結(jié)合主題的大型游樂設(shè)備等項目。A、世界主題公園發(fā)展歷程1952年，荷蘭微縮景觀公園“Madurodam”建成營業(yè)，標(biāo)志著世界主題公園行業(yè)發(fā)展的開端。1955年7月，美國迪士尼樂園

31、正式營業(yè)，成為世界第一個現(xiàn)代意義上的大型主題公園。發(fā)展至今，世界主題公園行業(yè)已經(jīng)成為現(xiàn)代旅游業(yè)的重要組成部分，并出現(xiàn)了迪士尼樂園、環(huán)球影城等在全球范圍內(nèi)具有較高知名度的行業(yè)品牌。目前，全球范圍內(nèi)，北美主題公園的旅游人次最多，發(fā)展最為成熟；亞洲地區(qū)旅游人次位居第二，但發(fā)展迅速，未來將成為最大、最具潛力的主題公園旅游市場。日本是亞洲最大的主題公園市場，我國主題公園的發(fā)展上處于快速發(fā)展時期，發(fā)展?jié)摿薮螅S著我國經(jīng)濟(jì)的發(fā)展及消費能力的提升，我國將成為主題公園發(fā)展最為迅速的區(qū)域。B、我國主題公園的發(fā)展及現(xiàn)狀a）我國主題公園發(fā)展簡述我國的主題公園誕生于20世紀(jì)80年代，當(dāng)時的大觀園、西游記宮是我國主題公

32、園的雛形，但并非真正意義上的主題公園。以1989年8月建成并開園的深圳華僑城“錦繡中華”旅游微縮景區(qū)為代表，標(biāo)志著大陸地區(qū)誕生了真正主題意義的主題公園，進(jìn)而引發(fā)了20世紀(jì)90年代以來我國主題公園的快速發(fā)展。b）我國主題公園進(jìn)入快速發(fā)展階段鑒于前期主題公園建設(shè)過程中存在的一些問題，2011年8月國家出臺關(guān)于暫停新開工建設(shè)主題公園項目的通知對主題公園的有序健康發(fā)展進(jìn)行規(guī)范，2011年至2013年主題公園投資規(guī)模及建設(shè)速度有所放緩。2013年3月關(guān)于規(guī)范主題公園發(fā)展的若干意見發(fā)布，對主題公園建設(shè)的審批程序、管理權(quán)限等方面進(jìn)行了規(guī)范，標(biāo)志著我國主題公園的建設(shè)已經(jīng)突破2011年的禁止性規(guī)定，并進(jìn)入了快速

33、發(fā)展階段。c）我國大型主題公園的建設(shè)和運營主要為國內(nèi)企業(yè)目前除了上海迪士尼樂園外，國內(nèi)主題公園運營的參與者主要是國內(nèi)企業(yè)。主題公園作為旅游業(yè)的重要組成部分，在我國旅游業(yè)持續(xù)發(fā)展、旅游消費持續(xù)升級及游客對主題公園的偏好不斷增強(qiáng)的情況下，我國主題公園市場不斷擴(kuò)大，并造就了一批本土主題公園品牌和公司，形成了華僑城集團(tuán)、長隆集團(tuán)、宋城演藝、華強(qiáng)文化等多家主題公園運營公司并存發(fā)展的局面。d）國際主題公園開拓中國市場2017年以前，大型主題公園的建設(shè)和經(jīng)營被列入我國限制外商投資產(chǎn)業(yè)目錄。外商投資產(chǎn)業(yè)指導(dǎo)目錄（2017年修訂）從2017年7月28日開始實施以后，不再將大型主題樂園建設(shè)和經(jīng)營列入我國限制外商投

34、資產(chǎn)業(yè)目錄，國際主題公園品牌加快了開拓中國市場的步伐。e）我國主題公園的區(qū)域分布成三級階梯結(jié)構(gòu)在區(qū)域分布上，由于主題公園是為滿足旅游者多樣化休閑娛樂需求和選擇而建造的現(xiàn)代旅游項目形態(tài)，其高投入、高成本和現(xiàn)代娛樂性需要它有足夠的本地和周邊的城市客源、良好的交通條件及相對發(fā)達(dá)的區(qū)域經(jīng)濟(jì)條件。根據(jù)美國華盛頓的城市土地研究所研究，一個大型主題公園的一級客源市場（80千米或1小時汽車距離內(nèi)）至少需要200萬人口，二級市場客源（240千米或3小時汽車距離內(nèi)）也要有200萬人口以上。因此主題公園一般興建在區(qū)域人口龐大、經(jīng)濟(jì)比較發(fā)達(dá)且交通設(shè)施比較完善的地區(qū)。我國主題公園目前基本呈三級階梯結(jié)構(gòu)：東部沿海分布較多

35、且規(guī)模較大，中部分布次多且規(guī)模不大，西部分布較少且規(guī)模較小。隨著我國區(qū)域經(jīng)濟(jì)的不斷發(fā)展，城市化進(jìn)程的不斷推進(jìn)，東西部經(jīng)濟(jì)和文化差異逐步縮小，中西部地區(qū)主題公園發(fā)展將呈現(xiàn)明顯上升趨勢。C、我國主題公園的發(fā)展趨勢a）國家產(chǎn)業(yè)政策支持2009年8月國家旅游局和文化部聯(lián)合發(fā)布的關(guān)于促進(jìn)文化與旅游結(jié)合發(fā)展的指導(dǎo)意見，鼓勵發(fā)展主題公園、旅游度假區(qū)游戲游藝場所；結(jié)合不同主題公園、旅游度假區(qū)的特點，鼓勵游藝娛樂企業(yè)在主題公園和旅游度假區(qū)開設(shè)游藝娛樂場所，豐富文化主題內(nèi)容。2009年9月國務(wù)院頒布的文化產(chǎn)業(yè)振興規(guī)劃將文化產(chǎn)業(yè)上升為國家戰(zhàn)略性產(chǎn)業(yè)，明確提出要加快建設(shè)具有自主知識產(chǎn)權(quán)、科技含量高、富有中國文化特色的

36、主題公園。2012年2月文化部發(fā)布文化部“十二五”時期文化產(chǎn)業(yè)倍增計劃，將文化旅游列為十一個重點發(fā)展行業(yè)之一。2013年3月國家發(fā)改委等12部門聯(lián)合下發(fā)關(guān)于規(guī)范主題公園發(fā)展的若干意見，對主題公園建設(shè)審批權(quán)限做出了明確規(guī)定，標(biāo)志著我國主題公園的建設(shè)已經(jīng)突破2011年的禁止性規(guī)定，并進(jìn)入了快速發(fā)展階段。b）旅游環(huán)境的不斷完善，為主題公園提供堅實的基礎(chǔ)主題公園行業(yè)發(fā)展對配套的交通設(shè)施、服務(wù)質(zhì)量、環(huán)境保護(hù)、安全衛(wèi)生、市民素質(zhì)、生態(tài)環(huán)境等旅游環(huán)境因素依賴較大。根據(jù)國家統(tǒng)計局公布的數(shù)據(jù)，2016年，我國國內(nèi)旅游人數(shù)達(dá)到45.78億人次，國內(nèi)旅游收入3.94萬億元，入境游客1.38億人次，國際旅游外匯收入1

37、,200.00億美元。我國旅游業(yè)競爭力地位不斷提升，旅游環(huán)境不斷改善，都為主題公園行業(yè)發(fā)展提供了堅實基礎(chǔ)。c）消費觀念升級，推動主題公園需求增加隨著我國經(jīng)濟(jì)快速發(fā)展，居民可支配收入的持續(xù)增長，游客的消費觀念也隨之轉(zhuǎn)變和升級，個性化旅游將成為主流。主題公園因鮮明的主題概念、獨特的觀光和游樂環(huán)境，使游客的體驗、互動和參與感增強(qiáng)，從而能夠充分滿足游客的個性化旅游需求。目前國內(nèi)主題公園的消費群體、消費能力和重游率都還較低，未來隨著居民生活水平的不斷提高和消費觀念的進(jìn)一步轉(zhuǎn)變，主題公園消費需求仍有較大上升空間。d）各個地區(qū)發(fā)展區(qū)域經(jīng)濟(jì)的需要中國土地面積廣闊，人口眾多，各個地區(qū)經(jīng)濟(jì)發(fā)展水平存在差異，經(jīng)濟(jì)發(fā)

38、達(dá)地區(qū)依靠建設(shè)主題公園來改善城市環(huán)境，帶動旅游消費，形成主題公園周邊整體化的商業(yè)環(huán)境，達(dá)到推動區(qū)域經(jīng)濟(jì)可持續(xù)發(fā)展的目標(biāo)；經(jīng)濟(jì)欠發(fā)達(dá)地區(qū)通過主題公園建設(shè)帶動旅游行業(yè)發(fā)展，弘揚區(qū)域文化，帶動區(qū)域經(jīng)濟(jì)發(fā)展。因此，各地區(qū)推動經(jīng)濟(jì)發(fā)展的客觀需求為主題公園的發(fā)展提供了廣闊空間。e）滿足國外新興市場需求隨著中東、非洲、南美、東南亞等地區(qū)的發(fā)展中國家經(jīng)濟(jì)的逐漸興起，它們對建設(shè)主題公園的需求也在上升，從而成為一個新興市場。這對具有自主創(chuàng)新能力和研發(fā)能力的國內(nèi)文化產(chǎn)業(yè)公司而言將是一個走出去的良好機(jī)會。D、主題公園對大型游樂設(shè)施的需求分析主題公園的快速發(fā)展將會直接帶動大型游樂設(shè)施需求的快速增長。同時，由于主題公園具

39、有體驗效應(yīng)的特點，其持續(xù)運營，需要在建成后不斷投入資金更新和增添游樂設(shè)施，保證一定的游客重游率，進(jìn)而催生對大型游樂設(shè)施的更新升級需求。城市綜合體項目對大型游樂設(shè)施的需求開始顯現(xiàn)目前，主題公園正處于快速發(fā)展時期，但隨著國民經(jīng)濟(jì)快速發(fā)展及居民消費水平的進(jìn)一步提高，主題公園類消費因其人流擁擠、地理位置較遠(yuǎn)等因素將無法完全滿足大眾追求更加舒適、多元化的消費需求。因此，偏重于舒適性、休閑性及地理位置優(yōu)越的城市綜合體與游樂項目的結(jié)合將會逐漸興起。從國際發(fā)展經(jīng)驗及國內(nèi)態(tài)勢來看，城市綜合體向商業(yè)與游樂一體化方向發(fā)展不僅是對大眾多元化消費需求的反饋，更是增加客流、應(yīng)對電商沖擊的戰(zhàn)略選擇。未來隨著城市綜合體與游樂

40、項目的結(jié)合被越來越多的地方政府、地產(chǎn)運營商所重視，其發(fā)展空間巨大，形成對大型游樂設(shè)施的持續(xù)需求。二、市場分析（1）游樂設(shè)施的產(chǎn)生世界上最早的游樂設(shè)施起源于歐洲。當(dāng)時人民為了慶祝豐收，在類似集市上進(jìn)行慶典活動，產(chǎn)生了早期的游樂設(shè)施-人力推動的兒童轉(zhuǎn)椅，后來逐漸演變成為經(jīng)久不衰的旋轉(zhuǎn)木馬。此后，1837年維也納博覽會推出了木馬騎乘，至1900年美國第一家游樂設(shè)施制造公司-艾利橋公司誕生，游樂設(shè)施的制造歷史較為悠久。但是，世界游樂行業(yè)的快速發(fā)展是在第二次世界大戰(zhàn)之后，隨著世界經(jīng)濟(jì)的復(fù)蘇騰飛、人民生活水平的提高及科學(xué)技術(shù)的快速發(fā)展，游樂設(shè)施開始向科學(xué)性、趣味性、獵奇性、刺激性方向發(fā)展，聲、光、電、機(jī)械

41、、液壓、微電子技術(shù)等開始廣泛應(yīng)用于游樂設(shè)施的設(shè)計生產(chǎn)之中。1955年7月建成的洛杉磯迪士尼樂園，使人們開拓了游樂設(shè)施制造的新思路，游樂園發(fā)生了質(zhì)的變化，游樂設(shè)施制造業(yè)也得到了空前的快速發(fā)展。（2）游樂設(shè)施在中國的發(fā)展發(fā)展停滯階段（1951年至1980年）我國游樂設(shè)施制造時間最早可追溯至二十世紀(jì)五十年代。1951年，我國設(shè)計并制造了第一臺游藝機(jī)“電動小駕騎”，1956年又建成一臺“小火車”，至此我國已有兩臺屬于自己設(shè)計并制造的兒童游樂設(shè)施。但此后近30年時間，我國游樂業(yè)的發(fā)展處于停滯階段。借鑒學(xué)習(xí)階段（1980年至1987年）1980年改革開放初期，也是我國游樂設(shè)施快速發(fā)展的開端。1981年，我

42、國第一個由自己制造的游樂設(shè)施來建設(shè)的游樂園-大慶兒童樂園建成。這一階段，國內(nèi)游樂行業(yè)快速普及并發(fā)展，創(chuàng)建了大批游樂設(shè)施制造企業(yè)，并設(shè)立了中國游藝機(jī)游樂園協(xié)會。更為重要的是，這一時期國內(nèi)制定并頒布了游藝機(jī)安全暫行規(guī)定、游藝機(jī)和游樂設(shè)施安全標(biāo)準(zhǔn)、游藝機(jī)和游樂設(shè)施通用技術(shù)條件等規(guī)范性文件，為我國游樂設(shè)施行業(yè)規(guī)范化發(fā)展奠定了基礎(chǔ)。但由于當(dāng)時國內(nèi)制造業(yè)整體發(fā)展水平有限，國內(nèi)早期的游樂設(shè)施制造企業(yè)開始向國外進(jìn)行借鑒和學(xué)習(xí)，這一時期游樂設(shè)施在生產(chǎn)技術(shù)上及創(chuàng)意上向國外借鑒較多。創(chuàng)意、策劃和研發(fā)階段（1988年至今）游樂設(shè)施行業(yè)對產(chǎn)品創(chuàng)意、結(jié)構(gòu)設(shè)計、技術(shù)性能要求較高。因此，經(jīng)歷了前述借鑒學(xué)習(xí)階段后，國內(nèi)游樂設(shè)施

43、制造企業(yè)積累了豐富的創(chuàng)意、策劃和技術(shù)研發(fā)經(jīng)驗，紛紛組織自己的創(chuàng)意、策劃和研發(fā)團(tuán)隊，開啟了我國游樂設(shè)施行業(yè)的創(chuàng)意、策劃和研發(fā)階段。這一階段，國內(nèi)游樂設(shè)施制造企業(yè)數(shù)量快速增長、游樂設(shè)施品類不斷完善、游樂設(shè)施監(jiān)督管理體制逐步完善。尤其在大型游樂設(shè)施制造領(lǐng)域，雖然國內(nèi)大型游樂設(shè)施制造行業(yè)發(fā)展時間較短，但憑借近三十年的不斷創(chuàng)意、策劃和技術(shù)研發(fā)，本行業(yè)現(xiàn)步入快速發(fā)展階段，國內(nèi)出現(xiàn)了一批代表性企業(yè)，能夠與國外知名企業(yè)展開市場競爭，本行業(yè)未來成長空間較大。第四章 產(chǎn)品方案分析一、建設(shè)規(guī)模及主要建設(shè)內(nèi)容（一）項目場地規(guī)模該項目總占地面積92986.57（折合約139.48畝），預(yù)計場區(qū)規(guī)劃總建筑面積116233

44、.21。（二）產(chǎn)能規(guī)模根據(jù)國內(nèi)外市場需求和xx有限公司建設(shè)能力分析，建設(shè)規(guī)模確定達(dá)產(chǎn)年產(chǎn)滑行車10000套，預(yù)計年營業(yè)收入145800.00萬元。二、產(chǎn)品規(guī)劃方案及生產(chǎn)綱領(lǐng)本期項目產(chǎn)品主要從國家及地方產(chǎn)業(yè)發(fā)展政策、市場需求狀況、資源供應(yīng)情況、企業(yè)資金籌措能力、生產(chǎn)工藝技術(shù)水平的先進(jìn)程度、項目經(jīng)濟(jì)效益及投資風(fēng)險性等方面綜合考慮確定。具體品種將根據(jù)市場需求狀況進(jìn)行必要的調(diào)整，各年生產(chǎn)綱領(lǐng)是根據(jù)人員及裝備生產(chǎn)能力水平，并參考市場需求預(yù)測情況確定，同時，把產(chǎn)量和銷量視為一致，本報告將按照初步產(chǎn)品方案進(jìn)行測算。第五章 選址方案分析一、項目選址原則項目建設(shè)區(qū)域以城市總體規(guī)劃為依據(jù)，布局相對獨立，便于集中開

45、展科研、生產(chǎn)經(jīng)營和管理活動，并且統(tǒng)籌考慮用地與城市發(fā)展的關(guān)系，與當(dāng)?shù)氐慕ǔ蓞^(qū)有較方便的聯(lián)系。二、建設(shè)區(qū)基本情況項目建設(shè)選址區(qū)位優(yōu)勢得天獨厚，是區(qū)域核心功能區(qū)的重要組成部分。交通體系開放便捷，周邊10分鐘車程范圍內(nèi)，有高速公路4條、高速公路出入口6個，多條國道在區(qū)內(nèi)通過，立體化交通網(wǎng)絡(luò)通達(dá)。項目建設(shè)地自然生態(tài)環(huán)境良好，園區(qū)綠化率達(dá)50%以上，空氣和水質(zhì)優(yōu)于國家標(biāo)準(zhǔn)；項目建設(shè)地配套功能設(shè)施完備，基礎(chǔ)功能設(shè)施達(dá)到“十通一平”，建有大型商務(wù)寫字樓、會議中心、星級酒店等，能夠提供會議、住宿、餐飲、醫(yī)療、休閑等服務(wù)?！笆濉睍r期，我區(qū)發(fā)展面臨諸多機(jī)遇和有利條件。我國經(jīng)濟(jì)長期向好的基本面沒有改變，發(fā)展仍然

46、處于重要戰(zhàn)略機(jī)遇期的重大判斷沒有改變，但戰(zhàn)略機(jī)遇期的內(nèi)涵發(fā)生深刻變化，正在由原來加快發(fā)展速度的機(jī)遇轉(zhuǎn)變?yōu)榧涌旖?jīng)濟(jì)發(fā)展方式轉(zhuǎn)變的機(jī)遇，正在由原來規(guī)?？焖贁U(kuò)張的機(jī)遇轉(zhuǎn)變?yōu)樘岣甙l(fā)展質(zhì)量和效益的機(jī)遇，我區(qū)推動轉(zhuǎn)型發(fā)展契合發(fā)展大勢?！笆濉睍r期，我區(qū)發(fā)展也面臨一些困難和挑戰(zhàn)。從宏觀形勢看，世界經(jīng)濟(jì)仍然處于復(fù)蘇期，發(fā)展形勢復(fù)雜多變，國內(nèi)經(jīng)濟(jì)下行壓力加大，傳統(tǒng)產(chǎn)業(yè)面臨重大變革，區(qū)域競爭更加激烈，要素成本不斷提高，我區(qū)發(fā)展將不斷面臨新形勢、新情況和新挑戰(zhàn)。從自身來看，我區(qū)仍處于產(chǎn)業(yè)培育的“關(guān)鍵期”、社會穩(wěn)定的“敏感期”和轉(zhuǎn)型發(fā)展的“攻堅期”，有很多經(jīng)濟(jì)社會發(fā)展問題需要解決，特別是經(jīng)濟(jì)總量不夠大、產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)不夠

47、優(yōu)、重構(gòu)支柱產(chǎn)業(yè)體系任重道遠(yuǎn)，資源瓶頸制約依然突出、創(chuàng)新要素基礎(chǔ)薄弱、發(fā)展動力不足等問題亟需突破，維護(hù)安全穩(wěn)定壓力較大，保障和改革民生任務(wù)較重。2019年，堅持穩(wěn)中求進(jìn)工作總基調(diào)，深入貫徹新發(fā)展理念，落實高質(zhì)量發(fā)展要求，深化供給側(cè)結(jié)構(gòu)性改革，統(tǒng)籌推進(jìn)穩(wěn)增長、促改革、調(diào)結(jié)構(gòu)、惠民生、防風(fēng)險、保穩(wěn)定，全力建設(shè)“高質(zhì)量產(chǎn)業(yè)之區(qū)、高品質(zhì)宜居之城”，經(jīng)濟(jì)高質(zhì)量發(fā)展動能持續(xù)增強(qiáng)，社會大局保持和諧穩(wěn)定，人民群眾獲得感、幸福感、安全感顯著提升。2020年，是“十三五”規(guī)劃的收官之年，是全面建成小康社會的決勝之年。當(dāng)前，世界經(jīng)濟(jì)格局復(fù)雜多變，但中國穩(wěn)中向好、長期向好的基本態(tài)勢沒有改變，堅持從全局謀劃一域、以一域

48、服務(wù)全局，對標(biāo)對表抓落實，沉心靜氣謀發(fā)展，努力推動經(jīng)濟(jì)社會各項事業(yè)再上臺階。三、創(chuàng)新驅(qū)動發(fā)展大力實施創(chuàng)新驅(qū)動發(fā)展戰(zhàn)略，優(yōu)化創(chuàng)新資源，激活創(chuàng)新主體，改善創(chuàng)新環(huán)境，讓一切創(chuàng)新活力競相迸發(fā)，讓一切創(chuàng)新價值充分展現(xiàn)，讓創(chuàng)新成為引領(lǐng)發(fā)展的第一動力。大力實施創(chuàng)新驅(qū)動發(fā)展戰(zhàn)略，優(yōu)化創(chuàng)新資源，激活創(chuàng)新主體，改善創(chuàng)新環(huán)境，讓一切創(chuàng)新活力競相迸發(fā)，讓一切創(chuàng)新價值充分展現(xiàn)，讓創(chuàng)新成為引領(lǐng)發(fā)展的第一動力。（一）實施科技創(chuàng)新引領(lǐng)大力實施協(xié)同創(chuàng)新戰(zhàn)略，積極鼓勵企業(yè)與京津科研機(jī)構(gòu)、院校開展對接活動，組建技術(shù)創(chuàng)新聯(lián)盟，增強(qiáng)自主創(chuàng)新和持續(xù)創(chuàng)新能力。瞄準(zhǔn)國家科技重大專項和計劃，積極爭取和培育實施新的科技成果轉(zhuǎn)化項目。培育高新技術(shù)

49、企業(yè)。大力提升重點骨干企業(yè)的高新技術(shù)含量，使之成為技術(shù)優(yōu)勢明顯，經(jīng)濟(jì)效益顯著的區(qū)域經(jīng)濟(jì)龍頭企業(yè)；抓住有潛力的高新技術(shù)項目和高新技術(shù)產(chǎn)品，精心培育，大力扶持。搭建科技創(chuàng)新平臺。構(gòu)建一批“眾創(chuàng)空間”，鼓勵社會力量投資建設(shè)或管理運營創(chuàng)業(yè)載體，為科技創(chuàng)新創(chuàng)造良好環(huán)境。著力實施“互聯(lián)網(wǎng)+”戰(zhàn)略，逐步推進(jìn)互聯(lián)網(wǎng)科技大市場發(fā)展，建立集技術(shù)交易、技術(shù)經(jīng)紀(jì)、科技金融、科技咨詢、知識產(chǎn)權(quán)于一體的線上線下科技成果轉(zhuǎn)化平臺，建成中小企業(yè)科技成果轉(zhuǎn)化服務(wù)體系、農(nóng)村科技成果轉(zhuǎn)化服務(wù)體系、科技合作交流成果轉(zhuǎn)化服務(wù)體系、企業(yè)技術(shù)創(chuàng)新成果轉(zhuǎn)化體系和技術(shù)信息網(wǎng)絡(luò)成果推廣服務(wù)體系。（二）加快人才創(chuàng)新步伐制定出臺人才引進(jìn)優(yōu)惠政策。積

50、極實施人才培養(yǎng)扶持工程，吸引各類人才到青縣興業(yè)創(chuàng)業(yè)，為高端優(yōu)質(zhì)人才的聚集營造良好的政策環(huán)境和社會環(huán)境。加強(qiáng)專業(yè)技術(shù)人才隊伍建設(shè)。大力推進(jìn)技能型人才和企業(yè)人才隊伍建設(shè)，充分利用現(xiàn)有教育資源，加強(qiáng)職業(yè)技能教育，不斷提升技能型勞動者的綜合素質(zhì)。加快人才引進(jìn)平臺體系建設(shè)。大力支持技術(shù)研究中心、企業(yè)研發(fā)中心、實驗室與工作站、創(chuàng)新實踐基地與公共實訓(xùn)基地建設(shè)，組建產(chǎn)業(yè)針對性強(qiáng)、促進(jìn)發(fā)展升級的技術(shù)聯(lián)盟。（三）加大機(jī)制創(chuàng)新力度創(chuàng)新市場運作機(jī)制。建立健全政府和社會資本合作制度體系，推廣運用政府和社會資本合作（PPP）模式。創(chuàng)新股權(quán)激勵機(jī)制，鼓勵企業(yè)采取股權(quán)獎勵、股權(quán)出售、股票期權(quán)等方式，對企業(yè)重要管理、科技人員實

51、施股權(quán)激勵。鼓勵企業(yè)以科技成果作價方式入股其他企業(yè)。創(chuàng)新園區(qū)建設(shè)機(jī)制。推廣“政府推動、企業(yè)經(jīng)營、市場運作、多元投入”的園區(qū)開發(fā)模式，建立市場化建設(shè)、專業(yè)化招商管理服務(wù)機(jī)制。創(chuàng)新選人用人機(jī)制。樹立注重品行、崇尚實干、重視基層、鼓勵創(chuàng)新、群眾公認(rèn)的用人導(dǎo)向。四、“十三五”發(fā)展目標(biāo)保持經(jīng)濟(jì)社會平穩(wěn)較快發(fā)展，提高發(fā)展質(zhì)量和效益，發(fā)展平衡性、包容性和可持續(xù)性不斷增強(qiáng)，確保如期全面建成小康社會。到2017年，全區(qū)地區(qū)生產(chǎn)總值和城鄉(xiāng)居民人均收入比2010年同口徑翻一番；到2020年，全區(qū)地區(qū)生產(chǎn)總值邁上新臺階，城鄉(xiāng)居民人均收入同步提升。產(chǎn)業(yè)支撐更加有力。“三大新興產(chǎn)業(yè)”實現(xiàn)快速發(fā)展，傳統(tǒng)產(chǎn)業(yè)進(jìn)一步提質(zhì)增效，

52、初步構(gòu)建起支撐區(qū)域發(fā)展的產(chǎn)業(yè)新體系。城市品質(zhì)更加優(yōu)良。進(jìn)一步突出以人為本，城市綜合功能進(jìn)一步完善，環(huán)境質(zhì)量不斷提升，社會民生持續(xù)改善。人民生活更加美好。就業(yè)、教育、文化、衛(wèi)生、體育、社保、住房等公共服務(wù)體系更加健全，初步實現(xiàn)城鄉(xiāng)基本公共服務(wù)均等化，人民群眾生活質(zhì)量、健康水平和文明素質(zhì)不斷提高，參與感、獲得感、幸福感顯著增強(qiáng)。五、產(chǎn)業(yè)發(fā)展方向（一）增強(qiáng)經(jīng)濟(jì)動力和活力充分發(fā)揮投資的關(guān)鍵作用、消費的基礎(chǔ)作用和出口的促進(jìn)作用，優(yōu)化勞動力、資本、土地、技術(shù)、管理等要素配置，增強(qiáng)經(jīng)濟(jì)增長的均衡性、協(xié)同性和可持續(xù)性。（二）培育壯大新興產(chǎn)業(yè)把握產(chǎn)業(yè)發(fā)展新方向，落實中國制造2025，以集群化、信息化、智能化發(fā)展

53、為路徑，加快發(fā)展以節(jié)能環(huán)保產(chǎn)業(yè)為重點的先進(jìn)制造業(yè)，以信息服務(wù)業(yè)為重點的新興生產(chǎn)性服務(wù)業(yè)，以文化休閑旅游業(yè)為重點的新興生活性服務(wù)業(yè)。（三）推動傳統(tǒng)產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)型升級推動區(qū)內(nèi)具有優(yōu)勢的裝備制造、材料工業(yè)、食品工業(yè)以及生產(chǎn)性服務(wù)業(yè)、生活性服務(wù)業(yè)圍繞生產(chǎn)技術(shù)、商業(yè)模式、供求趨勢的變化，滿足新需求，采用新技術(shù)、新模式，實現(xiàn)優(yōu)化升級。（四）提升創(chuàng)新驅(qū)動能力加快推進(jìn)創(chuàng)新發(fā)展，以企業(yè)為創(chuàng)新主體，逐步完善政策、人才和市場環(huán)境，形成創(chuàng)新支撐經(jīng)濟(jì)發(fā)展的格局。三、項目選址綜合評價項目選址所處位置交通便利、地勢平坦、地理位置優(yōu)越，有利于項目生產(chǎn)所需原料、輔助材料和成品的運輸。通訊便捷，水資源豐富，能源供應(yīng)充裕。項目選址周圍沒

54、有自然保護(hù)區(qū)、風(fēng)景名勝區(qū)、生活飲用水水源地等環(huán)境敏感目標(biāo)，自然環(huán)境條件良好。擬建工程地勢開闊，有利于大氣污染物的擴(kuò)散，區(qū)域大氣環(huán)境質(zhì)量良好。項目選址具備良好的原料供應(yīng)、供水、供電條件，生產(chǎn)、生活用水全部由項目建設(shè)地提供，完全可以保障供應(yīng)。第六章 建筑工程說明一、項目工程設(shè)計總體要求（一）工程設(shè)計依據(jù)建筑結(jié)構(gòu)荷載規(guī)范建筑地基基礎(chǔ)設(shè)計規(guī)范砌體結(jié)構(gòu)設(shè)計規(guī)范混凝土結(jié)構(gòu)設(shè)計規(guī)范建筑抗震設(shè)防分類標(biāo)準(zhǔn)（二）工程設(shè)計結(jié)構(gòu)安全等級及結(jié)構(gòu)重要性系數(shù)車間、倉庫:安全等級二級，結(jié)構(gòu)重要性系數(shù)1.0；辦公樓：安全等級二級，結(jié)構(gòu)重要性系數(shù)1.0；其它附屬建筑：安全等級二級，結(jié)構(gòu)重要性系數(shù)1.0。二、建設(shè)方案（一）建筑結(jié)構(gòu)

55、及基礎(chǔ)設(shè)計本期工程項目主體工程結(jié)構(gòu)采用全現(xiàn)澆鋼筋混凝土梁板，框架結(jié)構(gòu)基礎(chǔ)采用樁基基礎(chǔ)，鋼筋混凝土條形基礎(chǔ)?；A(chǔ)工程設(shè)計：根據(jù)工程地質(zhì)條件，荷載較小的建（構(gòu)）筑物采用天然地基，荷載較大的建（構(gòu)）筑物采用人工挖孔現(xiàn)灌澆柱樁。（二）車間廠房、辦公及其它用房設(shè)計1、車間廠房設(shè)計：采用鋼屋架結(jié)構(gòu)，屋面采用彩鋼板，墻體采用彩鋼夾芯板，基礎(chǔ)采用鋼筋混凝土基礎(chǔ)。2、辦公用房設(shè)計：采用現(xiàn)澆鋼筋混凝土框架結(jié)構(gòu)，多孔磚非承重墻體，屋面為現(xiàn)澆鋼筋混凝土框架結(jié)構(gòu)，基礎(chǔ)為鋼筋混凝土基礎(chǔ)。3、其它用房設(shè)計：采用磚混結(jié)構(gòu)，承重型墻體，基礎(chǔ)采用墻下條形基礎(chǔ)。（三）墻體及墻面設(shè)計1、墻體設(shè)計：外墻體均用標(biāo)準(zhǔn)多孔粘土磚實砌，內(nèi)墻均用巖棉彩鋼板。2、墻面設(shè)計：生產(chǎn)車間的外墻墻面采用水泥砂漿抹面，刷外墻涂料，內(nèi)墻面為乳膠漆墻面。辦公樓等根據(jù)使用要求適當(dāng)提高裝飾標(biāo)準(zhǔn)。腐蝕性樓地面、地坪以及有防火要求的樓地面采用特殊地面做法。依據(jù)建設(shè)部、國家建材局關(guān)于建筑采用使用的規(guī)定，框架填充墻采用加氣混凝土空心砌塊墻體，磚混結(jié)構(gòu)承重墻地上及地下部分采用燒結(jié)實心頁巖磚。（四）屋面防水及門窗設(shè)計1、屋面設(shè)計：屋面采用大跨度輕鋼屋面，高分子卷材防水面層，上人屋面加裝保護(hù)層。2、屋面防水設(shè)計：現(xiàn)澆鋼筋混凝土屋面均采用剛性防水。3、門窗設(shè)計：一般建筑物門窗，采用鋁合金門窗，