南京寵物食品項(xiàng)目可行性研究報(bào)告（范文）

1、泓域咨詢 MACRO/南京寵物食品項(xiàng)目可行性研究報(bào)告南京寵物食品項(xiàng)目可行性研究報(bào)告xxx集團(tuán)有限公司報(bào)告說明中國(guó)寵物行業(yè)的發(fā)展時(shí)間較短，只有十幾年的時(shí)間，但隨著中國(guó)經(jīng)濟(jì)的快速增長(zhǎng)，寵物行業(yè)發(fā)展迅速。據(jù)EuromonitorInternational調(diào)查顯示：中國(guó)的寵物數(shù)量在2003年至2013年的10年間增長(zhǎng)了近900%。2013年中國(guó)寵物數(shù)量已增至1.2億只，寵物產(chǎn)業(yè)銷售額突破了900億元。寵物行業(yè)已不僅僅局限于售賣寵物食品及寵物美容，以北京為例，北京以寵物為主要服務(wù)對(duì)象的寵物用品銷售、醫(yī)療保健、寵物美容、寵物攝影等服務(wù)機(jī)構(gòu)已有數(shù)百家，每年的寵物消費(fèi)規(guī)模平均在10億元左右。根據(jù)謹(jǐn)慎財(cái)務(wù)估算，

2、項(xiàng)目總投資45849.56萬元，其中：建設(shè)投資35797.12萬元，占項(xiàng)目總投資的78.08%；建設(shè)期利息1028.33萬元，占項(xiàng)目總投資的2.24%；流動(dòng)資金9024.11萬元，占項(xiàng)目總投資的19.68%。項(xiàng)目正常運(yùn)營(yíng)每年?duì)I業(yè)收入102500.00萬元，綜合總成本費(fèi)用79407.93萬元，凈利潤(rùn)16905.54萬元，財(cái)務(wù)內(nèi)部收益率28.30%，財(cái)務(wù)凈現(xiàn)值35507.88萬元，全部投資回收期5.32年。本期項(xiàng)目具有較強(qiáng)的財(cái)務(wù)盈利能力，其財(cái)務(wù)凈現(xiàn)值良好，投資回收期合理。發(fā)展至今，寵物行業(yè)在發(fā)達(dá)國(guó)家已有百余年的歷史，目前已成為一個(gè)相對(duì)成熟的市場(chǎng)。行業(yè)內(nèi)包括繁育、訓(xùn)練、食品、用品、醫(yī)療、美容、保健、

3、保險(xiǎn)、趣味活動(dòng)等一系列產(chǎn)品與服務(wù)，產(chǎn)業(yè)鏈條完整，相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和監(jiān)管法規(guī)健全、規(guī)范，寵物的數(shù)量、市場(chǎng)規(guī)模經(jīng)過不斷增長(zhǎng)累積已達(dá)到了較高水平，寵物行業(yè)對(duì)國(guó)民經(jīng)濟(jì)、人民生活的影響日益加深。綜上所述，本項(xiàng)目能夠充分利用現(xiàn)有設(shè)施，屬于投資合理、見效快、回報(bào)高項(xiàng)目；擬建項(xiàng)目交通條件好；供電供水條件好，因而其建設(shè)條件有明顯優(yōu)勢(shì)。項(xiàng)目符合國(guó)家產(chǎn)業(yè)發(fā)展的戰(zhàn)略思想，有利于行業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整。本報(bào)告基于可信的公開資料，參考行業(yè)研究模型，旨在對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行合理的邏輯分析研究。本報(bào)告僅作為投資參考或作為參考范文模板用途。目錄第一章 項(xiàng)目概況第二章 建設(shè)單位基本情況第三章 項(xiàng)目建設(shè)背景及必要性分析第四章 行業(yè)、市場(chǎng)分析第五章 產(chǎn)品方案分

4、析第六章 項(xiàng)目選址可行性分析第七章 建筑物技術(shù)方案第八章 原輔材料分析第九章 技術(shù)方案第十章 項(xiàng)目環(huán)境影響分析第十一章 勞動(dòng)安全生產(chǎn)分析第十二章 節(jié)能方案第十三章 組織架構(gòu)分析第十四章 項(xiàng)目進(jìn)度計(jì)劃第十五章 投資估算第十六章 項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)效益評(píng)價(jià)第十七章 招標(biāo)、投標(biāo)第十八章 項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估第十九章 總結(jié)分析第二十章 補(bǔ)充表格第一章 項(xiàng)目概況一、項(xiàng)目概述（一）項(xiàng)目基本情況1、項(xiàng)目名稱：南京寵物食品項(xiàng)目2、承辦單位名稱：xxx集團(tuán)有限公司3、項(xiàng)目性質(zhì)：新建4、項(xiàng)目建設(shè)地點(diǎn)：xxx（待定）5、項(xiàng)目聯(lián)系人：賈xx（二）主辦單位基本情況公司全面推行“政府、市場(chǎng)、投資、消費(fèi)、經(jīng)營(yíng)、企業(yè)”六位一體合作共贏的市場(chǎng)戰(zhàn)

5、略，以高度的社會(huì)責(zé)任積極響應(yīng)政府城市發(fā)展號(hào)召，融入各級(jí)城市的建設(shè)與發(fā)展，在商業(yè)模式思路上領(lǐng)先業(yè)界，對(duì)服務(wù)區(qū)域經(jīng)濟(jì)與社會(huì)發(fā)展做出了突出貢獻(xiàn)。 公司秉承“誠(chéng)實(shí)、信用、謹(jǐn)慎、有效”的信托理念，將“誠(chéng)信為本、合規(guī)經(jīng)營(yíng)”作為企業(yè)的核心理念，不斷提升公司資產(chǎn)管理能力和風(fēng)險(xiǎn)控制能力。本公司秉承“顧客至上，銳意進(jìn)取”的經(jīng)營(yíng)理念，堅(jiān)持“客戶第一”的原則為廣大客戶提供優(yōu)質(zhì)的服務(wù)。公司堅(jiān)持“責(zé)任+愛心”的服務(wù)理念，將誠(chéng)信經(jīng)營(yíng)、誠(chéng)信服務(wù)作為企業(yè)立世之本，在服務(wù)社會(huì)、方便大眾中贏得信譽(yù)、贏得市場(chǎng)?！皾M足社會(huì)和業(yè)主的需要，是我們不懈的追求”的企業(yè)觀念，面對(duì)經(jīng)濟(jì)發(fā)展步入快車道的良好機(jī)遇，正以高昂的熱情投身于建設(shè)宏偉大業(yè)。公

6、司依據(jù)公司法等法律法規(guī)、規(guī)范性文件及公司章程的有關(guān)規(guī)定，制定并由股東大會(huì)審議通過了董事會(huì)議事規(guī)則，董事會(huì)議事規(guī)則對(duì)董事會(huì)的職權(quán)、召集、提案、出席、議事、表決、決議及會(huì)議記錄等進(jìn)行了規(guī)范。 （三）項(xiàng)目建設(shè)選址及用地規(guī)模本期項(xiàng)目選址位于xxx（待定），占地面積約98.00畝。項(xiàng)目擬定建設(shè)區(qū)域地理位置優(yōu)越，交通便利，規(guī)劃電力、給排水、通訊等公用設(shè)施條件完備，非常適宜本期項(xiàng)目建設(shè)。（四）產(chǎn)品規(guī)劃方案根據(jù)項(xiàng)目建設(shè)規(guī)劃，達(dá)產(chǎn)年產(chǎn)品規(guī)劃設(shè)計(jì)方案為：7000噸寵物食品/年。二、項(xiàng)目提出的理由2010年至2015年間，國(guó)內(nèi)銷售收入年均增長(zhǎng)率達(dá)32.53%，至2015年末，我國(guó)規(guī)模以上寵物食品行業(yè)國(guó)內(nèi)銷售收入為2

7、36.70億元，可以預(yù)見一段時(shí)期內(nèi)我國(guó)寵物食品市場(chǎng)將有望持續(xù)快速發(fā)展。“十三五”時(shí)期，我國(guó)發(fā)展仍處于可以大有作為的重要戰(zhàn)略機(jī)遇期，但工業(yè)經(jīng)濟(jì)發(fā)展的內(nèi)外部環(huán)境將發(fā)生新變化，既有國(guó)際環(huán)境重大變革帶來的深刻影響，也有發(fā)展方式轉(zhuǎn)變提出的緊迫要求，南京工業(yè)和信息化發(fā)展既面臨著難得機(jī)遇，也伴隨著嚴(yán)峻挑戰(zhàn)。三、項(xiàng)目總投資及資金構(gòu)成本期項(xiàng)目總投資包括建設(shè)投資、建設(shè)期利息和流動(dòng)資金。根據(jù)謹(jǐn)慎財(cái)務(wù)估算，項(xiàng)目總投資45849.56萬元，其中：建設(shè)投資35797.12萬元，占項(xiàng)目總投資的78.08%；建設(shè)期利息1028.33萬元，占項(xiàng)目總投資的2.24%；流動(dòng)資金9024.11萬元，占項(xiàng)目總投資的19.68%。四、資

8、金籌措方案（一）項(xiàng)目資本金籌措方案項(xiàng)目總投資45849.56萬元，根據(jù)資金籌措方案，xxx集團(tuán)有限公司計(jì)劃自籌資金（資本金）24863.27萬元。（二）申請(qǐng)銀行借款方案根據(jù)謹(jǐn)慎財(cái)務(wù)測(cè)算，本期工程項(xiàng)目申請(qǐng)銀行借款總額20986.29萬元。五、項(xiàng)目預(yù)期經(jīng)濟(jì)效益規(guī)劃目標(biāo)1、項(xiàng)目達(dá)產(chǎn)年預(yù)期營(yíng)業(yè)收入（SP）：102500.00萬元。2、年綜合總成本費(fèi)用（TC）：79407.93萬元。3、項(xiàng)目達(dá)產(chǎn)年凈利潤(rùn)（NP）：16905.54萬元。4、財(cái)務(wù)內(nèi)部收益率（FIRR）：28.30%。5、全部投資回收期（Pt）：5.32年（含建設(shè)期24個(gè)月）。6、達(dá)產(chǎn)年盈虧平衡點(diǎn)（BEP）：36530.03萬元（產(chǎn)值）。六、

9、項(xiàng)目建設(shè)進(jìn)度規(guī)劃項(xiàng)目計(jì)劃從可行性研究報(bào)告的編制到工程竣工驗(yàn)收、投產(chǎn)運(yùn)營(yíng)共需24個(gè)月的時(shí)間。七、項(xiàng)目實(shí)施的可行性（一）符合我國(guó)相關(guān)產(chǎn)業(yè)政策和發(fā)展規(guī)劃近年來，我國(guó)為推進(jìn)產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)轉(zhuǎn)型升級(jí)，先后出臺(tái)了多項(xiàng)發(fā)展規(guī)劃或產(chǎn)業(yè)政策支持行業(yè)發(fā)展。政策的出臺(tái)鼓勵(lì)行業(yè)開展新材料、新工藝、新產(chǎn)品的研發(fā)，促進(jìn)行業(yè)加快結(jié)構(gòu)調(diào)整和轉(zhuǎn)型升級(jí)，有利于本行業(yè)健康快速發(fā)展。（二）項(xiàng)目產(chǎn)品市場(chǎng)前景廣闊廣闊的終端消費(fèi)市場(chǎng)及逐步升級(jí)的消費(fèi)需求都將促進(jìn)行業(yè)持續(xù)增長(zhǎng)。（三）公司具備成熟的生產(chǎn)技術(shù)及管理經(jīng)驗(yàn)公司經(jīng)過多年的技術(shù)改造和工藝研發(fā)，公司已經(jīng)建立了豐富完整的產(chǎn)品生產(chǎn)線，配備了行業(yè)先進(jìn)的染整設(shè)備，形成了門類齊全、品種豐富的工藝，可為客戶提

10、供一體化染整綜合服務(wù)。公司通過自主培養(yǎng)和外部引進(jìn)等方式，建立了一支團(tuán)結(jié)進(jìn)取的核心管理團(tuán)隊(duì)，形成了穩(wěn)定高效的核心管理架構(gòu)。公司管理團(tuán)隊(duì)對(duì)行業(yè)的品牌建設(shè)、營(yíng)銷網(wǎng)絡(luò)管理、人才管理等均有深入的理解，能夠及時(shí)根據(jù)客戶需求和市場(chǎng)變化對(duì)公司戰(zhàn)略和業(yè)務(wù)進(jìn)行調(diào)整，為公司穩(wěn)健、快速發(fā)展提供了有力保障。（四）建設(shè)條件良好本項(xiàng)目主要基于公司現(xiàn)有研發(fā)條件與基礎(chǔ)，根據(jù)公司發(fā)展戰(zhàn)略的要求，通過對(duì)研發(fā)測(cè)試環(huán)境的提升改造，形成集科研、開發(fā)、檢測(cè)試驗(yàn)、新產(chǎn)品測(cè)試于一體的研發(fā)中心，項(xiàng)目各項(xiàng)建設(shè)條件已落實(shí)，工程技術(shù)方案切實(shí)可行，本項(xiàng)目的實(shí)施有利于全面提高公司的技術(shù)研發(fā)能力，具備實(shí)施的可行性。八、環(huán)境影響本項(xiàng)目生產(chǎn)過程中產(chǎn)生的“三廢”

11、和產(chǎn)生的噪聲均可得到有效治理和控制，各種污染物排放均滿足國(guó)家有關(guān)環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)。因此在設(shè)計(jì)和建設(shè)中認(rèn)真按“三同時(shí)”落實(shí)、執(zhí)行，嚴(yán)格遵守國(guó)家關(guān)于基本建設(shè)項(xiàng)目中有關(guān)環(huán)境保護(hù)的法規(guī)、法令，投產(chǎn)后，在生產(chǎn)中加強(qiáng)管理，不會(huì)給周圍生態(tài)環(huán)境帶來顯著影響。九、報(bào)告編制依據(jù)和原則（一）編制依據(jù)1、本期工程的項(xiàng)目建議書。2、相關(guān)部門對(duì)本期工程項(xiàng)目建議書的批復(fù)。3、項(xiàng)目建設(shè)地相關(guān)產(chǎn)業(yè)發(fā)展規(guī)劃。4、項(xiàng)目承辦單位可行性研究報(bào)告的委托書。5、項(xiàng)目承辦單位提供的其他有關(guān)資料。（二）編制原則1、堅(jiān)持科學(xué)發(fā)展觀，采用科學(xué)規(guī)劃，合理布局，一次設(shè)計(jì)，分期實(shí)施的建設(shè)原則。2、根據(jù)行業(yè)未來發(fā)展趨勢(shì)，合理制定生產(chǎn)綱領(lǐng)和技術(shù)方案。3、堅(jiān)持市場(chǎng)導(dǎo)

12、向原則，根據(jù)行業(yè)的現(xiàn)有格局和未來發(fā)展方向，優(yōu)化設(shè)備選型和工藝方案，使企業(yè)的建設(shè)與未來的市場(chǎng)需求相吻合。4、貫徹技術(shù)進(jìn)步原則，產(chǎn)品及工藝設(shè)備選型達(dá)到目前國(guó)內(nèi)領(lǐng)先水平。同時(shí)合理使用項(xiàng)目資金，將先進(jìn)性與實(shí)用性有機(jī)結(jié)合，做到投入少、產(chǎn)出多，效益最大化。5、嚴(yán)格遵守“三同時(shí)”設(shè)計(jì)原則，對(duì)項(xiàng)目可能產(chǎn)生的污染源進(jìn)行綜合治理，使其達(dá)到國(guó)家規(guī)定的排放標(biāo)準(zhǔn)。十、研究范圍按照項(xiàng)目建設(shè)公司的發(fā)展規(guī)劃，依據(jù)有關(guān)規(guī)定，就本項(xiàng)目提出的背景及建設(shè)的必要性、建設(shè)條件、市場(chǎng)供需狀況與銷售方案、建設(shè)方案、環(huán)境影響、項(xiàng)目組織與管理、投資估算與資金籌措、財(cái)務(wù)分析、社會(huì)效益等內(nèi)容進(jìn)行分析研究，并提出研究結(jié)論。十一、研究結(jié)論該項(xiàng)目的建設(shè)符

13、合國(guó)家產(chǎn)業(yè)政策；同時(shí)項(xiàng)目的技術(shù)含量較高，其建設(shè)是必要的；該項(xiàng)目市場(chǎng)前景較好；該項(xiàng)目外部配套條件齊備，可以滿足生產(chǎn)要求；財(cái)務(wù)分析表明，該項(xiàng)目具有一定盈利能力。綜上，該項(xiàng)目建設(shè)條件具備，經(jīng)濟(jì)效益較好，其建設(shè)是可行的。十二、主要經(jīng)濟(jì)指標(biāo)一覽表主要經(jīng)濟(jì)指標(biāo)一覽表序號(hào)項(xiàng)目單位指標(biāo)備注1占地面積65333.00約98.00畝1.1總建筑面積120735.24容積率1.851.2基底面積41159.79建筑系數(shù)63.00%1.3投資強(qiáng)度萬元/畝355.752總投資萬元45849.562.1建設(shè)投資萬元35797.122.1.1工程費(fèi)用萬元30549.432.1.2工程建設(shè)其他費(fèi)用萬元4204.352.1.3

14、預(yù)備費(fèi)萬元1043.342.2建設(shè)期利息萬元1028.332.3流動(dòng)資金萬元9024.113資金籌措萬元45849.563.1自籌資金萬元24863.273.2銀行貸款萬元20986.294營(yíng)業(yè)收入萬元102500.00正常運(yùn)營(yíng)年份5總成本費(fèi)用萬元79407.936利潤(rùn)總額萬元22540.727凈利潤(rùn)萬元16905.548所得稅萬元5635.189增值稅萬元4594.5210稅金及附加萬元551.3511納稅總額萬元10781.0512工業(yè)增加值萬元35361.3013盈虧平衡點(diǎn)萬元36530.03產(chǎn)值14回收期年5.32含建設(shè)期24個(gè)月15財(cái)務(wù)內(nèi)部收益率28.30%所得稅后16財(cái)務(wù)凈現(xiàn)值萬元

15、35507.88所得稅后第二章 建設(shè)單位基本情況一、公司基本信息1、公司名稱：xxx集團(tuán)有限公司2、法定代表人：賈xx3、注冊(cè)資本：510萬元4、統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：xxxxxxxxxxxxx5、登記機(jī)關(guān)：xxx市場(chǎng)監(jiān)督管理局6、成立日期：2014-6-137、營(yíng)業(yè)期限：2014-6-13至無固定期限8、注冊(cè)地址：xx市xx區(qū)xx9、經(jīng)營(yíng)范圍：從事寵物食品相關(guān)業(yè)務(wù)（企業(yè)依法自主選擇經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目，開展經(jīng)營(yíng)活動(dòng)；依法須經(jīng)批準(zhǔn)的項(xiàng)目，經(jīng)相關(guān)部門批準(zhǔn)后依批準(zhǔn)的內(nèi)容開展經(jīng)營(yíng)活動(dòng)；不得從事本市產(chǎn)業(yè)政策禁止和限制類項(xiàng)目的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。）二、公司簡(jiǎn)介本公司秉承“顧客至上，銳意進(jìn)取”的經(jīng)營(yíng)理念，堅(jiān)持“客戶第一”的原則為廣

16、大客戶提供優(yōu)質(zhì)的服務(wù)。公司堅(jiān)持“責(zé)任+愛心”的服務(wù)理念，將誠(chéng)信經(jīng)營(yíng)、誠(chéng)信服務(wù)作為企業(yè)立世之本，在服務(wù)社會(huì)、方便大眾中贏得信譽(yù)、贏得市場(chǎng)?！皾M足社會(huì)和業(yè)主的需要，是我們不懈的追求”的企業(yè)觀念，面對(duì)經(jīng)濟(jì)發(fā)展步入快車道的良好機(jī)遇，正以高昂的熱情投身于建設(shè)宏偉大業(yè)。公司依據(jù)公司法等法律法規(guī)、規(guī)范性文件及公司章程的有關(guān)規(guī)定，制定并由股東大會(huì)審議通過了董事會(huì)議事規(guī)則，董事會(huì)議事規(guī)則對(duì)董事會(huì)的職權(quán)、召集、提案、出席、議事、表決、決議及會(huì)議記錄等進(jìn)行了規(guī)范。 三、公司競(jìng)爭(zhēng)優(yōu)勢(shì)（一）公司具有技術(shù)研發(fā)優(yōu)勢(shì)，創(chuàng)新能力突出公司在研發(fā)方面投入較高，持續(xù)進(jìn)行研究開發(fā)與技術(shù)成果轉(zhuǎn)化，形成企業(yè)核心的自主知識(shí)產(chǎn)權(quán)。公司產(chǎn)品在行

17、業(yè)中的始終保持良好的技術(shù)與質(zhì)量?jī)?yōu)勢(shì)。此外，公司目前主要生產(chǎn)線為使用自有技術(shù)開發(fā)而成。（二）公司擁有技術(shù)研發(fā)、產(chǎn)品應(yīng)用與市場(chǎng)開拓并進(jìn)的核心團(tuán)隊(duì)公司的核心團(tuán)隊(duì)由多名具備行業(yè)多年研發(fā)、經(jīng)營(yíng)管理與市場(chǎng)經(jīng)驗(yàn)的資深人士組成，與公司利益捆綁一致。公司穩(wěn)定的核心團(tuán)隊(duì)促使公司形成了高效務(wù)實(shí)、團(tuán)結(jié)協(xié)作的企業(yè)文化和穩(wěn)定的干部隊(duì)伍，為公司保持持續(xù)技術(shù)創(chuàng)新和不斷擴(kuò)張?zhí)峁┝吮匾娜肆Y源保障。（三）公司具有優(yōu)質(zhì)的行業(yè)頭部客戶群體公司憑借出色的技術(shù)創(chuàng)新、產(chǎn)品質(zhì)量和服務(wù)，樹立了良好的品牌形象，獲得了較高的客戶認(rèn)可度。公司通過與優(yōu)質(zhì)客戶保持穩(wěn)定的合作關(guān)系，對(duì)于行業(yè)的核心需求、產(chǎn)品變化趨勢(shì)、最新技術(shù)要求的理解更為深刻，有利于研發(fā)

18、生產(chǎn)更符合市場(chǎng)需求產(chǎn)品，提高公司的核心競(jìng)爭(zhēng)力。（四）公司在行業(yè)中占據(jù)較為有利的競(jìng)爭(zhēng)地位公司經(jīng)過多年深耕，已在技術(shù)、品牌、運(yùn)營(yíng)效率等多方面形成競(jìng)爭(zhēng)優(yōu)勢(shì)；同時(shí)隨著行業(yè)的深度整合，行業(yè)集中度提升，下游客戶為保障其自身原材料供應(yīng)的安全與穩(wěn)定，在現(xiàn)有競(jìng)爭(zhēng)格局下對(duì)于公司產(chǎn)品的需求亦不斷提升。公司較為有利的競(jìng)爭(zhēng)地位是長(zhǎng)期可持續(xù)發(fā)展的有力支撐。四、公司主要財(cái)務(wù)數(shù)據(jù)公司合并資產(chǎn)負(fù)債表主要數(shù)據(jù)項(xiàng)目2020年12月31日2019年12月31日2018年12月31日2017年12月31日資產(chǎn)總額14914.6311931.7011185.9710589.39負(fù)債總額5065.734052.583799.303596.

19、67股東權(quán)益合計(jì)9848.907879.127386.676992.72公司合并利潤(rùn)表主要數(shù)據(jù)項(xiàng)目2020年度2019年度2018年度2017年度營(yíng)業(yè)收入48981.9539185.5636736.4634777.18營(yíng)業(yè)利潤(rùn)11538.129230.508653.598192.07利潤(rùn)總額9719.017775.217289.266900.50凈利潤(rùn)7289.265685.625248.274956.70歸屬于母公司所有者的凈利潤(rùn)7289.265685.625248.274956.70五、核心人員介紹1、賈xx，1974年出生，研究生學(xué)歷。2002年6月至2006年8月就職于xxx有限責(zé)任公

20、司；2006年8月至2011年3月，任xxx有限責(zé)任公司銷售部副經(jīng)理。2011年3月至今歷任公司監(jiān)事、銷售部副部長(zhǎng)、部長(zhǎng)；2019年8月至今任公司監(jiān)事會(huì)主席。2、譚xx，中國(guó)國(guó)籍，無永久境外居留權(quán)，1961年出生，本科學(xué)歷，高級(jí)工程師。2002年11月至今任xxx總經(jīng)理。2017年8月至今任公司獨(dú)立董事。3、姜xx，中國(guó)國(guó)籍，1978年出生，本科學(xué)歷，中國(guó)注冊(cè)會(huì)計(jì)師。2015年9月至今任xxx有限公司董事、2015年9月至今任xxx有限公司董事。2019年1月至今任公司獨(dú)立董事。4、許xx，中國(guó)國(guó)籍，1977年出生，本科學(xué)歷。2018年9月至今歷任公司辦公室主任，2017年8月至今任公司監(jiān)事。

21、5、黃xx，中國(guó)國(guó)籍，無永久境外居留權(quán)，1970年出生，碩士研究生學(xué)歷。2012年4月至今任xxx有限公司監(jiān)事。2018年8月至今任公司獨(dú)立董事。6、湯xx，中國(guó)國(guó)籍，無永久境外居留權(quán)，1971年出生，本科學(xué)歷，中級(jí)會(huì)計(jì)師職稱。2002年6月至2011年4月任xxx有限責(zé)任公司董事。2003年11月至2011年3月任xxx有限責(zé)任公司財(cái)務(wù)經(jīng)理。2017年3月至今任公司董事、副總經(jīng)理、財(cái)務(wù)總監(jiān)。7、鄧xx，中國(guó)國(guó)籍，無永久境外居留權(quán)，1959年出生，大專學(xué)歷，高級(jí)工程師職稱。2003年2月至2004年7月在xxx股份有限公司兼任技術(shù)顧問；2004年8月至2011年3月任xxx有限責(zé)任公司總工程師

22、。2018年3月至今任公司董事、副總經(jīng)理、總工程師。8、龍xx，中國(guó)國(guó)籍，無永久境外居留權(quán)，1958年出生，本科學(xué)歷，高級(jí)經(jīng)濟(jì)師職稱。1994年6月至2002年6月任xxx有限公司董事長(zhǎng)；2002年6月至2011年4月任xxx有限責(zé)任公司董事長(zhǎng)；2016年11月至今任xxx有限公司董事、經(jīng)理；2019年3月至今任公司董事。六、經(jīng)營(yíng)宗旨運(yùn)用現(xiàn)代科學(xué)管理方法，保證公司在市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)中獲得成功，使全體股東獲得滿意的投資回報(bào)并為國(guó)家和本地區(qū)的經(jīng)濟(jì)繁榮作出貢獻(xiàn)。七、公司發(fā)展規(guī)劃根據(jù)公司的發(fā)展規(guī)劃，未來幾年內(nèi)公司的資產(chǎn)規(guī)模、業(yè)務(wù)規(guī)模、人員規(guī)模、資金運(yùn)用規(guī)模都將有較大幅度的增長(zhǎng)。隨著業(yè)務(wù)和規(guī)模的快速發(fā)展，公司的

23、管理水平將面臨較大的考驗(yàn)，尤其在公司迅速擴(kuò)大經(jīng)營(yíng)規(guī)模后，公司的組織結(jié)構(gòu)和管理體系將進(jìn)一步復(fù)雜化，在戰(zhàn)略規(guī)劃、組織設(shè)計(jì)、資源配置、營(yíng)銷策略、資金管理和內(nèi)部控制等問題上都將面對(duì)新的挑戰(zhàn)。另外，公司未來的迅速擴(kuò)張將對(duì)高級(jí)管理人才、營(yíng)銷人才、服務(wù)人才的引進(jìn)和培養(yǎng)提出更高要求，公司需進(jìn)一步提高管理應(yīng)對(duì)能力，才能保持持續(xù)發(fā)展，實(shí)現(xiàn)業(yè)務(wù)發(fā)展目標(biāo)。公司將采取多元化的融資方式，來滿足各項(xiàng)發(fā)展規(guī)劃的資金需求。在未來融資方面，公司將根據(jù)資金、市場(chǎng)的具體情況，擇時(shí)通過銀行貸款、配股、增發(fā)和發(fā)行可轉(zhuǎn)換債券等方式合理安排制定融資方案，進(jìn)一步優(yōu)化資本結(jié)構(gòu)，籌集推動(dòng)公司發(fā)展所需資金。公司將加快對(duì)各方面優(yōu)秀人才的引進(jìn)和培養(yǎng)，同

24、時(shí)加大對(duì)人才的資金投入并建立有效的激勵(lì)機(jī)制，確保公司發(fā)展規(guī)劃和目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。一方面，公司將繼續(xù)加強(qiáng)員工培訓(xùn)，加快培育一批素質(zhì)高、業(yè)務(wù)強(qiáng)的營(yíng)銷人才、服務(wù)人才、管理人才；對(duì)營(yíng)銷人員進(jìn)行溝通與營(yíng)銷技巧方面的培訓(xùn)，對(duì)管理人員進(jìn)行現(xiàn)代企業(yè)管理方法的教育。另一方面，不斷引進(jìn)外部人才。對(duì)于行業(yè)管理經(jīng)驗(yàn)杰出的高端人才，要加大引進(jìn)力度，保持核心人才的競(jìng)爭(zhēng)力。其三，逐步建立、完善包括直接物質(zhì)獎(jiǎng)勵(lì)、職業(yè)生涯規(guī)劃、長(zhǎng)期股權(quán)激勵(lì)等多層次的激勵(lì)機(jī)制，充分調(diào)動(dòng)員工的積極性、創(chuàng)造性，提升員工對(duì)企業(yè)的忠誠(chéng)度。公司將嚴(yán)格按照公司法等法律法規(guī)對(duì)公司的要求規(guī)范運(yùn)作，持續(xù)完善公司的法人治理結(jié)構(gòu)，建立適應(yīng)現(xiàn)代企業(yè)制度要求的決策和用人機(jī)制，

25、充分發(fā)揮董事會(huì)在重大決策、選擇經(jīng)理人員等方面的作用。公司將進(jìn)一步完善內(nèi)部決策程序和內(nèi)部控制制度，強(qiáng)化各項(xiàng)決策的科學(xué)性和透明度，保證財(cái)務(wù)運(yùn)作合理、合法、有效。公司將根據(jù)客觀條件和自身業(yè)務(wù)的變化，及時(shí)調(diào)整組織結(jié)構(gòu)和促進(jìn)公司的機(jī)制創(chuàng)新。第三章 項(xiàng)目建設(shè)背景及必要性分析一、發(fā)展原則1、協(xié)同推進(jìn)。以區(qū)域協(xié)同發(fā)展為契機(jī)，找準(zhǔn)產(chǎn)業(yè)發(fā)展定位和發(fā)展方向，完善產(chǎn)業(yè)協(xié)同創(chuàng)新體系，積極對(duì)接本地創(chuàng)新資源和優(yōu)質(zhì)產(chǎn)業(yè)，主動(dòng)延伸產(chǎn)業(yè)鏈條，構(gòu)建具有國(guó)際競(jìng)爭(zhēng)力的產(chǎn)業(yè)集群和產(chǎn)業(yè)鏈，促進(jìn)產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)優(yōu)化升級(jí)和協(xié)調(diào)發(fā)展，打造產(chǎn)業(yè)創(chuàng)新中心。2、堅(jiān)持融合發(fā)展。推進(jìn)業(yè)態(tài)和模式創(chuàng)新，促進(jìn)信息技術(shù)與產(chǎn)業(yè)深度融合，強(qiáng)化產(chǎn)業(yè)與上下游產(chǎn)業(yè)跨界互動(dòng)，加快產(chǎn)

26、業(yè)跨越式發(fā)展。3、堅(jiān)持創(chuàng)新發(fā)展。圍繞戰(zhàn)略性新型產(chǎn)業(yè)，通過技術(shù)創(chuàng)新、管理創(chuàng)新和產(chǎn)業(yè)創(chuàng)新，加快產(chǎn)業(yè)現(xiàn)代化進(jìn)程，不斷提高產(chǎn)品檔次，提升企業(yè)效益。 4、政府引導(dǎo)，市場(chǎng)推動(dòng)。以政策、規(guī)劃、標(biāo)準(zhǔn)等手段規(guī)范市場(chǎng)主體行為，研究運(yùn)用價(jià)格、財(cái)稅、金融等經(jīng)濟(jì)手段，發(fā)揮市場(chǎng)配置資源的決定性作用，營(yíng)造有利于產(chǎn)業(yè)發(fā)展的市場(chǎng)環(huán)境。二、行業(yè)及市場(chǎng)分析（一）產(chǎn)業(yè)政策1、全國(guó)農(nóng)業(yè)現(xiàn)代化規(guī)劃（2016-2020年）全面提高自主創(chuàng)新能力，深化農(nóng)業(yè)科技體制改革，強(qiáng)化企業(yè)在技術(shù)創(chuàng)新中的主體地位強(qiáng)化農(nóng)產(chǎn)品質(zhì)量安全，提升源頭控制能力，提升標(biāo)準(zhǔn)化生產(chǎn)能力，提升品牌帶動(dòng)能力、風(fēng)險(xiǎn)防控能力和質(zhì)量安全監(jiān)管能力提升農(nóng)業(yè)對(duì)外合作水平，培育大型跨國(guó)涉農(nóng)企

27、業(yè)集團(tuán)，推進(jìn)農(nóng)業(yè)科技對(duì)外合作。2、進(jìn)出口飼料和飼料添加劑檢驗(yàn)檢疫監(jiān)督管理辦法規(guī)范進(jìn)出口飼料和飼料添加劑的檢驗(yàn)檢疫監(jiān)督管理工作，提高進(jìn)出口飼料和飼料添加劑安全水平。3、飼料和飼料添加劑管理?xiàng)l例加強(qiáng)對(duì)飼料、飼料添加劑的管理，提高飼料、飼料添加劑的質(zhì)量，保障動(dòng)物產(chǎn)品質(zhì)量安全。（二）行業(yè)發(fā)展概況1、寵物行業(yè)發(fā)展概況（1）國(guó)外寵物行業(yè)發(fā)展情況隨著社會(huì)的發(fā)展，國(guó)民經(jīng)濟(jì)的持續(xù)增長(zhǎng)和人民生活水平的不斷提高，在物質(zhì)生活極大豐富的同時(shí)，人們對(duì)于精神生活的追求也到了一定的高度。一方面，人們?cè)絹碓阶⒅嘏囵B(yǎng)生活情趣和追求個(gè)性化體驗(yàn)，另一方面，傳統(tǒng)家庭結(jié)構(gòu)的改變和工作壓力的增大，使越來越多的人將感情投注于寵物身上，寵物行

28、業(yè)由此逐漸發(fā)展起來。發(fā)展至今，寵物行業(yè)在發(fā)達(dá)國(guó)家已有百余年的歷史，目前已成為一個(gè)相對(duì)成熟的市場(chǎng)。行業(yè)內(nèi)包括繁育、訓(xùn)練、食品、用品、醫(yī)療、美容、保健、保險(xiǎn)、趣味活動(dòng)等一系列產(chǎn)品與服務(wù)，產(chǎn)業(yè)鏈條完整，相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和監(jiān)管法規(guī)健全、規(guī)范，寵物的數(shù)量、市場(chǎng)規(guī)模經(jīng)過不斷增長(zhǎng)累積已達(dá)到了較高水平，寵物行業(yè)對(duì)國(guó)民經(jīng)濟(jì)、人民生活的影響日益加深。美國(guó)市場(chǎng)美國(guó)是全球最大的寵物飼養(yǎng)和消費(fèi)國(guó)家，全國(guó)有超過半數(shù)的家庭飼養(yǎng)寵物，形成了龐大的寵物數(shù)量和穩(wěn)定的市場(chǎng)需求。2004年至2014年間，飼養(yǎng)寵物的家庭比例始終保持在60%以上，且在最近幾年該比例略有提高，飼養(yǎng)寵物已成為穩(wěn)定的社會(huì)需求。另外，從該圖中亦不難看出，在美國(guó)飼養(yǎng)犬類

29、和貓類寵物的家庭數(shù)量和占比均較高。至2014年末，飼養(yǎng)犬類寵物的家庭數(shù)量為5,440萬戶，占美國(guó)全部家庭比例的44%；飼養(yǎng)貓類寵物的家庭數(shù)量為4,290萬戶，占美國(guó)全部家庭比例的35%。同時(shí)，該兩項(xiàng)指標(biāo)與美國(guó)飼養(yǎng)寵物的家庭比例變動(dòng)趨勢(shì)一致，即在最近幾年略有提高、長(zhǎng)期來看趨于穩(wěn)定。除淡水魚呈下降趨勢(shì)外，其他各類別的寵物數(shù)量相對(duì)穩(wěn)定，且保持在較大規(guī)模，至2014年末，寵物犬的數(shù)量為7,780萬只，寵物貓的數(shù)量為8,580萬只。龐大的消費(fèi)群體派生了巨大的市場(chǎng)需求，在2014年，美國(guó)寵物食品與用品的市場(chǎng)規(guī)模已達(dá)507.43億美元，并呈現(xiàn)出持續(xù)增長(zhǎng)趨勢(shì)，受金融危機(jī)的影響，2008年美國(guó)人均GDP增長(zhǎng)放緩

30、，寵物食品與用品的市場(chǎng)規(guī)模亦出現(xiàn)了一定程度的下降，自金融危機(jī)之后，隨著美國(guó)經(jīng)濟(jì)的復(fù)蘇，人均GDP企穩(wěn)回升，寵物食品與用品的市場(chǎng)規(guī)模亦恢復(fù)較快增長(zhǎng)，自2008年至2014年間，年均增長(zhǎng)率約為5.58%。歐洲市場(chǎng)歐洲是全球另一大寵物消費(fèi)市場(chǎng)，與美國(guó)的市場(chǎng)環(huán)境類似，在經(jīng)歷了多年的發(fā)展之后寵物的數(shù)量與消費(fèi)規(guī)模均處在較高的水平。盡管歐洲的經(jīng)濟(jì)發(fā)展呈現(xiàn)出了一定的波動(dòng)性，其寵物市場(chǎng)仍表現(xiàn)出了較好的發(fā)展趨勢(shì)，自2010年至2014年，歐洲8國(guó)年均增長(zhǎng)率約為5.53%。2015年，歐洲寵物食品和用品的市場(chǎng)規(guī)模達(dá)到325億美元，較2014年增長(zhǎng)3.26%，可見歐洲市場(chǎng)寵物食品和用品市場(chǎng)規(guī)模依然保持穩(wěn)健增長(zhǎng)。日本市

31、場(chǎng)日本是亞洲寵物的飼養(yǎng)和消費(fèi)大國(guó)，其在寵物方面的花費(fèi)主要用在了寵物食品、寵物用品和寵物養(yǎng)護(hù)費(fèi)方面。盡管近年來日本的寵物數(shù)量呈下降趨勢(shì)，但總體消費(fèi)規(guī)模依然不斷增長(zhǎng)，受經(jīng)濟(jì)下行的不利因素影響，日本寵物食品與用品市場(chǎng)規(guī)模增長(zhǎng)緩慢，自2010年至2015年，年均增長(zhǎng)率為1.04%，至2015年末，市場(chǎng)規(guī)模約為4,159.45億日元。其他新興市場(chǎng)除發(fā)達(dá)國(guó)家外，隨著印度、巴西和南非等新興經(jīng)濟(jì)體的快速發(fā)展，其寵物市場(chǎng)亦已在培育和發(fā)展之中；截至到2014年末，上述三個(gè)國(guó)家的寵物數(shù)量合計(jì)達(dá)1.32億，寵物市場(chǎng)規(guī)模約為49.95億歐元；2010-2015年，印度、阿根廷、秘魯、泰國(guó)等國(guó)家寵物市場(chǎng)的復(fù)合年均增長(zhǎng)率均

32、超過10%（數(shù)據(jù)來源：EuromonitorInternational）。未來，隨著其經(jīng)濟(jì)的不斷發(fā)展和人們收入水平的進(jìn)一步提高，預(yù)計(jì)其寵物市場(chǎng)規(guī)模將會(huì)進(jìn)一步擴(kuò)大。（2）我國(guó)寵物行業(yè)發(fā)展情況中國(guó)寵物行業(yè)的發(fā)展時(shí)間較短，只有十幾年的時(shí)間，但隨著中國(guó)經(jīng)濟(jì)的快速增長(zhǎng)，寵物行業(yè)發(fā)展迅速。據(jù)EuromonitorInternational調(diào)查顯示：中國(guó)的寵物數(shù)量在2003年至2013年的10年間增長(zhǎng)了近900%。2013年中國(guó)寵物數(shù)量已增至1.2億只，寵物產(chǎn)業(yè)銷售額突破了900億元。寵物行業(yè)已不僅僅局限于售賣寵物食品及寵物美容，以北京為例，北京以寵物為主要服務(wù)對(duì)象的寵物用品銷售、醫(yī)療保健、寵物美容、寵物攝

33、影等服務(wù)機(jī)構(gòu)已有數(shù)百家，每年的寵物消費(fèi)規(guī)模平均在10億元左右。我國(guó)寵物市場(chǎng)的快速發(fā)展主要得益于以下幾個(gè)方面：我國(guó)居民收入水平的不斷提高，為寵物市場(chǎng)快速發(fā)展提供了經(jīng)濟(jì)條件國(guó)際經(jīng)驗(yàn)表明，國(guó)民收入水平與寵物市場(chǎng)的發(fā)展緊密相關(guān)，當(dāng)一個(gè)國(guó)家人均GDP達(dá)到3,000至5,000美元時(shí)，將帶動(dòng)該國(guó)寵物經(jīng)濟(jì)進(jìn)入高速發(fā)展時(shí)期。我國(guó)經(jīng)濟(jì)自改革開放以來，持續(xù)較快發(fā)展，國(guó)民收入水平與居民可支配收入均實(shí)現(xiàn)了較快增長(zhǎng)。2015年，我國(guó)人均GDP為49,531元人民幣，折合約為7,604.16美元（按2015年末匯率），城鎮(zhèn)居民年人均可支配收入31,970元，折合約為4,898.31美元（按2015年末匯率）。因此，無論是

34、從人均GDP還是從人均可支配收入來看，都具備了寵物市場(chǎng)快速發(fā)展的經(jīng)濟(jì)條件。我國(guó)人口趨于老齡化，促使寵物飼養(yǎng)數(shù)量持續(xù)增長(zhǎng)近年來我國(guó)65歲以上人口的占比不斷增加，2014年首次超過了10%，我國(guó)人口老齡化趨勢(shì)明顯。從老齡化比較顯著的國(guó)家城市擁有犬只家庭占比來看，美國(guó)這一比例約為55.96%，日本約為29.4%，而中國(guó)目前一線城市寵物飼養(yǎng)率尚不足15%，其中北京為7.59%，上海為4.60%，全國(guó)僅為1.7%。隨著我國(guó)人口老齡化的趨勢(shì)日益顯現(xiàn)，空巢老人大量增加，對(duì)老人的照顧相對(duì)減少，為減輕隨之而來的寂寞與孤獨(dú)感，越來越多的老人會(huì)選擇飼養(yǎng)寵物作為情感的替代，在未來較長(zhǎng)期間內(nèi)，我國(guó)的寵物數(shù)量將會(huì)持續(xù)增長(zhǎng)

35、。社會(huì)生活習(xí)慣的改變，進(jìn)一步帶動(dòng)了寵物市場(chǎng)的消費(fèi)需求隨著中國(guó)城市化快速推進(jìn)，人們的生活方式發(fā)生了很大改變。一方面，生活節(jié)奏加快，競(jìng)爭(zhēng)壓力加大，由于寵物具有可愛、乖巧又通人性等特點(diǎn)，很多年輕群體轉(zhuǎn)而飼養(yǎng)寵物作為情感的寄托；另一方面，在現(xiàn)代物質(zhì)生活富足的前提下，人們對(duì)精神生活有了更高追求，加之越來越國(guó)際化的社會(huì)環(huán)境，社會(huì)消費(fèi)群體中“丁克族”、“單身貴族”的出現(xiàn)，使得飼養(yǎng)寵物作為一個(gè)既富有休閑、娛樂與情趣功能又能彰顯個(gè)性的活動(dòng)成為潮流，并進(jìn)一步帶動(dòng)了寵物市場(chǎng)的消費(fèi)需求。然而，由于我國(guó)寵物行業(yè)發(fā)展時(shí)間較短，目前尚無有效的行業(yè)管理法規(guī)，行業(yè)內(nèi)缺少關(guān)于產(chǎn)品標(biāo)準(zhǔn)的強(qiáng)制性要求，許多小企業(yè)為了節(jié)約成本、提高利潤(rùn)

36、，在產(chǎn)品的原料采購(gòu)和加工生產(chǎn)等環(huán)節(jié)中未執(zhí)行必要的控制程序，導(dǎo)致產(chǎn)品質(zhì)量不高，日漸成為行業(yè)發(fā)展中的不和諧因素，不利于行業(yè)的良性競(jìng)爭(zhēng)與發(fā)展壯大。2014年9月中國(guó)國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)化管理委員會(huì)發(fā)布了GB/T31216-2014全價(jià)寵物食品犬糧和GB/T31217-2014全價(jià)寵物食品貓糧兩個(gè)推薦性國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)，2015年7月，全國(guó)飼料工業(yè)標(biāo)準(zhǔn)化技術(shù)委員會(huì)發(fā)布了寵物飼料（寵物食品）標(biāo)簽和寵物飼料（寵物食品）衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)兩項(xiàng)寵物食品領(lǐng)域的強(qiáng)制性國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)征求意見稿，整個(gè)行業(yè)正逐步向規(guī)范化方向發(fā)展。三、建設(shè)地宏觀環(huán)境分析“十三五”時(shí)期，我國(guó)發(fā)展仍處于可以大有作為的重要戰(zhàn)略機(jī)遇期，但工業(yè)經(jīng)濟(jì)發(fā)展的內(nèi)外部環(huán)境將發(fā)生新變化，既有

37、國(guó)際環(huán)境重大變革帶來的深刻影響，也有發(fā)展方式轉(zhuǎn)變提出的緊迫要求，南京工業(yè)和信息化發(fā)展既面臨著難得機(jī)遇，也伴隨著嚴(yán)峻挑戰(zhàn)。（一）發(fā)展機(jī)遇全球制造業(yè)發(fā)展呈現(xiàn)新趨勢(shì)。信息技術(shù)、生物技術(shù)、新能源技術(shù)、新材料技術(shù)等交叉融合正在引發(fā)新一輪科技革命和產(chǎn)業(yè)變革，制造業(yè)與互聯(lián)網(wǎng)融合發(fā)展加速推動(dòng)制造業(yè)發(fā)展理念、生產(chǎn)方式和發(fā)展模式深刻變化，制造業(yè)加快向高端化、智能化、綠色化方向發(fā)展。特別是在新技術(shù)革命和信息化的推動(dòng)下，傳統(tǒng)制造業(yè)不斷向產(chǎn)業(yè)鏈高端延伸，制造業(yè)服務(wù)化成為發(fā)展新趨勢(shì)。這為南京發(fā)揮產(chǎn)業(yè)基礎(chǔ)和科技創(chuàng)新優(yōu)勢(shì)，加速邁向產(chǎn)業(yè)中高端水平提供了難得機(jī)遇。制造強(qiáng)國(guó)戰(zhàn)略全面推進(jìn)。中國(guó)制造2025對(duì)建設(shè)制造強(qiáng)國(guó)作出了全面部署

38、，在國(guó)家、省的大力推動(dòng)下，全社會(huì)重視實(shí)體經(jīng)濟(jì)、重視制造業(yè)發(fā)展的良好局面正在形成。這一戰(zhàn)略規(guī)劃的全面實(shí)施，將進(jìn)一步引導(dǎo)社會(huì)各類資源向制造業(yè)集聚，也有利于激發(fā)南京制造業(yè)發(fā)展的活力和動(dòng)力，為打造南京經(jīng)濟(jì)升級(jí)版提供了較好的政策環(huán)境。多重國(guó)家重大戰(zhàn)略全面實(shí)施。國(guó)家“一帶一路”、長(zhǎng)江經(jīng)濟(jì)帶戰(zhàn)略交匯，為南京重塑海陸絲綢之路連接樞紐功能、打造長(zhǎng)江經(jīng)濟(jì)帶重要節(jié)點(diǎn)城市注入新的動(dòng)力；蘇南國(guó)家自主創(chuàng)新示范區(qū)、蘇南現(xiàn)代化建設(shè)示范區(qū)加快建設(shè)，為南京加快將創(chuàng)新資源優(yōu)勢(shì)轉(zhuǎn)化為創(chuàng)新經(jīng)濟(jì)優(yōu)勢(shì)，建設(shè)國(guó)內(nèi)外有影響力的創(chuàng)新經(jīng)濟(jì)發(fā)展高地帶來重大契機(jī)；國(guó)家級(jí)江北新區(qū)建設(shè)的全面展開，為南京提升發(fā)展層次、增強(qiáng)內(nèi)生動(dòng)力和發(fā)展活力提供了難得歷史機(jī)

39、遇。城市發(fā)展戰(zhàn)略持續(xù)優(yōu)化。全面推進(jìn)“一帶一路”節(jié)點(diǎn)城市、長(zhǎng)江經(jīng)濟(jì)帶門戶城市、長(zhǎng)三角區(qū)域中心城市和國(guó)家創(chuàng)新型城市建設(shè)，大力發(fā)展創(chuàng)新型經(jīng)濟(jì)、服務(wù)型經(jīng)濟(jì)、樞紐型經(jīng)濟(jì)、開放型經(jīng)濟(jì)和生態(tài)型經(jīng)濟(jì)，將進(jìn)一步發(fā)揮南京豐富的科教人才優(yōu)勢(shì)、深化產(chǎn)業(yè)融合互動(dòng)發(fā)展方式、提升城市發(fā)展能級(jí)、擴(kuò)大對(duì)內(nèi)對(duì)外開放合作水平、推進(jìn)生態(tài)與經(jīng)濟(jì)融合發(fā)展，為推動(dòng)產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整和發(fā)展方式轉(zhuǎn)變提供強(qiáng)大動(dòng)力。（二）面臨挑戰(zhàn)國(guó)際國(guó)內(nèi)市場(chǎng)面臨深刻變化。發(fā)達(dá)國(guó)家紛紛實(shí)施“再工業(yè)化”戰(zhàn)略，新興經(jīng)濟(jì)體積極參與全球產(chǎn)業(yè)再分工，國(guó)際貿(mào)易規(guī)則存在不確定性。國(guó)內(nèi)經(jīng)濟(jì)發(fā)展進(jìn)入新常態(tài)，經(jīng)濟(jì)增速、產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)、發(fā)展動(dòng)力發(fā)生重大變化，消費(fèi)需求升級(jí)速度逐步加快，部分行業(yè)產(chǎn)能過

40、剩嚴(yán)重，這對(duì)南京融入全球價(jià)值鏈分工體系、拓展產(chǎn)業(yè)國(guó)際化發(fā)展空間、鞏固提升產(chǎn)業(yè)國(guó)際地位帶來新的挑戰(zhàn)。發(fā)展動(dòng)能亟需切換。制造業(yè)傳統(tǒng)依靠資源要素投入、產(chǎn)能規(guī)模擴(kuò)張的粗放式、外延式發(fā)展模式已難以為繼，以投資拉動(dòng)、出口帶動(dòng)的增長(zhǎng)方式逐漸向依靠創(chuàng)新投入、需求拉動(dòng)的方式轉(zhuǎn)變，未來產(chǎn)業(yè)發(fā)展需實(shí)現(xiàn)中高端發(fā)展與規(guī)模中高速增長(zhǎng)雙重目標(biāo)，對(duì)發(fā)展模式與發(fā)展方式提出了更高的要求。當(dāng)前南京正處于新舊產(chǎn)業(yè)和發(fā)展動(dòng)能轉(zhuǎn)換的接續(xù)關(guān)鍵期，傳統(tǒng)因素消退與新興力量成長(zhǎng)并行，行業(yè)和區(qū)域走勢(shì)分化，結(jié)構(gòu)調(diào)整面臨多重壓力和調(diào)整。環(huán)境約束及資源供給趨緊。大氣十條”、水十條”、土十條”等環(huán)境質(zhì)量約束更趨嚴(yán)格，節(jié)能減排壓力進(jìn)一步加大，土地等資源硬約

41、束進(jìn)一步強(qiáng)化，對(duì)產(chǎn)業(yè)綠色發(fā)展、清潔發(fā)展、循環(huán)發(fā)展水平提出更高要求。南京石化、鋼鐵等高耗能行業(yè)在國(guó)民經(jīng)濟(jì)中仍占有相當(dāng)比重，面臨日益趨緊的資源環(huán)境約束，產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)型發(fā)展迫在眉睫。四、行業(yè)發(fā)展主要任務(wù)(一)大力推進(jìn)創(chuàng)新，完善創(chuàng)新體系 在政策、資金方面予以傾斜，積極爭(zhēng)取資金和項(xiàng)目，營(yíng)造良好的環(huán)境，激發(fā)創(chuàng)新的積極性。形成以企業(yè)為主體的創(chuàng)新體系，企業(yè)特別是大企業(yè)必須明確自己作為創(chuàng)新主體的定位，加大創(chuàng)新投入的比例，引進(jìn)技術(shù)人才，真正成為決策的主體、投入的主體、風(fēng)險(xiǎn)擔(dān)當(dāng)?shù)闹黧w、創(chuàng)新成果工程化、產(chǎn)業(yè)化和市場(chǎng)化的主體。通過加大創(chuàng)新投入，健全創(chuàng)新體制，提高自主創(chuàng)新能力，為轉(zhuǎn)變區(qū)域行業(yè)發(fā)展方式提供必要支撐。 (二)培育行

42、業(yè)龍頭企業(yè)，引領(lǐng)產(chǎn)業(yè)快速發(fā)展充分發(fā)揮龍頭企業(yè)的行業(yè)引領(lǐng)作用，帶動(dòng)上下游企業(yè)協(xié)同發(fā)展，推動(dòng)產(chǎn)業(yè)行業(yè)升級(jí)發(fā)展。(三)落實(shí)各項(xiàng)政策措施，促進(jìn)行業(yè)轉(zhuǎn)型升級(jí)對(duì)于促進(jìn)產(chǎn)業(yè)行業(yè)轉(zhuǎn)型升級(jí)、優(yōu)化產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)、具有行業(yè)帶動(dòng)作用的重點(diǎn)項(xiàng)目，專項(xiàng)資金予以優(yōu)先支持。(四)加強(qiáng)組織協(xié)調(diào)完善多部門聯(lián)動(dòng)機(jī)制，研究制定促進(jìn)產(chǎn)業(yè)行業(yè)去產(chǎn)能、供給側(cè)改革、轉(zhuǎn)型升級(jí)、等一系列政策措施，研究行業(yè)發(fā)展過程中存在的重點(diǎn)難點(diǎn)問題，及時(shí)提出解決辦法，制定具體推進(jìn)方案。五、項(xiàng)目建設(shè)的必要性（一）提升公司核心競(jìng)爭(zhēng)力項(xiàng)目的投資，引入資金的到位將改善公司的資產(chǎn)負(fù)債結(jié)構(gòu)，補(bǔ)充流動(dòng)資金將提高公司應(yīng)對(duì)短期流動(dòng)性壓力的能力，降低公司財(cái)務(wù)費(fèi)用水平，提升公司盈利能力，

43、促進(jìn)公司的進(jìn)一步發(fā)展。同時(shí)資金補(bǔ)充流動(dòng)資金將為公司未來成為國(guó)際領(lǐng)先的產(chǎn)業(yè)服務(wù)商發(fā)展戰(zhàn)略提供堅(jiān)實(shí)支持，提高公司核心競(jìng)爭(zhēng)力。六、行業(yè)發(fā)展保障措施(一)強(qiáng)化規(guī)劃指導(dǎo)各地主管部門要遵循本地區(qū)功能區(qū)劃定位，加強(qiáng)與相鄰地區(qū)及相關(guān)規(guī)劃的銜接，按照規(guī)劃要求，制定和調(diào)整本地區(qū)發(fā)展規(guī)劃，并報(bào)主管部門備案。將規(guī)劃提出的目標(biāo)任務(wù)落實(shí)到年度計(jì)劃，按規(guī)劃要求審核投資項(xiàng)目，促進(jìn)本地區(qū)行業(yè)平穩(wěn)有序發(fā)展。(二)創(chuàng)新招商模式完善招商信息。建立招商引資重點(diǎn)項(xiàng)目信息庫(kù)，匯集符合產(chǎn)業(yè)功能定位和發(fā)展方向的重點(diǎn)企業(yè)和重點(diǎn)項(xiàng)目信息，動(dòng)態(tài)跟蹤管理。優(yōu)化招商方式。充分發(fā)掘行業(yè)內(nèi)優(yōu)勢(shì)企業(yè)和潛在項(xiàng)目，建立重點(diǎn)項(xiàng)目跟蹤和項(xiàng)目動(dòng)態(tài)儲(chǔ)備制度，高質(zhì)量招商；

44、優(yōu)化項(xiàng)目落地服務(wù)，高質(zhì)量安商。積極推進(jìn)產(chǎn)業(yè)鏈招商、組團(tuán)招商等新模式，按照“龍頭項(xiàng)目產(chǎn)業(yè)鏈產(chǎn)業(yè)集群”的發(fā)展思路，開展“重點(diǎn)企業(yè)尋求配套、本地企業(yè)主動(dòng)配套、外來企業(yè)跟進(jìn)配套、產(chǎn)業(yè)園區(qū)支撐配套”的專業(yè)化招商。加大引才引智。對(duì)接咨詢?cè)u(píng)估、職業(yè)教育等機(jī)構(gòu)，匯集研發(fā)、設(shè)計(jì)、管理等方面的高端領(lǐng)軍人才，建設(shè)高端人才集聚區(qū)。(三)推動(dòng)區(qū)域產(chǎn)業(yè)協(xié)同發(fā)展積極推進(jìn)區(qū)域全面創(chuàng)新改革試驗(yàn)，全面打造協(xié)同創(chuàng)新共同體，建立健全產(chǎn)業(yè)有序轉(zhuǎn)移的需求發(fā)現(xiàn)和對(duì)接服務(wù)機(jī)制，探索一批可復(fù)制、可推廣的改革措施和創(chuàng)新性政策。積極推進(jìn)區(qū)域創(chuàng)新主體市場(chǎng)化合作，協(xié)同實(shí)施一批技術(shù)創(chuàng)新工程，聯(lián)合建立一批產(chǎn)業(yè)技術(shù)創(chuàng)新戰(zhàn)略聯(lián)盟。加快推動(dòng)區(qū)域協(xié)同創(chuàng)新和產(chǎn)業(yè)升

45、級(jí)轉(zhuǎn)移，合作搭建區(qū)域服務(wù)業(yè)融合創(chuàng)新和展示交易平臺(tái)，支持企業(yè)跨行業(yè)、跨區(qū)域開展合作。(四)創(chuàng)新融資渠道建立、完善政策引導(dǎo)、社會(huì)參與的多元化產(chǎn)業(yè)投融資機(jī)制。推動(dòng)金融機(jī)構(gòu)加大對(duì)行業(yè)產(chǎn)業(yè)項(xiàng)目信貸支持力度。通過制定發(fā)布行業(yè)產(chǎn)業(yè)鼓勵(lì)發(fā)展目錄等方式，引導(dǎo)產(chǎn)業(yè)投資基金、風(fēng)險(xiǎn)投資基金等社會(huì)資金進(jìn)入行業(yè)產(chǎn)業(yè)。(五)加強(qiáng)人才智力支撐打造新型企業(yè)家培養(yǎng)工程升級(jí)版，探索建立與國(guó)際接軌的專業(yè)人才聘用和激勵(lì)機(jī)制，重點(diǎn)引進(jìn)并支持海外高層次人才和團(tuán)隊(duì)來本地創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)。深入推進(jìn)國(guó)家現(xiàn)代職業(yè)教育改革創(chuàng)新示范區(qū)建設(shè)，加快發(fā)展現(xiàn)代職業(yè)教育，大力培育高素質(zhì)勞動(dòng)大軍，全面提升技術(shù)技能人才質(zhì)量，切實(shí)為發(fā)展先進(jìn)產(chǎn)業(yè)提供智力和人才保障。(六)加強(qiáng)

46、宣傳培訓(xùn)充分發(fā)揮媒體、行業(yè)協(xié)會(huì)、產(chǎn)業(yè)聯(lián)盟等社會(huì)組織的積極作用，加大對(duì)產(chǎn)業(yè)的宣傳。廣泛開展產(chǎn)業(yè)咨詢服務(wù)和宣傳。第四章 行業(yè)、市場(chǎng)分析1、國(guó)外寵物食品行業(yè)發(fā)展情況（1）美國(guó)寵物食品市場(chǎng)受益于犬、貓類寵物食品市場(chǎng)規(guī)模的不斷擴(kuò)大，美國(guó)寵物食品行業(yè)的市場(chǎng)規(guī)模持續(xù)增長(zhǎng)。自2006年至2014年間，年均增長(zhǎng)率約為4.50%，至2014年末，美國(guó)寵物食品的市場(chǎng)規(guī)模約為321.53億美元，其中犬、貓類寵物食品的市場(chǎng)規(guī)模約為306.93億美元，占寵物食品總規(guī)模的95.46%。自2006年起，犬、貓類寵物主糧的市場(chǎng)規(guī)模持續(xù)增長(zhǎng)，年增長(zhǎng)率約為5.08%，至2014年末，美國(guó)寵物主糧的市場(chǎng)規(guī)模約為251.87億美元，占

47、犬、貓類寵物食品市場(chǎng)規(guī)模的82.06%，占寵物食品總規(guī)模的78.33%；而犬、貓類寵物零食市場(chǎng)規(guī)模的增長(zhǎng)則呈現(xiàn)出一定的波動(dòng)性，其自2008年開始持續(xù)較快增長(zhǎng)，在2008至2012年間年均增長(zhǎng)率達(dá)5.25%，而在2012至2014年間年增長(zhǎng)率回落至1.77%，至2014年末，美國(guó)寵物零食的市場(chǎng)規(guī)模約為55.06億美元，占犬、貓類寵物食品市場(chǎng)規(guī)模的17.94%，占寵物食品總規(guī)模的17.13%。美國(guó)犬、貓類寵物零食市場(chǎng)規(guī)模自2012年開始增長(zhǎng)放緩的主要原因?yàn)椋簭?007年開始，由于連續(xù)收到了多起關(guān)于寵物生病和死亡的投訴案例，F(xiàn)DA對(duì)此展開調(diào)查并在其官網(wǎng)持續(xù)發(fā)布調(diào)查報(bào)告。盡管至今沒有找到導(dǎo)致寵物致病的

48、具體原因，但FDA認(rèn)為大多數(shù)與寵物食用了中國(guó)產(chǎn)的肉干零食有關(guān)。2013年初，由于在一些中國(guó)生產(chǎn)的雞肉干零食產(chǎn)品中檢出抗生素殘留，盡管FDA認(rèn)為該情況不是導(dǎo)致寵物生病和死亡的病因，然而FDA仍明確規(guī)定金剛烷胺及其他幾種抗生素不得在所有的寵物零食中檢出，同時(shí)在其官網(wǎng)多次提醒寵物飼養(yǎng)者肉干零食對(duì)于寵物來講并不是必需的、應(yīng)減少給寵物喂食肉干類零食。在此背景下，自2013年開始，中國(guó)對(duì)美國(guó)寵物食品出口額逐年下降。（2）歐洲寵物食品市場(chǎng)雖然受經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)放緩的不利因素影響，歐盟地區(qū)的寵物市場(chǎng)規(guī)模仍保持持續(xù)增長(zhǎng)態(tài)勢(shì)。自2010年至2015年間，年均增長(zhǎng)率約為2.89%，其中，2010年至2012年增長(zhǎng)率在3%以

49、上，2013年、2014年和2015年增長(zhǎng)率分別降至2.8%、2.9%和2.2%，總體上看仍處在增長(zhǎng)階段。至2015年末，歐盟國(guó)家的寵物食品銷售額達(dá)到127.05億歐元。（3）日本寵物食品市場(chǎng)日本寵物食品市場(chǎng)增長(zhǎng)比較緩慢，2010年至2015年間，增長(zhǎng)率約為0.95%。至2015年末，日本寵物食品市場(chǎng)規(guī)模約為3,040.65億日元，其中犬、貓類寵物食品的市場(chǎng)規(guī)模約為2,617.20億日元，占寵物食品總規(guī)模的86.07%。2010年至2015年間，與其寵物食品市場(chǎng)整體發(fā)展趨勢(shì)一致，日本犬、貓類寵物主糧與寵物零食市場(chǎng)緩慢增長(zhǎng)，其中，犬、貓類寵物主糧市場(chǎng)的年均增長(zhǎng)率約為0.63%。至2015年末，市

50、場(chǎng)規(guī)模約為2,130.50億日元，占犬、貓類寵物食品市場(chǎng)規(guī)模的81.40%，占寵物食品市場(chǎng)總規(guī)模的70.07%；犬、貓類寵物零食市場(chǎng)的年增長(zhǎng)率約為1.33%，至2015年末，市場(chǎng)規(guī)模約為486.70億日元，占犬、貓類寵物食品市場(chǎng)總規(guī)模的18.60%，占寵物食品市場(chǎng)總規(guī)模的16.01%。日本犬、貓類寵物零食市場(chǎng)以肉干類產(chǎn)品為主，至2015年末肉干類零食市場(chǎng)規(guī)模約為288億日元，約占日本犬、貓類寵物零食市場(chǎng)規(guī)模的59.26%，而其增長(zhǎng)率略低于犬、貓類寵物零食市場(chǎng)的增長(zhǎng)，自2010年至2015年間，年均增長(zhǎng)率約為1.08%。2、我國(guó)寵物食品行業(yè)發(fā)展情況我國(guó)的寵物食品行業(yè)與整體寵物行業(yè)同步發(fā)展，雖然只

51、有十幾年的發(fā)展時(shí)間，但發(fā)展速度很快，形成了一定的行業(yè)規(guī)模。（1）我國(guó)寵物食品行業(yè)規(guī)模以上企業(yè)工業(yè)產(chǎn)值與銷售情況我國(guó)寵物食品行業(yè)發(fā)展迅速，自2010年至2015年間，年均增長(zhǎng)率達(dá)23.20%。至2015年末，我國(guó)規(guī)模以上寵物食品企業(yè)年產(chǎn)值規(guī)模為289.35億元，預(yù)計(jì)未來該產(chǎn)值規(guī)模仍將以較快速度增長(zhǎng)。我國(guó)寵物食品行業(yè)銷售收入同樣發(fā)展迅速，自2010年至2015年間，年均增長(zhǎng)率達(dá)23.62%，2015年，我國(guó)規(guī)模以上寵物食品企業(yè)收入總額為280.54億元。我國(guó)寵物食品行業(yè)銷售規(guī)模的迅速擴(kuò)大，主要得益于國(guó)內(nèi)市場(chǎng)規(guī)模的快速增長(zhǎng)。2010年至2015年間，國(guó)內(nèi)銷售收入年均增長(zhǎng)率達(dá)32.53%，至2015年

52、末，我國(guó)規(guī)模以上寵物食品行業(yè)國(guó)內(nèi)銷售收入為236.70億元，可以預(yù)見一段時(shí)期內(nèi)我國(guó)寵物食品市場(chǎng)將有望持續(xù)快速發(fā)展。（2）我國(guó)寵物食品出口情況我國(guó)寵物食品出口規(guī)模在2010年至2012年間增長(zhǎng)較快，自2013年開始出現(xiàn)下降，至2016年漸趨穩(wěn)定，該年度實(shí)現(xiàn)出口額為66,723.29萬美元。我國(guó)寵物食品出口規(guī)模自2013年開始出現(xiàn)下降主要受美國(guó)的寵物食品安全事件和日本寵物食品市場(chǎng)增長(zhǎng)乏力的影響所致。2013年我國(guó)寵物食品對(duì)美出口出現(xiàn)較大幅度下降，2014-2016年下降幅度趨于緩和，同期對(duì)日本亦出現(xiàn)小幅下降，而對(duì)歐洲的產(chǎn)品出口則自2010-2016年基本保持持續(xù)增長(zhǎng)態(tài)勢(shì)，對(duì)其他地區(qū)的產(chǎn)品出口自20

53、10年起至2013年止呈較快增長(zhǎng)的態(tài)勢(shì)，2014年略有增加，2015-2016年稍有回落，目前我國(guó)寵物食品出口已由集中于美國(guó)市場(chǎng)向多區(qū)域分化發(fā)。第五章 產(chǎn)品方案分析一、建設(shè)規(guī)模及主要建設(shè)內(nèi)容（一）項(xiàng)目場(chǎng)地規(guī)模該項(xiàng)目總占地面積65333.00（折合約98.00畝），預(yù)計(jì)場(chǎng)區(qū)規(guī)劃總建筑面積120735.24。（二）產(chǎn)能規(guī)模根據(jù)國(guó)內(nèi)外市場(chǎng)需求和xxx集團(tuán)有限公司建設(shè)能力分析，建設(shè)規(guī)模確定達(dá)產(chǎn)年產(chǎn)7000噸寵物食品，預(yù)計(jì)年?duì)I業(yè)收入102500.00萬元。二、產(chǎn)品規(guī)劃方案及生產(chǎn)綱領(lǐng)自2006年起，犬、貓類寵物主糧的市場(chǎng)規(guī)模持續(xù)增長(zhǎng)，年增長(zhǎng)率約為5.08%，至2014年末，美國(guó)寵物主糧的市場(chǎng)規(guī)模約為251

54、.87億美元，占犬、貓類寵物食品市場(chǎng)規(guī)模的82.06%，占寵物食品總規(guī)模的78.33%；而犬、貓類寵物零食市場(chǎng)規(guī)模的增長(zhǎng)則呈現(xiàn)出一定的波動(dòng)性，其自2008年開始持續(xù)較快增長(zhǎng)，在2008至2012年間年均增長(zhǎng)率達(dá)5.25%，而在2012至2014年間年增長(zhǎng)率回落至1.77%，至2014年末，美國(guó)寵物零食的市場(chǎng)規(guī)模約為55.06億美元，占犬、貓類寵物食品市場(chǎng)規(guī)模的17.94%，占寵物食品總規(guī)模的17.13%。美國(guó)犬、貓類寵物零食市場(chǎng)規(guī)模自2012年開始增長(zhǎng)放緩的主要原因?yàn)椋簭?007年開始，由于連續(xù)收到了多起關(guān)于寵物生病和死亡的投訴案例，F(xiàn)DA對(duì)此展開調(diào)查并在其官網(wǎng)持續(xù)發(fā)布調(diào)查報(bào)告。盡管至今沒有找

55、到導(dǎo)致寵物致病的具體原因，但FDA認(rèn)為大多數(shù)與寵物食用了中國(guó)產(chǎn)的肉干零食有關(guān)。2013年初，由于在一些中國(guó)生產(chǎn)的雞肉干零食產(chǎn)品中檢出抗生素殘留，盡管FDA認(rèn)為該情況不是導(dǎo)致寵物生病和死亡的病因，然而FDA仍明確規(guī)定金剛烷胺及其他幾種抗生素不得在所有的寵物零食中檢出，同時(shí)在其官網(wǎng)多次提醒寵物飼養(yǎng)者肉干零食對(duì)于寵物來講并不是必需的、應(yīng)減少給寵物喂食肉干類零食。在此背景下，自2013年開始，中國(guó)對(duì)美國(guó)寵物食品出口額逐年下降。本期項(xiàng)目產(chǎn)品主要從國(guó)家及地方產(chǎn)業(yè)發(fā)展政策、市場(chǎng)需求狀況、資源供應(yīng)情況、企業(yè)資金籌措能力、生產(chǎn)工藝技術(shù)水平的先進(jìn)程度、項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)效益及投資風(fēng)險(xiǎn)性等方面綜合考慮確定。具體品種將根據(jù)市場(chǎng)

56、需求狀況進(jìn)行必要的調(diào)整，各年生產(chǎn)綱領(lǐng)是根據(jù)人員及裝備生產(chǎn)能力水平，并參考市場(chǎng)需求預(yù)測(cè)情況確定，同時(shí)，把產(chǎn)量和銷量視為一致，本報(bào)告將按照初步產(chǎn)品方案進(jìn)行測(cè)算。產(chǎn)品規(guī)劃方案一覽表序號(hào)產(chǎn)品（服務(wù)）名稱單位單價(jià)（元）年設(shè)計(jì)產(chǎn)量產(chǎn)值1寵物食品噸2寵物食品噸3寵物食品噸4.噸5.噸6.噸合計(jì)7000102500.00第六章 項(xiàng)目選址可行性分析一、項(xiàng)目選址原則節(jié)約土地資源，充分利用空閑地、非耕地或荒地，盡可能不占良田或少占耕地；應(yīng)充分利用天然地形，選擇土地綜合利用率高、征地費(fèi)用少的場(chǎng)址。二、建設(shè)區(qū)基本情況南京，簡(jiǎn)稱“寧”，是江蘇省會(huì)、副省級(jí)市、特大城市、南京都市圈核心城市，國(guó)務(wù)院批復(fù)確定的中國(guó)東部地區(qū)重要的中心城市、全國(guó)重要的科研教育基地和綜合交通樞紐。截至2018年，全市下轄11個(gè)區(qū)，總面積6587平方千米，建成區(qū)面積817平方千米。2019年，常住人口850.0萬人，城鎮(zhèn)人口707.2萬人，城鎮(zhèn)化率83.2%。南京地處中國(guó)東部、長(zhǎng)江下游、瀕江