2020宜昌房屋租賃合同范本

1、合同編號： 2020 宜昌市房屋租賃合同范本 甲 方： 乙 方： 簽訂日期： 年月日 258adb07 第 1 頁 共 7 頁 2a108c29 甲方（出租方） 本人（法定代表人）姓名： 性別： 身份證號： 地址： 郵碼： 電話： 乙方（承租方） 本人（法定代表人）姓名： 性別： 身份證號： 地址： 郵碼： 電話： 根據(jù)中華人民共和國合同法及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，在平等、自 愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，甲乙雙方就下列房屋的租賃達成如下協(xié)議： 第一條房屋基本情況。 甲方房屋（以下簡稱該房屋）坐落于，位于第 層，共（套）（間）， 房屋結(jié)構(gòu)為 ，建筑面積 平方米（其中實際建筑面積 平方米，公共 部位與

2、公用房屋分攤建筑面積 平方米）；該房屋所占地土地使用權(quán)以（出 讓）（劃撥）方式取得；該房屋平面圖見本合同附件一，該房屋附著設(shè)施見附件 二；（房屋所有權(quán)證號、土地使用權(quán)證號）（房地產(chǎn)權(quán)證號）為 . 第二條房屋用途。 該房屋用途為，除雙方另有約定外，乙方不得任意改變房屋用途。 第三條租賃期限。 租賃期限自 年月日至 年月日止。 258adb07 第 2 頁 共 7 頁 2a108c29 第四條租金。 該房屋月租金為（人民幣） 元整。 租賃期間， 如遇到國家有關(guān)政策調(diào)整， 則按新政策規(guī)定調(diào)整租金標準； 除此 之外，出租方不得以任何理由任意調(diào)整租金。 第五條付款方式。 乙方應(yīng)于本合同生效之日向甲方支付

3、定金 （人民幣） 元整。租金按（月） （季）（年）結(jié)算，由乙方于每（月）（季）（年）的第 個月的 日交 付給甲方。 第六條交付房屋期限。 甲方應(yīng)于本合同生效之日起 日內(nèi)，將該房屋交付給乙方。 第七條甲方對房屋產(chǎn)權(quán)的承諾。 甲方保證在交易時該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛； 除補充協(xié)議另有約定外， 有關(guān)按揭、 抵押債務(wù)、稅項及租金等，甲方均在交付房前辦妥。交易后如有上述未清事項， 由甲方承擔全部責任，由此給乙方造成經(jīng)濟損失的，由甲方負責賠償。 第八條維修養(yǎng)護責任。 租賃期間，甲方對房屋及其附著設(shè)施每隔 年檢查、修繕一次，乙方應(yīng) 予積極協(xié)助。不得阻撓施工。 正常的房屋大修修理費用由 方承擔；日常的房屋維修費用由

4、 方承 258adb07 第 3 頁 共 7 頁 2a108c29 因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設(shè)備的損失和維修費用， 由乙方承擔 并負責賠償損失。 租賃期間，防火安全，門前三包，綜合治理及安全、保衛(wèi)等工作，乙方應(yīng)執(zhí) 行當?shù)赜嘘P(guān)部門規(guī)定并承擔全部責任和服從甲方監(jiān)督檢查。 第九條關(guān)于裝修和改變房屋結(jié)構(gòu)的約定。 乙方不得隨意損壞房屋設(shè)施， 如需改變房屋的內(nèi)部結(jié)構(gòu)和裝修或設(shè)置對房屋 結(jié)構(gòu)影響的設(shè)備，需經(jīng)征得甲方書面同意，投資由乙方自理，退租時，除另有約 定外，甲方有權(quán)要求乙方按原狀恢復或向甲方交納恢復工程所需費用。 第十條關(guān)于房屋租賃期間的有關(guān)費用。 在房屋租賃期間，以下費用由乙方支付，并由乙

5、方承擔延期付款的違約責任： 1. 水、電費； 2. 煤氣費； 3. 供暖費； 4. 物業(yè)管理費； 在租賃期，如果發(fā)生政府有關(guān)部門征收本合同未列出項目但與使用該房屋有 關(guān)的費用，均由乙方支付。 第十一條租賃期滿。 258adb07 第 4 頁 共 7 頁 2a108c29 租賃期滿后，本合同即終止， 屆時乙方須將房屋退還甲方。 如乙方要求繼續(xù) 租賃，則須提前 個月書面向甲方提出，甲方在合同期滿前 個月內(nèi)向乙 方正式書面答復，如同意繼續(xù)租賃，則續(xù)簽租賃合同。 第十二條因乙方責任終止合同的約定。 乙方有下列情形之一的， 甲方可終止合同并收回房屋， 造成甲方損失， 由乙 方負責賠償： 1. 擅自將承租

6、的房屋轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借他人或擅自調(diào)換使用； 2. 擅自拆改承租房屋結(jié)構(gòu)或改變承租房屋用途； 3. 欠租金累計達 個月； 4. 無正當理由閑置達 個月； 5. 利用承租房屋進行違法活動； 6. 故意損壞承租房屋； 第十三條提前終止合同。 租賃期間， 任何一方提出終止合同， 需提前半年書面通知對方， 經(jīng)雙方協(xié)商 后簽訂終止合同書，在終止合同書生效前，本合同仍有效。 如因國家建設(shè)、 不可抗力因素或出現(xiàn)本合同第十條規(guī)定的情形， 甲方必須終 止合同時，一般應(yīng)提前三個月書面通知乙方。乙方的經(jīng)濟損失甲方不予補償。 第十四條登記備案的約定。 258adb07 第 5 頁 共 7 頁 2a108c29 自本合同生效之

7、日起 日內(nèi)，甲、乙雙方持本合同及有關(guān)證明文件向 _ _申請登記備案。 第十五條違約責任。 租賃期間雙方必須信守合同， 任何一方違反本合同的規(guī)定， 須按年度向?qū)Ψ?交納年度租金的 % 向乙方加收滯納金。 第十六條因不可抗力原因?qū)е略摲课輾p和造成損失的， 雙方互不承擔責任。 第十七條本合同未盡事項，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補充協(xié)議。補充 協(xié)議與本合同不一致的，以補充協(xié)議為準。 第十八條本合同之附件均為本合同不可分割之一部分。本合同及其附件內(nèi)， 空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。 本合同及其附件和補充中未規(guī)定的事項，均遵照中華人民共和國有關(guān)法律、 法規(guī)和政策執(zhí)行。 第十九條本合同在履行中發(fā)生爭議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時， 提請滄州仲裁委員會（任丘辦事處）仲裁。 第二十條本合同連同附表共 頁，