建筑施工周轉(zhuǎn)材料租賃合同協(xié)議書范本

1、編號： _建筑施工周轉(zhuǎn)材料租賃合同承租人： _出租人： _簽訂日期： _年_月_日第1頁共10頁承租人：出租人：因甲方建設(shè)工程施工需要, 根據(jù)中華人民共和國合同法及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，本著自愿、公平、平等互利、誠實信用的原則，為明確租賃雙方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，經(jīng)雙方協(xié)商一致，就建筑施工周轉(zhuǎn)材料租賃事宜，簽訂本合同，雙方共同遵守。第一條租賃物的名稱、規(guī)格、數(shù)量、租賃單價、賠償單價單日租金賠償單價材料名稱規(guī)格型號數(shù)量備注位（元）（元）1、本合同數(shù)量為暫定數(shù)量, 甲方根據(jù)現(xiàn)場實際需要確定具體數(shù)量，在暫定數(shù)量范圍內(nèi)，乙方應(yīng)保證供應(yīng)； 最終結(jié)算以甲方實際租賃數(shù)量為準(zhǔn)。乙方不得以暫定數(shù)量為由，向甲方提出任

2、何結(jié)算或支付租金要求。2、無論發(fā)生何種情況，合同期內(nèi)租賃單價不予調(diào)整。第二條租賃物的質(zhì)量要求：1、乙方提供的租賃物質(zhì)量必須符合國家和行業(yè)現(xiàn)行標(biāo)準(zhǔn)，滿足甲方的正常、合理的施工需要。租賃物表觀應(yīng)干凈整潔，不應(yīng)存在變形、銹蝕等情形。2、乙方供應(yīng)的租賃物進(jìn)場時必須保證質(zhì)量為合格產(chǎn)品，不應(yīng)存在損壞和瑕疵。否則，甲方有權(quán)第2頁共10頁拒收或退貨，并要求乙方重新提供符合甲方施工需要的租賃物。3、因租賃物不符合質(zhì)量要求、不滿足合理施工需要而造成的（如安全事故）一切損失均由乙方承擔(dān)。第三條租賃物的用途和使用方法：租賃物系用于甲方工程建設(shè)施工，甲方按租賃物的性能合理使用租賃物。第四條租賃期限1、租賃期限暫定自年月

3、日至年月日止，具體租賃期限及租賃起止日期甲方根據(jù)工程建設(shè)實際需要確定，另行通知乙方； 暫定租賃期限內(nèi)，甲方應(yīng)保證租賃物的供應(yīng)。2、甲方如需提前退租全部或者部分租賃物，應(yīng)提前個小時通知乙方，以便乙方進(jìn)行相應(yīng)的準(zhǔn)備工作。3、租賃期滿，承租方因工程建設(shè)需要續(xù)租，雙方應(yīng)簽訂補充合同。第五條租賃物交付的方式、時間、地點1、租賃物進(jìn)場時交付的方式、地點1.1 、交貨方式：工地交貨，乙方負(fù)責(zé)將租賃物運輸至甲方工地指定地點并承擔(dān)運輸、裝卸等租賃物落地前的一切費用；租賃物到甲方工地現(xiàn)場指定地點的卸車、堆碼及費用由甲方負(fù)擔(dān)。1.2 、交貨地點：。1.3 交貨時間：按以下第種方式確定：分期分批交貨，具體交貨時間以甲

4、方通知為準(zhǔn)。乙方根據(jù)甲方工程的實際進(jìn)度情況隨時做好租賃物供應(yīng)的準(zhǔn)備。每次需貨前，甲方提前24 小時以書面或電話、傳真等方式通知乙方。如計劃變更，甲方應(yīng)于變更計劃到貨時間前12 小時通知乙方。交貨時間為：填具體時間。1.4 租賃物進(jìn)場時，甲方指定有權(quán)收料人為（聯(lián)系方式：）。2、租賃物退場時交付的方式、時間、地點第3頁共10頁2.1 租賃物退場時的交付方式按以下第種方式確定：乙方負(fù)責(zé)組織運輸工具將租賃物從合同約定交付地點運出并承擔(dān)運輸、裝卸及相關(guān)一切費用；租賃物在合同約定交付地點的裝車及費用由甲方負(fù)擔(dān)。甲方負(fù)責(zé)組織將租賃物運輸至合同約定交付地點交付乙方，并承擔(dān)租賃物裝車、運輸及相關(guān)費用，租賃物運至

5、合同約定交付地點的卸車、堆碼及相關(guān)費用由乙方承擔(dān)2.2 交付地點：2.3 交付時間：按以下第種方式確定：分期分批交付，租賃物具體退場交付時間以甲方通知為準(zhǔn)。乙方根據(jù)甲方通知做好租賃物退場交接的準(zhǔn)備工作。每批次租賃物退場交付前，甲方提前小時以書面或電話、傳真等方式通知乙方。如計劃變更，甲方應(yīng)于變更計劃交付時間前小時通知乙方。退場交付時間為：填具體時間。2.4 租賃物退場時，乙方指定有權(quán)收料人為（聯(lián)系方式：）。第六條租賃物的驗收標(biāo)準(zhǔn)、地點、方法及期限：1、數(shù)量驗收1.1租賃物進(jìn)場交付時，雙方在甲方工地指定交付地點共同清點租賃物數(shù)量，按清點結(jié)果確認(rèn)租賃物數(shù)量； 如乙方因故未到現(xiàn)場清點數(shù)量，則以甲方確

6、認(rèn)的數(shù)量為準(zhǔn)。乙方多發(fā)或誤發(fā)的租賃物，甲方不予計量。1.2租賃物退場交付時，雙方在合同約定的退場交付地點驗收租賃物數(shù)量，按雙方清點的結(jié)果為準(zhǔn)確認(rèn)退貨數(shù)量。2、質(zhì)量驗收：2.1 、租賃物進(jìn)場交付時，乙方應(yīng)隨車向甲方提供租賃物質(zhì)保書等相關(guān)技術(shù)資料。2.2 、租賃物進(jìn)場交付時，貨到工地現(xiàn)場后，甲方取樣抽檢進(jìn)行驗收，甲方可采取在目測、破檢等一切認(rèn)為必要的檢測手段進(jìn)行檢測。如驗收時發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，甲方有權(quán)拒收、退貨， 并通知乙方，乙方負(fù)責(zé)將不合格產(chǎn)品無條件退場并補充同等數(shù)量且質(zhì)量符合標(biāo)準(zhǔn)的產(chǎn)品，因此而產(chǎn)生或增加的費用及給甲方造成的一切損失由乙方承擔(dān)。2.3 、租賃物進(jìn)場交付時，租賃雙方如對租賃物質(zhì)量產(chǎn)生異

7、議，由具有國家認(rèn)可的檢測資質(zhì)的檢第4頁共10頁測機構(gòu)做出的檢測結(jié)果為準(zhǔn)，如租賃物質(zhì)量無問題，則檢測費用由甲方承擔(dān)；如租賃物質(zhì)量不符合要求，則檢測費用及由此給甲方造成的其他損失均由乙方承擔(dān)。第七條租金、租金計算方式及計費起止時間1 租金計算方式：租金計算以本合同約定的租賃單價（日租金）、租賃數(shù)量和租賃時間為基礎(chǔ)進(jìn)行計算。2 租金計費起止時間2.1 、租賃物按合同約定時間（甲方通知的交付時間）送達(dá)交付地點的當(dāng)天為租賃物的租金計費開始時間。 甲方無正當(dāng)理由拒絕或拖延接受租賃物的，則自租賃物送達(dá)合同約定交付地點的當(dāng)天開始計算租金。2.2 、租賃物返還時，按下列第種方式確定租金計費結(jié)束時間以甲方通知中確

8、定的租賃物退租日期的當(dāng)天為租賃物租金計費結(jié)束時間，乙方拒絕或不及時組織租賃物退場并辦理交接手續(xù)的，不得要求繼續(xù)計算租金。以甲方返還租賃物至合同約定交付地點的當(dāng)天為租金計費結(jié)束時間，乙方拒絕或不及時組織接收租賃物辦理交接手續(xù)的，不得要求繼續(xù)計算租金。3、租賃雙方計算租金時，應(yīng)對計算租金的實際租賃物數(shù)量進(jìn)行確認(rèn)，已經(jīng)返還的租賃物不計租金。4、乙方供應(yīng)的租賃物經(jīng)驗收質(zhì)量不合格或不符合其他合同要求的，甲方應(yīng)及時通知乙方，乙方不及時進(jìn)行處理的，該質(zhì)量不合格或不符合合同要求的租賃物，自始不計租金。5、租賃期間，租賃物存在滅失或者毀損致使無法繼續(xù)使用情形的，甲方應(yīng)及時通知乙方，滅失或者毀損無法繼續(xù)使用的租賃

9、物自滅失或無法繼續(xù)使用時停止計算租金。租賃雙方在當(dāng)月結(jié)算時按本合同約定方式計算毀損滅失部分租賃物的賠償。第八條押金經(jīng)雙方協(xié)商， 合同簽訂后， 乙方應(yīng)在甲方首次向其發(fā)出租賃物供應(yīng)通知后租賃物交付的同時，一次性向甲方收取押金人民幣元。租賃期間甲方不得以押金沖抵租金；租賃期滿最終結(jié)算后，甲方可以押金沖抵同等數(shù)額的租金尾款，如沖抵后仍有剩余押金或甲方已先行支付完全部租第5頁共10頁金，則乙方應(yīng)在甲方退還租賃物的同時將押金一次性返還甲方。第九條結(jié)算及付款方式1、結(jié)算方式按月結(jié)算，每月日至次月日為一個結(jié)算周期，乙方在每個結(jié)算周期結(jié)束后日內(nèi)將該結(jié)算周期內(nèi)供應(yīng)的租賃物經(jīng)甲方有權(quán)收料人簽收的收料單數(shù)量、甲方返還

10、的租賃物匯總報甲方審核；雙方在結(jié)算當(dāng)月的日前按該結(jié)算周期內(nèi)甲方簽認(rèn)的租賃數(shù)量和本合同約定的單價，以結(jié)算單（或確認(rèn)書）形式進(jìn)行數(shù)量和金額的匯總核實，在結(jié)算當(dāng)月的月底前由雙方簽字蓋章確認(rèn)。租賃期滿后，雙方對歷次租賃物的供應(yīng)、返還和付款情況進(jìn)行核實匯總，辦理末次結(jié)算。2、付款方式本合同無預(yù)付款；每月日前，乙方向甲方出具上月結(jié)算金額的100%的國家正規(guī)發(fā)票，甲方按上月結(jié)算金額的%付款，付款方式為個月銀行承兌匯票( 乙方貼息 ) ；另%的余款及租賃物毀損滅失的維修費、賠償費待租賃結(jié)束租賃物退還后個月內(nèi)付清。第十條租賃物的保管和維修1、租賃期間 , 甲方應(yīng)對租賃物妥善保管、合理使用 , 不得摔摜開孔、隨意

11、切割與焊接, 退還時要清除砂漿等異物，如因甲方保管不善、使用不當(dāng)造成毀損滅失的，甲方應(yīng)按合同約定的損壞賠償標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行賠償。2、租賃期間，租賃物的維修和費用由乙方承擔(dān)。第十一條合同的變更、解除、終止1、本合同經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以變更，雙方另簽補充合同；未達(dá)成書面協(xié)議前，仍執(zhí)行本合同。2、除法定或本合同約定外，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，不得解除本合同。3、當(dāng)出現(xiàn)下列情形之一的，甲方有權(quán)解除合同：3.1 、乙方供應(yīng)租賃物的質(zhì)量不符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和技術(shù)要求，經(jīng)甲方提出后，仍達(dá)不到質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和第6頁共10頁技術(shù)要求的；3.2 乙方供應(yīng)租賃物的規(guī)格、等級、數(shù)量、表觀不符合要求的，經(jīng)甲方提出后，乙方供應(yīng)的租賃物仍不能滿足甲

12、方通知要求的；3.3 乙方送貨時間嚴(yán)重滯后（超過甲方通知要求的到貨時間48 小時）或者送貨時間經(jīng)常滯后（一個結(jié)算周期內(nèi)，滯后次數(shù)達(dá)到3 次）的。3.4 甲方工程因設(shè)計變更、取消或減少了單位工程、單項工程，導(dǎo)致合同約定租賃物不需要或數(shù)量減少，甲方可就不需要或減少的租賃物部分解除合同。4、當(dāng)出現(xiàn)下列情形之一時，本合同終止。（ 1）雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢；（ 2）合同解除； （ 3）發(fā)生不可抗力致使合同履行不能的。第十二條違約責(zé)任1、發(fā)生下列情形之一的，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。1.1 因甲方通知錯誤或無理由拒絕接受乙方租賃物，造成乙方已經(jīng)運至甲方工地指點地點的租賃物與甲方需要的租賃物不符的，甲方承擔(dān)乙方因

13、該次租賃物供應(yīng)而支付的運輸費用。1.2 甲方不按合同約定支付租金的，在乙方催告后，仍不按時付款的，乙方有權(quán)要求甲方向其支付違約金， 違約金按欠付租金的銀行同期存款利息計算；但在甲方支付欠付租金的當(dāng)天，乙方未書面主張該欠付租金違約金的，則視為乙方放棄要求甲方承擔(dān)該欠付租金部分產(chǎn)生的違約責(zé)任。2、發(fā)生下列情形之一的，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。2.1 、乙方供應(yīng)租賃物不合格或不符合要求，乙方應(yīng)賠償由此給甲方造成的損失，同時甲方有權(quán)拒收租賃物或要求乙方重新供應(yīng)符合要求的租賃物；如乙方不合格或不符合要求的租賃物已卸至甲方工地現(xiàn)場，乙方應(yīng)自行保管并在小時內(nèi)自費將租賃物清理出甲方工地現(xiàn)場，當(dāng)乙方不按時清理時，甲方

14、有權(quán)處理并由乙方承擔(dān)因此而支出的清理等費用，乙方不得向甲方要求支付該批次租賃物租金。2.2 、因乙方租賃物質(zhì)量不合格造成甲方工程施工出現(xiàn)事故或達(dá)不到國家質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的，乙方應(yīng)承擔(dān)甲方修復(fù)、 拆除和重新施工的費用，并賠償由此造成的甲方及第三方的人身損害賠償和經(jīng)濟(jì)損失。2.3 、乙方接到甲方通知后如不能按時按量供應(yīng)租賃物，應(yīng)按未及時送達(dá)租賃物價值的%第7頁共10頁向甲方支付違約金。同時，乙方應(yīng)及時通知甲方，并與甲方協(xié)商具體供應(yīng)時間；如欠供數(shù)量達(dá)到當(dāng)批次甲方需求數(shù)量的%及以上或甲方的計劃施工部位特殊不容更改供應(yīng)時間，甲方有權(quán)另選廠家供應(yīng)，乙方應(yīng)承擔(dān)甲方因此而造成的損失和增加的費用。第十三條合同爭議的解決方式：本合同在履行過程中發(fā)生爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決；也可由當(dāng)?shù)毓ど绦姓芾聿块T調(diào)解；協(xié)商或調(diào)解不成的，雙方約定向法院起訴。第十四條本合同一式份，乙方份，甲方份，自雙方簽字蓋章之日起生效。第十五條其他約定事項：1、租賃期間，乙方如將租賃物所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三人，應(yīng)正式通知甲方，租賃物新的所有權(quán)人即成本本合同的當(dāng)然出租人