畢業(yè)設(shè)計（論文）PB房屋管理系統(tǒng)設(shè)計

1、摘 要本文以房屋管理系統(tǒng)開發(fā)過程為背景，全文分為目錄、需求分析、系統(tǒng)分析、以及系統(tǒng)的實現(xiàn)等全過程。本系統(tǒng)以windows xp為平臺，選用了易學(xué)易用的可視化的powerbuilder 6.5為開發(fā)工具，結(jié)合單位實際并經(jīng)過查資料，利用軟件工程化思想，總體上用結(jié)構(gòu)化生命周期法進(jìn)行系統(tǒng)分析和設(shè)計，采用快速原形法來實現(xiàn)。在程序設(shè)計與調(diào)試上采用了自上而下。逐步細(xì)化，逐步完善的原則。采用結(jié)構(gòu)化的功能模塊設(shè)計系統(tǒng)功能，可讀性好，易于擴(kuò)充?；竟δ苋?。本系統(tǒng)用戶界面友好、清晰、操作簡便，易學(xué)易用，系統(tǒng)可讀性好，易于維護(hù)、更新。安全性好。進(jìn)入系統(tǒng)前驗證先驗證用戶身份，防止他人非法進(jìn)入。利用傳統(tǒng)下拉菜單功能進(jìn)行

2、選擇，方便、快捷、一目了然。自動計算各種數(shù)據(jù)并進(jìn)行報表打印。查詢較方便，可進(jìn)行各類查詢，系統(tǒng)可靠性好。關(guān)鍵詞：信息管理系統(tǒng)，系統(tǒng)設(shè)計，數(shù)據(jù)庫，powerbuilderabstractthis text with the house manages the system development process for background; the full text is divided into the realization of the catalogue, the need analysis, the system analysis, and system etc. whole pro

3、cess. this system take the windows xp as the terrace, choosing to use easy to learn and easy the powerbuilder that can see to turn that use in order to develop the tool, combine the unit to combine physically has been checked the data, make use of the software engineering to turn the thought, total

4、up turns the life cycle method to carry on the system analysis and design with the structure, adopt fast original shape method to carry out. at program design with adjust to try up adapting from top to bottom. gradually thin turn, gradually perfect principle. adopt a design of the function mold syst

5、em function that structure turn, readability good, be easy to the enlargement. the basic function is overall. this system customer interface amity, clear, operate simple, easy to learn use easily, the system readability good, be easy to the maintenance and renew. safety good. before entering the sys

6、tem verified to verify the customer body first, preventfrom the others unlawful entry. make use of under tradition pull the menu function to carry on the choice, convenience, fast, is clear at a glance. compute various data and carry on statements print automatically. the search is more convenient,

7、can carry on each kind of search, the system credibility good.keyword: the information manages the system, the system design, database, powerbuilder第一章 緒 論1.1 選題背景和研究意義在積極建立房屋管理機(jī)制的今天，僅僅靠原始的手工管理或簡單的單機(jī)管理，管理部門面對大量的信息，無法有效率地將其中的重要部分提取出來，并做出相應(yīng)的判斷和處理。房屋管理者的決策只能依據(jù)報表數(shù)據(jù)，在浪費大量人力、物力的同時無法做到實時監(jiān)控，難以保證數(shù)據(jù)的準(zhǔn)確性和及時性。因

8、此，先進(jìn)的管理思想在房屋中實現(xiàn)就成為了一個可望而不可及的目標(biāo)。房屋非常急需一套既有先進(jìn)管理思想的管理信息系統(tǒng)，作為實現(xiàn)目標(biāo)和提高現(xiàn)有房屋管理水平的一種重要手段?？茖W(xué)技術(shù)的不斷提高,隨著計算機(jī)科學(xué)日漸成熟,其強(qiáng)大的功能已為人們深刻認(rèn)識,它已進(jìn)入人類社會的各個領(lǐng)域并發(fā)揮著越來越重要的作用。房屋管理表現(xiàn)在三方面， 首先，房屋產(chǎn)權(quán)的多元化要求管理上的權(quán)威性和統(tǒng)一性。不同產(chǎn)權(quán)性質(zhì)的住宅在房屋管理上的側(cè)重點不同，如何針對產(chǎn)權(quán)的多元化實行統(tǒng)一的房屋管理具有一定的復(fù)雜性。其次，房屋管理在實施過程中要涉及到市政各部門、公安、街道辦事處等多個部門和單位，如何協(xié)調(diào)好相互間的關(guān)系和利益，明確各自的職責(zé)和管理范圍，對搞

9、好房屋管理是至關(guān)重要的。第三，房屋管理經(jīng)費籌集的復(fù)雜性。不同產(chǎn)權(quán)形式下房屋管理經(jīng)費的籌集渠道不同，房屋管理服務(wù)收費的計算原則不同，收繳方式不同。當(dāng)前，我國的房屋管理主要是在普通住宅推行，其住宅房屋管理經(jīng)費的籌集既要考慮到房屋管理實際運作的成本費用，又要考慮到人民群眾經(jīng)濟(jì)收入的實際水平。這種費用與支付能力的矛盾構(gòu)成了現(xiàn)階段住宅房屋管理經(jīng)費籌集的復(fù)雜性，給經(jīng)費的具體籌集帶來了比非住宅房屋更大的困難，需要認(rèn)真加以研究，制定穩(wěn)妥可行的收費標(biāo)準(zhǔn)與方法。房屋管理的目標(biāo)概括起來就是要通過科學(xué)的管理手段和專業(yè)化管理技術(shù)來實現(xiàn)社會效益、經(jīng)濟(jì)效益、環(huán)境效益的統(tǒng)一。結(jié)合先進(jìn)的現(xiàn)代計算機(jī)技術(shù)、現(xiàn)代控制技術(shù)建立一個整個

10、的綜合服務(wù)中心，為住戶提供一個安全、舒適、便捷、節(jié)能、高效的生活環(huán)境。實現(xiàn)以家庭智能化為主的、可持續(xù)發(fā)展的、具有二十一世紀(jì)風(fēng)范的智能化。1.2 開發(fā)目的 隨著人類社會的進(jìn)步和科學(xué)技術(shù)的發(fā)展，人們生活水平也在不斷的提高，房地產(chǎn)已經(jīng)成為當(dāng)今社會比較熱門的行業(yè)。房地產(chǎn)銷售是房地產(chǎn)行業(yè)的重要組成部分，由于房地產(chǎn)銷售形式復(fù)雜，業(yè)務(wù)種類繁多，早期的手工銷售方式已經(jīng)不能適應(yīng)現(xiàn)代房地產(chǎn)銷售的需要，在這種情況下，房地產(chǎn)銷售管理應(yīng)運而生。在各大中型房地產(chǎn)銷售公司的房屋銷售管理中，存在一些問題。房屋銷售工作人員的工作量大，工作效率低。在房屋銷售管理的工作流程中，要填寫大量的單據(jù)。例如，樓盤名稱，樓房名稱，房型信息，

11、客戶信息及房屋銷售信息等，這些信息的重復(fù)性錄入，必然降低工作人員的工作效率，加重了工作負(fù)擔(dān)。查詢，統(tǒng)計困難。每天的房屋銷售情況，數(shù)據(jù)的大量產(chǎn)生，會加重查詢統(tǒng)計工作的負(fù)擔(dān)。為解決這些問題，從房地產(chǎn)公司的角度出發(fā)，開發(fā)了房屋管理系統(tǒng)。1.3開發(fā)設(shè)計思想房地產(chǎn)投資經(jīng)營資金額巨大，投資周期長，是其他經(jīng)營行為不能比的。專家認(rèn)為，營銷的核心在于把市場分析作為前提，通過把握消費者的需求來定位，開發(fā)商品及提供服務(wù)。企業(yè)總體營銷策略，營銷理念等應(yīng)服從并貫徹企業(yè)的整體經(jīng)營戰(zhàn)略。在整個房地產(chǎn)開發(fā)環(huán)節(jié)上，營銷應(yīng)重點放在市場研究，產(chǎn)品定位的準(zhǔn)確性與服務(wù)的提升和突破上。近幾年我國房地產(chǎn)市場呈現(xiàn)持續(xù)火爆的勢頭，各個房地產(chǎn)公

12、司開發(fā)了大量的商品房、別墅、高檔寫字樓，業(yè)內(nèi)人士對房地產(chǎn)市場抱樂觀態(tài)度?？墒墙趪医y(tǒng)計表明全國有大量的商品房空置，造成大量資產(chǎn)的損失，除了外部因素以外，內(nèi)部管理不善以及銷售渠道的不暢也是一個很重要的原因。而本系統(tǒng)正是針對房產(chǎn)銷售的科學(xué)化、規(guī)范化、網(wǎng)絡(luò)化的要求而開發(fā)，通過對前臺接待、項目管理、銷售、收費及后臺管理實施全面管理，既使一線工作人員準(zhǔn)確地執(zhí)行各項活動，減輕勞動強(qiáng)度，又使上層管理人員獲得各種需要的信息，起到輔助決策的作用，從而使經(jīng)營管理的水平達(dá)到更高層次，以達(dá)到較大的投資回報率及用戶滿意率。 第二章 可行性分析2.1技術(shù)可行性分析系統(tǒng)簡要描述：銷售是信息的一種，銷售部門是儲存，輸送信息

13、的一個部門。因此，開發(fā)信息資源包括銷售部門，也適用于管理部門。在知識經(jīng)濟(jì)的新形勢下，大力開發(fā)房屋銷售管理信息資源，為社會各方面服務(wù)，應(yīng)該把開發(fā)銷售信息資源作為房屋銷售工作的中心任務(wù)和指導(dǎo)思想。系統(tǒng)調(diào)查分析與可行性研究 在系統(tǒng)的開發(fā)前期對系統(tǒng)進(jìn)行可行性分析是十分必要的一個環(huán)節(jié)，這對于保證資源的合理使用，避免浪費是十分必要的，也是項目一旦開始以后能順利進(jìn)行的必要保證。房屋銷售信息系統(tǒng)的建設(shè)是一項投資大，時間長的復(fù)雜工程，可行性研究更為必要，也更復(fù)雜，更困難?！翱尚行浴笔侵冈诋?dāng)前情況下，社會研制這個銷售管理系統(tǒng)是否有必要，是否具備必要的條件。可行性的含義不僅包括可能性，還包括必要性，合理性。2.2

14、用戶使用可行性使用本軟件人員要求有一定計算機(jī)基礎(chǔ)的人員,系統(tǒng)管理員要求由計算機(jī)的專業(yè)知識，經(jīng)過培訓(xùn)人員將會熟練使用本軟件，必須要將房屋銷售信息系統(tǒng)熟練掌握。2.3經(jīng)濟(jì)可行性分析作為銷售部門這樣的商業(yè)性質(zhì)較大的場所，其經(jīng)濟(jì)成分比重相對較大，主要是支出的費用：其中包括設(shè)備購置費、軟件開發(fā)費用、管理和維護(hù)費、人員工資和培訓(xùn)費等。由于各個銷售部門實行統(tǒng)一操作，系統(tǒng)共享，其設(shè)備購置，人員工資，維護(hù)費用相對較少，前期的資金投入主要集中于房地產(chǎn)信息錄入上。建立信息中心，可將來自各方面的信息集中管理，提高房屋銷售管理的計劃性和預(yù)見性，快速地反饋市場信息。2.4技術(shù)可行性分析技術(shù)上的可行性分析主要分析現(xiàn)有技術(shù)條

15、件能否順利完成開發(fā)工作，硬件、軟件配置能否滿足開發(fā)者的需要，各類技術(shù)人員的數(shù)量，水平，來源等。房屋銷售信息管理系統(tǒng)的工作主要是在用戶和消費者之間架起一座橋梁，能相互溝通信息和處理信息。這一特點非常適合計算機(jī)特點，通過網(wǎng)絡(luò)internet技術(shù)，發(fā)揮計算機(jī)的信息傳輸速度快、準(zhǔn)確度高的優(yōu)勢。計算機(jī)硬件和軟件技術(shù)的飛速發(fā)展，為系統(tǒng)的建設(shè)提供了技術(shù)條件。2.5社會可行性分析 社會可行性有時也稱為操作可行性，主要論證新系統(tǒng)在企業(yè)或機(jī)構(gòu)開發(fā)和運行的可能性以及運行后可能一起的對企業(yè)或機(jī)構(gòu)的影響，即組織內(nèi)外是否具備接受和使用新系統(tǒng)的條件。在當(dāng)前信息技術(shù)飛速發(fā)展的大環(huán)境下，計算機(jī)技術(shù)和軟件技術(shù)的更新是房屋銷售部門

16、完全有可能也有能力采用這樣先進(jìn)的管理技術(shù)。它對企業(yè)帶來的影響可以看到： 對傳統(tǒng)管理理念的沖擊，可能引起管理層的變動和人員的調(diào)整。對銷售部門工作人員的要求提高，使銷售部門在一定的可能下進(jìn)行機(jī)構(gòu)精簡，迫使工作人員繼續(xù)學(xué)習(xí)新知識，拓寬銷售部門在市場環(huán)境下的生存空間。對銷售部門與用戶之間業(yè)務(wù)方式的轉(zhuǎn)變和擴(kuò)充。 第三章 開發(fā)語言簡介3.1 數(shù)據(jù)庫系統(tǒng)簡介3.1.1 數(shù)據(jù)庫基礎(chǔ) 數(shù)據(jù)是描述客觀事物的各種物理符號及其組合。所有能夠輸入到計算機(jī)中并能被計算機(jī)處理的對象（如數(shù)值、文字、圖形、圖像、聲音等）都可以看成計算機(jī)的“數(shù)據(jù)”。數(shù)據(jù)分?jǐn)?shù)值型和非數(shù)值型兩種類型，不同類型的數(shù)據(jù)所記錄的事物的性質(zhì)是不一樣的。數(shù)值

17、型數(shù)據(jù)可以用來記錄事物的多少且允許進(jìn)行算術(shù)運算。數(shù)值型數(shù)據(jù)以外的數(shù)據(jù)，如文字、圖形、圖像、聲音等都屬于非數(shù)值型數(shù)據(jù)。 信息是經(jīng)過加工的數(shù)據(jù)，能對人類的社會實踐、生產(chǎn)及經(jīng)營活動產(chǎn)生決策性影響。數(shù)據(jù)和信息既有區(qū)別，又有聯(lián)系。數(shù)據(jù)是信息的具體表示形式，信息是數(shù)據(jù)的有意義的表現(xiàn)。信息是觀念性的，數(shù)據(jù)是物理性的。在有些場合信息和數(shù)據(jù)難以區(qū)分，信息本身就是數(shù)據(jù)化了的，數(shù)據(jù)本身是一種信息。因此，在很多場合下不對它們進(jìn)行區(qū)分，信息處理與數(shù)據(jù)處理往往指同一個概念。 有了數(shù)據(jù)就產(chǎn)生了數(shù)據(jù)處理問題，對數(shù)據(jù)進(jìn)行加工處理的過程通常稱為數(shù)據(jù)處理。數(shù)據(jù)處理的主要內(nèi)容包括：數(shù)據(jù)的收集、存儲、分類、計算（或加工）、檢索、傳輸、

18、制表和維護(hù)等。經(jīng)過數(shù)據(jù)處理（或信息處理）后，才能使有效的信息資源得到合理、充分地運用。 數(shù)據(jù)處理經(jīng)過了手工處理、機(jī)械處理和電子處理三個階段。目前計算機(jī)科學(xué)技術(shù)的發(fā)展為數(shù)據(jù)處理提供了強(qiáng)有力的手段和工具，數(shù)據(jù)庫技術(shù)為信息管理開拓了廣闊的前景，已成為社會信息化時代不可缺少的方法和工具。 數(shù)據(jù)庫系統(tǒng)為我們提供了一種把與我們的工作和生活緊密相關(guān)的信息集合在一起的方法，它還提供了在某個集中的地方存儲和維護(hù)這些信息的方法。數(shù)據(jù)庫系統(tǒng)主要由三大部分組成：數(shù)據(jù)庫管理系統(tǒng)（dbms:它是專門負(fù)責(zé)組織和管理數(shù)據(jù)信息的程序）、數(shù)據(jù)庫應(yīng)用程序（它使我們能夠獲取、顯示和更新由dbms存儲的數(shù)據(jù)）、數(shù)據(jù)庫（按一定結(jié)構(gòu)組織在

19、一起的相關(guān)數(shù)據(jù)的集合）。 一般來說，dbms和數(shù)據(jù)庫應(yīng)用程序都駐留在同一臺計算機(jī)上并在同一臺計算機(jī)上運行，很多情況下兩者甚至結(jié)合在同一個程序中，以前使用的大多數(shù)數(shù)據(jù)庫系統(tǒng)都是用這種方法設(shè)計的。但是隨著dbms技術(shù)的發(fā)展，目前的數(shù)據(jù)庫系統(tǒng)正向客戶/服務(wù)器模式發(fā)展?？蛻?服務(wù)器數(shù)據(jù)庫將dbms和數(shù)據(jù)庫應(yīng)用程序分開，從而提高了數(shù)據(jù)庫系統(tǒng)的處理能力。數(shù)據(jù)庫應(yīng)用程序運行在一個或多個用戶工作站（客戶機(jī)）上，并且通過網(wǎng)絡(luò)與運行在其它計算機(jī)上（服務(wù)器）的一個或多個dbms進(jìn)行通信。 下面是數(shù)據(jù)庫系統(tǒng)中一些概念和述語。 數(shù)據(jù)庫管理系統(tǒng)（dbms）： 數(shù)據(jù)庫管理系統(tǒng)（dbms）是用于描述、管理和維護(hù)數(shù)據(jù)庫的程序系

20、統(tǒng)，是數(shù)據(jù)庫系統(tǒng)的核心組成部分。它建立在操作系統(tǒng)的基礎(chǔ)上，對數(shù)據(jù)庫進(jìn)行統(tǒng)一的管理和控制。其主要功能有： 1. 描述數(shù)據(jù)庫:描述數(shù)據(jù)庫的邏輯結(jié)構(gòu)、存儲結(jié)構(gòu)、語義信息和保密要求等。 2. 管理數(shù)據(jù)庫：控制整個數(shù)據(jù)庫系統(tǒng)的運行，控制用戶的并發(fā)性訪問，檢驗數(shù)據(jù)的安全、保密與完整性，執(zhí)行數(shù)據(jù)檢索、插入、刪除、修改等操作。 3.維護(hù)數(shù)據(jù)庫:控制數(shù)據(jù)庫初始數(shù)據(jù)的裝入，記錄工作日志，監(jiān)視數(shù)據(jù)庫性能，修改更新數(shù)據(jù)庫，重新組織數(shù)據(jù)庫，恢復(fù)出現(xiàn)故障的數(shù)據(jù)庫。 4.數(shù)據(jù)通信 :組織數(shù)據(jù)的傳輸。 dbms主要有四種類型:文件管理系統(tǒng)、層次數(shù)據(jù)庫系統(tǒng)、網(wǎng)狀數(shù)據(jù)庫系統(tǒng)和關(guān)系數(shù)據(jù)庫系統(tǒng)。因為目前關(guān)系數(shù)據(jù)庫系統(tǒng)應(yīng)用最為廣泛，所

21、以我們重點對關(guān)系數(shù)據(jù)庫系統(tǒng)中的幾個概念進(jìn)行介紹。 關(guān)系數(shù)據(jù)庫（relational database）:一個關(guān)系數(shù)據(jù)庫是由若干表組成。在delphi中，數(shù)據(jù)庫概念對應(yīng)到物理文件上是有一些不同的。對于dbase、foxpro、paradox這三種數(shù)據(jù)庫系統(tǒng)，數(shù)據(jù)庫對應(yīng)于某一個子目錄，而其它類型如ms access、btrieve則是指某個文件。這是因為前者的表為單獨的文件，而后者的表是聚集在一個數(shù)據(jù)庫文件中的。 表（table）:一個表就是一組相關(guān)的數(shù)據(jù)按行排列，象一張表格一樣。比如一個班所有學(xué)生的期末考試成績，存在一個表中，每一行對應(yīng)一名學(xué)生，在這一行中，包括學(xué)生的學(xué)號、姓名以及各門課程的成績

22、。 字段（field）:在表中，每一列稱為一個字段。每一個字段都有相應(yīng)的描述信息，如數(shù)據(jù)類型、數(shù)據(jù)寬度等。 記錄（record）:在表中，每一行稱為一條記錄。 索引（index）:為了加快訪問數(shù)據(jù)庫的速度，許多數(shù)據(jù)庫都使用索引。 數(shù)據(jù)庫應(yīng)用程序： dbms中存儲了大量的數(shù)據(jù)信息，其目的是為用戶提供數(shù)據(jù)信息服務(wù)，而數(shù)據(jù)庫應(yīng)用程序正是與dbms進(jìn)行通信，并訪問dbms中的數(shù)據(jù)，它是dbms實現(xiàn)其對外提供數(shù)據(jù)信息服務(wù)這一目的的唯一途徑。簡單地說，數(shù)據(jù)庫應(yīng)用程序是一個允許用戶插入、修改、刪除并報告數(shù)據(jù)庫中的數(shù)據(jù)的計算機(jī)程序。數(shù)據(jù)庫應(yīng)用程序在傳統(tǒng)上是由程序員用一種或多種通用或?qū)Ｓ玫某绦蛟O(shè)計語言編寫的，但

23、是近年來出現(xiàn)了多種面向用戶的數(shù)據(jù)庫應(yīng)用程序開發(fā)工具，這些工具可以簡化使用dbms的過程，并且不需要專門編程。delphi就是一種強(qiáng)有力的數(shù)據(jù)庫應(yīng)用程序開發(fā)工具。 用來生成數(shù)據(jù)庫應(yīng)用程序的語言主要分為三大類型: 1.過程化語言 標(biāo)準(zhǔn)的計算機(jī)程序設(shè)計語言如pascal、basic和c都是過程化語言，這些語言可以通過某種“應(yīng)用程序接口”（api）來創(chuàng)建數(shù)據(jù)庫應(yīng)用程序，這種api由一組標(biāo)準(zhǔn)的函數(shù)（或調(diào)用）組成，這些函數(shù)和調(diào)用則擴(kuò)展了語言的功能，使之能訪問數(shù)據(jù)庫中的數(shù)據(jù)。當(dāng)程序設(shè)計人員用過程化語言創(chuàng)建數(shù)據(jù)庫應(yīng)用時，必須把應(yīng)用的代碼編寫成一系列的過程，每個過程執(zhí)行應(yīng)用的某一部分的工作，如一個過程查詢數(shù)據(jù)庫

24、，而另一過程更新數(shù)據(jù)庫中的數(shù)據(jù)，然后不同的過程通過其他的用戶界面過程（例如菜單系統(tǒng)）聯(lián)系在一起，并且在應(yīng)用中的適當(dāng)?shù)胤竭\行。 上述這些過程化語言一般用來創(chuàng)建非數(shù)據(jù)庫應(yīng)用程序，它們通常被稱為“第三代語言”（3gl）。還有一些過程化程序設(shè)計語言是某種特定的dbms專用的，這些語言一般被稱為“第四代語言” （4gl），即數(shù)據(jù)庫專用語言。常見的數(shù)據(jù)庫專用的過程化語言如dbase語言，paradox數(shù)據(jù)庫的pal語言等等。 2.結(jié)構(gòu)化查詢語言（sql） 結(jié)構(gòu)化查詢語言（structure query language）是基于關(guān)系模型的數(shù)據(jù)庫查詢語言，它是一種非過程化的程序語言，也就是說，沒有必要寫出將如

25、何做某事情，只需寫出做到什么就可以了。寫出的語句可看作是一個問題，稱為“查詢”（query），針對這個查詢，得到所需的查詢結(jié)果。下面是一個例子： select name, total from class where total600 這個查詢意為從數(shù)據(jù)庫表class中將總分（total）大于600的所有人選出來，并列出他們的姓名(name)和總分(total)。 把sql描述為子語言更適當(dāng)一些，因為它沒有任何屏幕處理或用戶輸入/輸出的能力。它的主要目的是為了提供訪問數(shù)據(jù)庫的標(biāo)準(zhǔn)方法，而不管數(shù)據(jù)庫應(yīng)用的其余部分是用什么語言編寫的，它既是為數(shù)據(jù)庫的交互式查詢而設(shè)計的（因此被稱為動態(tài)sql），同時

26、也可在過程化語言編寫的數(shù)據(jù)庫應(yīng)用程序中使用（因此被稱為嵌入式sql）。 3.其他語言 用于開發(fā)數(shù)據(jù)庫應(yīng)用程序的語言中，還可以使用目前數(shù)常見的“面向?qū)ο蟪绦蛟O(shè)計”（oop）語言，如c+、 object pascal等，oop代表了一種完全不同的程序設(shè)計方法，在這種程序設(shè)計方法中，活動被定義為在“對象”上發(fā)生的操作，而不是作為一系列過程來定義的。在數(shù)據(jù)庫應(yīng)用程序中使用oop語言的情況正在不斷增加。 開發(fā)數(shù)據(jù)庫應(yīng)用程序使用的另一種語言是“宏”語言。宏語言不是一種完全的程序設(shè)計語言，它實際上是一個用戶手工輸入的表，這個表被輸入到應(yīng)用程序中，以便自動執(zhí)行一定的任務(wù)。對于某個特定應(yīng)用的高級語言，宏語言通常

27、可以在低檔dbms軟件中或數(shù)據(jù)庫服務(wù)器的前端中找到。 最后，還有一種“query-by-example”（qbe，范例查詢）語言。嚴(yán)格地講qbe不是一種語言，它是面向用戶提供了一個或多個空表的界面，這些空表對應(yīng)于數(shù)據(jù)庫中的表。用戶可以通過鍵盤選擇需要查詢的列，并在適當(dāng)?shù)牧兄刑钊霔l件從而定義查詢的檢索條件，然后dbms就把qbe轉(zhuǎn)換成相應(yīng)的動作，以完成用戶要求的查詢?nèi)蝿?wù)。 3.1.2 數(shù)據(jù)庫概述在數(shù)據(jù)庫應(yīng)用系統(tǒng)開發(fā)之前，對開發(fā)數(shù)據(jù)庫的基本概念應(yīng)當(dāng)了解，對數(shù)據(jù)庫的結(jié)構(gòu)、開發(fā)數(shù)據(jù)庫應(yīng)用程序的步驟、開發(fā)體系及方法都應(yīng)當(dāng)有相當(dāng)清晰的了解和認(rèn)識。數(shù)據(jù)庫應(yīng)用系統(tǒng)開發(fā)的目標(biāo)是建立一個滿足用戶長期需求的產(chǎn)品。開

28、發(fā)的主要過程為：理解用戶的需求，然后，把它們轉(zhuǎn)變?yōu)橛行У臄?shù)據(jù)庫設(shè)計。把設(shè)計轉(zhuǎn)變?yōu)閷嶋H的數(shù)據(jù)庫，并且這些數(shù)據(jù)庫帶有功能完備、高效能的應(yīng)用。數(shù)據(jù)庫技術(shù)在計算機(jī)軟件鄰域研究中一直是非常重要的主題，產(chǎn)生于60年代，30多年來數(shù)據(jù)庫技術(shù)得到了迅速發(fā)展，并已形成較為完整的理論體系和一大批實用系統(tǒng)。并且，近年來，隨著world wide web(www)的猛增及internet技術(shù)的迅速發(fā)展，使得數(shù)據(jù)庫技術(shù)之時成為最熱門技術(shù)之一。sql server是由microsoft開發(fā)和推廣的關(guān)系數(shù)據(jù)庫管理系統(tǒng)（dbms）,它最初是由microsoft、sybase和ashton-tate三家公司共同開發(fā)的，并于19

29、88年推出了第一個os/2版本。 sql server近年來不斷更新版本，1996年，microsoft 推出了sql server 6.5版本；1998年，sql server 7.0版本和用戶見面；sql server 2000是microsoft公司于2000年推出的最新版本。sql server 特點：1. 真正的客戶機(jī)/服務(wù)器體系結(jié)構(gòu)。2圖形化用戶界面，使系統(tǒng)管理和數(shù)據(jù)庫管理更加直觀、簡單。3豐富的編程接口工具，為用戶進(jìn)行程序設(shè)計提供了更大的選擇余地。4sql server與windows nt完全集成，利用了nt的許多功能，如發(fā)送和接受消息，管理登錄安全性等。sql server也

30、可以很好地與microsoft backoffice產(chǎn)品集成5具有很好的伸縮性，可跨越從運行windows 95/98的膝上型電腦到運行windows 2000的大型多處理器等多種平臺使用。6對web技術(shù)的支持，使用戶能夠很容易地將數(shù)據(jù)庫中的數(shù)據(jù)發(fā)布到web頁面上。 7sql server提供數(shù)據(jù)倉庫功能，這個功能只在oracle和其他更昂貴的dbms中才有。3.2 開發(fā)工具簡介 powerbuilder是美國powersoft公司于90年代初推出的基于客戶/服務(wù)器體系結(jié)構(gòu)的面向?qū)ο蟮臄?shù)據(jù)庫開發(fā)工具。該產(chǎn)品一上市即深受廣大應(yīng)用開發(fā)人員的喜愛,因此迅速占領(lǐng)市場,目前幾乎已發(fā)展成為前端工具的事實上

31、的標(biāo)準(zhǔn)。著名數(shù)據(jù)庫軟件司sybase收購powersoft公司以后,powerbuilder通過sybase較早地介紹給了中國用戶。 1994年powersoft公司又在北京建立辦事處,powerbuilder便廣泛為中國的用戶接受和使用。所開發(fā)的應(yīng)用已廣泛地應(yīng)用于金融、證券、郵電、商業(yè)等各個部門和各個領(lǐng)域,并發(fā)揮著巨大的作用。據(jù)有關(guān)方面統(tǒng)計,powerbuilder在中國的市場占有率目前已達(dá)40%左右。 隨著數(shù)據(jù)庫技術(shù)在行各業(yè)的廣泛應(yīng)用，作為企業(yè)級數(shù)據(jù)庫前端開發(fā)工具的powerbuilder日 益成為開發(fā)人員的得力助手。powerbuilder以其開放的體系結(jié)構(gòu)，友好的用戶界面和簡潔高效的

32、開發(fā)環(huán)境贏得了眾多程序員的喜愛，連續(xù)多年被評為美國計算機(jī)界的年度風(fēng)云產(chǎn)品，在數(shù)據(jù)庫開 發(fā)工具領(lǐng)域占據(jù)了高44的市場份額。powerbuilder進(jìn)入我國的時間不長，許多編程人員希望了 解并掌握這一先進(jìn)工具。 powerbuilder是由多個功能模塊組成的可視化集成開發(fā)環(huán)境，是面向?qū)ο蟮拈_發(fā)工具，用它可以方便地建立起基于windows 的分布式數(shù)據(jù)庫應(yīng)用。其功能模塊分別完成應(yīng)用管理、窗口對象設(shè)計、菜單對象設(shè)計、 數(shù)據(jù)窗對象設(shè)計和數(shù)據(jù)庫查詢等工作，這些功能模塊由于powerbuilder提供的色彩豐富的工具條而 稱作painter（ 畫 板）。數(shù)據(jù)窗對象是powerbuilder中最重要的概念之一

33、， 它是powerbuilder 應(yīng)用區(qū)別于其它window應(yīng)用的重要特征，同時也是powerbuilder 的價值所在。powerbuilder應(yīng)用通常通過數(shù)據(jù)窗對象從數(shù)據(jù)庫或其它數(shù)據(jù)源取得數(shù)據(jù)并加以顯示， 其數(shù)據(jù)的輸入、添加、修改和刪除也大都通過數(shù)據(jù)窗對象來實現(xiàn)。第四章 系統(tǒng)設(shè)計4.1 業(yè)務(wù)流程 房屋信息管理系統(tǒng)的業(yè)務(wù)流程較為復(fù)雜，銷售代表負(fù)責(zé)銷售和預(yù)訂房屋，并且與客戶溝通，幫助客戶購買和預(yù)訂房屋。在售出房屋，預(yù)訂房屋時，會計負(fù)責(zé)處理各款項，并且制作單據(jù)。在業(yè)務(wù)操作過程中，房屋和客戶的資料應(yīng)予以保留，以供統(tǒng)計分析。房屋銷售管理系統(tǒng)業(yè)務(wù)流程圖如圖4-1所示?？蛻翡N售代表 預(yù)訂房屋銷售房屋會計

34、客戶資料房屋資料付款單據(jù)數(shù)據(jù)報表添加，分析，決策收款單據(jù)收 款 圖4-1 房屋管理系統(tǒng)業(yè)務(wù)流程圖4.2 功能分析對房屋管理業(yè)務(wù)進(jìn)行分析后，確定房屋管理系統(tǒng)應(yīng)該實現(xiàn)以下功能：在基礎(chǔ)信息模塊中實現(xiàn)房型基本信息，樓房信息，價格信息和公司簡介。在房屋信息模塊中實現(xiàn)售出房屋信息及客戶資料查詢，預(yù)訂房屋信息及客戶資料查詢查詢未售出的房屋信息。在公司統(tǒng)計信息模塊中實現(xiàn)員工銷售信息，公司銷售額的查詢。在系統(tǒng)功能模塊中實現(xiàn)修改密碼，打印機(jī)設(shè)置。房屋管理系統(tǒng)功能模塊圖如圖4-2所示。房屋管理系統(tǒng) 預(yù)訂房屋的客戶資料預(yù)訂的房屋信息售出房屋的客戶資料售出的房屋信息退出修改密碼系統(tǒng)功能打印設(shè)置員工銷售信息公司銷售額公司

35、統(tǒng)計信息房屋信息未售出房信息訂房信息售房信息基礎(chǔ)信息公司簡介價格信息樓房信息房屋基本信息 圖4-2 房屋管理系統(tǒng)功能模塊圖第五章 數(shù)據(jù)庫設(shè)計5.1數(shù)據(jù)庫概念設(shè)計5.1.1 e-r圖利用er方法進(jìn)行數(shù)據(jù)庫的概念設(shè)計，可分成三步進(jìn)行：首先設(shè)計局部er模式，然后把各局部er模式綜合成一個全局模式，最后對全局er模式進(jìn)行優(yōu)化，得到最終的模式，即概念模式。（1）設(shè)計局部er模式 實體和屬性的定義：此e-r圖將顯示出樓房，房屋，員工，客戶之間的關(guān)系，并作出了每個實體的屬性。er模型的“聯(lián)系”用于刻畫實體之間的關(guān)聯(lián)。一種完整的方式是對局部結(jié)構(gòu)中任意兩個實體類型，依據(jù)需求分析的結(jié)果，考察局部結(jié)構(gòu)中任意兩個實體

36、類型之間是否存在聯(lián)系。若有聯(lián)系，進(jìn)一步確定是1:n，m:n，還是1:1等。還要考察一個實體類型內(nèi)部是否存在聯(lián)系，兩個實體類型之間是否存在聯(lián)系，多個實體類型之間是否存在聯(lián)系，等等。聯(lián)系定義如圖4-5所示。（2）設(shè)計全局er模式 所有局部er模式都設(shè)計好了后，接下來就是把它們綜合成單一的全局概念結(jié)構(gòu)。全局概念結(jié)構(gòu)不僅要支持所有局部er模式，而且必須合理地表示一個完整、一致的數(shù)據(jù)庫概念結(jié)構(gòu)。 1)確定公共實體類型為了給多個局部er模式的合并提供開始合并的基礎(chǔ)，首先要確定各局部結(jié)構(gòu)中的公共實體類型。在這一步中我們僅根據(jù)實體類型名和鍵來認(rèn)定公共實體類型。一般把同名實體類型作為公共實體類型的一類候選，把具

37、有相同鍵的實體類型作為公共實體類型的另一類候選。2)局部er模式的合并合并的原則是：首先進(jìn)行兩兩合并；先和合并那些現(xiàn)實世界中有聯(lián)系的局部結(jié)構(gòu)；合并從公共實體類型開始，最后再加入獨立的局部結(jié)構(gòu)。 3)消除沖突 沖突分為三類：屬性沖突、結(jié)構(gòu)沖突、命名沖突。 設(shè)計全局er模式的目的不在于把若干局部er模式形式上合并為一個er模式，而在于消除沖突，使之成為能夠被所有用戶共同理解和接受的同一的概念模型。3)全局er模式的優(yōu)化在得到全局er模式后，為了提高數(shù)據(jù)庫系統(tǒng)的效率，還應(yīng)進(jìn)一步依據(jù)處理需求對er模式進(jìn)行優(yōu)化。一個好的全局er模式，除能準(zhǔn)確、全面地反映用戶功能需求外，還應(yīng)滿足下列條件：實體類型的個數(shù)要

38、盡可能的少；實體類型所含屬性個數(shù)盡可能少；實體類型間聯(lián)系無冗余。 綜上所述，“房屋管理系統(tǒng)”的局部和全局er模式如下圖所示。房屋管理系統(tǒng)e-r圖如圖5-1所示。 圖5-1 房屋管理系統(tǒng)e-r圖各實體的屬性圖如下：樓房屬性如圖5-2所示。圖5-2樓房的屬性圖房屋屬性如圖5-3所示。 圖5-3 房屋屬性圖 員工屬性如圖5-4所示。 圖5-4 員工屬性圖客戶屬性如圖5-5所示。 圖5-5客戶屬性圖5.2數(shù)據(jù)庫的創(chuàng)建及連接房屋管理系統(tǒng)采用sql anywhere5.5作為后臺數(shù)據(jù)庫，這樣使數(shù)據(jù)能夠得到統(tǒng)一，并且增加了管理的安全性。進(jìn)入pb后，點擊file里的create database，建一個名字為

39、“fwgl”的數(shù)據(jù)庫。關(guān)于應(yīng)用程序?qū)ο笾袑懭氤绦虼a實現(xiàn)與數(shù)據(jù)庫的連接，在對話框完成設(shè)置后，單擊標(biāo)簽頁，在該標(biāo)簽頁中列出了配置的語句。將連接數(shù)據(jù)庫的正確代碼復(fù)制到應(yīng)用程序的應(yīng)用程序?qū)ο笾?，及可完成代碼的編寫。代碼如下： / profile tssqlca.dbms = odbcsqlca.autocommit = falsesqlca.dbparm= connectstring=dsn=fwgl;uid=dba;pwd=sql5.3 邏輯結(jié)構(gòu)設(shè)計房屋銷售管理系統(tǒng)的數(shù)據(jù)庫已經(jīng)建立完成，現(xiàn)在需要建立各個表，本系統(tǒng)中包含11張表，如表5-1所示。 表5-1 fwgl數(shù)據(jù)庫中包含的表 表 名 稱 功

40、能 描 述 dlb 系統(tǒng)登錄表 fxjb 房型基本信息表 jiage 價格信息表 lfxx 樓房信息表 scxx 售出房屋信息表 khb 售出房屋客戶資料表 ydb 預(yù)訂房屋信息表 ydkh 預(yù)訂房屋客戶資料表wscb 未售出房屋信息表ygb 員工銷售信息表gsje 公司銷售額表 表5-2 fxjb（房型基本信息表）字 段 名 稱字 段 類 型 主 鍵 允 許 為 空樓號 varchar（5） 是房號 varchar（30） 是房型名稱varchar（20） 是房型總面積varchar（15） 是房型實用面積varchar（15） 是房間形式varchar（5） 是 房間高度varchar（5

41、） 是 表5-3 lfxx （樓房信息表） 字 段 名 稱 字 段 類 型 主 鍵 允 許 為 空 樓號 varchar（5） 是 方向 varchar（10） 是 建筑面積 varchar（15） 是 房屋數(shù)量 varchar（10） 是 完工日期 varchar（20） 是 地址 varchar（30） 是 小區(qū)名稱 varchar（10） 是 表5-4 jiage （價格信息表）字 段 名 稱 字 段 類 型 主 鍵 允 許 為 空 樓號 varchar（5） 是 房號 varchar（5） 是 是 方向 varchar（5） 是 價格 varchar（5） 是 物業(yè)管理費 varcha

42、r（5） 是 電梯 varchar（5） 是 表5-5 scxx （售出房屋信息表）字 段 名 稱 字 段 類 型 主 鍵 允 許 為 空 樓號 varchar（5） 是 房號 varchar（5） 是 房型名稱 varchar（10） 是 售出日期 varchar（10） 是 表5-6 ygb (員工銷售信息表) 字 段 名 稱字 段 類 型 主 鍵允 許 為 空 員工姓名varchar（10）是 性別varchar（2）是 身份證號varchar（35）售出房屋的套數(shù)varchar（10）是 訂房的套數(shù)varchar（10）是 表5-7 gsje （公司銷售額表） 字 段 名 稱字 段 類

43、 型主 鍵允 許 為 空時間varchar（20） 是 售出套數(shù)varchar（10）是 售出金額varchar（25）是 每月按結(jié)金額varchar（20）是 訂房套數(shù)varchar（10）是 訂金varchar（20）是 總銷售額varchar（30）是 表5-8 khb （售出房屋客戶資料表）字 段 名 稱字 段 類 型主 鍵允 許 為 空 客戶姓名varchar（10）是是 性別varchar（2）是 身份證號varchar（35）是 聯(lián)系電話varchar（20）是 購買樓號varchar（5） 購買房號varchar（5） 房型名稱varchar（20）是 房產(chǎn)單價varchar（

44、20）是 房屋面積varchar（15）是 房產(chǎn)總價varchar（20）是 購買日期varchar（20）是 付款方式varchar（10）是 銷售代表varchar（10）是 備注varchar（30）是 表5-9 dlb （系統(tǒng)登錄表）字 段 名 稱字 段 類 型主 鍵允 許 為 空用戶名varchar（10） 是 密碼varchar（20） 是第六章 系統(tǒng)界面設(shè)計6.1 系統(tǒng)窗體模塊組成 我設(shè)計的程序主要有十四個窗體組成：登錄窗體，主界面窗體，房屋信息窗體，樓房信息窗體，價格信息窗體，公司簡介窗體，已售出房屋信息窗體，查詢售出房屋客戶資料窗體，預(yù)訂房屋信息窗體，查詢預(yù)訂房屋客戶資料的窗

45、體，查詢未售出房屋的信息的窗體，公司員工銷售信息的窗體，查詢每月公司的金額的窗體，修改密碼的窗體。6.2 用戶登錄界面本窗體是以輸入固定的姓名和密碼進(jìn)入主窗體的，滿足員工方便進(jìn)入，用戶登錄界面如圖6-1所示。圖6-1 用戶登錄界面6.3 系統(tǒng)主界面本窗體是系統(tǒng)的中心，是連接其他各個窗體的。菜單中有基礎(chǔ)信息，房屋信息，公司統(tǒng)計信息，系統(tǒng)功能，退出。為用戶留下好的印象和美化窗體界面。主窗體界面如圖6-2所示：圖6-2 主窗體界面6.4 基礎(chǔ)信息模塊在基礎(chǔ)信息里有房屋信息，樓房信息，價格信息，公司簡介。這些都是一些有關(guān)樓房的基本信息，打開各窗體可以明確了解到各信息，便于用戶掌握，可以更好的售出樓房。

46、6.4.1 房屋信息界面進(jìn)入此窗體可以了解到房屋的基本信息，有樓號，房號，房型名稱，房型面積，實用面積，房間形式，房間高度的信息，并對這些信息可以有添加，刪除，保存等功能。房屋信息窗體界面如圖6-3所示。圖6-3 房型信息窗體界面6.4.2 樓房信息界面進(jìn)入此窗體可以了解到有關(guān)樓盤的信息，可得知樓房的方向，完工日期，地址等信息。樓房信息窗體的界面如圖5-4所示。 圖6-4 樓房信息窗體界面6.4.3 價格信息界面此窗體主要是便于客戶了解樓房的價格。價格信息窗體的界面如圖6-5所示。圖6-5 價格信息窗體界面此窗體的各按鈕代碼與樓房信息窗體中各按鈕的代碼一樣，請查看樓房信息窗體中的代碼。6.4.

47、4 公司簡介界面打開此窗體主要是了解一下本房地產(chǎn)公司開發(fā)房屋的情況，系統(tǒng)中將會展現(xiàn)此窗體。6.5房屋信息模塊 房屋信息模塊中有三小模塊：售出房屋信息模塊，預(yù)訂房屋信息模塊，未售出房屋信息模塊。在售出房屋信息模塊中又分為售出的房屋信息和售出房屋的客戶資料。預(yù)訂信息模塊中也分為預(yù)訂的房屋信息和預(yù)訂房屋的客戶資料。這些便于員工查詢售房的情況。6.5.1 售出房屋信息界面 打開此窗體可以了解到本公司已售出的房屋的基本信息和售出日期。售出房屋信息窗體的界面如圖6-6所示。 圖6-6售出房屋信息窗體界面6.5.2 售出房屋客戶資料界面 此窗體是一個需要查詢的窗體，只要輸入售出房屋的樓號和房號就可查詢出此房

48、屋的客戶資料，資料里除了客戶本身的資料，還有售出的價格。售出房屋客戶資料窗體的界面如圖6-7所示。 圖6-7 售出房屋客戶資料窗體界面6.5.3 預(yù)訂房屋信息界面打開此窗體可以了解到預(yù)訂出的房屋及預(yù)訂的日期。預(yù)訂房屋信息窗體界面如圖6-8所示。 圖6-8 預(yù)訂房屋信息窗體界面6.5.4 預(yù)訂房屋客戶資料界面 此窗體也是一個查詢的窗體，輸入預(yù)訂的樓號與房號可查詢出預(yù)訂房屋的客戶資料。預(yù)訂房。屋客戶資料窗體界面如圖6-9所示。 圖6-9 預(yù)訂房屋客戶資料窗體界面6.5.5 未售出的房屋信息界面此窗體是為了用戶了解他們想要看的房子是否已售出,只需輸入想要的樓號和房號,就可查詢出。如果該房屋未售出,就

49、會顯示出相應(yīng)的資料,便于客戶考慮是否購買。未售出的房屋信息窗體的界面如圖6-10所示。 圖6-10 未售出的房屋信息窗體的界6.6 公司統(tǒng)計信息模塊 公司統(tǒng)計信息模塊是一個專為本房地產(chǎn)公司設(shè)計的模塊，與客戶沒有關(guān)系。該模塊分為員工銷售信息和公司銷售金額兩大模塊。它就是針對了解我公司員工的銷售情況和公司銷售所賺到的錢，了解公司信息越詳細(xì)，才能將我們的服務(wù)提高。更加的完善公司里存在的情況，才可以提高公司的業(yè)績。6.6.1 員工銷售信息界面該窗體主要是讓公司了解每個員工所銷售和預(yù)訂房屋的套數(shù)，掌握員工的業(yè)績，讓他們更有信心的去售出房屋。員工銷售信息窗體的界面如圖6-11所示。 圖6-11 員工銷售信

50、息窗體的界面6.6.2 公司銷售額界面該窗體是了解本房地產(chǎn)公司每個月所盈利的金額，只要輸入時間，點擊查詢，就可查出相應(yīng)時間公司的銷售金額。公司銷售額窗體的界面如圖6-12所示。 圖6-12公司銷售額窗體的界面6.7 系統(tǒng)功能的模塊 系統(tǒng)功能的模塊分為修改密碼和打印機(jī)設(shè)置兩部分。此模塊是為完善系統(tǒng)作的，也為員工帶來方便。6.7.1 修改密碼界面此窗體的功能是為了更改密碼，通過輸入新的密碼，確認(rèn)后就可換掉原來的密碼，以現(xiàn)在的密碼進(jìn)入主窗體。修改密碼窗體的界面如圖6-13所示。 圖6-13 修改密碼窗體的界面6.7.2 打印機(jī)設(shè)置 該模塊是需要連接打印機(jī)來使用的，可以打印員工或客戶想要參考的房屋信息。第七章 系統(tǒng)測試7.1 系統(tǒng)測試的目標(biāo)測試是為了發(fā)現(xiàn)程序中的錯誤而執(zhí)行程序的過程。好的測試方案是極可能發(fā)現(xiàn)迄今為止尚未發(fā)現(xiàn)的錯誤的測試方案。成功的測試是發(fā)現(xiàn)了至今為止尚未發(fā)現(xiàn)的錯誤的測試。由于測試的目標(biāo)是暴露程序中的錯誤，從心理學(xué)角度看，由程序的編寫者自己進(jìn)行測試是不恰當(dāng)