小型建設工程承包合同協(xié)議書范本

1、編號： _小型建設工程承包合同甲方： _乙方： _簽訂日期： _年_月_日第1頁共5頁發(fā)包方：（甲方）承包方：（乙方）為了明確責任，按質、按量、按時完成任務，依據中華人民共和國經濟合同法及國家有關法律、法規(guī)和政策的規(guī)定，結合本工程具體情況，經雙方協(xié)商，簽訂如下條款，共同遵守。第一條工程概況一、工程名稱：二、工程地點：三、工程范圍和內容：四、工程總造價：五、質量等級：六、工程工期：第二條承包方式本工程采取下列第項方式承包。1、按施工圖預算加簽證、加政策性調整結算；2、包工不包料；3、包工包料。如采取全部包干金額，一般不得調整。但遇設計變更或政策性調整引起設備、材料價格的調整及人力不可抗拒的自然災

2、害，可調整合同工程價格。第三條價款支付與結算一、工程款支付方式：二、由于工程設計變更而引起的工程量增減，價格按相關定額進行增減，按實結算。三、工程結算依據第2頁共5頁第四條工程變更本工程在施工中，任何一方不得任意變更設計。如確需變更時， 雙方協(xié)商， 簽證協(xié)議后方可變更。第五條工程驗收一、工程竣工后，雙方組織有關人員及時驗收。二、工程竣工驗收后，甲方方可使用。未經驗收而使用則視為合格工程。第六條保修條件及期限保修期個月，在規(guī)定的保修期內，凡因施工造成的質量事故和質量缺陷應由乙方無償保修（因甲方使用不當及人為損壞，不在無償保修范圍內）。第七條雙方責任甲方：一、工程開工前，應交給乙方施工圖紙份，地質

3、勘察報告份，并組織原設計單位向乙方進行技術交底和圖紙會審。二、做好施工區(qū)域內“三通一平”（水通、電通、路通、場地平）及地下原有管道、電路及其他障礙物的清理遷移工作。三、確保乙方施工中的工作、生活環(huán)境，協(xié)助乙方協(xié)調當?shù)厝罕婈P系。乙方：一、根據甲方按合同提供的建設工程文件、圖紙、資料和有關規(guī)定等，及時編制施工方案，做好各項施工準備工作；二、負責施工現(xiàn)場布置，指定電源、水源、道路和材料堆放位置；三、嚴格按照施工圖和技術說明書進行施工，確保工程質量。按合同規(guī)定時間，如期完工并交付驗收，如遇不可抗拒因素，合同工期順延。第八條違約責任乙方的責任：第3頁共5頁一、工程質量不符合合同規(guī)定的，負責無償修理或返工

4、。由于修理或返工造成逾期交付的，償付逾期違約金。二、工程未按合同規(guī)定的工期交付使用的，每逾期1 天，按工程造價萬分之付違約金。甲方的責任：一、未能按照合同的規(guī)定履行自己應付的責任，除竣工日期得以順延外，還應賠償乙方由此造成的實際損失；二、工程中途停建、 緩建或由于設計變更以及設計錯誤造成的返工，應采取措施彌補或減少損失。同時，賠償乙方由此造成的停工、窩工、返工、倒運，人員和機械設備調遷，材料和構件積壓的實際損失；三、工程未經驗收，甲方提前使用或擅自動用，由此而發(fā)生的質量或其他問題，由甲方承擔責任；四、乙方驗收通知書送達3 日后不進行驗收的，按規(guī)定償付逾期違約金；五、不按合同規(guī)定撥付工程款，按銀行有關逾期付款方法規(guī)定的延付金額每日萬分之償付乙方賠償金。第九條安全、文明施工乙方應按有關規(guī)定，采取嚴格的安全防護措施，承擔由于自身安全措施不力造成事故的責任和因此發(fā)生的費用。非乙方責任造成的傷亡事故，由責任方承擔責任和有關費用。乙方應文明施工，加強建設工程施工現(xiàn)場管理，保障施工順利進行。第十條附則一、雙方協(xié)商同意的有關修改建筑設施變更文件、洽商記錄、 會議記要以及資料圖表等，也是本合同的組成部分；二、甲方指定為工地代表；乙方指定為工地代表。三、本合同未盡事宜，雙方另行解決