現(xiàn)代農(nóng)業(yè)園區(qū)彩門工程施工合同協(xié)議書范本

1、編號： _現(xiàn)代農(nóng)業(yè)園區(qū)彩門工程施工合同發(fā)包人： _承包人： _簽訂日期： _年_月_日第1頁共9頁發(fā)包人擬招“現(xiàn)代農(nóng)業(yè)園區(qū)彩門”工程，接受了承包人的投標，雙方根據(jù) 中華人民共和國合同法及有關(guān)法律法規(guī)規(guī)定，遵循自愿、 平等、 公平和誠實信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同。一、工程概況1、工程名稱：。2、工程地點：。3、工程規(guī)模：。4、工程投資：萬元 / 座。二、工程承包范圍及合同工程量：。三、合同價款合同總價人民幣（大寫）：元整，人民幣( 小寫 ) ：元整。四、合同施工工期及進度開工日期：年月日（公歷），竣工日期：年月日（公歷），合同工期總天數(shù)：天。五、雙方的義務(wù)和責(zé)任1、發(fā)包人的義務(wù)和責(zé)任（

2、1）發(fā)包人應(yīng)遵守與本合同有關(guān)的法律、法規(guī)和規(guī)章，并應(yīng)承擔相應(yīng)的責(zé)任。（ 2）發(fā)包人應(yīng)在工程開工前審核承包人的施工圖紙及預(yù)算等相關(guān)資質(zhì)并發(fā)布開工通知。（ 3）發(fā)包人應(yīng)按合同約定按時支付合同價款。（ 4）發(fā)包人應(yīng)按現(xiàn)行國家標準工程驗收規(guī)定，主持有關(guān)驗收工作。2、承包人的義務(wù)和責(zé)任（ 1）承包人應(yīng)遵守與本合同工程有關(guān)的法律、法規(guī)和規(guī)章，并承擔相應(yīng)的責(zé)任。第2頁共9頁（ 2）承包人根據(jù)約定按時向發(fā)包人提交履約擔保金額為人民幣（大寫）萬元。履約保證金在工程驗收合格后天內(nèi)返還給承包人。（ 3）承包人應(yīng)在接到開工通知后日內(nèi)，及時向工地調(diào)遣工作人員、調(diào)配施工設(shè)備和材料，按施工總進度要求完成施工準備工作。否則，

3、應(yīng)承擔相應(yīng)違約責(zé)任。（ 4）承包人應(yīng)按國家有關(guān)規(guī)定文明施工，避免施工對公眾利益的損害，保證工程施工和人員的安全。（ 5）承包人應(yīng)遵守環(huán)境保護的法律、法規(guī)和規(guī)章，按有關(guān)規(guī)定采取必要措施保護工地及其附近的環(huán)境，免受因其施工引起的污染、噪聲和其它因素所造成的環(huán)境破壞和人員傷害及財產(chǎn)損失，避免施工對公眾利益的損害。（ 6）承包人應(yīng)嚴格按施工圖紙和本合同文件中技術(shù)條款規(guī)定的質(zhì)量要求完成各項工作。（ 7）承包人應(yīng)在工程通過完工驗收后天內(nèi)完成工地清理并撤退其人員、施工設(shè)備和剩余材料。（ 8）工程完工后，承包方負責(zé)項目區(qū)周圍垃圾清理工作，使項目區(qū)周圍環(huán)境整齊、整潔。（ 9）承包人保證發(fā)包人設(shè)備、設(shè)施順利進場、

4、撤場及施工期間正常作業(yè)。期間如發(fā)生村民及其它人員阻擾、干預(yù)發(fā)包人正常工作，由承包人負責(zé)解決。六、質(zhì)量承包人對施工質(zhì)量負責(zé)。工程施工質(zhì)量必須達到合格標準，對施工質(zhì)量缺陷或施工質(zhì)量事故，承包人應(yīng)無條件按發(fā)包人指示采取有效措施進行整改，直至施工質(zhì)量達到合格為止，由此產(chǎn)生的費用全部由承包人承擔。七、安全承包人應(yīng)對本工程的安全施工負責(zé)。承包人應(yīng)認真采取施工安全措施，確保工程和由其管轄的人員、材料、設(shè)備的安全，防止工地附近建筑物和居民的生命財產(chǎn)遭受損害。發(fā)包人和承包人應(yīng)為執(zhí)行本合同所各自雇用的全部人員承擔工傷事故責(zé)任，并按各自的責(zé)任進行賠償。第3頁共9頁八、工程計量與結(jié)算1、計量：按發(fā)包方、承包方共同審定

5、的工作量包干使用。2、支付：驗收合格后一次結(jié)算。九、違約與索賠（ 1）在履行合同過程中，承包人未按規(guī)定履行合同義務(wù)或發(fā)生下述行為之一者屬承包人違約：承包人無正當理由未按開工通知的要求及時進場組織施工和未按本合同約定的進度計劃有效地開展施工準備，造成工期延誤；承包人將合同或合同的任何部分或任何權(quán)利轉(zhuǎn)讓給其他人，或私自將工程或工程的一部分分包出去；由于承包人原因未按合同進度計劃及時完成合同規(guī)定的工程或部分工程，造成工期延誤；承包人在保修期內(nèi)未對工程移交證書中所列的缺陷內(nèi)容進行修復(fù)，或經(jīng)監(jiān)理人檢驗認為修復(fù)質(zhì)量不合格而承包人拒絕再進行修補。（ 2）由于承包人原因本合同項目未能按合同約定的日期完工，承包

6、人應(yīng)支付逾期完工違約金。逾期完工違約金為人民幣元/ 天。（ 3）在履行合同過程中，發(fā)包人未按規(guī)定履行義務(wù)或發(fā)生下述行為之一者屬發(fā)包人違約：發(fā)包人未能按合同規(guī)定的時間支付合同價款，或無正當理由阻撓、拒絕批準任何支付憑證，導(dǎo)致付款延誤；由于法律、財務(wù)等原因?qū)е掳l(fā)包人已無法繼續(xù)履行或?qū)嵸|(zhì)上已停止履行本合同的義務(wù)。（ 4）由于發(fā)包人原因造成的工期延誤，由發(fā)包人承擔由此造成的窩工人員損失和機械設(shè)備閑置損失，并相應(yīng)順延工期；若發(fā)包人要求承包人通過趕工方式保證工程按合同約定工期按期完工，則應(yīng)由發(fā)包人承擔采取趕工措施所增加的合理費用。十、工程驗收（ 1）發(fā)包人應(yīng)按現(xiàn)行的國家現(xiàn)行工程驗收規(guī)程及時主持或組織工程的

7、各項驗收。（ 2）承包人應(yīng)在接到發(fā)包人指示后天內(nèi)提交、整編應(yīng)由承包人負責(zé)的驗收資料。（ 3）無論是發(fā)包人原因或是承包人原因，造成工程在具備驗收條件時不能及時進行完工驗收或第4頁共9頁竣工驗收的項目，責(zé)任方要承擔工程保管費用元，一次性支付給非責(zé)任方。十一、爭議解決方式本合同在履行過程中發(fā)生爭議時，雙方應(yīng)及時友好協(xié)商解決，協(xié)商不成時雙方同意選擇以下兩種方式解決：由仲裁委員會仲裁；向人民法院起訴。十二、其它（ 1）本工程保修期自工程移交證書中寫明的全部工程完工日開始算起，保修期為個月。（ 2）本合同所指不可抗力適用我國合同法等相關(guān)法律、法規(guī)的有關(guān)規(guī)定。合同簽訂后發(fā)生因不可抗力造成的巨大損失和嚴重損壞

8、，致使任何一方無法繼續(xù)履行合同時，經(jīng)協(xié)商可解除合同。（ 3）雙方的法定代表人或其委托代理人在本施工合同上簽名（或簽章）并加蓋單位公章（或合同專用章），合同生效。（ 4）承包人已將合同工程全部移交給發(fā)包人，且保修期滿，發(fā)包人或被授權(quán)的監(jiān)理人已頒發(fā)保修責(zé)任終止證書，合同雙方均未遺留按合同規(guī)定應(yīng)履行的義務(wù)時，合同自然終止。（ 5）本合同一式份，具有同等法律效力，雙方各執(zhí)正本份。發(fā)包人執(zhí)副本份，承包人執(zhí)副本份。十三、合同有效期本合同有效期自簽訂之日起日。發(fā)包人：承包人：日期：日期：第5頁共9頁簽訂合同有哪些注意事項一、核實確認對方當事人的主體資格1、合同對方為自然人：核實并復(fù)印、 保存其身份證件( 勿

9、以名片代之) ，確認其真實身份、行為能力及資信狀況，最好是以錢款兩清的方式來交易，以避免風(fēng)險。2、合同對方為法人：（ 1）到當?shù)毓ど滩块T查詢其工商注冊資料并實地考察其公司情況，確定其真實性；特別注意營業(yè)執(zhí)照上的公司名稱，上對方名稱和企業(yè)營業(yè)執(zhí)照上的名稱保持一致， 還應(yīng)注意公司的樣章的名稱和營業(yè)執(zhí)照上的一致。（ 2）一般而言，合同上會要求有企業(yè)法定代表人的簽字， 在此應(yīng)確認在此處簽字的人的身份，如果不是法定代表有人，則應(yīng)特別注意該人員是否有公司或法定代表人的授權(quán)委托書，并且應(yīng)把授權(quán)委托書、合同書及個人的身份證明放在一起保管，以保證簽訂合同的有效性。（ 3）應(yīng)注意簽約方的資信狀況，以保證合同的有效

10、履行。（ 4）簽訂合同必須加蓋對方單位公章、合同專用章?；锶思蔼氋Y企業(yè)經(jīng)辦人簽字蓋公章。（ 2）法人籌備處：確認經(jīng)辦人身份及股東身份，加蓋法人籌備處和股東公章。4、合同對方除加蓋公章、私章外，要親筆簽名。（ 1）在履行合同的過程中涉及到對方人員簽字的地方 ( 如驗收單上 ) 都要注意簽字方的身份，是否具有合法的授權(quán)委托書，否則簽字可能會變?yōu)閭€人的行為， 最好在涉及到對方簽字的地方都加蓋公司的印章加以確認。5、合同主體的考察方法（ 1）、簽約對方的主體資格簽約對方為企業(yè)時， 則應(yīng)注意企業(yè)下屬部門， 如企業(yè)各部、科、室等是不具備主體資格，不能簽約的 , 如果簽訂了這樣的合同可能會因為主體不適格而被

11、認定無效； 而企業(yè)的分支機構(gòu)，如分廠、分公司、辦事處等，則應(yīng)看其是否具有對外開展業(yè)務(wù)資格 ( 是否有授權(quán) )? 是否有非法人營業(yè)執(zhí)照 ?如果有授權(quán)或非企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照才有簽訂合同的資格， 對分公司、 分廠、辦事處的審查，除審查分支機構(gòu)的履約能力外， 還應(yīng)審查公司的履約能力的情況，因為在分支機構(gòu)3、合同對方為“其他組織”：無力承擔責(zé)任的情況下，公司還應(yīng)承擔補（ 1）對方當事人為個人合伙或個人獨資企業(yè)，核充責(zé)任。 看注冊資本，是否與擬簽合同標對營業(yè)執(zhí)照登記事項與其介紹情況是否一致；由合第6頁共9頁的額相稱，如差別較大，則可能風(fēng)險也較大，應(yīng)加以注意； 看企業(yè)經(jīng)營范圍，看擬簽合同業(yè)務(wù)是否在經(jīng)營范圍內(nèi)，

12、不是，風(fēng)險也較大；看企業(yè)的工商年檢是否通過了工商部門年度檢驗，如果沒有， 則簽定合同時風(fēng)險也會較大。除以上的方式以外，還應(yīng)依據(jù)營業(yè)執(zhí)照中記載的情況，對公司的辦公地點、人員、固定資產(chǎn)等進行實地考察和確認。（ 2）、要核實對方資信情況在審核了對方的主體資格，沒有問題后，則應(yīng)核實簽約對方的資信。核實資信的方式與簽約對象是新客戶還是老客戶， 有很大的區(qū)別，如果是老客戶， 則可以考慮與其簽合同，但要核對其之前的履約的情況， 如履約情況差， 一般不能再與其簽合同， 既使簽， 也只能同時履行合同，既交貨的同時付款的合同。如果交貨期較長，則應(yīng)要求對方先支付一定的履行保證金， 并要求在交貨的同時付清全部貨款；對

13、核對履約記錄情況后，如履約情況一般或履行情況良好， 則應(yīng)考察其資信證明文件，除了交貨的同時付款以外的合同，一般應(yīng)要求對方提供資信證明文件， 資信證明文件一般包括企業(yè)簡介，營業(yè)執(zhí)照，效益情況，稅務(wù)證明，銀行信用等級證明以及單位的基本情況等資信證明資料； 同時可以通過了解對方客戶的評價， 調(diào)取工商資料等其它手段核實對方所提供的資信證明情況， 同時還可以對公司的注冊資本情況、會計提供資信證明材料，并實地進行考查，在確認有良好資信及履約能力后再與之簽定合同， 如果在此過程中能讓對方提供履約擔保則會極大的減少風(fēng)險。二、合同形式：1、合同的形式有書面形式、口頭形式和其他形式。除了交貨的同時負款的合同外，一

14、般應(yīng)以書面的形式簽定合同，在以信件和數(shù)據(jù)電文( 包括電報、 電傳、 傳真、電子數(shù)據(jù)交換和電子郵件) 等形式簽定合同時一定要要求以書面的形式做最后的確認，以避免雙方在履行過程中發(fā)生分歧。當然如果當事人未采用書面形式但一方已經(jīng)履行主要義務(wù)，對方接受的， 該合同是成立并有效的，但這樣的行為會給企業(yè)帶來許多不必要的風(fēng)險和麻煩，應(yīng)當盡量的避免；2、采用口頭、信件、數(shù)據(jù)電文形式訂立合同的，必須簽訂確認書并蓋章簽字；3、倒簽合同要標明合同背景。三、合同的必備條款要具體、 明確：1、當事人名稱須真實、一致；2、合同標的、數(shù)量、質(zhì)量、價款、包裝方式要具體、明確；資料、股東等進行核實，最后依據(jù)對方的資信情況3、注

15、意驗收方法、程序和時間；確定是否應(yīng)簽合同或簽什么樣的合同。對于新客戶4、履行方式須具體：交貨方式、結(jié)算方除了交貨的同時付清款的合同外，一般應(yīng)要求對方式；第7頁共9頁5、履行期限須確定某一時間點或時間段；五、簽定合同時還應(yīng)注意到重要細6、盡量明確本司所在地為合同履行地；節(jié)7、違約責(zé)任要量化為違約金或確定違約賠償金的1、保留好營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件、法定代表人計算方法；身份證明、 授權(quán)委托書、 身份證復(fù)印件等8、解決爭議辦法為協(xié)商、訴訟，約定由本司所在有關(guān)可以證明身份的材料；地法院管轄或廣州仲裁委員會仲裁。2、蓋公章時一定要清晰；四、訂約前的合同義務(wù)：3、合同中有修改的地方一定要簽字蓋章1、盡協(xié)助、通知義

16、務(wù)；確認；2、訂約時獲取的對方商業(yè)秘密，不得泄露和使用。4、無合同不交易3、對公司開出的授權(quán)委托書、介紹信、蓋章的合經(jīng)濟形勢變化導(dǎo)致部分企業(yè)不能正常履同書等授權(quán)性文件要跟蹤管理，出具時應(yīng)標明合同約，少數(shù)企業(yè)會利用企業(yè)之間合同手續(xù)上對方名稱及授權(quán)范圍、有效期限， 業(yè)務(wù)結(jié)束要及時的欠缺逃避違約責(zé)任。完備的書面合同對收回。于保證交易安全乃至維系與客戶之間的業(yè)務(wù)人員離職要及時收回上述文件，無法收回的及長久關(guān)系十分重要。建議您盡可能與客戶時以書面形式通知相關(guān)單位并做證據(jù)保全。簽署一式多份的書面合同，保持多份合同發(fā)現(xiàn)業(yè)務(wù)人員在委托授權(quán)終止后仍以本司名義簽內(nèi)容的完全一致并妥善保存。訂合同的， 及時確定是否追

17、認；不予追認的要以書5、有行動必留痕面形式通知對方并進行證據(jù)保全。必要時要求警方妥善保管對于證明雙方之間合同具體內(nèi)介入，追究其刑事責(zé)任。容具有證明力的下述資料：與合同簽訂和4、遇有重大誤解、顯失公平、受欺詐、脅迫、乘履行相關(guān)的發(fā)票、送貨憑證、匯款憑證、人之危訂立的合同，及時收集保全證據(jù)，在除斥期驗收記錄、 在磋商和履行過程中形成的電間內(nèi)行使撤銷權(quán)( 即一年 ) 。子郵件、傳真、信函等資料。在合同履行5、合同簽訂后，合同原件須交公司統(tǒng)一保管。過程中雙方變更合作約定，包括數(shù)量、 價6、合同內(nèi)容不得損害社會公共利益、不得惡意串款、交貨、付款期限的，也要留下書面憑通損害國家、集體、第三人的利益，不得含

18、有造成證。對方人身傷害或因故意及重大過失造成對方財產(chǎn)6、慎用善用公章?lián)p失的免責(zé)條款。建議您完善有關(guān)公章保管、使用的制度，第8頁共9頁杜絕盜蓋偷蓋等可能嚴重危及企業(yè)利益的行為。在“保證金” 等字樣并且在合同中沒有明確簽署多頁合同時加蓋騎縫章并緊鄰合同書最末一表述一旦對方違約將不予返還、一旦己方行文字簽字蓋章，防止少數(shù)缺乏商業(yè)道德的客戶采違約將雙倍返還的內(nèi)容，法院將無法將其取換頁、添加等方法改變合同內(nèi)容侵害您的權(quán)益。作為定金看待。7、慎用授權(quán)文書企業(yè)業(yè)務(wù)人員對外簽約時需要授權(quán)。建議您在有關(guān)介紹信、 授權(quán)委托書、 合同等文件上盡可能明確詳細地列舉授權(quán)范圍，以避免不必要的爭議。業(yè)務(wù)完成后建議您盡快收回尚未使用的介紹信、授權(quán)委托書、合同等文件。8、離職通知相關(guān)客戶企業(yè)業(yè)務(wù)人員離開您的企業(yè)后，建議您在與其辦理交接手續(xù)的同時，向該業(yè)務(wù)人員負責(zé)聯(lián)系的客