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文檔簡介
1、編號: 會展租賃合同范本 甲方: 乙方: 簽訂日期:年月日 會展租賃合同范本 出租人(甲方): 承租人(乙方): 根據(jù)中華人民共和國合同法等有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定,雙方就租賃精品 建材展位事宜,經(jīng)協(xié)商達成協(xié)議如下: 第一條租賃展位 乙方承租甲方精品建材展位,面積平方米。 第二條租賃期限 自年月日起至年月 日止,共計年個月。 第三條租金 租金標準為每年元,租金按年支付。 第四條甲方權(quán)利義務(wù) 1、依法制訂有關(guān)治安、消防、衛(wèi)生、用電、營業(yè)時間等方面的各項規(guī)章制 度并負貴監(jiān)督實施。 2、為乙方提供展位及相關(guān)配套設(shè)施和展示條件,保障乙方正常展示。 3、對展位進行管理,包括展位的規(guī)劃和控制、功能區(qū)域的劃分、
2、商品檔次 的定位、質(zhì)量管理、服務(wù)質(zhì)量管理、形象設(shè)計監(jiān)督、公共關(guān)系協(xié)調(diào)、人員培訓(xùn)等。 4、對展區(qū)進行物業(yè)管理,負責展區(qū)內(nèi)的安全防范和經(jīng)營設(shè)施的建設(shè)及維護。 5、租金中包含展位租賃費、物業(yè)費、電費、供暖費等所有費用。 第五條乙方權(quán)利義務(wù) 1、有權(quán)監(jiān)督甲方履行合同約定的各項義務(wù)。 2、應(yīng)具備合法的經(jīng)營資格,并按照工商行政管理部門核準的經(jīng)營范圍亮證 照經(jīng)營,同時提供產(chǎn)品檢驗報告或產(chǎn)品質(zhì)量檢驗認證證書等相關(guān)材料。 3、按照約定的用途開展經(jīng)營活動,自覺遵守甲方制訂的各項規(guī)章制度,服 從甲方的監(jiān)督管理。 4、按期支付租金,并承擔展位制作費用。 5、愛護并合理使用展區(qū)的各項設(shè)施,如需改動應(yīng)先征得甲方同意,造成
3、損 壞的還應(yīng)承擔修復(fù)或賠償貴任。 6、按照各級行政管理部門的規(guī)定,本著公平合理、誠實信用的原則合法經(jīng) 營,不得損害國家利益及其他經(jīng)營者和消費者的合法權(quán)益,并承擔因違法經(jīng)營造 成的一切后果。 7、將展位轉(zhuǎn)讓給第三人或和其他租戶交換展位的,應(yīng)先征得甲方的書面同 意,按規(guī)定辦理相關(guān)手續(xù),并不得出租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借、出賣營業(yè)執(zhí)照。 8、按照甲方的要求提供有關(guān)本人或本企業(yè)的備案資料。 9、非乙方承租展位范圍廣告發(fā)布權(quán)歸甲方所有,未經(jīng)甲方同意,乙方不得 以任何形式進行廣告宣傳。 第六條合同的解除 乙方有下列情形之一的,甲方有權(quán)解除合同 1、不具有合法經(jīng)營資格的,包括因違法經(jīng)營被有關(guān)行政管理部門吊銷、收 回經(jīng)營
4、證照的。 2、未按照約定的用途使用展位,經(jīng)甲方書面通知未改正的。 3、將展位擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借給第三人,或和其他租戶交換展位的。 4、逾期xx日未支付租金的。 5、違反甲方制訂的規(guī)章制度情節(jié)嚴重或拒不服從甲方管理的。 6、甲方或乙方因自身原因需提前解除合同的,應(yīng)提前xx日書面通知對方, 經(jīng)協(xié)商一致后辦理解除租賃手續(xù),按照租金20%的標準向?qū)Ψ街Ц哆`約金。 第七條其他違約責任 1、甲方未按約定提供展位致使乙方不能正常展示的,應(yīng)減收相應(yīng)租金,乙 方有權(quán)要求甲方繼續(xù)履行或解除合同。 2、乙方未按照約定支付租金的,應(yīng)每日向甲方支付遲延租金1%的違約金。 第八條免責條款 因不可抗力或其他不可歸責于雙方
5、的原因,使展位不適于使用或租用時,甲 方應(yīng)減收相應(yīng)的租金。 如果展位無法復(fù)原的,本合同自動解除,雙方互不承擔違約責任。 第九條續(xù)租 1、乙方有意在租賃期滿后續(xù)租的,應(yīng)提前XX日書面通知甲方,甲方應(yīng)在租 賃期滿前對是否同意續(xù)租進行書面答復(fù)。甲方同意續(xù)租的,雙方應(yīng)重新簽訂租賃 合同。 租賃期滿前甲方未做出書面答復(fù)的,視為甲方同意續(xù)租,租期為不定期,租 金標準同本合同。 2、租賃期滿乙方如無違約行為的,則享有在同等條件下對展位的優(yōu)先租賃 權(quán),如乙方無意續(xù)租的,應(yīng)在租賃期滿前xx日內(nèi)書面通知甲方;乙方有違約行 為的,是否續(xù)租由甲方?jīng)Q定。 第十條租賃展位的交還 租賃期滿未能續(xù)約或合同閔解除等原因提前終止
6、的,乙方應(yīng)于租賃期滿或合 同終止后xx日內(nèi)將租賃的展位及甲方提供的配套設(shè)施以良好、適租的狀態(tài)交還 甲方。乙方未按照約定交還的,甲方有權(quán)采取必要措施予以收回,由此造成的損 失按租金1%的標準由乙方承擔。 第十一條爭議解決方戎 本合同發(fā)生的爭議,由雙方協(xié)商解決,協(xié)商或調(diào)解不成的,提交 人民法院起訴。 第十二條 其他約定事項 雙方對合同內(nèi)容的變更或補充應(yīng)采用書面形式,并由雙方簽字蓋章作為合同 附件,附件與本合同具有同等的法律效力。 甲方單方制訂的規(guī)章制度也作為本合同的附件,規(guī)章制度的內(nèi)容與合同約定 相沖突的,以本合同為準,但國家法律、政策另有規(guī)定的除外。 本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。一式二份,甲乙雙方各執(zhí)一份。 甲
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